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- Exploración
2- Labor legal
- Explotación
- Cierre o abandono de la Mina – pues para el cierre también hay que cumplir con
normas preventivas -
La responsabilidad del minero tiene que reparar todos los daños que puede causar a la mina.
No se exime ni por caso fortuito o fuerza mayor. Prescripcion: 6 meses desde que se produjo
el daño.
Contrato de avío: Aquel por el cual el aviador suministra bienes o dinero a la otra persona
llamada aviado que paga un precio cierto y en dinero. El ultimo aviador es el que cobra
primero.
Contrato de compañía de minas: ver apunte.
Derecho agrario: Conjunto de normas que regula la actividad agraria o que regula las
relaciones jurídicas entre los sujetos agrarios.
3 finalidades:
Ley de conservación y recuperación de suelo N° 22428, es una ley de adhesión, invita a las
provincias a que se adhieran, aquellas que se adhieran van a tener beneficios.
Los fines de la ley son primeramente los que enuncia en su título: la conservación y la
recuperación del Recurso Suelo.
Crea 2 Institutos:
En virtud de esta ley, son Contratos Nominados – tipificados por esta ley – y por tanto
tienen mayor protección legal, los siguientes:
“Es el contrato por el cual una de las partes, llamada Arrendador, se obliga a otorgar o
conceder a la otra, llamada Arrendataria, el USO y GOCE de un predio rural con
destino a la explotación agropecuaria en cualquiera de sus especialidades; y la otra
parte, Arrendatario se obliga a pagar por ello un precio cierto en dinero.”
ELEMENTOS
Plazo- Duración: Plazo mínimo: 3 años – determinado por esta ley – Plazo máximo: 10
años – por el Código Civil de Velez. Se aclara que el nuevo Código Civil y Comercial
ha establecido como plazo máximo 50 años, hay una discusión doctrinaria al respecto.
- Plazo extraordinario: 20 años, para el supuesto que hubiera que realizarse mejoras
necesarias para la explotación – ej. Drenaje – y que dichas mejoras demoraren por lo
menos 2 años.
CARACTERES
5.- Formal: La Ley no establece forma, pero para la prueba debe ser por escrito, por
tanto es formal “ad-probationem” – para la prueba.
- Otorgar el Uso y goce del predio apto para el destino que se le va a dar.
- Contribuir a un 50 % cada parte de los gastos por la lucha contra plagas y malezas –
si existen al momento de celebrar el contrato –
“Es el contrato por el cual una persona, llamada DADOR, se compromete a otorgar el
USO y GOCE de un predio rural, predio con animales o solo animales a la otra,
llamada aparcero TOMADOR, para la explotación AGROPECUARIA; y éste último se
obliga a pagar por ello un precio “en especie” - con un porcentaje del producido –
También es “intuito personae” pero “strictu sensu”, es decir, que a la muerte del
Tomador, queda extinguido el contrato.
(en todo lo demás: plazo, caracteres, obligaciones y efectos, se aplica todo lo dicho
sobre el Contrato de Arrendamiento).
“Es el contrato por el cual una persona, llamada Dador, se obliga a otorgar a la otra,
llamada Tomador, el USO y GOCE de un predio rural, para la explotación
agropecuaria; y al final de la explotación o plazo convenido, SE DIVIDEN LOS
FRUTOS POR MITADES. “
Al final de la explotación, se dividen los frutos POR MITADES – mediería -, pero no es
una Sociedad (en la cual uno pone el capital y el otro la mano de obra), sino que hay
total independencia de las partes; y es el TOMADOR quien se reserva la dirección de
la misma (en la Sociedad de Capital e Industria, es el Socio Capitalista el que se
reserva la dirección).
Conforme al art. 39 quedaron excluidos de las disposiciones de esta ley, pero los
regula de tal manera que en realidad los legisla.
Una de las partes concede al otro el uso y goce del predio para que realice la cosecha
y pagarle por ello un precio cierto y en dinero.
Pero siempre será durante “1 año agrícola”. Por tanto, si se EXCEDE al año agrícola o
se realizan 2 Contratos sucesivos se PRESUME que es un Con-trato de
Arrendamiento, por tanto se aplica una sanción: Considerarlo como Contrato de
Arrendamiento (cuyo plazo mínimo es de 3 años y todas las demás obligaciones y
cargas estipuladas para las partes del Con-trato de Arrendamiento).
