MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO

Gerencia de Acondicionamiento Territorial

Sub Gerencia de Formalización de la Propiedad

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO INTEGRAL.
POSESIONARIO : ASENTAMIENTO HUMANO NUEVO UCAYALI
_________________________________________________________________________________________

1. ANTECEDENTES.
El Predio rustico denominado Villa Azul se encuentra inscrito en la Partida Nº 40011207, del
Registro de Propiedad del Inmueble Predio Rustico, ubicado en el Distrito de Calleria, Provincia de
Coronel Portillo, Departamento Ucayali, Posteriormente, se realiza la ANOTACIÓN PREVENTIVA
INDEFINIDA del área en proceso de prescripción adquisitiva de dominio en forma integral del predio
Villa Azul presentado por los pobladores del Asentamiento Humano Nuevo Ucayali, sobre el área
que ocupan de 9,975.00 m2; la cual forma parte del predio inscrito en la Partida Nº 40011207, cuyo
propietario registral es ARGENIE S.A.

2. UBICACIÓN ZONIFICACION Y USO.

El Asentamiento Humano “Nuevo Ucayali” se encuentra ubicado en la intersección de la Avenida
Miraflores y la Calle N° 5, jurisdicción del distrito de Calleria, provincia de Coronel Portillo,
departamento de Ucayali. De acuerdo a lo establecido en el plano de Zonificación Conforme al Plan
de Desarrollo Urbano aprobado con Ordenanza Municipal Nº007-2009-MPCP del 20 de Marzo del
2009, modificatoria aprobado con Ordenanza Municipal Nº019-2010-MPCP, del 30 de Diciembre del
2010, publicado el 31 de Diciembre del 2010; El Predio se encuentra dentro de la siguiente
Zonificación, RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM-R3) y COMERCIAL (C3).

3. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS (PERIMETRICO)

El Predio Villa Azul, tiene los siguientes linderos y medidas perimétricas:

 LINDEROS:

POR EL NORTE: Colinda con Propiedad del Vendedor a través de una línea recta uniendo
los vértices “A” y “B” con 57.00 ml de longitud, y con un ángulo interno en
el vértice “A” de 88°19'4”.

POR EL ESTE: Colinda con Propiedad de Terceros a través de una línea recta, uniendo
los vértices “B” y “C” con una distancia de 175.00 ml de longitud, y con un
ángulo interno en el vértice “B” de 91°40’56”.

POR EL SUR: Colinda con el Jr. Miraflores (Ahora Av. Miraflores) a través de una línea
recta, uniendo los vértices “C” y “D” con una distancia de 57.00 ml de
longitud, y con un ángulo interno en el vértice “C” de 88°19’4”.

POR EL OESTE: Colinda con Propiedad del Vendedor a través de una línea recta uniendo
los vértices “D” y “A” con una distancia de 175.00 ml de longitud, y con un
ángulo interno en el vértice “D” de 91°40’56”.
 AREA Y PERIMETRO:
La poligonal descrita en el punto anterior encierra un área de 9,975.00 m2.
El perímetro descrito por la poligonal es de 464.00 ml.

 CUADRO DE DATOS TÉCNICOS DATUM PSAD-56 (Poligonal Perimétrica):

La ubicación del Predio Villa Azul ha sido georeferenciada en el sistema de coordenadas UTM,
referenciadas al Datum PSAD 56 – Zona 18-S, y Elipsoide Internacional, según se detalla:

1
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
Gerencia de Acondicionamiento Territorial
Sub Gerencia de Formalización de la Propiedad

VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)

A A-B 57.00 88°19'4" 549713.8327 9075335.3088
B B-C 175.00 91°40'56" 549769.1448 9075349.0772
C C-D 57.00 88°19'4" 549816.3832 9075180.5734
D D-A 175.00 91°40'56" 549761.0711 9075166.8050
TOTAL 464.00 360°0'0"
Suma de ángulos (real) = 360°00'00"
Error acumulado = 00°00'00"

 CUADRO DE DATOS TÉCNICOS DATUM WGS-84 (Poligonal Perimétrica):

La ubicación del Predio Villa Azul ha sido georeferenciada en el sistema de coordenadas UTM,
referenciadas al Datum WGS 84 – Zona 18-S, y Elipsoide Internacional, según se detalla:

VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)

A A-B 57.00 88°19'4" 549470.4364 9074959.1751
B B-C 175.00 91°40'56" 549525.5556 9074973.6968
C C-D 57.00 88°19'4" 549575.0883 9074805.8531
D D-A 175.00 91°40'56" 549519.9692 9074791.3314
TOTAL 464.00 360°0'0"
Suma de ángulos (real) = 360°00'00"
Error acumulado = 00°00'00"

4. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS (MODIFICACIÓN DEL PERIMETRICO)

El Asentamiento Humano “Nuevo Ucayali” tiene los siguientes linderos y medidas perimétricas:

 LINDEROS:

POR EL NORTE: Colinda con la H.U. Villa Azul a través de una línea recta uniendo los
vértices “A” y “B” con 47.39 ml de longitud, y con un ángulo interno en el
vértice “A” de 89°45'28”.

