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, LAURO R. ESCOBAR JR.
Resumão Jurídico 00
L DIREITO CIVIL
Direito Civil é o ramo do direito privado que disci-
plina as relações familiares, patrimoniais e obrigacio-
nais dos particulares entre si.
Sua lei fundamental é o Código Civil, mas há situa-
ções que não estão inseridas nele (leis do inquilinato,
do condomínio, etc.).
1. E'arte geral - Normas sobte pessoas fisieas e jurí-
dicas (arts. t.• a 78), bens (arts. 79 a 103) e fatos
jurídicos (a1t.~. 104 a 232).
2. Parte especial - Normas sobre direito das obriga-.
çõcs (acts. 233 a 965), direito de empresa (arts. 966
a 1.19S);direitodascoisas(arts.1.196a 1-510),direi-
to de família(arts. 1.511 a 1.783) e direito das suces-
sões (arts. 1.784 a 2.027).
3. Disposiç~ finais e transitórias (arts. 2.o28 a 2.046).
PARTE GERAL
PESSOAS
Atts. I.º a 78
PESSO~ NATURAl (física)
Ser humano considerado como sujeito-de obrigações
e direitos, sem qualquer distinção. Toda pessoa é capaz
de direitos e deveres na ordem civil (art. 1.0 ).
Personalidade
Conjunto da~ qualidades e atributos da pessoa; direi -
tos previstos nos ortS. 11 a 21.
1. Início-Nascimento com vida, ainda que por alguns
instantes. A lei põe a salvo, desde a concepção, os
direitos do nascituro (ente já concebido, mas que
ainda não nasceu; possui expectativa de vida, sendo
titular de direito eventual - resguardo à herança).
2. Individualização
a) Nome (arts. 16 a 19) - RrCOnbecimento da pes-
soa perante a sociedade. E inalienável e impres-
critível. Compõe-se de: prenome, patronimieo
(sobrenome) e agnomc (Júnior, Neto, etc.). Em
principio, é imutável. mas há exceções: situa-
ções vexatórias, erro gráfico, homônimo, casa-
mento, etc. A lei também protege o pseudônimo.
b} Estado - Soma das qualificações da pessoa na
sociedade (estado civil, político, etc.).
e) DomlcOJo(arts. 70a78)-Lugarondeapessoaesta-
belece residência oom ânimo definitivo. Elementos:
1) objetivo - estabelecimento fisico; 2) subjetivo -
intenção de ali pennanecer. Considera-se também
domicílio o lugar onde a profissão é exercida. Se a
pessoa tiver várias residências, o donúcílio será qual-
quer delas; se não tiver residência habitual (ex.: cir-
cense), o domicílio será o lugar cm que for encon-
trada. Domicilio necessário (legal): incapaz, ser-
vidor público, militar, preso c marítimo. D@midlio
voluntário especial: 1) contratual -espe.cificado no
contrato para o cumprimento das obrigações dele
resultantes; 2) de eleição - escolhido pelas partes
para a propositura de ações relativas às obrigações.
3. Extinção
a) Morte real - Óbito comprovado: com corpo (art.
6.0 - certidão de óbito) ou sem corpo (art. 88, Lei·
6.0l5nJ- Registros Públioos-justificaçãojudicial).
b) Morte presumida - Pessoa desaparece de seu
domicílio sem dei~ar representante ou dar noti-
cias do paradeiro. O processo judicial passa por
três fases (arts. 22 a 39): 1) Curadoria de ausên-
cia (um ou três anos): arrecadam-se os bens que
serão administrados por um curador; 2) Sucessão
provisória: é feita a partilha de forma provisória;
aguarda-se o retomo do ausente por dez anos; 3)
Sucessão definitiva: na abertura já se concede a
propriedade plena dos bens e se declara a morte
(presumida) do ausente. O cônjuge é reputado
viúvo. Aguardam-se mais dez anos. Após esse
prazo, encena-se o processo e o ausente, se retor-
nar, não !era direito a nada.
LEI 10.406/02
4 . Comoriêncía (art. 8.0 ) - Se dua.s ou mais pessoas
falecerem na mesma ocasião, não se podendo afa-
mar qual morreu primeiro, presume-se (presw,ção
relativa - jurís tantum - admite prova em contrário)
a morte simultânea entre elas. Efeito principal: não
há transferência de direitos sucessórios entre os como-
rientes (um não herda do outro).
capacidade
Aptidão para exercer direitos e assumir obrigações.
1. De direito - Própria de todo ser humano; inerente
à personalidade.
2. De fato (ou de exercício) - Aptidão para exercer
pessoalmente os atos da vida civil. Subdivide-se em:
a) Absolutamente incapazes (att. 3.º)
• Menores de 16 anos.
• Portadores de enfermidade ou deficiência men-
tal, sem discemimen10 para a prática dos atos
da vida civil.
• Pessoas que não podem exprimir sua von1ade,
mesmo que transitoriamente.
b) Relativamente incapazes (act. 4.0 )
• Maiores de 16 e menores de 18 anos.
• Ébrios habituais, viciados em tóxico e os que, por
deficiência mental, têm discernimento reduzido.
• Excepcionais, sem desenvolvimento mental
completo.
• Pródigos: dissipam seus bens, fazendo gastos
excessivos.
Observação: os absolutamente incapazes devem ser
representados e os relativamente. assistidos por seus
pais, tutores ou curadores. Já os úzdios são regidos
por lei especial.
e) Capacidade plena: maiores de 18 anos e mene>-
res emancipados.
Emancipação (art. 5.0 , parágrafo único)
Aquisição da capacidade plena antes dos 18 anos,
habilitando a pessoa para todos os atos da vida civil.
Situações: concessão dos pais (na falta de um, apenas
a do outro), por iUSIEumento público, independentc-
me11te de homologação judicial: 16 anos; sentença do
juiz (ouvido o tutor, nos casos em que não há poder
familiar); casamento (idade núbil: 16 anos); exercí-
cio de emprego público efetivo; colação de grau em
curso superior; estabelecimento civil ou comercial ou
existência de relação de emprego, com economia pró-
pria: 16 anos.
PESSOA JURÍ!)ICA
Ente criado por leí para facilitar a atuação humana
·em certas relações. A lei empresta-lhe personalidade,
capacitando-o para ser sujeíto de direitos e obrigações.
Corrente majoritária: Teoria da Realidade Técnica.
1. Direito público
a} Externo - Pessoa jurídica regulamentada pelo
Direito lnternacio·nal (outros países soberanos,
organismos internacionais, ele.).
b) Interno - O Estado:
• Administração direta: União, Estados, Distri-
to Fedecal e Municípios.
• Administração indireta: autarquias, associa-
ções públicas e demais entidades de caráter
público criadas por lei (ex.,: fundações públicas,
agências reguladoras, etc.).
2. Direito privado
a)Espécies
• Fundações particulares; universalidades de bens
personifaados em atenção-ao fim que lhes dá
unidade. Elementos: patrimônio (dotação de
bens livres) e finalidade (religiosa, cultural. etc.).
· • Partidos políticos.
• Organizações religiosas.
• Associações: uniões de pessoas sem finalida-
de econômica.
Texto de zsordo co,r, a no\·a ortcgrafia
• Sociedades: visam ao lucro, podendo ser sim-
ples ou empresárias.
Observação: a empresa pública ea sociedade de eco- :
nomia mista, apesar de fazerem parte da adminíslra-
ção pública indireta, são dotadas de personalidade jurí-
dica de direito privado (normas empresariais e traba-
lhistas), mas com a.s cautelas do direito público.
b)lnício da existência legal
• Ato constitutivo: ato jurídico unilatera.l inter .
vivos ou ,·ausa mortis (fundações), bilateral ·
ou plurilateral (associações e sociedades). .
• Registro público: inscrição dos contratos ou
estatutos sociais em.seu registro peculiar. .
e) Domicílio (art. 75) - Ea scdejuridica.
• União: Distrito Federal; Estados: sua capi-
tal; Municípios: lugar da administração muni-
cipal.
• Demais pessoas jurídicas: lugar onde funcio-
nam suas diretorias e administrações ou o elei-
to no contrato. Admite-se a pluralidade dc,mi-
ciliar e o foro de eleição.
d) Término - Dissolução deliberada de seus mem-
bros, determinação da lei, decurso de prazo, falta
de. pluralidade de sócios, decisão judicial.
e) G1:upos despersonalix.ados - Coníunto de direi-
tos e obrigações, pessoas e bens sem personalida-
de jurídica, mas com capacidade processual (socie-
dades de faro ou irregulares, mássa falida, espó-
lio, etc.).
f) Responsabilidade
• Contratual: as pessoasjurídicas de direito públi-
co e de direito privado são responsáveis pelo
que figurar no contrato. Em caso de descum-
primento, respondem com os próprios bens. .
• Extracontratual
- Pessoa jurídica de direito privado - Regra:
responsabil idade indireta - a pessoa jurídica
responde pelo dano causado por seu represen-
tante; a responsabilidade também é solidária. .
- Pessoa jurídica de direito público- Regra:
Estado responde independentemente de culpa
(responsabilidade objetiva- art. 37, § 6.0 , CF).
