DEMOLICIONES

MEJORAMIENTO DE LA I.E.
JUAN PARRA DEL RIEGO
3. ESPECIFICACIONES TECNICAS
GENERALIDADES:
Se respetaran Las presentes Especificaciones Técnicas del proyecto original y así mismo se
complementan a las Normas Técnicas, aprobadas por el ITINTEC y Reglamento Nacional de
Edificaciones, deberán ser cumplidas por los constructores que ejecuten por contrata
Si las disposiciones establecidas en el presente documento deben ser ampliadas, cambiadas o

modificadas para un proyecto determinado, aquello se consignará en un documento adicional
llamado “Disposiciones Específicas”.
Las obras por ejecutar y los equipos por adquirir e instalar, son los que se encuentran
indicados en los planos, con las adiciones y/o modificaciones que puedan introducirse
posteriormente a la ejecución de la Obra.
El informe y/o memoria Descriptiva presentada en el proyecto, es meramente informativa.

Cualquier consulta o modificación de los planos, croquis y especificaciones, deberá ser
presentado por escrito para su aprobación.
Previamente al inicio de cada obra, se efectuará el replanteo del proyecto, cuyas indicaciones
en cuanto a trazo, alineamientos y gradientes serán respetadas en todo el proceso de la obra.
Si durante el avance de la obra se ve la necesidad de ejecutar algún cambio menor, este sería
únicamente efectuado mediante autorización y conformidad de la supervisión.
Cuando se identifica, en cualquier etapa del proyecto, el artículo, el material, accesorio, equipo
o proceso por la marca de fábrica, patente o vendedor, se supone que aquellos cumplen
satisfactoriamente con los propósitos diseñados para la obra, quedando a criterio del
constructor utilizar las mismas u otras similares o equivalentes, que cumplan con los mismos
propósitos.
Antes del inicio de obra, el responsable de la ejecución deberá presentar el calendario

valorizado de avance de obra y calendario de adquisición de materiales y/o equipo. Asimismo,
deberá prever el suministro de los materiales en cantidad necesaria para asegurar el más
rápido e interrumpido avance de obra, la cual debe terminar en el tiempo señalado.
También coordinará los suministros, para evitar demoras o causar impedimentos en el

progreso de otro constructor que este ejecutando algún trabajo relacionado con su obra. Con la
suficientemente anticipación, el constructor mediante aviso por escrito, hará conocer a la
supervisión la fecha en que se iniciara la fabricación o preparación de los materiales, que
forman parte de la obra, para que los mismos, certifiquen el control de calidad de los
materiales.
Esta parte del estudio, del proyecto descrito líneas arriba, corresponde a todos los criterios
técnicos a seguirse durante le ejecución del proyecto, desde su inicio hasta su culminación. En
ello se encuentran las características propias de la construcción concerniente a los materiales y
su forma de aplicación, sobre lo cual deberá ceñirse el ejecutor bajo una cuidadosa asistencia
técnica del Ingeniero Supervisor, quien podrá considerar las sugerencias de algunos cambios
técnicos debidamente sustentados, que favorezcan a un mejor resultado a consecuencia del
cambio realizado.
ARQ. GGA CAP 9234

MEJORAMIENTO DE LA I.E. JUAN PARRA DEL RIEGO
DEMOLICIONES
01.00 OBRAS PROVISIONALES
01.00.01 ALMACEN Y CASETA DE GUARDIANIA

ALCANCES DE TRABAJO
Esta partida comprende los costos de oficinas, almacenes para materiales,

instalaciones sanitarias y de energía y otros que faciliten la comodidad y
eficiencia del personal y de los trabajos en sí, que deberán instalarse en cada
centro de actividad a criterio del contratista y con aprobación de la supervisión.
Dichas oficinas deberán contemplar un ambiente destinado para la supervisión

de obra, a fin de que tenga las facilidades necesarias para poder cumplir sus
funciones. Se incluye, asimismo, los gastos que ocasiones el retiro, la
demolición o desarme de las instalaciones mencionadas que deberán hacerse
acumulado de manera tal que las vías materia del trabajo queden libres de todo
obstáculo, deshecho o basura.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La medición de la presente partida es por metro cuadrado (M2) techado de

oficina o ambiente habilitado, así mismo la medición será por día trabajado
BASES DE PAGO
La presente partida incluye los costos de materiales, mano de obra y equipos

necesarios para completar la partida, la cual debe contar con la aprobación de la
supervisión de obra.
01.00.02 CARTEL DE IDENTIFICACION DE OBRA 5.40 X 3.60
DESCRIPCION
Consiste en la preparación de un cartel de identificación de la obra
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medida será por UNIDAD (U)
NORMA DE MEDICION
El criterio a aplicar para la medición de esta partida será previa verificación de

parte del Supervisor de la conformidad de dicho cartel.
01.00.03 ENERGIA ELECTRICA PARA LA CONSTRUCCION
Deberá efectuarse con los conductores en buen estado, la distribución tanto

para los puntos de luz y fuerza deben ser convenientemente ubicados en
lugares seguros, lejos en lo posible donde se presente humedad.
El consumo de electricidad para la obra, correrá por cuenta del contratista

durante el proceso de ejecución de la obra y pruebas. En caso de no contar
ARQ. GGA CAP 9234

con suministro de energía del concesionario local, el contratista está obligado a

satisfacer su necesidad de energía eléctrica por medio de un grupo electrógeno
de capacidad suficiente.
02.00 TRABAJOS PRELIMINARES
GENERALIDADES
Comprende la ejecución de todas aquellas labores previas y necesarias para iniciar las
obras. Los trabajos realizados deberán ceñirse a lo estipulado en el Reglamento
Nacional de Construcciones y Normas Técnicas Vigentes.
02.01 DESMONTAJE DE PUERTAS DE FIERRO

02.02 DESMONTAJE DE PUERTAS DE MADERA
02.03 DESMONTAJE DE VENTANAS DE FIERRO
02.04 ELIMINACION DE ENTABLADO DE MADERA
02.05 DESMONTAJE DE TECHO Y COBERTURA
02.06 REMOCIONES DE TABIQUERIA DE MADERA
DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos relacionados con la remoción y desmontaje de partes

deterioradas de obras existentes, como son la remoción de entablado y tabiquería
de madera, desmontaje de puertas, ventanas, falso cielorrasos de triplay y
cobertura de calamina en techos, con el fin de eliminar elementos que han de ser
reemplazados en la rehabilitación o que no deban permanecer al efectuarse los
trabajos
Será necesario prever los apuntalamientos y todas las medidas de seguridad que
demanda la ejecución de las obras; tanto para garantizar la no caída de los
materiales en la zona de trabajo, como parte de la seguridad en obra. Asimismo,
se tomarán todas las precauciones necesarias para evitar daños o accidentes al
personal y terceros.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Cuando se trate de remociones o desmontajes dentro de ambientes donde se

encuentren personas, se deberá tener mucho cuidado al realizar esta tareas
debiendo el contratista, primero advertir a las personas del trabajo a realizar a fin
de que estas no sean perjudicadas, luego deberá tener la aprobación de la
supervisión de la forma como se realizará los trabajos, teniendo en consideración
que los trabajos se realicen fuera de horas de trabajo o de permanencia de las
personas en estas.
En caso de desmontaje o demoliciones de techos, los ambientes deberán ser

retirados todo mobiliario o artículo que pueda ser dañado por la demolición,
asimismo no deberán permanecer personas no autorizadas por la supervisión
durante los trabajos.
La existencia de cualquiera de estas partidas en el expediente técnico, no limita

sus alcances a la denominación específica con la cual haya sido expresada,
debiendo considerársele extensiva a la totalidad de remociones o desmontajes
que sean necesarias efectuar para el funcionamiento de las obras proyectadas.
ARQ. GGA CAP 9234

Durante los trabajos de remoción y desmontaje, se tendrá especial cuidado con

las instalaciones existentes de servicios públicos, debiendo el contratista reparar
de inmediato y por su cuenta, todo daño que pudiese causarles.
En todo caso, el contratista deberá llevar el material procedente de la remoción y

el desmontaje hasta los lugares autorizados de acuerdo con lo dispuesto por las
reglamentaciones municipales vigentes y autorizadas por la Supervisión.
La unidad de medición para la remoción, desmontaje y picado de superficies es

por metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio

unitario por metro cuadrado (m2), dicho pago constituirá compensación total por el
costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar
la partida.
02.07 DEMOLICION DE MUROS DE TAPIAL

02.08 DEMOLICION DE MUROS DE LADRILLO
DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos relacionados con la demolición de elementos no

recuperables de muros, a fin de eliminar elementos que no participan en la
construcción. Comprende la demolición, apilamiento y limpieza de la zona donde
se ha efectuado la demolición.
También se considera dentro de estas especificaciones las demoliciones o rotura

de elementos que sean necesarios para la realización de otros trabajos, como
reforzamiento, reemplazo o retiro de elementos.
Cuando se trate de demoliciones o roturas dentro de ambientes donde se

supervisión de la forma como realizará los trabajos, teniendo en consideración que
los trabajos se realicen fuera de horas de trabajo o de permanencia de las
personas en estas.
Asimismo deberán realizarse los trabajos con implementos que ocasionen los
menores ruidos o molestias, haciendo uso lo menos posible de la comba u otro
elemento que ocasione perturbación o afecte a las estructuras existentes.
ARQ. GGA CAP 9234


debiendo considerársele extensiva a la totalidad de demoliciones que sean
necesarias efectuar para el funcionamiento de las obras proyectadas.
Durante los trabajos de demolición, se tendrá especial cuidado con las

instalaciones existentes de servicios públicos, debiendo el contratista reparar de
inmediato y por su cuenta, todo daño que pudiese causarles.
En todo caso, el contratista deberá llevar el material procedente de las

demoliciones hasta los lugares autorizados de acuerdo con lo dispuesto por las
La unidad de medición para la demolición de muros de bloques de concreto

vibrado es por metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO

la partida.
02.09 DEMOLICION DE VIGAS Y COLUMNAS

02.10 DEMOLICION DE PISOS DE CONCRETO
02.11 DEMOLICION DE VEREDAS DE CONCRETO
02.12 DEMOLICION DE CIMIENTOS Y SOBRECIMIENTOS
DESCRIPCIÓN

recuperables como son los cimientos y sobre cimientos, veredas, columnas, vigas
y otros de concreto, a fin de eliminar elementos que no participan en la
construcción.
Comprende la demolición, apilamiento y limpieza de la zona donde se ha

efectuado la demolición.


ARQ. GGA CAP 9234

personas en estas.



La unidad de medición para la demolición de concreto simple y armado es por

metro cúbico (m3).
FORMA DE PAGO

unitario por metro cúbico (m3) para la demolición de concreto simple y armado.
Dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano
de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
02.13 ELIMINACION DE RAICES
DESCRIPCION
Comprende los trabajos relacionados con la excavación del terreno donde existan
gran cantidad de elementos vegetales para extraerlos desde su raíz a fin de dejar
totalmente limpio y nivelado para la ejecución de la obra.
Con herramientas manuales y adecuadas, se procede a excavar, cortar y retirar

todos los elementos vegetales desde su raíz y todo aquello que impida la
ejecución de los trabajos, debe realizarse con la seguridad del caso para evitar
accidentes al momento del trabajo, los elementos removidos deben colocarse en
sitios adecuados donde no interrumpan el normal trabajo.
ARQ. GGA CAP 9234

Se medirá esta partida por unidad de metro cuadrado (m2), considerando el largo
por el ancho o el alto de la partida ejecutada, o sumando por partes de las mismas
para dar un total.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por metro cuadrado (m2),
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación completa para
toda la mano de obra, equipo, herramientas y demás conceptos que completan
esta partida.
03.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

03.00.01 ELIMINACION DE DESMONTE
DESCRIPCIÓN:
Comprende los trabajos de acarreo manual del material excedente producto de

haber efectuado las partidas de demolición de estructuras de la obra, así como
la eliminación final de desperdicios de obra como son residuos de mezclas,
ladrillo y basura, producidos durante la ejecución de la construcción.
La zona de trabajo y toda el área del terreno deberán estar libres de obstáculos
superficiales, debiendo el Contratista eliminar los materiales procedentes de las
demoliciones, escombros y basura deberá efectuarse transportándola hasta los
lugares permitidos por las autoridades correspondientes y aprobadas por la
Supervisión.
PROCESO DE EJECUCIÓN
Todo material excedente de los trabajos de demolición será acarreado en

forma manual, desde el interior del área donde se ejecutan la obra hasta el
exterior, de tal manera que facilite su carga y eliminación de dicho material.
Se presentará particular atención al hecho que, no deberá apilarse los

excedentes en forma tal que ocasionen innecesarias interrupciones a los
tránsitos peatonales o vehicular, así como molestias con el polvo que genera
las tareas de apilamiento, carguío y transporte que formen parte de la partida.
El destino final de los materiales excedentes, será elegido de acuerdo con las
disposiciones y necesidades municipales, previa aprobación de la Supervisión.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medida es el metro cúbico (m3).
FORMA DE PAGO

unitario por metro cúbico (m3), y dicho pago constituirá compensación total por
el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para
completar la partida.
ARQ. GGA CAP 9234

CONSTRUCCION DE MODULOS 1, 3, 4,5
01.00 ESTRUCTURAS
02.00 OBRAS PROVISIONAL Y TRABAJOS PREVIOS
02.01 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL
DESCRIPCIÓN
Deberá realizarse una limpieza y preparado del terreno, dejando limpio y

nivelado para la ejecución de todos los trabajos.
Con herramientas manuales y adecuadas, se procede a retirar todo aquello que

impida la ejecución de los trabajos, debe realizarse con la seguridad del caso
para evitar accidentes al momento del trabajo, los materiales removidos deben
colocarse en sitios adecuados donde no interrumpan el normal trabajo, ni
representen peligro alguno para los trabajadores y personal de la obra.
Se medirá esta partida por unidad de metro cuadrado (m2), considerando el

largo por el ancho o el alto de la partida ejecutada, o sumando por partes de las
mismas para dar un total.
FORMA DE PAGO
esta partida.
02.02 ELIMINACION DE BASURA Y ELEMENTOS SUELTOS
DESCRIPCION
Comprende los trabajos relacionados con la eliminación de los bloque de

concreto dejados luego de la demolición de los mismos, a fin de dejar totalmente
limpio y nivelado para la ejecución de la obra.
Con herramientas manuales y adecuadas, se procede a limpiar todos los

elementos vegetales desde su raíz y todo aquello que impida la ejecución de los
trabajos, debe realizarse con la seguridad del caso para evitar accidentes al
momento del trabajo, los elementos removidos deben colocarse en sitios
adecuados donde no interrumpan el normal trabajo.
ARQ. GGA CAP 9234

Se medirá esta partida por unidad de metro cuadrado (m3), considerando los
volúmenes dejados durante el proceso de demolición.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por metro cubico (m3),
esta partida.
02.03 TRAZO Y REPLANTEO PRELIMINAR
ALCANCE DE LOS TRABAJOS
El Trazo y Replanteo Preliminar comprende el suministro de la mano de obra,

materiales, equipos y la ejecución de las operaciones necesarias para llevar al
terreno los ejes y niveles establecidos para ubicar y medir todos los elementos
incluidos en el proyecto.
EJECUCION
La Entidad asumirá la responsabilidad por el fiel y debido trazado y disposición

de la obra en relación con los puntos originales y los niveles y líneas de
referencia dados por el proyecto, así como de la exactitud de la posición, niveles,
dimensiones y alineamiento de todas las partes de la obra.
METODO DE MEDICION
El trazo y replanteo se medirá por metro cuadrado (m2)del área trazada,

replanteada y aprobado por el Supervisor de acuerdo a lo especificado, medido
en la posición original según los planos, para esto, se medirá los metros
cuadrado trazados necesaria para la realización de las obras de excavación del
terreno.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario, que será por metro cuadrado, (m2)
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por mano
de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta
partida.
02.04 TRAZO Y REPLANTEO DURANTE EL PROCESO
ALCANCE DE TRABAJOS
Comprende El Replanteo durante el proceso de ejecución de la obra comprende
el suministro de la mano de obra, materiales, equipos y la Ejecución de las
operaciones necesarias para llevar al terreno los ejes y niveles establecidos para
ubicar y medir todos los elementos incluidos en el proyecto.
ARQ. GGA CAP 9234