POR EL ESTE: Colinda con Propiedad de Terceros y el A.H. Los Libertadores a través de
una línea quebrada en 02 tramos: tramo 01 uniendo los vértices “B” y “C”
con una distancia de 113.98 ml de longitud, y con un ángulo interno en el
vértice “B” de 95°55’12”; tramo 02 uniendo los vértices “C” y “D” con una
distancia de 61.63 ml de longitud, y con un ángulo interno en el vértice
“C” de 174°54’38”.

POR EL SUR: Colinda con la Av. Miraflores a través de una línea recta, uniendo los
vértices “D” y “E” con una distancia de 59.30 ml de longitud, y con un
ángulo interno en el vértice “D” de 89°10’10”.

POR EL OESTE: Colinda con el A.H. Dra. Martha Chávez Cossío y la H.U. Villa Azul a través
de una línea recta uniendo los vértices “E” y “A” con una distancia de
175.00 ml de longitud, y con un ángulo interno en el vértice “E” de
90°14’32”.
 AREA Y PERIMETRO:
La poligonal descrita en el punto anterior encierra un área de 9,646.90 m2.
El perímetro descrito por la poligonal es de 457.30 ml.

 CUADRO DE DATOS TÉCNICOS (Poligonal Perimétrica):

2
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
Gerencia de Acondicionamiento Territorial
Sub Gerencia de Formalización de la Propiedad

La ubicación del Asentamiento Humano “Nuevo Ucayali” ha sido georeferenciada en el sistema

de coordenadas UTM, referenciadas al Datum WGS-84 – Zona 18-S, y Elipsoide Internacional,
según se detalla:
VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)
A A-B 47.39 89°45'28" 549474.0672 9074960.1316
B B-C 113.98 95°55'12" 549519.8935 9074972.2051
C C-D 61.63 174°54'38" 549560.1455 9074865.5678
D D-E 59.30 89°10'10" 549576.7093 9074806.2038
E E-A 175.00 90°14'32" 549519.3661 9074791.0961
TOTAL 457.30 540°0'0"
Suma de ángulos (real) = 540°00'00"
Error acumulado = 00°00'00"

5. VIAS CONSIDERADAS Y SECCIONES VIALES:

El proyecto contempla las siguientes vías que se clasifican en:

 Vía Arterial:
 Av. Miraflores
 Vías Locales:
 Pasaje 2
 Psje. 1 de Abril
 Ca. Justo Nieto
 Calle N° 05
: 30.00 ml. de sección.
: 5.00 ml. de sección.
: 6.70ml. y 10.80 ml. de sección.
: 11.60 – 12.60 ml. de sección.
: 13.70 – 15.00 ml. de sección.

6. CUADRO GENERAL DE AREAS:

PORCENTAJE
DESCRIPCIÓN AREA (m2) CANT.
(%)

AREA DE VIVIENDA (VIV.) 7,263.11 75.29 87

AREA DE OTROS USOS (O.U.) 204.74 2.12 2

AREAS DE VIAS 2,179.05 22.59 0

TOTAL 9,646.90 100.00 89

7. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DE MANZANAS Y LOTES:

El Asentamiento Humano “Nuevo Ucayali”, está conformado por una (03) Manzanas con
zonificación de Residencial de Densidad Media (RDM-R3) y Comercial (C3), identificadas con las
letras “A”, “B” y “C” con un total de 89 lotes: 87 lotes para vivienda, 2 lote para Otros Usos, el
trazado de las manzanas es el siguiente:

7.1. MANZANA “A”

LINDEROS:
Por el Norte: 25.28 ml, con la Ca. Justo Nieto.
Por el Este: 143.95 ml, con el Pasaje 2.
Por el Sur: 26.00 ml, con la Av. Miraflores.
Por el Oeste: 143.12 ml, con la Calle N° 5.
Área 3,679.60 m2
Perímetro 338.35 ml.
Nº Lotes 48

3
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
Gerencia de Acondicionamiento Territorial
Sub Gerencia de Formalización de la Propiedad

