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Principios de Sostenibilidad

1. Crecimiento urbano limitado


Toda ciudad debería establecer un límite de crecimiento. Este límite debería
basarse en un análisis riguroso de variables ecológicas, capacidad
medioambiental, y la eficacia y productividad de los distintos usos de la tierra.
El límite puede ampliarse más allá de la presencia urbana actual sólo si no
existen ubicaciones adecuadas para las necesidades de la ciudad. Surge la
recomendación de, como mínimo, cada kilómetro cuadrado tenga 10 mil
habitantes.
2. Desarrollo Orientado al Tránsito (TOD)
La ciudad debe construirse alrededor de su sistema público de transporte. En
esto consiste TOD. El área dentro de los 500-800 metros de las estaciones de
tránsito principales, como el metro o autobús de tránsito rápido (BRT), o dentro
de 500 metros de paradas de autobús o de tránsito más cercanos (en caso de
que no haya metro o BRT) deben estar como mucho un 50% superior al
promedio de distancia del distrito.
En las grandes ciudades, al menos el 70% de los residentes deben vivir en zonas
TOD dotadas con el servicio de transporte adecuado. También se debe ofrecer
al ciudadano gran accesibilidad, a los que se pueda llegar andando unos 500
metros.
3. Uso mixto
Los barrios residenciales deben estar en un radio de 500 metros de al menos 6
tipos de servicios: colegios, oficinas de correos, bancos, comercios, hostelería y
centro de salud.
4. Bloques pequeños
Los bloques residenciales deben ocupar un área menor o igual a 2 hectáreas, y
el 70% de los bloques deben cumplir con esta norma.
Se pueden considerar excepciones para las áreas industriales.
5. Espacios públicos verdes
El espacio público verde accesible para el ciudadano debe ocupar entre 20 y el
40% de la superficie a urbanizar, siendo los barrios residenciales los que deben
estar cerca del extremo del 40%.
Todas las viviendas deben tener este tipo de espacio público accesible a menos
de 500 metros.
6. Tráfico no motorizado
Debe haber vías para peatones de al menos 10 km de largo por kilómetro
cuadrado. También se fomenta el desplazamiento en bicicleta desarrollando
carriles-bici conectados y dedicados de al menos 10 km de largo por kilómetro
cuadrado en las zonas urbanas.
7. Transporte público
Todas las promociones urbanísticas deben ser dentro de un radio de 500 metros
de una estación de autobús o de tránsito rápido (BRT).
Desde el punto de vista holístico, la ciudad debe tener al menos el 90% de las
zonas urbanísticas dentro de radio de 800 metros de una estación de transporte
público.
8. Control de automóviles
Todas las ciudades deben tener una estrategia disminuir el uso del coche. Donde
existe tráfico denso, se deben establecer limitaciones en el estacionamiento de
vehículos privados.
9. Edificios verdes
En China, los edificios son los responsables de un 25% del consumo de energía
y del mismo porcentaje en emisiones de CO2. Sin embargo, si se incluyeran
sistemas energéticos ecoeficientes y jardines verticales, podría disminuir este
porcentaje. Las mejoras en ecoeficiencia estarían centradas en los sistemas de
climatización, gestión del agua y ahorro en el consumo de electricidad,
principalmente.
10. Energías renovables
En cada proyecto se debe analizar la energía que requiere el distrito,
combinando las necesidades de calor y de electricidad (CHP), sus pérdidas y las
posibilidades de reutilización del calor. Debe haber generación local de energías
renovables de un 5 a un 15% para las áreas residenciales, y del 2% al 5% para
las áreas comerciales.
11. Gestión de residuos
Todos los edificios deben tener instalaciones de clasificación de residuos. La
basura doméstica debe separarse para retirar los residuos peligrosos. Al menos
de un 30 a un 50% de los residuos deben destinarse a compostaje, y del 35% al
50% deben ser reciclados o reutilizados.
12. Gestión eficiente del agua
Todos los edificios deben implantar dispositivos de ahorro de agua y las zonas
verdes de los edificios deben tener plantadas vegetación que consuma poca
agua. Todo consumo de agua deben ser medido, y al menos el 20% al 30% del
suministro de agua debe proceder de aguas residuales o pluviales.

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