Dirección técnica de obra

UT3 UD1

Profesores: Arq. Antonio Bizzotto

Arq. Carlos Risso

Pedagogo: Mag. Marcelo I. Dorfsman

FADU (Facultad de Arquitectura Diseño y Urbanismo) - UBAnet S.A.

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Dirección técnica de obra

Unidad Temática 3: Los rubros secundarios y de terminación
Unidad Didáctica 1: Cielorrasos

Introducción a la Unidad Temática

En la Unidad Temática Nº 2, hemos analizado los diferentes pasos para llegar al cierre de la caja arquitectó-
nica.

En la presente unidad, propondremos y analizaremos las terminaciones de mayor uso en la construcción racio-
nalizada y tradicional.

Veremos los siguientes temas relacionados con la terminación: cielorrasos, revoques y revestimientos, contra-
pisos y pisos, carpinterías y vidrios.

Confiamos en que, al finalizar esta unidad, usted pueda manejar los diferentes procedimientos relacionados con
cada uno de estos temas, y en particular, las tareas de control que debe tener en cuenta el Director de Obra
responsable.

Introducción a la Unidad Didáctica

En el proceso de construcción, los cielorrasos forman parte de las tareas de terminación.

A los efectos de su estudio, podemos separar los cielorrasos en dos grandes grupos; en primer lugar, los cielo-
rrasos de base húmeda, aplicados o armados, ejecutados en yeso o cal; en segundo lugar, los de base seca, que
refieren su materialización a sistemas con componentes prefabricados (no elaborados in situ) y suspendidos.

Los cielorrasos suspendidos incluyen generalmente instalaciones en el espacio interior que se forma entre la
cubierta y el cielorraso mismo. Dichas instalaciones deben estar realizadas antes de montar el cielorraso, de
modo tal que las sujeciones que deban colocarse no entorpezcan el trazado de las mismas.

Veremos que en el mercado hay una gran cantidad de formas y tipos de cielorrasos, sin ningún tipo de norma-
tiva que los haga intercambiables.