• Teoria do risco administrativo: permite que
a responsabilidade seja afastada em algumas
hipóteses (ex.: culpa exclusiva da vítima). Esta-
do tem direito a ação regressiva contra o fun-
cionário causador do dano, caso provada a
culpa deste.
Desconsideração da personalidade jurídica
(disregard o/ l.he legal entity)
Em caso de abuso da personalidade jurídica, carac-
terizado pelo desvio de finalidade ou pela confusão
patrimonial, pode o juiz determinar que os bens parti- :
culares dos administradores e dos sócios.respondam
pelas dívidas da pessoa jurídica (art. 50). E uma exce-
ção à regra de que a pessoa jurídica responde com seu
patrimônio pelos atos praticados em seu nome. Pre•
vista tambérn no art. 2S, caput e § s.• do Código de
Defesa do Consumidor.
OBJETO DO DIREITO - BENS
Arts. 79 a 103
São as coisas corpóreas (com existência material)
•ou incorpóreas (com existência abstrata, como os direi-
tos autorais), enquanto economicamente valorâveis,
satisfazendo a necessidade humana.
Classificação legal .
1. Bens considerados em si mesmos (arts. 79 a 91)
a) Imóveis - Não podem ser transportados de ·um
lugar para outro sem a destruição de sua subs-
tância. Subdividem-se em: 1) por natureza (solo,
subsolo e espaço aéreo); 2) acessão física (plan-:
tações e construções); 3) dis1>0siçào legal (direi-
to à sucessão aberta). Móveis - Podem ser remo-

vidos de um lugar para outro, por força própria
(semoventes) ou estranha (joias), sem alteração
de sua substância
b) ln fungíveis - Não podem ser substituídos por
outros da mesma espécie, qualidade e quantidade
(imóveis, quadro de pintor famoso). Fungíveis -
Podem ser suhstituídos por outros da mesma espé-
. cie, qualidade e quantidade (dinheiro, saca de cafe).
· e) Incoosumíveis - Proporcionam reiterados usos,
pennitindo que se retjre toda a sua utilidade, sem
atiogir sua integridade (imóvel, automóvel). Con•
sumíveis - Bens móveis cujo uso importa nades-
truição imediata da própria coisa (alimentos,
dinheiro). ·
d) Divisíveis - Podem ser partidos em porções dis-
tin~. fonnando cada qual um todo perfeito (dez
sacas de arroz). lndi~islvtis ~ Não.podem ser par•
tidos, pois deixariam de formar um todo perfeito
(um animal).
e) Singulares - Os que, embora reunidos, se con-
sideram de per si, independentemente dos
demais. Coletivos (universais) - Coisas que
se encerram agregadas em um todo•. Espécies:
l} universalidade de fato: pluralidade de bens
singulares, corpóreos e homogêneos, que, per-
tencentes à mesma pessoa, ténham destinação .
unitária (biblioteca, rebanho); 2) universalida-
de de direito: pluralidade de bens singulares,
corpóreos, dotados de valor econômico (patci•
mônio, espólio, massa falida). ; 6. Praio ge,at dez anos
2. Bens reciprocamente considerados (arts. 92 a 97) .
a) Principal - Ex.iste por si mesmo, exercendo fun-
.ções e finalidades independentes.
b) Acessórios - Pressupõem a existência do prin•
cipal. Espécies: 1) frutos; 2) produtos; 3} perten•
ças: destinam-se de modo dunidouro ao uso 011
ao serviço de outro (trator destinado a ·melhor
exploração da propriedade agrícola); 4) benfei-
torias: obras ou despesas que se fazem nos bens;
podem ser: necessárias (conservação: conse1to
do telhado da casa); úteis (melhoramentos: faci-
litam ou aumentam o uso do bem - garagem);
voluptuárias (embelezamento ou recreio: pintu•
ra artística, piscina).
3. Bens considerados em relação ao titular do domÍ·
nio (ans. 98 a 103)
a) Particulares.
b) Ri!$ 11ulli11s- C-Oisas de ninguém (peixes no fundo
do mar, coisas abandonadas, etc.).
e) Públicos - Bens do domínio nacional perteocen-
.tes às pessoas jurídicas de direito público interno.
·Espécies: 1) uso comum do povo (praças, ruas,·
estrada.~, rios navegáveis, mares); 2) uso especial.
(hospitais e escolas públicas, ministérios, prefei-
turas); 3) dominicais: patrimônio disponível das
pessoas de direito público (terras devolutas e ter-
renos de marinha).
Observação: os bens públicos não estão sujeitos a
usucapião. Os de uso a,mum do povo e de uso espe•
eia/ são inalienáveis enquanto conservarem sua qua-
lificação; já os dominicais podem ser alie11ados,
observadas as exigências legais.
4. Coisas fora do comércio
a) Insuscetíveis de apropriação - Uso inexaurível
{ar, luz solar).
b) Personallsslmas - Respeito à dignidade humana
(vida, honra, liberdade).
e) Legalmente inalienáveis - Apesar de suscetíveis
de apropriação, têm sua comercialidade excluída
pela lei (bens públicos, de família, gravados com
cláusula de inalienabilidade).
FATOS JUR(DJCOS
Arts. 104 a 232
• Fato comum - Acontecimento sem repercussão no
Direito. · você repetir de ano).
• Fato jurídico -Aquele ao qual o Direito atribui efei-
tos: aquisição, resguardo, transformação, modifi-
cação e extinção das relações jurídicas.
Classificação . bem). Proibida a condição quando depender
1. Fato jurídico natural (sentido estrito) - Não há
interferência da vontade humana.
a) Ordinário - Ocorre normalmente, produzindo
efeitos jurídicos: nascimento, morte, maioridà-
de, prescrição e decadência. ·
b) Extraordinário - Caso fortuito ou força maior
Elementos: inevitabilidade, imprevisibilidade e
a11sência de culpa pelo ocorrido.
Resumãô JW'Í1iéll
<l Modo ou encargo - Cláusula açessória aderente
Prescrição Decadência a atos de liberalidade (doação, testamento) que
(arts 18h 206) (ar!1 2:7 2 211) impõe obrigação à pessoa contemplada pelo bene-
1. Perda da pretensão 1. Perda do direito em si ficio (dou-lhe dois terrenos, desde que em um
(liltito de exigir de outtern (direito material). Atinge deles você construa uma escola).
o Olllj)Mlento de um · indiretamente a ação. jv
dfflfl. ~a inércia (falta de Defeitos do negócio jurídico !
exerdcio dentto do praw). 1. Ausência de vontade - Negócio nulo. •,,,../
2. Prazos somente 2. Prazos estabelecidos 2. Vícios de consentimento ·
estabeleódos pela lei. pela lei ou vontade a) Em> - Falsa noção que se tem do objeto ou da
das partes. pessoa. Ignorância - Completo desconhecimen.-
3. !'ode ser declarada de 3. Na·de<adênóa to. Se recair sobre aspectos essenciais ou substan•
oficio pelo Juiz. decocre<1te de prazo legal, ciais, o ato será anulável; se sobre aspectos aci-
o juii deve dedará-la dentais ou secundários, o ato será válido (arts. 138
de oficio. a 144). Admite-se, excepcionalmente, o erro de
direito (art. 139, Ili).
4. A parte pode não 4. Adecadência
a!egá~a -renúncia. Es!ª. . decorrente de prazo legal bl Dolo - Artificio empregado para enganar a outra
·pode ser eicpressa ou tac1ta. não pode st1 renundada parte. Se incidir sobre aspectos essenciais ou subs-
porém somente após sua pelas part~.nem antes tanciais, o ato será anulável; se sobre aspectos aci•
(OOsumação e nunca em nem depois de dentais ou secundários, o ato será válido, porém
prejuízo de terceiros. consumada. obriga a satisfação de perdas e danos (arts. 145 a
s. Prazo não corre contra 5. Prazo cone COl\tra todos 150). Pode ser positivo (ação) ou negativo (omis-
detenninadas pessoas. Pode (etga omnes). Não se . são). Se ambas as partes agirem com dolo (tor-
ser Impedido, suspenso 011 suspende nem se Interrompe; . peza bilateral), ocorre a neutralização do delito,
interrompido, em hipóteses só pode ser obstado pelo não se anulando o ato.
· e.q,ressamente previstas na efetivo exefcicio do direito. e) Coação -Pressão tisica (ato nulo) ou moral (anu-
lei. Impedimento ou suspensão: Exc~: não corre contra os lável) exercida sobre alguém para obrigá-lo a pra-
arts. 197, 198, 199 e 200. absolutamente incapazes ticar (ou deixar de praticar) detcmtinado ato (arts.
Interrupção: ait. 202. (art. 208, e.e. art 198, 1). 151 a 1S5). Excluem a coação: ameaça a exercí-
6. ~ há regra gei-al para cio regular de um direito e temor reverencial.
(art. 205). Praios espedals: um, os praios. l'odem ser de dias. · d) Estado de perigo - Obrigação excessivamente
dois, três, quatro e cinco anos meses e anos. Previstos em onerosa assumida por alguém premido pela neces-.
