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Buenos días.

La situación en la comunidad de vecinos a la que pertenezco es un tanto peculiar para las


cuestiones a las que me voy a referir. Les pongo en situación:

Esta comunidad de vecinos es bastante grande y ocupa varios bloques.

El bloque en el que yo resido es el más antiguo y tiene un sistema de calefacción en vertical.

El resto de bloques tiene un sistema de calefacción en horizontal. Este sistema es compatible


con el sistema, valga la redundancia, de un contador general para cada casa regulado por un
termostato. Por lo que nos explicaron los técnicos, este sistema no es compatible con el
sistema de calefacción en vertical.

Fue entonces que se decidió mantener el contador general en cada casa para la parte que
tiene la calefacción con sistema horizontal y para nuestro bloque un sistema que cosiste en un
contador individual para cada radiador.

Se nos comunicó que se realizarían estudios comparativos para que el cómputo y el


correspondiente pago fuera equitativo con los pisos que únicamente tienen un sólo contador
pero no supieron decirnos nada concreto.

En dicha reunión se aprobó la compra de dichos contadores tanto individuales de cada


radiador como los generales de cada piso en el caso del sistema horizontal de calefacción.

Como podemos observar el bloque al que pertenezco tiene una situación distinta a la del resto
de bloques.

Para hacernos una idea, los bloques que tienen el sistema de calefacción con un sólo contador
para toda la casa son 85 vecinos. Mi bloque cuenta con 12 vecinos.

A la hora de la votación es claro que la situación de los vecinos es distinta y no se hizo ninguna
consideración al respecto.

En dicha votación fueron desechados los contadores individuales más caros pero que
permiten regular mediante una válvula la cantidad de calor que entra y se nos asignó unos
contadores mucho más baratos que nos han colocado en el centro de cada radiador cuya
función es exclusivamente contar. Todo esto, claro está bajo la decisión de todos los vecinos y
claro está con el peso del voto de esos 85 vecinos que tienen una situación diferente.

En el bloque en el que resido somos dos vecinos que tenemos los radiadores con las válvulas
estropeadas. Son radiadores antiguos que funcionan pero dichas válvulas no . Por consiguiente
nuestra situación es más especial porque ni si quiera tenemos la oportunidad de apagar los
radiadores que no quisiéramos utilizar como el resto de vecinos.

Hemos hablado con el administrador sobre nuestra situación y nos ha dicho que eso es cosa
nuestra y que somos nosotros los que debemos cambiar las válvulas.
Hemos pedido presupuesto y la factura sube a más de 600 euros.

El administrador además ha dicho que el nuevo sistema va a ser implantado si o si de manera


inminente y que es lo que los vecinos hemos decidido todos los vecinos.

El caso es que me encuentro en esta:

A través del administrador se ha votado la implantación de un sistema de calefacción que no


es igual para todos los vecinos de la comunidad y que además me va a suponer un desembolso
extra a mí y a mi vecino para poder igualar nuestras condiciones a las del resto de vecinos.

Querría saber si hay alguna ley que me pueda defender ante esta situación pues me estoy
viendo obligado a hacer un gasto que, de no haberse impuesto este sistema no hubiera tenido
necesidad de hacer.

Cómo puedo reivindicar igualdad para todos los vecinos.

Necesitaría saber si se puede mejorar esta situación en cuanto a las votaciones de vecinos
pues en ciertas ocasiones salimos desfavorecidos. Por mencionar otro ejemplo, nuestro tejado
está aislado peor que el del resto de bloques y nuca acceden arreglarlo pues su voto siempre
tiene más peso.

Muchísimas gracias

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