CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

con entidad estatal [§ 6652] Entre los suscritos a saber ________, mayor de edad
identificado con la cédula de ciudadanía Nº ________ de ________, quien obra en nombre y
representación de ________, con Nit ________, en su calidad de ________, según
Resolución de Nombramiento ________ expedida el ________ de ________ de ________
(________), con acta de posesión de fecha _______ Se incorpora modelo de ________
(________) de ________ de ________ (________), debidamente facultada para contratar por
medio de la Ley 270 de 1996 Estatutaria de la Administración de Justicia (art. 103), quien en
adelante se denominará ARRENDATARIO, por una parte; y por otra ________, con domicilio
en la ciudad de ________, representada legalmente por ________, identificada con la cédula
de ciudadanía Nº ________ de ________ en su calidad de ________, quien en lo sucesivo se
denominará EL ARRENDADOR; hemos convenido en celebrar el siguiente contrato de
arrendamiento, que se regirá por las siguientes cláusulas. PRIMERA.—Objeto del contrato.
Contratar el arrendamiento de ________, de acuerdo con los requerimientos establecidos en
el proceso de selección y la propuesta por él presentada. SEGUNDA.—Destinación de los
bienes arrendados. El ARRENDATARIO destinará los bienes muebles arrendados a
________. TERCERA.—Instalación de los bienes muebles arrendados. El
ARRENDATARIO recibirá del ARRENDADOR los bienes muebles materia de este contrato,
mediante acta de entrega suscrita por EL ARRENDADOR. Corresponde al ARRENDATARIO
la adecuación e instalación necesaria para el funcionamiento del mismo. CUARTA.—Término
del contrato. La duración del presente contrato de arrendamiento es de ________
(________) días calendario, contados a partir del ________ (________) de ________ al
________ (________) de ________ de ________ (________); para la ejecución se requerirá
de la aprobación de la garantía única. QUINTA.—Valor y forma de pago. El valor total del
presente contrato es la suma de ________ ($________) M/CTE. incluido IVA, dineros que
serán cancelados por el ARRENDATARIO, por mensualidades vencidas previa presentación
de la factura y certificación expedida por el Representante Legal y Revisor Fiscal, si lo
hubiere, donde conste el pago de las obligaciones con el sistema integral de seguridad social
(ARP, EPS, Pensiones) y parafiscales (ICBF, Cajas de Compensación Familiar y SENA) y el
correspondiente cumplido a satisfacción, expedido por el supervisor del contrato. SEXTA.—
Obligaciones del arrendador. a) Garantizar la calidad del inmueble y responder por ella de
conformidad con el artículo 5º numeral 4º de la Ley 80 de 1993. b) Suscribir el acta de
liquidación del contrato dentro de los cuatro (4) meses siguientes a su finalización. c)
suministrar al supervisor las constancias que acredite el pago origen de este contrato. d)
Todas las demás que surjan de la naturaleza del mismo. SÉPTIMA.—Obligaciones del
arrendatario. a) Pagar al ARRENDADOR el valor indicado en la cláusula quinta del presente
contrato. b) Supervisar la correcta ejecución del presente contrato. c) Facilitar al
ARRENDADOR la prestación eficaz del servicio contratado. d) Todas las demás que surjan de
la naturaleza del mismo. OCTAVA.—Supervisión. La supervisión del presente contrato,
estará a cargo de ________ quien ejercerá la vigilancia y control sobre la ejecución de las
obligaciones de este contrato. NOVENA.—Causales de terminación del contrato. El
presente contrato terminará de pleno derecho en los casos previstos en la Ley. DÉCIMA.—
Cesión del contrato. El contrato no podrá cederse a ningún título por EL ARRENDADOR, sin
el consentimiento previo y escrito del ARRENDATARIO. DÉCIMA PRIMERA.—Domicilio.
