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Secretario : Dr.
Expediente : 2014-00
Cuaderno : PRINCIPAL
Escrito : S/N
Sumilla : DEMANDA DE NULIDAD
DE ACTO JURIDICO
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE LA PROVINCIA DE MARISCAL
NIETO-MOQUEGUA
ISABEL REYNA MAMANI HUANACUNI
identificada con DNI. N° 04437264, con domicilio real en Urb, Belén D -10,
Provincia de Mariscal Nieto, Departamento de Moquegua, señalando domicilio
procesal en la calle Moquegua N° 659 oficina 106 cercados en los autos sobre
cobro de pensión de alimentos que sigo en contra de PEPE WILLIAM PALMA
TUPIÑO, a usted con el debido respeto me presento y digo:
I. NOMBRE Y DIRECCION DE
DEMANDADOS
a. CRISTINA CORNEJO FONTIS
VDA DE FARJE, la misma que tiene su domicilio real en la calle Moquegua N°
307 cercado Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la demanda anexos
y resolución admisorio a fin de que absuelva dentro del plazo de ley otorgado del
Código Procesal Civil.
b. CARLOS ALBERTO IGNACIO
FARJE el mismo que tiene su domicilio real en la calle Moquegua N° 307 cercado
Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la demanda anexos y resolución
admisorio todo ello con arreglo a ley.
c. ELSA MANUELA FARJE DE
MALDONADO, la misma que tiene su domicilio real en la calle Moquegua N° 307
cercado Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la demanda anexos y
resolución admisorio todo ello con arreglo a ley.
d. GALUCO MAXIMO ALBERTO
FARJE CORNEJO, el mismo que su domicilio real en la calle Moquegua N° 307
cercado Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la demanda anexos y
resolución admisorio todo ello con arreglo a ley.
ESTUDIO JURÍDICO TORRES & ASOCIADOS
e. OFICINA REGISTRAL DE
MOQUEGUA, la misma que esta representada por su registrador Dra. Yola
Cuellar Montenegro, que tiene su domicilio legal en la Av 25 de noviembre S/N,
cercado d Moquegua, a donde solicito se notifique con la demanda, anexos y
resolución admisoria, conforme a ley.
II. PETITORIO
Que, teniendo legitimidad e interés para
obrar, promuevo la demanda ACUMULATIVA OBJETIVA ORIGINARIA como
PRETENSION PRINCIPAL mediante sentencia judicial se declare la NULIDAD
TOTAL DEL ACTO JURIDICO MINUTA DE COMPRA VENTA N° 361
(DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES) de fecha 18 de diciembre del 2013
y de la ESCRITURA PUBLICA N° 361 (COMPRA VENTA) de fecha 23 de
diciembre del 2013. POR LA CAUSALES DE SIMULACIÓN ABSOLUTA (cuando
el acto real perjudicada a tercero) y TENER LA FINALIDAD ILICTA, y como
PRETENSION ACCESORIA SOLICITO LA CANCELACION DE LA FICHA
REGISTRAL PARTIDA N° 11026346 que se le extendió a los demandados MAS
expresa condena de COSTAS Y COSTOS DEL PROCESO, pretensión que la
fundamento en base a los siguientes fundamentos de hecho y derecho que paso
a exponer.
III. FUNDAMENTOS DE HECHO DE
LA DEMANDA
a. Es mas señor juez, para mayor
esclarecimiento de los hechos que hago presente al pedir la presente nulidad de
los actos jurídicos de la presente donación de derechos y acciones que
efectuaron la donante y los donatarios debo indicar señor juez, la recurrente he
sido beneficiado con fecha 10 de octubre de 1980, mediante testamento numero
391 testamento otorgado por mi señor padre CARLOS FARJE ARIAS, en la
cuarta clausula de dicho testamento me RECONOCE a la CARLOTA
FORTUNATA FARJE CORNEJO como heredera universal y legitima hija tal igual
como a los demandados y por tanto tengo derechos en los bienes de mi señor
padre de quien en vida fue CARLOS FARJE ARIAS, y en especial sobre los
derechos y acciones del predio “BELEN DE SAMEGUA”, por cuanto mi señor
padre me ha dejado mi porción y derecho otorgado que me corresponde, tal como
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pruebo con la tercera clausula del testamento otorgado por mi finado padre, que
expresamente indica, es como sigue: “asimismo hemos adquirido un inmueble
rústico denominado BELEN DE SAMEGUA ” ubicado en el pago del Pedregal del
distrito de Moquegua, Provincia de Mariscal Nieto, departamento de Moquegua,
con una extensión de 17 hectáreas de los cuales 10 son terrenos de cultivo y siete
son terrenos eriazos e inservibles para la agricultura, y por tanto dicho testamento
se ha inscrito en la Partida Registral Nª 05008365 del Registro de Testamentos de
la Oficina Registral de Moquegua, por cuanto dicho acto jurídico celebrado entre
los demandados es un ACTO NULO por cuanto no reviste la ley, y es simulado,
por cuanto vuestro código civil, no permite dicha donación de esa manera.