(confonne previsão do art. 206 dispositivos espa~os pelo sidade de salvar a si ou a pessoa de sua familia de
e seus par~afos). Cóóigo Cívil e em lcis especiais. grave dano conhecido pela outra parte (art. 156).
· E anulável.
e) Lesão - Alguém, sob·pre·rneote necessidade ou
2. Fato jurídico humano (ato) inexperiêntia, se obriga a prestação manifesla-
a) Ato juridlco em sentido amplo {/a/Q sensu) men1e desptOP,Orcional ao valor da prestação opos-
• Ato jurídico em sentido estrito - Mera rcali• ta (art. 157). E anulável. Não se decretará a anu•
zaçâo de vontade, gerando efeitos·previstos lação se for oferecido suplemento suficiente ou
em lei (reconhecimento de filho, perdão, fixa- se a parte favorecida concordar com a redução do
ção de domicllio). proveito. .__,;
• Negócio jurídico - Celebrado para a ~rodu- 3. Vícios sociais
ção de efeitos desejados pelo agente. Ha auto- a) Fraude contra credores - Atos maliciosos que
nomia privada (contratos, testamento). desfalquem o patrimônio do devedor, para colo•
b) Ato ilícito - Praticado de forma contrária ao direi- cá-lo a salvo de urna execução por dívidas, em
to; viola direito subjetivo individual. Poderá gerar detrimento dos direitos de credores (arts. 158 a
consequências penais, administrativas e civis. 165). O vicio está na finalidade ilícita do ato.
Elementos: 1) objetivo (eve11tus dam11i): com o
Elementos do negócio•jurídico ato o devedor se tornou insolvente oujá o pra-
1. Essenciais - Dizem respeito à existência e valida-. ticou em estado de insolvência; ·2) subjeti\'O (co11-
de do negócio jurldico. si/ium fraudis): intenção deliberada de prejudi-
a) ~rais - Comuns a todos os negócios: car. Os atos viciados são anulã veis por meio de
• Capacidade do agente - Falta de capacidade: ação pauliana.
absoluta - ato nulo; relativa - alo anulável. b} Simulação - O atual Código a colocou no capí-
• Objeto - Lícito, possivel, determinado ou deter- tulo referente à in\llllidade do negócio jurídico (art
minável. Defeito no objeto: ato nulo. 167). É a declaração enganosa da vontade, visan-
• Consentimento (manifestação de vontade) - do a obter resultado diverso do que aparece. As
Expresso ou tácito (desde que não se exija forma partes fingem, criando aparência que oculta suas ·
e;itpressa). O silêncio pode importar em anuên- reais intenções, iludindo terceiros ou burlando a
cia, se as circunstâncias e os usos o autoriza- lei. Há desacordo entre a vontade interna (não
rem e não for necessária a declaração de vonta- manifestada) e a declarada. O ato é nulo; contu-
de expressa. Nas declarações de vontade se aten.: do, subsistirá no que se dissimulou, se for válído
derá mais à intenção nelas consubstanciada do na forma e substância.
que ao sentido literal da linguagem, devendo ser
interpretado conforme a boa-fé. Defeitos: ausên- Ineficácia do negócio jurídico
cia de consentimento, erro, dolo, coação, lesão;
e:.iado de perigo, fraude contra credores. Nulidade absoluta Nulidade relativa
b) Especiais- Dizem respeito à forma: prescrita ou (ato nulo) (ato anulável)
não defesa em lei. Defeito na fonna: ato nulo. 1. Interesse da coletividade; ·1. Interesse do prejudicado;
2. Acide11tais - Dizem respeito à eficácia (são facul- matéria de ordem pública. matéria de orwn privada.
tativos). Eficâóa ergà omnes. Uicácfa apenas·para.quem
a) Condição - Subordina-se a um evento futuro e alegou, salvo nas hipóteses de
incerto. Espécies: indivisibilidade e solidariedade.
• S11spensha - A eficácia do ato fica suspe11Sa 2. Pode séf arguida por 2. Somente podes« alegada
até a ocorrência do evento (ex.: dou-lhe um carro qualquer interessado ou pelo prejudicado.
se você passar no concurso), pelo Ministério Público.
• Resolutiva -A ocorrência do evento faz extin- 3, Juiz pode re<onhecê-ta 3. luil não pode
guir o direito (ex.: deixo de lhe dar mesada se de ofié1G. Não pode saná-ti. reconhecê-la de ofício.
· Alegada. pode saná-la.
• Casual - Depende de acontecimento natural 4. O defei~ não pode _ser 4. O defeito pode ser ~ido
fortuito (dou-lhe um carro se chover amanhã). sanado pela confirmação, nem pelas partes e convalescet pelo·
• Potestativa - Decorre da vontade de uma das· convalesce pelo deanso decurso do tempo.
partes (ex.: dou-lhe uma joia se você cantar dotémpo.
'- . /
somente do arbítrio de uma das partes. 5. Em regia.não prescreve S. Prescreve em pcazos
b) Termo - Subordina-se a um evento futuro e certo, {exceções; quando a lei o • mais ou menos exíguos oo
pennítir e negócios ,de fundo em prazos decadeodais.
embora a data possa ser determinadà ou indetera patrimonial).
minada. Espécies: · · ··
• Inicial (dies a quo) - É o momento em que a 6. Efeito ex IIIIIC(desde aquele 6. Efeito ex tunc(de agora
eficácia do negócio se inicia. momooto). Adeclaração de em diante). Não retroag.e.
.
, .,/
• Final (dies aá quem)- Éa data da cessação dos nulidade retroage à data da Os efeitos se opel'am somente
efeitos do negócio. · celebração do negócio. a partir da anulação.
..../
 ·Ato nulo· . · ao ato realizado (deixar arma de fogo ao íácil alcan-
• Pratícado por absolutamente incapaz, sem a devida
representação.
• Objeto ilícito ou impossível.
• Não revestido de fonna prescrita em lei.
• Quando preterida solenidade essencial.
• Assim declarado pela lei ou se esta lhe negar efeito.
• Simulado.
Ato anulável
• Prnticado por relativamente incapaz, sem assistên-
cia de seus representantes legais.
.• .Por vício resultante de erro, dolo, coação, lesão; esta-
do de perigo ou fraude contra credores, des!le que
essenciais.
• Por falta de legitimação (venda de imóvel sem outor-
ga do outro cônjuge).
• Assim declarado pela lei.
ATO ILiCITO E
RESPONSABILIDADE CIVIL
Arts. IS6 a IS8 e 927 a 954
• Ato Ulcito - Praticado em desacordo com a ordem .
jurídica, causando danos a terceiros e criando o dever
de repará-los.
• Abuso de direito - Titular de um direito que, ao
exercê-lo, excede manifestamente os limite~ impos-
tos p-0r seu fim econômico ou social, pela boa-fé
ou pelos costumes. ·
Responsabilidade civil
1. Contnitual - Descumprimento de cláusula do con-
trato (inquilino que não paga o aluguel).
2. Extracontratual ou aquiliana - Inobservância de
normas gerais de conduta, como o respeito às pes•
soas e aos bens alheios (atropelamento causado por
excesso de velocidade).
Teorias
1. Objetiv:1
a) Conduta (fato lesiv(?)
• Positiva (ação)- E a regra.
• Negafü-a (omissão)-Elementos: l) deverjuri-
dico de praticar determinado ato; 2) prova de
_que o ato não foi praticado; 3) demonstração de
que, caso o fosse, o dano seria evitado.
b)Oano . curatelados que estiverem sob sua autoridade e em
• J\foral (cxtrnpatrimonial) - Sentido próprio:
abalo.dos sentimentos de alguém, provocan-
do-lhe dor, tristeza, desgosto, depressão, etc.
Sentido impróprio (amplo): lesão de todos e
quaisquer bens ou interesses pessoais (exceto
econômicos), como liberdade, integridade fisi-
ca, honra, família, nome, etc. Na.reparação do
dano moral não se pede um preço para a dor,
mas um meio para atenuar, em parte, as con-
sequências desta no âmbito emocional e punir
i
1
o causador (finalidade preventiva e punitiva).
A lei não traz critérios para a quantificação da
indenização; o juiz a fütará analisando a exten-
são do dano, as condições CCj)nômicas dos envol-
vidos e o grau tle culpa do 'agente.
• Patrimonial
- Dano emergente- Efetiva diminuição do patri-
mônio da vítima.
- Lucro cessante - O que a vítima ra:,..oavelrnen-
te deixou de ganhar em razão da conduta do
agente.
. , Súmula J7, STJ - São cumuláveis a.~ indeni;,,ações por
dano material e dano moral oriundos do mesmo fato.
e) Nexo causal- Relação de causalidade entre o dano
e a conduta ilícita do agente. Se houver dano, mas
sua causa não estiver relaciona<la com o comporta-
mento do agente, não haverá obrigação de indenizar.
