TORREONES DE BELLAVISTA

LOTE-1 VºBº DESARROLLO

VºBº GERENCIA

VºBº ARQUITECTURA
ESTÁNDAR B1

versiones OO1 2008-07-04/ Elaborada por J. Muñoz

OO2 10/22/2008
OO3 2/19/2009
OO4 3/23/2009
OO5 02-11-2009 Incorporación materiales estandarización
OO6 16-04-2010 Versión Final para Construcción

MODELOS ALMENARA MONTILLA TOBOZO BAENA

95 106 110 122

1 FAENAS PRELIMINARES
1.00.1 Escarpe Antes de iniciar las excavaciones deberá retirarse toda muestra de
material vegetal que presente el terreno. Idem 95 Idem 95 Idem 95

1.00.2 Cortes y rellenos Antes de iniciar la ejecución de las excavaciones se deberán realizar
los trabajos de nivelaciones, emparejamiento de superficies con
rebajes, rellenos y consolidaciones, extracción de escombros de Idem 95 Idem 95 Idem 95
excavaciones y de excedentes de material de relleno.

1.00.3 Trazado y niveles Deberá trazarse la totalidad de los ejes principales de la obra, de
acuerdo a los planos correspondientes. Idem 95 Idem 95 Idem 95

1.00.4 Aseo y orden de la obra Se deberá contemplar un aseo y orden constante de la obra, como así
mismo, de las instalaciones de faena, canchas de materiales, vías de
acceso, comedores y servicios higiénicos. Idem 95 Idem 95 Idem 95

2 OBRA GRUESA
2.1 MOV. DE TIERRA
2.1.1 Excavaciones Se ejecutarán las excavaciones de acuerdo a planos de cálculo,
detalles especiales, planos de Arquitectura y las instrucciones que
pueda dar en terreno el Ingeniero responsable del Estudio de Idem 95 Idem 95 Idem 95
Mecánica de Suelo.

2.1.2 Rellenos de sobre excavaciones Todos los rellenos de sobre excavaciones se ejecutarán con
material libre de escombros, materias orgánicas o heterogéneas, de
Idem 95 Idem 95 Idem 95
acuerdo a las indicaciones del Ingeniero Mecánico de Suelos.

2.1.3 Rellenos bajo radier Todos los rellenos de recintos se ejecutarán con material en lo
posible proveniente de las excavaciones libre de escombros, materias
orgánicas o heterogéneas, de lo contrario se empleará un material Idem 95 Idem 95 Idem 95
indicado por el Ingeniero Mecánico de Suelos.

2.1.4 Relleno ripio Bajo radier se consulta una capa de ripio de un espesor mínimo de 7
cm., el cual deberá ser compactado con métodos mecanizados. Idem 95 Idem 95 Idem 95

2.1.5 Polietileno bajo radier Previo a la colocación del hormigón de radier, se consulta una lámina
de polietileno reconstituido. Idem 95 Idem 95 Idem 95

2.2 HORMIGONES
2.2.1 Hormigón pobre En el caso de realizarse sobre excavaciones, éstas serán
reemplazadas con hormigón pobre, la dosificación será la
recomendada por el Ingeniero Calculista. Idem 95 Idem 95 Idem 95

2.2.2 Hormigón de fundación s/armar Serán los indicados en Proyecto de Cálculo Estructural. Idem 95 Idem 95 Idem 95
2.2.3 Hormigón de fundación armada Serán los indicados en Proyecto de Cálculo Estructural. Idem 95 Idem 95 Idem 95
2.2.4 Hormigón de sobrecimiento Serán los indicados en Proyecto de Cálculo Estructural. Idem 95 Idem 95 Idem 95
2.2.5 Hormigón de muros y pilares Serán los indicados en Proyecto de Cálculo Estructural. Idem 95 Idem 95 Idem 95
2.2.6 Hormigón cadena + losas Serán los indicados en Proyecto de Cálculo Estructural. Idem 95 Idem 95 Idem 95
2.2.7 Hormigón radier Serán los indicados en Proyecto de Cálculo Estructural. Idem 95 Idem 95 Idem 95
2.3 MUROS
2.3.1 Muros 2do piso Material Panel SIP
Ubicación Todos los muros perimetrales de 2do. Piso y un muro interior Todos los muros perimetrales 2do. Sólo en muros perimetrales de
Idem 95
Piso y dos muros interiores 2do. Piso
Procedimiento De acuerdo a indicaciones del fabricante
2.4 ENFIERRADURAS
2.4.1 Enfierraduras de sobrecimiento Procedimiento El tipo de acero, diámetro, doblado y traslapos, serán los indicados en
los planos de cálculo
2.4.2 Enfierraduras de muros, cadenas y pilares Procedimiento El tipo de acero, diámetro, doblado y traslapos, serán los indicados en
los planos de cálculo
Idem 95 Idem 95 Idem 95
2.4.3 Enfierraduras de losa Procedimiento El tipo de acero, diámetro, doblado y traslapos, serán los indicados en
los planos de cálculo, además se deberán incluir las enfierraduras de
repartición y patas de separación.

2.5 MOLDAJES
2.5.1 Moldajes Procedimiento Se deberán considerar los moldajes necesarios para la ejecución de
todos los elementos de hormigón indicados en el Proyecto de Cálculo
estructural, estos podrán ser metálicos o de plancha de madera Idem 95 Idem 95 Idem 95
contrachapada para moldaje de hormigón.

2.6 HOJALATERÍA
2.6.1 Forros contra muros Material No consulta Fe Galvanizado de 0,35 mm de
Idem 95 Idem 95
espesor, pintado color café moro.
Ubicación No aplica Muro medianero cocina

2.6.2 Forros aguas lluvias Material Fe galvanizada de 0,4 mm de espesor. Idem 95 Idem 95 Idem 95
Ubicación
2.6.3 Limahoya Material Fe galvanizada de 0,4 mm de espesor.
Ubicación En el encuentro de aguas
Procedimiento El desarrollo de las limahoyas será el necesario para evitar las Idem 95 Idem 95 Idem 95
filtraciones producto de rebalses

2.6.4 Gorros y mantas Material Fe galvanizado de 0,4mm en todas las salidas de ductos en
techumbre.
Procedimiento Se deberá tener especial cuidado en la fijación y sello de los Idem 95 Idem 95 Idem 95
elementos para evitar filtraciones.

2.6.5 Casetas cubre calefont Material Caseta cubre calefont c/candado, en fierro galvanizado de 0,6 mm.
Ubicación La ubicación y diseño según proyecto de Arquitectura deberá cumplir
norma SEC. Idem 95 Idem 95 Idem 95
Procedimiento La caseta deberá ser pintada con 2 manos de anticorrosivo previa
aplicación de pintura como puente de adherencia.