b. En este orden de ideas señor juez
en el testamento e inscrito en el tomo 02 de folios 151 del registro de testamento
ahora partida registral Nª 05008365,otorgado por mi señor padre de quien es vida
fue CARLOS FARJE ARIAS, en su clausula sexta de dicho testamento indica
expresamente lo siguiente: “es mi deseo que del cincuenta por ciento que me
corresponde de como bien ganancial del inmueble urbano y el inmueble rustico a
que hago referencia en la cláusula tercera, mis hijos heredan de la siguiente
forma.- mis hijas CARLOTA FORTUNATA, ELSA MANUELA Y PATRICIA
CATALINA FARJE CORNEJO, por partes iguales en la proporción que ,ley me
corresponde, en el inmueble ubicado en el jirón Moquegua número 307 de la
ciudad de Moquegua”-de lo cual no reclamo nada- y asimismo del cincuenta por
ciento que me corresponde por ley en el fundo rustico denominado “BELEN DE
SAMEGUA” me heredo en parte iguales a mis hijos GLAUCO MAXIMO,
CARLOTA FORTUNATA, CARLOS LABERTO, ELSA MANUELA Y PATRICIA
CATALINA FARJE CORNEJO, ASI COMO A MI HIJO GUILLERMO FARJE DIAZ
CANCESO. Por ente señor juez, la recurrente soy COPOROPIETARIA del predio
“BELEN DE SAMEGUA” y por tanto no he participado en tal donación a favor de
nadie, pues mis hermanos y hermanas y mi madre han actuado en forma
contraria a la ley, y peor aun sin mi participación y sin mi voluntad como la ley,
ante ello es que recurro ante su respetable despacho señor juez sírvase usted a
declarar NULA por imperio de la ley dicha donación de mis derechos y acciones
celebrados entre mi madre y mis hermanos por haber actuado teniendo pleno
conocimiento de que la recurrente también soy copropietario de dicho predio, y
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por tanto debía participar en cualquier acto solemne a favor de ellos o de terceros
y al no haber participado en dicho acto es nula la donación y debe cancelar
dicha inscripción total hechos a favor de donatarios y con expresa condena de
costas y costos.
c. Debo indicar en forma clara y
categórica seño juez, la recurrente nunca he transferido a nadie ni mucho menos
a mi madre y hermanos, mis derechos y acciones dejados por parte de mi señor
padre en su testamento por cuanto dicho dicha parte que me corresponde la
recurrente, vengo ejerciendo posesión vengo usufructuando mi propiedad, día a
día por cuanto dicho predio es mi subsistencia lo vengo trabajando y pagando
sus derechos de su porción que le corresponde ante la municipalidad distrital de
samegua y otros, tal como lo exige la ley-.
