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CONTRATO DE PRENDA SIN TENENCIA

Entre nosotros a saber: MARTHA YOLANDA BUITRAGO RATIVA, mayor de edad, identificada
con C.C. No. 24.017.744 de Samaca (Boyacá) con domicilio en la ciudad de Bogotá quien obra en
calidad Dueña y que para efectos del presente contrato tendrá la calidad de deudor prendario y
MIGUEL ANGEL GUAUQUE MUÑOZ identificado con C.C. No. 19.225.533 y domiciliado en la
ciudad de Bogotá, quien obra en calidad de Prestamista y tendrá la calidad de acreedor prendario,
celebramos el presente contrato de prenda abierta sin tenencia contenida en las siguientes
cláusulas:

1. EL DEUDOR PRENDARIO, con domicilio principal en Bogotá, departamento de


Cundinamarca, además de comprometer su responsabilidad, personal y de conformidad con lo
dispuesto en los Art 1207 a 1220 del Código de Comercio y demás normas concordantes y
complementarias constituye prenda abierta sin tenencia a favor de MIGUEL ANGEL
GUAUQUE MUÑOZ sobre los siguientes bienes de sus propiedad: Restaurante y Pescadería
Brisas de Suba ubicado en la Calle 134A # 145 - 65 Barrio Suba Toscana el cual consta de 10
Mesas con sillas, 2 neveras, Estufa Industrial y menaje completo para 30 personas, de
propiedad de la señora MARTHA YOLANDA BUITRAGO RATIVA, al tenor de los artículos
515, 516 y 532 del libro tercero, título primero, capítulos primero y segundo del Código de
Comercio.

2. Las partes acuerdan, que se tendrán como afectos a la prenda del establecimiento de comercio
de la cláusula anterior, todos los elementos determinados en el artículo 516 del Código de
Comercio, extendiéndose el gravamen prendario a todos los activos circulantes, en el entendido
que los que se hayan enajenado o consumido se tendrán como subrogados por los que se
produzcan o adquieran en el curso de las actividades del establecimiento de comercio, conforme
al artículo 532 del Código de Comercio.
Durante la vigencia de la prenda, los elementos gravados deberán permanecer en el inmueble
descrito y alinderado en la presente cláusula, so pena de incurrir en la responsabilidad y
sanciones previstas en el Art 1213 del Código de Comercio.
Cuando sea necesario para su uso o para cualquier otro fin su traslado a otro sitio el deudor
deberá obtener por escrito la correspondiente autorización del acreedor prendario indicando el
lugar preciso en el cual se hará el traslado.

3. La prenda sin tenencia que aquí se constituye por medio de este documento, tiene por objeto
garantizar a MIGUEL ANGEL GUAUQUE MUÑOZ el pago de hasta Cinco Millones de Pesos
m/c ($5.000.000) cuyos intereses será la suma de 3% y cuya fecha de terminación será el día
______ del mes 01 del año 2017.

4. El deudor se obliga expresamente para con el acreedor prendario a:


A) mantener el bien pignorado en el mismo estado de conservación en que a la fecha se
encuentra, salvo su deterioro natural, asumiendo su conservación y custodia, la responsabilidad
de que trata el art. 1212 del C del Comercio.
B) no enajenar, gravar o entregar el bien pignorado a ningún título en todo o en parte, sin el
consentimiento previo y escrito del acreedor prendario.
C) Notificar inmediatamente y en debida forma al acreedor prendario toda acción o proceso
que se inicie en su contra.
D) el deudor prendario se compromete a entregar por escrito al acreedor prendario en toda
ocasión que se le requiera, un informe técnico sobre el estado, conservación, daños y en
general sobre las condiciones en que se encuentran los bienes dados en prenda mediante este
instrumento, dando una descripción detallada del estado de cada uno de ellos.
E) el deudor se obliga a permitir la inspección del estado y mantenimiento del bien en todas
las ocasiones que el acreedor juzgue conveniente.
F) mantener el establecimiento de comercio y desde luego todos los bienes muebles que
acceden a él, objeto de la prenda, en su poder y bajo su correcta administración en el local del
establecimiento de comercio denominado Restaurante y Pescadería Brisas de Suba, en la
dirección Calle 134A # 145 – 65 de Bogotá, en local Propio.

5. MIGUEL ANGEL GUAUQUE MUÑOZ no estará obligado a otorgar nuevos créditos al


restaurante y Pescadería Brisas de Suba propiedad de la señora MARTHA YOLANDA
BUITRAGO RATIVA, mientras existan obligaciones principales a cargo de la señora MARTHA
YOLANDA BUITRAGO RATIVA, tampoco estará obligado a otorgar créditos una vez la señora
MARTHA YOLANDA BUITRAGO RATIVA, cancele la totalidad de las obligaciones
principales.

6. EL DEUDOR PRENDARIO declara expresamente que la ciudad de Bogotá es el lugar


convenido para el cumplimiento y pago de las obligaciones principales garantizadas en esta
prenda.

7. Para los efectos del art. 1219 del C del Co. la presente garantía tendrá una vigencia de 4 meses
contados a partir de la inscripción de este contrato.

8. Los gastos que se ocasionen por este contrato como: Timbre Nacional, Registros, Boleta de
Anotación, etc., así como los que llegaren a causarse por la cancelación posterior, correrán por
cuenta del DEUDOR PRENDARIO, quien expresamente se obliga a entregar al ACREEDOR
PRENDARIO, el original del presente Contrato notariado.

9. EL DEUDOR PRENDARIO declara, que ha tenido conocimiento previo del presente contrato,
que ha tenido la oportunidad de expresar las inquietudes y observaciones respecto del mismo,
las cuales han sido debidamente resueltas por el señor MIGUEL ANGEL GUAUQUE MUÑOZ
a entera satisfacción, motivo por el cual, procede a firmar este contrato.

MIGUEL ANGEL GUAUQUE MUÑOZ MARTHA YOLANDA BUITRAGO RATIVA


C.C. 19.225.533 C.C. 24.017.744
ACREEDOR PRENDARIO DEUDOR PRENDARIO