LOTE 1
Área: 77.61 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 6.50 ml. con la Av. Miraflores.
Por la Derecha: 12.00 ml. con el lote 48.
Por la Izquierda: 12.00 ml. con la Calle N° 5.
Por el Fondo: 6.44 ml. con el lote 2.
Perímetro: 36.94 ml.
LOTE 2
Área: 77.14 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con la Calle N° 5.
Por la Derecha: 12.94 ml. con los lotes 1 y 48.
Por la Izquierda: 12.96 ml. con el lote 3.
Por el Fondo: 5.96 ml. con el lote 45 (O.U.).
Perímetro: 37.82 ml.
LOTE 3
Área: 77.14 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con la Calle N° 5.
Por la Derecha: 12.96 ml. con el lote 2.
Por la Izquierda: 12.94 ml. con el lote 4.
Por el Fondo: 5.96 ml. con el lote 44.
Perímetro: 37.82 ml.
LOTE 4
Área: 77.05 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con la Calle N° 5.
Por la Derecha: 12.94 ml. con el lote 3.
Por la Izquierda: 12.93 ml. con el lote 5.
Por el Fondo: 5.96 ml. con el lote 43.
Perímetro: 37.79 ml.
LOTE 5
Área: 76.96 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con la Calle N° 5.
Por la Derecha: 12.93 ml. con el lote 4.
Por la Izquierda: 12.91 ml. con el lote 6.
Por el Fondo: 5.96 ml. con el lote 42.
Perímetro: 37.76 ml.
LOTE 6
Área: 76.88 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con la Calle N° 5.
Por la Derecha: 12.91 ml. con el lote 5.
Por la Izquierda: 12.90 ml. con el lote 7.
Por el Fondo: 5.96 ml. con el lote 41.
Perímetro: 37.73 ml.

4
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
Gerencia de Acondicionamiento Territorial
Sub Gerencia de Formalización de la Propiedad

LOTE 7
Área: 76.79 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con la Calle N° 5.
Por la Derecha: 12.90 ml. con el lote 6.
Por la Izquierda: 12.88 ml. con el lote 8.
Por el Fondo: 5.96 ml. con el lote 40.
Perímetro: 37.70 ml.
LOTE 8
Área: 77.47 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con la Calle N° 5.
Por la Derecha: 12.88 ml. con el lote 7.
Por la Izquierda: 12.87 ml. con el lote 9.
Por el Fondo: 6.08 ml. con el lote 39.
Perímetro: 37.79 ml.
LOTE 9
Área: 76.26 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con la Calle N° 5.
Por la Derecha: 12.87 ml. con el lote 8.
Por la Izquierda: 12.85 ml. con el lote 10.
Por el Fondo: 5.90 ml. con el lote 38.
Perímetro: 37.58 ml.
LOTE 10
Área: 76.66 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con la Calle N° 5.
Por la Derecha: 12.85 ml. con el lote 9.
Por la Izquierda: 12.84 ml. con el lote 11.
Por el Fondo: 5.98 ml. con el lote 37.
Perímetro: 37.63 ml.
LOTE 11
Área: 76.25 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con la Calle N° 5.
Por la Derecha: 12.84 ml. con el lote 10.
Por la Izquierda: 12.82 ml. con el lote 12.
Por el Fondo: 5.93 ml. con el lote 36.
Perímetro: 37.55 ml.
LOTE 12
Área: 76.35 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con la Calle N° 5.
Por la Derecha: 12.82 ml. con el lote 11.
Por la Izquierda: 12.81 ml. con el lote 13.
Por el Fondo: 5.96 ml. con el lote 35.
Perímetro: 37.55 ml.

5
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
Gerencia de Acondicionamiento Territorial
Sub Gerencia de Formalización de la Propiedad

LOTE 13
Área: 76.27 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con la Calle N° 5.
Por la Derecha: 12.81 ml. con el lote 12.
Por la Izquierda: 12.79 ml. con el lote 14.
Por el Fondo: 5.96 ml. con el lote 34.
Perímetro: 37.52 ml.
LOTE 14
Área: 76.47 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con la Calle N° 5.
Por la Derecha: 12.79 ml. con el lote 13.
Por la Izquierda: 12.78 ml. con el lote 15.
Por el Fondo: 6.00 ml. con el lote 33.
Perímetro: 37.53 ml.
LOTE 15
Área: 76.09 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con la Calle N° 5.
Por la Derecha: 12.78 ml. con el lote 14.
Por la Izquierda: 12.76 ml. con el lote 16.
Por el Fondo: 5.96 ml. con el lote 32.
Perímetro: 37.46 ml.
LOTE 16
Área: 76.29 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con la Calle N° 5.
Por la Derecha: 12.76 ml. con el lote 15.
Por la Izquierda: 12.75 ml. con el lote 17.
Por el Fondo: 6.00 ml. con el lote 31.
Perímetro: 37.47 ml.
LOTE 17
Área: 75.92 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con la Calle N° 5.
Por la Derecha: 12.75 ml. con el lote 16.
Por la Izquierda: 12.73 ml. con el lote 18.
Por el Fondo: 5.96 ml. con el lote 30.
Perímetro: 37.40 ml.
LOTE 18
Área: 76.28 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con la Calle N° 5.
Por la Derecha: 12.73 ml. con el lote 17.
Por la Izquierda: 12.72 ml. con el lote 19.
Por el Fondo: 6.03 ml. con el lote 29.
Perímetro: 37.44 ml.

