JUNIO 2018

LIMA - PERÚ
ESTABLECIMIENTO DE SERVIDUMBRE DE
ELECTRODUCTO

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ELECTRODUCTO

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTABLECIMIENTO DE

SERVIDUMBRE DE ELECTRODUCTO

ÍNDICE
IDENTIFICACIÓN DEL PETICIONARIO

1. INTRODUCCIÓN
1. OBJETIVO ........................................................................................... 5

2. NATURALEZA Y TIPO DE SERVIDUMBRE ...................................................... 5

3. DURACIÓN DE LA SERVIDUMBRE ................................................................ 5

4. JUSTIFICACIÓN TÉCNICA, LEGAL Y ECONÓMICA ........................................ 6

6.1. Justificación Técnica ............................................................................... 6

6.2. Justificación Legal .................................................................................. 7
6.3. Justificación Económica ........................................................................ 17
5. RELACIÓN DE PROPIETARIOS Y OCUPANTES AFECTADOS ....................... 18

6. SITUACIÓN DEL TERRENO POR AFECTAR .................................................. 18

7. DATOS TÉCNICOS ........................................................................................ 18

7.1. Ubicación Geográfica y área de influencia ................................................................ 18

7.2. Descripción del Proyecto........................................................................................... 23
7.3. Servidumbre de electroducto ................................................................................... 23
8. CONCLUSIONES ......................................................................................... 24

9. ANEXOS ......................................................................................... 25

9.1. Anexo N° 01.- Vigencia de poder y DNI de representante legal de Técnica Avícola
S.A. ..................................................................................................... 25
9.2. Anexo N° 02.- Plano general de servidumbre ........................................................... 25
9.3. Anexo N° 03.- Expediente de servidumbre de Jorge Luis Chávez Rubio y Roxana
Magali Torres Cerdán ......................................................................... 25

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ELECTRODUCTO

REPRESENTANTE LEGAL:

Nombre : Oscar Alberto Ponce Secada

Documento de Identidad : 02835228
Dirección : Calle Paz Soldán N° 170 Int. 205, distrito de
San Isidro, provincia y departamento de Lima
Teléfonos : +51 44 522560/+51 44 523036/+51 44 521687
N° de partida RR.PP. : 11416045–Registro de Personas Jurídicas de
la Zona Registral IX, Sede Lima

EMPRESA PETICIONARIA:

Nombre : TÉCNICA AVÍCOLA S.A.

R.U.C. : 20505120702
Dirección : Calle Paz Soldán N° 170 Int. 205, distrito de
San Isidro, provincia y departamento de Lima.
Av. Gonzalo Ugás N° 29, distrito y provincia de
Pacasmayo, departamento de La Libertad.
Teléfonos : +51 44 522560/+51 44 523036/+51 44 521687
N° de partida RR.PP. : 11416045–Registro de Personas Jurídicas de
la Zona Registral IX, Sede Lima

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ELECTRODUCTO

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTABLECIMIENTO DE

SERVIDUMBRE DE ELECTRODUCTO

INTRODUCCIÓN

El presente expediente de imposición de servidumbre contiene la documentación

técnica–económica y legal requerida para obtener el establecimiento de la
servidumbre de electroducto de la LÍNEA DE TRANSMISIÓN EN 10 kV PARA
GRANJAS DE LEVANTE Y PRODUCCIÓN SECTOR "PAMPAS EL HUEREQUE”.

La documentación indicada ha sido elaborada de conformidad con lo dispuesto en el

marco de la Ley de Concesiones Eléctricas, Ley Nº 25844 (en adelante LCE) y su
reglamento, aprobado por Decreto Supremo Nº 009-93-EM (en adelante RLCE) y el
Código Nacional de Electricidad, Suministro 2011 (en adelante CNE) y demás normas
técnicas aplicables.

En este sentido, el presente documento contiene la sustentación técnica, económica y

legal, exigida en el artículo 222º del RLCE; así como los planos donde se demarcan
las zonas de influencia de la servidumbre, con la delimitación de las áreas de terrenos
de los predios afectados.

Se considera que esta documentación e información que se presenta, permitirá a la a

la propietaria de la obra concluir con la gestión de la emisión de la respectiva
Resolución Ministerial de Servidumbre gravando los predios permanentemente.

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1. OBJETIVO

Obtener el establecimiento de la servidumbre de electroducto de la LÍNEA DE

TRANSMISIÓN EN 10 kV PARA GRANJAS DE LEVANTE Y PRODUCCIÓN
SECTOR "PAMPAS EL HUEREQUE”.

2. NATURALEZA Y TIPO DE SERVIDUMBRE

En mérito a las disposiciones vigentes en materia de uso de bienes públicos y de

terceros y en el marco de la LCE y su reglamento, el tipo de servidumbre es de
electroducto, de conformidad con lo establecido en el inciso b) del artículo 110º
de la LCE y su naturaleza es de carácter permanente.

En tal sentido, de conformidad con el artículo 220º del RLCE, la presente

modificación de servidumbre de electroducto comprenderá:

a) Ocupación de la superficie del suelo, subsuelo y/o de sus aires, necesarios

para la instalación de las subestaciones de transformación;

b) Ocupación de la superficie necesaria y de sus aires, para la instalación de

las estructuras de sustentación de conductores eléctricos, así como de la
faja de los aires o del subsuelo en el que éstos se encuentren instalados;
y,

c) Delimitación de la zona de influencia del electroducto, en caso de ser

aéreo, representada por la proyección sobre el suelo de la faja de
ocupación de los conductores, cuyo ancho se determinará, en cada caso,
de acuerdo a las prescripciones del Código Nacional de Electricidad y
demás Normas Técnicas.