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1 Cielorrasos de base húmeda
Denominamos genéricamente cielorrasos de base
húmeda a aquellos cuya mezcla se prepara con agua
y en obra.
Entre ellos, encontramos:
1.a Cielorrasos aplicados
A la cal fina
De yeso
Usted encontrará las aplicaciones correspondientes a
estos cielorrasos, junto con los revoques del mismo
nombre, en la próxima Unidad Didáctica.
1.b Cielorrasos armados
a Armado de madera
Este tipo de cielorraso se utiliza generalmente
para cielorrasos interiores. El entramado con
madera se resuelve mediante un sistema de
“maestras” y “listones”.
El sistema de “maestras” resuelve la parte
estructural del cielorraso y es de 5 x1” a 6x1” ,
de acuerdo con la luz a cubrir.
En casos especiales, se resuelve con cabriadas
o vigas de reticulado plano. El sistema de lis-
tones es de 1”x1”, y se colocan clavados a las
maestras cada 24cm.
Esta estructura está suspendida de la cubierta
mediante riendas de alambre de 2 o 3 mm,
colocado doble, y cuadritos “puntales” - listo-
nes - que rigidizan la estructura.
El metal desplegado (minimalla reforzado) se
clava a los listones de 1”x1” con clavos sin
cabeza de 1” , especiales para la tarea.
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Las tareas de control del DO incluyen:
1 Protección de solado.
2 Ejecución de andamio de superficie completo.
3 Nivelación perimetral y colocación de listón de
borde.
4 Fijación de riendas (atención a la ubicación de
las instalaciones complementarias en losa).
5 Colocación, nivelación y fijación de “maestras”
6 Prever las bocas de electricidad con su medida
respectiva.
En relación con las medidas de seguridad que debe-
rán tenerse en cuenta, nos detendremos sólo en aque-
llas tareas en las que se requiere controlar algún tema
específico, dado que ya nos hemos referido extensa-
mente al tema de las protecciones en unidades ante-
riores.
Recomendaciones
Verifique que la madera estructural de los
cielorrasos no esté húmeda, ya que una vez
colocada, si comienza a secarse, se contrae y
mueve el cielorraso, produciendo rajaduras en
su superficie.
b Armado de metal
Este tipo de armado se utiliza básicamente en
cielorrasos exteriores.
La armadura de estos cielorrasos está consti-
tuida por un entramado de barras de hierro
del 6 (diámetro de 8 mm.) colocadas a una
distancia entre ellas de 24,5cm, cruzada nor-
malmente por otra serie de barras del 8 (diá-
metro de 6 mm.), a una distancia de 50 cm. una
de la otra. La armadura está suspendida de la
cubierta por riendas de alambre galvanizado de
2 o 3 mm, a una distancia de 80 cm. Las hojas
de metal desplegado (minimalla reforzado) se
atan a la estructura de soporte con alambre
dulce Nº18. Por cada malla y por cada hierro se
harán tres ataduras, que estarán superpuestas
por lo menos 5 cm. en los bordes.
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El sistema estructural de hierro otorga mayor
estabilidad dimensional que el de madera, dado
que, en caso de humedad o de falta de secado
de la madera utilizada, este último puede “tra-
bajar” , produciendo rajaduras sobre la superfi-
cie terminada del cielorraso.
En este tipo de armado, y en los de estructura
de madera, los pases o perforaciones para ilu-
minación se realizan para un artefacto con
dimensión conocida que se colocará a poste-
riori.
Para ello, el fabricante debe proveer la medida
libre necesaria para el montaje, que dependerá
del modelo y forma de sujeción diseñada.
Otro factor a tener en cuenta es la necesidad
de tomar elementos que necesiten amurarse al
cielorraso. En este caso, se deben dejar inclui-
dos tirantes sólidamente tomados y posiciona-
dos para recibir las fijaciones correspondientes
a esos elementos .
Las normas para el control del DO son las
mismas que en el caso anterior.
Materiales de terminación para cielorrasos
armados
Enlucido a la cal fina
Este material se utiliza para cielorrasos inte-
riores y exteriores.
Sobre el metal desplegado se ejecuta un azo-
tado de cemento y arena, normalmente con
algo de yeso para que “tire” más rápido, luego
se hace un engrosado con cal aérea y, por
último, el enlucido con cal fina preparada en
obra o embolsada.
La cal preparada en obra debe tener, por lo
menos, tres días de reposo.
Enlucido de yeso
Este material se utiliza en cielorrasos interio-
res.
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Se ejecuta el azotado de cemento y arena, se
hace un engrosado con mortero de cal aérea
y yeso, y luego el enlucido con yeso blanco de
primera calidad.
Los yesos son de mejor calidad cuando su fra-
guado no es rápido y le da al operario el
tiempo suficiente para su correcta ejecución.
Para lograr una mayor dureza en los cielorrasos
de yeso, puede agregarse cemento a la mezcla
hasta una proporción Cemento - Yeso 1:10
Para retardar el fraguado del yeso, puede agre-
garse a la mezcla agua de cal.
Lo invitamos ahora a realizar una actividad en la
versión interactiva.
2 Cielorrasos de base seca
Entre los cielorrasos de base seca, encontramos los
cielorrasos metálicos, los termoacústicos, los de PVC,
los tensados y los de roca de yeso.
2.a Cielorrasos metálicos
Los cielorrasos metálicos pueden, a su vez, ser lineales,
de bandejas y de trama abierta.
a Cielorrasos Metálicos Lineales
Se trata de cielorrasos de aleación de aluminio o
chapa de acero con tratamientos desengrasantes y
anticorrosivos especiales. Se clasifican a su vez según
el tipo de junta, de acuerdo con el siguiente detalle:
Junta Abierta
Es un conjunto de paneles continuos unidi-
reccionales de bordes rectos o curvos, de ins-
talación simple y fáciles de desmontar. Son
aplicables a cielorrasos o revestimientos inte-
riores o exteriores.
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La única limitación del largo es su transporte y
manipulación. Tiene de 85 a 185 mm de ancho
y 16 mm de profundidad, con junta abierta de
15mm.
Para resolver la aislación térmica y acústica, se
coloca sobre los paneles un manto de fibra de
vidrio con velo negro, con lo que se obtiene una
“buña negra”.
Las medidas de seguridad a tener en cuenta son:
1 Operarios con equipo completo.
2 Andamios, caballetes o escaleras correctamente
armados.
3 Instalación eléctrica de obra (cables) a 2m del
piso.