EJECUCIÓN
La Entidad procederá a la limpieza para facilitar la construcción de las
instalaciones, superficies de trazo y todas las demás obras relacionadas con el
proyecto, las áreas que deberán ser desbrozadas y limpiadas serán limitadas
previamente y el material que provenga de dicha operación se dispondrá de tal
forma que no interfiera en los trabajos que se ejecuten posteriormente. La
Entidad deberá realizar los trabajos topográficos necesarios para el trazo y
replanteo de la Obra, tales como: ubicación y fijación de ejes y líneas de
referencia por medio de puntos ubicados en elementos inamovibles. Los niveles
y cotas de referencia indicados en los Planos se fijan de acuerdo a éstos y
después se verifican las cotas del terreno.
La Entidad asumirá la responsabilidad por el fiel y debido trazado y disposición

de la obra en relación con los puntos originales y los niveles y líneas de
referencia dados por el proyecto, así como de la exactitud de la posición, niveles,
dimensiones y alineamiento de todas las partes de la obra.
La limpieza del terreno se medirá por metro cuadrado del área trazada y
replanteada y aprobado por el Supervisor de acuerdo a lo especificado, medido
en la posición original según los planos, para esto, se medirán los metros
cuadrados de limpieza necesaria para el terreno. El replanteo se medirá por
metro cuadrado (m2) del área trazada, replanteada y aprobado por el Supervisor
de acuerdo a lo especificado, medido en la posición original según los planos,
para esto, se medirá los metros cuadrado trazados necesaria para la realización
de las obras de excavación del terreno.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario, que será por metro cuadrado, (m2)
partida.
03.01 EXCAVACION DE ZANJAS CIMIENTOS EN TIERRA
Esta especificación contiene los requerimientos que corresponden a esta Obra y

que se aplicarán a todas las excavaciones para cimentaciones corridas.
Las excavaciones constituyen la remoción de todo material, de cualquier
naturaleza, necesaria para preparar los espacios para el alojamiento de las
cimentaciones corridas.
El fondo de la excavación deberá ser nivelado y apisonado antes del llenado de la
cimentación correspondiente. En caso de fondo rocoso o de suelo duro deberá
eliminarse todo material suelto, limpiarse y obtener una superficie ya sea aplanada
o escalonada o rugosa, según las indicaciones de los planos o de la inspección.
En forma general el cimiento debe de apoyarse sobre terreno firme (terreno
natural).
Antes de efectuarse el llenado del concreto de la cimentación, o de la colocación
de las armaduras respectivas en cimientos armados, deberá contarse con la
ARQ. GGA CAP 9234

aprobación escrita de la Supervisión en cuanto a los niveles de fundación, así

como los planos o estudios de suelos.
EJECUCION
Todas las excavaciones, deberán efectuarse de acuerdo con los niveles de

excavación y las dimensiones mostradas en los planos
Si se estima conveniente variar las dimensiones de la excavación, deberá solicitar

autorización escrita al Supervisor, pero el exceso de la excavación correrá por
cuenta de él.
Se ejecutará la excavación para alcanzar los niveles y formas de cimentación de
las estructuras del proyecto y que se encuentren de acuerdo a las líneas rasantes
y/o elevaciones indicadas en los planos.
Las dimensiones de las excavaciones serán tales, que permitan colocar en todo su
ancho y largo las estructuras correspondientes.
En cualquier caso, el Supervisor de Obra deberá aprobar los niveles de

cimentación antes de iniciarse la colocación del concreto.
Si como caso singular, no se encontrase buen terreno a la profundidad indicada

como nivel de cimentación, se seguirá excavando hasta llegar a él,
construyéndose falsas zapatas de concreto pobre para alcanzar el terreno
adecuado.
METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado se medirá en metros cúbicos (m3) de material excavado y

aprobado por el Supervisor de acuerdo a lo especificado, medido en la posición
original según los planos, para esto, se medirán los metros cúbicos excavados que
corresponden a esta partida necesaria para la realización de las obras de vaciado.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario, que será por metro cúbico (m3),
de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.
03.02 EXCAVACION DE ZANJAS PARA ZAPATAS

que se aplicarán a todas las excavaciones para zapatas.
zapatas.
El fondo de la excavación deberá ser nivelado y apisonado antes del llenado de
la zapata correspondiente. En caso de fondo rocoso o de suelo duro deberá
eliminarse todo material suelto, limpiarse y obtener una superficie ya sea
aplanada o escalonada o rugosa, según las indicaciones de los planos o de la
inspección.
ARQ. GGA CAP 9234

En forma general las zapatas deben apoyarse sobre terreno firme (terreno
natural).
Antes de efectuarse el llenado del concreto de la zapata, deberá contarse con la
EJECUCION

Si se estima conveniente variar las dimensiones de la excavación, deberá

solicitar autorización escrita al Supervisor, pero el exceso de la excavación
correrá por cuenta de él.
las estructuras del proyecto y que se encuentren de acuerdo a las líneas
rasantes y/o elevaciones indicadas en los planos.
Las dimensiones de las excavaciones serán tales, que permitan colocar en todo
su ancho y largo las estructuras correspondientes.


adecuado.
METODO DE MEDICION

original según los planos, para esto, se medirán los metros cúbicos excavados
que corresponden a esta partida necesaria para la realización de las obras de
vaciado.
BASES DE PAGO
partida.
03.03 EXCAVACION DE ZANJAS DE VIGAS DE CIMENTACION

que se aplicarán a todas las excavaciones para en las vigas de cimentación de la
estructura e edificar.
ARQ. GGA CAP 9234


naturaleza, necesaria para preparar los espacios para el alojamiento de las vigas
de cimentación.
El fondo de la excavación deberá ser nivelado y apisonado antes del llenado de
la zapata correspondiente. En caso de fondo rocoso o de suelo duro deberá
eliminarse todo material suelto, limpiarse y obtener una superficie ya sea
aplanada o escalonada o rugosa, según las indicaciones de los planos o de la
inspección.
En forma general las vigas deben apoyarse sobre terreno firme (terreno natural).
Antes de efectuarse el llenado del concreto de las vigas de cimentación, deberá
contarse con la aprobación escrita de la Supervisión en cuanto a los niveles de
fundación, así como los planos o estudios de suelos.
EJECUCION

Si se estima conveniente variar las dimensiones de la excavación, deberá

solicitar autorización escrita al Supervisor, pero el exceso de la excavación
correrá por cuenta de él.
las estructuras del proyecto y que se encuentren de acuerdo a las líneas
rasantes y/o elevaciones indicadas en los planos.
Las dimensiones de las excavaciones serán tales, que permitan colocar en todo
su ancho y largo las estructuras correspondientes.


adecuado.
METODO DE MEDICION

original según los planos, para esto, se medirán los metros cúbicos excavados
que corresponden a esta partida necesaria para la realización de las obras de
vaciado.
BASES DE PAGO
partida.
03.04 RELLENO Y COMPACTACION CON MAT. PROPIO
ARQ. GGA CAP 9234

ALCANCE DE TRABAJO.
Antes de ejecutar el relleno de una zona se limpiará la superficie del terreno

eliminando las plantas, raíces u otras materias orgánicas. El material del relleno
estará libre de material orgánico y de cualquier otro material comprimible. Podrá
emplearse el material excedente de las excavaciones siempre que cumpla con los
requisitos indicados; los que se harán en capas sucesivas no mayores de 20 cm
de espesor, debiendo ser bien compactados y regados en forma homogénea, a
humedad óptima. Todo esto deberá ser aprobado por el Supervisor de Obra. El
Contratista deberá tener muy en cuenta que el proceso de compactación eficiente
garantiza un correcto trabajo de los elementos de cimentación.
METODO DE MEDICION
El cómputo total de volumen de eliminación de material se obtiene multiplicando el

largo por el ancho y su espesor.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará por metro cúbico (m3) al precio unitario del contrato, dicho
precio y pago constituirá compensación total por toda mano de obra, incluyendo
Leyes Sociales, equipo, herramientas, materiales y cualquier actividad y suministro
necesario para la Ejecución del trabajo
03.05 NIVELACION DE TERRENO APISONADO MANUAL
DESCRIPCION
Una vez demolida la edificación existente se procederá a nivelar el área de trabajo

utilizando pisones manuales
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medida será por metro cuadrado (m2).
NORMA DE MEDICION
El criterio a aplicar para la medición de esta partida será utilizando el método de

áreas superficiales es decir largo por ancho del área a medir.
04.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
Comprende todos los elementos de concreto que no llevan armadura, involucra

también a estructuras de concreto ciclópeo, resultante de la adición de piedras cantos
rodados grandes/medianos en volúmenes determinados. En todos los casos, luego del
fraguado se curará durante 7 días continuos.
04.01 CIMIENTO CORRIDO 1:10 + 30% P.G.
DESCRIPCION
ARQ. GGA CAP 9234

Llevarán cimiento corrido los muros que se apoyen sobre el terreno, serán de
concreto ciclópeo 1: 10 (cemento hormigón) con 30% de piedra grande,
dosificación que deberá respetarse, así mismo el dimensionamiento propuesto.
El batido de estos materiales se hará utilizando mezcladoras mecánicas, debiendo

efectuarse esta operación por lo mínimo durante un minuto de carga.
Solo podrá emplearse agua potable o agua limpia de buena calidad libre de
impurezas que no puedan dañar al concreto.
Se prescindirá de encofrados cuando el terreno lo permita, es decir cuando hay

seguridad que no produzca derrumbes.
Se humedecerá las zanjas antes de llenar los cimientos y no se colocarán las

piedras sin antes haber depositado una capa de concreto de por lo menos 10 cm
de espesor.
Las piedras deberán quedar completamente rodeadas de concreto.
Deberán tener cuidado en cuanto a proporciones, materiales y otras

especificaciones.
Luego de fraguado inicial, se curará éste por constantes baños de agua durante 3
días como mínimo.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro Cúbico (M3).
NORMA DE MEDICION
El cómputo total de concreto se obtiene sumando el volumen de cada uno de sus

tramos. El volumen de un tramo es igual al producto del ancho por la altura y por
la longitud efectiva. En tramos que se cruzan se medirá la intersección una sola
vez.
FORMA DE PAGO
El trabajo se pagará por metro cúbico de material empleado, con el precio unitario
del contrato entiéndase que dicho precio y pago constituirá compensación total de
la mano de obra, herramientas, equipos, leyes sociales, impuestos y otros
insumos o suministros que se requiera para la ejecución de esta partida.
Antes de todo pago, el trabajo de la partida ejecutada debe ser evaluado, probado,
revisado, controlado, y aprobado por el Ente Supervisor.
04.02 SOLADO PARA ZAPATAS E=4" 1:12
ALCANCE DE TRABAJOS
El solado es una capa de concreto simple de escaso espesor que se ejecutará en
el fondo de excavaciones para zapatas, proporcionando una base para el trazado
de columnas y colocación de la armadura.
ARQ. GGA CAP 9234

EJECUCION
Todos los solados de las zapatas serán vaciados con concreto de dosificación
1:12 debiendo quedar éstas del espesor según las indicaciones de los planos de
estructuras de cimentación.
SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD

La inspección de los materiales para la ejecución de obra será coordinada con
referencia al proyecto, de acuerdo a los ensayos en calidad de los materiales
empleados en las obras de concreto, a fin de verificar si son de calidad
especificada. Las pruebas de los materiales y de los concretos se realizarán de
acuerdo con las normas de las American Societyfortesting and Materials (ASTM).
Los resultados de tales pruebas deben estar a disposición de la inspección hasta

la finalización de la obra
METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado se medirá en metros cuadrados (m2), se medirá el área
efectiva del solado constituida por el producto del largo por su ancho. Se deberá
especificar el espesor del solado.
BASES DE PAGO
Se efectuará por metro cuadrado (m2) de acuerdo al precio unitario del

presupuesto aprobado este pago constituye compensación completa por la mano
de obra, equipo, herramientas y demás conceptos necesarios para completar esta
partida.
04.03 SOBRECIMIENTO - CONCRETO 1:8 + 25% P.M.
Los sobre cimientos se construirán sobre los cimientos, siendo el

dimensionamiento igual a lo indicado en los planos respectivos. Por lo cual, lo
estipulado en los planos deberá respetarse estricta y obligatoriamente en cuanto a
los materiales y otras especificaciones.
Luego del fraguado inicial, se curara dicha estructura con constantes baños de
agua, durante 03 días consecutivos como mínimo.
La cara superior del sobrecimiento deberá ser nivelado en lo posible a fin de

garantizar un regular acomodo de los ladrillos del muro.
El concreto será de concreto ciclópeo con una mezcla de cemento: hormigón 1:8
mas un 25% de piedra mediana de Ø 4” máximo.
El batido de estos materiales se hará utilizando mezcladora mecánica, debiendo

efectuarse esta operación por lo mínimo durante un minuto de carga.
Solo podrá emplearse agua potable o agua limpia de buena calidad, libre de
impurezas que no puedan dañara el concreto.
Se humedecerán las zanjas y se echara una lechada de cemento puro sobre los
cimientos ya vaciados, antes de llenar los sobrecimientos. De igual manera se
ARQ. GGA CAP 9234

tendrá que cumplir con los requisitos mínimos de conservación, tendrá que cumplir
con la dosificación exacta según lo indicado. Se tomaran muestras e concreto de
acuerdo a la Normas STMC – 172.
METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado será medido en metro cúbico (m3).
BASES DE PAGO
Para calcular el volumen de los trabajos de esta partida, se realizará multiplicando

el ancho por el largo por la altura del material, teniendo en cuenta la necesidad de
mantener personal dedicado a estas labores durante el tiempo que dure la
ejecución del proyecto.
Se medirá el volumen efectivo del material evacuado. El pago de la partida se hará
por metro cúbico (m3)
04.04 SOBRECIMIENTO - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
Se refiere a los trabajos de habilitación montaje de la madera utilizada para la

Ejecución del encofrado de los sobre cimientos.
EJECUCION
La habilitación de los tablones, se hará para toda la longitud del muro a ser
llenado.
El encofrado deberá tener las dimensiones requeridas por el muro entre las caras
interiores de las maderas.
No se permitirá el uso de maderas no alineadas (torcidas, curvas) en aquellos

elementos que requieran verticalidad ni en ningún elemento.
El encofrado debe de ser revisado por el Supervisor antes del llenado del concreto
para garantizar su estabilidad y resistencia ante la presión efectuada por el
concreto fresco.
METODO DE MEDICION
Se realizará por metro cuadrado (m2) de madera habilitada, obtenido de

multiplicar el largo de la superficie en contacto con el concreto por la altura del
elemento.
BASES DE PAGO
Se efectuará al precio unitario, que será por metro cuadrado (m2) entendiéndose
que en dicho precio y pago se encuentran considerados los costos de Mano de
Obra, Materiales, Herramientas, e imprevistos necesarios para la realización de
esta partida.
04.05 FALSO PISO E=4" MEZCLA 1:8
ALCANCE DE TRABAJOS
ARQ. GGA CAP 9234

Comprende los trabajos necesarios para la construcción del fondo de los pisos
en todos los que así lo requieran. El falso piso está directamente en contacto con
el terreno nivelado y compactado en todos los del primer piso y tiene un espesor
promedio de 0.10 m (4”).
DESCRIPCIÓN DE MATERIALES
CEMENTO
Será Pórtland Tipo I, que cumpla con las Normas ASTM-C 150
HORMIGÓN
Será material procedente de río o de cantera, compuesto por agregados finos y

gruesos de partículas duras, resistentes a la abrasión, debiendo de estar libre de
cantidades perjudiciales de polvo, partículas blandas o escamosas, ácidos,
material orgánico y otras sustancias perjudiciales; su granulometría debe estar
comprendida entre lo que pase por la malla 100 como mínimo y la de 2 como
máximo.
PIEDRA DESPLAZADORA
Se considera a la piedra procedente de río de contextura dura compactada, libre

de tierra, resistente a la abrasión de tamaño máximo variable de 2”, para la
piedra mediana y de 3” para la piedra grande.
EL AGUA
Para la preparación de concreto se debe contar con agua, la que debe ser limpia,
potable, fresca, que sea dura, esto es con sulfato, tampoco se deberá usar
aguas servidas.
ALMACENAMIENTO
Todos los agregados deben almacenarse en forma tal, que no se produzcan

mezclas entre ellos, evitando que se contaminen con polvo, materias orgánicas o
extrañas.
El cemento a usarse debe aplicarse en rumas de no más de 10 bolsas y el uso

debe ser de acuerdo a la fecha de recepción, empleándose el más antiguo en
primer término. No se podrá usar el cemento que presente endurecimiento en su
contenido ni grumos.
MEZCLADOS
Todo el material integrante (cemento, arena, piedra partida u hormigón y agua)

deberá mezclarse en mezcladora mecánica al pie de la obra y ello será usado en
estricto acuerdo con su capacidad y velocidad especificada por el fabricante,
manteniéndose en el mezclado por un tiempo máximo de 2 minutos.
CONCRETO
El concreto a usarse debe estar dosificado de manera que alcance a los 28 días
de fraguado y curado, una resistencia a la comprensión de f ‘c = 100 kg/cm2,
probado en especímenes normales de 6” de diámetro x 12” de alto y deberá de
ARQ. GGA CAP 9234

cumplir con las normas ASTM - C172. El concreto debe tener la suficiente
fluidez a fin de que no se produzcan segregaciones de sus elementos al
momento de colocarse en obra.
TRANSPORTE
El transporte debe hacerse lo más rápido posible para evitar segregaciones o

pérdidas de os componentes, no se permitirá la colocación de material
segregado o remezclado.
EJECUCION
Se efectuaran falsos Pisos de Concreto en los (Aulas y Servicios Higiénicos de

la Primera planta) apoyados sobre el terreno compactado, nivelado, libre de
materia orgánica; se considera un piso de concreto 1:8 de 10 cm. de espesor
este falso piso irá colocado sobre terreno apisonado y compactado. El llenado se
hará por paños no mayores de 40 m2. De área ni 6 m. De lado, utilizando reglas
de madera para conseguir una superficie plana y horizontal. El acabado de la
superficie será rugoso para lograr la adherencia adecuada entre el piso acabado.
METODO DE MEDICION
El método de medición será por metro cuadrado (m2) en las de falso piso de
concreto vaciado obtenidos del ancho de la base, por su espesor y por su
longitud, según lo indica en los planos y aprobados por el Supervisor.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario, que será por metro cuadrado (m2) de
concreto vaciado según los planos, entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por mano de obra, mezcladora, materiales
(cemento y hormigón), herramientas e imprevistos necesarios para el vaciado del
concreto.
05.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
05.01 ZAPATAS - ACERO F'Y=4,200 KG/CM2
ALCANCES DE TRABAJO
Esta partida comprende la colocación de la armadura de acero en la zapata.
El refuerzo metálico deberá cumplir con las siguientes especificaciones:
- El límite de fluencia será Fy = 4,200 kg/cm2.
- Deberá cumplir con las normas del ASTM-A-675, ASTM-A-616, ASTM-A-61,