El propietario del predio sirviente no podrá construir ni efectuar y/o mantener

plantaciones, cuyo desarrollo supere las distancias mínimas de seguridad,
debajo de las líneas ni en la zona de influencia de los electroductos, definida en
el inciso c) del presente artículo.

3. DURACIÓN DE LA SERVIDUMBRE

El carácter permanente de funcionamiento del servicio público que conforma la

LÍNEA DE TRANSMISIÓN EN 10 kV PARA GRANJAS DE LEVANTE Y
PRODUCCIÓN SECTOR "PAMPAS EL HUEREQUE”, requiere que el
propietario ejerza el derecho de Servidumbre a PLAZO INDEFINIDO sobre el
terreno de propiedad privada y del Estado a través del cual se discurre la línea
de transmisión descrita.

Se entiende que el plazo indefinido es porque la servidumbre está ligada a la

concesión y tendrá vigencia mientras dure dicha concesión que el Estado
Peruano ha otorgado a REP, en mérito de lo dispuesto en el artículo 217º del
reglamento de la LCE.

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ELECTRODUCTO

4. JUSTIFICACIÓN TÉCNICA, LEGAL Y ECONÓMICA

6.1. Justificación Técnica

El objeto del proyecto suministrar energía eléctrica en forma continua a las

granjas de levante y producción sector "Pampas EL Huereque”.

Este expediente permitirá tener la servidumbre debidamente saneada,

cuyos derechos posibilitarán la adecuada operación y mantenimiento de la
línea de transmisión.

Asimismo, el medio geográfico en el cual se ubica el proyecto, está

plenamente justificado y aprobado en los estudios a nivel factibilidad, en
los que se demuestra que la selección de la ruta se ha basado en
investigaciones efectuadas a través de cartas geográficas, aerofoto
gráficas, mapas, estudios de suelos y trabajos de reconocimiento de
campo.

Entre otros elementos técnicos que han sido tomados en consideración

para determinar el recorrido se puede citar:

a) Facilitar el acceso de los trabajadores, maquinaria y equipo para la

construcción, operación y mantenimiento; el trazo de la Línea discurre
por la zona urbana del Centro Poblado Santa María y a un costado del
camino comunal para facilitar los trabajos de construcción, inspección
y mantenimiento.

b) Dada las características geomorfológicas del terreno por donde

discurre la Línea de Transmisión se han considerado para su diseño
además de los anteriores, los siguientes criterios:

 Evitar el cruce de zonas pobladas.

 Minimizar el número de ángulos y su magnitud.
 Evitar zonas de derrumbes.
 Evitar en lo posible el cruce por terrenos inundables, de roca
fragmentaria, con arcillas expansivas o alto nivel freático.
 Alejamiento de zonas de contaminación.
 Aprovechar adecuadamente el perfil topográfico en relación a la
distribución de soportes.
 Reducir los grandes cruces.
 Evitar el cruce por zonas de turismo, cercanía a zonas
arqueológicas, ecológicas, etc.
 Minimizar el número de cruces con líneas eléctricas de
telecomunicaciones existentes, autopistas, carreteras y caminos
principales

c) CÓDIGO NACIONAL DE ELECTRICIDAD SUMINISTRO 2011–

PARTE 2 REGLAS DE SEGURIDAD PARA LA INSTALACIÓN Y
MANTENIMIENTO DE LÍNEAS AÉREAS DE SUMINISTRO
ELÉCTRICO Y COMUNICACIONES

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ELECTRODUCTO

En esta sección el código salvaguarda los derechos y la seguridad de

las personas y de la propiedad pública y privada durante la instalación,
operación o mantenimiento de las líneas aéreas de suministro y
comunicaciones aéreas y equipos asociados, sin afectar el medio
ambiente, ni el patrimonio cultural.

Entonces el ancho de la faja de servidumbre de seis (06) metros está

de acuerdo con lo indicado en la Tabla 219 del Código Nacional de
Electricidad Suministro–2011 y cumpliendo con las distancias de
seguridad, establecidas en el mismo.

6.2. Justificación Legal

Los fundamentos de orden legal que sustentan la instalación de la

infraestructura eléctrica y la compensación por servidumbre, daños y
perjuicios para el establecimiento de la servidumbre de electroducto con
carácter permanente, es la siguiente:

Marco Legal

 Ley de Concesiones Eléctricas, Decreto Ley Nº 25844.

Artículo 24º.- La concesión definitiva permite utilizar bienes de

uso público y el derecho de obtener la imposición
de servidumbres para la construcción y operación
de centrales de generación y obras conexas,
subestaciones y líneas de transmisión así como
también de redes y subestaciones de distribución
para Servicio Público de Electricidad.

Comentario.- La norma precitada establece que la concesión otorga el

derecho de obtener la imposición de servidumbre para líneas de
transmisión con carácter de Servicio Público de Electricidad sobre
bienes de propiedad privada y del Estado.

Artículo 110º.- Las servidumbres para la ocupación de los bienes

públicos y privados, se constituirán únicamente con
arreglo a las disposiciones de la presente Ley.

Las servidumbres podrán ser:

a) De acueductos, embalses y de obras

hidroeléctricas;
b) De electroductos para establecer subestaciones
de transformación, líneas de transmisión y
distribución;
c) De ocupación de bienes de propiedad particular
indispensables para la instalación de
subestaciones de distribución para Servicio
Público de Electricidad y para el desarrollo de la

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ELECTRODUCTO

actividad de generación con Recursos

Energéticos Renovables;
d) De sistemas de telecomunicaciones;
e) De paso para construir vías de acceso; y,
f) De tránsito para custodia, conservación y
reparación de las obras e instalaciones.

