MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : CONSTRUCCION DE HOSTAL

PROPIETARIO: JOSE ALEX PEREZ TUFIÑO
UBICACIÓN : HUARANGAL GRANDE SUB LOTE 2, SUPE
FECHA : JULIO DEL 2013.

____________________________________________________________________________

I. ANTECEDENTES:

El terreno fue adquirido en proceso de compra venta por parte de don Francisco Alejandro Núñez
Almeida, a favor de José Alex Pérez Tufiño, de fecha 10 de junio del 2013 en la notaria del Dr.
Jorge Hernán Nieves Chen.

II. UBICACION:

El predio se encuentra ubicado en el sector de Santa Elena Sur Huarangal Grande sub Lote 2
del distrito de Supe, Provincia de Barranca y región Lima provincias.

III. MEDIDAS PERIMETRICAS DEL PREDIO MATRIZ:

Por el Norte : Colinda con propiedad de Jesús Rolando Chávez Benavides, UC

12127 y mide 5.36 ml. 19.42 ml. 13.87 ml. 14.45 ml. 20.46 ml. 21.29 ml. 14.13 ml.
13.33 ml. y 9.28 ml.

Por el Este : Colinda con el sub lote 3 y mide 85.69 ml.

Por el Sur : Colinda con terrenos eriazos, mide 12.94 ml. 22.05 ml. 15.81 ml.
20.87 ml. y 41.04 ml.

Por el Oeste : Colinda con el sub lote 1 y mide 119.84 ml.

IV. AREA Y PERIMETRO:

El área matriz tiene 1.00 Haz (una hectárea y su perímetro mide 449.83 ml

CUADRO DE AREAS

AREA DEL TERRENO : 10000.00 m²

1º PISO 512.35 m²
AREA CONSTRUIDA
2º PISO 0 m²
AREA LIBRE : 9487.65 m²

AREA TOTAL : 10000.00 m²

CONSTRUIDA
INSTALACIÓN SANITARIA: Las instalaciones de las tuberías de agua fría serán O ½ ``, PVC,
las tuberías de desagüe de lavaderos y lavamanos serán de O 2``, PVC y los inodoros serán O 4
``, PVC.

La cisterna será ubicado en el área de ingreso y será tipo de concreto (2.5m x 2.0m x 2.3m), de
forma rectangular de capacidad 9.52 m3 de agua con acabado cerámico y en la azotea se ubicada
un tanque elevado de fibra de vidrio de capacidad 1000 litros

Los tubos de ventilación serán de O 2``, PVC y subirán ala azotea con la debida protección.

En las duchas se harán instalaciones trifásicas para los calentadores

Las cajas de desagüe serán de cemento con las medida oficiales 12 x 24 pulgadas, para la caja
principal ubicada en la acera de la calle Bellavista (ingresando por el lado izquierdo) con tapa de
fierro fundido. El agua estará ubicada a un metro en el lado derecho de la caja de desagüe ya se
encuentra instalada.