6
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
Gerencia de Acondicionamiento Territorial
Sub Gerencia de Formalización de la Propiedad

LOTE 19
Área: 75.74 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con la Calle N° 5.
Por la Derecha: 12.72 ml. con el lote 18.
Por la Izquierda: 12.70 ml. con el lote 20.
Por el Fondo: 5.96 ml. con el lote 28.
Perímetro: 37.34 ml.
LOTE 20
Área: 75.15 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con la Calle N° 5.
Por la Derecha: 12.70 ml. con el lote 19.
Por la Izquierda: 12.69 ml. con el lote 21.
Por el Fondo: 5.88 ml. con el lote 27.
Perímetro: 37.23 ml.
LOTE 21
Área: 75.38 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con la Calle N° 5.
Por la Derecha: 12.69 ml. con el lote 20.
Por la Izquierda: 12.68 ml. con el lote 22.
Por el Fondo: 5.93 ml. con el lote 26.
Perímetro: 37.26 ml.
LOTE 22
Área: 76.46 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con la Calle N° 5.
Por la Derecha: 12.68 ml. con el lote 21.
Por la Izquierda: 12.66 ml. con el lote 23.
Por el Fondo: 6.11 ml. con el lote 25.
Perímetro: 37.41 ml.
LOTE 23
Área: 76.37 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con la Calle N° 5.
Por la Derecha: 12.66 ml. con el lote 22.
Por la Izquierda: 12.64 ml. con la Ca. Justo Nieto.
Por el Fondo: 6.11 ml. con el lote 24.
Perímetro: 37.37 ml.
LOTE 24
Área: 78.33 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 12.64 ml. con la Ca. Justo Nieto.
Por la Derecha: 6.11 ml. con el lote 23.
Por la Izquierda: 6.27 ml. con el Pasaje 2.
Por el Fondo: 12.66 ml. con el lote 25.
Perímetro: 37.68 ml.

7
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
Gerencia de Acondicionamiento Territorial
Sub Gerencia de Formalización de la Propiedad

LOTE 25
Área: 78.43 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 6.27 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 12.66 ml. con el lote 24.
Por la Izquierda: 12.68 ml. con el lote 26.
Por el Fondo: 6.11 ml. con el lote 22.
Perímetro: 37.72 ml.
LOTE 26
Área: 75.00 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.90 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 12.68 ml. con el lote 25.
Por la Izquierda: 12.69 ml. con el lote 27.
Por el Fondo: 5.93 ml. con el lote 21.
Perímetro: 37.20 ml.
LOTE 27
Área: 74.13 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.80 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 12.69 ml. con el lote 26.
Por la Izquierda: 12.70 ml. con el lote 28.
Por el Fondo: 5.88 ml. con el lote 20.
Perímetro: 37.07 ml.
LOTE 28
Área: 75.74 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 12.70 ml. con el lote 27.
Por la Izquierda: 12.72 ml. con el lote 29.
Por el Fondo: 5.96 ml. con el lote 19.
Perímetro: 37.34 ml.
LOTE 29
Área: 77.16 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 6.10 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 12.72 ml. con el lote 28.
Por la Izquierda: 12.73 ml. con el lote 30.
Por el Fondo: 6.03 ml. con el lote 18.
Perímetro: 37.58 ml.
LOTE 30
Área: 75.92 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 12.73 ml. con el lote 29.
Por la Izquierda: 12.75 ml. con el lote 31.
Por el Fondo: 5.96 ml. con el lote 17.
Perímetro: 37.40 ml.