Comentario.- El presente artículo establece el tipo de servidumbres que

se pueden imponer en mérito a la LCE, entre las que se encuentra el de
“de electroductos para establecer subestaciones de transformación,
líneas de transmisión y distribución”, que corresponde a la presente
solicitud.

Artículo 111º.- Es atribución del Ministerio de Energía y Minas

imponer con carácter forzoso el establecimiento de
las servidumbres que señala esta Ley, así como
modificar las establecidas. Para tal efecto, el
Ministerio deberá oír al titular del predio sirviente,
siguiendo el procedimiento administrativo que
establezca el Reglamento.

(…)

Comentario.- El presente artículo otorga la facultad al Ministerio de

Energía y Minas de imponer la servidumbre en la vía administrativa,
siguiendo el procedimiento establecido en el reglamento.

Esto quiere decir que siguiendo un procedimiento administrativo ante el

Ministerio de Energía y Minas se puede establecer con carácter forzoso
una servidumbre de electroductos, que no es más que una expropiación
administrativa.

Artículo 112º.- El derecho de establecer una servidumbre al

amparo de la presente Ley obliga a indemnizar el
perjuicio que ella cause y a pagar por el uso del
bien gravado. Esta indemnización será fijada por
acuerdo de partes, en caso contrario la fijará el
Ministerio de Energía y Minas.

(…)

Comentario.- El pago justipreciado se realiza en mérito al presente

artículo el mismo que obliga al concesionario a pagar la servidumbre y
los daños y perjuicios, estableciendo además que el pago debe ser por
mutuo acuerdo entre las partes, caso contrario será fijada por el
Ministerio de Energía y Minas.

Artículo 118º.- Una vez consentida o ejecutoriada la resolución

administrativa que establezca o modifique la
servidumbre, el concesionario deberá abonar
directamente o consignar judicialmente, a favor del

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ELECTRODUCTO

propietario del predio sirviente, el monto de la

valorización respectiva, antes de la iniciación de las
obras e instalaciones.

La contradicción judicial a la valorización

administrativa deberá interponerse dentro de los
treinta (30) días siguientes al pago o consignación,
y sólo dará lugar a percibir el reajuste del monto
señalado.

Una vez efectuado el pago, el Ministerio de Energía

y Minas dará posesión de la parte requerida del
predio sirviente al concesionario solicitante, a fin de
que cumpla el propósito para el que se constituye la
servidumbre.

En caso de oposición del propietario o conductor

del predio sirviente, el concesionario podrá hacer
uso del derecho concedido con el auxilio de la
fuerza pública, sin perjuicio de iniciar las acciones
legales a que hubiese lugar.

Comentario.- Como se colige en el presente artículo cuando se impone

la servidumbre en la vía administrativa se debe pagar directamente al
propietario del predio sirviente o consignarlo judicialmente en caso que
no acepte el monto. El establecimiento de la servidumbre administrativa
sólo puede ser impugnada en la vía judicial dentro del plazo señalado
que cuya pretensión sólo dará lugar a reajustar el monto por
servidumbre.

El concesionario cumpliendo con los pagos podrá posesionar el predio

sirviente a efectos de ejecutar las obras correspondientes y en caso de
oposición, podrá hacer uso de la fuerza pública, sin perjuicio de iniciar
las acciones legales.

Artículo 119º.- El Ministerio de Energía y Minas, a pedido de parte

o de oficio, declarará la extinción de las
servidumbres establecidas cuando:

a) Quien solicitó la servidumbre no lleve a cabo las

instalaciones u obras respectivas dentro del
plazo señalado al imponerse la misma;
b) El propietario conductor del predio sirviente
demuestre que la servidumbre permanece sin
uso por más de doce meses consecutivos;
c) Sin autorización previa se destine la
servidumbre a fin distinto para el cual se solicitó;
y,
d) Se dé término a la finalidad para la cual se
constituyó la servidumbre.

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ELECTRODUCTO

Comentario.- El presente artículo establece las condiciones para la

extinción de la servidumbre, el mismo que se realiza a pedido de parte o
de oficio.

Cuando se realiza una modificación de servidumbre de electroducto, el

Ministerio de Energía y Minas en mérito al inciso d) del presente artículo
declara la extinción de la servidumbre del tramo modificado.

 Reglamento de la Ley de Concesiones Eléctricas, aprobado por

Decreto Supremo Nº 009-93-EM.

Artículo 201º.- El OSINERG sancionará a los concesionarios y

entidades que desarrollan actividades de
generación y/o transmisión y/o distribución de
energía eléctrica, y/o clientes libres, así como al
COES cuando incumpla sus obligaciones previstas
en la Ley, el Reglamento o las normas técnicas, con
multas equivalentes al importe de 100 000 a 2 000
000 kilovatios-hora, en los siguientes casos, según
corresponda:

(…)

l) Por incumplimiento de las obligaciones

relacionadas con el uso de recursos naturales,
así como de bienes públicos y de terceros;

(…)

Comentario.- El incumplimiento a las obligaciones previstas en la

presente norma como el establecimiento de la servidumbre y el pago
justipreciado por el uso del bien a gravar, son sancionadas por el
Osinergmin.

Artículo 216º.- Las disposiciones del Título IX de la Ley, referidas

al uso de bienes públicos y de terceros son de
aplicación a las empresas concesionarias que
desarrollen las actividades a que se refiere el
Artículo 3° de la Ley.