2.6.6 Canales y Bajadas a.ll. Material Canales y bajadas en Fe galvanizado de 0,4 mm de espesor color
café moro para los tres modelos de viviendas.
Ubicación La indicada en los planos de arquitectura Idem 94 Idem 95 Idem 95
Procedimiento Las canales deberán tener sumideros o canaletas de desagüe en el
perímetro de la vivienda, según plano de aguas lluvias domiciliario.
2.6.7 Ductos Material No consulta (extracción forzada). Idem 95 Idem 95 Idem 95
2.6.8 Hojalatería para revestimiento Muros Material Perfiles en acero galvanizado de 0,5mm de espesor dimensionados y
(Fibrocemento) ejecutados en obra y según plano de arquitectura Lámina Detalle
Hojalaterías. Idem 95 Idem 95 Idem 95
Ubicación De acuerdo a indicaciones del fabricante
Procedimiento De acuerdo a indicaciones del fabricante
 2.7 ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
2.7.1 Estructura de entrepiso No consulta. Se contempla losa hormigón armado. Idem 95 Idem 95 Idem 95
2.7.2 Estructura de techumbre Material Materialidad en pino I.P.V con conectores metálicos según plano y
especificaciones de cálculo. En las uniones de cerchas con panel SIP
se dispondrán conectores Simpson o similar según especificación y
diseño del calculista.
Idem 95 Idem 95 Idem 95
Procedimiento El diseño, dimensiones, cantidad, escuadrías, distanciamiento entre
cerchas, será el detallado en el plano de cálculo o alternativa
propuesta y validada por el calculista.

2.7.3 Aleros Material Se consultan aleros forrados con plancha de fibrocemento lisa e=6mm
con cantería de 0,3 mm como máximo de separación entre planchas,
Bajo alero se dispondrán celosías de PVC de 20 x 25 cm cantidad y Idem 95 Idem 95 Idem 95
distribución según plano de Arquitectura Lámina Detalle de Ventilación
de Aleros.

2.7.4 Canes Material No consulta No consulta No consulta No consulta

2.7.5 Tapacanes Material Tapacanes en pino IPV. TML-80 Idem 95 Idem 95 Idem 95
2.7.6 Cubierta Material Teja Fe Galvanizada Colonial Gravillada Modelo Sevilla de INPPA
Tonos Rojo y Moro. Las tonalidades de cubierta estarán distribuidas
según plano de ventas. Idem 95 Idem 95 Idem 95
Procedimiento Teja Colonial Gravillada y barrera de Humedad compuesta por Tyveck
o papel fieltro de 275 Gr / m2
2.7.7 Cumbrera Material Hojalatería según fabricante. Idem 95 Idem 95 Idem 95
2.7.8 Frontón Material Estructura en MADERA, revestimiento con OSB y con materiales de
Fachada según Arquitectura. Idem 95 Idem 95 Idem 95
2.7.9 Tacos Frontón Material No consulta
3 INSTALACIONES
3.0 Alcantarillado Procedimiento Según normas y planos aprobados por ESSBIO. Se consulta Idem 95 Idem 95 Idem 95
instalación preembutida en tabiques y muros retapada.
3.1 Cámara de inspección Procedimiento Cantidad y tipo según normas y planos aprobados por ESSBIO,
además a los ductos provistos de tapas de registros se les deberá
incorporar celosía de 20x20 cm atornillada, de tal manera que esta
pueda ser registrable en caso de falla.

3.2 Ventilación Procedimiento En baño de visita, se contempla tubo de PVC 110 mm, inserto en En baño de visita, Se contempla
muro, con malla mosquitera, celosía plana de 20x20 cm de DVP por el tubo de PVC 75mm, inserto en
exterior e interior con extractor SIP EDM - 100 o similar. Se dispondrá muro, con malla mosquitera,
celosía en Walk-in closet como medio de ventilación. Ver detalle en celosía plana de 20x20 cm de
planos de Arquitectura Detalle de Closet. DVP por el exterior e interior
Idem 95 Idem 95 extractor modelo SIP EDM - 100 o
similar. Se dispondrá celosía en
sector inferior puertas de Walk-in
closet según Plano Detalle de
Puertas.

3.3 Agua potable fría y caliente Procedimiento Según proyectos específicos, normas y planos aprobados por
ESSBIO. El agua caliente provendrá de un calefont a gas licuado.
Nicho MAP según normas. Se consulta instalación preembutida y Idem 95 Idem 95 Idem 95
retapada en muros de hormigón armado y preembutidas en los
tabiques.

3.4 Gas Procedimiento Según proyecto específico, planos y normas de SEC. Se considera
abastecer una cocina y 2 baños con un calefont. Idem 95 Idem 95 Idem 95

3.5 Instalación eléctrica Procedimiento Ubicación de centros interruptores de tecla y enchufes según proyecto
aprobado por SEC. La canalización se ejecutará preembutida en
muros y tabiques, según norma de SEC. Los artefactos eléctricos
serán marca BTICINO LINEA MODUS, PLACA Y MODULO MARFIL.
Se consideran artefactos eléctricos para exterior según normativa, Idem 95 Idem 95 Idem 95
MARCA MARISIO NUEVA GENESIS MODELO HIDROBOX o
similar.

3.6 Corrientes débiles Procedimiento Se consideran puntos de teléfono y TV cable en Estar y Dormitorio
Principal según planos de corrientes débiles. Punto de citófono en
Cocina, (para las viviendas que enfrentan la calle pública se deberá Idem 95 Idem 95 Idem 95
incorporar canalización desde el punto del citófono hasta el cierro reja
portón metálico).

3.7 Alarma Procedimiento No consulta Idem 95 Idem 95 Idem 95

3.9 Calefacción Procedimiento Se considera Canalización para
Living- Comedor, Dormitorios,
Baños, Estar y Cocina,
No consulta No consulta No consulta (opcionales Accesorios, Caldera y
Radiadores.) Según Planos
Proyecto Calefacción.

3.9 ARTEFACTOS SANITARIOS

3.9.1 Lavamanos Material Llevarán modelo Valencia, color blanco, de Fanaloza. Se deberá Modelo Chelsea en baño de Modelo Chelsea en baño de Modelo Chelsea en baño de
incorporar embellecedor al muro (de plástico cromado marca TIGRE o visitas visitas visitas
similar, cubriendo las llaves de paso de agua fría y caliente).

3.9.2 Vanitorios material Se considera Vanitorio en Baño de Dormitorio Principal. Cubierta

mármol travertino de 20 mm. Se deberá incorporar embellecedor al
muro (de plástico cromado marca TIGRE o similar, cubriendo las Idem 95 Idem 95 Idem 95
llaves de paso de agua fría y caliente).