2, Subjetiva
··Conduta, dano e nexo causal -Como acima expos-
to. O diferencial é o elemento subjetivo: culpa em
sentido amplo do agente. Abrange:
a) Dolo - Voluntariedade; violação intencional do
dever jurídico. O agente quer o resultado (dire-
to) ou assume o risco de produzi-lo (indireto).
b) Culpa em sentido estrito - Violação de um dever
que o agente deveria conhecer e acatar. Não hã
intenção de violar o dever jurídico, mas este é vio-
lado em razão de: 1) imprud~ncia: prática de
wn fat.0 perigoso (dirigir veiculo cm roa movimen-
tada com velocidade excessiva); 2) negligência:
ausência de precaução ou indiferença em relação
cede crianças); 3) impericía: falta de aptidão para
o exercício de arte ou profissão (causador de dano
a interesses juridioos de terceiros sem conhecimen-
to ou sem prática, no desempenho de função). Se
o ato era previsível para uma pessoa diligente, pru-
dente e conhecedora da norma, haverá culpa de
sua pane (teoria da previsibilidade).
O Código Civil adota, como regra, a teoria sub-
jetiva. "Art. 186 - Aquele que, por ação ou omissão
voluntária, negligência O\I imprudência, violar direito
e causar dano a outrem, ainda que exclusivamente moral,
comete ato ilícito." No entanto, há diversos dispositi-
vos cm que a responsabilidade é objetiva. Ex.: haverá
obrigação de reparar o dano, independentemente de
culpa, nos casos especificados em lei ou quando a ati•
vidade nonnalmente desenvolvida pelo autor do dano
implicar, por sua natureza, risco para os direitos de
outrem (art. 927, parágrafo único); empresários indi•
viduais e empresas respondem pelos danos causados
pelos produtos postos em circulação (art. 93Í); dono
ou detentor de animal, pelos danos causados por estes
(art. 936); dono de edificio ou construção, pelos danos
resultantes de sua ruína (art. 937), etc.
------ - - - - - -- - - - - - - -
Obrigação de indenizar (an. 927)
Aqueleque,poratoilícito(arts. 186e 187),c.ausardano
a outrem fica obrigado a repará-lo. Os bens dos re.spoo-
sáveis pela ofensa ou violação do direito de ouirem fica-
,:ão sujeitos àrepmação do dano patrimonial ou mqral cau-
sado. Se a ofensa tiver mais de wn autor, todos respon-
derão solidariamente pela reparação (art 942). O titular
da ação poderá propô-la contra um ou todos ao mesmo
tempo. Aquele que pagar a indeni-zação terá direito de
regresso contra os demais para reaver o que desembolsou.
Exclusão da ilicitude (art. 188)
Não constituem atos ilicitos: o praticado em legíti-
ma defesa ou no exercícío regular de um direito (art.
188, l); deterioração ou destruição de coisa alheia ou
lesão a pessoa, a fim de remover perigo iminente (art.
188, II); ausência de nexo de causalidade; culpa exclu-
siva da vítima; caso fortuito ou força maior.
Responsabilidade por ato de terceiros
São também responsáveis pela reparação civil, ainda
que não haja culpa de sua parte (a~. 932 e 933): pais,
tutores e curadores, pelos filhos menores, pupilos e
sua companhia; o empregador ou comitente, por seus
empregados, serviçais e prepostos, no exercício do tra-
balho que lhes competir ou em razão dele; os donos
de hotéis, hospedarias, casas ou estabelecimentos onde
se albergue por dinheiro, mesmo pa13- fins de educa-
ção, por seus hóspedes, moradores e educandos; os que
gratuitamente houverem participado nos produtos do
crime, até a concorrente quantia.
Efeitos da decisão proferida no juízo criminal
· A responsabilidade civil independe da criminal, porém
não se pode mais questionar sobre a existência do fato
ou sobre quem seja seu autor quando essas questões
. já se acharem decididas no juízo criminal (art. 935),
• Sentença penal condenatória (autoria e fato compro-
vados) -> ,•incula:juiz cível deve julgar a ação pro-
cedente.
• Sentença penal absolutória (negativa peremptória do
fato e/ou autoria)_, vincula: juiz cível deve julgar
a ação improcedente.
Sentença absolutória (falta de provas -11011 liquet)
- não vincula: o juiz cível pode condenar ou absol-
ver, dependendo da prova colhida.
Transmissibilidade
·Tanto o direito da vítima de exigir a reparação do
dano como o dever de prestá-la são t{llIISmissíveis aos
herdeiros, até o limite das forças da herança (art. 943). ·
As regras sobre cálculo de indenização estão previs-
tas nos arts ..944 a 954. .
. .
PARTE ESPECIAL
: .
Arts. 233 a 420 e 840 a 886
Relaçãojuridica de,natureza tr.msitória entre cre-
dor e devedor, cujo objeto consiste em uma prestação
pessoal ~ econômica.
Elementos constitutivos
, 1. Subjetivo: sujeito ativo (credor) e sujeito passivo
(devedor).
2. Objetivo: objeto da obrigação - prestação.
3. Vínculo jurídico: elo que sujeita o devedor a deter-
minada prestação em favor do credor.
Fontes
1. Lei: fonte primária ou imediata de qualquer obri-
gação.
2. Negócio jurídico unilater,d (promessa de recompen-
sa) ou bilateral (contratos).
3. Ato ilícito: obrigação de repar.ir o dano.
Quanto ao objeto
1. Positivas
a) Obrigação de dar
• Coisa certa (arts, 233 a 242): o devedor se obri-
ga a entregar ooisa individualizada (móvel ou imó-
vel, abrangendo os acessórios). Regras: credor
não é obrigado a receber outra coisa, mesmo
que mais valiosa (art. 3'13); indivisibilidade (art.
314); acessório acompanha o principal (art. 233);
até a tradição a coisa pertence ao devedor, com
seus melhoramentos e acrescidos, pelos quais se
podera exigir aumento do preço ou resolução do
contrato (art. 237); obrigação pecuniária (arts.
315 e 318). Se a coisa perecer antes da tradição,
sem culpa do devedor, extingue-se a obrigação;
havendo culpa, haverá indenização pelo valor da
coisa, mais perdas e danos (arts, 234 e 236).
• Coisa incerta (arts. 243 a 246): o devedor se obri-
ga a entregar objeto incerto, porém já indicado
pelo gênero e quantidade, faltando definira qua-
lidade (ex.: obrigação de entregar dez bois). A
detenninação se faz pela escolha (concentração),
Esta pertence, em regra, ao devedor, se o conltá-
rio não resultar do contrato. O devedor não pode-
radar a coisa pior, nem será obrigado a prestar a
melhor. Realizada a escolha, a obrigação trans•
forma-se em dar coisa certa.
b) Obrigação de fazer (arts. 247 a-249) - Prestação ·
de um serviço ou ato positivo (material ou imate-
rial) do devedor(ttaballto manual, intclecrual, anis•
tico). A impossibilidade do devedor de cumprir a
·obrigação de fazer, bem como a recusa cm execu- ,
tá-la, acarreta o inadimplemento contratual. No caso
de obrigaç.'io de fazer fungível, será livre ao c,edor
mandá-lo executar por terceiro à custa do devedor
ou pedir indenização por perdas e danos. Se a obri•
gação for infungível, resolve-se em perdas e.danos,
não se podendo corL~tcanger físicamente o devedor.
No entanto, admite-se a exerução especifica median-
te conúnação de multa diária (astreinre), estabele-
cida pelo juiz (arts. 461, § 4.0 , e 461-A, CPC).
2. Negativas
Obrigação de não fazer (ruts, 250 e 251)-0 deve-
dor se compromete a não praticar certo ato que pode-
ria ser praticado, não fosse a obrigação assmnida (ex.:
obrigação de não construir aéima de certa altura para
não obstruir a visão do vizinho).
Quanto aos elementos
1. Simples: um sujeito ativo, um sujeito passi\'O e um
objeto.
1. Compostas
a) Pluralidade de objetos
• Cum&lativa ou conjunliva: o devedor deve enlJc-
. gar dois ou mais objetos, decorrentes da mesma
causa ou título (dar wu carro e um apartamen-
to). O devedor só~ desoner.t cumprindo todas
as ptestações. O inadimplemento de uma envol-
ve o descumprimento !()tal da obrigação.
• . Alternativa ou disjuntiva: o devedor se desone-
ra com o cumprimento de qualquer uma das pres-
tações (entregar um cavalo ou dois bois). A esco-
lha pertence ao devedor, se õ contrário não ficou ·
estipulado no contrato. .
b) Pluralidade de sujeitos•·· Solidariedade (arts.
264 a 285): cada um tem direito ou é obrigado
pelo total da dívida. .
. -
• Ativa: pluralidade de credores.
• Passiva: plu,alidade de devedores.
• Mista: credores e devedores.
A solidariedade não se presume; resulta da lei ou
vontade das parte.s (art. 265).
Outras modalidades .;
• Líquidas - certas quanto à existência-e determina-
das quanto ao objeto - ou ilíquídas -:- dependem de ,
apuração prévia.

• Divisíveis ou indivislveis - comportam ou não
fracionamento, sem prejuizo de sua substância.
• Propter renr - híbridas: parte direito real, parte
,i'
direito pessoal (condomínio).
i Cláusula penal
Multa contratual (arts. 408 a 416) - Penalidade
acessória imposta pela inexecução total ou parcial
J da obrigaçãó (compensatória) ou pelo retardo em
!,1 seu cumprimento (moratória). O limite é o valor da
obrigação principal. Se houver cumprimento par-
cial, a pena pode ser reduzida proporcionalmente.