NOP-1158.
- Deberán ser varillas de acero estructural fabricados en Chimbote, Arequipa o

similar.
GANCHOS Y DOBLECES
ARQ. GGA CAP 9234

Se doblarán en frío, no se doblarán en la obra ninguna barra parcialmente

embebida en concreto excepto que esté indicado en los planos. El radio mínimo
de doblez para ganchos Standard será el siguiente:
DIAMETRO VARILLA RADIO MINIMO
3/8" a 5/8" 2.5 diámetros de varilla
3/4" a 1" 3.0 diámetros de varilla
Mayores de 1" 4.0 diámetros de varilla
TOLERANCIA
De ser necesario el refuerzo en la parrilla de las zapatas, se colocará en las

posiciones especificadas en los planos con las siguientes tolerancias:
- Posición longitudinal de dobleces y
Extremos de varillas +/- 5 mm.
ESPACIAMIENTO DE BARRAS
La separación libre entre varillas paralelas no será menor que el diámetro

nominal de la varilla y 1 1/3 veces el tamaño máximo del agregado grueso ó 2.5
cm.
METODO DE MEDICION
Esta partida de acero, se medirá por unidad de kilogramo (Kg), considerando el
largo por el espesor de cada varilla a emplearse, o sumando por partes de la
misma para dar un total. El computo del peso de la armadura incluirá las
longitudes de las barras que van empotradas en otros elementos.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (Kg) entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación completa para toda la mano
de obra, equipo, herramientas y demás conceptos que completan esta partida.
05.02 ZAPATAS - CONCRETO F'C=210 KG/CM2
ALCANCE DE TRABAJOS
Esta partida se refiere a los trabajos necesarios para la correcta Ejecución de los
elementos que soportarán las cargas transmitidas por las columnas y que luego
las transmitirán al suelo de fundación.
EJECUCION
Antes de proceder al llenado de los zapatas es necesario regar con agua las
paredes del suelo que servirán como encofrado del elemento.
El supervisor deberá verificar que la clasificación en peso para preparar el

concreto se cumpla. También debe verificar la correcta colocación del refuerzo
de tal manera que se evite los desplazamientos de este.
ARQ. GGA CAP 9234

El llenado se realizará en forma continua evitando la segregación del concreto y

vibrándolo para prevenir la formación de cangrejeras.
No se dejarán elementos a medio llenar ya que esto puede comprometer a la

capacidad de carga de elemento.
METODO DE MEDICION
La medición del concreto en zapata armados se realizará por metro cúbico (m3).
Teniendo en cuenta las dimensiones proyectadas en los planos.
BASES DE PAGO
Se efectuará al precio unitario que será por metro cúbico (m3) de Concreto
vaciado según planos y dosificaciones del diseño de mezclas.
Se entiende que el pecio y el pago constituyen compensación por M.O.,

materiales, herramientas, equipos, imprevistos y desperdicios necesarios para la
Ejecución de la partida.
05.03 VIGAS CIMENTAC.- ACERO F'Y=4,200 KG/CM2
ALCANCES DE TRABAJO
Esta partida comprende la colocación de la armadura de acero en las vigas de

cimentación siendo de forma longitudinal con sus respectivos estribos de
acuerdo alo que indican en los planos.
- Deberá cumplir con las normas del ASTM-A-675, ASTM-A-616, ASTM-A-61, N
NOP-1158.
Similar.
GANCHOS Y DOBLEZ

ARQ. GGA CAP 9234

TOLERANCIA
De ser necesario el refuerzo de las vigas de cimentación, se colocará en las

posiciones especificadas en los planos con las siguientes tolerancias.
La separación libre entre varillas paralelas no será menor que el diámetro

nominal de la varilla y 1 1/3 veces el tamaño máximo del agregado grueso ó 2.5
cm.
METODO DE MEDICION
Esta partida de acero, se medirá por unidad de kilogramo (kg), considerando el
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (kg) entendiéndose
05.04 VIGAS CIMENTAC.- CONCRETO F'C=210 KG/CM2
ALCANCE DE TRABAJOS
las transmitirán al suelo de fundación así mismo trabajan monolíticamente con la
estructura de la cimentación.
EJECUCION
Antes de proceder al llenado de las vigas de cimentación se deberán realizar los

encofrados determinados en el proyecto y los lineamientos de acuerdo a los
planos que se indican y con la Autorización del Supervisor, es necesario
humedecer con petróleo con la finalidad evitar quebrar el concreto fresco al
momento del desencofrado.

concreto se cumpla. También debe verificar la correcta colocación del refuerzo
de tal manera que se evite los desplazamientos de este.


ARQ. GGA CAP 9234

METODO DE MEDICION
La medición del concreto en vigas de cimentación se realizará por metro cúbico

(m3). Teniendo en cuenta las dimensiones proyectadas en los planos.
BASES DE PAGO

05.05 VIGAS CIMENTAC- ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
ALCANCE DE TRABAJOS
Esta partida comprende el suministro, ejecución y colocación de las formas de

madera necesarias para el vaciado del concreto de las vigas de cimentación, los
alambres que se emplean para amarrar los encofrados no deberán de atravesar
las caras del concreto que quedan expuestas en la obra terminada.
ENCOFRADOS
El Inspector deberá realizar el correcto y seguro diseño de los encofrados, tanto
de sus espesores como en el apuntalamiento, de manera que no existan
deflexiones que causen desalineamientos, elementos desnivelados y de peligro
en el momento del vaciado del concreto.
Los encofrados deberán ceñirse a la forma y dimensiones indicadas en los

planos y serán lo suficientemente herméticos como para evitar la pérdida del
concreto, no se permitirá cargas de diseño, ni se permitirá que ningún elemento
de las estructuras en construcción sea cargado ni removido en sus puntales a no
ser que dicho elemento tenga la suficiente resistencia para conservar su peso
propio y la sobrecarga de servicio. Esta resistencia debe demostrarse por medio
de ensayos de probetas y de un análisis estructural.
DESENCOFRADOS
La operación de desencofrado se hará gradualmente, quedando totalmente
prohibido golpear, forzar o causar trepitación. Se debe considerar el siguiente
tiempo mínimo para desencofrar la viga de cimentación en concreto normal:
METODO DE MEDICION
Se mide por la unidad de (m2) con aproximación de 02 decimales es decir por
área (largo x ancho), la medición será el metrado realmente ejecutado con la
conformidad del Supervisor de obra. Esta medición será la suma de las áreas por
encofrar las vigas de cimentación, se obtendrá multiplicando el perímetro de
contacto efectivo con el concreto por la longitud o altura del elemento.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (m2) entendiéndose
ARQ. GGA CAP 9234

05.06 PLACAS - ACERO F'Y=4,200 KG/C
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende los trabajos e insumos requeridos para la habilitación del
acero de refuerzo que será colocado en las placas de concreto armado.
Las dimensiones, longitudes de anclaje, dobleces y diámetros del acero de
refuerzo solicitado por lasplacas de concreto armado se encuentran detallados
en el plano.
El Residente y el Supervisor verificarán la correcta habilitación y colocación del

acero de refuerzo de las placas de concreto armado. No se aceptarán para la
habilitación varillas desdobladas y vueltas a doblar. Tampoco se permitirá el
empalme de varillas en zonas que pueden comprometer a la resistencia del
elemento. Sólo se aceptarán empalmes en las secciones detalladas en el plano
respectivo o si el Supervisor lo aprueba previa verificación de su correcta
realización.
El acero se medirá por kilogramo (kg) de acero armado obtenido de su peso y
cantidad, según lo indicado en los planos y aprobados por el Residente y el
Supervisor.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por kilogramo (kg),
esta partida.
05.07 PLACAS - CONCRETO F'C=210 KG/C
DESCRIPCIÓN
Considera todos los trabajos y requerimientos necesarios que correspondan a
esta obra y que son aplicables para la correcta ejecución de la preparación y
colocación de concreto de la resistencia indicada en todos las placas de concreto
armado sometidos a flexión.
Primero a la colocación del concreto se deberá verificar los encofrados y el acero
de refuerzo. También se verificará que las proporciones usadas correspondan al
diseño de mezcla para el concreto de resistencia requerida a usarse en estos
elementos.
El supervisor verificará la colocación, el vibrado y la toma de muestras de cada

elemento de lasplacas de concreto armado.
La medición del concreto en lasplacas de concreto armado se realizará por metro
cúbico (m3), teniendo en cuenta las dimensiones proyectadas en los planos.
ARQ. GGA CAP 9234

FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por metro cúbico (m3),
esta partida.
05.08 PLACAS - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
DESCRIPCIÓN
Se refiere a la habilitación, montaje y desmontaje de la madera necesaria para
realizar los encofrados que van a dar forma a las placas de concreto armado, de
tal manera que el encofrado de fondo será sostenido por pies derechos.
Previo a la habilitación de madera que estará en contacto con el concreto, se
habilitará los tornapuntas, cabezales, pies derechos y arriostres laterales
teniendo en cuenta las dimensiones de las placas de concreto armado.
Hecho esto se procederá a habilitar los tablones, barrotes y soleras teniendo en

cuenta el peralte del elemento al cual van a dar forma.
El Supervisor verificará que la madera utilizada cumpla con los requisitos de

resistencia a los esfuerzos a los que será sometida. No se aceptará madera
demasiado dañada para la habilitación de encofrados de las losas macizas.
multiplicar el largo por el ancho de la superficie en contacto con el concreto.
FORMA DE PAGO
esta partida.
05.09 COLUMNAS - ACERO F'Y=4,200 KG/CM2
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la colocación de la armadura de acero para las

columnas.
Cumplirán las exigencias indicadas anteriormente, en las generalidades del

capítulo de Concreto armado y tendrá un f’y = 4200 Kg/cm2
ALCANCES DE LA PARTIDA
El límite de fluencia será Fy=4,200 kg/cm2.
ARQ. GGA CAP 9234

Deberá cumplir con las normas del ASTM-A-675, ASTM-A-616, ASTM-A-61,

NOP-1158.
Para la habilitación del refuerzo será necesario cortar el acero según las
dimensiones indicadas en los planos de cimentación y su colación a la distancia
señalada en los mismos.
El supervisor verificará que el refuerzo cumpla con lo especificado en las normas

de concreto armado del RNE y en las generalidades presentadas con estas
especificaciones.
Método de medición
Se medirá esta partida por unidad de kilogramo (kg), con aproximación de 02

decimales, la medición será el metrado realmente ejecutado con la conformidad
del Ingeniero Supervisor.
Forma de pago
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (kg) entendiéndose

05.10 COLUMNAS - CONCRETO F'C=210 KG/CM2
DESCRIPCIÓN
El concreto para columnas, será una mezcla de agua, cemento - arena y piedra
(preparados en una mezcladora mecánica) dentro del cual se dispondrán las
armaduras de acero de acuerdo a los planos de estructura. El concreto al
colocarse debe tener un resistencia de 210 kg/cm2, a los 28 días. Se sacarán
dos pruebas por columnas colocadas y que cumplirán las normas especificadas
Cumplirá las condiciones indicadas anteriormente.

concreto, también debe verificar la correcta colocación del esfuerzo de tal
manera que se evite los desplazamientos de este.


Se medirá esta partida por unidad de metro cúbico (m3), con aproximación de 02
decimales es decir por área (largo x ancho x alto), la medición será el metrado
realmente ejecutado con la conformidad del Ingeniero Supervisor.
FORMA DE PAGO
ARQ. GGA CAP 9234


05.11 COLUMNAS - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
ALCANCE DE TRABAJOS

madera necesarias para el vaciado del concreto de las columnas, los alambres
que se emplean para amarrar los encofrados no deberán de atravesar las caras
del concreto que quedan expuestas en la obra terminada.
ENCOFRADOS
deflexiones que causen desalineamientos, elementos desnivelados y de peligro
en el momento del vaciado del concreto.
Los encofrados deberán ceñirse a la forma y dimensiones indicadas en los

planos y serán lo suficientemente herméticos como para evitar la pérdida del
concreto, no se permitirá cargas de diseño, ni se permitirá que ningún elemento
de las estructuras en construcción sea cargado ni removido en sus puntales a no
ser que dicho elemento tenga la suficiente resistencia para conservar su peso
propio y la sobrecarga de servicio. Esta resistencia debe demostrarse por medio
de ensayos de probetas y de un análisis estructural.
DESENCOFRADOS
tiempo mínimo para desencofrar la columna en concreto normal:
- Columnas, muros, costado de vigas y zapatas..........2 días
METODO DE MEDICION
conformidad del ingeniero residente. Esta medición será la suma de las áreas
por encofrar las columnas, se obtendrá multiplicando el perímetro de contacto
efectivo con el concreto por la longitud o altura del elemento. Las caras de las
columnas que van empotradas en otros elementos, deben de descontarse.
BASES DE PAGO
05.12 COLUMNETAS - ACERO F'Y=4,200 KG/CM2

VER ITEM 05.09 – CONSTRUCCION DE MODULOS 2
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05.13 COLUMNETAS - CONCRETO F'C=175 KG/CM2

VER ITEM 05.10 – CONSTRUCCION DE MODULOS 2
05.14 COLUMNETAS - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

VER ITEM 05.11 – CONSTRUCCION DE MODULOS
05.15 VIGAS - ACERO F'Y=4,200 KG/CM2

05.16 VIGAS - CONCRETO F'C=210 KG/CM2
05.17 VIGAS - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
ESPECIFICACIÓN
Para obtener las dimensiones y formas de las vigas se realizará trabajos de
encofrado, empleando madera seleccionada y debidamente acabada, (cepillada)
a fin de darle uniformidad a las caídas y horizontales, toda vez que
posteriormente estas placas serán revestidas con mezcla cemento : arena. Su
dimensionamiento y su forma se ceñirán siempre a lo ya determinado en el plano
de vigas de acuerdo a las cuales se armarán los encofrados de madera.
Así mismo se empleará acero de resistencia a la tensión de fy=4200 kg/cm2, que

previamente haya pasado el control de calidad, que presente un cuerpo libre de
óxidos, aceites, polvo o cualquier otro elemento que pueda alterar el resultado
satisfactorio final, este material deberá tener la aprobación respectiva del
Ingeniero Supervisor de la obra.
Para el concreto en las vigas se empleará un elemento armado con cemento

Pórtland y hormigón confitillado de río, con un concreto de resistencia a la
compresión de fc=210 kg/cm2.
En ningún caso se procederá al llenado del concreto dentro de los encofrados

para las vigas, sin antes haber humedecido adecuadamente las superficies que
recibirán dicho concreto, a fin de obtener un resultado satisfactorio, al proceder al
desencofrado.
UNIDAD DE MEDIDA
Las unidades de medida de esta sub partida se medirán en metros cuadrados
(m2) los encofrados, en kilogramos (Kg), los aceros y en metros cúbicos (m3)
para los concretos.
NORMA DE MEDICIÓN
El cómputo total del volumen del acero se obtiene sumando los pesos en
kilogramos de cada uno de los aceros de cada viga. El peso de cada acero, es
el peso que tiene de acuerdo a su diámetro y a su longitud empleada.
El cómputo total del área de encofrado y desencofrado se obtiene sumando el

área parcial de la madera que se usará en cada viga. Dicha área parcial es igual
a su longitud por el ancho, que dan los lados desdoblados.
El cómputo total del volumen del concreto se obtiene sumando los volúmenes
parciales de cada columna, es igual al área de base por su altura, el volumen de
una columna es igual al área de base por su altura.
ARQ. GGA CAP 9234

BASES DE PAGO
El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra, equipo y
desgaste de herramientas, los mismos que deben considerarse desde el inicio
hasta la culminación de los trabajos.
05.18 LOSA ALIGERADA - ACERO F'Y=4,200 KG/CM2

05.19 LOSA ALIGERADA - CONCRETO F'C=210 KG/CM2 E =0.20m
05.20 LOSA ALIGERADA - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
ESPECIFICACIÓN
Para obtener las dimensiones y formas de las losas aligeradas se realizará

trabajos de encofrado, empleando madera seleccionada y debidamente
acabada, (cepillada) a fin de darle uniformidad horizontales, y una vez colocados
los ladrillos de aligerado . Su dimensionamiento y su forma se ceñirán siempre a
lo ya determinado en el plano de vigas de acuerdo a las cuales se armarán los
encofrados de madera.