3.9.3 WC Material Se contempla WC con estanque línea Valencia, color blanco de Modelo Chelsea en baño de Modelo Chelsea en baño de Modelo Chelsea en baño de
Fanaloza. Se considera embellecedor de plástico blanco o similar en visitas. Se considera visitas. Se considera visitas. Se considera
fijación al piso de la taza de WC. Se deberá incorporar embellecedor embellecedor de plástico blanco o embellecedor de plástico blanco o embellecedor de plástico blanco o
al muro (de plástico cromado marca TIGRE o similar, cubriendo las similar en fijación al piso de la similar en fijación al piso de la similar en fijación al piso de la
llaves de paso de agua fría y caliente). taza de WC. taza de WC. taza de WC.

3.9.4 Tinas Material Tinas de acero esmaltado color blanco de Metal América. Las medidas
de las tinas serán las detallada en los planos de arquitectura para
cada tipo de vivienda.

Procedimiento Las tinas se instalarán sobre una base de poyos de albañilería u otro
elemento que reúna las mismas características técnicas de Idem 95 Idem 95 Idem 95
instalación, cuidando que esta quede a nivel, y en la parte frontal un
antepecho de madera de pino de 2" x 2" impregnado y revestido con
Superboard de espesor 4 mm, el cual será revestido con la misma
cerámica que se especifique para los muros de baño.

3.9.5 Lavaplatos Material Se contempla lavaplatos de acero inoxidable empotrado a cubierta de

0,50 x 1,20 de 2 tazas + 1 secador c/r, instalado sobre un mueble base
de melamina. Deberá estar sin ralladuras, abolladuras y ser de 1ª
calidad. Se deberá incorporar embellecedor al muro (de plástico Idem 95 Idem 95 Idem 95
cromado marca TIGRE o similar, cubriendo las llaves de paso de agua
fría y caliente).

3.9.6 Calefont Material Se considera 1 calefont marca TROTTER de 13 lts o similar de tiro
forzado. Idem 95 Idem 95 Idem 95

3.9.7 Kit de cocina Material No consulta Idem 95 Idem 95 Idem 95

3.9.8 Grifería Monomando Línea Estándar Mosaico, de Stretto para lavamanos,
tinas y lavaplatos. Idem 95 Idem 95 Idem 95

3.9.9 Accesorios de baño Material Para los baños 1 y 2, se considera portapapel cromo Línea Stella de Para los baños 1 y 2, se considera
Stretto, percha doble toalla cromo Línea Stella de Stretto, porta jabón portapapel cromo Línea Stella de
cromo Línea Stella de Stretto, ganchera toalla cromo Línea Stella de Stretto, percha doble toalla cromo
Stretto y barra cortina línea Premium en pvc de DVP o similar, para los Línea Stella de Stretto, porta
baños 1 y 2. Para baño de visita se considera portapapel cromo Línea jabón cromo Línea Stella de
Stella de Stretto, ganchera toalla cromo Línea Stella de Stretto. Stretto, barra toalla de 46 cm
cromo Línea Stella de Stretto, y
barra cortina línea Premium en
pvc de DVP o similar.Para baño
de visita se considera portapapel
cromo Línea Stella de Stretto,
ganchera toalla cromo Línea
Stella de Stretto.
Para baños 1 y 2, se considera
portapapel cromo línea Stella de
Stretto, percha doble toalla cromo
Línea Stella de Stretto, porta
jabon cromo Línea Stella de
Stretto, barra toalla de 46 cm
cromo Línea Stella de Stretto, y
barra cortina línea Premium en
pvc de DVP o similar. Para baño
de visita se considera portapapel
cromo Línea Stella de Stretto,
ganchera toalla cromo Línea
Stella de Stretto.
Para baños 1 y 2, se considera
portapapel cromo Línea Stella de
Stretto , percha doble toalla cromo
Línea Stella de Stretto, porta
jabón cromo Línea Stella de
Stretto, barra toalla de 46 cm
cromo Línea Stella de Stretto, y
barra cortina línea Premium en
pvc de DVP o similar. Para baño
de visita se considera portapapel
cromo Línea Stella de Stretto,
ganchera toalla cromo Línea
Stella de Stretto.

Ubicación La ubicación de cada accesorio será la indicada en los planos de La ubicación de cada accesorio La ubicación de cada accesorio La ubicación de cada accesorio
arquitectura de detalle. será la indicada en los planos de será la indicada en los planos de será la indicada en los planos de
arquitectura de detalle. arquitectura de detalle. arquitectura de detalle.
4 TERMINACIONES
4.1 AISLACION E IMPERMEABILIZACIÓN
4.1.1 Aislación complejo techumbre Para Zona 4 R100 > 263 se especifica lana vidrio de 100 mm de
espesor, densidad mínima de 14 Kg/m3 sobre cielos. Idem 95 Idem 95 Idem 95

4.1.2 Aislación Muros Perimetrales Material Por el interior de los muros perimetrales se consulta la instalación de Por el interior de los muros
aislación, consistente en plancha de 20 mm de poliestireno expandido perimetrales se consulta la
más plancha de yeso cartón de 10 mm. Los muros afectados instalación de aislación,
corresponden a los muros de hormigón armado de 1er piso que se consistente en plancha de 20 mm
indican en plano de arquitectura; los muros de 2do piso al ser de poliestireno expandido más
ejecutados con Panel SIP no requieren aislación adicional. plancha de yeso cartón de 10 mm.
Los muros afectados
corresponden a los muros de
hormigón armado de 1er piso, en
algunos muros de 1° piso se
Idem 95 Idem 95 considera estuco térmico por el
exterior estos se indican en plano
de arquitectura de planta 1° nivel;
los muros de 2do piso al ser
ejecutados con Panel SIP no
requieren aislación adicional.

4.1.3 Impermeabilización Material Impermeabilizante cementicio, Sikatop 107 Seal, de SIKA Se incorporara solución de Se considera protección sobre
aislación tipo Eurotec o similar, superficie de losa terraza con
Aislacion losa Ubicación Exterior muros de hormigón a 2 m desde sobrecimiento hasta término bajo losa en dormitorio 3 impermeabilización Cementicia de
muro de Hormigón. SIKA. Y según detalle plano de
Arquitectura
Idem 95

Fundaciones y Sobrecimientos Ubicación Cara superior de fundación, y cara expuesta del sobrecimiento.

Procedimiento Se ejecutará en dos fases, la primera sobre la cara superior de la Idem 95 Idem 95 Idem 95
fundación y luego, después de rematar todos los sobrecimientos. Se le
aplicará 2 manos.

