TÉRMINOS DE REFERENCIA ACTUALIZACIÓN PLAN DE

EMERGENCIA
CONDOMINIO LA FORESTA III

TABLA DE CONTENIDO

1 Introducción............................................................................................................................. 2
2 Alcances del Servicio ............................................................................................................ 2
3 Producto del Servicio ............................................................................................................ 3
4 Equipo Propuesto .................................................................................................................. 3
5 Plazos ........................................................................................................................................ 4
6 Propuesta Económica ........................................................................................................... 4
1 Introducción

El comité de administración del Condominio La Foresta III ubicado en Avenida Centenario

935 comuna de San Miguel, requiere cotizar el servicio de actualización de su Plan de
Emergencia de acuerdo a lo indicado en la Ley Nº 19.537 de Copropiedad Inmobiliaria, en
su artículo 36 en donde se establece la obligatoriedad de todo condominio de contar con
un Plan de Emergencia ante Siniestros como incendios, terremotos y semejantes, que
incluya medidas para tomar antes, durante y después del siniestro, con especial énfasis en
la evacuación durante incendios, además dicho artículo señala que “El plan de emergencia,
junto con los planos del condominio detallados según necesidad, será actualizado
anualmente por el Comité de Administración respectivo y copia del mismo, junto con los
planos, serán entregados a la unidad de carabineros y bomberos más cercana, las que
podrán hacer llegar al Comité de Administración las observaciones que estimaren
pertinentes"

El condominio La Foresta III mantiene un Plan de Emergencia con fecha del 26.04.2012 el
cuál no ha sido actualizado.

El condominio se encuentra conformado por 85 viviendas y tiene 6 trabajadores

contratados.

2 Alcances del Servicio

El servicio de actualización del plan de emergencia requerido debe considerar las siguientes
actividades:

a) Actualización Plan de Emergencia

 Revisión del plan vigente (2012)
 Inspección de las dependencias del Condominio
 Actualización del Plan de Emergencia

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 b) Gestión con la unidad de Carabineros y Bomberos más cercana
 Realizar cartas conductoras para registrar la entrega del Plan de
Emergencia.
 Incluir gestión de observaciones en caso de existir.

c) Realizar las siguientes capacitaciones

 Comité de administración y administrador del nuevo plan de emergencia.
 Capacitación a personal del condominio
 Capacitación a copropietarios

3 Producto del Servicio

Se deberá considerar al menos 3 reuniones con el comité durante el servicio:

o Inicio
o Informe de avance (luego de realizado la inspección): Se deberá entregar el
Informe de avance en formato digital
o Entrega final del informe: Se deberá entregar el Plan de emergencia en
formato físico y digital. Deberá incluir las cartas conductoras timbradas por
las unidades de Carabineros y Bomberos más cercana y el registro de las
capacitaciones realizadas.

4 Equipo Propuesto

El profesional que se requiere para el desarrollo de este servicio deberá poseer formación
profesional de Experto Profesional en Prevención de Riesgos y deberá poseer experiencia
en elaboración de Planes de Emergencia en Condominios.

En la propuesta se deberá adjuntar su currículo el cual deberá indicar entre otros los años
de experiencia y destacando en particular, lo referido a la experiencia en la elaboración de
Planes de Emergencia en Condominios.

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5 Plazos

El profesional deberá plantear claramente el plazo que le llevará desarrollar el servicio una
vez adjudicado, teniendo presente que se entregue toda la información solicitada por parte
de la administración del condominio.

6 Propuesta Económica

La propuesta deberá considerar las H-H de ejecución del servicio, indicando y diferenciando
claramente y por separado los valores unitarios por actividad considerada en el servicio.

 Actualización Plan de Emergencia

 Gestión con la unidad de Carabineros y Bomberos más cercana
 Capacitaciones

Se considera dos estados de pagos: 50% a la entrega del Informe de Avance y 50% al
finalizar el servicio.