Para el concreto en las losas aligeradas se empleará un elemento armado con

cemento Pórtland y hormigón confitillado de río, con un concreto de resistencia a
la compresión de fc=210 kg/cm2.

para las losas aligeradas, sin antes haber humedecido adecuadamente las
superficies que recibirán dicho concreto, a fin de obtener un resultado
satisfactorio, al proceder al desencofrado.
UNIDAD DE MEDIDA

(m2) los encofrados, en kilogramos (Kg.), los aceros y en metros cúbicos (m3)
para los concretos.
NORMA DE MEDICIÓN
kilogramos de cada uno de los aceros de cada losa aligerada.
El peso de cada acero, es el peso que tiene de acuerdo a su diámetro y a su

longitud empleada.

área parcial de la madera que se usará en cada losa aligerada, de la parte
inferior y de los laterales. Dicha área parcial es igual a su longitud por el ancho,
que dan los lados desdoblados.
parciales de cada vigueta más la losa de 5 cm superior.
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BASES DE PAGO

05.21 LADRILLO DE TECHO 0.30 X 0.30
ESPECIFICACIÓN
Para la ejecución de esta sub partida, se utilizarán ladrillos de 15 x 30 x 30 cm.,

de buena calidad, elementos precocidos de textura y superficies lisas, que
permitan una adherencia satisfactoria con el concreto y cumplan las
especificaciones del Reglamento Nacional de Construcciones y las Normas
técnicas la calidad, permitidas, así como ceñirse a las recomendaciones del
fabricante de dichos materiales.
Los ladrillos se colocarán en las posiciones y dimensionamiento respectivos, del

encofrado previo, respetando estrictamente las indicaciones del fabricante así
como las que se indican en el plano respectivo.
UNIDAD DE MEDIDA
Las unidades de medida de esta partida se medirán en unidades (und).
NORMA DE MEDICIÓN
El cómputo total de las unidades de ladrillos de techo, se obtendrá multiplicando

el números de metros cuadrados del área a techar, por la cantidad de ladrillos
que se emplean por metro cuadrado, teniendo en cuenta de las separaciones
obligatorias entre los ladrillos.
BASES DE PAGO

05.22 ESCALERA ACERO F'C=4,200 KG/CM2

05.23 ESCALERA - CONCRETO F'C=210 KG/CM2
05.24 ESCALERA ENCOFRADO DESENCOFRADO
ESPECIFICACIÓN
Para obtener las dimensiones y formas de las escaleras se realizará trabajos de

encofrado, empleando madera seleccionada y debidamente acabada, (cepillada)
a fin de darle uniformidad a las caídas y horizontales, toda vez que
posteriormente estas placas serán revestidas con mezcla cemento: arena. Su
dimensionamiento y su forma se ceñirán siempre a lo ya determinado en el plano
de vigas de acuerdo a las cuales se armarán los encofrados de madera.

ARQ. GGA CAP 9234


Para el concreto en las placas se empleará un elemento armado con cemento

Portland y hormigón confitillado de río, con un concreto de resistencia a la

para las placas, sin antes haber humedecido adecuadamente las superficies que
desencofrado.
UNIDAD DE MEDIDA

(m2) los encofrados, en kilogramos (kg.) los aceros y en metros cúbicos (m3)
para los concretos.
NORMA DE MEDICIÓN
kilogramos de cada uno de los aceros de cada placa.
El peso de cada acero, es el peso que tiene de acuerdo a su diámetro y a su

longitud empleada.

área parcial de la madera que se usará en cada viga. Dicha área parcial es igual
a su longitud por el ancho, que dan los lados desdoblados.
parciales de cada placa, es igual al área de base por su altura, el volumen de
una placa es igual al área de base por su altura.
BASES DE PAGO

05.25 ENSAYO DE RESISTENCIA DE CONCRETO - PROBETAS
Se tomarán periódicamente testigos cilindros de acuerdo a normas AASTM C31.
a. El Residente llevará un registro e cada testigo fabricado en el constará la fecha

de elaboración (inclusive la hora), la clase de concreto (indicando lugar especifico)
b. La edad para pruebas de resistencia será de 28 días. Se pondrá especificar
una edad menor cuando el concreto vaya a recibir su carga completa a su
esfuerzo máximo.
c. Se considera satisfactoria una resistencia de especímenes curados en
laboratorios, sea igual o mayor del f’c especificando y no más del 10% de los
ensayos de resistencia que tengan valores menos de la resistencia especificada.
UNIDAD DE MEDIDA
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Unidad (und)
06.00 ESTRUC. METALICAS Y COBERTURAS

06.01 COLUMNA METALICA TIPO 01, 02,03
DESCRIPCION
La estructura metálica será construida de acuerdo a las medidas indicadas en los

planos y sus respectivas especificaciones. Las Columnas metálicas son de fierro
negro de Ø 8” y estas tendrán como base, dados de concreto que a la vez
actuaran como zapatas, al momento del vaciado se dejaran fierros lisos de ¾” que
servirán de pernos para anclar la plancha metálica de 12mm. de 0.60x0.60m que
viene soldada al tubo. Cada dos columnas se unirán para formar un pórtico
inclinado auto sostenible, el cual servirá para sustentar las vigas metálicas, toldos
los puntos de uniones entre partes metálicas serán con soldadura supercito para
garantizar mayor durabilidad. Se verificara la correcta soldada de todas las
uniones. De preferencia los tubos deberán ser enteros, caso contrario ubicar las
uniones a 2/3 de luz entre nodos.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad (und)
METODO DE MEDICION
El cómputo total se obtendrá al colocar la columna desde su cimentación hasta el

soldado y formación del pórtico inclinado.
FORMA DE PAGO
Para realizar el respectivo pago se deberá contar con el visto bueno del Residente
de Obra y el Supervisor de Obra ya que para esta partida se necesitara contar con
personal especializados en soldadura.
06.02 VIGAS METALICAS TIPO 1
DESCRIPCION
La estructura metálica será construida de acuerdo a las medidas indicadas en los

planos y sus respectivas especificaciones. Es decir esta viga será elaborada con 4
perfiles de 2”x2”x3/16” de dimensiones de 0.20x0.50 con una separación de
0.50m. entre nodos, y estos a la vez unidos de manera triangular estabilizando la
viga. Todos los nodos se unirán mediante soldadura cellocord de 1/8”. Se armaran
las vigas en el suelo luego se izarán usando equipo apropiado, como grúas y al
momento de ser colocadas en el lugar definitivo, se verificará los niveles y cotas
antes de ser anclada definitivamente en los apoyos determinados en los planos.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad (Und).
METODO DE MEDICION
El cómputo total se obtendrá al armar, izar y anclar las vigas.
ARQ. GGA CAP 9234

FORMA DE PAGO
de Obra y el Supervisor de Obra ya que para esta partida se necesitara contar con
personal especializados en soldadura.
06.03 CORREAS DE METAL 1 1/2" X 2" x 3/16"
DESCRIPCION
Son tubos de aluminio de 1 ½”x 2”x 3/16”, colocados a modo de correas para
sustentar el techo de calaminon. Sera colocadas adosando la parte mas ancha a
la base de las vigas a modo que los tirafones se inserten uniformemente en el eje
del tubo.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro lineal (ml).
METODO DE MEDICION
El cómputo total se obtendrá al colocar las correas.
FORMA DE PAGO
de Obra y el Supervisor de Obra culminada la partida.
06.04 COBERTURA DE CALAMINON ALUMINIZADO
DESCRIPCION
Se usará el calaminón del tipo aluminizado de doble onda 104
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (m2)
METODO DE MEDICION
El cómputo total se obtendrá al colocar la cobertura.
FORMA DE PAGO
de Obra y el Supervisor de Obra culminada la partida.
07.00 ESTRUCTURAS DE MADERA Y COBERTURAS
07.01 VIGAS DE MADERA TORNILLO TIPO I

07.02 VIGAS DE MADERA TORNILLO TIPO II
DESCRIPCIÓN
ARQ. GGA CAP 9234

Es el elemento estructural de madera hace el efecto de viga y se emplea en

techos inclinados.
PROCESO CONSTRUCTIVO
En las estructuras de madera (viguetas, tijerales, etc.,) podrá usarse el
Huayracaspi (pino peruano), o madera similar, debiendo cumplir con las siguientes
características:
- DENSIDAD 450 kg/cm2 mínimo

- MODULO DE ELASTICIDAD 80,000 kg/cm2
CARGAS DE TRABAJO
Fibra extrema en flexión o tracción paralela a la fibra 70 kg/cm2.
Corte horizontal 6 kg/cm2 (paralelo a la fibra).
Compresión paralela a la fibra 70 kg/cm2 (hasta una esbeltez 11).

Compresión perpendicular a la fibra 30 kg/cm2.
Corte perpendicular a la fibra 12 kg/cm2.
La madera deberá usarse seca, es decir, después de haber sido sometida a un
proceso de remoción del agua que ella naturalmente contiene.
TRATAMIENTO
La madera deberá tratarse con Pentaclorofenol para preservarla de organismos
vegetales o animales, el que se aplicará con brocha por lo menos 2 capas.
Para la ejecución de los tijerales se empleará madera tratada (roble corriente,
tornillo, etc.) de las dimensiones especificadas en los planos, considerando los
respectivos traslapes y empalmes sujetados entre sí con clavos de 4” y 5” o
pernos de acuerdo a los detalles.
MEDICIÓN
Se medirá esta partida por unidad (und), considerando una viga como unidad, o
sumando la cantidad de piezas de iguales características y longitud, por partes de
la misma para dar un total. La unidad incluye los accesorios de unión, anclaje, etc.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por unidad (und)
esta partida. El pago será de acuerdo al metrado avanzado para esta partida.
07.03 VIGA DE MADERA TORNILLO TIPO II - 2 4" x 4"
DESCRIPCIÓN
Es el elemento estructural de madera hace el efecto de viga y se emplea en
techos inclinados.
ARQ. GGA CAP 9234


Huayracaspi (pino peruano), o madera similar, debiendo cumplir con las
siguientes características:

CARGAS DE TRABAJO
TRATAMIENTO
MEDICIÓN
Se medirá esta partida por unidad (ml), considerando una viga como unidad, o
sumando la cantidad de piezas de iguales características y longitud, por partes
de la misma para dar un total. La unidad incluye los accesorios de unión,
anclaje, etc.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (ml) entendiéndose
de obra, equipo, herramientas y demás conceptos que completan esta partida. El
pago será de acuerdo al metrado avanzado para esta partida.
07.04 TIJERAL DE MADERA TORNILLO TIPO IV

07.05 TIJERAL DE MADERA TORNILLO TIPO V
DESCRIPCIÓN
Es el elemento estructural de madera constituida por armaduras de sostén
triangulares y rígidas. El tijeral hace el efecto de viga y se emplea en techos
inclinados.
características:
ARQ. GGA CAP 9234

CARGAS DE TRABAJO
TRATAMIENTO
Los tijerales deberán ser anclados en la pared y columnas, los tijerales deberán
cumplir con las normas dadas para estructuras de madera del Reglamento
Nacional de Construcciones.
MEDICIÓN
Se medirá esta partida por unidad (und), considerando una viga como unidad, o
sumando la cantidad de piezas de iguales características y longitud, por partes de
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (ML) entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación completa para toda la mano de
obra, equipo, herramientas y demás conceptos que completan esta partida. El
07.06 CORREAS Y TIRANTES DE 2" x 3"

07.07 CORREA Y TIRANTES DE 3" x 3"
DESCRIPCIÓN
Se refiere los elementos estructurales de madera tornillo de 3” x 2” y 3” x 3” que

irán fijados sobre las bridas superiores de 3” x 6” para que sobre estas se claven
las calaminas, el espaciamiento entre correas es de 0.85 m o las medidas que se
indiquen en los planos.
Se medirá esta partida por metro lineal (ml), considerando cada correa a
emplearse, o sumando por partes de la misma para dar un total.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por metro lineal (ml),
ARQ. GGA CAP 9234


esta partida.
07.08 COBERTURA TIPO TEJA ANDINA
DESCRIPCION
Esta denominación se da a las coberturas de todo tipo que forman el techo

propiamente dicho, exceptuando la estructura resistente.
En este caso, utilizaremos planchas de eternit 4mm 1.83 x 0.83
Se colocará de la siguiente manera.
1.- Colocar la Plancha con la marca gravada hacia abajo.
2.- Asegurar la Plancha con clavos capuchinos.
3.- Instalar las Planchas una onda sobre otra
UNIDAD DE MEDIDA
Metro Cuadrado (m2)
NORMA DE MEDICION
Se medirá el área efectivamente cubierta.
FORMA DE PAGO
El trabajo se pagará con el precio unitario del contrato entiéndase que dicho
precio y pago constituirá compensación total de la mano de obra, herramientas,
equipo, leyes sociales impuestos y otros insumos o suministros que se requiera
para la ejecución de esta partida.
07.09 CUMBRERA TIPO TEJA ANDINA
DESCRIPCION
Este componente se pone en la parte alta del Techo. Esta cumbrera sirve para
tapar la unión de las planchas. Su longitud es dada por la estructura a tapar. La
longitud debe estar supeditada a las uniones existentes en los módulos. El
material es de ETERNIT
UNIDAD DE MEDIDA.-
Es en (ml)
NORMA DE MEDICION Y FORMA DE PAGO
Es la longitud de cumbrera y se paga una vez que esté terminado en forma total el
trabajo de la cumbrera.
07.10 FRISOS DE MADERA 1” x 8”
ARQ. GGA CAP 9234

DESCRIPCIÓN
Esta partida considera la colocación de frisos de madera una vez colocado las
vigas, estas servirán para arriostrar y rigidizar la estructura de madera planteada;
sujetadas a ésta con clavos tal y como se detallan en los planos.
FORMA DE EJECUCIÓN
Las correas y los tirantes se colocarán una vez instalados las vigas y estas serán
de madera tornillo de primera y bien secos, se colocarán a las vigas haciendo uso
de clavos de 3” siendo el dimensionamiento y el espesor de acuerdo a lo
indicado en planos de estructuras.
MEDICIÓN
Se mide por la unidad de (ML) con aproximación de 02 decimales, la medición
será el metrado realmente ejecutado con la conformidad del ingeniero residente.
Se medirán por cantidades las piezas de igual sección y longitud.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al, precio unitario del presupuesto por (ml) entendiéndose
obra, equipo, herramientas y demás conceptos que completan esta partida.
08.00 ARQUITECTURA
09.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
09.01 MURO DE LADRILLO K.K. SOGA (CARAVISTA)
DESCRIPCIÓN
Comprende al asentamiento de ladrillos de soga en la construcción.
METODO DE EJECUCION
La ejecución de la albañilería sea prolija, los muros quedarán perfectamente

aplomados y las hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la
edificación.
Se verterán agua a los ladrillos, en forma tal que queden bien humedecidos y no
absorban el agua del mortero.
No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada anterior, en el

momento de la colocación del nuevo ladrillo.
Si el muro se va a levantar sobre los sobre cimientos se mojará la cara superior de

estos. El procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una
sección, colocándose los ladrillos ya mojados sobre una capa completa de
mortero. El espesor de las juntas será de 1.5 cm. promedio, con un mínimo de 1.2
cm. y máximo de 2 cm.
Se dejarán tacos de madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados,

de dimensiones 2”x3”x8” para los muros de cabeza y de 2”x3”x4” para los de soga,
llevarán alambres y clavos sólidos por tres de sus caras para asegurar el anclaje
ARQ. GGA CAP 9234

con el muro. El muro de tacos por vano no será menor de 6, estando en todos los
cascos supeditados al número y ubicación de los tacos a lo que indique los planos
de detalles.
El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal
que las juntas verticales sean interrumpidas de una u otra hilada, ellas no deberán
corresponder ni aún estar vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen
amarre.
En las secciones de cruce de dos o más muros se asentarán los ladrillos en forma
tal que se levanten simultáneamente los muros concurrentes.
Se evitarán los endentados y las cajuelas para los amarres en las secciones de
enlace de dos o más muros con columna esquinera o de amarre.
Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán únicamente para el remate de los

muros. En todos los casos la altura máxima del muro que se levantará por jornada
será de ½ altura. Una sola calidad de mortero deberá emplearse en un mismo
muro o en los muros que se entrecrucen.
Resumiendo: El asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en

particular se pondrá atención a la calidad del ladrillo a la ejecución de las juntas al
aplomo de muros y perfiles de derrames, a la dosificación y colocación del mortero
así como la limpieza de las caras expuestas de los ladrillos.
Se recomienda el empleo de escantillón.
La resistencia a la compresión de la albañilería está en relación directa de su

calidad estructural, nivel de resistencia a la intemperie o cualquier causa de
deterioro.
A la perfección geométrica del ladrillo.
Trabajabilidad del mortero.
A la calidad de la mano de obra.
La arena deberá ser limpia, libre de materia orgánica y con la siguiente

granulometría:
----------------------------------------------------------------
MALLAS ASTM Nº % QUE PASA
----------------------------------------------------------------
4 100
8 95 - 100
100 25 (máximo)
200 10 (mínimo)
ARQ. GGA CAP 9234