4.1.4 Impermeabilización Material Hidrorrepelente, Igol transparente de SIKA.

Fachada Ubicación En muro perimetral de vivienda.
Idem 95 Idem 95 Idem 95
Procedimiento Aplicar hidrorrepelente en todo el muro de Hormigón, incluido el
sobrecimiento
4.2 CIELOS Y TABIQUES
4.2.1 Cielos Material Se consultan niveletas metálicas tipo volcometal, planchas de yeso
cartón de espesor 10 mm y huinchas cubrejuntas tipo Joint-Guard
aplicada con pasta tipo Joint-Col. Idem 95 Idem 95 Idem 95
Ubicación En todos los cielos distintos de losa.

4.2.2 Tabiques Material Tabiques conformados por una estructura metálica tipo volcometal y
planchas de yeso cartón tipo corriente de espesor 10 mm en los
paramentos que dan hacia recintos secos. Para el caso de
paramentos hacia recintos húmedos, se consultan planchas de yeso
cartón tipo HR de espesor 12,5 mm o planchas de fibrocemento de 4
mm de espesor. Idem 95 Idem 95 Idem 95

Procedimiento Cualquiera sea la materialidad, llevará huinchas cubrejunta tipo Joint-

Guard aplicada con pasta tipo Joint-Col. El espesor de los tabiques
terminados, será el detallado en los planos de arquitectura.

Gatera Se incorpora gatera en 2º piso en dormitorio 2, ésta será de 60x60cm

con un marco de pilastra de 35 x 15 mm de trupan y tapa deVolcapol Idem 95 Idem 95 Idem 95
de 3 cm.

4.2.3 Tabique cortafuego No Consulta Idem 95 Idem 95 Idem 95

4.2.4 Antepecho tina Antepecho estructurado por madera de pino de 2" x 2" impregnada
con aditivos imputrescibles, o como alternativa, volcometal revestido
con fibrocemento de espesor 4 mm. Además el antepecho se revestirá
con la misma cerámica empleada en los muros de baño y se dejará Idem 95 Idem 95 Idem 95
una celosía plástica de 20 x 25 cm para inspección.

4.2.5 Revestimiento interior Se consulta volcanita e=10mm como revestimiento de Panel SIP. La
unión de planchas llevará huinchas cubrejuntas tipo Joint-Guard
Idem 95 Idem 95 Idem 95
aplicada con pasta tipo Joint-Col.

4.3 ESTUCOS Y ENLUCIDOS

4.3.1 Estuco interior Material No Consulta No consulta No consulta No consulta
4.3.2 Estuco exterior Material No Consulta No consulta No consulta No consulta
4.3.3 Velovidrio Interior Material No Consulta No consulta No consulta No consulta
4.3.4 Velovidrio Exterior Material No Consulta No consulta No consulta No consulta
4.3.5 Enlucido de yeso interior Material Se consulta enlucido de yeso en cielos de losas de hormigón
Idem 95 Idem 95 Idem 95
(huinchas)
4.3.6 Geotextil Interior material No Consulta No consulta No consulta No consulta
4.3.7 Geotextil Exterior Material No Consulta No consulta No consulta No consulta
4.3.8 Geotextil Fondo de Losa Material No Consulta No consulta No consulta No consulta
4.3.9 Estucos y remates Material Se consultan todos los estucos de remates, estos deberán ser con
mortero de cemento o yeso dependiendo del paramento a rematar.
Además se consideran los estucos de rasgos de ventanas, puertas y Idem 95 Idem 95 Idem 95
gradas.

4.3.10 Revestimiento exterior Material Se consulta plancha lisa de 6mm de fibro cemento en segundos pisos.
Como sello de juntas se utilizará Estuplast Elastomérico cementicio
SIPA. Esta junta debe ser de 4 mm con una tolerancia de +/- 1 mm.
Para que no se perciba la presencia de tornillos en la superficie de la
plancha de fibrocemento, se deberá avellanar de tal forma de
esconder la cabeza del tornillo y no se aprecie sobre la plancha. Se
detalla procedimiento de aplicación de textura sobre fibrocemento: (se
deberá limpiar bien la superficie, quedando libre de polvos grasas,
suciedad y cualquier elemento ajeno a la superficie a aplicar) 1-
Colocar una malla fibra de vidrio tipo Joint Gard Super en las junturas,
2- Aplicar una mano con espátula del Estuplast Elastomérico
cementicio SIPA sobre la cinta. Dejar secar cuidando que no queden
Idem 95 Idem 95 Idem 95
revarbas, 3- Colocar una mano de Estuplast en toda la superficie e
inmediatamente ir colocando la malla tejida de fibra de vidrio sobre el
Estuplast fresco, 4- Una vez fijada la malla con Estuplast recorrer
nuevamente la superficie con Estuplast para dejar la superficie lisa y
nivelada, dejar secar. 5- Sellar con una mano de sellante acrilico SIPA
SM, dejar secar .6- Dar una mano de textura elastomérica grano 10
aplicado con llana o pistola procurando dejar una superficie
homogénea entre el primer y segundo piso.

4.4 PUERTAS, MARCOS Y QUINCALLERIA

4.4.1 Kit puerta de acceso principal más marco No Consulta No Consulta No Consulta No Consulta
4.4.2 Puerta de acceso Principal Material Puerta MASONITE Enchapada Modelo PREMIER, de dimensiones
Hoja 80 x 210 cms o similar. Idem 95 Idem 95 Idem 95

4.4.3 Puerta cocina-patio Material Puerta Jeld-Wen Modelo Barcelona medio cuerpo con Palillaje y
revestimiento metálico en sus dos caras de color Blanco, espesor 9
mm de 1/2 cuerpo vidriado, de dimensiones hoja 80 x 210 cms y
celosía inferior según plano instalaciones interiores de gas.
Idem 95 Idem 95 Idem 95

4.4.4 Puertas interiores Material Puerta interiores dormitorios, cocina y "Baño 1" Jeld-Wen Modelo
Marsella Texturada, de dimensiones hoja 70 x 200 cms y "Baño 2" de Idem 95 Idem 95 Idem 95
60 x 200 cms, todas color blanco, de espesor 35mm.

4.4.5 Marcos Material Marcos de pino Finger de 30 x 90 mm y de 30 x 60 mm según Plano

de Detalle de Puertas. Para el caso de los marcos de puertas de
acceso, estos deberán tener cantería de 7 x 7 mm en el respaldo
(rebaje corta pintura), llevar sello de goma y ser sellados en su
perímetro exterior con silicona tipo Sikaflex o similar. Se debe pintar el
marco para contrafuerte con la misma pintura y terminación del muro. Idem 95 Idem 95 Idem 95
Para puerta reja peatonal cierro metal madera de acceso a patio de
servicio se incorporará cerradura sobrepuesta de cilindro con llave
modelo Scanavinni.

Ubicación En puerta de acceso e interiores, respectivamente.