El cielorraso se monta con portadores metáli- 4 Limpieza del lugar de trabajo.

cos, suspendidos del techo por medio de varillas
galvanizadas de acero trefilado, provistas de
sistema de regulación. Los paneles se encas-
tran en los portadores metálicos, de modo tal
que queden uniformemente nivelados, tal como
podemos ver en la siguiente imagen.
Las tareas de control del DO incluyen:
Recomendación:
Le recomendamos tener en cuenta que este tipo
de cielorraso se abolla fácilmente. Por lo tanto,
deben extremarse los recaudos al manipular los
artefactos de iluminación, a fin de evitar gol-
pearlos.

1 Replanteo y nivelación general.

2 Control de calidad de terminación de las

piezas.

3 Nivelación de la buña perimetral.

4 Colocación en línea de las varillas de suspen-

sión. Será necesario coordinar con el sistema
de instalaciones complementarias proyectado:
aire acondicionado, incendio, electricidad, ilu-
minación. Cielorraso METALICO LINEAL con JUNTA
ABIERTA

5 Colocación y nivelación de los portadores.

De junta cerrada
6 Colocación de paneles y sistema de ilumina-
Se trata de un conjunto de paneles continuos
ción.
unidireccionales de bordes rectos, de instala-
ción simple y fáciles de desmontar. Son aplica-
7 Ajuste y nivelación definitiva del sistema com-
bles a cielorrasos o revestimientos interiores o
pleto.
exteriores.
8 Control de calidad de superficie vista.
Los paneles tienen 85, 135 o 185 mm de ancho
y 16 mm de profundidad, con junta cerrada de
15 mm.

La única diferencia con el cielorraso anterior

es el tipo de junta. Los controles, las recomen-
daciones y las normas de seguridad son las
mismas que en los casos anteriores.

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a Cielorrasos Metálicos de bandejas

Se trata de sistemas modulares de bandejas

metálicas, con estructuras variables: bidirec-
cional, unidireccional o con junta perdida.

A continuación, pasaremos revista a los siste-

mas nombrados de uso más frecuente:

b De bandejas metálicas con estructura bidi-

reccional

Cielorraso METALICO LINEAL de JUNTA Se trata de un sistema modular de bandejas

CERRADA se puede ver la diferenciación de
metálicas con estructura bidireccional.
color con la junta abierta anterior

Este tipo de cielorrasos es común en oficinas

De junta perdida
Este cielorraso tiene una junta casi imper-
ceptible. Por su seguridad y resistencia, debido
al tipo de anclaje, es especialmente adecuado
para instalaciones industriales, y por su herme-
ticidad, se presta también para Instalaciones
de procesamiento de alimentos o frigoríficos.
Los paneles que lo constituyen son unidirec-
cionales, de 150, 200 y 300 mm. con 16
mm de profundidad. El montaje se realiza por
medio de portadores metálicos, y los paneles
se ensamblan con éstos.
Los controles y normas de seguridad son simi-
lares a los anteriores.
y demás ámbitos de uso administrativo, o bien
en fábricas y demás lugares que requieren de
una gran cantidad de instalaciones en su inte-
rior.
Al ser desmontables; permiten un fácil acceso
a las instalaciones, de modo que se puede
operar sobre ellas para efectuar reparaciones
o modificaciones.
La suspensión se realiza mediante tensores
galvanizados de acero trefilado con un sis-
tema de regulación o con riendas rígidas de
chapa plegada. Las bandejas son de aleación
de aluminio, chapa de acero o chapa de acero
galvanizado. La estructura bidireccional “a la
vista” es de perfiles “T” de acero electrozin-
cado de 38x23,8 mm esmaltados en su cara
vista, matrizados en largueros y travesaños
que forman una trama de 610x610mm.

Las tareas de control del DO incluyen:

1 Replanteo y nivelación general.

2 Control de calidad de terminación de las

piezas.