8
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
Gerencia de Acondicionamiento Territorial
Sub Gerencia de Formalización de la Propiedad

LOTE 31
Área: 76.86 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 6.05 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 12.75 ml. con el lote 30
Por la Izquierda: 12.76 ml. con el lote 32.
Por el Fondo: 6.00 ml. con el lote 16.
Perímetro: 37.56 ml.
LOTE 32
Área: 76.09 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 12.76 ml. con el lote 31.
Por la Izquierda: 12.78 ml. con el lote 33.
Por el Fondo: 5.96 ml. con el lote 15.
Perímetro: 37.46 ml.
LOTE 33
Área: 77.04 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 6.05 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 12.78 ml. con el lote 32.
Por la Izquierda: 12.79 ml. con el lote 34.
Por el Fondo: 6.00 ml. con el lote 14.
Perímetro: 37.62 ml.
LOTE 34
Área: 76.26 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 12.79 ml. con el lote 33.
Por la Izquierda: 12.81 ml. con el lote 35.
Por el Fondo: 5.96 ml. con el lote 13.
Perímetro: 37.52 ml.
LOTE 35
Área: 76.35 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 12.81 ml. con el lote 34.
Por la Izquierda: 12.82 ml. con el lote 36.
Por el Fondo: 5.96 ml. con el lote 12.
Perímetro: 37.55 ml.
LOTE 36
Área: 75.86 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.90 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 12.82 ml. con el lote 35.
Por la Izquierda: 12.84 ml. con el lote 37.
Por el Fondo: 5.93 ml. con el lote 11.
Perímetro: 37.49 ml.

9
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
Gerencia de Acondicionamiento Territorial
Sub Gerencia de Formalización de la Propiedad

LOTE 37
Área: 76.91 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 6.00 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 12.84 ml. con el lote 36.
Por la Izquierda: 12.85 ml. con el lote 38.
Por el Fondo: 5.98 ml. con el lote 10.
Perímetro: 37.67 ml.
LOTE 38
Área: 75.55 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.85 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 12.85 ml. con el lote 37.
Por la Izquierda: 12.86 ml. con el lote 39.
Por el Fondo: 5.90 ml. con el lote 9.
Perímetro: 37.46 ml.
LOTE 39
Área: 79.01 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 6.20 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 12.86 ml. con el lote 38.
Por la Izquierda: 12.88 ml. con el lote 40.
Por el Fondo: 6.08 ml. con el lote 8.
Perímetro: 38.02 ml.
LOTE 40
Área: 76.78 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 12.88 ml. con el lote 39.
Por la Izquierda: 12.90 ml. con el lote 41.
Por el Fondo: 5.96 ml. con el lote 7.
Perímetro: 37.70 ml.
LOTE 41
Área: 76.87 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 12.90 ml. con el lote 40.
Por la Izquierda: 12.91 ml. con el lote 42.
Por el Fondo: 5.96 ml. con el lote 6.
Perímetro: 37.73 ml.
LOTE 42
Área: 76.96 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 12.91 ml. con el lote 41.
Por la Izquierda: 12.93 ml. con el lote 43.
Por el Fondo: 5.96 ml. con el lote 5.
Perímetro: 37.76 ml.

10
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
Gerencia de Acondicionamiento Territorial
Sub Gerencia de Formalización de la Propiedad

LOTE 43
Área: 77.05 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 12.93 ml. con el lote 42.
Por la Izquierda: 12.94 ml. con el lote 44.
Por el Fondo: 5.96 ml. con el lote 4.
Perímetro: 37.79 ml.
LOTE 44
Área: 77.13 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.96 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 12.94 ml. con el lote 43.
Por la Izquierda: 12.96 ml. con el lote 45 (O.U.).
Por el Fondo: 5.96 ml. con el lote 3.
Perímetro: 37.82 ml.
LOTE 45 (O.U.).
Área: 77.31 m2
Uso: Otros Usos
Por el Frente: 5.96 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 12.96 ml. con el lote 44.
Por la Izquierda: 13.00 ml. con los lotes 46 y 47.
Por el Fondo: 5.96 ml. con el lote 2.
Perímetro: 37.88 ml.
LOTE 46
Área: 77.96 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 6.50 ml. con la Av. Miraflores.
Por la Derecha: 12.00 ml. con el Pasaje 2.
Por la Izquierda: 12.00 ml. con el lote 47.
Por el Fondo: 6.50 ml. con el lote 45 (O.U.).
Perímetro: 37.00 ml.
LOTE 47
Área: 77.96 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 6.50 ml. con la Av. Miraflores.
Por la Derecha: 12.00 ml. con el lote 46.
Por la Izquierda: 12.00 ml. con el lote 48.
Por el Fondo: 6.50 ml. con el lote 45 (O.U.).
Perímetro: 37.00 ml.
LOTE 48
Área: 77.96 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 6.50 ml. con la Av. Miraflores.
Por la Derecha: 12.00 ml. con el lote 47.
Por la Izquierda: 12.00 ml. con el lote 1.
Por el Fondo: 6.50 ml. con el lote 2.
Perímetro: 37.00 ml.

