NOTA USULAN KREDIT

DATA PRIBADI PEMOHON

Nama : SUBAGIYO
No KTP : 3515080708860006
Tempat/ Tgl. Lahir : LAMONGAN, 07 AGUSTUS 1986
Alamat KTP : DAYU RT.028 RW.006 SIDOKUMPUL SIDOARJO
Alamat rumah : DAYU RT.028 RW.006 SIDOKUMPUL SIDOARJO
No Telp Pemohon : 085649541003
Pekerjaan / Usaha : Jual Ayam Potong
Alamat Kerja / Usaha : Pasar Larangan Sidoarjo ( Unit I )
Lama Kerja / Usaha : 10 Tahun
Telpon Kantor /Fax : -
Omzet Usaha : Rp. 575.000.000,-
Total Pendapatan : Rp. 50.000.000,-/bulan

KREDIT BERJALAN & KREDIT DIMOHON

Jenis Plafond Baki Kredit Plafon JW s/d Bunga

Fasilitas Berjalan Debet Dimohon Baru (bln Tgl Adm /
) Prov

1 Berjangka 250.000.000 75.000.000 36 - 1.5%pm

1% /1%

Total - - 250.000.000 75.000.000

Tujuan Penggunaan Kredit : Konsumtif

Ybs menggunakan dana pinjaman kredit untuk tambahan Modal
Kerja usaha Potong Ayam ( Beli Langsung ke Distributor ).

ANALISA USAHA
-Bapak SUBAGIYO yang lebih akrab dipanggil Giyok adalah Nasabah baru PT. BPR Berlian
Niaga Indoprima. Kegiatan sehari-hari jualan ayam potong di pasar larangan Sidoarjo
tepatnya di Unit I Pasar Larangan. Ybs ada 2 Unit bedak / stand. Usaha ini telah ditekuni + 10
Tahunan, sebelumnya usaha ini dikel;ola oleh orang tuanya. Dalam sehari rata-rata ybs
menyembeli Ayam potong 500 ekor harga @ Rp. 29.000,- jual Rp. 32.000,- Bebek 200 Ekor
harga @ Rp.30.000,- jual Rp. 35.000,-. Untuk pelanggan tetap ybs rata-rata Depot dan
Warung-warung Nasi spt. Warung Cak Min, Warung Rachmawati, Penyetan Sambal Mak Tun,
Depot Rejo dll.
-Istri pemohon ( Ibu Suliani ), kegiatan sehari-hari adalah juga ikut membatu pemohon untuk
jualan ayam-2 tersebut. Kadang untuk mengisi kekosongan ybs jualan Gorengan di dekat
GOR Sidoarjo ( ada bedak dan rombong yang dekat GOR milik ybs ).
-Selama ini ybs kalau kulak an atau beli barang di kirim olwh para pengepul, ybs ingin
mengembangkan usaha ini dengan membeli barang langsung pada Distributor besar yang
menangani penjualan ayam.
 DATA KEUANGAN

Hubungan dengan Lembaga Keuangan

a/n: SUBAGIYO
No Bank Jenis Plafond Baki Debet Kol

a/n: SULIANI ( Istri Pemohon )

No Bank Jenis Plafond Baki Debet Kol

Aktivitas Rekening Tabungan

a/n : SUBAGIYO ( Dalam Ribuan )
Bank : No Rekening/AC :
Bln Mutasi Saldo Kredit Saldo Kredit
2018 Debet Kredit Tertinggi Terendah Awal Akhir

Saldo kredit mengendap rata – rata Agustus- September 2018 sebesar Rp.
a/n : SULIANI ( Istri Pemohon ) ( Dalam Ribuan )
Bank : No Rekening/AC :
Bln Mutasi Saldo Kredit Saldo Kredit
Debet Kredit Tertinggi Terendah Awal Akhir

Saldo kredit mengendap rata – rata Bln............ S/D ............. 2018 sebesar Rp........................