----------------------------------------------------------------
El agua será fresca, limpia y bebible, no se usará agua de acequia u otras que
contengan materias orgánicas.
Deberá utilizarse únicamente mano de obra calificada.
Los ladrillos de arcilla cocidos deben satisfacer ampliamente las normas técnicas
del ITINTEC 331.017, 331.018 331.019 siendo optativo la parte del Contratista, el
uso del ladrillo silicio calcáreo, el que deberá satisfacer las normas de ITINTEC
331.032, 331.033, 331.034 y el Reglamento Nacional de Construcciones, en
cuanto no se opongan a las normas del ITINTEC.
Los ladrillos a emplearse en las normas de albañilería deberán cumplir con las
siguientes condiciones:
Resistencia: Se utilizaran ladrillo tipo II que tendrá una Mínima a la carga de

ruptura 65 Kg/cm2, promedio de cinco unidades ensayadas consecutivamente y
del mismo lote.
Dimensiones: Los ladrillos tendrán dimensiones exactas y constantes, así para

los ladrillos corrientes será 24x12x06 cm. Para los ladrillos K.K. 24x24x10 cm.
Textura: Homogénea de grano uniforme.
Superficie: De asiento rugosa y áspera.
Coloración: Rojizo amarillento uniforme.
Dureza: Inalterable a los agentes externos, al ser golpeados con el martillo emitan
un sonido metálico.
Presentación: El ladrillo tendrá aristas vivas bien definidas, con dimensiones

exactas y constantes.
Se rechazará los ladrillos que presenten los siguientes defectos:
- Los sumamente porosos, desmezurables, permeables, insuficientemente

cocidos, los que al ser golpeados con el martillo emitan un sonido sordo.
- Los ladrillos que presenten resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas,
los vidriosos, deformes, retorcidos.
- Los que contengan materias extrañas, profundas o superficiales como
conchuelas, grumos de naturaleza calcárea, residuos de materiales orgánicos,
manchas y vetas de origen salitroso.
La medición de esta partida se realiza por metro cuadrado es decir, multiplicando

el largo por el alto del área del asentamiento de ladrillos.
BASE DE PAGO
El pago se realizara en función al avance, es decir por los metros cuadrados

ejecutados de asentamiento de ladrillos.
09.02 MURO DE CABEZA DE LADRILLO ARTESANAL 12X24X6

09.03 MURO DE SOGA LADRILLO ARTESANAL
ARQ. GGA CAP 9234

ESPECIFICACIÓN
La obra de albañilería es el proceso constructivo determinado por el uso de

ladrillo corriente de arcilla los que por sus dimensiones modulares permiten la
ejecución de muros portantes.
El mortero, cumple en la albañilería las funciones de: enlazar las unidades de

albañilería de manera de absorber sus irregularidades; así, el espesor de las
juntas será de 1.5 cm. (máx.) y la proporción de cemento – arena gruesa 1: 5
La ejecución de la albañilería será prolija, los muros quedarán perfectamente

aplomados y las hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la
edificación.
Se mejorarán con agua los ladrillos en forma tal que no absorba el agua del
mortero. No se permitirá agua vertida sobre le ladrillo puesto en la hilada interior
en el momento de la colocación del nuevo ladrillo.
Los muros serán confeccionados a base de la colocación de ladrillos corrientes de

arcilla con los espesores señalados en los planos previamente al asentado masivo
de bloques se hará un trazo y emplantillado de los mismos, teniendo mucho
cuidado y perfección para los alineamientos, enrasado con vigas y estructuras en
general. Deberá programarse en forma tal que de ser posible progresen los muros
conjuntamente con las instalaciones de carpintería. En todo caso preverán los
pases para tuberías y los espacios para cajas anclas y demás elementos a
empotrarse. En el caso de anclajes de carpintería no se permitirá esparcimientos
mayores de 1.00 m entre puntos tanto en sentido vertical como en los elementos
en sentido horizontal, aunque se deberá considerar lo más conveniente la
ubicación de anclajes para evitar deformaciones en la pieza colocada.
El avance se efectuará en hiladas perfectamente niveladas controlándose ésta

situación a través de algunos métodos de trabajo adecuado para el efecto.
Los muros serán construidos posteriormente al esqueleto estructural o encimados

una vez desencofrado la estructura superior, en todo caso la coronación del muro
se efectuará mediante el acuñado de concreto más seco que el normal; en ésta
última situación podrá tener hasta 3 cm. de espesor quedando entendido que
será menester eventualmente un cascoteo de la última hilada de bloques.
Para adherir la albañilería a las cimentaciones la superficie de la cimentación de

concreto, deberá estar limpia y removerá la pasta superficial para exponer el
agregado grueso antes de empezar el encimado de los muros.
Las tolerancias en alineación vertical (plomo) y alineación horizontal serán de la

siguiente manera:
TIPO DE AL/NEACION TOLERANCIA PERMITIDA
Alineación vertical (plomo) En 3m hasta 6mm
En 6m hasta 10mm
ARQ. GGA CAP 9234

En 12m hasta 15mm
Alineación horizontal En 6 m hasta 6mm
En 12 m hasta 10mm
UNIDAD DE MEDIDA.
El trabajo ejecutado será medido en metro cuadrado (m2).
FORMA DE MEDICION Y PAGO
Para calcular el área de los trabajos de esta partida, se realizará multiplicando el

ancho por el largo del muro a levantar, teniendo en cuenta la necesidad de
mantener personal dedicado a estas labores durante el tiempo que dure la
ejecución del proyecto.
10.00 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
DESCRIPCIÓN
Este capítulo comprende los trabajos de acabados de muros, vigas columnas y

derrames en puertas y ventanas, de acuerdo a lo indicado en el plano.
SUPERFICIE DE APLICACIÓN:
Deberá procurarse que las áreas que van a ser tarrajeadas tengan la superficie áspera
para que exista buena adherencia del mortero.
Todos los ambientes que llevan tarrajeo como acabado deberán ser entregados listos
para recibir directamente la pintura.
Durante la construcción deberá tenerse especial cuidados para no causar daño a los
revoques terminados, tomándose todas las precauciones necesarias.
El Supervisor cuidará y será responsable de todo maltrato que ocurra en el acabado de

los revoques, siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios hasta la entrega
de la obra.
CALIDAD DE LOS MATERIALES:
La arena no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, libre de materias
orgánicas y salitrosas. El diámetro de los granos no debe exceder de 0.5 mm., aunque
para el tarrajeo grueso tendrá una granulometría comprendida entre la malla No. 40 y la
No. 200 (granos mayores de 0.4 mm. y menores de 0.80 mm.)
Los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., serán perfectamente
definidos.
ARQ. GGA CAP 9234

MORTERO:
Se empleará mortero de cemento y arena en proporción 1:4.
EJECUCIÓN:
Antes de iniciar los trabajos se deberá humedecer convenientemente la superficie que

va a recibir el revoque y llenar todos los vacíos y grietas, evitando asimismo la
absorción del agua de la mezcla.
Con el fin de obtener una óptima verticalidad en el acabado del tarrajeo, se trabajará
con cintas de referencia de mortero 1:8, corridos verticalmente a lo largo del muro. Las
cintas convenientemente aplanadas, sobresaldrán de la superficie del muro el espesor
exacto del tarrajeo y tendrán un espaciamiento de 1.50 m, arrancando lo más cerca
posible de la esquina del paramento.
El espesor de los revoques no será mayor de 1.5 cm, salvo en los casos de muros y
contrazócalos exteriores que recibirán un tarrajeo salpicado adicional, de acuerdo a
detalles especificados en planos.
Se ejecutarán en 2 etapas: la primera será un tarrajeo primario, que se terminará con

texturas áspera y rayada con el fin de mejorar la adherencia y la segunda etapa será el
revoque de acabado. Este será pulido y frotachado sólo en el caso en que vaya a
recibir un tarrajeo salpicado.
MATERIALES:
CEMENTO
El cemento deberá satisfacer la norma ASTM C – 150 tipo I.
ARENA
La arena fina que se empleará para el tarrajeo no deberá ser arcillosa, será lavada,
limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina y gruesa. Estará libre de
materias orgánicas y salitrosas. El contenido máximo de arcilla o impurezas será del
5%.
Cuando la arena esté seca, pasará por el tamiz N° 8, no más del 80% pasará por la
tamiz N° 30, no más del 20% pasará por la tamiz N° 50 y no más del 15% pasará por la
tamiz N° 100. Si se quiere hacer el tamizado por una sola malla, toda la arena fina
estando seca, pasará por la malla US Estándar N° 8.
Es preferible que la arena sea de río o piedra molida, cuarzo, marmolina de materiales
silicios o calcárea, libres de sales, residuos vegetales, u otros elementos perjudiciales.
No se aprueba la arena de playa de mar ni de duna.
AGUA
El agua a ser usada en la preparación de mezclas para tarrajeos deberá ser potable y
limpia; en ningún caso salitrosa, que no contenga soluciones químicas u otros
agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las
mezclas.
ARQ. GGA CAP 9234

10.01 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO C:A 1:5
Se realizará un tarrajeo primario rayado en las zonas de muros que

posteriormente recibirán zócalos de cemento o mayólica, con un espesor de 1.5
cm. El mortero será con mezcla C:A 1:5.
MEDICIÓN
por el ancho o el alto de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma
para dar un total.
FORMAS DE PAGO
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2), de acuerdo al precio unitario del
presupuesto aprobado; este pago constituye la compensación completa por la
mano de obra, equipo, desgaste de herramientas y demás conceptos necesarios
para completar esta partida.
10.02 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES

10.03 TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES
DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos de acabados factibles de realizarse en muros con
proporciones definidas de mezcla con el objeto de presentar una superficie de
protección, impermeabilización y tener un mejor aspecto de los mismos, debiendo
quedar listos para recibir la pintura.
La mezcla del tarrajeo será en proporción 1:5, los puntos de nivel se aplomarán y
sobresaldrán en el espesor exacto del tarrajeo y estarán espaciados a cada metro.
Luego del relleno del espacio entre los puntos de nivel se picarán estos y en su
lugar se rellenará con mezcla un poco más fuerte que la usada en el tarrajeo. Los
puntos de nivel no deben formar parte del tarrajeo.
Los encuentros de muros deben ser en ángulo recto perfectamente perfilados. Las
bruñas deben de ejecutarse con toda nitidez y los ángulos deben ser perfilados y
presentar sus aristas vivas.
MEDICIÓN
para dar un total.
FORMAS DE PAGO
ARQ. GGA CAP 9234

10.04 TARRAJEO DE COLUMNAS - SUPERFICIES
DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos de acabados factibles de realizarse en columnas con
MEDICIÓN
para dar un total.
FORMAS DE PAGO
10.05 TARRAJEO DE VIGAS - SUPERFICIES
DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos de acabados factibles de realizarse en vigas, en interiores
y exteriores con proporciones definidas de mezcla con el objeto de presentar una
superficie de protección, impermeabilización y tener un mejor aspecto de los
mismos, debiendo quedar listos para recibir la pintura.
El mortero a utilizarse será cemento – arena fina en proporción 1: 5 con un

espesor de 1.5cm. Ejecutándose en 2 etapas: El pañeteo, seguidamente el
acabado plano nivelado.
Los encuentros de Vigas entre muros deben ser en ángulos perfectamente

perfilados, las aristas de los derrames expuestos a impactos, serán
convenientemente bruñados en los encuentro de muros y cielorrasos.
Los Revoques se aplicarán solo después de seis semanas (1.5 mes) de asentado
el muro debiéndose limpiar la superficies donde se revestirán.
El Tarrajeo que se aplica directamente al concreto, será ejecutado después que

estas superficies de concreto hayan sido debidamente limpiadas y producido
suficiente aspereza para obtener la adherencia.
ARQ. GGA CAP 9234

Ejecución:
Se limpiará el área con escobilla de acero y se regará con manguera a presión y
se dejará secar.
Lechada de cemento (agua de cemento)
TARRAJEO FINO
Se hará un encintado vertical teniendo en cuenta la escuadra del ambiente. Estas
se ubicarán a una distancia máxima de 1.5 cm.
Antes de echar la mezcla a la viga o dintel este debe ser mojado con manguera
hasta dejarlo saturado.
Curado de revoques, la humectación se iniciara tan pronto como el revoque se

haya endurecido lo suficiente, para no sufrir deterioros; éste curado se aplicará
con agua en forma de pulverización.
MEDICIÓN
por el ancho, o sumando por partes de la misma para dar un total.
FORMAS DE PAGO
10.06 TARRAJEO FROTACHADO EN LOSA MACIZA
(Ver ítem 10.03 – CONSTRUCCION DE MODULOS 1,3,4,5)
10.07 VESTIDURA DE DERRAMES
DESCRIPCIÓN
Comprende el tarrajeo con mortero de 1:5 de Cemento: Arena, en el perímetro de

un vano y se ejecutará con el mismo material que se uso en los muros, se
ejecutarán nítidamente y terminarán en el marco respectivo, las aristas de los
derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados.
MEDICIÓN
Se medirá esta partida por unidad de metro lineal (ml), considerando el largo, o
sumando por partes de la misma para dar un total.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará por metro cuadrado (ml), de acuerdo al precio unitario del
ARQ. GGA CAP 9234

10.08 BRUÑAS
DESCRIPCIÓN
A las dimensiones de las bruñas están especificadas en los planos y se fijarán en

las intersecciones de las superficies tarrajeadas y los pisos o cielo raso. Las
bruñas se harán del mismo material del tarrajeo y se cuidará de que tanto sus
aristas y ángulos interiores presenten un acabado perfectamente alineado.
MEDICIÓN
Para el metrado se determinará la longitud total de bruñas.
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades
medidas señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del
precio unitario de bruñas, es decir por ml. trabajado.
10.09 VESTIDURA DE ESCALERA
DESCRIPCIÓN
Se denomina así a la aplicación de vestidura o revoque especialmente mortero

sobre la cara inferior y las caras laterales de losas de escaleras. El trabajo
requiere la ejecución de dos sub partidas, es decir, terminar la superficie, y las
aristas de las losas.
MEDICIÓN
Para el caso de las superficies, se medirá el área de la cara inferior de la losa,

sumándose el área de las caras laterales. Para el caso de las aristas se medirá la
longitud de éstas.
FORMA DE PAGO
precio unitario de superficie de fondos de escalera es decir por m2. Trabajado; y el
precio unitario por ml. para las aristas.
11.00 CIELORRASOS
11.01 CIELORRASO CON MADERA MACHIHEMBRADA

DESCRIPCION
El cielorraso, viene a ser la vestidura de la cara inferior de los techos, ya sea esta
aplicada directamente en el mismo, ó sobre una superficie independiente
construida.
ARQ. GGA CAP 9234

Los cielos rasos serán del material que se indiquen en los planos de detalles.
El material en uso se sustentará sobre cuartones de madera de montaña de 2"x3",

que irán sujetos directamente a los tijerales de madera, cuidándose de mantener
una perfecta nivelación para presentar una superficie uniforme.
MEDICIÓN
para dar un total.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (m2), entendiéndose

11.02 CIELO RASO DE FIBRA MINERAL.
DESCRIPCIÓN
Baldosa modular de fibra mineral color blanco, modulación 610 X 610mm, borde
recto y rebajado. Y con un espesor de5/8”.
METODO DE EJECUCION
La instalación de cielorrasos en fibra mineral Celotex lo debe efectuar personal

calificado y previamente capacitado.
Los operarios deberán tener todas las herramientas y equipos mínimos necesarios
para instalar adecuadamente las baldosas.
El personal será responsable por la inspección y aprobación de las áreas y

condiciones que afecten la adecuada instalación de las baldosas y no deberán
comenzar a trabajar hasta que todas las condiciones se adecúen a esta labor.
En el sistema de suspensión el personal deberá instalar la perfilería de ensamble

automático de acuerdo conestricta conformidad con las especificaciones del
fabricante.
Únicamente se debe comenzar a instalar las baldosas de fibra mineral cuando

todo el trabajo húmedo, tal como el concreto etc., se haya terminado y secado por
completo.
Únicamente se debe comenzar a instalar las baldosas de fibra mineral cuando el

edificio se haya cerrado a las condiciones climáticas externas y se proporcione
una ventilación mecánica adecuada para mantener los límites de las condiciones
de 8 a 20 grados centígrados y máximo 70% de humedad relativa.
Estas condiciones deberán mantenerse antes de, durante y después de la

instalación.
ARQ. GGA CAP 9234

Las baldosas de Fibra mineral deberán entregarse en el sitio de obra en paquetes

cerrados para almacenarse en el ambiente final indicado en el punto anterior. Los
paquetes deberán abrirse en el momentode la instalación del sistema y permitir
que el material se estabilice en esas condiciones antes de la instalación.
La medición de esta partida se realiza por metro cuadrado (m2)
BASE DE PAGO

instalados entre perfiles y colocación de las baldosas de fibra mineral. Este pago
constituye compensación completa por la mano de obra, equipo, desgaste de
herramientas y demás conceptos necesarios para completar esta partida.
11.03 CIELO RASO DE BALDOSA DE FIBROCEMENTO
DESCRIPCIÓN
Es una placa plana constituida por una mezcla homogénea de cemento, fibra de
celulosa y agregados naturales. Esta formulación permite obtener un producto
muy versátil que puede trabajarse fácilmente y al mismo tiempo ofrece las virtudes
de un producto fabricado con cemento. Y es utilizado en los falsos cielos rasos
exteriores que están expuestos a la intemperie. Su modulación será la siguiente
610 X 1220mm, borde recto y rebajado. Y con un espesor de4 mm.
.METODO DE EJECUCION
La instalación de cielorrasos con baldosas de fibrocemento superboard lo debe

efectuar personal calificado y previamente capacitado.
La medición de esta partida se realiza por metro cuadrado (m2)
BASE DE PAGO

instalados entre perfiles y colocación de las baldosas de fibra mineral. Este pago
constituye compensación completa por la mano de obra, equipo, desgaste de
herramientas y demás conceptos necesarios para completar esta partida.
12.00 PISOS Y PAVIMENTOS
12.01 CONTRAPISO DE 40 MM
DESCRIPCION
Todos los ambientes tendrán un contrapiso de 40mm (en ambiente de baños de

varones y mujeres, comedor, cocineta, alacena y cafetín), los contrapisos serán de
cemento – hormigón de río en proporción 1:8, luego de la adecuada preparación y
ARQ. GGA CAP 9234

conformidad de la base de acuerdo a lo especificado, habiéndose obtenido una

compactación uniforme y la humedad adecuada en toda la extensión del área.
METODO DE EJECUCION
Se colocará reglas cuidadosamente a nivel, procediéndose al vaciado del concreto

en paños alternados de 3x3 m. Preferentemente, el tiempo se medirá a partir del
instante en el cual los materiales, incluyendo al agua, están en el tambor y se
prohíbe el re-mezclado de concreto que haya fraguado parcialmente.
La inspección de los materiales para la ejecución de obra será coordinada con

referencia al proyecto, de acuerdo a los ensayos en calidad de los materiales
empleados en las obras de concreto, a fin de verificar si son de calidad
especificada. Las pruebas de los materiales y de los concretos se realizarán de
acuerdo con las normas de las American Society for testing and Materials (ASTM).
La medición de esta partida se realiza por metro cuadrado es, decir multiplicando
el largo por ancho de las áreas de los pisos de los ambientes.
BASE DE PAGO

ejecutados del vaciado del falso piso.
12.02 PISO CERAMICO 40X40
DESCRIPCIÓN
Esta partida corresponde al colocado del piso cerámico antideslizante 40 x 40 cm.,

que se colocara en el interior de los ambientes proyectados y se colocarán sobre
el contrapiso de cemento.
Todos los cerámicos deberán ser remojados 24 horas antes de su colocación para
garantizar la adherencia. El enchape será realizado por operarios especializados.
Todos los cerámicos serán cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o

manchas hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Residente el
cambio de piezas dañadas por la falta de tales cuidados.
Antes de iniciar la colocación de los cerámicos se verificara la uniformidad del

contrapiso. Se colocará la primera pieza de cerámico en uno de los extremos del
ambiente, adhiriéndole con una pasta de cemento para evitar su deslizamiento
lateral, a continuación se colocara la siguiente pieza de cerámico la que se
golpeara ligeramente sin dañar la pieza, con el fin de que encaje la moldura
planteada, en forma continua se hará el mismo proceso hasta culminar con el
enchapado.
ARQ. GGA CAP 9234

