COSTOS EN LA CONCEPCION DEL PROYECTO

ACTIVIDAD 2

Para realizar un informe para cualquier proyecto de construcción debemos tener

en cuenta muchas actividades.

Primero que todo debemos tener en cuenta que clase de proyecto vamos a
realizar, de ahí analizamos que donde será ubicado el lote para el proyecto, si se
va a realizar una vivienda unifamiliar conformada por 4 personas no más.

El lote del proyecto será ubicado en la Dorada Caldas, sus medidas serán de 7 m
de frente y 10 de fondo, este proyecto contara con una cocina, sala, comedor,
patio de ropas, baño, garaje y 3 habitaciones, el proyecto solo tendrá un capital de
50 millones, la vivienda es de dos plantas.

Para llevar a cabo este proyecto debo presentarle a los integrantes de la casa el
conocimiento del diseño arquitectónico donde me especificara cada paso que
represente ejemplo; la distribución de los espacios de la vivienda, costos y el
tiempo de ejecución de la obra a entregar con sus características técnicas.
Mediante esta gráfica del proyecto plantearemos unos procesos a seguir, se dan
a conocer las áreas de la vivienda con sus respectivas características.

Primero que todo tendremos una fecha a realizar el proyecto, y un responsable,

estar revisando constantemente los planos a evaluar, análisis de estudios de
suelos y especificaciones técnicas, detalles de planos arquitectónicos, revisión de
presupuesto, revisión de cantidades de obra, despiece de materiales de consumo,
herramientas, equipos etc, selección de personal, tener cerramiento para iniciar la
obra, permiso por Agustín Codazzi para llevar a cabo el proyecto.

Tendremos un análisis de todas las actividades que realizaremos en el

presupuesto.

En estructuras algunas actividades son; concreto ciclópeo, concreto reforzado,

estudio geotécnico, grava, arena compactada, losas de cimentación, pilones,
terrenos, vigas de amarre, etc.

En mampostería utilizaremos, arena, albañil, ayudantes, bloque de hormigón,

cemento, codal, escuadra, mortero, mezcladora, nivel de manguera, palustre,
plomada, etc.

En techos alfarda, caballete, impermeabilizante, teja de barro u arcilla, tejas, etc.

En abastos agua potable, aparatos sanitarios, contaminantes, registro, válvula,

etc.

En desagües alcantarillado, agua potable, desechos, desperdicios, residuos,

trampa, unidad de descarga y de consumo, etc.

En electricidad accesorios, acometidas, alambrado, cables, enchufe, interruptor

eléctrico, sobrecargas, toma corriente, etc.

En gas accesorios, acometida domiciliaria, baja presión, gas natural, instalación

individual, etc.

En cerámicas agua, albañil, arena, ambiente, ayudante, baldosas, cemento, llana,

lote, plomada, etc.

En estuco agua, albañil, ayudante, cemento, escuadra, llana, nivel, plomada, yeso,
etc.

En carpintería accesorios, acero, alfajía, aluminio, dinteles, madera, pvc, vidrio etc.

En pintura o película aceite mate, agua, albañil, ayudante, colorantes, diluyentes,

disolventes, estuco plástico, laca, pintura en agua, pintura en aceite, ntc etc.
Después que tenemos el lote con su permiso procedemos hacer una limpieza,
descapote, localización o replanteo, y nivelación para la vivienda de dos plantas.

Cuando procedemos a construir la vivienda unifamiliar, en primer lugar debemos

observar las condiciones en las cuales se encuentra el lote, ejemplo; las basuras,
los árboles, la ubicación etc. Después que diseñamos los planos y de haber
limpiado el terreno procedemos hacer un campamento pequeño para guardar las
herramientas, materiales etc.

Tenemos la ubicación del lote y está en medio de dos casas vecinas, tocara tomar
los hilos en el frente como guía para la construcción y así nos da un parámetro, el
terreno ya está adecuado para la construcción, el andén se deja 15 cm más alto
que la calle y 10 cm más alto para el piso acabado, se hace evitando que cuando
llueva se entre el agua a la vivienda.

El proceso de la ejecución; se determina el nivel de referencia ósea 15 cm por

encima de la calle lo que forma la altura del andén, colocamos una estaca de
madera, se marca con un lápiz de color 10 cm más para determinar el nivel del
piso acabado, se pasa los niveles de manguera transparente de 3/8 o ½”, después
de eso empezamos a pasar los niveles del lote y marcar de nuevo con un lápiz de
color para los niveles.

El personal para laborar debe tener una seguridad industrial, uso de botas, casco,
guantes, gafas protectoras, señalizaciones, control de salida y entrada de
volquetas.

Al pasar las medidas de los planos en el terreno estos trazos se hacer con
referencia a los planos, debemos tener en cuenta que en los planos de
cimentación debemos conocer el lote y el tamaño de cada actividad que
realicemos, después de tener los ejes marcados procedemos hacer caballetes,
determinar la posición de los caballetes, los puntos de referencia, tenemos el lote
marcado con los ejes, por base a los caballetes tenemos el nacho de la
excavación y procedemos a excavar para hacer la realización si hay zapatas,
vigas de amarre y columnas.

Bueno por ultimo cuando ya tenemos la excavación y hacemos los amarres para
él entre piso procedemos hacer las actividades de la mampostería, la vigas aéreas
y sus columnas para después realizar la cubierta, fachada etc.

JHON ALFREDO CONTRERAS ALVAREZ

1090454508