4.4.6 Quincallería Material CERRADURA MARCA ODIS: PUERTA DE ACCESO
Cerradura cilíndrica modelo 201ET-SS
Cerradura cilimndrica modelo 502 ET-
SS.llave-llave escudo dos perforaciones
modelo PL1-SS PUERTA DE
BAÑO Y DORMITORIO
Cerradura cilíndrica mod201 BK-SS, pomo exterior con ranura de
emergencia, pomo interior con seguro Idem 95 Idem 95 Idem 95
PUERTA COCINA - COMEDOR
Cerradura cilindrica de simple paso modelo 201
PS-SS PUERTA COCINA - PATIO
Cerradura cilíndrica modelo 201 RM-SS
pomo exterior con llave pomo interior con seguro
Cerrojo de seguridad
modelo 502 ET-SS llave-llave
4.4.7 Bisagras Material BISAGRAS DE ACERO INOXIDABLES 3 1/2 * 3 1/2 CANTO RECTO
BISAGRAS DE CROMO SATÍN DE 3 1/2 * 3 1/2 CANTO RECTO Idem 95 Idem 95 Idem 95
4.5 MOLDURAS
4.5.1 Cornisa interior Material Se consulta cornisa tipo H de Nomastyl.
Ubicación En todos los encuentro de paramentos con cielos donde se produzcan
ángulos de 90º. Estará dispuesta en Living, Comedor, Hall Acceso, Idem 95 Idem 95 Idem 95
Sala estar y Dormitorios Principal y 2° piso.

Procedimiento El adhesivo a emplear será el recomendado por el fabricante de las

molduras.

4.5.2 Corniza interior Material Se consulta Corniza tipo E de Nomastyl. Idem 95 Idem 95 Idem 95
Ubicación Se incorporará en Baños, Cocinas, en laterales y fondo de closet.
4.5.3 Guardapolvos Material Se consulta guardapolvo de trupan prepintado blanco de 20 x 70 mm.
Tipo chaflán/cantería.
Idem 95 Idem 95 Idem 95

Ubicación En todos los encuentros entre paramentos y pisos donde se

produzcan ángulos de 90º, excepto detrás de muebles base de cocina
y baño.
4.5.4 Junquillo alfombras Material Se consulta Moldura 1/4 Rodon de 15 x 15 mm para terminación
Alfombra Escalera. Idem 95 Idem 95 Idem 95

Junquillo Mampara Material Se consulta Moldura 1/4 Rodon de 15 x 15 mm para terminación Moldura 1/4 Rodon de 15 x 15 Moldura 1/4 Rodon de 15 x 15 Moldura 1/4 Rodon de 15 x 15
Mamparas. mm prepintado Blanco. mm prepintado Blanco. mm prepintado Blanco.
Ubicación Puerta de acceso. Puerta acceso Puerta acceso Puerta acceso
4.5.5 Pilastra Material Pilastra de trupan prepintado blanco de 15 x 35 mm.
Ubicación 1° piso / 2° piso. Las pilastras irán colocadas por ambos lados en
todos los marcos de puerta interiores; en el caso de los marcos Idem 95 Idem 95 Idem 95
exteriores incluye pilastra (ver plano detalle). Se debe sellar con
silicona blanca las pilastras en bordes de piernas y dinteles.

Cubrejuntas Material Se contempla cubrejuntas doble de DVP COLOR BEIGE. Esta será
instalada en segundos pisos en la unión de pavimentos alfombra con
cerámica de baños tipo doble y terminal según el sector a incorporar,
en sector donde se encuentran la cerámica con piso flotante se Idem 95 Idem 95 Idem 95
deberá incorporar la cubrejuntas del mismo tono del piso flotante.

4.5.6 Tacos Material No consulta Idem 95 Idem 95 Idem 95

4.5.7 Alfeizar Ventana Material No consulta en primer piso, sólo aplica alfeizar en 2º nivel, en No consulta en primer piso, sólo
ventanas correderas de fachada principal y lateral sector ventana aplica alfeizar en 2º nivel, en
escala. Éste sobresaldrá 7cm de los costados de la ventana . ventanas correderas de fachada
Fabricado en hojalatería galvanizada de 0,5 mm y pintada según principal y lateral sector ventana
código fibrocemento (ver punto 5.0.2). escala. Éste sobresaldrá 7cm de
los costados de la ventana .
Fabricado en hojalatería
galvanizada de 0,5 mm y pintada
según código fibrocemento (ver
punto 5.0.2).
No consulta en primer piso, sólo
aplica alfeizar en 2º nivel, en
ventanas correderas de fachada
principal y lateral sector ventana
escala. Éste sobresaldrá 7cm de
los costados de la ventana .
Fabricado en hojalatería
galvanizada de 0,5 mm y pintada
según código fibrocemento (ver
punto 5.0.2).
No consulta en primer piso, sólo
aplica alfeizar en 2º nivel, en
ventanas correderas de fachada
principal y lateral sector ventana
escala. Éste sobresaldrá 7cm de
los costados de la ventana .
Fabricado en hojalatería
galvanizada de 0,5 mm y pintada
según código fibrocemento (ver
punto 5.0.2).

Ubicación Según planos de arquitectura. Idem 95 Idem 95 Idem 95

4.6 ESCALAS Y BARANDAS
4.6.1 Escalera Material Estructura metálica en huellas, contrahuellas, grada y limón. Cubierta
en hormigón, revestida en alfombra. Tabiques de estructura metálica,
revestidos con volcanita y terminación de papel mural.
Procedimiento Se consulta escala de acuerdo a planos de detalle. Alfombra del
mismo tipo considerada en los dormitorios. El remate de ésta en los Idem 95 Idem 95 Idem 95
encuentros de muro, será con junquillo de trupán prepintado blanco de
15 x 25 mm. Además, se considerará en 1º grada terminación de
guardapolvo en contrahuella.

4.6.2 Barandas de Ventanas Material Baranda doble de perfil aluminio mate de 30 X 60 mm, según Detalle No consulta Baranda doble de perfil aluminio Baranda doble de perfil aluminio
de Ventana. mate de 30 X 60 mm, según mate de 30 X 60 mm, según
Detalle de Ventana. Detalle de Ventana.

4.6.3 Baranda Balcón No consulta No consulta No consulta No consulta

4.7 VENTANAS
4.7.1 Ventanas Material Línea 290 de PVC : ventanas correderas sobre antepechos y fijas
Línea 380 de PVC: ventanas correderas de piso a cielo
Línea 290 de
PVC: ventanas de guillotina en baños
TODAS LAS VENTANAS CORREDERAS
Y DE GUILLOTINA TENDRÁN TOPES PARA LIMITAR APERTURA,
SEGÚN MATERIALIDAD DEL PROVEEDOR. Idem 95 Idem 95 Idem 95
Ubicación Según plano de arquitectura.
Procedimiento Para la instalación, los marcos irán afianzados a los muros mediante
roscalatas y sellados por el interior y el exterior con silicona. Los
perfiles deberán tener los despiches necesarios para la evacuación
del agua por condensación de las cámaras.