11
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
Gerencia de Acondicionamiento Territorial
Sub Gerencia de Formalización de la Propiedad

7.2. MANZANA “B”

LINDEROS:
Por el Norte: 44.10 ml, con la H.U. Villa Azul.
Por el Este: 13.50 ml, con el Psje. 1 de Abril.
Por el Sur: 44.68 ml, con la Ca. Justo Nieto.
Por el Oeste: 13.50 ml, con la Calle N° 5.
Área 599.10 m2
Perímetro 115.78 ml.
Nº Lotes 7

LOTE 1
Área: 87.60 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 6.68 ml. con la Ca. Justo Nieto.
Por la Derecha: 13.50 ml. con el lote 2.
Por la Izquierda: 13.50 ml. con la Calle N° 5.
Por el Fondo: 6.30 ml. con la H.U. Villa Azul.
Perímetro: 39.98 ml.
LOTE 2
Área: 86.39 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 6.50 ml. con la Ca. Justo Nieto.
Por la Derecha: 13.50 ml. con el lote 3.
Por la Izquierda: 13.50 ml. con el lote 1.
Por el Fondo: 6.30 ml. con la H.U. Villa Azul.
Perímetro: 39.80 ml.
LOTE 3
Área: 85.03 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 6.30 ml. con la Ca. Justo Nieto.
Por la Derecha: 13.50 ml. con el lote 4.
Por la Izquierda: 13.50 ml. con el lote 2.
Por el Fondo: 6.30 ml. con la H.U. Villa Azul.
Perímetro: 39.60 ml.
LOTE 4
Área: 85.03 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 6.30 ml. con la Ca. Justo Nieto.
Por la Derecha: 13.50 ml. con el lote 5.
Por la Izquierda: 13.50 ml. con el lote 3.
Por el Fondo: 6.30 ml. con la H.U. Villa Azul.
Perímetro: 39.60 ml.
LOTE 5
Área: 85.02 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 6.30 ml. con la Ca. Justo Nieto.
Por la Derecha: 13.50 ml. con el lote 6.
Por la Izquierda: 13.50 ml. con el lote 4.
Por el Fondo: 6.30 ml. con la H.U. Villa Azul.
Perímetro: 39.60 ml.

12
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
Gerencia de Acondicionamiento Territorial
Sub Gerencia de Formalización de la Propiedad

LOTE 6
Área: 85.02 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 6.30 ml. con la Ca. Justo Nieto.
Por la Derecha: 13.50 ml. con el lote 7.
Por la Izquierda: 13.50 ml. con el lote 5.
Por el Fondo: 6.30 ml. con la H.U. Villa Azul.
Perímetro: 39.60 ml.
LOTE 7
Área: 85.01 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 6.30 ml. con la Ca. Justo Nieto.
Por la Derecha: 13.50 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Por la Izquierda: 13.50 ml. con el lote 6.
Por el Fondo: 6.30 ml. con la H.U. Villa Azul.
Perímetro: 39.60 ml.

7.3. MANZANA “C”

LINDEROS:
Por el Norte: 15.00 ml, con la Ca. Justo Nieto.
Por el Este: en línea quebrad de dos tramos:
Tramo 01: 116.60 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Tramo 02: 29.69 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Por el Sur: 26.88 ml, con la Av. Miraflores.
Por el Oeste: 144.38 ml, con el Pasaje 2.
Área 3,189.15 m2
Perímetro 332.55 ml.
Nº Lotes 34
LOTE 1
Área: 82.59 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.90 ml. con el Av. Miraflores.
Por la Derecha: 14.00 ml. con el lote 34.
Por la Izquierda: 14.00 ml. con el Pasaje 2.
Por el Fondo: 5.90 ml. con el lote 2.
Perímetro: 39.80 ml.
LOTE 2
Área: 82.53 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 6.00 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 13.30 ml. con los lotes 1 y 34.
Por la Izquierda: 13.21 ml. con el lote 3.
Por el Fondo: 6.46 ml. con el lote 31.
Perímetro: 38.97 ml.
LOTE 3
Área: 96.96 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 7.50 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 13.21 ml. con el lote 2.
Por la Izquierda: 13.10 ml. con el lote 4.

13
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
Gerencia de Acondicionamiento Territorial
Sub Gerencia de Formalización de la Propiedad

Por el Fondo: 7.24 ml. con el lote 30.