":<.
Mora (arts. 394 a 401)
Retardamento ou impetfeito cumprimento da obri-
g_ação por culpa: · nável e economicamente apreciável.
a} do devedor (sol vendi. debitoris): não cumpre na
forma; tempo e lugar estipulados:
• ex re: fato previsto em lei ou no contrato;
• ex persona: depende de uma providência do
credor (notificação);
b) do credor (accipiendi, creditorís): recusa em
aceitar o cumprimento da obrigação.
Purgação da mora - A parte que incorreu em
mora corrige sua falha e cumpre voluntariamente
a obrigação assumida anterionnentc.
Extinção das obrigações
1, Pagamento direto
a) Pessoas envoMdas: solvens (pessoa qu~ deve
pagar) e accipíens (pessoa que recebe). · 5. Boa-fé objetiva - As partes devem agir com leal•
b) Objeto e prova do pagamento: quitação (a.rts.
313 a 326).
e} Lugar do pagamento (arts. 327 a 330) -
Regra: quérable (domicílio do devedor). Exce-
ção: portabk (domicilio do credor).
d) Tempo - Vencimento: fixado pelas partes (arts.
331 a 333).
e) Formas especiais de pagamento
• Pagamento por consignação (arts. 334 a
345) - O devedor deposita a coisa devida,
libcrande>-se de obrigação líquida e certa. Se
for em dinheiro, pode optar pelo depósito
extrajudicial em conta bancária.
• Pagamento com sub-rogação (arts. 346 a
· 351)-Substituição na obrigação de urna coisa
por outrà (real) ou de uma pessoa por outra
(pessoal) com os mesmos ônus e atributos.
• Imputação ao pagamento (arts. 352 a 355)
- Pessoa obrigada por dois ou mais débitos
da mesma natureza, líquidos e vencidos, a
um só credor tem o direito de escolher qual
deles está pagando.
2. Pagamento indireto
a) Dação em pagamento (arts. 356 a 359) -
Acordo de vontades entre credor e devedor,
com o objetivo de extinguir a ·obrigação, no
qual o credor consente em receber coisa (móvel
ou imóvel) diversa da originalmente devida.
b} Novação (arts. 360 a 367) - Criação de obri-
gação nova, extinguindo a anterior. Altera-se
o objéto (objetiva ou real) ou substitui-se uma
das partes (subjetiva: ativa ou passiva). Não
produz satisfação do crédito.
e) Compensação (arts. 368 a 380)- Duas ou
mais pessoas são ao mesmo tempo credoras·
e devedoras umas das outras. As obrigações,
quando líquidas e fungíveis entre si, extin-
guem-se até onde se compensarem.
d) Confusão (arts: 381 a 388) - Incidência cm
uma mesma pessoa das qualidades de credor
e devedor (ninguém pode ser credor e deve-
dor de si mesmo).
ObservQfál): o atual Código Civil trata da tran-
S<lfÍÍO (ans. 840 a 850: extinção da obrigQfào
por mútuas concessões) e da arbitragem (arts. ·
851 a 853: as partes confiam a árbitros a solu-
ção de seus conflitos de interesses) como formas
de contrato e não como fornias de pagamento.
3. Extinção sem pagamento: remissão{pcrdão-bila-
teral), renúncia (wúlateral), prescrição, impooíbi- •
!idade de execução por caso fortuito ou força maior
e implemento de condição ou termo extintivo. .
· Declaração unilateral de vontade
(acts. 854 a 926)
• Promessa de recompensa.
• Gestão de negócios.
• Pagamento indevido.
• Enriquecimento sem causa.
• Títulos de crédito.
Resmnão
CONTRATOS
Arts. 421 a 839
Acordo de·vontades que visa à criação, modifi-
cação ou extinção de relações jurídicas de natureza
patri mo~ial.
Elementos constitutivos
1. Duas ou mais pesroas.
2. Capacidade plena das partes (representação ou
assistência dos incapazes).
3. Consentimento ou vontade sem vícios.
4. Objeto licito, posslvel, detenninado ou determi-
5. Forma prescrita ou não defesa em ·lei.
Princípios
1, Autonomia privada - Liberdade dos contratan-
tes para estipular o que lhes convier (não é prin-
cípio absoluto).
2, Observância das normas de ordem públlca.-
Supremacia da lei (normas impositivas que visam
ao interesse coletivo) sobre o interesse individual
3. Obrigatoriedade {pacto sum servanda) - Em
regra, o simples acordo de duas ou mais vonta-
des é suficiente para gerar a obrigação.
4. Relatividade dos efeitos - O contrato, em regra,
só vincula a.~ parte.~ que nele intervierem.
. dade, probidade e confiança recíprocas (art. 422).
Eslá ligada à justiça social, solidariedade e dig-
nidade da pessoa.
6. Função social do contrato - A liberdade de con•
· tratar será exercida em razão e nos linútes da fim-
çào social do conlr.lto. Atém-se mais à intenç.'fo do
que ao sentido literal das disposições. Visa ao equi•
líbrio das partes, coíbe cláusulas abusivas, prevê a
revisão por onerosidade excessiva: justiça conliatual.
formação.
• Duas vontades: proposta (ou oferta) e aceitação.
• Regra: feita a proposta, vincula o proponente
(art. 427).
Momento da celebração
_Entre presentes: momento da aceitação da proposta.
• Entre ausentes (teoria da expedição): momento
em que a aceicação é expedida.
Local da celebração
Regra: lugar em que foi proposto, admitindo-se
di~11osição em contrário (art. 435).
aassificação'
1: Unilaterais -Apenas um dos contratantes assu-
me obrigações para com o outro. Bilaterais - Os
contnitantes são simultaneamente credores e deve•
dores uns dos outros (sinalagmátic.os).
2. Onerosos - Trazem vantagens e ônus correspon-
dentes para ambos os contratantes. Gratuitos
(benéficos)- Vantagem para uma das panes, sem
contraprestação. Em regra, os contratos bilaterais
são onerosos, e os unilaterais, gratuitos. Exceção:
mútuo sujeito a juros, que obriga a devolução
da quantia emprestada (contrato wúlateral), deven-
do-se pagar os juros (onerosidade).
3. Comutativos - As prestações de ambas as par-
tes são conhecidas e guardam relação de equi-
valência. Aleatórios - Pelo menos uma das pres-
tações não é conhecida no momento da celebra-
ção do contrato (risco futuro e incerto).
4. Nominados - Contratos previstos na lei. Ino-
minados - Não tipificados na lei, mas admissí•
veis pelo direito.
s. Paritírios - Os interessados discutem as cláusu-
las contratuais em pé de igualdade. De adesão -
Uma das partes adere$ cláu..~las já estabekcidas
pela ouira; não podem ser impresoos com letras miú-
das ou redação confusa ou ambígua. Na dúvida,
interpreta-se da fonna mais favorável ao aderente.
6. Consensuais - Perfazem-se pelo simples acordo
de vontades. Reais - Aperfeiçoam-se com a entre-
ga da coisa (troditío). . 2. Rescisão ou dissolução
7. Solenes (formais)-Obedecef11 a uma fonna espe-
cial, prescrita em lei. A falta desta formalidade
leva à nulidade do negócio. Não-solenes - Inde-
pendem de fonna especial. A forma é livre, bas-
tando o simple.~ concentirnento dos envolvidos. .
8. Principais - Existem independentemente de outro.
Acess6rios - Sua existência supõe a do principal
(fiança).
....,../
9. Pessoais (intuitu personae) -A pessoa do con-
tratante é fundamental para a realização do negó-
cio. lmpessoa is - A pessoa do contratante é
indiferente. -.. -~.
Efeitos
1. Ex«ptio no11 adimpletí cqntractus (arts. 476 e
477) - Na exceção de contrato não cumprido, a
regra é de que nos contrato$ bilaterais (sinalag- . _.;
máticos) nenhum dos contratantes poderá, antes
de cumprir sua obrigação, exigi{ a do outro; posto
que há dependência reciproca entre as prestações.
2. Direito de retenção - Permite ao credor conser-
var coisa alheia em seu poder além do momen-
to em que deveria restituir, até o pagamento do
que lhe é devido (possuidor de .boa-fé em rela-
ção às benfeitorias necessárias. e úteis, penhor).
3..Revisão dos contratos (arts. 478 a 480) - Em
princípio, os contratos devem ser cwnpridos como
foram estipulados (pacta sum servanda). Excep-
ciooalmente, admite-se a revisão judicial quan-
do Ullla das p.irtes vem a ser prejudicada sensi-
velmente por uma alteração imprevista da con-
juntura econômica. O evento (extraordinário e
imprevisto) dificulta o adimplemento da obriga-
ção, sendo motivo de resolução contratual por
onerosjdade excessiva (re.bus sic stantibus). A
parte lesada pode ingressar em juizo pedindo a
revisão contratual-ou sua rescisão.
4. Arrasou slnal (ans. 4 t 7 a 420)- Prova de con-
clusão do contrato, assegura o cumprimento da
obrigação e é princípio de pagamento. Arrepen-
dimento previsto implica arns penitenciais;' arre-
pendimento não previsto, arras confirmat6rlas.