4.7.2 Vidrios Serán transparentes y de espesores de acuerdo a los rangos de

medidas de las ventanas según norma. En baños serán tipo semilla. Idem 95 Idem 95 Idem 95

4.7.3 Espejos Se consulta espejo en baños confinados por cerámica, según plano Espejo baño de visita irán Espejo baño de visita irán Espejo baño de visita irán
de Detalle de Baños. confinados con marco de Aluminio confinados con marco de confinados con marco de
o similar, de 10 mm. Aluminio o similar, de 10 mm. Aluminio o similar, de 10 mm.

Procedimiento Los espejos serán pegados con cinta de doble contacto tipo 3M o
silicona similar a la cerámica de borde que se traslapa con el espejo y
se colocarán sobrantes de cerámica o fibrocemento para lograr el
espesor requerido. Se requiere que el espejo quede al mismo plomo
que la cerámica de muro. Adicionalmente, serán sellados con silicona Idem 95 Idem 95 Idem 95
en el perímetro. El grosor del sello no deberá exceder los 3 mm. Las
dimensiones de los espejos y disposición de la cerámica será la
detallada en los planos de arquitectura.

4.8 PAVIMENTOS
4.8.1 Grada acceso vivienda Grada acceso vivienda se ejecutará en hormigón, considerando un
nivel menor que el de radier, para la colocación de cerámico sobre
éste y terminación. El remate de nariz de la grada será de mortero
alisado y canto biselado. La grada debe ejecutarse con pendiente de Idem 95 Idem 95 Idem 95
2-3% hacia el exterior para permitir el escurrimiento de las aguas
lluvias.

4.8.2 Grada acceso cocina Según disposición plano de conjunto.Se consideran 2 pastelones de
hormigón de 40 x 40 x 4 cm Idem 95 Idem 95 Idem 95

4.8.3 Cerámica pisos Material Cerámica formato 32 x 32 Marca DUOMO, TERRA MARFIL. Se considerara cerámica formato
32 x 32 Marca DUOMO, TERRA-
MARFIL en Terraza. Canterías
Ubicación Piso Cocina y baños 1 y 2, visita, estar, comedor. serán rematadas en fragüe tipo
Idem 95 Alpaca Bone. Ver disposición y Idem 95
Procedimiento La colocación se ejecutará empleando adhesivo sintético tipo Bekron
detalle en plano arquitectura.
en polvo o similar, aplicado con espátula dentada, cubriendo toda la
superficie de contacto.

4.8.4 Piso Flotante Material Se considera Piso fotolaminado de 8 mm biselado modelo 003
Salfacomercial. En Living / Comedor y Sala de Estar, definido en plano Idem 95 Idem 95 Idem 95
de Arquitectura.

4.8.5 Alfombra Material Se consulta alfombra modelo WEINER, COLOR ENCINA-MAÑIO, 850
gr.
Ubicación En dormitorios, pasillos de circulación y escalera
Procedimiento Previo a la colocación de la alfombra se deberá realizar un afinado de Idem 95 Idem 95 Idem 95
radier con pasta de cemento y Elastocret. La colocación de la
alfombra se ejecutará empleando adhesivo de contacto tipo Agorex o
similar. En los puntos donde se produzcan cambios de tipo de
pavimento se deberá colocar un tapajuntas de PVC.

4.9 REVESTIMIENTOS
4.9.1 Cerámica muro cocina Material Cerámica blanco brillante Formato 25x40 cm SAC.

Ubicación La disposición de la cerámica será entre muebles base y muebles

murales hasta altura de dintel, de acuerdo a planos de arquitectura de
Detalle de Cocina.
Idem 95 Idem 95 Idem 95
Procedimiento La colocación se ejecutará empleando adhesivo sintético tipo Bekron
o similar, aplicado con espátula dentada, cubriendo toda la superficie
de contacto. Se utilizará Bekron AC o similar para muros o tabiques
flexibles, y Bekron o similar en polvo para muros rígidos de hormigón
o sobre estucos.

4.9.2 Cerámica muro baño Material Cerámica Blanco Brillante Formato 25x40 cm SAC.

Ubicación En nicho tina y en muro de artefactos desde altura Dintel. En todos

Baños 1 y 2. Sobre esta se incorporará cordón de silicona Blanco
como terminación en todo el perímetro horizontal de ésta, y en
costado vertical se incorporará esquinero de PVC color blanco como
elemento de terminación segun disposición plano Arquitectura de Idem 95 Idem 95 Idem 95
Detalle Baño.
 Idem 95 Idem 95 Idem 95

Procedimiento La colocación se ejecutará empleando adhesivo sintético tipo Bekron

o similar, aplicado con espátula dentada, cubriendo toda la superficie
de contacto. Se utilizará Bekrón AC o similar para muros o tabiques
flexibles, y Bekron o similar en polvo para muros rígidos de hormigón
o sobre estucos.
 5.0 PINTURA Y PAPEL MURAL
5.0.1 Pasta de muros Material Pasta de muros
Ubicación En todos los paramentos interiores, tabiques o muros perimetrales
Idem 95 Idem 95 Idem 95
Procedimiento Posterior a la colocación de la pasta se procederá a lijar para dar una
superficie totalmente lisa antes de aplicar la pintura de terminación.
5.0.2 Pinturas exteriores Pintura Superficie Fibrocemento SY 5042 de SIPA y alternados según Pintura Superficie Fibrocemento Pintura Superficie Fibrocemento Pintura Superficie Fibrocemento
plano de ventas construcción.A este color se asocia la teja gravillada SW 2312 en marca SIPA y SY 5166 de SIPA y alternados SW 2359 en marca SIPA y
Sevilla color Rojo de INNPA. alternados según plano de ventas según plano de ventas alternados según plano de ventas
construcción. A este color se construcción. A este color se construcción. A este color se
asocia la teja gravillada Sevilla asocia la teja gravillada Sevilla asocia la teja gravillada Sevilla
color Moro de INNPA. color Moro de INNPA. color Rojo de INNPA.