Las empresas no comprendidas en el párrafo

precedente y que para el desarrollo de las
actividades de generación, transmisión y
distribución de energía eléctrica requieran el uso de
bienes públicos y de terceros se ceñirán a lo
establecido en el Código Civil.

Comentario.- Todas las empresas concesionarias para el uso de

bienes públicos y privadas deben de regirse mediante las disposiciones
contenidas en la LCE y su reglamento, y las que nos están
comprendidas deben ceñirse a lo establecido en al Código Civil
Peruano.

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ELECTRODUCTO

Artículo 217º.- Las servidumbres otorgadas en mérito al Artículo

110° de la Ley, tendrán la misma vigencia que las
respectivas concesiones.

Los concesionarios que acrediten la existencia de

servidumbre convencional para el desarrollo de las
actividades eléctricas, pueden solicitar al Ministerio
el reconocimiento de la misma. En todo caso, son
de aplicación a la servidumbre convencional las
normas de seguridad establecidas en la Ley, el
Reglamento y en las normas técnicas pertinentes.

La extinción de la servidumbre así reconocida se

regirá por las normas legales que regulan el
instrumento de su constitución.

Las servidumbres otorgadas para la realización de

estudios, o aquellas a que se refiere el Artículo 116°
de la Ley, se extinguen con la conclusión de los
estudios u obras para las que fueron impuestas.

Comentario.- En el presente artículo se establece la vigencia de la

servidumbre el cual tendrá la misma duración de la concesión.

En mérito del presente artículo con la acreditación de una servidumbre

convencional -mediante documento cierto- se podrá solicitar al
Ministerio de Energía y Minas el reconocimiento de servidumbre para la
instalación de infraestructura eléctrica.

Tal reconocimiento es otorgado mediante Resolución Ministerial y tiene

la misma validez que una servidumbre por Ley.

Artículo 219º.- Las servidumbres que se establezcan en mérito a lo

dispuesto en el inciso a) del Artículo 110° de la Ley,
comprenderán también las de caminos de acceso y
edificaciones, tanto para su operación como para su
mantenimiento.

Comentario.- En aplicación al presente artículo se establecerá los

caminos de acceso a la instalación de infraestructura eléctrica, así como
la ejecución de obras civiles.

Las servidumbres para caminos de acceso pueden ser temporales

cuando se usen sólo para la instalación de infraestructuras eléctricas
correspondientes a las líneas de transmisión como torres; o, perpetuas
para su operación y mantenimiento.

Artículo 220º.- Las servidumbres de electroducto que se impongan

para los sistemas de transmisión, de distribución ya
sean aéreos y/o subterráneos comprende:

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ELECTRODUCTO

a) Ocupación de la superficie del suelo, subsuelo

y/o de sus aires, necesarios para la instalación
de las subestaciones de transformación;
b) Ocupación de la superficie necesaria y de sus
aires, para la instalación de las estructuras de
sustentación de conductores eléctricos, así
como de la faja de los aires o del subsuelo en el
que éstos se encuentren instalados; y,
c) Delimitación de la zona de influencia del
electroducto, en caso de ser aéreo,
representada por la proyección sobre el suelo
de la faja de ocupación de los conductores,
cuyo ancho se determinará, en cada caso, de
acuerdo a las prescripciones del Código
Nacional de Electricidad y demás Normas
Técnicas.

El propietario del predio sirviente no podrá construir

ni efectuar y/o mantener plantaciones, cuyo
desarrollo supere las distancias mínimas de
seguridad, debajo de las líneas ni en la zona de
influencia de los electroductos, definida en el inciso
c) del presente artículo.

Comentario.- Lo expuesto, referente al marco general que la ley

establece en materia de Imposición de servidumbre de electroductos y
detalla la ocupación y delimitación de las servidumbres.

Artículo 222º.- La solicitud de establecimiento de servidumbre o de

su modificación, será presentada ante la Dirección,
acompañada de los siguientes requisitos:

a) Naturaleza y tipo de la servidumbre;

b) Duración;
c) Justificación técnica y económica;
d) Relación de los predios por ser gravados,
señalando el nombre y domicilio de cada
propietario, si fuese conocido. En los casos
previstos en el segundo párrafo del Artículo
224°, el Concesionario deberá adjuntar
declaración jurada de haber agotado todos los
medios para establecer la identidad y el
domicilio del propietario;
e) Descripción de la situación y uso actual de los
predios y aires por gravar;
f) Memoria descriptiva, coordenadas UTM y
planos de la servidumbre solicitada, a los que se
adjuntará copia de los planos donde se ubica el

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 ESTABLECIMIENTO DE SERVIDUMBRE DE
ELECTRODUCTO

área por ser gravada de cada uno de los predios

con cuyos propietarios no exista acuerdo sobre
el monto de la compensación e indemnización,
de ser el caso;
g) Copia del acuerdo que el concesionario haya
suscrito con el propietario del predio por ser
gravado y de los recibos de pago
correspondientes, de ser el caso. El acuerdo
debe estar formalizado con la certificación de la
firma de las partes por Notario Público o Juez
de Paz. En los casos en que no exista acuerdo
entre las partes, el concesionario deberá
presentar la propuesta de la compensación y de
la indemnización, si corresponde;
h) Otros que el concesionario juzgue necesarios.

Las especificaciones de servidumbre a que se

contrae el inciso f) del Artículo 25° de la Ley,
contendrán los tipos de servidumbres requeridas y
sus principales características técnicas.

Sólo procede acumular en una solicitud dos o más

tipos de servidumbre señalados en el Artículo 110°
de la Ley, cuando entre éstos exista el elemento de
conexión para el funcionamiento de una misma
obra.

