MINUTA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA

SEÑOR NOTARIO:

SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE ANTICIPO DE

LEGÍTIMA QUE OTORGA, DE UNA PARTE, LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR
VÍCTOR MORRÓN CUENTAS, IDENTIFICADO CON D.N.I Nº 29262501, DE OCUPACIÓN
COMERCIANTE, CON DOMICILIO EN LA CALLE MATEO PUMACAHUA 203, DISTRITO DE
PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA Y NAZARIA MARQUEZ
TREVIÑOS, IDENTIFICADA CON D.N.I. Nº 29262402, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, CON
DOMICILIO EN LA CALLE MATEO PUMACAHUA 203, DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
ANTICIPANTES; Y DE OTRA PARTE, MARLENY HAYDEÉ MORRÓN MÁRQUEZ, IDENTIFICADA
CON D.N.I. Nº 29712400, DE OCUPACIÓN PROFESORA, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, CON
DOMICILIO EN LA AVENIDA LOS INCAS 906, DISTRITO DE CERRO COLORADO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA Y LA MENOR VICTORIA LAURA MORRÓN MÁRQUEZ,
IDENTIFICADA CON D.N.I Nº29652343, DOMICILIADA EN LA CALLE MATEO PUMACAHUA 203,
DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, A QUIENES EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LAS ANTICIPADAS ; EN LOS TÉRMINOS Y BAJO LAS
CONDICIONES SIGUIENTES:============

PRIMERO: LOS ANTICIPANTES SON PROPIETARIOS EXCLUSIVOS DEL INMUEBLE UBICADO

LA CALLE MATEO PUMACAHUA 203 (LOTE 17, MANZANA 5), DE LA URBANIZACIÓN 15 DE
AGOSTO, DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CUYA
ÁREA, LINDEROS, MEDIDAS PERIMÉTRICAS, ANTECEDENTES Y DEMÁS CARACTERÍSTICAS
CORREN INSCRITAS EN LA PARTIDA Nº P06040797 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA
REGISTRAL Nº XII SEDE AREQUIPA. ==========================

SEGUNDO: MEDIANTE EL PRESENTE INSTRUMENTO JURÍDICO, VÍCTOR MORRÓN

CUENTAS Y NAZARIA MÁRQUEZ TREVIÑOS (LOS ANTICIPANTES) OTORGAN EN ANTICIPO
DE HERENCIA LA INTEGRIDAD DEL NOMBRADO INMUEBLE DE LA CLÁUSULA PRIMERA, CON
SUS USOS, CONSTRUCCIONES, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, Y EN GENERAL TODO
CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO LE TOCA Y CORRESPONDA AL REFERIDO
INMUEBLE EN FAVOR DE SUS HIJAS MARLENY HAYDEÉ MORRÓN MÁRQUEZ Y LA MENOR
VICTORIA LAURA MORRÓN MÁRQUEZ (LAS ANTICIPADAS).==========================

TERCERO: QUE, ÚNICAMENTE PARA EFECTOS REGISTRALES Y TRIBUTARIOS DEL

PRESENTE INSTRUMENTO, LOS ANTICIPANTES Y LAS ANTICIPADAS CONVIENEN EN
VALORIZAR EL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE ANTICIPO EN LA SUMA DE S/.78,629.38
(SETENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS VEINTINUEVE Y 38/100 NUEVOS SOLES); DEJANDO
CONSTANCIA QUE EL PRESENTE ANTICIPO SE EFECTÚA A TÍTULO GRATUITO.==========

CUARTO: LOS ANTICIPANTES SE RESERVAN EL DERECHO DE OCUPAR EL BIEN INMUEBLE

OBJETO DE DONACIÓN HASTA EL ÚLTIMO DÍA DE SUS VIDAS. ==============

QUINTO: LAS ANTICIPADAS DECLARAN EXPRESAMENTE ACEPTAR, EL ANTICIPO DE

LEGÍTIMA MATERIA DEL PRESENTE DOCUMENTO, AGRADECIÉNDOLE A LOS
ANTICIPANTES POR LA CONCESIÓN EFECTUADA. =================================

SEXTO: LOS ANTICIPANTES DECLARAN QUE SOBRE EL BIEN INMUEBLE MATERIA

DE ANTICIPO NO RECAE GRAVAMEN, CARGA O MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL
ALGUNA QUE LIMITE O RESTRINJA DE MANERA ALGUNA SU LIBRE DISPONIBILIDAD,
OBLIGÁNDOSE, NO OBSTANTE ESTA DECLARACIÓN AL SANEAMIENTO DE LEY, EN CASO
DE EVICCIÓN.==============================================================

SÉTIMO: EL ANTICIPANTE , DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 822º DEL CÓDIGO

CIVIL, DISPENSA DE LA COLACIÓN, LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE SE HA TRANSFERIDO
EN ANTICIPO DE LEGÍTIMA A LAS ANTICIPADAS.======================

OCTAVO: TODOS LOS GASTOS QUE IRROGUE EL OTORGAMIENTO DE LA PRESENTE

MINUTA Y SU ELEVACIÓN A ESCRITURA PÚBLICA Y SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO
PÚBLICO, SERÁN DE CARGO DE LAS ANTICIPADAS.================================

NOVENO: LA PRESENTE TRANSFERENCIA SE ENCUENTRA EXONERADA DEL IMPUESTO DE

ALCABALA, DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 27º DEL DECRETO LEGISLATIVO Nº 776,
DE OTRO LADO, LA PRESENTE TRANSFERENCIA NO SE ENCUENTRA AFECTA AL
IMPUESTO A LA RENTA. =====================================================

DÉCIMO: LAS PARTES DECLARAN QUE NE LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO

NO HA MEDIADO CAUSAL ALGUNA DE INVALIDEZ O INEFICACIA, POR LO QUE LAS PARTES
LO SUSCRIBEN EN SEÑAL DE CONFORMIDAD. ===================================

AGREGUE USTED, SEÑOR NOTARIO, LO DEMÁS QUE SEA DE LEY Y SÍRVASE PASAR LOS
PARTES CORRESPONDIENTES AL REGISTRO PÚBLICO DE AREQUIPA.=================

AREQUIPA 02 DE JUNIO DE 2015

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EL ANTICIPANTE EL ANTICIPANTE LA ANTICIPADA LA ANTICIPADA