3 Nivelación de la buña perimetral.

Cielorraso METALICO LINEAL de JUNTA PER-
DIDA (pasa totalmente desapercibida)
4 Colocación en línea de las varillas de sus-
pensión. En este caso, deberá coordinarse con
el sistema de instalaciones complementarias
proyectado, como por ejemplo, aire acondi-

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cionado, incendio, electricidad, iluminación u b.2 De bandejas metálicas con estructura unidi-
otros. reccional

5 Colocación de grilla de perfiles T y nivelación Se trata de un sistema modular de bandejas

de portadores. metálicas rectangulares.

6 Colocación de paneles y del sistema de ilumi- La calidad de las bandejas es similar a la del
nación. sistema anterior. La suspensión se resuelve
con tensores rígidos galvanizados de acero o
7 Ajuste y nivelación definitiva del sistema com- varilla roscada, provistas de sistema de regu-
pleto. lación.

8 Control de calidad de superficie vista. La estructura principal es unidireccional, de

Las medidas de seguridad a tener en cuenta son:
1 Operarios con equipo completo.
2 Andamios, caballetes o escaleras correcta-
mente armados.
perfiles Omega (con buña) fabricados en alu-
minio extruído, de 80mm. Cuando la junta es
enrasada, los perfiles son tubulares, de 50mm.
Las bandejas son de 1250 x 314 mm, lo que
permite la instalación de un sistema de ilu-
minación de 1, 2 ó 4 de tubos fluorescentes
estándar, además de la iluminación puntual.

3 Instalación eléctrica de obra (cables) a 2,00 m El control del DO y las normas de seguridad
del piso. son las mismas que los mencionados para el
sistema anterior.
4 Limpieza del lugar de trabajo.

La iluminación del sistema se resuelve con lámparas

compactas modulares (61 cm. x 61 cm.) o con un sis-
tema puntual de iluminación (mercurio halogenado,
lámparas incandescentes o dicroicas).

La capacidad de aislamiento térmica y acústica se

resuelve con un manto de lana de vidrio y con un per-
forado de la chapa.

Cielorraso METALICO DE BANDEJAS de

ESTRUCTURA UNIDIRECCIONAL

b.3 De bandejas metálicas con junta perdida

Se trata de un sistema modular de bandejas metálicas,

cuya bidireccionalidad y su sistema de junta perdida
le otorga amplias posibilidades para la resolución del
sistema de iluminación.
Cielorraso METALICO DE BANDEJAS de
ESTRUCTURA BIDIRECCIONAL con la ilumi-
nación modular incluida

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Las bandejas son idénticas a las descriptas anterior- El control del DO, y las normas de seguridad son idén-
mente. La suspensión de la cubierta se resuelve de dos ticos a las enunciadas en los tópicos anteriores
maneras alternativas:

o mediante tensores galvanizados de acero con

un sistema de regulación.

o con riendas metálicas rígidas y una estructura

de sostén de largueros y separadores de acero,
matrizados para acople automático mediante
una pieza especial. Esta pieza recibe la suspen-
sión formando una trama de 610x610 mm.

El control del DO y las normas de seguridad son idén-

ticos a los anteriores. Cielorraso METÁLICO DE TRAMA ABIERTA que
permite cierta visualización del interior

2.b Cielorrasos Termoacústicos

La particularidad de este tipo de cielorrasos es que

incorporan aislación térmica y acústica.

Se subdividen a su vez en:

a De fibra mineral
Cielorraso METALICO DE BANDEJAS de JUNTA
PERDIDA casi imperceptible a.1 De fibra mineral pintado

c De trama abierta Se trata de un sistema modular de placas de

Este sistema se utiliza en aquellos casos en que se
requiere que el pleno definido entre el plano del cie-
lorraso y el techo existente forme parte del interior,
proporcionando aire acondicionado, sonido, ilumina-
ción, u otros y semi-ocultándolos de la vista sin que su
función resulte afectada.
El sistema más habitual es el de trama abierta cua-
drada.
fibra mineral, con borde recto. Su cara inferior
se termina con pintura de látex lavable, de
610x1220x16 mm.
El sistema de suspensión es de acero trefilado
con reguladores y estructura de aluminio pre-
pintado. o natural de sostén, compuesta por
travesaños y largueros. Podemos observarlo en
la siguiente imagen.