Comentario.- El presente artículo establece los requisitos mínimos que

debe contener el expediente de servidumbre para la evaluación de parte
de la Dirección General de Electricidad y la obtención de la Resolución
correspondiente, los mismos que son de aplicación obligatoria.

Artículo 223º.- Si la solicitud de servidumbre no reúne los

requisitos señalados en el artículo anterior será
observada por la Dirección, y se admitirá a trámite
si el concesionario presenta la subsanación de la
observación dentro del plazo de veinte (20) días
hábiles contado a partir del día siguiente de la
notificación de la observación. Caso contrario, la
solicitud será declarada inadmisible por la
Dirección.

Artículo 224º.- Una vez admitida la solicitud, la Dirección notificará

a los propietarios con los que no exista acuerdo,
adjuntando copia de la solicitud y de los
documentos que la sustentan. Los propietarios
deberán exponer su opinión dentro del plazo
máximo de veinte (20) días hábiles.

Cuando el propietario del predio no sea conocido, o

fuere incierto o se ignore su domicilio, o en

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 ESTABLECIMIENTO DE SERVIDUMBRE DE
ELECTRODUCTO

cualquier otra situación análoga que impida

conocer, determinar o localizar al propietario, la
Dirección notificará al concesionario con el modelo
del aviso para que lo publique, a su cargo, dentro
del plazo de diez (10) días hábiles de notificado. La
publicación se efectuará por dos (02) días hábiles
consecutivos en el Diario Oficial "El Peruano" y en
uno de los diarios de mayor circulación del lugar
donde se encuentra ubicado el predio.

Dentro del plazo de quince (15) días hábiles de

notificado con el aviso, el concesionario presentará
a la Dirección las páginas completas de los diarios
antes referidos donde aparezca la publicación
ordenada.

Artículo 225º.- La oposición a la solicitud de establecimiento de

servidumbre será presentada a la Dirección dentro
del plazo de veinte (20) días hábiles siguientes a la
notificación al propietario. Cuando se trate de los
casos previstos en el segundo párrafo del Artículo
224° del Reglamento, el plazo correrá desde la
fecha de la última publicación del aviso.

Artículo 226º.- La oposición sólo será procedente si se sustenta en

aspectos técnicos o en el incumplimiento de las
normas de seguridad.

De la oposición se correrá traslado al concesionario

por el término de cinco (05) días hábiles, bajo
apercibimiento de tener por cierto lo expuesto por el
opositor.

Artículo 227º.- De oficio o a solicitud de parte, la Dirección podrá

abrir a prueba la oposición por el término de diez
(10) días hábiles, y podrá solicitar al OSINERG los
informes que resulten necesarios para mejor
resolver la oposición formulada.

La Dirección resolverá la oposición dentro del plazo

de diez (10) días hábiles de absuelto el traslado por
el concesionario o de vencido el plazo de la etapa
probatoria.

Artículo 228º.- Vencido el plazo para presentar oposición, o

resueltas las que se hayan presentado, se
procederá a determinar el monto de la
compensación y de la indemnización, si fuera el
caso, que debe ser pagada por el concesionario, si
no ha sido materia de acuerdo entre las partes.

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 ESTABLECIMIENTO DE SERVIDUMBRE DE
ELECTRODUCTO

Para tal efecto, la Dirección encargará la

valorización de la compensación y de la
indemnización, si fuera el caso, por las áreas por
ser gravadas, a cualquier Institución especializada,
salvo que las partes hayan designado de común
acuerdo a quien se encargue de la valorización y lo
hayan comunicado a la Dirección dentro del plazo a
que se refiere el Artículo 225° del Reglamento. El
pago de los honorarios correspondientes a la
entidad encargada de la valorización será de cargo
del concesionario.

Si en el predio por ser gravado con servidumbre

algún tercero ejerce legítimamente derechos
otorgados por el Estado, la Dirección, a solicitud de
parte y por cuenta y cargo de quien lo solicite,
encargará a una institución especializada la
realización de una inspección a efectos que
determine la existencia de daños y perjuicios y, si
fuera el caso, la valorización de la indemnización
por dicho concepto. La Dirección notificará a las
partes el informe pericial. De ser el caso, el tercero
podrá reclamar el pago a que hubiere lugar ante el
Poder Judicial.

Artículo 229º.- El monto de la compensación y de la

indemnización, si fuera el caso, será pagado por el
concesionario directamente al propietario, de
conformidad con lo previsto en el Artículo 118° de la
Ley. En los casos señalados en el segundo párrafo
del Artículo 224° del Reglamento y/o cuando el
propietario del predio se niegue a recibir la
compensación y/o la indemnización, el
concesionario efectuará el pago consignando
judicialmente el monto que corresponda dentro del
plazo de diez (10) días hábiles siguientes a la
notificación de la Resolución, quedando sujeto
dicho pago a las normas del Código Civil y del
Código Procesal Civil.

Si vencido el plazo el concesionario no cumpliera

con efectuar el pago, perderá el derecho a la
servidumbre.

Efectuado el pago oportunamente, el concesionario

podrá exigir lo dispuesto en los dos últimos párrafos
del Artículo 118° de la Ley.

Artículo 230º.- La Resolución que emita el Ministerio estableciendo

o modificando la servidumbre, solo podrá ser
contradicha en la vía judicial, en cuanto se refiere al
monto fijado como compensación y/o

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 ESTABLECIMIENTO DE SERVIDUMBRE DE
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indemnización, dentro del plazo señalado en el

Artículo 118° de la Ley.

