altă persoană interesată (art. 72!).

Instanţa de judecată este în drept să susrw I sau să

anule/e transmiterea bunului în posesiunea creditorului gajist doar^
următoarele temeiuri: _ !i

a) obligaţia garantată a fost executata sau stinsa în alt mod; I

b) contractul de gaj a fost declarat nul prin hotărâre judecătorească
irevocabilă;
c) executarea contractului de gaj a fost suspendata prin act judecătoresc-
d) creditorul gajist nu a transmis avizul de executare debitorului gajisJ sau nu
l-a înregistrat conform prevederilor art. 67 din Legea nr. 449/2001;
e) creditorul gajist a încălcat drepturile creditorilor gajişti de gra(j superior
prevăzute la art. 711 din Legea nr. 449/2001.
Declararea ilegalităţii transmiterii în posesiune îl face responsabil pe
creditorul gajist de prejudiciul cauzat, însă anularea de către instanţa dc judecată
a transmiterii în posesiune nu îl împiedică să procedeze la executarea gajului prin
procedură judecătorească ordinară (contencioasă) sau simplificată Пп ordonanţă)
(alin. (3) şi (4) al art. 72 din Legea nr. 449/2001).
Transmiterea silită a bunului ipotecat creditorului ipotecar se face, după
caz, şi în temeiul unei hotărâri judecătoreşti, cu respectarea prevederilor Codului
de procedură civilă sau ale contractului de ipotecă, învestit cu formulă executorie
conform art. 33' clin Legea nr. 142/2008.
Debitorul ipotecar are dreptul de a înainta obiecţii motivate împotriva
ordonanţei judecătoreşti, anexând documentele doveditoare, în al căror temei
judecătorul o poate anula. Conform art. 33 alin. (2) din Legea nr. 142/2008, sunt
motivate obiecţiile dacă se referă la:
a) nerespectarea de către creditorul ipotecar a formalităţilor legate de iniţierea
procedurii dc executare a dreptului dc ipotecă;
b) faptul că notificarea şi/sau preavizul conţin date neveridice;
c) executarea benevolă a obligaţiilor de către debitor în modul şi în
termenul care sunt specificate în notificare şi în preaviz. :
Dacă ordonanţa judecătorească sau hotărârea judecătorească privind
transmiterea silită a bunului ipotecat este anulată ulterior, creditorul ipotecar este
obligat să restituie bunul ipotecat sau preţul la care bunul a fost vândut şi să repare
prejudiciul cauzat (art.33 alin. (4) din Legea nr. 142/2008).
Exercitarea dreptului de ipoteca in temeiul actului notarial învestit cu formulă executorie.
in cazul executării silite a dreptului de ipotecă, creditorul ipotecar are dreptul de a
urmări bunul ipotecat nu numai în temeiul ordonanţei sau al

Art 72 în reducţia Legii nr. 173 din 25.07.14 (Monitorul Oficiat al RenuhHrii ,
nr. 231 -237). in vigoare din X noiembrie 2014. «epublicu Moldova, 2014.