Súmula 412, STF: "No compromisso de compra
e venda com cláusula de arrependimento, a devo•
lução do sinal, por quem o deu, ou a sua resti-
tuição em dobro, por quem o recebeu, exclui inde-
nização maior a útulo de perdas e danos, salvo os
juros moratórios e os encargos do processo".
S. Evicção (arts. 447 a 457)- Perda da propriedade
para terceiro por sentença judicial e ato jurídico ._ ,
anterior. A evicção não precisa estar expressa no
contrato, pois decorre da lei. No entanto, o con-
trato pode ter previsão expressa, reforçando, ate-. ..../
miando ou agravando a responsabilidade. O alie-
nante somente ficará isento de responsabilidade se
foi pactuada a cláusula de exclusão da garantia e
o adquirente, infonnado do risoo, o aceitou. -../
6 , Vício redibitório - Nos contratos bilaterais, uma
. parte deve garantir à outra que esta possa usu-
fruir o bem, conforme sua naturew e destinação.
Ocorrendo falhas ou defeitos na coisa alienada, •.../
surgem direitos para o adquirente. .
.._ /
Código Civil Código de Defesa
(arts. 441 a 446) do Consumidor
Defeito oculto na coisa Deleito OOJho.
· que a toma imprópria ao aparente oo de fácil
uso a que se destina constatação; qualidade ~ ·
ou lhe diminui do produto ou setViço
~ivelmente o valor. não correspondente à
propaganda. ní1111o. etc.
Objeto: bens, objetos de Objeto: produtos
contratos comutativos (móveis ou imóveis,
(móveis ou imóveis). corpóreos ou incoqxíreos) ,....,.,,
eseiviços.
Efeitos: 1~r o cont(alo Efeitos: substit11ição do .__,
ou reclamar abatimento produto, devolução do
nopr~o. dinheiro e 1estituíçã9 da
coisa (redíbi1) ou
· aba1iineiito proporcional
do preço (art 18, § 1.°}.
Prazos decadenciais. Regra: Prazos decadendais. Regra: .._,,
a) Móveis: 30 dias a} Produtos não-duráveis:
da tradição. 30 dias da constatação
b} Imóveis: um ano ou entrega.
da tradição•. b) Produtos Üáveis:
90 dias da constatação ·../
ou entrega.
Extinção da relação contratual
1. Normal: execução, cumprimento ou adírnplc-
meuto.
a) Causu anteriores ou contemporâneas: nuli-
dade, condição resolutiva, direito de arrepen-
dimento.
b) Causas supervenientes: resolução (ínexecu-
ção voluntária ou involuntária), resilição bila-
teral (distrato) ou unilateral, onerosidade exces-
.., /
siva ou morte de um dos contratantes nas obri •
gações personalíssimas (intuitu personae).

PRINCIP.AIS CONTRATOS
Compra e venda (arts. 481 a 532)
Uma pessoa se obriga a ltansferir o domínio de uma
coisa, corpórea ou incorpórea, e a outra, a lhe pagar
o preço em dinheiro. Caractcristicas: bilateral, one-
roso, comutativo ou aleatório, consensual ou solç_nc.
Elementos: coisa, preço e consenso, N"ao transfere o
. domínio. Este é transferido pela tradição (móveis) ou
pelo registro do título aquisitivo no Registro de Imó-
veis. Os ascendentes não podem vender bens aos des-
cendentes, sob pena de anulação, sem que haja o con-
. sentimento dos outros descendentes e do cônjuge do
alienante, salvo se casado sob o regime de separação
. obrigatória (poderia simular uma doação em prejuí-
z t1 dos demais herdeiros). Cláusulas especiais:
1. Retrovend a (arts. 505 a 508) - O vendedor se
reserva o direito de reavet, cm prazo certo, o imó-
vel alienado, restituindo ao comprador o preço
mais as despesas realizadas.
2. Venda. a contento (arts. 509 a 512) - O negó-
cio somente se perfaz se o comprador se decla-
rar satisfeito (condição suspensiva).
3. P~mpção (arts. 513 a 520)- O comprador se
obriga a oferecer ao vendedor a coisa móvel ou
imóvel, caso for vendê-la a terceiro, para que se
exerça o direito de prelação (preferência) em
igualdade de condições.
4. Reserva de domínio (arts. 521 a;528) - O ven-
dedor reserva para si a propriedade do bem até
que se realize o pagamento integral do preço.
Tro<:a ou permuta (art 533)
As partes se obrigam a dar uma coisa por outra
que não seja dinheiro. Operam-se, ao mesmo tempo,
duas vendas, servindo as coisas trocadas de com-
pensação recíproca. É anulável a troca de valores
desiguais entre ascendentes e descendentes sem o
expresso consentimento dos outros descendentes e
do cônjuge do alienante.
Estimató(io (arts. 534 a 537)
Uma das partes (consignatário) recebe de outra
. (consignante) bens móveis, ficando autorjzada a
vendê-los e obrigando-se a pagar um preço esti-
. mado previamente se não restituir as coisas consig-
nadas dentro do prazo ajustado.
Ooação (arts. 538 a 564)
Alguêm, por liberalidade, transfere de seu patri-
mônio bens ou vantagens para o de outrem, que os
aceita. Espécies: pura e simples, com encargo, con,-
dicional; a termo·e remuneratória (há o 1mipósito de
recompensar o dooatírio por serviços preSlados). Doa-
ção de ascendentes para descendentes importa em
adiantamento da legítima; é nula a pane excedente do
que poderia dispor em testamento, bem como diante
da inexistência de reserva de pa1te ou renda sufi-
. ciente para a ~'llbsi~tência do doador. Pode ser revo-
gada se houver descumprimento de encargo ou ingra•
lidão (atentar contra a vida ou caluniar o doador).
Locação (arts. 565 a 578 e 593 a 626) ·
Uma das partes, mediante remuneração, se com-
promete a fornecer à outra, por certo tempo, o uso
e gozo de uma coisa infungível, a prestação de um
· serviço ou a execução de .determinado trabalho.
Espécies:
1- Locação de serviço: prestação de serviços eco-
nomicamente apreciável.
2. Locação de obra ou empreitada: execução de
· obra ou trabalho.
3. Locação de coisas: uma das partes (locador ou
senhorio) se obriga a ceder à outra (locatário ou
inquilino), por tempo determinado ou não, o
uso e gozo de coisa não fungível, mediante certa
remuneração. Salvo estipulação em contrário, se
houver mais de um locador ou locatário, enten-
de:.se que são solidários. A locação de imóveis
urbanos é regulada pela Lei 8.245/9 l. O loca-
dor só pode exigir uma das seguintes garantias,
sob pena de nulidade: a) caução (máximo três
meses); b) fiança; e) seguro-fiança locatícia.
Durante o pra7..o convencionado, o locador não
pod.erá reaver o imóvel alugado; já o locatário
poderá devolvê-to, pagando multa, se pactuada.
O locatário poderá denunciar a locação por prazo
indeterminado mediante aviso por tscrito ao loea- .
dor, com antecedência mínima de 30 dias. No
caso de alienação, o locatário tem direito de pre- •
ferêncía para ~dquirir o, imóvel em igualdade de
condições com terceiros.
- Jurídico
Observação: pelo atual Código. a prestação de
serviços e a empreitada não são espécies de loca- POSSE (arts. U96 a 1.227)
ção. mas sim de contratos autônomos. Exerci.cio pleno ou não de alguns dos poderes
inerentes à propriedade.
Empréstimo (arts. 579 a 592)
Alguém entrega uma coisa para-outrem, gratui- Teorias
. tamente, obrigando-se este a devolver a mesma coisa 1. Subjetiva (Savigny): corpus (poder fisico sobre
ou devolver outra da mesma espécie e quantidade. a coisa) e animus (intenção de ter a coisa para si).
2. Objetiva (Ihering): apenas corpus.
Modalidades:. Nosso Código adota a teoria objetiva.
1. Comodato: empréstimo de uso em que o bem
emprestado deverá ser restituído, não podendo Fâmulo de posse (art. 1.198)
ser fungivel ou consumível (uma casa). Não res- Pessoa detém a coisa ern virtude de dependência
tituindo o bem. o comodante pode ingressar com . econômica ou vínculo de subonlinaçâo (caseiro).
ação de reintegração de posse e cobrar aluguel. .
2. M.útuo; empréstimo de consumo em que o bem Classificação
usado, sendo fungível ou consumível, não pode- 1. Direta: exercida por quem detém materialmen-
rá ser devolvido c a restituição será em seu equi- te a coisa. Indireta: exercida por meio de outra
valente, por outra coisa da mesma espécie, qua- pessoa. O locatário (inquilino) tem posse direta
lidade e quantidade (u[!l quilo de feijão). Pode ser e o locador, indireta.
gratuito ou oneroso (feneratício). 2. Justa: adquirida sem vícios. Injusta: adquirida
com violência (esbulllo), às escondidas (clandes-
Depósito· (arrs. 627 a 652) tina) ou com abuso de confiança (precária).