Comentario.- Los artículos 222º, 223º, 224º, 225º, 226º, 227º, 228º,
229º y 230º establecen los aspectos procedimentales previstos en el
reglamento, los mismo que corresponden a los criterios normativos a los
cuales el concesionario deberá regirse para el establecimiento de la
servidumbre y la obtención de la resolución ministerial correspondiente.

Asimismo, nos indica el procedimiento mediante el cual el Ministerio de

Energía y Minas impone la servidumbre de electroducto con carácter
forzoso sobre los predios sirvientes en donde no ha existido acuerdo o
hubo oposición de parte de los propietarios.

 Código Nacional de Electricidad, Suministro 2011

Este código aprobado por el Ministerio de Energía y Minas mediante

Resolución Ministerial N° 24–2011–MEM/DM del 29 de mayo del 2011,
contiene las reglas sobre las distancias mínimas de seguridad que debe
cumplir las instalaciones eléctricas, entre las cuales está una línea de
transmisión, con respecto a construcciones, conductores, carreteras,
etc.

Asimismo, establece el ancho de la faja de servidumbre de electroducto,

en función del nivel de tensión de la línea, el cual también depende de
otros factores como la velocidad del viento, luego del cual se establece
los siguientes parámetros:

Cuadro N° 01: Anchos mínimos de fajas de servidumbre

ANCHOS MÍNIMOS DE FAJAS DE SERVIDUMBRE

TENSIÓN NOMINAL DE LA LÍNEA ANCHO

(kV) (METROS)
500 64
220 25
145-115 20
70-50 16
36-20 11
15-10 6

Fuente: Código Nacional de Electricidad, Suministro 2011

Siendo la línea de transmisión de 10kV, entonces el ancho se

servidumbre de acuerdo al cuadro es de seis (06) metros.

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 ESTABLECIMIENTO DE SERVIDUMBRE DE
ELECTRODUCTO

En caso de que la peticionaria requiera de un ancho de servidumbre

mayor al indicado en la tabla anterior, podrá solicitar su aprobación a la
Entidad respectiva, adjuntando el estudio justificativo.

 Código Civil Peruano.

Artículo 1037º.- Perpetuidad

Las servidumbres son perpetuas, salvo disposición

legal o pacto contrario.

RESUMEN

El marco de la LCE y su reglamento, referente al uso de bienes públicos y

terceros, establecen un conjunto de obligaciones y derechos que deben
asumir tanto los concesionarios del servicio de electricidad, sobre los que
recae el derecho de ejercer servidumbre, como de los propietarios de los
predios sirvientes a los cuales se les restringe el dominio de estos.

El establecimiento de servidumbre sobre bienes públicos y de terceros con

arreglo a LCE, es un derecho del concesionario y para alcanzarlo deberá
indemnizar al propietario tanto por el uso del bien gravado, como por los
daños que cause a la propiedad y en su caso resarciendo los costos de
reparación de éstos.

Evidentemente la valorización a que hace referencia la ley corresponde,

para el caso de las obras a iniciarse, a valor de uso del bien gravado y a
las indemnizaciones por perjuicios causados, cancelable por UNA SOLA Y
ÚNICA VEZ, determinándose ésta en mutuo acuerdo con el propietario,
pudiéndose recurrir al asesoramiento de un Perito Tasador conforme a ley.

6.3. Justificación Económica

De acuerdo al artículo 112º de la LCE, el derecho de establecer

servidumbre obliga a indemnizar el perjuicio que ella cause y a pagar por el
uso del bien gravado. Tal como señala este mismo artículo la
indemnización será por acuerdo de partes, caso contrario lo fijada por el
Ministerio de Energía y Minas.

El monto propuesto por concepto de compensación de servidumbre,

correspondiente a cada afectado se tomó como base referencial los
Precios de Terrenos Comerciales del Mercado en cada Zona, dichos
montos fueron negociados y aceptados por los afectados, llegándose a
establecer acuerdos por los derechos de Servidumbre.

Para el establecimiento del ancho de la faja de servidumbre se debe tomar

en cuenta lo establecido en la Tabla Nº 219 del Código Nacional de
Electricidad, Suministro 2011, el mismo que se detalla a continuación:

TENSIÓN ANCHO
10 kV 06.00 m.

Página 17
 ESTABLECIMIENTO DE SERVIDUMBRE DE
ELECTRODUCTO

5. RELACIÓN DE PROPIETARIOS Y OCUPANTES AFECTADOS

De acuerdo al trabajo de campo y estudio de la base gráfica obtenida del

COFOPRI, el recorrido de la línea de transmisión se encuentra a un costado del
camino comunal, y de acuerdo a la normatividad legal vigente, todos los caminos
son de propiedad del Estado Peruano.

Sin embargo, en la construcción de la línea de transmisión se ha realizado daño

a un propietario, el mismo que ha sido empadronado, valorizado y pagado el
justiprecio por el daño ocasionado.

Cuadro N° 02: Relación de propietarios

DOCUMENTO DE LONGITUD
ÍTEM NOMBRE DEL PROPIETARIO
IDENTIDAD (metros)
1 ESTADO PERUANO (CAMINO COMUNAL) ---- 6,151.39
JORGE LUIS CHÁVEZ RUBIO 19254669
1.1. -----
ROXANA MAGALI TORRES CERDÁN 19255785
Fuente: Elaboración propia

6. SITUACIÓN DEL TERRENO POR AFECTAR

Los terrenos por donde atraviesa LÍNEA DE TRANSMISIÓN EN 10 kV PARA

GRANJAS DE LEVANTE Y PRODUCCIÓN SECTOR "PAMPAS EL
HUEREQUE”, corresponde a:

Grupo (tipo de tierra) : Tierras aptas para cultivo en limpio (A)

Clase (calidad agrológica) : Calidad media (A2)
Sub clase : Inundación (i)

En resumen los terrenos y aires a ser afectado por la servidumbre de

electroducto, están habilitados para la imposición de servidumbre.

