La evolución del desarrollo urbano de la comuna de Osorno, en el entendido de
que debe ser un aspecto de la vida cotidiana de los osorninos, será diagnosticada desde la información primaria y secundaria recolectada desde la evolución del equipamiento urbano y de los aspectos viales de la comuna, en los últimos años
Uno de los principales focos de acción en términos de vialidad, se relaciona a
los altos niveles de congestión vehicular registrados en la comuna, los cuales sin duda, intervienen en la calidad de vida de las personas, disminuyendo sus tiempos de traslado y por ende, generando retrasos en los horarios de mayor frecuencia vehicular
También hay escasez de terrenos para uso residencial una de las
consecuencias ambientales de la escasez de suelo para construir viviendas para los habitantes de menores ingresos, ha sido la ocupación irregular de áreas de riesgo de remoción en masa en los faldeos de los cerros y en las riberas de ríos carentes de servicios sanitarios, principalmente en el sector de Rahue el crecimiento residencial ha llevado a una cercanía con la industria que hace ambientalmente incompatible su coexistencia con actividades industriales generadoras de malos olores y ruido para los sectores , también estos sectores han tenido evolución tanto en salud, seguridad , educación etc. Distribución por sectores en la cuidad de Osorno
La población de Rahue llegó a 55.157 personas,
la población del sector Oriente llegó a 28.610 personas la población de Francke llegó a 20.244 persona la población del Centro llegó a 15.624 personas Sector rural llego a 13.230 personas En sectores ovejería , la población de Ovejería llegó a 8.541 Sin información 4.069 personas
Comparación de tasa de crecimiento de vivienda y población
El crecimiento de número de vivienda desde 2002 a 2012 fue de 12.166
inmuebles y con una tasa máxima de crecimiento con un 73%. El crecimiento de población desde 2002 a 2012 fue de 8.835 habitantes con una tasa de crecimiento hasta un 18%.