2.- Se solicita un TESTIMONIO firmado por el juez. (se presenta el escrito y el juez
expide un testimonio)
3.- Se presenta el Testimonio del Juez prorrogado al Juez con jurisdicción sobre el
predio que es objeto del contrato y procede el Desalojo. Como un proceso de
Ejecución de Sentencia – es un proceso de “ficción de Sentencia” asimilable al de
Ejecución de Sentencia – Y si al plazo fijado por el juez no restituye, se establece una
pena (multa) diaria equivalente al 5 % del valor del arriendo hasta su efectiva
restitución.
Así se llaman porque no están tipificados o nominados por ley, sino que se rigen por
los USOS y COSTUMBRES. Son:
Es complejo porque las relaciones entre todas las personas no son iguales.
Como no está previsto por la ley – es innominado - se RIGE y depende del CODIGO
CIVIL Y COMERCIAL, o sea por las reglas del Comodato, de Locación de Obra, de
Locación de Servicios o del Mandato, respectivamente. Un detalle: el Administrador y
el Inversor no tributan-pagan IVA – Impuesto al Valor Agregado o antes llamado
Impuesto a las Ganancias, es un beneficio. Es que son personas más técnicas, son
generalmente los formadores de precios. El adm y financista tienen un porcentaje si
hay ganancias. El gestor y propietario tienen sumas fijas.
5.- Contrato de Maquila: Ley No.25.113 Este Contrato es Típico porque está
regulado por una ley especial.
Una parte (empresario titular, puede ser p. fisica aunque generalmente es jurídica)
entrega el animal y la otra (tambero asociado) extrae la leche. Total autonomía e
independencia, salvo en lo SANITARIO, en lo cual deben cooperar conjuntamente –
ambos son Responsables Objetiva y Solidariamente en lo Sanitario. Objeto:
producción de leche.
Se Clasifican en:
5.- Bosques Experimentales: busca instalar nuevas especies. Para aclimatación, como
por ejemplo para introducir el Pinto de Brasil.
La diferencia entre esta ley que protege a los Bosques, de la ley sobre áreas
protegidas, reside en que los primeros, éstos, pueden ser utilizados para la
producción, salvo los dos primeros que hemos mencionado por lo cual a las áreas
protegidas.
La ley establece una CARGA PUBLICA: toda persona “capaz” puede ser convocada
y debe asistir a la lucha contra incendios – a colaborar sin remuneración,
exceptuándose por asistencia médica o por nacimiento. Solo indemniza sobre
elementos que prestó a la lucha como balde o mangueras, etc. - La ley habla desde
los 15 hasta los 55 años.
2.- El Estado Nacional debe ACEPTAR dicha cesión, también a través de una LEY –
del Congreso Nacional – y por la misma ley DECLARAR dicha área protegida como
Parque Nacional. – para que tenga protección legal –
- Buena fe comercial –
- Salud (el der. Alimentario es de interes nacional).
- Un 3er fin es poder identificar a la persona responsable del daño.
Toda persona que introduce un alimento al mercado tiene que garantizar que ese
producto es inocuo (garantia de inocuidad), es decir que el lo consuma no va a recibir
ningun daño y si el alimento es envasado debe figurar en el envase el nombre o razon
social del productor y el domicilio.
Concepto: “ Son substancias que se agregan a los alimentos, para modificarlos con
distintos fines._
Mixtas: incluyen las permitidas y las prohibidas. (el que adopta nuestro país).
Es el sujeto que los incorpora a los alimentos que DEBE DEMOSTRAR su inocuidad,
la inocuidad de los aditivos también – a través de la Norma IDA “Ingesta diaria
admitida” –
Transportista
Mayorista
Minorista – el más cercano al que ingiere –
SISTEMA DE RESPONSABILIDAD
Por tanto se invierte la carga de la prueba – la regla general es que el que alega debe
probar, aquí NO - Aquí el sujeto de la cadena alimentaria debe probar que cumplió
con todas las exigencias legales, ej. Cadena de frío. - El que sufre el daño conoce al
minorista porque fue donde lo adquirió y al fabricante pues está identificado en el
envase, a su vez el minorista conoce al mayorista y el fabricante al transportista,
abarcando así a todos los sujetos de la cadena -.
Alimento genuino o normal: El que cumple con todos los requisitos del código
alimentario.
Alimento alterado: El que por causas naturales de índole física, química y/o biológica o
derivadas de tratamientos tecnológicos inadecuados y/o deficientes, aisladas o
combinadas, ha sufrido deterioro en sus características y composición.
Alimento adulterado: El que ha sido privado, en forma parcial o total, de sus elementos
útiles o característicos, reemplazándolos o no por otros inertes o extraños; que ha sido
adicionado de aditivos no autorizados o sometidos a tratamientos de cualquier
naturaleza para disimular u ocultar alteraciones, deficiente calidad de materias primas
o defectos de elaboración.