ORDEN DE ARRIENDO

En Santiago de Chile, a ________________________, convengo en encargar al CORREDOR KARIN

VARGAS PROPIEDADES y Oficinas Asociadas al Sistema PROCASA, en lo sucesivo los corredores,
quienes aceptan este encargo, el arriendo de la propiedad individualizada a continuación:

PROPIEDAD (Visite la propiedad en nuestro sitio en Internet: www.procasa.cl)

Dirección
Comuna Avenidas Ciudad
de Tipo
Referencia

Atributo Propiedad Valor arriendo Metros2. terreno Metros2. Const. Frente

Fondo Terraza Mts UF MT2 Terreno UF MT2 Const. Estado

Edad…………años N°Dorm. ……. N° Baños…………… Dorm. Serv…… Lavadero

Living / Comedor Orientación Calefacción Estilo Arquitec. Seguridad

Bodega Piscina Lavadero Jardín Riego

Condominio Estar Familia Comedor Diario Deptos x piso N°Ascen

Cantidad Estac. Portero Llaves Para Visitar Muestra

Comentarios :

Este Convenio regirá por un plazo de 90 días, a contar de esta fecha y se renovará, automática y
sucesivamente, por períodos iguales, si el COMITENTE no comunica por escrito a los corredores
su voluntad de ponerle término. Noticias verbales o telefónicas son insuficientes. Esta Orden se
otorga en el carácter de exclusiva y solo los corredores quedan autorizados para extender órdenes
de visita, directamente, vía fax, mail o Internet y el COMITENTE se compromete a usar sus servicios
y pagar por ellos. Si el COMITENTE arrienda la propiedad por su cuenta o por otro corredor, deberá
informar por escrito nombre y RUT del arrendatario y su cónyuge.- El retiro de propiedades debe
realizarse en el formato de Carta de Retiro para su seguimiento. En caso de efectuarse el negocio el
COMITENTE pagará a los corredores una comisión equivalente a 15 días de la renta mensual de
arrendamiento, más IVA y el COMITENTE acepta expresamente pagar una comisión mínima de $
100.000 + IVA.- si por el monto de la renta mensual resultare una comisión inferior a dicha suma.-
En los contratos superiores a 24 meses el COMITENTE pagará una comisión del 2%, más IVA, de la
renta total del contrato, con un límite de sesenta meses en el plazo del contrato de arrendamiento.-
En el evento que el COMITENTE realice el arriendo por su cuenta o por intermedio de otro
corredor, asumirá además la comisión del cliente arrendatario y pagará a los corredores el
equivalente a 15 días de la renta mensual, más IVA o el 2% del total de la renta del contrato, con el
máximo indicado, aunque esté vencido el plazo del contrato si el cliente arrendatario es de los que
figuran en las nóminas computacionales del Sistema PROCASA. (Art. 233, 236, 239, 240 y 241 del
Código de Comercio y art. 2123 y 2135 del Código Civil)
Cualquier dificultad o controversia que se produzca entre las partes respecto de la aplicación,
interpretación, duración, validez, exigibilidad, cumplimiento, incumplimiento, oponibilidad, nulidad,
resolución, terminación, determinación de la procedencia y cuantía de las multas e
indemnizaciones pactadas, o ejecución de los actos aquí pactados, o respecto de cualquier otro
motivo relacionado de cualquier manera con este contrato, será resuelta en única instancia por un
árbitro arbitrador, de acuerdo a los procedimientos señalados por el Reglamento Arbitral del Centro
Nacional de Arbitrajes S.A. (“CNA”) vigente al momento de solicitarse el arbitraje. El CNA deberá
designar al árbitro en conformidad con el procedimiento indicado en dicho reglamento, otorgando
los comparecientes mandato irrevocable al CNA para este efecto.
En contra de las resoluciones del árbitro no procederá recurso alguno, con excepción de los que
sean irrenunciables en conformidad con la ley.
.
RECIBO CARTA FORMATO DE RETIRO

CONVENIO EXCLUSIVO NO EXCLUSIVO

Bajo el concepto de Convenio Exclusivo, los corredores tienen autorización amplia

para lograr el arriendo de la propiedad, usando diversos medios publicitarios y
métodos de trabajo, por lo que el COMITENTE se compromete a reconocerles su
comisión por el solo hecho de producirse el arrendamiento.-

Firma Comitente Rut

Nombres Apellido Paterno Apellido Materno
__________________________
________________________
________________________
Dirección Particular : Comuna :
Mail : Fono Casa : Celular :
Fax : Nombre Persona
de Contacto :
Relación : Fono : Empresa :
Actividad Comitente :
Observaciones :
___________________________
p.p. OFICINA COMISIONISTA