Es un modelo continuo de celdas cuadradas, con

tamaño y altura uniformes. Se construye a partir de
flejes de aluminio prepintados y conformados en “U”.
El sistema consiste en paneles de 750x750 o 610x610
mm, montados sobre una estructura tipo “T” com-
puesta por largueros y travesaños que se sostienen de
la cubierta.

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Las medidas de seguridad a tener en cuenta son:
Sistema de suspensión del cielorraso
Los diferentes modelos de estos cielorrasos están rela-
cionados con la textura de la cara inferior de las
placas. El sistema soporta artefactos de iluminación
de 1,2 y 4 tubos fluorescentes o artefactos puntuales.
Vista del cielorraso terminado
Las tareas de control del DO incluyen:
1 Nivelación de perfil perimetral.
2 Colocación de riendas de suspensión.
3 Verificación del prepintado de los largueros y
de los travesaños.
4 Colocación de largueros y de travesaños.
5 Nivelación de la grilla de suspensión.
6 Verificación de la calidad de las placas y de los
artefactos de iluminación.
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5 Colocación de placas y artefactos de ilumina-
ción.
6 Verificación de la nueva nivelación.
1 Personal con equipo completo.
2 Andamios, caballetes o escaleras correctamente
armados.
3 Instalación eléctrica (cables) a 2,00 m. de
altura.
4 Limpieza del lugar de trabajo.
b Cielorrasos termoacústicos de fibra de vidrio.
b.1 de placas fonoabsorbentes.
Se trata de un sistema modular de placas
fonoabsorbentes de fibra de vidrio de
605x1205x19 mm. Las placas están revestidas
en su cara inferior por vinilo termoadherido
gofrado color. Cada placa tiene un alto coefi-
ciente de reducción de ruido y un muy bajo
coeficiente de conductividad térmica.
Las placas se apoyan simplemente sobre una
estructura de perfil “T” de hierro esmaltado o
de aluminio prepintado en su cara vista, matri-
zada en largueros y travesaños de acople auto-
mático.
Cielorraso DE PLACAS DE FIBRA DE VIDRIO
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Los controles del DO y las normas de seguridad son
idénticos a los descriptas en el sistema anterior.
b.2 de placas prensadas
El sistema es en un todo idéntico al anterior.
La única diferencia entre ellos es que, en este
sistema, las placas son de lana de vidrio, pren-
sadas y pintadas. Se presentan en módulos de
610 x 610 mm.
Los controles del DO, así como las normas de
seguridad a tener en cuenta, son idénticos a los
mencionados anteriormente.
c Cielorrasos termoacústicos de espuma de
poliuretano
Este sistema se utiliza básicamente en locales
que deben aislarse, especialmente de los ruidos.
En este curso, trataremos básicamente, el sis-
tema de placas fonoabsorbentes.
c.1 De placas fonoabsorbentes
Se trata de un sistema compuesto por placas fonoab-
sorbentes de espuma flexible de poliuretano de
606x606x35 mm, con una densidad de 25 Kg/m3.
Existen dos sistemas de colocación:
1 Pegado a un plano continuo y nivelado mediante
un adhesivo de doble contacto.
2 Apoyado en una estructura de perfil “T” de
hierro o aluminio.
Variedad de aspectos de las PLACAS FONOAB-
SORBENTES
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Las tareas de control del DO y las medidas de seguri-
dad a tomar en cuenta son idénticas a las menciona-
das en los sistemas anteriores.
3.b Cielorrasos de PVC
Este sistema de cielorraso está compuesto por tabli-
llas tipo machimbre que se atornillan a una estructura
de perfiles galvanizados de 35 mm. Los cielorrasos
quedan suspendidos del techo mediante tensores rígi-
dos o flexibles.
Se trata de un material especialmente adecuado para
utilizar en cielorrasos y revestimientos de frigoríficos,
y en todo local en el cual se exijan máximas condicio-
nes de higiene.
Mediante los perfiles de PVC que forman parte del sis-
tema, se logra una perfecta terminación entre empal-
mes de paneles, encuentros con paredes y/o columnas,
y otros.
Detalle de Piezas DE PVC MACHIMBRADO
4.b Cielorrasos tensados