Uma pessoa (depositário) recebe de outra (depo- 3. Boa-fé: possuidor ignora os vícios que impedem
sitance) um obJeto móvel para guardá-lo, temporá- sua aquisição legal Má-fé: tem ciência: dos vícios.
ria.e gratuitamente, até que o depositante o recla- 4. Nova ou velha (mais de um ano e um dia).
me. Se a pessoa não restituir a coisa ao final do con-
traio, pode ter a prisão d!lC(etada (depositário infiel). Aquisição
Apreensão da coisa, exercício de direito, disposi-
Mandato (arts. 653 a 709) ção da coisa, tradição e constituto possessório (aque-
Alguém (mandatário) recebe de outro (mandan- le que possuía em nome próprio pas,sa a possuir em
te) poderes para, em seu nome (do mandante), pra- nome de outrem - proprietário que vende imóvel e
ticar atos ou administrar interesses. O instrumento continua na posse como locatário - art. l.205).
do mandato escrito é a procuração. O mandato Quem pode adquirir. o interessado, seµ represen-
pode ser legal, judicial ou convencional (adjudicia tante (mandatário) ou terceiro (gestor de negócios).
ou .(!d negotia). Substabelecimento: transferência
dos poderes recebidos a terceira pessoa, com ou Efeitos
sem reserva. 1. Direito de invocar interditos (ações)
a) Manutenção de posse: turbação (ato que
Transporte (arts. 730 a 756) embaraça o exercício da posse).
Pessoa ou empresa se obriga, mediante retribui- b} Reintegraçio de posse: esbulho (ato pelo qual
ção, a transportar, de um local para outro, pessoas o possuidor se vê despojado da posse injus-
ou coisas (animadas ou inanimadas). tamente).
e) Interdito proibitório: ameaça de turbação ou
Seguro (arts. 757 a 802) esbulho.
Uma das partes (segurador) se obriga perante outra d} Nunciação de obra nova: impede a realiza-
(segurado), mediante o pagamento de um prêmio, ção de obras que estejam em desacordo com
a gara11tir-lhe interesse legítimo relativo a pessoa ou regras de construção.
coisa e a indenizá-la de píCjuizo decorrente de ris- e)Dano infec.to: medida J;lrcventiva com·fün-
cos futuros, ~revistos no contrato. dado receio de gue demolição ou vício de cons-
trução do. prédio vizinho venha a lhe causar
Fiança ou caução fidejussóría prejuízos.
(a11s. 818 a 839) 2. Percepção de frutos
Promessa feita por uma ou mais pessoas de garan- a) Possuidor de boa-fé: tem direito ao uso e
tir ou satisfa7.er a obrigação de um devedor, se este gozo da coisa e aos frutos percebidos; perde
não a cumprir, assegurando ao credor seu efetivo o direito aos frutos pendentes assim que ces-
cumprimento. sar a boa.,fé. ·
b} Possuidor de má-fé: responde pelos prejuí-
zos que causou, pelos frutos colhidos e per-
DIREITO DAS COISAS cebidos e pelos frutos que por sua culpa se
Arts . .1.196 a 1.510 perderam; tem, no entanto, direito às despe-
sas de produção (evita-se o enriquecimento
Direito pessoal Direito das coisas . . sem causa).
1. Relação entre pessoas. 1. Relação direta entre o 3. Legítima defesa da posse e desforço imediato
Dualidade de sujeitos: hormm e as coisas. (art. 1.210, § 1.0): possuidorturl>ado ou esbulha-
a) ativo (credor); Apenas um sujeito: ati'IO. do poderá manter-se ou restituir-se p0< sua pró-
b) passivo (devedor). pria força, contanto que o faça logo. Os atos oão
2. Objeto: sempre urna 2. Objeto; sempre uma coisa podem ir além do indispensável.
prestação do devedor (corpórea ou incorpórea). 4. Indenização de b.enfeitorias necessárias e úteis:
(ex.: dar, fazer. não fazer). posse de boa-fé; só necessárias: má-fé.
5". Possibilidade de ser mantido sumariamente,
3. l'fincipio básico: 3. Principio básico: regras
autonomia privada. de direito público. por melo ·de liminares: posse velha.
4. Não•taxatividade: as 4. Taxatividade: devem estar Perda
obrigações, de forma geral, previstos~tena lei; Abandono, tradição, perda ou destruição, posse
podeni ou não estar oponíveis erga omoes.
previstas na lei.
de outrem e constituto possessório (arts. 1.223 e
1.224).
5. Violado: parte pode S. Violado: parte pode
ingressar com ação, mas ingressar cóm ação contra Composse
somente <ontra a quem detiver a coisa. Phmilidadc de sujeitos e coisa indivisa:
outra parte. • Pro indiviso: cada compossuidor tem a parte
Exemplo: conttatos Exemplo: posse e ideal do.bem.
em geral. propriedade. • Pro divisCJ: há urna divtsão de fato do bem entre
os compossuidores. ·
Co1tjunto de regras que regulamentam as relações
jurídicas entre o homem e as coisa.ç.
PR9P:!Jl~Di\P.~ (a!'ts: i,~~-a 1)36~)
Direito que a pessoa física ou jurídica tem de ·
Conteúdo usar, gozar ou fruir, dispor de um bem ou reivin-
1. Posse dicá-lo de quem injustamente o possua. Reafir-
2. Direítos reais ma-se a função social da propi:icdade {art. 5. 0 ,
a) Propriedade XXlíl,CF). .
b) Direitos reais sobre coisa alheia

Cla$sifiêação'
1. Plena.: presentes todos os elementos da propriedade
(uso, gozo, disposição e reivindicação).
2. Limifada: recai algum ônus sobre a propriedade (ex.:
hipoteca) ou <:la é resolúvel.
Propriedade imóvel
1. Aquisição
a) Acessão: formação de ilhas, aluvião (ai:~imo pau-
latino de.terras às margens do rio mediante lentos
depósitos naturais ou desvio de águas), avulsão (repen•
tino deslocamento de uma porção de terra por força
haturdl violenta, desprendendo-se de um prédio e jw1-
ta·ndo-se a outro), álveo abandonado (rio que seca ou
desvia totalmente seu curso) e artificiais (acréscimos
feitos pelo homem: plantações e construções).
b) Usucapião (prescrição aquisitiva) · que é instituto de direito de ,,izinhança. em que uma
. • Extraordinária' (semjusto título): 15 anos. Prazo
cai para dez anos se possuidor estabelece mora-
dia ou realiza obras de caráter prodlitivo.
• Ordinária (justo titulo); dez anos e prova de boa-
-fé. Prazo cai para cinco anos se imóvel foi adqui-
rido onerosamente, estabelecendo moradia ou
investimento de caráter econômico.
• Constitucional: cinco anos, estabelecendo mora-
dia, não sendo proprietário de outro imóvel. Rural:
máximo 50 hectares, tomando-<> produtivo (arts.
191, CF; 1.239, CC); urbana: máximo 250 m'
(arts. 183, Cf; 1.240, CC).
Observação: os imóveis público:; niío podem irer
objeto de usucapião. · a) Quanto à extensão: universal ou particular, plenl>
e) Modos derh'ados: sucessão hereditária (causa mor-
tis) e registro de transferência·(inter vivos).
2. Perda: alienação, renúncia, abandono, perecimento,
desapropriação e usucapião.
Propriedade móvel
Aqúisição e perda - Oiiginárià: ocupação e usuca-
pião (extraordinária: cinco anos; ordinária: três anos).
Derivada: especificação (transformação de coisa móvel
em espécie nova- lapidação de diamante), confusão (mis-
tura entre coisas líquidas), comistão (mistura entre coi-
sas sólidas), adjunção (justaposição de uma coisa sobre
a outra), tradição (entrega) e herança.
Condomínio
Um mesmo bem pode pertencer a várias pessoas, caben-
do a cada uma igual direito sobre o todo (comproprie-
dade). Espécies: . vel, mediante o pagamento de foro anual fixo e perpé-
1. Convencional ou voluntário (arts. 1.314 a 1.330):
resulta de acordo de vontade das pessoas. ·
2. Edilício: prédio de apartamentos {at1S. 1.331 a 1.358
e Lei 4.591/64).
•
Direitos de virinhança (arts: 1.277 a 1.313)
(Jso anormal da propriedade.
• Arvores limítrofes. · Proprietário concede a outrem (superficiário), por
·•
•
~assage1il forçada.
Aguas.
·• Limites entre prédios e construção (devassamento,
águas e beirais, paredes divisórias e tapagem).
Propriedade resolúvel
Extingue-se com a ocorrência de uma condição reso-
lutiva ou de um termo final (dou minha fazenda a X até
abril de 2020, quando então a propriedade será de even-
tual neto de Y - fideicomísso).
Arts. 1.369 a 1.510
Espécies
• Direitos reais de gozo ou fruição.
• Direitos reais de garantia. · a) Regra: bens móveis. Exceção: safra fi!tura.
• Direito real de aquisiçãó:
• Direitos reais de interesse social (Lei li .48J/07: regu-
larização fundiária em ímóveis·da União): a) conces•
são de uso especial para fins de moradia; b) conces-
são de direito real de uso.