Hojalatería Alfeizar en sector Elevación Principal será pintado en Hojalatería Alfeizar en sector
mismo tono de canales y Bajadas de Agua Lluvias. Pintura de Elevación Principal será pintado
hojalatería: esquinero, corta gotera y hojalatería de ventanas tendrá en mismo tono de canales y
color según muros exteriores lisos definida para cada vivienda según Bajadas de Agua Lluvias. Pintura
plano de Ventas Construcción. Bajadas de agua lluvias y canales de hojalatería :esquinero, corta
serán prepintadas de tono café moro suministrado por el proveedor. gotera y hojalatería de ventanas
tendrá color según muros
exteriores lisos definida para cada
vivienda según plano de Ventas
Construcción. Bajadas de agua
lluvias y canales serán
prepintadas de tono café moro
suministrado por el proveedor.
Hojalatería Alfeizar en sector
Elevación Principal será pintado
en mismo tono de canales y
Bajadas de Agua Lluvias. Pintura
de hojalatería :esquinero, corta
gotera y hojalatería de ventanas
tendrá color según muros
exteriores lisos definida para cada
vivienda según plano de Ventas
Construcción. Bajadas de agua
lluvias y canales serán
prepintadas de tono café moro
suministrado por el proveedor.
Hojalatería Alfeizar en sector
Elevación Principal será pintado
en mismo tono de canales y
Bajadas de Agua Lluvias. Pintura
de hojalatería :esquinero, corta
gotera y hojalatería de ventanas
tendrá color según muros
exteriores lisos definida para cada
vivienda según plano de Ventas
Construcción. Bajadas de agua
lluvias y canales serán
prepintadas de tono café moro
suministrado por el proveedor.

5.0.3 Pintura Puerta Cocina Exterior Patio No consulta Idem 95 Idem 95 Idem 95
5.0.4 Textura Losa cielo primer piso Material Losalin
Ubicación En cielos de losas de hormigón, no aplicando a cornisa.
Procedimiento Previo a la colocación del Losalin se preparará la superficie de la losa
con Pasta Muro y/o Yeso según corresponda, posteriormente se
aplicará pintura látex blanco. Las manos de pintura serán las Idem 95 Idem 95 Idem 95
necesarias para poder dar una terminación óptima y de buena calidad.
La preparación y aplicación del Losalin deberá ser la recomendada
por el fabricante.

5.0.5 Esmalte sintético Material No consulta

Ubicación No consulta En baranda de terraza 2° nivel, el
Idem 94 tono sera definido según el color Idem 95
Procedimiento No consulta exterior de cada casa

5.0.5 Esmalte al Agua Semibrillo o Satinado Material Esmalte al agua Blanco Semibrillo o Satinado
Ubicación Muros zona húmeda (cocina, baños), Puertas de acceso principal,
Interiores y puertas de closets. Idem 95 Idem 95 Idem 95
Procedimiento Las manos de pintura serán las necesarias para poder dar una
terminación optima y de buena calidad.
5.0.6 Anticorrosivo Material Anticorrosivo
Ubicación Previo a la colocación de la pintura de terminación, en todas las
Idem 95 Idem 95 Idem 95
estructuras metálicas.
Procedimiento Se considera la aplicación de dos manos de anticorrosivo.
5.0.7 Papel Mural Material
Se consulta Papel Mural Aconcagua Beige, codigo 9861, 240 gr. Idem 95 Idem 95 Idem 95

Ubicación Se considera en muros Living, Comedor, Hall y Dormitorios de 1° y 2°

Idem 95 Idem 95 Idem 95
piso.
5.1 MUEBLES
5.1.1 Muebles de cocina Material Cocina con muebles dispuestos según planos de arquitectura, en
melamina color Beige y cubierta Haya posformado. Tirador curvo tono Idem 95 Idem 95 Idem 95
acero inoxidable de largo 96 mm.
Ubicación Según planos de Arquitectura de Detalles de Cocina.
5.1.2 Clóset Material Closet , repisas espesor de 15 mm y puertas espesor de 18 mm con
tiradores de Cilindro Acero Inox. según planos de arquitectura.se Idem 95 Idem 95 Idem 95
consideran puertas, repisas y cubre cantos en Melamina Maple .

Ubicación Según planos de detalles de Arquitectura de Detalles de Closet.

5.2 OTROS
5.2.1 Número municipal Material Cerámica pintada pegada sobre fachada con marco madera. Idem 95 Idem 95 Idem 95
Ubicación Ubicación definida en planos de Arquitectura
5.2.2 Aseo La obra se entregará aseada y libre de escombros. Los vidrios y
cristales estarán totalmente limpios así como todos los elementos
incorporados. No deberá existir ningún tipo de manchas en muros y Idem 95 Idem 95 Idem 95
pisos. En definitiva, la obra deberá encontrarse en condiciones de ser
entregada por parte de la empresa constructora al mandante.

6 OBRAS EXTERIORES
6.1.1 Emparejamiento patio Se considera el emparejamiento con una pendiente máxima del 5% y
mínima de 2% para el escurrimiento de las aguas lluvias. El patio
deberá quedar libre de cualquier tipo de escombro, basura o Idem 95 Idem 95 Idem 95
remanente de la obra.

6.1.2 Acceso peatonal Una huella de hormigón fabricada en obra de 50 cm de ancho y 7 cm

de espesor, con juntas de dilatación hechas en fresco con regla de
acero o aserradas y colocados sobre una capa de ripio debidamente Idem 95 Idem 95 Idem 95
compactada de espesor 5 cm, o pavimento cortado con cortadora
cada 3 mts. máximo (pastelones de 50*50 cm).

6.1.3 Acceso vehicular Dos huellas de hormigón fabricada en obra de 50 cm de ancho y 7 cm

de espesor, con juntas de dilatación hechas en fresco con regla de
acero o aserradas y colocados sobre una capa de ripio debidamente Idem 95 Idem 95 Idem 95
compactada de espesor 5 cm, o pavimento cortado con cortadora
cada 3 mts. máximo (pastelones de 50*50 cm)

6.1.4 Envigado Estacionamiento No considera Idem 95 Idem 95 Idem 95

6.1.5 Terraza No Consulta
Se considera protección sobre
superficie de losa terraza con
Se incorporara solución de impermeabilización SIKA top seal,
aislación tipo Eurotec o similar, su aplicación será con brocha de No Consulta
bajo losa en dormitorio 3 cerda dura en dos manos
perpendiculares entre sí. Y según
detalle plano de Arquitectura

6.1.6 Patio de servicio No considera Idem 95 Idem 95 Idem 95

6.1.7 Aguas lluvias Domiciliarias Canalización de aguas lluvias por medio de tubería de PVC sanitario
de 75 mm. Se considera descargas de bajadas de aguas lluvias de
cubierta hasta receptáculo de gravilla confinado por tubo de PVC Idem 95 Idem 95 Idem 95
sanitario de diámetro 200 mm y altura de 50 cm, con evacuación a
antejardín de vivienda.
6.1.8 Césped Se incorpora en Frentes de Viviendas, patio antejardín. Idem 95 Idem 95 Idem 95
CIERR0S
6.2.0 Cierro placa hormigón vibrado Material Los muros medianeros serán de placas de hormigón vibrado entre
pilares del mismo material con una altura mínima de 1,80 mts. Y
según disposición plano de plataformas. Idem 2P-66 Idem 2P-66 Idem 2P-66
Ubicación La distribución de los muros será la detallada en los planos de
arquitectura.
6.2.1 Muros de albañilería Material Se consultan muros de albañilería armada en base a ladrillos rejilla
estándar de arcilla hecho a máquina de 14 cms con una altura mínima
de 1,80 mts dentro del condominio en viviendas que se encuentran
ubicadas al costado de áreas verdes,según planos de arquitectura. El
tono de pintura estará dado por SY 5042, pintado en ambas caras. Idem 95 Idem 95 Idem 95