El Residente verificará la correcta fijación de los cerámicos y que la superficie

terminada no tenga ninguna imperfección y sea uniforme, igualmente verificará
que los cerámicos respondan a las exigencias indicadas en las presentes
especificaciones en cuanto a la calidad, tratamiento y manipuleo, si alguna pieza
no responde a las exigencias indicadas solicitara se reemplacé la pieza
observada.
La medición de esta partida se realiza por metro cuadrado es, decir multiplicando
el largo por ancho de las áreas de los pisos de los ambientes.
BASES DE PAGO
El costo unitario de esta sub partida cubre los gastos de materiales, mano de obra,
equipo y desgaste de herramientas.
12.03 PISO DE CONCRETO COLOREADO PULIDO
ESPECIFICACIÓN
Esta partida se refiere al elemento de concreto ciclópeo constituido por cemento
Pórtland tipo I y arena fina, en la proporción de 1:5, además de adherir ocre de
buena calidad en una proporción del 5% con relación a la mezcla cemento: arena
fina, que será colocado sobre el falso piso, en un espesor de 1", acabado
finalmente pulido con plancha de pulir, especialmente diseñado para este tipo de
labor.
El piso de concreto coloreado y pulido, se aplicará en el ambiente de guardianía.
UNIDAD DE MEDIDA
Los trabajos realizados en este rubro, se medirán en metros cuadrados (m2).
NORMA DE MEDICIÓN
El cómputo total del área del piso de concreto, coloreado y pulido es igual al
producto de su ancho, por la longitud, siempre que el espesor no sea superior a
4".
Para el conjunto de dichos trabajos se calculará teniendo en cuenta la necesidad

de emplear la suficiente cantidad de personal dedicado a dicha labor.
BASES DE PAGO
El costo unitario de esta sub partida cubre los gastos de materiales, mano de obra,
equipo y desgaste de herramientas.
12.04 PISO DE MADERA MACHIEMBRADA
El piso se colocara sobre durmientes de madera tornillo de 2”x3”x4”, que a su vez

se fijan en el falso piso del ambiente respectivo, el piso machihembrado será
elaborado en listones de 1”x4” de madera tornillo que cumplirá con las
especificaciones generales en madera de este documento en la elaboración,
propiedades y acabados que se mencionen, la unión entre los listones del piso se
harán mediante el sistema denominado “machihembrado” en la forma y dimensión
indicada en los planos de detalle respectivo; su superficie terminada será lisa,
ARQ. GGA CAP 9234

uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá comprobarse constantemente

con reglas de madera, además carecerá de astillas y fisuras que afecten la
integridad física del usuario.
13.00 CONTRAZOCALOS
13.01 CONTRAZOCALO DE CEMENTO H=30 CM.

DESCRIPCIÓN
Los controzócalos de cemento consistirán en un revoque, ejecutado con mortero

de cemento y arena en proporción 1:3 y un endurecedor. Tendrá la altura indicada
en planos.
Se separarán de los revoques de los muros por una bruña. Se construirán

aplomados con los muros. Para su construcción se seguirán las mismas
especificaciones que para los revoques en lo que se refiere a tarrajeo pulido.
MATERIALES
Cemento: Portiand gris de fabricación nacional, cemento blanco. Arena: Deberá

ser igual, bien lavada, libre de polvo, tierra, arcilla, sedimentos, sales solubles,
materia vegetal u orgánica y deberá estar de acuerdo o las normas ASTM para
arena de concreto. Agua: Deberá ser limpia, potable, libre de alcálisis, aceites,
ácidos y sustancias orgánicas que puedan afectar el endurecimiento o el color del
contrazócalo.
PREPARACIÓN DEL SITIO
Para la aplicación del contrazócalo la superficie que lo recibirá debe ser barrida
con escoba dura, eliminando toda acumulación de polvo y basura. Los desniveles
serán eliminados dejando la superficie tan pareja como sea posible.
METODO DE EJECUCION
Se colocará primero la cama, consistente en una parte de cemento y tres partes

de arena.
Después del endurecimiento del material se procederá al pulido de la superficie,

con pulidores eléctricos, logrando un acabado parejo de acuerdo al detalle
indicado en el plano.
El control de calidad será controlado por el Ing. residente debiendo cumplir con la
calidad de los trabajos realizados.
El trabajo ejecutado se medirá en metros cuadrados (m2), se medirá su longitud

efectiva en todas las paredes, columnas u otros elementos que los llevan de
acuerdo con las especificaciones de arquitectura. En consecuencia para obtener la
medida de contrazocalos de un ambiente se mide el perímetro total, se descuenta
la medida de umbrales de puertas o de otros vanos pero se agregan la puerta de
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contrazócalo que va en los derrames 5 a10 cm., por derrame en la mayoría de los
casos.
BASES DE PAGO
Se efectuará por metro cuadrado (m2) de acuerdo al precio unitario del

presupuesto aprobado, este pago constituye compensación completa por la mano
de obra, equipo, desgaste de herramientas y demás conceptos necesarios para
completar esta partida.
13.03 CONTRAZOCALO DE ¾” x 4” MADERA CEDRO
Su función es la de aislar el muro o tabique de la superficie del piso para evitar el

deterioro de sus acabados.
Consistirá en un listón de madera de 4” de alto con ¾” de espesor en madera

cedro mas un rodón de ¾”, que cumplirá con las especificaciones generales de
madera de este documento, sus detalles y ubicación se describe en el plano
respectivo.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será metro lineal (ml)
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará al precio que figura en el presupuesto, previa

aprobación del Supervisor.
13.04 CONTRAZOCALO DE CERAMICO H= 0.10
Su función es la de aislar el muro o tabique de la superficie del piso para evitar el

deterioro de sus acabados por la humedad.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será metro lineal (ml)
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará al precio que figura en el presupuesto, previa

aprobación del Supervisor.
14.00 ZOCALOS
14.01 ZOCALOS DE CERAMICO 40X40
DESCRIPCIÓN
Consiste en la colocación de cerámico blanco nacional de primera de 40 x 40 cm.

en todo el interior de los servicios higiénicos de la misma calidad y color. La altura
del zócalo será de 1.20 m. En todas las esquinas se colocará Rodoplast o similar y
ARQ. GGA CAP 9234

se fraguará las juntas con porcelana blanca. El cerámico quedara al ras del
tarrajeo.
Se colocarán sobre superficies limpias y húmedas que han sido tarrajeadas con
mortero, cemento, arena de proporción 1:3 y arañado con clavo. Las mayólicas
previamente mojadas, se pegarán en hileras perfectamente horizontales y
verticales con mortero 1:1. Cemento - arena fina sobre el tarrajeo preparado. Se
cuidará de no dejar vacíos, rellenándose todo intersticio. Quedará en un plano
vertical perfecto.
Se colocará el cerámico previamente humedecido, guardando un alineamiento

adecuado y perfecto a fin de lograr su horizontalidad y verticalidad, logrando una
junta de 4 mm, como máximo, entre los cerámicos, para luego ser fraguado con
polvo de porcelana, antes de cubrir las esquinas se debe colocar Rodoplast. Los
cortes de las piezas deben hacerse con equipo adecuado. Se rechazarán aquellas
piezas que tengan defectos en sus bordes y superficies.
El acabado presentará una superficie homogénea y limpia, con juntas

perfectamente alineadas sin resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos. Las
vueltas salientes del zócalo se harán empleando mayólicas terminales.
La unión del zócalo con el piso será en ángulo recto. En el caso de usar
cartabones las piezas deberán ser cortadas a maquina y no presentarán
resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos.
MATERIALES
Cemento Portland; Arena fina, cerámico blanco de primera de 30 x 30 cm,

Porcelana blanca, Rodoplast blanco.
MEDICIÓN
por el ancho, o sumando por partes de la misma para dar un total.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto que será por metro
cuadrado (m2), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
total por mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la realización
de esta partida.
14.02 ZOCALO DE CEMENTO H=1.00 E=2.5 CM.
DESCRIPCIÓN
Esta comprendido los trabajos de los zócalos consisten en un revoque pulido

efectuado con mortero de cemento y arena, aplicado directamente sobre la
mampostería de ladrillo. Tendrá la altura indicada en los planos adjuntos.
ARQ. GGA CAP 9234

Será de mezcla cemento - arena en la proporción 1:5 de 2.50 cm. de espesor y 20

cm de altura, construidos en los ambientes interiores, se ejecutarán después de
los tarrajeos de las paredes y antes de los pisos de cemento, quedarán
perfectamente enrasados con el tarrajeo del muro y se aplicará sobre el tarrajeo
primario rayado, de tal manera que sobresalga 1.00 cm. del plano definitivo.
MEDICIÓN
Los contrazócalos, se medirá por unidad de Metro Lineal (ml), considerando el

largo de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
FORMA DE PAGO
El pago se hace por la medición de los trabajos ejecutados, basados en el precio

unitario por Metro Lineal (ml) del contrato que representa la compensación integral
para todas las operaciones de transporte, materiales, mano de obra, EQUIPOS Y
HERRAMIENTAS, herramientas así como otros gastos eventuales que se
requieran para terminar los trabajos.
15.00 CARPINTERIA DE MADERA
DESCRIPCIÓN
Este capítulo se refiere a la ejecución de puertas, muebles, pasamanos, divisiones,

tabiques, y otros elementos de carpintería que en los planos se indican como “de
madera” y los elementos necesarios para su colocación.
En general, salvo que los planos se especifiquen otra cosa, toda la carpintería a
ejecutarse será hecha con madera de cedro nacional, o similar sin nudos grandes o
sueltos.
La madera será de primera calidad, derecha sin rajaduras, partes blandas o cualquier
otra imperfección que pueda afectar su resistencia o malograr su apariencia.
Todos los elementos se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas

especificadas en los planos de carpintería de madera.
Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes,
abolladuras piezas que hayan sido dañadas por acción de sus operarios o implementos
a los que por cualquiera acción no alcancen el acabado de la calidad especificada.
Todo trabajo se entregará cepillado y lijado a fin que ofrezca una superficie lisa, uniforme
y de buena apariencia.
El acabado de la carpintería será laqueado, barnizado o pintado de acuerdo a lo que

indique el cuadro de acabados.
Se rechazarán aquellas piezas que presenten rajaduras, torceduras, pudriciones,

desgarramiento, orificios y cualquier otra anomalía. Todas las piezas tendrán un tipo de
veta similar, jaspe y tono.
TRABAJOS COMPRENDIDOS
ARQ. GGA CAP 9234

Las piezas descritas en la presente especificación no constituyen una relación limitativa,

que excluye los otros trabajos que se encuentran indicados en los planos, ni tampoco los
demás trabajos de carpintería de madera que sean necesarios para completar el
proyecto, todos los cuales deberán ser ejecutados por el Supervisor.
MARCOS
Serán ejecutados de acuerdo a los planos de arquitectura. La superficie de los

elementos se entregarán limpias, planas con uniones y ensambles lijados y listos para
recibir el acabado. Las uniones y ensambles se asegurarán con tarugos de madera en
orificios abiertos con taladros, mediante tornillos con cabezas perdidas en huecos
cilíndricos del mismo diámetro, que serán después rellenados con tarugos encolados,
con la fibra en el sentido del marco a fin que se pierdan de vista.
Si en los planos no se indica los elementos con medidas de sección nominal, para
determinar la sección efectiva después del maquinado, se usará la siguiente tabla:
SECCION
SECCION EFECTIVA DE EMPLEO:
NOMINAL
1/2” 12.70 mm 10.00 mm
3/4” 19.10 mm 15.00 mm
1” 25.40 mm 20.00 mm
1 1/2” 38.10 mm 35.00 mm
2” 50.80 mm 45.00 mm
3” 76.20 mm 70.00 mm
4” 101.60 mm
La carpintería deberá ser entregada en blanco, perfectamente pulida y lijada para recibir
el acabado. Se fijarán a la albañilería por intermedio de clavos a tarugos de madera
alquitranado, los que deben de haber quedado convenientemente asegurados en el
momento de ejecución de los muros.
Para la confección de los marcos se empleará madera nueva, de calidad adecuada y sin
estar afectada por insectos xilófagos.
15.01 PUERTAS CONTRAPLACADAS
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la ejecución de las puertas de, etc. con tabiquería de
madera contraplacada de e = 35mm. La unidad comprende el elemento en su
integridad, es decir incluyendo el marco, hoja de triplay y junquillos, etc. y su
colocación, de acuerdo a detalles especificados en los planos (D - 01). Lo mismo
para las puertas de melamina
ARQ. GGA CAP 9234

El tabique de madera contraplacada de triplay, será ejecutado con triplay de 4 mm,
y serán encoladas con pegamento sintético y puestas en prensa durante 24 horas.
Las uniones de las puertas y tabiquería deben ser espigadas y coladas Los
bastidores deben ser biselados. El lijado de la madera será en el sentido de la
hebra. Será entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo
para recibir su acabado final.
Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes,

abolladuras, manchas, hasta la entrega de la obra, siendo responsabilidad del
contratista el cambio de piezas dañadas por falta de tales cuidados
MEDICIÓN
La forma de medición de la partida será por metro cuadrado (m2) ejecutado y
colocado según las indicaciones y medidas consignadas en los planos, al precio
unitario señalado en el presupuesto.
BASE DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario que será por unidad (und), entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra,
materiales (madera, clavos, cola sintética), herramientas e imprevistos que se
presenten.
15.02 PUERTA APANELADA
DESCRIPCIÓN
La unidad comprende el elemento en su integridad es decir, incluyendo el marco,
hoja, jamba, junquillos, etc., así como su colocación. La unidad también
comprende la colocación de la cerrajería salvo que las especificaciones indiquen
lo contrario.
Para la confección de la carpintería de madera y donde corresponde, se usará
cedro seleccionado. El Supervisor podrá proponer el uso de otras maderas las que
previamente serán aprobadas por el Supervisor de la obra.
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y
de la lluvia todo el tiempo que sea necesario.
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y

medidas indicados en los planos, entendiéndose que ellos corresponden a
dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.
Las piezas serán acopladas y colocados perfectamente a fuerte presión,

debiéndose siempre obtener un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor
número de clavos, los cuales serán suprimidos en la mayoría de los casos.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la

dirección de fibra será a la del esfuerzo axial.
ARQ. GGA CAP 9234

MEDICIÓN
El trabajo ejecutado se medirá en unidades (m2), para el cómputo debe contarse
la cantidad de piezas iguales en espesor de hojas, dimensiones y demás
características que irán en partida separadas.
FORMAS DE PAGO
Se efectuará por unidad (m2) de acuerdo al precio unitario del presupuesto
aprobado, este pago constituye compensación completa por la mano de obra,
equipo, desgaste de herramientas y demás conceptos necesarios para completar
esta partida.
15.03 MOSTRADOR Y BARRA DE ATENCIÓN
DESCRIPCION
Extensión del trabajo.- Comprende el suministro y colocación del modulo de

ventas en el cafetín de los módulos (indicado en los planos)
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medida es por unidad (und).
El cómputo se da por la cantidad de unidades que se van a utilizar.
16.00 CARPINTERIA METALICA Y HERRER.
16.01 VENTANA DE FIERRO