Perímetro: 41.05 ml.
LOTE 4
Área: 94.31 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 7.15 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 13.10 ml. con el lote 3.
Por la Izquierda: 13.00 ml. con el lote 5.
Por el Fondo: 7.30 ml. con el lote 29.
Perímetro: 40.55 ml.
LOTE 5
Área: 95.97 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 7.50 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 13.00 ml. con el lote 4.
Por la Izquierda: 12.63 ml. con el lote 6.
Por el Fondo: 7.49 ml. con el lote 28.
Perímetro: 40.62 ml.
LOTE 6
Área: 99.28 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 8.00 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 12.63 ml. con el lote 5.
Por la Izquierda: 12.23 ml. con el lote 7.
Por el Fondo: 7.99 ml. con el lote 27.
Perímetro: 40.85 ml.
LOTE 7
Área: 96.10 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 8.00 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 12.23 ml. con el lote 6.
Por la Izquierda: 11.83 ml. con el lote 8.
Por el Fondo: 7.99 ml. con el lote 26.
Perímetro: 40.05 ml.
LOTE 8
Área: 92.92 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 8.00 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 11.83 ml. con el lote 7.
Por la Izquierda: 11.43 ml. con el lote 9.
Por el Fondo: 7.99 ml. con el lote 25.
Perímetro: 39.25 ml.
LOTE 9
Área: 85.59 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 7.50 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 11.43 ml. con el lote 8.
Por la Izquierda: 11.05 ml. con el lote 10.
Por el Fondo: 7.74 ml. con el lote 24.

14
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
Gerencia de Acondicionamiento Territorial
Sub Gerencia de Formalización de la Propiedad

Perímetro: 37.72 ml.

LOTE 10
Área: 86.70 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 8.00 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 11.05 ml. con el lote 9.
Por la Izquierda: 10.65 ml. con el lote 11.
Por el Fondo: 7.99 ml. con el lote 23.
Perímetro: 37.69 ml.
LOTE 11
Área: 83.54 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 8.00 ml. con el Pasaje 2.
Por la Derecha: 10.65 ml. con el lote 10.
Por la Izquierda: 10.26 ml. con el lote 12.
Por el Fondo: 7.99 ml. con el lote 22.
Perímetro: 36.90 ml.
LOTE 12
Área: 102.19 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.00 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Por la Derecha: 19.99 ml. con el lote 13.
Por la Izquierda: 20.49 ml. con los lotes 22 y 11.
Por el Fondo: 5.12 ml. con el Pasaje 2.
Perímetro: 50.60 ml.
LOTE 13
Área: 99.65 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.00 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Por la Derecha: 19.49 ml. con el lote 14.
Por la Izquierda: 19.99 ml. con el lote 12.
Por el Fondo: 5.12 ml. con el Pasaje 2.
Perímetro: 49.60 ml.
LOTE 14
Área: 97.11 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.00 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Por la Derecha: 19.00 ml. con el lote 15.
Por la Izquierda: 19.49 ml. con el lote 13.
Por el Fondo: 5.12 ml. con el Pasaje 2.
Perímetro: 48.61 ml.
LOTE 15
Área: 94.57 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.00 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Por la Derecha: 18.50 ml. con el lote 16.
Por la Izquierda: 19.00 ml. con el lote 14.
Por el Fondo: 5.12 ml. con el Pasaje 2.
Perímetro: 47.62 ml.

15
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
Gerencia de Acondicionamiento Territorial
Sub Gerencia de Formalización de la Propiedad

LOTE 16
Área: 92.03 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.00 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Por la Derecha: 18.01 ml. con el lote 17.
Por la Izquierda: 18.50 ml. con el lote 15.
Por el Fondo: 5.12 ml. con el Pasaje 2.
Perímetro: 46.63 ml.
LOTE 17
Área: 92.96 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.40 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Por la Derecha: 17.47 ml. con el lote 18.
Por la Izquierda: 18.01 ml. con el lote 16.
Por el Fondo: 5.12 ml. con el Pasaje 2.
Perímetro: 46.00 ml.
LOTE 18
Área: 91.06 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.50 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Por la Derecha: 16.92 ml. con el lote 19.
Por la Izquierda: 17.47 ml. con el lote 17.
Por el Fondo: 5.12 ml. con el Pasaje 2.
Perímetro: 45.01 ml.
LOTE 19
Área: 99.54 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 6.00 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Por la Derecha: 16.33 ml. con el lote 20.
Por la Izquierda: 16.92 ml. con el lote 18.
Por el Fondo: 6.00 ml. con el Pasaje 2.
Perímetro: 45.25 ml.
LOTE 20
Área: 101.83 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 6.75 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Por la Derecha: 15.68 ml. con el lote 21.
Por la Izquierda: 16.33 ml. con el lote 19.
Por el Fondo: 6.00 ml. con el Pasaje 2.
Perímetro: 44.76 ml.
LOTE 21
Área: 104.49 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 15.00 ml. con la Ca. Justo Nieto.
Por la Derecha: 6.89 ml. con el Pasaje 2.
Por la Izquierda: 6.75 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Por el Fondo: 15.68 ml. con el lote 20.
Perímetro: 44.32 ml.