Ubicación Serán ubicados en el interior del condominio en cuyos cierres laterales

de viviendas den hacia el sector de áreas verdes.
6.2.2 Rollizos No consulta no consulta no consulta no consulta
6.2.3 Reja Metal-Madera Material En viviendas cuyos patios traseros dan hacia calles, se considera reja
metálica h=1,80 mts con piezas de madera. La reja deberá ser tratada
con anticorrosivo y esmalte al aceita negro para el caso de la
carpintería metálica, y barniz en el caso de la madera. Idem 95 Idem 95 Idem 95
Ubicación Para impedir paso de antejardín a patio trasero, y en el frente del
terreno en viviendas interiores, según disposición, diseño y detalle
especificado en los planos de arquitectura.
6.2.4 Reja metálica h=1,60 mts. Material Reja de ángulos 20x20x2 mm. pintados de color verde oscuro con
Portón de acceso vehicular de 2 hojas y chapa modelo Scanavinni,
abriendo hacia fuera. Sólo las casas que dan a calles principales
llevarán en todo su frente, las viviendas al interior del condominio no
consultan. Idem 95 Idem 95 Idem 95
Ubicación En el frente del terreno en viviendas exteriores, según disposición,
diseño y detalle especificado en los planos de arquitectura Ventas y
Construcción
6.2.5 Reja metálica h=1,00 mts. Material No consulta No consulta No consulta No consulta
6.2.6 Nicho medidores (Gas y Agua) Material Nicho prefabricado de Hormigón Pintados de color verde oscuro
Ubicación Según emplazamiento en planos de V&C y Domiciliarios de AP y AS Idem 95 Idem 95 Idem 95

OBRAS ESPECIFICAS DEL CONJUNTO

PARTIDA
7 OBRAS ESPECIFICAS DEL CONJUNTO

7.1 ACCESO
7.1.1 Accesos controlados Acceso controlado a condominio con portería.
7.2 CALLES
7.2.1 Calles, Avenidas y pasajes Se consideran proyectos de acuerdo a planos y EE.TT. SERVIU.
Como elemento confinador y separador de superficies, se incorpora
solerilla entre antejardin y vereda maicillo. Idem 95 Idem 95 Idem 95

7.3 ÁREAS VERDES

7.3.1 Arborización y áres verdes Se consulta por áreas verdes en interior del condominio y un árbol
frente a cada vivienda, ver plano de conjunto. Idem 95 Idem 95 Idem 95

7.4 ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO

7.4.1 Electricidad y alumbrado Red de distribución aérea en todo el conjunto. Postes de hormigón.
Idem 95 Idem 95 Idem 95
Lámparas de sodio apoyadas en los postes de la red eléctrica.
7.5 CORRIENTES DÉBILES
7.5.1 Teléfono Red de distribución aérea apoyada en postes de la red eléctrica.
Citofonía Se contempla canalización en acceso para conexión de timbre. No Idem 95 Idem 95 Idem 95
incluye citófono.
7.6 GAS
7.6.1 Gas Red subterránea de gas licuado de estanque común para el conjunto,
la ubicación del estanque será el detallado en el proyecto de Idem 95 Idem 95 Idem 95
urbanización.
7.7 EQUIPAMIENTO
7.7.1 Equipamiento Condominio cuenta con portería para el control de acceso, provista
de: sala de basura, baño, reja de acceso de vehículos con apertura Idem 95 Idem 95 Idem 95
automática, reja acceso peatones y citofonia.

ANEXO INFORME DE CAMBIO

1- ITEM 2.7.6 CUBIERTA: Teja Fe Galvanizada Colonial Gravillada Modelo Sevilla de INPPA Tonos Rojo y Moro. Las tonalidades de cubierta estarán distribuidas según plano de ventas
2- ITEM 3.9.1 LAVAMANOS: Producto Salfa Comercial.
3- ITEM 3.9.3 WC: Producto Salfa Comercial.
4- ITEM 3.9.9 ACCESORIOS DE BAÑO: indica detalle y cantidad de accesorios de baños a ser incluidos para cada modelo de casa.
5- ITEM 4.3.10 REVESTIMIENTO EXTERIORES: Señala la materialidad y procedimiento para la ejecucion de juntas de revestimientos de fibrocemento.
6- ITEM 4.4.3 PUERTA COCINA - PATIO: Puerta Jeld-Wen Modelo Barcelona medio cuerpo con Palillaje y revestimiento metálico en sus dos caras de color Blanco, espesor 9 mm de 1/2
cuerpo vidriado,
7- ITEM 4.4.4 de dimensiones
PUERTAS INTERIORES: hoja 80 xinteriores
Puerta 210 cmsdormitorios,
y celosía inferior
cocina y "Baño 1" Jeld-Wen Modelo Marsella Texturada, de dimensiones hoja 70 x 200 cms y "Baño 2" de 60 x 200
cms,
8- todas
ITEM 4.8.3color blanco, de
CERAMICAS DEespesor 35mm. formato 32 x 32 Marca DUOMO, TERRA MARFIL. Producto de Estandarizacion.
PISO: Cerámica
9- ITEM 4.8.4 PISO FLOTANTE: Se considera Piso fotolaminado de 8 mm biselado modelo 003 Salfacomercial. En Living / Comedor y Sala de Estar, definido en plano de Arquitectura.
Producto de Estandarizacion.
10- ITEM 4.8.5 ALFOMBRA: Se consulta alfombra modelo WEINER, COLOR ENCINA-MAÑIO, 850 gr. Producto de Estandarizacion.
11- ITEM 4.9.1 CERAMICA MURO COCINA: Cerámica blanco brillante Formato 25x40 cm SAC. Producto de Estandarizacion.
12- ITEM 4.9.2 CERAMICA MURO BAÑO: Cerámica Blanco Brillante Formato 25x40 cm SAC.Producto de Estandarizacion.
13- ITEM 5.0.2 PINTURA EXTERIORES: Se indica Marca SIPA para los 4 modelos de viviendas.
14- ITEM 5.0.7 PAPEL MURAL: Se consulta Papel Mural Aconcagua Beige, codigo 9861, 240 gr. Producto de Estandarizacion.