7. DATOS TÉCNICOS

7.1. Ubicación Geográfica y área de influencia

La ubicación de la línea de transmisión se encuentra en el sector

denominado Santa María, cuya ubicación es la siguiente:

Cuadro N° 03: Ubicación geográfica del Proyecto

Departamento Provincia Distrito

La Libertad Pacasmayo San José

Fuente: Elaboración propia (2018)

Página 18
 ESTABLECIMIENTO DE SERVIDUMBRE DE
ELECTRODUCTO

La servidumbre para la línea de transmisión se ejercerá sobre el área limitada

dentro del polígono formado por las siguientes coordenadas:

Cuadro N° 04: Cuadro de coordenadas UTM

CUADRO DE DATOS TÉCNICOS
ÁREA DE SERVIDUMBRE - ZONA 18S
COORDENADA UTM – WGS84
VÉRTICE
ESTE NORTE
P1 677097.740 9182889.701
P2 677131.976 9182889.701
P3 677187.003 9182937.633
P4 677237.995 9183081.661
P5 677286.988 9183151.650
P6 677336.982 9183218.620
P7 677388.060 9183284.746
P8 677441.384 9183351.647
P9 677494.654 9183419.575
P10 677545.391 9183483.172
P11 677604.913 9183547.542
P12 677626.620 9183628.760
P13 677670.229 9183713.524
P14 677711.617 9183800.164
P15 677747.866 9183876.895
P16 677773.985 9183957.591
P17 677800.641 9184038.277
P18 677824.086 9184115.113
P19 677842.022 9184146.178
P20 677919.473 9184116.624
P21 677994.185 9184092.241
P22 678022.753 9184107.824
P23 678043.055 9184189.687
P24 678064.621 9184271.746
P25 678087.556 9184352.683
P26 678107.270 9184435.098
P27 678125.701 9184518.517
P28 678146.518 9184599.645
P29 678167.011 9184682.555
P30 678186.366 9184764.786
P31 678209.469 9184858.582
P32 678132.058 9184886.496
P33 678055.513 9184913.546
P34 677895.315 9184974.197

Página 19
ESTABLECIMIENTO DE SERVIDUMBRE DE
ELECTRODUCTO

P35 677816.811 9185009.744

P36 677800.927 9185042.284
P37 677843.413 9185108.597
P38 677845.089 9185130.254
P39 677782.006 9185154.965
P40 677724.802 9185180.176
P41 677725.957 9185266.602
P42 677725.390 9185348.962
P43 677644.295 9185359.753
P44 677561.313 9185343.623
P45 677479.472 9185322.478
P46 677391.794 9185282.383
P47 677346.897 9185368.407
P48 677316.180 9185425.449
P49 677261.887 9185485.614
P50 677224.643 9185551.492
P51 677179.548 9185617.971
P52 677155.347 9185685.644
P53 677143.819 9185752.899
P54 677149.733 9185753.912
P55 677161.173 9185687.173
P56 677184.941 9185620.709
P57 677229.746 9185554.657
P58 677266.785 9185489.142
P59 677321.120 9185428.932
P60 677352.198 9185371.217
P61 677394.478 9185290.208
P62 677477.458 9185328.155
P63 677559.989 9185349.478
P64 677644.113 9185365.831
P65 677731.354 9185354.221
P66 677731.958 9185266.582
P67 677730.855 9185184.066
P68 677784.311 9185160.506
P69 677851.414 9185134.220
P70 677849.278 9185106.630
P71 677807.797 9185041.886
P72 677821.255 9185014.318
P73 677897.617 9184979.741
P74 678057.575 9184919.181
P75 678134.076 9184892.147
P76 678216.587 9184862.393

Página 20
ESTABLECIMIENTO DE SERVIDUMBRE DE
ELECTRODUCTO

P77 678192.199 9184763.381

P78 678172.844 9184681.148
P79 678152.337 9184598.180
P80 678131.538 9184517.124
P81 678113.118 9184433.753
P82 678093.362 9184351.166
P83 678070.409 9184270.165
P84 678048.868 9184188.203
P85 678027.942 9184103.820
P86 677994.785 9184085.733
P87 677917.472 9184110.965
P88 677844.661 9184138.749
P89 677829.625 9184112.707
P90 677806.360 9184036.460
P91 677779.688 9183955.726
P92 677753.456 9183874.680
P93 677717.036 9183797.589
P94 677675.605 9183710.858
P95 677632.251 9183626.588
P96 677610.326 9183544.559
P97 677549.945 9183479.259
P98 677499.360 9183415.853
P99 677446.090 9183347.926
P100 677392.780 9183281.042
P101 677341.761 9183214.991
P102 677291.850 9183148.135
P103 677242.842 9183078.122
P104 677191.833 9183011.110
P105 677136.859 9182934.146
P106 677106.960 9182892.287
P107 677133.262 9182899.987
P108 677223.368 9182872.244
P109 677304.831 9182843.252
P110 677382.428 9182821.655
P111 677465.702 9182798.197
P112 677547.846 9182772.516
P113 677629.256 9182746.785
P114 677709.042 9182723.256
P115 677788.698 9182699.764
P116 677873.912 9182674.633
P117 677955.486 9182650.576
P118 678037.623 9182626.353