Perhitungan kemampuan bayar ybs dapat dihitung sebagai berikut :

Pendapatan dari Usaha Jasa Antar Jemput
Jual ayam potong 500 x Rp. 32.000 x 25 Hari Rp.400.000.000,-
Beli ayam potong 500 x Rp. 29.000 x 25 Hari Rp.362.500.000,-Rp.37.500.000,-

Jual Bebek potong 200 x Rp.35.000 x 25 Hari Rp.175.000.000,-

Beli Bebek potong 200 x Rp.30.000 x 25 Hari Rp.150.000.000,-Rp.25.000.000,- +/+
Pendapatan Kotor Rp.62.500.000,-
Biaya-biaya :
-Biaya Operasional Rp. 500.000 x 25 Hari Rp.12.500.000,-
Pendapatan Bersih Rp.50.000.000,-
Biaya – Biaya Rumah Tangga :
 Biaya Hidup Rp 2.500.000
 Biaya Pendidikkan Rp. 400.000
 Biaya Listrik, Air, Telepon Rp. 250.000
 Biaya Lainnya ( Arisan dll. ) Rp. 1.000.000 +
Total Biaya Rumah Tangga Rp. 4.150.000 (-)
Total Pendapatan Bersih Rumah Tangga Rp.45.850.000,-

Angsuran BPR : Rp. 3.208.333,-

Repayment Capacity : 14,54 Kali
 DATA JAMINAN

Sertifikat Tanah dan Bangunan

Bukti kepemilikan SHM No. 715
NIB 12.10.08.13.00588
Masa Berlaku
IMB No

Gambar Situasi / Surat Ukur

Tanggal 27-03-1996
No 1777/1996
Luas 189 M2
Nama Pemegang Hak SOLIMIN DAN SULIANI
Lokasi SIDOKUMPUL Setempat dikenal dengan DAYU
Kelurahan SIDOKUMPUL Rt.028 Rw.006 SIDOKUMPUL SIDOARJO
Kecamatan SIDOARJO
Kabupaten/Kotamadya JAWA TIMUR
Propinsi

OBYEK TANAH BANGUNAN

Luas 172 m² 55 m²
Harga per m2 Rp. 3.000.000 Rp. 850.000
Nilai NJOP Rp. 105.608.000 Rp. 32.725.000
Nilai Pasar Rp. 516.000.000 Rp. 46.750.000
Nilai Likuidasi Rp. 361.200.000 ( 70 % ) Rp. 32.725.000 ( 70 % )

Nilai Total NJOP Rp. 138.333.000

Nilai Total Pasar Rp. 562.750.000
Nilai Total Likuidasi Rp. 393.925.000 ( 70 % )
Plafond kredit/ Nilai Agunan 13,33 %

Spesifikasi Bangunan Jaminan Fasilitas Jaminan Batas Batas Lokasi

Jaminan
Kondisi Bangunan Terawat Listrik 2,200 W Utara Rumah
Bentuk Tdk Bertingkat Air Sumur Timur Rumah
Penggunaan Rumah Tinggal Tlp - Selatan Jalan
Konstruksi Permanen Lainnya - Barat Rumah
Lingkungan Sekitar Perumahan Keterangan Lain Lain
Jalan Depan Lokasi Aspal 1. T/B berada di pemukiman padat penduduk.
Lebar Jalan 3,5 m 2. T/B berada dekat dengan Jalan Raya dan
Kontur Jaminan Diatas Jalan fasilitas umum seperti : Sekolahan,
Dinding Batu Bata supermarket, rumah sakit, pasar, kantor pos,
Lantai Keramik dll.
Atap Genteng 3. Akses jalan menuju T/B mudah dijangkau
Rangka Atap Galvalum dengan kendaraan.
Plafond 4. Lokasi T/B bebas banjir.
Kamar Tidur 2buah 5. T/B marketable karena lokasinya strategis.
Kamar Mandi 2 buah
Atas dasar pertimbangan :
 Karakter debitur baik
 Terbuka dalam memberikan informasi tentang usaha dan pribadi
 Jaminan diberikan mencover permohonan kredit ybs
 Penghasilan yang didapat masíh mengcover pembayaran Angsuran
 Saudara Ybs Bpk. Samsul Hadi ( Suami Istri ) Cangkring ikut sebagai Penjamin atas
fasilitas Kredit tsb di atas.

Maka kami mengusulkan atas permohonan diatas dapat disetujui, dengan kondisi sbb :

Jenis Kredit : Angsuran

Jumlah Plafond : Rp. 75.000.000,-
Jangka Waktu : 36 bulan
Suku Bunga : 18 % Flat/pa
Provisi / Adm : 1 % / 1% sekali pungut di depan
Angsuran perbulan : Rp. 3.208.333,-
Pengikatan : APHT Notariil

Demikian usulan kami, terima kasih

PT. BPR BERLIAN NIAGA INDOPRIMA
Yang Mengusulkan,

MOCH. ABAS IMAWAN

Account Officer

ANDY KURNIAWAN BAMBANG CAHYONO

Direktur Direktur Utama