DIREITOS REAIS DE Gozo ou FRUIÇÃO
Servidão predial (acts. 1.378 a 1.389)
1. Conceito: dever que o proprietário de um prédio tem
de suportar o exercício de alguns díreitos em favor de
outro prédio.
2. Partes
a) Prédio dominante: tem direito à servidão (be~ficiári~).
b) P.rédio scrviente: deve servir ao outro prédio (prestador).
3. Características
a) Prédios devem pertencer a proprietários diferentes.
b) Serve à coisa e não ao dono; acompanha o imóvel
quando este é transferido.
Resumoo JuridiGo
e) Não se presume, deve ser expressa {registro de imó-
'{Cis), interpretando-se restritivamente.
d) E indivisível e inalienável, não podendo ser usada
para outra finalidade.
4. Classificação
a) Quanto à natureza: rural ou uroana.
b) Quanto ao modo de exercíçio: contínua ou nãtH:On-
tinua, positiva ou negativa.
e) Quanto à exteriorização: aparente ou não-aparente.
5. Constituição: contrato (inter vivos), testamento (causa
mortis), usucapião ou sentença judicial.
6. Extinção: renúncia do titular, resgate, confusão, não•
-uso durante dez anos consecutivos ou construção
de estrada. Pode ser removida desde que não dimi-
nua as vantagens do prédio dominante.
Obsenvzção: não confundir com passagem forçada.
das propriedades está' encravada. · credor, adjudicação ou consolidação.
Usufruto (arts. 1.390 a 1.411)
1. Conceito: direito real em que alguém pode usar{ex..:
morar) ou fruir (ex.: alugar) coisa alheia, tempora-
riamente, sem alterar-lhe a substância.
2. Partes
a) Usufrutuário (beneficiário): tem direito de usar
ou fruir a coisa alheia.
b) Nu-proprietário: dono da coisa.
3. Objeto: imóveis (registro) e móveis (ínfungíveis e
inconsumíveis).
4. Classificação
ou restrito.
b) Quanto à duração: temporário ou vitalício.
S. Coustituiçio: contrato (inter vivos), testamento (causa
mortis), força de lei.
6. Extinção: morte do usufrutuário, término do prazo
(30 anos se cm beneficio de pessoa j urídica), des-
truição da coisa, consolidação, prescrição, renúncia ·
ou desistência. A nua propriedade pode ser alienada;
o usufmto, em regra, é inalienável (só pode ser alie-
nado ao próprio nu-proprietário).
Uso e habitação (arts. 1.412 a 1.416)
Aplicam-se as regtas do usufruto, no que não for con-
trário a sua natureza.
Enfiteuse
Alguém atribuí a outrem o domínio útil de um imó-
tuo. O Código atual proíbe a constin,ição de novas enfi-
tcuscs, bem como a cobrança de laudêmios nas trans•
missões do bem aforado, Atuais enfiteuses ficam man-
tidas, sob o regime do Código anterior (arts. 678 e seguin- 5. Extinção: execução voluntária do contrnto, execução
tes) e leis especiais, até sua extinção (art. 2.038).
Superfície (arts. 1.369 a 1.3 77)
tempo determinado, gratuita ou onerosamente, o direi-
to de construir ou plantar em seu terreno. Substituiu a
enfiteuse. Deve ser registrada. Não autoríza obras no
subsolo, e,cceto se for inerente ao objeto da concessão.
DIREITOS REAIS DE GARANTIA
Penhor (arts. 1.431 a 1.472)
1. Conceito: transferência da posse de coisa móvel rea•
lizada pelo devedor ao credor, para garantir o paga-
- mento de um débito.
2. Partes
a) Credor pignoraticio: empresta o dinJ1eiro e recebe
a posse da coisa.
b) Devedor pignoraticio: entrega o bem.
3. ·Características
b)Regra: tradição (entrega). Ex~: penh(){rural;indus-
. triai ou de veículo (posse continua com o devedor).
e) Acessório, uno e indivisível. · ciados lida •. sob icMCa editorial do &.Old. Có(,yrigN e ~ Lauro R. Esco-
4. Classificação
a) Convencional: civil, mer~ntil; rural {agrícola ou
pecuário), industrial.
b) De direitos (arts. l ,451 a 1.460).
e) De veículos (arts. 1.461 a 1.466).
d) Legal {arts. 1.467 a 1.472}.
5. Extinção: pagamento (el(tinção da dívida), perecimen-
to da coisa, renúncia, confusão ou adjudicação judicial.
Hipoteca (arts. 1.473 a 1.505)
1. Çoncelto: direito real de garantia que grava coisa imó•
vel pertencente ao devedor sem ~ransmissão de·posse
ao.cred(!r.
2. Partes
a) Credor hipotecário: empresta o dinheiro:
b) Devedor hipotecante: oferece o bem em ga_raotia.
3. Bens hipotecáveis: imóveis, aces.~órios móveis em C<.in-
junto com imóveis, nua propriedade e domínio útil, estra-
das de ferro, recursos minerais, navios e aeronaves. Lei
11.481/07 acrescentou: direito de uso especial para fins de
moradia; direito real de uso e propriedade supecficiáóa.
4. F..spécies: convencional, legal e judicial.
5. Características
a) Acessório, indivisível e sempre de natureza civil.
b) Exige registro: publicidade e espeçialnação.
e) Não há tradição: devedor continua na posse do bem.
d) Permite-se que um bem seja hipotecado mais de uma
vez (sub-hipoteca), desde que não haja proibição
expressa e o bem tenha valor superior ao da soma
de todas as hipotecas.
6, Perempção: extinção da hipoteca pelo decurso de 30
anos. O prazo n.'io comporta suspensão nem interrupção.
7. Extinção·: pagamento, destmição da coisa, remíncia do
Anticrese (arts. 1.506 a 1.510)
1. Conceito: direito real de garantia pelo qual o credor
retém o imóvel do devedor e recebe seus frutos até o
valor emprestado.
2. Partes
a) Credor anticrético: empresta o dinheiro e recebe a
posse do imóvel.
b) Devedor anticrétíco: recebe o dinheiro e entrega o bem.
3. Características
a) E,cigem•se registro e entrega da coisa.
b) Não hã direito de preferência na venda.
4, Efeitos: o credor pode:· arrendar a terceiros; reter e fruir
pessoalmente.
5. Extinção: pagamento, término do prazo (máximo 15
anos), renúncia do credor, pececimento do bem ou desa-
propriação. ·
DIREITO REAL DE AQUISIÇÃO
Compromisso ou promessa i~tratável
de venda (arts. 1.417 e 1.418)
1. Conceito: contrato pelo qual uma pessoa se obriga a
vender a outra bem imÓ\'el, outorgando-lhe a escritu-
ra definitiva após o cumprimento das obrigações. 1·-·
2. Partes
a) Comprornissário•comprador.
b) Compromiteute-vendedor.
3. Requisitos
a) Ausência de cláusula de arrependimento (inebatável).
b) Outorga (uxória ou marital).
e) Inscrição no Registro de Imóveis.
4. Execução: cs~ritura definitiva ou sentença de adjudi•
cação compulsória.
compulsória (adjudicação no regislto imobiliário), dis-
trato (mútuo consentimento) ou resolução judicial. i ,_.,·
Resumão Jurídico .
A coleção Pesomão Jurtdico é um projeto editorial da
BarrM, Fischer & A;sociados l.tda. em parceria com o Exoro.
lnstiluto de Ol'ientaçilo para Reciclagem em Oir~ito.
li
~
•
DIREITO CIVIL
10- edição Janeiro/2009
Autor. lavro R. F.soobôc Jc.• fJil de Oiteho, aoditoi do Tribunal ele Justç a
M,!ilar/SP: prq!essoc em dive<oo5 c,,rsoo ju1idiCOs. c,.,poc,amente do Exord:
autor de drtersas obras sot:Ke Direito Civil. Oirél0 Penal Miliiat e Direito
f'locessual Penal Mi~tar: gradva<lo e p6s-grad"ado pela Pon~ficía Uni•
~rsióade Católica de São Paulo.
E:dl~ão: Andréa Bar<os
Arte: Maurício C-oolfi. Claudio Scatiite
Preparação e revisão, Márcia Mcoo
Resumão Juridioo - Oifelto C.Vll é11nai;.,bficaçà>da BaírOG. FISd>er & As<»-
bar Jf. Oifeítos dosta.e <içãO~para Barros. f!SChe< & A$$ocia(ioSUda
lmportant~: acomJ)3Me ~!>MllilaQ5es legislétives de
Direito Cl\/1 no s!le ,,....-,...._li<.
·--·
EnderNeço: Rua U!piano. 86
Lapa. São Paulo. CEP 05050-020
Te1etonefiax: o(xx) 11 3675-0506
Site: www.bali$.1.COQ1.b<
E-mail: bofi... @uol.oom.br
Exord: Av. Paulista. 171. !• andar. - Tel.: O(xxt ti 3372-2500
S~e: w,.w.exord.oorn.b< - E-mal: exord@exord.ccmJx
fmp,essão: Est<enazi lr.clústfia Grafica.Ltda. . 1 ·--·
Oi"1n"buiçio e ven<tas: Bàlisa. lel.: o (XX) l 1 3675-0508
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