Página 21
ESTABLECIMIENTO DE SERVIDUMBRE DE
ELECTRODUCTO

P119 678118.043 9182602.636

P120 678202.366 9182577.768
P121 678281.576 9182580.086
P122 678368.860 9182579.698
P123 678457.093 9182585.809
P124 678541.308 9182560.974
P125 678611.174 9182543.661
P126 678681.110 9182563.923
P127 678768.703 9182585.809
P128 678863.383 9182609.325
P129 678864.829 9182603.502
P130 678770.154 9182579.987
P131 678682.672 9182558.129
P132 678611.295 9182537.450
P133 678539.925 9182555.135
P134 678456.434 9182574.001
P135 678368.857 9182573.698
P136 678281.651 9182574.086
P137 678201.586 9182571.743
P138 678116.346 9182596.881
P139 678035.926 9182620.598
P140 677953.789 9182644.821
P141 677872.214 9182668.878
P142 677787.001 9182694.009
P143 677707.344 9182717.501
P144 677627.503 9182741.047
P145 677546.047 9182766.793
P146 677463.993 9182792.445
P147 677380.811 9182815.878
P148 677303.018 9182837.528
P149 677221.478 9182866.548
P150 677133.218 9182893.722
P151 677100.170 9182884.047
P152 677055.765 9182875.886
P153 676975.834 9182860.843
P154 676964.135 9182859.290
P155 676963.345 9182865.237
P156 676974.883 9182866.769
P157 677054.668 9182881.785

Página 22
 ESTABLECIMIENTO DE SERVIDUMBRE DE
ELECTRODUCTO

7.2. Descripción del Proyecto

El proyecto se inicia en el Poste 01 en el sector del Centro Poblado Santa

María de Tecapa (punto de alimentación otorgado por Hidrandina S.A.) y
culmina en el Poste 82–Granjas de levante.

La variante tendrá una longitud total de 6.15 km.

Presenta las siguientes características:

Número de ternas 1

Tensión nominal 10 kV

Longitud total del tramo 6.15 km

Tipo de conductor (urbano) Forrado autoportante

Tipo de conductor (rural) Desnudo de AAAC

Retenida Tipo contrapunta; Tipo simple

Estructuras Rurales Postes de C.A.C. 13m/300kg

Estructuras Urbanas Postes de C.A.C. 13m/300kg

Equipo de protección Tipo Recloser

Puesta a tierra Tipo espiral

7.3. Servidumbre de electroducto

Nivel de Ancho
Inicio llegada de la línea N° de Longitud
Exp. tensión de la faja
eléctrica ternas (km)
(kV) (m)
LÍNEA DE TRANSMISIÓN EN
10 kV PARA GRANJAS DE
001 LEVANTE Y PRODUCCIÓN 10 01 6.15 6
SECTOR "PAMPAS EL
HUEREQUE”

Página 23
 ESTABLECIMIENTO DE SERVIDUMBRE DE
ELECTRODUCTO

8. CONCLUSIONES

Primera.- En mérito a lo dispuesto por la LCE y su reglamento, el Ministerio de

Energía y Minas cuenta con la atribución de imponer con carácter forzoso el
establecimiento de las servidumbres sobre los predios de la propiedad del
Estado Peruano, por cuya propiedad se instalarán las estructuras de soporte y
los conductores de los siguientes tramos:

Segunda.- Conforme a los dispuesto en la referida Ley artículo 112º de la LCE,

el derecho al establecimiento de servidumbre sobre los bienes públicos y
privados obliga al titular de la servidumbre a indemnizar al propietario del predio
sirviente de los perjuicios que provoque el ejercicio de este derecho y pagar por
el uso del bien gravado, siguiendo los procedimientos establecidos para el caso.
En el presente caso sólo se ha pagado el daño ocasionado, toda vez que el
transcurrir de la línea de transmisión pasa por terreno de propiedad del Estado
Peruano.

Tercero.- El Ministerio de Energía y Minas con la atribución que le confiere la

Ley de Concesiones Eléctricas en su artículo 111º debe imponer servidumbre a
título gratuito tal como lo establece el Art. 109º inciso a) de la misma Ley, sobre
los lotes ubicados en el croquis general como propiedad del estado.

Cuarto.- En mérito a los dispuesto en el artículo 217º del reglamento de la LCE,

las servidumbre que se otorguen al amparo del artículo 110º de esta Ley, como
es el caso presente, tendrán la misma duración que la concesión otorgada al
titular de la servidumbre.

Quinto.- El presente expediente contiene todos los datos y requisitos que señala
el artículo 222º del reglamento de la LCE, así como la Memoria Descriptiva
desarrolladas en virtud de la norma citada, que incluyen además planos de
ubicación e identificación de la propiedad y propietario afectado y la valorización
respectiva.

Sexto.- Su contenido es el resultado de la aplicación estricta de lo dispuesto en

el marco normativo de la LCE y en lo específico, se han consignado los datos y
documentos necesarios que exige su reglamento, quedando expedito el
siguiente paso de obtener la Resolución Administrativa imponiendo las
servidumbres respectivas, a través de la Dirección General de Electricidad del
Ministerio de Energía y Minas conforme a Ley.

Página 24
 ESTABLECIMIENTO DE SERVIDUMBRE DE
ELECTRODUCTO

9. ANEXOS

9.1. Anexo N° 01.- Vigencia de poder y DNI de representante legal de

Técnica Avícola S.A.
9.2. Anexo N° 02.- Plano general de servidumbre
9.3. Anexo N° 03.- Expediente de servidumbre de Jorge Luis Chávez
Rubio y Roxana Magali Torres Cerdán

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