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MEMORIA DE CALIDADES

“Residencial Campos de Lavanda”

EDIFICACION COMERCIALIZA
CIMENTACION Y ESTRUCTURA
Cimentación de hormigón armado, según proyecto.
Estructura de hormigón armado.
Cubierta de cercha metálica y panel sandwich.

FACHADAS
De ladrillo klinker cara vista.
Cámara de aire con aislamiento y tabique.

CUBIERTAS
Cubierta inclinada acabada en teja cerámica y cubierta plana.

TABIQUERÍA INTERIOR
Toda la tabiquería se realizará con ladrillo cerámico y cumpliendo el CTE.

AISLAMIENTOS, SELLADOS E IMPERMEABILIZACIONES


Aislamiento de poliuretano proyectado en cámaras de aire de fachada y poliestireno
extrusionado en cubierta de grava.

PAVIMENTOS VIVIENDA
Pavimento de gres para interiores, a elegir por la D.F.

Pavimento de gres para exteriores, incluso rodapié del mismo material, en porche de acceso
a tendedero y terraza.
Escalera interior con peldaños de piedra natural

ALICATADOS DE LA VIVIENDA
Plaqueta cerámica en cocina y baños, a elegir por la D.F.

PAREDES DE LA VIVIENDA
Yeso a buena vista con revestimiento de veloglass en paramentos verticales y pintura lisa.
Pladur en zonas puntuales de la vivienda.

TECHOS DE LA VIVIENDA
Falso techos de escayola o pladur, dependiendo de las estancias, acabado en pintura lisa.
EDIFICACION

CARPINTERÍA INTERIOR COMERCIALIZA


Puerta de acceso principal de acero a elegir por la D.F.
Puertas de paso macizas lisas lacadas, cumpliendo CTE de ventilación. Rodapie DM lacado en blanco
en toda la vivienda.
Armarios modulares acabado igual a las puertas de paso.
Puertas de garaje a vivienda de acero pintada

CARPINTERÍA EXTERIOR Y CERRAJERÍA


Carpintería de PVC, en color a elegir por la D.F. y con aireador incorporado según CTE.
Persianas enrollables de aluminio con aislamiento en toda la vivienda, excepto en puerta de cocina,
ventana de baño, ventana garaje, y escalera en color a elegir por la D.F.
Puerta peatonal metálica de acceso a parcela con apertura desde la vivienda.
Puerta acceso de vehículos a garaje seccional motorizada.
VIDRIOS
Vidrio doble con cámara en toda la carpintería exterior.

CALEFACCION
Caldera mural de condensación para gas natural.
Suelo radiante con tubería de polietileno.

FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS


Red de distribución de agua fría y caliente con tubería de polietileno reticulado.
Tomas de agua fría y caliente para lavadora y lavavajillas.
Desagüe para lavadora y lavavajillas.
Aparatos sanitarios en blanco.
Bañera en blanco.
Plato de ducha en blanco.
Grifería monomando.
Grifería TERMOSTATICAS PARA DUCHAS Y BAÑERA.
Preinstalación para red de riego en parcela.

ACABADOS ACABADOS
ACABADOS
ELECTRICIDAD
Instalación eléctrica según Reglamento de Baja Tensión y grado elevado.
Mecanismos eléctricos, modelo y color a elegir por la D.F.
Instalación de telecomunicaciones mediante fibra óptica hasta la vivienda.
Instalación comunitaria de telecomunicaciones.
Vídeo portero en la entrada principal de la urbanización.
Toma corriente estanca en porche.
Punto de luz en terraza, tendedero y porche de acceso.
Toma de corriente para lavavajillas y lavadora.
Punto de luz en cancela de entrada.
Preinstalación eléctrica en parcela.Instalación de DOMOTICA CON CENTRALITA DE 6 ZONAS,
TECLADO, SIRENA, DETECTOR DE INCENDIOS EN COCINA, DETECTOR DE INUNDACION
EN CUARTOS HUMEDOS, Y TRES VOLUMETRICOS.
BAJO CUBIERTA
Acabado del espacio bajo cubierta en bruto con aislamiento térmico, sin acceso a esa zona.
Instalaciones en punta de fontanería, electricidad, telecomunicaciones y saneamiento.

VARIOS
Placas de numeración de vivienda.
Conducto para posterior instalación de chimenea.
Instalación para la producción de energía solar para ACS.
Preinstalación de refrigeración sectorizada por planta.
Cocina amueblada con muebles altos de gran capacidad y bajos, placa vitrocerámica,
horno eléctrico y campana extractora y fregadero de acero inoxidable con grifería monomando.

EXTERIORES DE VIVIENDA
Escaleras de acceso de vivienda a parcela con peldaños de baldosa cerámica para exteriores.
Valla metálica tipo simple torsión en cerramiento interior entre parcelas de viviendas y testeros
de las parcelas o entre parcelas y zonas verdes.
Valla metálica con murete entre la parcela y la calle.
Parcela de la vivienda acabado en terreno natural.

URBANIZACION INTERIOR Y ZONAS COMUNES


Urbanización interior y zonas comunes con piscina, pista de pádel, ajardinamiento y cancela de
acceso a calle privada motorizada.
Pavimento de adoquín de hormigón.

NOTA: Este documento tiene carácter de información comercial, sujeto a modificaciones por necesidades de obra, de obtención de
licencias, o aquellas que puedan estimar en su momento la Dirección Facultativa, no siendo consecuencia vinculante desde el punto
de vista contractual.
Estos planos no tienen carácter contractual, ya que se basan en el anteproyecto y en el proyecto básico, que puede sufrir
modificaciones por razones técnicas, legales o de ejecución.
El mobiliario de cocina y sanitarios que aparecen son orientativos, y el resto de los muebles dibujados no están incluidos en la
compraventa, siendo sólo un ejemplo de distribución.
La información exigida por la normativa de protección de los consumidores, se encuentra a disposición de los adquirentes o
posibles adquirentes en las oficinas de la Promotora.