Para todas las controversias que por este contrato se susciten, las partes convienen que el
domicilio será la ciudad de ________ y por tanto deberán sujetarse a las leyes colombianas y
a la competencia territorial determinadas en las normas procedimentales. DÉCIMA
SEGUNDA.—Perfeccionamiento y ejecución. El presente contrato se entiende
perfeccionado a partir de la suscripción del mismo con el acuerdo entre las partes elevado a
escrito y para su ejecución se requiere la aprobación de la garantía única. DÉCIMA
TERCERA.—Declaración del arrendador. EL ARRENDADOR manifiesta, no hallarse incurso
en alguna de las causales de inhabilidad e incompatibilidad establecidas en los artículos 8° y
9° de la Ley 80 de 1993. DÉCIMA CUARTA.—Garantía única. EL ARRENDADOR otorgará a
favor del ARRENDATARIO, una garantía única que amparará el cumplimiento de las
obligaciones surgidas del contrato, expedida por una compañía de seguros establecida
legalmente en Colombia; que incluirá como riesgos amparados los siguientes: a) EL
CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO, equivalente al ________ % del valor total del contrato; b)
VIGENCIA: por el término de duración del contrato, sus adiciones si las hubiere y ________
(________) meses más, dentro del cual se considera incluido el de la cláusula penal y la
multa. c). RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL, por un valor equivalente al
________ por ciento (________ %) del valor del contrato, con una vigencia igual a la duración
de este y sus adiciones si las hubiere y ________ (________) meses más. DÉCIMA QUINTA.
—Cláusula penal pecuniaria. En caso de declaratoria de caducidad o de incumplimiento de
las obligaciones emanadas del presente contrato, El ARRENDATARIO, impondrá al
ARRENDADOR, sin perjuicio de las multas a que haya lugar, una sanción equivalente al
________ (________ %) del valor del presente contrato y sus adicionales, si los hubiere, que
se considerará como pago parcial de los perjuicios que El ARRENDATARIO reciba en dichos
casos. Esta suma podrá ser tomada de la garantía única o descontada de las cuentas que por
cualquier concepto El ARRENDATARIO le adeude al ARRENDADOR, si esto no fuere posible,
se cobrará por Jurisdicción Coactiva. DÉCIMA SEXTA.—Caducidad. EL ARRENDATARIO
podrá declarar la caducidad del presente contrato, de conformidad con lo establecido en los
artículos 14 y 18 de la Ley 80 de 1993. DÉCIMA SÉPTIMA.—Terminación, modificación e
interpretación unilateral por el arrendatario. De conformidad con el artículo 14 numeral 2º,
inciso 2º, y artículos 15 y siguientes de la Ley 80 de 1993, el presente contrato se rige por los
principios de terminación, modificación e interpretación unilaterales. DÉCIMO OCTAVA.—
Constancia. El ARRENDADOR deja expresa constancia de estar al día en el cumplimiento de
sus obligaciones si a ello hubiere lugar. DÉCIMO NOVENA.—Régimen legal jurisdiccional.
El presente contrato se rige por las disposiciones contenidas en la Ley 80 de 1993, la Ley
1150 de 2007, sus decretos reglamentarios y, en lo pertinente, por las normas civiles y
comerciales vigentes. VIGESIMA.—Multas. En caso de incumplimiento parcial de las
obligaciones contractuales por parte del ARRENDADOR, se pactan multas equivalentes al
________ por ciento (________ %) del valor total del contrato, sin que el total de las mismas
exceda el ________ por ciento (________ %) del valor del contrato. Las multas serán
impuestas mediante resolución motivada que se notificará al interesado, conforme con el
Código Contencioso Administrativo y demás normas concordantes. VIGÉSIMA PRIMERA.—
Aplicación de las multas y la cláusula penal. El valor de la cláusula penal y las multas
impuestas, se harán efectivas directamente, pudiendo acudir para el efecto entre otros a los
mecanismos de compensación de las sumas adeudadas al ARRENDADOR, cobro de la
garantía, o a cualquier otro medio para obtener el pago, incluyendo el de la jurisdicción
coactiva.En constancia, firman en ________, a los ________ (________) días del mes de
________ del año ________ (________).

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EL ARRENDADOR
______________________
ARRENDATARIO