Se trata de un sistema basado en una lámina tensada,
simil tela, extremadamente resistente a la tracción y
cuyas características básicas se definen según su cali-
dad: acústico, decorativo, modular, ignífugo u otros.
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Estos cielorrasos son poco utilizados. Pueden encon-
trarse en locales muy especiales, como los museos o
bien en ciertos interiores en los cuales se busca un
buen efecto escenográfico.
Cuentan con un sistema de perfiles de fijación
de aluminio extruido (en el paramento de borde
y en la lámina) especialmente diseñado, que
resuelve prácticamente todas las posibilidades
morfológicas de un cielorraso.
A modo de ejemplo, y dada la variedad del sis-
tema, en las siguientes figuras mostramos el
tensado recto de la lámina y uno de los muchos
perfiles de fijación existentes:
El sistema es de origen francés.
TENSADO DE LA LAMINA
SISTEMA DE FIJACION
A Vista del cielorraso donde
observamos la inclusión de per-
foraciones para iluminación.
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5.b Cielorrasos de roca de yeso
Se trata de los conocidos en el mercado como cie-
lorrasos de “durlock”, que en realidad es una marca
comercial. Son los de uso más frecuente como cielo-
rrasos suspendidos.
Son de cielorrasos armados con placas de roca de
yeso, en general desmontables, de fácil armado y
colocación. Analizaremos en este curso los de junta
tomada, los de paneles desmontables planos revesti-
dos en vinilo y los de paneles desmontables planos
texturados.
a De junta tomada
Para el armado de este tipo de cielorrasos,
se utilizan placas de 9,5 o 12,5 mm de espe-
sor. Estas placas se atornillan a la estructura
de chapa galvanizada Nº24 con tornillos auto-
rroscantes.
La colocación se puede realizar con distintos sistemas
de soporte:
1 con perfiles tipo “Omega”
Suspendido recto
2 con listones de madera cada 40 cm
3 suspendido, con travesaños de 70 mm cada 40
cm y largueros o vigas maestras de 70 mm
cada 100 cm,
4 suspendido con riendas de alambre galvani-
zado o chapa cada 100 cm tomada a las vigas
maestras.
aplicado con perfil
omega o listón
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El sistema se completa con un perfil L de borde peri-
metral de 25 mm.
En el caso de tomarlo con perfiles tipo “Omega” o con
cualquier otro sistema no independiente o regulable,
la placa de roca de yeso copiará las deformaciones de
la superficie de apoyo.
c De paneles desmontables planos texturados
Se trata básicamente del mismo cielorraso
descripto en el punto anterior, con la única
diferencia de que la placa de roca de yeso des-
montable tiene una cara texturada en lugar de
la película de vinilo.

La terminación superficial de las placas se resuelve Las medidas, el sistema de suspensión, las gri-
con masillado y encintado de las juntas, que no deben llas, los controles y la seguridad son idénticos
ser continuas (placas trabadas). a los sistemas anteriormente descriptos.

Las precauciones a tomar son las mismas que indi-

camos cuando hablamos de los tabiques del mismo
material en la UT2 UD3.

b De paneles desmontables planos revestidos

en vinilo

Se trata de un cielorraso desmontable, com-

puesto por paneles planos de roca de yeso. Su
cara expuesta está revestida con una lámina de
vinilo de alta densidad.

Las placas de 610x1220x8 mm ó 610x610x8 sistema idéntico al anterior, texturado

mm están simplemente apoyadas en una estruc-
tura bidireccional de perfiles “T” de acero
electrozincado, esmaltados en la cara vista y Una vez finalizada la lectura, le proponemos que
suspendidos mediante tensores galvanizados realice la actividad de la versión interactiva.
de acero con sistema de regulación. Podemos
observarlos en la siguiente figura:

Cielorraso DE PANELES DE ROCA DE YESO

DESMONTABLE

Las tareas de control del DO y las medidas de

seguridad a tomar en cuenta son idénticas a las
vistas anteriormente.

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