FORMATO TIPO DE ACTA DE CONCILIACIÓN CON ACUERDO TOTAL

(PERSONAS NATURALES)

CENTRO DE CONCILIACIÓN INFOCEJ 1

Autorizado su funcionamiento por Resolución Ministerial Nº 215 JUS 2017

Av. El Porvenir Nº 1458 – Ate Vitarte - Teléfono: 960696519

EXP. N° 45 - 2018
ACTA DE CONCILIACIÓN N° 50-2018

En la ciudad de Lima distrito de Ate Vitarte siendo las 10:00 horas del día lunes 15 del mes de Agosto
del año 2018, ante mi Brunier Rocha Huamancayo identificado con Documento Nacional de Identidad
Nº 47983162 en mi calidad de Conciliador Extrajudicial debidamente autorizado por el Ministerio de
Justicia con Registro Nº 23564 y registro de especialidad en asuntos de carácter civil Nº 23546, se
presentaron con el objeto que les asista en la solución de su conflicto, la parte solicitante Jorge
Serpa Bendezu, identificado con Documento Nacional de Identidad N°23456784, con domicilio en Jr.
Pedregal Nº 345, Urb. San Antonio distrito de Ate Vitarte, provincia y departamento de Lima y la parte
invitada José Manuel Apumayta Huamán , identificada con Documento Nacional de Identidad N°
42678310 con domicilio en Jr. Pedregal Nº 398, Urb. San Antonio distrito de Ate Vitarte, provincia y
departamento de Lima, con el objeto de que les asista en la solución de su conflicto.

Iniciada la audiencia de Conciliación se procedió a informar a las partes sobre el procedimiento

conciliatorio, su naturaleza, características fines y ventajas. Asimismo se señaló a las partes las normas
de conducta que deberán observar.

HECHOS EXPUESTOS EN LA SOLICITUD:2

1. Que el señor Jorge Serpa Bendezu es propietario del inmueble sito en el Jr. Pedregal Nº 398,
Urb. San Antonio distrito de Ate Vitarte.
2. Que con el señor José Manuel Apumayta Huamán llegamos a un acuerdo verbalmente para
poder alquilarlo mi predio ubicado en Jr. Pedregal Nº 398, Urb. San Antonio distrito de Ate
Vitarte, mediante recomendación de mi hija, por tal motivo no se celebró ningún contrato
de alquiler.
3. Que hasta la fecha el señor José Manuel Apumayta Huamán me adeuda siete meses de
alquiler, pero no he realizado ninguna acción legal por ser amigo de mi hija y hace dos
semanas atrás que recibí una oferta para alquilar el predio a un precio mayor y con contrato,
por ese motivo que me conlleva a que desocupe el predio.
4. Por el incumplimiento en el pago de mi inquilino, estoy solicitando una audiencia
conciliatoria para poder llegar a buenos a cuerdos sobre el predio arrendado.

(De adjuntarse la solicitud está formará parte integrante del acta.)

DESCRIPCIÓN DE LA(S) CONTROVERSIA(S):

DESALOJO

1 Nombre del Centro de Conciliación

2 Si se adjunta la solicitud esta formará parte integrante del acta de conclusión
ACUERDO CONCILIATORIO TOTAL:

Considerando los hechos señalados y las propuestas formuladas por las partes, se conviene en
celebrar un Acuerdo en los siguientes términos:
Primero: Que el señor Jorge Serpa Bendesu propietario del bien inmueble, decide darle una prórroga
de tiempo al señor José Manuel Apumayta Huamán, por la situación en la que se encuentra y la Commented [D1]: Debe dar el inicio o a partir del
enfermedad que padece, hasta el 20 de julio del 2019, tiempo en el cual ya habría terminado su presente acuerdo hasta ….
tratamiento y se estabilice su economía retomando sus labores.
Commented [D2]:
Segundo: Que el señor Jorge Serpa Bendesu, conviene en rechazar la oferta para alquilar el predio a
un tercero, tomando en cuenta la salud del señor José Manuel Apumayta Huamán y tal interés
que conllevo al desalojo lo cubrirá con el porcentaje que es de tres mil nuevos soles que se
compromete a pagar el señor José Manuel Apumayta Huamán dinero que obtendrá de su
gratificación, que serviría para comprar el mobiliario del restaurant. …. Donde lo pagara será en
forma directa o deposito bancario..que banco a cuenta de quien, cuando lo hara
Tercero: Que el señor Jorge Serpa Bendesu, condona las deudas atrasadas al señor José Manuel
Apumayta Huamán…. Tiene que especificar el monto de dinero que condona
Cuarto: Vencido la prórroga de tiempo otorgado, el señor José Manuel Apumayta Huamán, se
compromete conscientemente a desocupar y entregar el bien inmueble a su propietario Jorge Commented [D3]: Prefiero el termino… voluntariamente
Serpa Bendesu.
Quinto: ambas partes de común acuerdo establecen que en caso de incumplimiento de los acuerdos
adoptados en la presente acta, cualquier de las partes, tendrá su derecho expedito a recurrir a los
órganos jurisdiccionales para que haga cumplir dichos acuerdos, mediante el proceso único de
ejecución.
RECUERDA_ QUIEN COMO CUANDO DONDE, son preguntas que debes plantearte para redactar la
obligación en el acta de Conciliaion

VERIFICACIÓN DE LOS ACUERDOS ADOPTADOS:

En este Acto el Dr. Miguel Callañaupa Vargas con Registro del C.A. 21679 Nº48765, abogado de este Commented [D4]: No entiendo ..dos registros
Centro de Conciliación procedió a verificar la legalidad de los Acuerdos adoptados por las partes
conciliantes, dejándose expresa constancia que conocen, que de conformidad con el artículo 18º de la
Ley de Conciliación Nº 26872, modificado por el artículo 1º del Decreto Legislativo Nº 1070, concordado
con el artículo 688º Texto Único Ordenado del Código Procesal Civil, Decreto Legislativo N° 768,
modificado por el Decreto Legislativo Nº 1069, el Acta de este acuerdo conciliatorio constituye Título
Ejecutivo.

Leído el texto, los conciliantes manifiestan su conformidad con el mismo, siendo las 11:50 horas del día
15 del mes de Agosto del año 2018, en señal de lo cual firman la presente Acta N° 50-2018, la misma que
consta de dos (2) páginas.

____________________________ ____________________________________
BRUNIER ROCHA HUAMANCAYO JORGE SERPA BENDEZU
DNI Nº 47983162 DNI Nº 23456784

MIGUEL CALLAÑAUPA VARGAS JOSÉ MANUEL APUMAYTA HUAMÁN

C.A. 21679 DNI Nº42678310