PREGUNTA 1

Actividades:

A. Lea atentamente los siguientes planteos contenidos en cada una de las cinco actividades y
luego responda teniendo en cuenta lo trabajado en las diferentes actividades del Módulo 3.

Actividad 1 (20 puntos)

Gerardo Saporiti, era viudo y padre de tres hijos mayores de edad, Susana, Emma y José.

El Sr. Gerardo Saporiti, vivía en un inmueble de su propiedad en calle Chirimay 180 de Capital
Federal, en compañía de una de sus hijas, Susana y del esposo de ésta, Osvaldo Spolorno.

El Sr. Saporiti vendió el inmueble de calle Chirimay 180 a los Sres. José Fuertes y María
Molinari de Fuertes por la suma de $ 600.000, manifestando en la escritura pública de venta
que el dinero del precio fue recibido con anterioridad al acto.

Luego de la venta, el Sr. Saporiti continuó viviendo en el inmueble vendido junto con su hija y
su yerno, hasta el día de su muerte. Luego de su fallecimiento el inmueble de calle Chirimay
continuó ocupado por Susana y su esposo, quienes firmaron un contrato de alquiler con el
matrimonio Fuertes.

Con posterioridad a la muerte de Saporiti, Emma Saporiti, -otra de las hijas- inicia acción de
simulación contra José Fuertes y María Molinari de Fuertes, pidiendo la nulidad de la venta del
inmueble de calle Chirimay 180, atribuyendo a los compradores calidad de testaferros de
Susana Saporiti, pues aduce que ésta recibió una donación disfrazada en perjuicio de los otros
herederos forzosos de Gerardo Saporiti, entre los que se encuentra.

a) Identifique de qué acto jurídico se trata en el caso, ubíquelo dentro de las diferentes
clasificaciones de acto jurídico que conoce (esto es, si el acto es unilaterial o bilateral, oneroso
o gratuito, de disposición o de administración, etc.).

¿Cuáles son los indicios que le permiten afirmar que es real o simulada la venta realizada?

¿Se ejecutaron las principales obligaciones emergentes del contrato de compraventa

celebrado?

¿qué clase de simulación invoca la actora?

La Sra. Emma Saporiti ¿es parte o tercero con relación al acto que impugna? De acuerdo a su
respuesta, indique con qué medios puede probar la simulación.

¿Qué normas jurídicas aplica al caso?

Si la acción prosperara y el Juez dejara sin efecto el acto, ¿cuál sería figura jurídica a aplicar?
Defínala.

Dentro de las clasificaciones que usted conoce de esa figura, ubique la que afecta a este acto.
PREGUNTA 2

Actividad 2 (20 puntos)

Luisa Juárez, de 82 años de edad, viuda, vende a Pedro Loza un inmueble rural cuya
explotación y administración había realizado su hijo mayor -fallecido seis meses antes de la
venta en un accidente- por un precio inferior en un 50% al valor real y pagadero en 24 cuotas.

Luego de un año de realizada la operación, otra hija de la Sra. Juárez, se presenta ante el juez y
solicita la nulidad de la venta realizada. Aduce que su madre estaba incapacitada para
comprender las condiciones de la operación de venta que realizó, pues las intensas emociones
vividas afectaron su razón, motivo por el cual se ha iniciado un juicio de restricción de la
capacidad de la anciana por disminución en sus facultades mentales.

A su juicio:

¿hay elementos de relevancia que indiquen la existencia de un vicio que lleve a dejar sin efecto
el acto? Si es así ¿cuál es?

¿Qué conductas fácticas o de hecho se realizaron para configurar ese vicio? Enúncielas.

¿Qué norma jurídica regula el vicio que usted mencionó en a)? Indique qué requisitos se
exigen para su aplicación a un caso concreto.

Determine si las conductas de hecho extraídas en b) y descriptas en la situación narrada

pueden ser subsumidas en la norma señalada.

¿Qué debiera acreditar la hija para lograr la anulación del acto?

Si la acción prosperara y el Juez dejara sin efecto el acto, ¿cuál sería la figura jurídica a aplicar?
Defínala.

¿Qué opción tiene el demandado para evitar las consecuencias de esa sentencia?