16.02 VENTANAS DE ALUMINIO
16.03 PUERTA ENRROLLABLE 3.05 x 2.95
DESCRIPCION
Las ventanas, serán construidas de acuerdo a las medidas indicadas en los planos
y sus respectivas especificaciones. Es decir con perfil de 1 x 1/8 FIJA + DEF “t” de
1”. Al igual que los trabajos en carpintería metálica se considerarán todos los
pasos a seguir (uniones bien soldadas, lijado de soldadura, etc.).
Esta partida se tiene que usar los materiales de fierro como en ángulos de fierro
de 1 x 1” x 1/8”, Tee de Fierro de 1” x 1” x 1/8” Bisagra tipo PIN metálica,
Soldadura cellocord. Portañuelas para ventanas con ángulos de ¾” x ¾” x 1/8”.
Además tendrá barras de seguridad con fierros lisos redondos de 3/8” en todas las
ventanas. El trabajo es preferible que se realice en un taller de cerrajería, previa
constatación y/o verificación de los planos de ventanas. Así mismo las ventanas
ARQ. GGA CAP 9234

deben tener dimensiones iguales según el tipo de plano. Para el trabajo debe
usarse herramientas manuales como es cizalla, Sierra de Arco, Lima o Equipo
para Limar, Equipo de Soldadura monofásica. El trabajo debe realizarse midiendo
inicialmente en obra las longitudes de altura y largo de la ventana para luego ser
colocadas. La medición se realiza desde los alfeizares hasta el cielo raso o fondo
de viga.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (m2).
METODO DE MEDICION
El cómputo total se obtendrá sumando el área de cada una de las ventanas,

siempre y cuando sean de construcción similar. Su unidad de medida es el m2.
FORMA DE PAGO
de Obra y el Supervisor de Obra ya que para esta partida se contratará una
tercera persona para su ejecución (cerrajero).
16.04 PUERTA METALICA CORREDIZA DOBLE HOJA DE 3.85 x 2.95
DESCRIPCION
La puerta metálica corrediza esta construida con tubo de fºgº de 1”x1/2” para el
perímetro y como refuerzos ángulos y perfiles de fierro para que se pueda adosar
la plancha metálica expandida, esta puerta es suspendida con una riel adosada a
la viga y con peque soporte en la base.
UNIDAD DE MEDIDA
Global (glb)
METODO DE MEDICION
El computo total será de manera global, una vez elaborada e instalada de forma
completa.
FORMA DE PAGO
16.05 BARANDA METALICA PARA ESCALERA
DESCRIPCIÓN
ARQ. GGA CAP 9234

La malla de protección será de alambre AWG Nº 12 con cocada de 3/4”

electrosoldada a un marco de ángulo de Fe de 1” x 1” x 1/8”, tal como se indica en
los planos respectivos.
La malla no deberá presentar deformación alguna y deberá estar lo

suficientemente tensada para no presentar pandeos.
ACABADO
La malla metálica será acabada con dos manos de pintura anticorrosiva, aplicada
con pistola aerográfica.
El cómputo total en el caso de las mallas de protección será en metros cuadrados

(m2), lo que se obtendrá multiplicando el largo por el ancho.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto que será por metro
cuadrado (m2), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
total por mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la realización
de esta partida.
16.06 BARANDA METALICA PARA PARAPETO
DESCRIPCIÓN
Este capítulo se refiere a la provisión, colocación, cuidado y entrega de todas las

piezas de fierro, debiendo proveer estos materiales firmas experimentadas en
estos trabajos y colocados por personal especializado.
Cuando se indique en planos detalle de algún elemento el contratista presentará

planos de ejecución detallados, así como muestrarios de perfiles y acabados para
la aprobación de los Proyectistas.
Toda la carpintería de fierro, será a base de ángulos y perfiles especiales a

emplearse, serán de acuerdo a lo indicado en los planos de detalles respectivos.
Previo a su colocación en la obra, se pintarán con dos manos de pintura

anticorrosivos.
Todas las uniones y empalmes deberán de ser soldados al ras y trabados en tal
forma que la unión sea invisible, debiendo proporcionar al elemento la solidez
necesaria para que no se deforme, al ser ensamblado, ni cuando sea sometido a
los esfuerzos de trabajo ni menos aún por su propio peso.
Todo el material a utilizarse debe de ser de la mejor calidad y libre de

imperfecciones, los perfiles y planchas serán de acero calidad estructural (ASTM
A-36 o del tipo E-24).
Se utilizará plancha laminada en frío (LAF) Siderperú o similar, de acero comercial

o estructural.
Los marcos serán preparados en obra con tubo circulares de 2” x 6”. Las
tolerancias dimensiónales de piezas terminadas serán de ± 1 mm. Los empalmes
ARQ. GGA CAP 9234

entre tubos cuadrados de los marcos se harán a 45° con soldadura eléctrica y el
cordón esmerilado hasta obtener una superficie totalmente llana y lisa. Se
verificará en obra las dimensiones de los vanos y la ubicación y calidad de los
elementos de anclaje de marcos. Si los marcos metálicos van contra elementos
estructurales de concreto armado, se tomará la precaución de dejar al momento
del vaciado unas platinas de fierro de 4” x 4” x 3/16”, ancladas cada 0.60 m (4
por lado de marco) a la estructura para fijar los marcos por soldadura, sin
necesidad de picar o perforar las estructuras.
Todos los cordones o marcas de soldadura serán esmerilados para hacerlos

invisibles. Las porosidades serán masilladas con masilla epóxica.
El cómputo total de la baranda metálica se obtendrá en Metros Lineales.
17.00 CERRAJERIA
17.01 BISAGRA CAPUCHINA DE 4"
DESCRIPCIÓN
Las puertas irán sujetadas a los marcos con bisagras de fierro o aluminado tipo
capuchina y pesada de 4” en las aulas de tal manera que puedan abrirse a 180°.
Las bisagras deben estar completas y de forma tal que no deben estar
malogradas.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad (UND)
NORMA DE MEDICION
Para el cómputo se contará el número de Unidades iguales en dimensiones y

características, agrupándose en partidas diferentes.
FORMA DE PAGO
Los trabajos realizados de esta partida será valorizados y pagados de acuerdo a

los análisis unitario fijados, constituyendo compensación total por todo mano de
obra, leyes sociales, herramientas e imprevistos necesarios para realizar los
trabajos.
17.02 BISAGRA VAIVEN
DESCRIPCIÓN
Son unas bisagras que se utilizan en puertas en las que queramos una doble
apertura. Son muy utilizadas en las puertas de cocina de los restaurantes. Abren
libremente la puerta en las dos direcciones y la puerta siempre vuelve a su sitio
(se cierra sola). Su instalación es muy sencilla, ya que solo hay que atornillarlas al
cerco y al canto de la puerta.
UNIDAD DE MEDIDA
ARQ. GGA CAP 9234

UNIDAD (und).
FORMA DE PAGO
El pago se realizara en función al avance, es decir por lacolocación de unidades.
17.03 CERRADURA FORTE 2 GOLPES
DESCRIPCIÓN
Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas. Las chapas para
las puertas en general serán de 2 golpes, tipo A, marca FORTE o similar con llave
exterior, incluido tirador de bronce.
UNIDAD DE MEDIDA
UNIDAD (und).
NORMA DE MEDICION
Para el cómputo se contara en número de Unidades en dimensiones y

características, agrupándose partidas diferentes.
FORMA DE PAGO
Los trabajo realizados de esta partida serán valorizados y pagados de acuerdo a

los análisis fijados, constituyendo compensación total por todo mano de obra,
leyes sociales, herramientas e imprevistos necesarios para realizarlos trabajos.
17.04 CERROJO CON PESTILLO MANIJA
DESCRIPCIÓN
Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas.
UNIDAD DE MEDIDA
UNIDAD (pza).
NORMA DE MEDICION

FORMA DE PAGO

17.05 MANIJA DE BRONCE PARA PUERTA
DESCRIPCIÓN
ARQ. GGA CAP 9234

Todas las puertas llevaran manijas de bronce de primera calidad de marca y

calidad reconocida, y estarán colocadas según se indica en los planos de detalles
(D – 01).
METODO DE EJECUCION
Toda la cerrajería será de acuerdo a lo indicado en los planos de detalles

respectivos.
Previa su colocación en la obra, será previa autorización del Residente.
Para este tipo de trabajos no se requiere control de calidad únicamente verificar la

calidad de los accesorios.
El trabajo ejecutado se medirá en unidades (und).
BASES DE PAGO
Se efectuará por unidad (unid) de acuerdo al precio unitario del presupuesto

equipo, desgaste de herramientas y demás conceptos necesarios paro completar
esta partida.
17.06 AGARRADERAS DE BRONCE PARA PUERTAS
DESCRIPCIÓN
Sirven para manipular las puertas
UNIDAD DE MEDIDA
UNIDAD (und).
18.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
18.01 VIDRIOS SEMIDOBLES 4 MM
DESCRIPCION
Su colocación será responsabilidad de operarios especializados. Los vidrios que

se utilizan serán transparentes impecables, exentos de burbuja manchas y otras
imperfecciones los cuales serán condiciones que garanticen la calidad del mismo.
El maestro de obras, garantizará la integridad de los vidrios hasta la entrega final

de la obra.
Una vez colocados los vidrios serán pintados con lechada de cal, con la finalidad
de proteger de impacto.
ARQ. GGA CAP 9234

Los vidrios serán entre grados completamente limpios.
Los vidrios a colocarse serán semidobles, transparente de 4mm. De espesor, las

cuales irán con masilla u otro similar que fija y garantice su estabilidad.
UNIDAD DE MEDIDA
Pie cuadrado (P2)
NORMA DE MEDICION
Se obtiene el área de cada vano a cubrir en cada ventana, el área obtenida en

cuadrados se convertirá a pie cuadrados, diferenciándose en partidas
independientes según espesor de calidad.
FORMA DE PAGO

18.02 VIDRIOS TEMPLADOS 6 MM.
DESCRIPCION


de la obra.

UNIDAD DE MEDIDA
Pie cuadrado (p2)
NORMA DE MEDICION

FORMA DE PAGO

ARQ. GGA CAP 9234

18.03 PUERTAS DE VIDRIO TEMPLADO E= 6MM.
DESCRIPCION


de la obra.

UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (m2)
NORMA DE MEDICION

cuadrados.
FORMA DE PAGO

19.00 PINTURA
GENERALIDADES
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin cargas y otros
aditivos dispersos homogéneamente en un vehículo que se convierte en una función de
objeto múltiple.
Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un

medio de higiene que permita que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas,
de propiedades escépticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio de
señalización e identificación de las cosas y servicios:
Requisitos para pintura:
ARQ. GGA CAP 9234

 La pintura no deberá obtener un asentamiento excesivo en sus recipientes lleno y

recientemente abierto y deberá ser fácilmente dispersada con una paleta hasta alcanzar
un estado suave y homogéneo.
 La pintura no deberá mostrar engrumecimiento de coloración, conglutina miento ni
separación de color y deberá estar exento de terrones y natas.
 La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer
cualidades de correrse al ser aplicada en las superficies verticales y lisas.
 La pintura no debe formar nata, en el envase tapado en los periodos de interrupción de
la faena de pintado.
 La madera, vidrios, etc. Deberán ser protegidos adecuadamente contra daños,
salpicaduras y manchas durante el proceso.
19.01 PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELORRASOS
DESCRIPCIÓN
La losa aligerada del mezanine del SUM debe ser pintadas con Látex color blanco
marca ROCKY VENCEDOR O LATEX CPP o similar
PREPARACION DE LAS SUPERFICIES.- la superficie deberá ser, lijada hasta

que presente una superficie tersa, liza sin asperezas y libre de toda imperfección.
La pintura látex debe llegar a Obra en envases originales, cerrados y se empleará
de acuerdo a las especificaciones de su fabricante. Se aplicara en dos manos
como mínimo previa aplicación de imprimante.
UNIDAD DE MEDIDA
Su Unidad de Medida es en m2.
FORMA DE PAGO
Se le pagara cuando el trabajo este ejecutado y terminado. Su costo unitario es

(Soles/m2) El trabajo se pagará previa verificación del Supervisor de obra,
considerándose básicamente en el trabajo acabado; con el precio unitario del
contrato (soles/m2) que dicho precio y pago constituirá compensación total de la
mano de obra, herramientas, equipo leyes sociales, impuestos y otros insumos o
suministros que se requiera para la ejecución de esta partida. Antes de todo pago,
el trabajo de la partida ejecutada debe ser evaluado, probado, revisado, controlado
y aprobado por el Ente Supervisor o Inspector.
19.02 PINTURA LATEX 2 MANOS EN MUROS INTERIORES

19.03 PINTURA LATEX 2 MANOS EN MUROS EXTERIORES
19.04 PINTURA EN VIGAS Y COLUMNAS
DESCRIPCION
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la
ejecución de los trabajos de pintura en muros interiores y exteriores. El tipo de
pintura a utilizar será Látex lavable marca ROCKY Vencedor o LATEX CPP
aplicadas en dos manos antes de colocar las manos con imprimante previamente
lijado los muros. Una vez colocado el imprimante, sacado y cubierto los poros
viables con sellado, se debe colocar la pintura látex. Los materiales a usar son
imprimantes, sellador, pintura látex, lija N° 60, rodillo, brocha y escalera.
UNIDAD DE MEDIDA
ARQ. GGA CAP 9234

Metro Cuadrado (M2)
NORMA DE MEDICION
El cómputo se efectuará midiendo el área neta a pintarse.
FORMA DE PAGO

19.05 PINTURA AL BARNIZ EN CARPINTERIA DE MADERA
DESCRIPCIÓN
Las puertas serán barnizadas. El barniz debe ser transparente, que no modifique
el color natural de la madera sujeto a la aprobación del Supervisor. Se rechazara
el barniz que no cumpla con las características y calidad establecidas.
PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES. Las unidades de carpintería deberán de

ser hechas con madera cepillada, lijada que presente una superficie tersa, liza sin
asperezas y libre de toda imperfección. El barniz debe llegar a obra en envases
originales, cerrados y se empleara de acuerdo a las especificaciones de su
fabricante. El barniz se aplicara en manos como mínimo.
UNIDAD DE MEDIDA
Su unidad de medida es el m2.
FORMA DE PAGO

considerándose básicamente en el trabajo acabado; con el precio unitario del
contrato (soles/m2) que dicho precio y pago constituirá compensación total de la
mano de obra, herramientas, equipo leyes sociales, impuestos y otros insumos o
suministros que se requiera para la ejecución de esta partida. Antes de todo pago,
el trabajo de la partida ejecutada debe ser evaluado, probado, revisado, controlado
y aprobado por el Ente Supervisor o Inspector.
19.06 PINTURA EN CARPINTERIA METALICA
Las ventanas y puertas de fierro serán pintadas con pintura tipo esmalte.
METODO DE EJECUCION
Primeramente se dejará la superficie limpia de óxidos, grasas, concreto, cordones

de soldadura y otros elementos que serán eliminados por medio de lima o esmeril,
lijas y rasquetes.
ARQ. GGA CAP 9234

Unas ves limpias la superficie se utilizará una mano de pintura anticorrosiva como
imprimada de base.
La pintura final será de esmalte sintético aplicado en capas sucesivas a medida

que se va secando las anteriores, que se dará un mínimo de dos manos.
Esta partida será medida para efectos de pago en metros cuadrados (m2).
FORMA DE PAGO
La forma de pago se realiza para efectos de Valorizaciones de acuerdo a los

metrados ejecutados, que constituye la compensación total por la mano de obra,
materiales necesarios, equipos y herramientas empleados, y por los imprevistos
que sean necesarios para completar estos trabajos.
19.07 PINTURA EN CONTRAZOCALO CON ESMALTE
DESCRIPCIÓN
Comprende el trabajo de pintura para cualquier tipo de elemento no comprendido

específicamente en otras partidas. Se considera algunos en relación no limitativa
sino en vía de ejemplo.
MATERIALES Los materiales a utilizar serán lija de fierro Nº 80, Pintura esmalte
Sintético similar a CPP.
EQUIPO
Se utilizarán herramientas manuales para la ejecución y culminación de esta

partida.
METODO DE EJECUCION
Posteriormente se aplicará en la superficie indicada en los planos respectivos una

mano de imprimación Luego de aplicada la primera mano de pintura se harán los
retoques necesarios antes de la segunda mano definitiva.
a) CONTROLES TÉCNICOS
El Residente de Obra verificara que la pintura a utilizarse cumpla con los normas
establecidas para cada partida según lo contemplado en el en el proyecto.
b) CONTROLES DE EJECUCIÓN
El Residente de Obra durante el proceso de ejecución de los trabajos verificará, el

estricto cumplimiento del expediente técnico aprobado, esta partida debe tener las
características indicadas en los planos.
MÉTODO DE MEDICION
ARQ. GGA CAP 9234

