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estrategia / manzana con galería / 18 de julio entre w.

ferreira - julio herrera y obes

placamadre 12
planta baja/galerías
Tres tipo de Circulación
18 de Julio pasillo/corredor
La circulación se hace a través de

edificio existent

circulación viviendas
pasillos corredores, estos comunican

es
todo el piso.

ra y Ob
locales
W. Ferreira

e
las viviendas tienen circulación propia,
?

Julio Herre
Organización

se accede por las galerías


las galerías y las oficinas comparten
?
locales patios

galerías/oficinas

galerías/oficinas
circulación, ya que las oficinas
ldunateA

patios
contienen servicios que pueden

locales

exterior
patios
compartir con el área comercial
locales

?existe una circulación que lleva al


ente
exterior, “parque”
edificio exist

San José

planta viviendas
Tipología Vivienda
18 de Julio 150 viv. aprox.
El área de las viviendas varia entre 60
y 85 m2
zona “deportiva”

jardín vertical
ra y Obes

pasillo/corredor
La planta es libre, solo contiene un
núcleo fijo de servicios, el resto de las distribución del resto
W. Ferreira

habitaciones se pueden distribuir según

servicios
patios de “las habitaciones”
Julio Herre

las necesidades de los usuarios, o tipología - living, comedor,


vivienda según el tipo de familia; si bien la
patios
dormitorio
A

“plaza vivienda puede considerarse inmutable, - monoambiente


ldunate

vivienda patios verde”


patios
esta pasa por diferentes tipos de - otra
patios
patios usuarios, lo que lleva que muchas
edificio
veces no logre adaptarse a la nueva
patios

existente
vivienda
vivienda modalidad de habitar. prototipo de planta
San José
patio/vivienda/patio/vivienda Juego/Fachadas: como forma de articular sus diferentes partes

Por patios verticales se ilumina, ventila y Existen viviendas La fachada de


hasta se comunica la vivienda, funcionan en el último doble piel,
como invernaderos, teniendo vegetación vivienda que producida por el
en algunos niveles, son de estructura corresponden a la pasillo corredor.
liviana (reticulado), por lo tanto su fachada tipología vivienda Presencia de
se presenta traslucida/libiana. Estos se con patio colores.
pueden abrir o cerrar, según se lo
requiera, retoma la idea del jardín en la
vivienda. En algunos casos ocupan todos
los niveles.
Dimensiones 6*20

El primer nivel de la
vivienda se pueden
viviendas encontrar los servicios
relacionados.
Su fachada es pesada
con pocas o nulas
aberturas

Muro contina,
oficinas representa la parte
locales comercial del proyecto.

Espacio publico “plaza verde”.


césped/arbustos/pergolas
Asoleamiento
es necesario tenerlo en cuenta para aprovechar al máximo las actividades a realizarse en la
“plaza verde”, y la posibilidad de que la mayoría de las fachadas reciban radiación directa del sol
Norte: hacia 18 de julio

mañana mediodía tarde


Asoleamiento

ate
d un
18 Al
de ira
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