16
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
Gerencia de Acondicionamiento Territorial
Sub Gerencia de Formalización de la Propiedad

LOTE 22
Área: 83.21 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 8.00 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Por la Derecha: 10.23 ml. con el lote 12.
Por la Izquierda: 10.63 ml. con el lote 23.
Por el Fondo: 7.99 ml. con el lote 11.
Perímetro: 36.85 ml.
LOTE 23
Área: 86.40 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 8.00 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Por la Derecha: 10.63 ml. con el lote 22.
Por la Izquierda: 11.03 ml. con el lote 24.
Por el Fondo: 7.99 ml. con el lote 10.
Perímetro: 37.65 ml.
LOTE 24
Área: 88.13 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 8.00 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Por la Derecha: 11.03 ml. con el lote 23.
Por la Izquierda: 11.44 ml. con el lote 25.
Por el Fondo: 7.74 ml. con el lote 9.
Perímetro: 38.21 ml.
LOTE 25
Área: 92.68 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 8.00 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Por la Derecha: 11.44 ml. con el lote 24.
Por la Izquierda: 11.83 ml. con el lote 26.
Por el Fondo: 7.99 ml. con el lote 8.
Perímetro: 39.26 ml.
LOTE 26
Área: 95.84 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 8.00 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Por la Derecha: 11.83 ml. con el lote 25.
Por la Izquierda: 12.23 ml. con el lote 27.
Por el Fondo: 7.99 ml. con el lote 7.
Perímetro: 40.05 ml.
LOTE 27
Área: 99.01 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 8.00 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Por la Derecha: 12.23 ml. con el lote 26.
Por la Izquierda: 12.62 ml. con el lote 28.
Por el Fondo: 7.99 ml. con el lote 6.
Perímetro: 40.84 ml.

17
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
Gerencia de Acondicionamiento Territorial
Sub Gerencia de Formalización de la Propiedad

LOTE 28
Área: 95.70 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 7.50 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Por la Derecha: 12.62 ml. con el lote 27.
Por la Izquierda: 12.99 ml. con el lote 29.
Por el Fondo: 7.49 ml. con el lote 5.
Perímetro: 40.60 ml.
LOTE 29
Área: 98.13 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: en línea quebrada de dos tramos:
Tramo 01: 1.79 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Tramo 02: 5.70 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Por la Derecha: 12.99 ml. con el lote 28.
Por la Izquierda: 13.47 ml. con el lote 30.
Por el Fondo: 7.30 ml. con el lote 4.
Perímetro: 41.25 ml.
LOTE 30
Área: 95.71 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 6.98 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Por la Derecha: 13.47 ml. con el lote 29.
Por la Izquierda: 13.44 ml. con el lote 31.
Por el Fondo: 7.24 ml. con el lote 3.
Perímetro: 41.13 ml.
LOTE 31
Área: 89.85 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 6.92 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Por la Derecha: 13.44 ml. con el lote 30.
Por la Izquierda: 13.43 ml. con los lotes 32 (O.U.) y 33.
Por el Fondo: 6.46 ml. con el lote 2.
Perímetro: 40.25 ml.
LOTE 32 (O.U.)
Área: 127.43 m2
Uso: Otros Usos
Por el Frente: 9.18 ml. con la Av. Miraflores.
Por la Derecha: 14.00 ml. con el Psje. 1 de Abril.
Por la Izquierda: 14.00 ml. con el lote 33.
Por el Fondo: 9.03 ml. con el lote 31.
Perímetro: 46.21 ml.
LOTE 33
Área: 82.57 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.90 ml. con la Av. Miraflores.
Por la Derecha: 14.00 ml. con el lote 32 (O.U.).
Por la Izquierda: 14.00 ml. con el lote 34.
Por el Fondo: 5.90 ml. con los lotes 2 y 31.
Perímetro: 39.80 ml.

18
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
Gerencia de Acondicionamiento Territorial
Sub Gerencia de Formalización de la Propiedad

LOTE 34
Área: 82.57 m2
Uso: Vivienda
Por el Frente: 5.90 ml. con la Av. Miraflores.
Por la Derecha: 14.00 ml. con el lote 33.
Por la Izquierda: 14.00 ml. con el lote 1.
Por el Fondo: 5.90 ml. con el lote 2.
Perímetro: 39.80 ml.

19