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La jurisprudencia genera la predictibilidad, saber como resolverá los jueces.

No existe una uniformidad de la jurisprudencia, si una persona tiene la posesión pacifica,


continua y publica, y no tiene una sentencia que la declare como tal y es demandado por el
titular del propiedad- demanda al poseedor. Cómo resolver?

La prescripción adquisitiva tiene que ser declarada vía judicial para ser válida, la posesión deja
de ser pacifica desde el momento que se demanda la reivindicación? … la pacificidad se
considera hasta que se cumpla el plazo, oh hasta que se demanda la usucapión?

El el proceso de prescripción de adquisitiva, ambos discuten la propiedad; uno inscrito en


registro públicos, el otro contesta que yo adquiri la propiedad por la posesión pacifica continua
y publica durante diez años bien inmueble, y producto de aquella dejadez, es que yo me
encuentro como propietario.

Tenemos que hablar del cuarto pleno casatorio civil: de las cuales debe resolver ciertas
preguntas que la realidad lo exige, la pregunta es quien debe ganar en un proceso de
usucapionen , quien uno de ellos no tiene sentencia judicial como tal; toda la doctrina
expuesta en este pleno es opuesta doctrina nacional.

Reevindicacion, es un atributo es cuando el propietario no posee, el tema es acreditar que


tiene el titular como dueño se reclama como propietario, y por ultimo quien obstenta como
propietario no tenga titulo.

Se puede discutir un titulo propiedad en un proceso de reevindicacion, el propietario reclama


lo que es suyo, y la otra parte responde con un titulo de propiedad, de las cuales
encontrándose esto a la vista, se puede advertir que la demanda deviene en improcedente,
toda vez que tendrá que hacer valer tal derecho en otro lado, COMO ES UN PROCESO DE
MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD; pero en este contexto ya la jurisprudencia ha sido uniforme
y se ha precisado que el titulo se pueda examinar en el proceso de reivindicación.

927º cc, reenvidicacion, dice es iprescriptible ; pero también precisa que la reevindicacion no
procede contra quine que adquirio por prescripción, y ahí esta el problema ? hay que precisar
que nuestra legislación no tiene clara el concepto de reenvidiacion, como si la tiene el código
civil de argentina de 1981 velez sarfiel. Y teniendo en cuenta que nuestro cc dice que el
propietario tiene el ius revindication desde los romanos, y que es imprescriptible.

La usucapión tiene dos teorías:

1.- teoría subjetiva: aquella que imputa responsabilidad al propietario, por que tu propietario o
escrito en registros públicos o no tu olvido negligencia, inacción, trabajar la tierra, tener la casa
para usar y disfrutar, lo convierte al otro en propietario.

2.- teoría objetiva.- dice que no es tanto la dejadez de propietario inscrito, el trafico jurídico de
permitir que la economía continúe porque una `propiedad debe cumplir una función social, la
usucapión no es un beneficio al usurpador, sino darle una función social al orden económico.

REQUISITOS DE LA PRESCRIPCION DE ADQUISITVA:

PROBARSE EN LA PRESCRIPCION:
- PROBAR LA POSESION: LA POSESION ES UN HECHO, Y POR LO TANTO DEBE SER
PROBADAS, EN EL CASO DE PREDIOS RURALES SE DEBE PROBAR LOS ACTOS DE
EXPLOTACION ECONOMICA ( SEMBRIO, GANADO, DENTRO DEL TERRENO).
- LA INTENSIONALIDAD DE ATRUBUIRSE LA CALIDAD DE PROPIETARIO.
- PUBLICA, TODA POSESION ES PUBLICA NO SE PUEDE SER ESCONDIDO, TENGO LA
FAMA DEL BARRIO DE POSEEDOR.
- PACIFICA.- TODA LA DOCTRINA, CUANDO LA POSESION NO ES VIOLENTA.
- ESTAS SON LOS REQUISITOS EXTRAORDINARIA LARGA.

Hay otra prescripción de buena fe, que solo opera con cinco años poseer, y que contenga
un justo título, de las cuales veremos no especifica nuestra legislación que es un justo
título:

1952º cc de España si dice que es un justo título; cualquier documentos de transferencia,


de las cuales tiene un problema estructural que le impide valerse, ejemplo un donación se
ha hecho en minuta y no por escritura pública, como todos los abogados sabemos una
donación bajo sanción de nulidad debe hacerse por escritura pública, sino no tiene validez.
La otra forma seria que alguien vende una propiedad de la cual no ostenta su calidad de la
misma, y el adquiriente cree que esto es verdad; para presente caso veremos que existe
un vicio de nulidad del acto jurídico o fraude civil llamado así también en la doctrina. En
este caso es poseedor ilegitimo, cuando este mismo cree que la posesión es legimitima,
cuando esta no la es, lo que se evalua muchas veces es la buen fe.

La reevindicacion es una pretensión de condena, mientras la prescripción adquisitiva es?

Desde tiempo inmemorables del derecho procesal y teoría general del proceso, las
sentencia se clasifican en:

Sentencia declarativa.- lo único que hace es reconocer un derecho que ya esta dado. La
sentencia es hasta el momento que tenia tal derecho.

Sentencia de condena.- aquí obliga una prestación dar hacer o no hacer al demandado.

Sentencia constitutivas.- son las que crean un instituto jurídico, el ejemplo mas sencillo es
la adopción, divorcio ( de casado divorcio). AUDIO 42.12