d. Es más señor juez debo manifestar
que la conducta de los demandados, se configura la causal de simulación
absoluta y no prevista en la ley, y menos de encuadra a lo establecido por el
artículo 140 del código civil, y en tal punto configurando otro ilícito de tipo penal
del delito de ESTIOLIONATO y otros. Sobre nuestra propiedad (derechos y
acciones). En razón de la codemandada mi madre doña CRISTINA CORNEJO
FONTIS VDA DE FARJE. Sin ser propietaria absoluta del predio de BELEN DE
SAMEGUA, mediante un acto de donación derechos y acciones, ha sido
transferido mis derechos que corresponden a mis hermanos demandados, sin mi
presencia y sin mi voluntad BAJO UNA SIMULACION ABOSLUTA DE NUESTAR
PROPIEDAD (derechos y acciones) con el fin de perjudicar a la recurrente, es
mas habiéndose probado que los demandados somos declarados herederos
legales y universales de quien en vida fue mi padre CARLOS ALBERTO FARJES
ARIAS, la misma que no ha reconocido mediante testamento publico e inscrito en
la Partida Registral Nª 05008365 del registro de testamentos de la oficina de los
registros públicos de Moquegua, siendo en su oportunidad el despacho deberá
cursar oficio a la oficina de los registros públicos de Moquegua, a fin de que
remita una inscripción de dicho testamento con la formalidades de ley, bajo
apercibimiento de ley.
SOBRE LA PROPIEDAD
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de despojarme se mis bienes y derechos que corresponde por ello reitero una vez
mas “SU DESPACHO DEBERA DECLARAR LA NULIDAD TOTAL DE LA
REFERIDA ACTO JURIDICO DE DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES Y
LA CORRESPONDIENTE ESCRITURA PUBLICA Nº 361-2013 POR SER
MANIFIESTAMENTE NULA, POR SER SU ACTO JURIDICAMENTE I”POSIBLE".
RESTITUCION DE LA CO-PROPIEDAD
i.- Que, como quiera que la Constitución Política
del Estado y el Código Sustantivo, señala que la propiedad es poder Juridico que
permite usar, disfrutar y reivindicar, y en mi calidad de propietario, me veo en la
imperiosa necesidad de solicitar accesoriamiento la REINVINDICACION Y
RESTITUCION DE NUESTRA CO-PROPIEDAD Y POSESION DEL TERRENO
MATERIA DE LISTIS con el fin de usufructuarlos como legitimo Co-propietarios.
NULIDAD DEL ACTO JURIDICO
j.- Que, conforme se tiene la Escritura Publica Nº
361-2014, la misma se encuentra vigente a la fecha, no ha sido objeto de Nulidad
ante los tribunales Jurisdiccionales, en consecuencia de dicho Actos Jurídicos
conlleva a la Nulidad total, por haberse celebrado con dolo, mala fe y con fin ilícito
y simulación absoluta, con el fin de perjudicarme con nuestros derechos y
acciones de co-propietaria y debe declararse FUNDADA la demanda en todos sus
extremos y como PRETENSIION ACCESORIA SOLICITO LA CANCELACION DE
LA FICHA REGISTRAL Nº 11026946 que se extendió a los demandados, EL
P’AGO DE COSTAS Y COSTOS DEL PROCESO, por habernos generado daños
y perjuicios Ruego Acceder.
V. FUNDAMENTO JURIDICO:
Vuestra demanda de encuentra amparada en
los siguientes dispositivos:
1.- Art. 70 de la Constitución Política del Estado, reconoce sobre el derecho de
propiedad y de Co-propiedad.
2.- Art. 923 del Código Civil, la propiedad es el poder jurídico que permite usar,
disfrutar, disponer y reivindicar un bien y debe ejercerse en armonía con el interés
social dentro de los límites de la ley.
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3.- Art. 210 inc. 4 Art. 221 Inc. 2.3 del Código Civil, por vicio resultante de dolo y
por simulación cuando el Acto real que contiene perjudica el derecho a tercero.
4.- Art. 1403 del Código Civil, la obligación que es objeto del contrato debe ser
licita.
5.- Art. 1969 del Código Civil, sobre la Indemnización por Dolos y Art. 1983, 1985
del mismo texto legal sobre los efectos de la Indemnización.
6.- Art del Código Civil, establece que cualquier co-propietario puede Reivindicar
el bien común y promover las acciones a hubiera lugar.
7.- Art. 424, 425 del Código Procesal Civil, sobre los requisitos de la demanda.
POR LO EXPUESTO:
A usted señor juez, solicito admitir la presente, tramitarla de acuerdo a su
naturaleza y en su oportunidad declararla fundada en todos sus extremos,
conforme al petitorio, con expresa condena de costas y costos del proceso.