PREGUNTA 3

Actividad 3 (20 puntos)

El 7 de Diciembre de año pasado el Señor Armando Ventre dona un inmueble de su propiedad

a su hija Susana Beatriz Ventre, mayor de edad.

El 2 de Marzo de este año el Señor Armando Ventre se presenta ante el juez solicitando su
propia quiebra, pedido que es acogido dictándose la sentencia de quiebra.

Designado el síndico de la quiebra, éste inicia acción revocatoria en contra del Señor Armando
Ventre y su hija Susana Beatriz Ventre a fin de que se declare fraudulenta la donación del
inmueble efectuada, por haber sido realizada por el fallido en estado de insolvencia, agravado
su estado de insolvencia patrimonial con la donación del inmueble.

Al juez de la causa se le plantean las siguientes cuestiones:

¿En qué consiste el vicio de fraude invocado en la donación del inmueble efectuada por el
Señor Armando Ventre a su hija Susana Beatriz Ventre?
En el caso planteado, ¿se encuentran presentes los requisitos exigidos por la ley para la
declaración de fraude en la donación efectuada?

¿Qué normas jurídicas aplica al caso?

¿Qué forma de ineficacia alcanza al acto y cuáles serían los efectos de la sentencia de
declaración de fraude de la donación del inmueble efectuada por el Señor Armando Ventre a
su hija Susana Beatriz Ventre con relación a: a) Sr. Armando Ventre, b) Susana Beatriz Ventre,
c) los acreedores de su quiebra?

PREGUNTA 4

Actividad 4 (20 puntos)

Carlos Andrade, de 10 años de edad, recibe como regalo de cumpleaños un arco y una flecha,
poniéndose a jugar con el mismo en el patio de su casa con otro niño amigo suyo de 11 años,
Juan Sosías, en presencia de la madre de Carlos. Juan Sosías arroja la flecha y hiere a Carlos
Andrade en su ojo izquierdo, en el que pese a los cuidados médicos a que es sometido pierde
la visión. Lisandro Andrade, padre de Carlos, concurre al estudio jurídico en que usted se
incorporó en busca de una solución. A fin de brindarla de modo correcto responda las
siguientes preguntas, citando las normas legales en que fundamenta las mismas:

a)¿Es responsable civilmente Juan Sosías? Si su respuesta es afirmativa, indique de qué tipo de
responsabilidad se trata y cuál es el factor de atribución.

b)¿Qué tipo de responsabilidad les cabe a los padres de Juan y cuál es el factor de atribución?

c)¿Encuentra algún eximente de responsabilidad aplicable en este caso? Si así fuera indíquelo.

d)Identifique los daños sufridos por Carlos.

PREGUNTA 5

Actividad 5 (20 puntos)

Beatriz Shery de Casado, sufre un accidente en un edificio de propiedad de Moisés Cohen al

abrir la puerta del ascensor e intentar ingresar a éste, cae en el vacío por no estar la cabina
móvil en el lugar. Sufrió lesiones de diversa índole, las más graves fueron fractura en su brazo y
pierna izquierda, que le requirieron intervención quirúrgica, con 15 días de internación, e
imposibilidad para trabajar durante 45 días. La Sra. de Casado organiza presentaciones de
colecciones de moda, ya tenía comprometida su participación para la presentación de
colecciones de la próxima temporada pero ha debido derivarlas a otra colega.

La Sra. Beatriz Shery de Casado ha reclamado al propietario del edificio por la reparación de los
daños sufridos, pero este sostiene que el ascensor era nuevo, había sido inspeccionado por la
Municipalidad y era atendido periódicamente para su conservación. Frente a esta actitud la
señora le consulta acerca de a quién debe dirigir su reclamo.

Resuelva de manera fundada las siguientes consignas:

¿Qué tipo de cosa es un ascensor?

¿Es responsable el Sr. Moisés Cohen? Si su respuesta es afirmativa, indique de qué tipo de
responsabilidad se trata y cuál es el factor de atribución.

¿Constituye eximente de responsabilidad el argumento brindado por Cohen?

¿Considera que el servicio técnico tiene responsabilidad en el caso? ¿y la Municipalidad? Si su

respuesta es afirmativa, indique de qué tipo de responsabilidad se trata y cuál es el factor de
atribución

Identifique los daños sufridos por la Sra. de Casado.