Tecnicatura en Martillero Público y Corredor de Comercio

Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales- Universidad Nacional del Litoral

Estatuto de Martillero Público y Corredor de Comercio

Plan 2
Análisis Jurisprudencial

En este trabajo deberán analizar junto al fallo las atribuciones del corredor y martillero y las
responsabilidades de cada uno en el caso concreto
Consignas:
En esta tarea ustedes deberán realizar una breve reseña de los fallos que se asignan y realizar una
valoración personal de la resolución del tribunal

Fallo Martillero

Partes: Rodriguez Edmundo Norberto (En autos Milosowich Alberto c/ Empresa Tigre Iguazú SRL. E
IPS y/o Q. R. R. s/ Laboral por accidente de Trabajo s/ ejecución de sentencia) | ejecución de
honorarios, martillero Sr. Julio Ramón Vázquez.

Fecha: Posadas, 13 de Septiembre de 2007.-

Hechos: Reducción de la comisión ficta del martillero, pues el impulso y los trámites tendientes
a lograr la concreción de la subasta fueron efectuados por la parte y no por aquél.

La parte se presenta debido a que el auto interlocutorio de regulación de honorarios le causa agravios
por resultar elevada la cantidad de dinero fijada en concepto de comisión ficta al martillero,
argumentando que la comisión es elevada y no está de acuerdo a lo fijado en las leyes
correspondientes.
También aclara que el martillero no fue del todo diligente en la realización de su trabajo,ya que lo
que le corresponde hacer al martillero lo hacen la otra parte y no el mismo (los informes actualizados
y publicación de edictos), lo que llevó a una intimación por parte del actor, por lo cual debe reverse
cual es la comisión que le correspondería en caso de que se lleve a cabo la subasta ( suspendida en
dos oportunidades por el martillero)
El martillero se presenta solicitando regulación de la comisión ficta, siendo el único trabajo que
realizó el martillero. Existió una ausencia de actividad por parte de éste ultimo.
El juzgado le otorga un 50 % conforme al art. 14 inciso “c”, pero como el mérito y trascendencia de la
labor no fue realizada por el martillero, se solicita reducir el porcentaje al 30%. ( la modificación del
porcentual se cree justa ya que el martillero no cumplió con todas sus obligaciones)
Sentencia: se hace lugar al recurso de apelación por la actora, modificando la regulación de la
comisión ficta, imponiendo además las costas de Alzada, en el orden causado y revoca el punto 2
donde el auto interlocutorio fija honorarios que superan lo establecido por la ley.

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Valoración personal:
A mi parecer, el martillero Julio R. Vazquez no se dedicó al cumplimiento de las obligaciones legales
reglamentarias .
Si bien aceptó el cargo, presentó conjuntamente con el actor el pedido que se decrete la subasta,
acompaña con la actora los oficios diligenciados ; los informes actualizados, la publicación de edictos
fue presentada por el actor y no por el martillero.
Existe el principio de que el martillero debe actuar con la mayor prudencia y diligencia que un
hombre común conforme al art.902 del C.C. por lo tanto debe esmerarse para que todo quede
absolutamente instrumentado.
No se tuvo en cuenta la labor inconclusa del martillero, olvidando el principio del art. 14[LEY XII – º 3
(Antes Ley 493)] “A los fines de la determinación de la comisión ficta los jueces tendrán en cuenta la
importancia del valor en plaza de los bienes a subastarse, como así también el mérito y
trascendencia de la labor realizada en autos por el martillero.
El juzgado le otorga un 50% en base a la ley:
a) habiendo aceptado el cargo, hasta el diez por ciento (10%); según la actora el único trabajo que
realizó el martillero.
b) habiendo realizado cualquier gestión propia de su cometido, hasta el treinta por ciento (30%); no
terminó de cumplir con todas sus obligaciones, ya que el remate se suspendió dos veces.
c) habiéndose efectuado la publicación de edictos hasta el sesenta por ciento (60%), la actora tuvo
que realizar la pubicación de edictos por lo cual no se debería tener en cuenta este porcentaje.

Tampoco se tuvo en cuenta el tema que según la ley, la comisión ficta en ningún caso podrá superar
el cincuenta por ciento (50%) de los honorarios que prima facie correspondería al abogado
interviniente por la parte vencedora o al que mayor honorario corresponda en calidad de tal, en el
juicio concluido de que se trate. Siendo que el abogado cobraría menos que lo que el juez dispuso
para el martillero.

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