El trabajo ejecutado se medirá en metro cuadrado (m2), para peldaños de

escalera, global para estructuras de fierro, global para estructuras de madera.
Metro cuadrados para superficie metálica y de madera.
BASES DE PAGO
Se efectuará en forma global y metro cuadrado (m2) de acuerdo al precio unitario

del presupuesto aprobado, este pago constituye compensación completa por la
19.08 PINTURA ESMALTE - BRUÑAS
DESCRIPCIÓN

específicamente en otras partidas. Se considera algunos en relación no limitativa
sino en vía de ejemplo.
MATERIALES Los materiales a utilizar serán lija de fierro Nº 80, Pintura esmalte
Sintético similar aCPP.
EQUIPO
Se utilizarán herramientas manuales para la ejecución y culminación de esta

partida.
METODO DE EJECUCION

MÉTODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado se medirá en metro lineal (ml), para peldaños de escalera,

global para estructuras de fierro, global para estructuras de madera. Metro
cuadrados para superficie metálica y de madera.
BASES DE PAGO
Se efectuará en forma global y metro lineal (ml) de acuerdo al precio unitario del
presupuesto aprobado, este pago constituye compensación completa por la mano
de obra, equipo, desgaste de herramientas y demás conceptos necesarios para
completar esta partida.
20.00 SISTEMA DE DESAGUE
20.01 SALIDA DE DESAGUE PVC SAL 4"
ALCANCES DEL PROYECTO
ARQ. GGA CAP 9234

En esta partida se incluyen la instalación de redes interiores y exteriores de

evacuación de aguas negras y ventilación, se plantea las salidas de desagüe con
PVC 4”, la salida del desagüe se conecta con la red colectora interior y evacuación
al exterior de 4”, la misma que evacúa a las cajas de registro y de allí al exterior
con la red general de 6”.
MODO DE EJECUCIÓN
Comprende el suministro y colocación de las tuberías a partir del ramal de

derivación, incluyendo los materiales y accesorios necesarios, hasta llegar a la
boca del desagüe pluvial.
METODO DE MEDICION
Las salidas de desagüe se medirán por Puntos (Pto)
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario que será por Punto (Pto), entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá , compensación total por materiales , mano de
obra, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de la partida.
20.02 SALIDA DE DESAGÜE PVC SAL 3"

20.03 SALIDA DE DESAGÜE PVC SAL 2"
ALCANCES DEL PROYECTO
En esta partida se incluyen la instalación de redes interiores y exteriores de

evacuación de aguas y ventilación, se plantea las salidas de desagüe de los
SS.HH con PVC 3”, la salida del desagüe del lavadero es de Ø 2” se conecta
con la de los SS.HH para ir a dar a las cajas de registro respectiva mediante una
tubería 3” y 2”
- Tuberías PVC rígido para desagüe, unión a simple presión.

- Accesorios PVC rígido para desagüe, unión a simple presión para redes
interiores y exteriores.
- Pegamento o cemento solvente para tuberías PVC.
- Para otras tuberías y accesorios no considerados en las presentes
especificaciones se deberá indicar la Norma Técnica Internacional
correspondiente.
MODO DE EJECUCIÓN
Comprende el suministro y colocación de las tuberías a partir del ramal de

derivación, incluyendo los materiales y accesorios necesarios, hasta llegar a la
boca del desagüe, dejando la instalación lista para la colocación del aparato
sanitario.
METODO DE MEDICION
Las salidas de desagüe se medirán por puntos (Pto)
BASES DE PAGO
ARQ. GGA CAP 9234

El pago se efectuará al precio unitario que será por punto (Pto), entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá , compensación total por materiales , mano de
20.04 TUBERIA DE DESAGUE PVC SAL 2"

20.05 TUBERIA DE DESAGUE PVC SAL 3"
20.06 TUBERIA DE DESAGUE PVC SAL 4”
DESCRIPCION
Colocación de Tuberías PVC = 4” y 2". En esta partida se describirá: la

excavación, relleno por capas y compactados, el almacenamiento, manipulación y
colocación de las tuberías PVC.
a. Nivelación de Tuberías.- La Instalación de un tramo se empezara por la

parte extremo inferior, teniendo cuidado que la campana de la tubería, queden
con dirección aguas arriba. La alineación se efectuara colocando cordeles en la
parte superior y al costado de la tubería, los puntos de nivel serán colocados
con instrumentos topográficos (Nivel).
b. Niplería.- Todo el tramo será instalados con tubos completos, a excepción del
ingreso y salida de Caja de registro en donde se colocaran niples de 0.60mt,
como máximo, anclados, convenientemente al buzón.
c. Adquisición de las Tuberías.- Tiene una longitud aproximada de 5.00 m y un
peso de 0.127 Kg. El representante del colegio, residente en inspector es
quien debe inspeccionar los lotes de tubos, conexiones y anillos, y deben
hacerlo preferentemente la descarga junto a los tubos y conexiones de PVC
deben cumplir con la norma NOM – E 22 vigente. Todos los tubos y conexiones
deben tener un buen acabado libre de deformaciones, abolladuras, poros y
cortes, su color debe ser homogéneo. La identificación de los tubos debe ser
visible en cada tubo, debe contener los siguientes datos: Razón Social, Marca
Registrada, Uso (para alcantarillado u otro), Diámetro Nominal, Fecha de
Fabricación y el sello de Garantía. Se recomienda comprar en una fábrica de
prestigio ( Mtusita, Vinduit, Forduit, Eternit, Pavco ) y exigir una prueba
depresión hidráulica por cada lote de compra así mismo se menciona que el
DIÁMETRO MENOR EN ALCANTARILLADO doméstico o en edificaciones es
de 4”. Estas recomendaciones son para todas las tuberías y accesorios de
PVC en general.
d. Transporte: Los tubos de diámetro pequeño se deben transportar en atados, lo
cual facilita su manejo. Material utilizado para la atadura, no debe producir
raspaduras o deformación de los tubos si se transporta por camiones o
camionetas que tengan plataformas lisas, los tubos deben colocarse en
superficies planas.
e. Almacenamiento: El lugar de almacenamiento debe situarse lo más cerca
posible a la obra. La superficie de apoyo de los tubos, ha de ser nivelada y
plana, libre de piedras, apoyando la primera capa de tubos sobre tiras de
madera, las cuales debe tener una separación no mayor de 1.5mt las estribas
de los tubos deben tener una altura no mayor de 2mt, cuidando que la
colocación sea alternada. Cuando los tubos vayan a ser expuestos a la
intemperie por más de 30 días, deben almacenarse bajo techo. No deben
cubrirse con lona o polietileno, pues esto provoca un aumento de temperatura,
que puede causar deformaciones, por lo que se recomienda un techado, que
permita una buena ventilación a los tubos. Se a conseja no tender los tubos a
la orilla de la zanja durante un largo periodo. Los tubos deben trasladarse del
lugar de almacenamiento al sitio de instalación, a medida que se utiliza.
Instalación de las Tuberías.- Los tubos y conexiones deben tenderse a lo largo
de la zanja de acuerdo con los datos de proyecto, también hay que calcular la
cantidad de tubos sea suficiente para una jornada de trabajo. Para obtener una
comunidad en la instalación se recomienda que en el sistema espiga –
ARQ. GGA CAP 9234

campana, las campanas se coloquen en sentido contrario al flujo de agua.

Antes de acoplar los tubos es conveniente revisar el interior de cada uno ellos,
a fin de eliminar cualquier obstrucción. Para la unión de los tubos, es necesaria
usar pegamento para tuberías PVC de garantía, preferentemente que sea
recomendado por el fabricante de las tuberías, este pegamento debe estar
limpia, libre de sustancias extrañas. El pegamento se aplica en la espiga del
tubo asta la marca tope como máximo. Se colocan las unidades para acoplar
en línea horizontal, y se empuja la espiga dentro de la campana en un
movimiento rápido, hasta antes de la marca tope, la cual debe quedar visible,
esto garantiza el espacio necesario para absorber la dilatación térmica. Es
recomendable usar cinta teflón para poner en la campana de tubería de modo
tal que garantice la hermeticidad de las uniones. Este trabajo se hará con
herramientas manuales y debe ser utilizado por Operario gasfitero con
experiencia. Cabe mencionar que el Residente informará constantemente a la
supervisión e inspección, desde la adquisición, manipulación y colocación de
las tuberías. Así mismo la supervisión aprobara estos trabajos, mediante el
cuaderno de obra e informe al respecto.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad (ML.)
NORMA DE MEDIDA
Se considerara como metro lineal de tuberías instalada Mt, la forma de medir es

con una wincha a todo lo largo de la tubería instalada así para la medición de la
tubería instalada. Debería realizarse, cuando se haya probado con agua o ya se
haya realizado la prueba hidráulica y la supervisión haya aprobado la ejecución de
la partida y dado la conformidad. Su unidad de medida es metro lineal: ml.
FORMA DE PAGO
El pago de este tipo de trabajo es por metro lineal de tubería instalada y probada.
El costo total de la tubería instalada será el que se fija en la partida
correspondiente, teniendo como base el costo unitario de la partida que es lineal
(Soles/ml) este monto se multiplicará por la cantidad de metros lineales de longitud
de Tubería Instalada. Este precio incluirá, además de los materiales (Tuberías
PVC, pegamento y accesorios), mano de obra y equipo necesario para trabajar las
tuberías PVC, el pago se hará de acuerdo al avance de obra, con cargo a la
partida y colocación de tuberías de PVC, este pago será mensual según
valorización, en los cuales se incluirá todos los materiales, herramientas y mano
de obra.
revisado, controlado y aprobado por el Ente Supervisor o Inspector.
20.07 CODO PVC SAL 2”*90

ARQ. GGA CAP 9234

Los accesorios y conexiones Codo, serán de las de PVC de diámetro de 2" X 90°,
2x45º, 3X90º, 3X45º y 4" X 45° de distribución de agua.
MÉTODOS DE MEDICIÓN
Se medirá esta partida por unidad (Unid), considerando por unidad de la partida
ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
FORMA DE PAGO
El pago será de acuerdo al Metrado avanzado para esta partida.
20.12 YEE PVC SAL 4"*2”

20.13 YEE PVC SAL 4"*4”
20.14 YEE PVC SAL 4"*3”
20.15 YEE PVC SAL 3"*2”
20.16 YEE PVC SAL 2"*2”
DESCRIPCION
Esta partida se refiere a la consideración del uso de los accesorios para la

derivación de los ramales de desagüe.
Los accesorios para desagüe de aguas servidas serán de PVC rígido, unión a
simple presión según NTN–ITINTEC–399.021.
Pegamento para PVC según NTN – ITINTEC 399.090
Que se haya cumplido los detalles de construcción de la colocación en los planos

de instalación sanitarias
MÉTODOS DE MEDICIÓN.
Se medirá esta partida por unidad (und), considerando cada uno como unidad, o
BASES DE PAGO
El pago será de acuerdo al metrado avanzado para esta partida.
20.17 DOBLE YEE PVC SAL 3"*3”

DESCRIPCION

ARQ. GGA CAP 9234


BASES DE PAGO
20.20 SUMIDERO DE BRONCE DE 3”
DESCRIPCION
Esta partida se refiere a la instalación sanitaria según muestran los planos.
METODO DE EJECUCION
Las tuberías de desagüe y de ventilación, serán de PVC – SAP, según indican los
planos, se colocaran en los lugares indicados en los planos los registros para la
inspección de tuberías y las cajas de empalme y registro.
Los sumideros de piso serán de bronce para colocarse en los pisos. Que se haya
cumplido los detalles de construcción de la colocación en los planos de
instalación sanitarias.
Se medirá esta partida por puntos unidad(und). Considerando cada salida de

desagüe de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un
total.
FORMA DE PAGO
20.21 REGISTRO ROSCADO DE BRONCE DE 3”

ALCANCE DE LA OBRA
Comprende la colocación de los registros en los SS.HH (Registro de aleación

cobre- zinc y cobre estaño (bronce) para instalaciones sanitarias.)
MODO DE EJECUCIÓN
ARQ. GGA CAP 9234

La ubicación de los registros estarán indicados en los planos respectivos, su

instalación incluirá los materiales y accesorios necesarios.
METODO DE MEDICION
Los registros de desagüe se medirán por unidad (und).
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario que será por unidad (Und), entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá , compensación total por materiales, mano de
20.23 TRAMPA “P”
Se coloca la trampa prefabricada verificando que se encuentre en optimas

condiciones y de calidad certificada, se coloca la cinta teflón alrededor de los
extremos de la trampa y se junta con las uniones universales, las cuales deben
coincidir en el diámetro exacto para evitar fugas. Se usa el pegamento para PVC
para su unión final y pasado el tiempo prudencial verificar con el uso introduciendo
agua para evitar filtraciones y humedad que escape. La Supervisión debe verificar
el correcto funcionamiento.
METODO DE MEDICION
Las trampas para desagüe se medirán por unidad (und).
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario que será por unidad (Und), entendiéndose
21.00 SIST.AGUA FRIA/CONTRA INCENDIOS
21.01 SALIDA AGUA FRIA PVC SAP 1/2"
DESCRIPCION.
Se especificara las redes de agua en cuanto al tipo, ubicación calidad y clase de

las tuberías accesorios y válvulas de agua de acuerdo a planos que deberán ser
respetadas de acuerdo a los requisitos establecidos en la NTN ITINTEC
309.O109, así como los accesorios serán de PVC rígido clase 10 unión simple a
presión según NTN ITINTEC 309.019,
PROCESO DE EJECUCIÓN
Se procederá a la instalación de redes de agua fría previo un trazado de acuerdo a

planos de instalaciones de agua fría, posterior a la aprobación del Arquitecto
residente quien verificará el fiel cumplimiento de normas y calidad de los
materiales a utilizarse.
Por puntos para agua fría se entiende el tendido de las derivaciones desde la
salida de los aparatos, hasta el encuentro con las montantes o troncal.
ARQ. GGA CAP 9234

Las tuberías pueden ir por el piso o por la pared. Teniendo en cuenta que cuando
se hace por el muro es más caro, debido a la mayor cantidad de accesorios que
hay que utilizar y también por la mayor cantidad de tuberías que hay que emplear.
Cuando las tuberías van por el piso estas deben ubicarse en el Contra piso. En los
dos casos hay que seguir los ejes de la construcción. De preferencia no deben
atravesar por el interior de ambientes, deben ser llevadas por pasadizos.
La tubería de preferencia debe ser con unión tipo rosca, debiendo usarse
pegamento o cinta teflón para las uniones según sea el caso.
Pruebas:
Una vez terminado la instalación o parte de ella y antes de cubrirla se someterá a

la prueba hidráulica que consiste:
Agua potable.
Llenar con agua eliminando el aire contenido en la tubería y someterla a presión

será igual a 1.5 veces la presión de trabajo durante por lo menos 30 minutos,
observando que no se produzcan fugas y filtraciones.
Desagüe de Aguas Servidas.
Llenar el tramo después de haber taponado las salidas bajas, debiendo

permanecer llenas sin presentar fugas durante por lo menos 3 horas.
Desinfección.
Se hará antes de poner en servicio las instalaciones de agua potable, las tuberías
serán lavadas previamente y luego se inyectara una solución de compuesto de
cloro, de porcentaje de pureza conocido y concentración que se obtenga un
dosaje de 40 a 50 ppm. De cloro, reteniéndola dos horas operando las válvulas.
Se expulsara toda el agua clorada, llenándose nuevamente la tubería con agua de
consumo.
SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:
Se utilizara tuberías PVC C-10 de 1/2” de diámetro las mismas que debelan ser de
marca conocida y de primer uso, no permitiéndose la instalación de tuberías que
presenten defectos.
Se medirá esta partida por unidad de punto (Pto), considerando cada salida de
agua de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
FORMA DE PAGO.
21.02 RED DISTRIBUCION PVC SAP 3/4"
ARQ. GGA CAP 9234

DESCRIPCION
Las tuberías en las distribuciones serán las de poli cloruró de vinilo, no plastificado
(PVC) de diámetro 3/4” y de acuerdo a los planos respectivos de distribución de
agua.
METODO DE EJECUCION
Las tuberías para agua potable correspondientes a estas especificaciones serán

de PVC–SAP 3/4” para Red de distribución de agua, con una presión mínima de
trabajo de 10 Kg. /cm2 con uniones roscas fabricadas de acuerdo a las normas
ITINTEC 399-001/67, 399-002-75-399-019.
Consistirá en la tubería tendida desde la boca de salida de la tubería de
distribución a los Ramales e incluirá los accesorios y materiales necesarios de
desviación y unión con diámetros que estarán de acuerdo a lo ya determinado en
el plano de instalaciones sanitarias.
Se utilizara tuberías PVC C-10 de 3/4” de diámetro las mismas que debelan ser de
marca conocida y de primer uso, no permitiéndose la instalación de tuberías que
presenten defectos.
Se medirá esta partida por unidad de metro lineal (ml), considerando el largo de la
partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
FORMA DE PAGO.
21.03 TUBERIA PVC SAP ½” C-10
DESCRIPCION
Las tuberías en las distribuciones serán las de poli cloruró de vinilo, no

plastificado (PVC) de diámetro 1/2”, y de acuerdo a los planos respectivos
de distribución de agua.
METODO DE EJECUCION
Las tuberías para agua potable correspondientes a estas especificaciones

serán de PVC–SAP 1/2”, ¾” y 1” para Red de distribución de agua, con
una presión mínima de trabajo de 10 Kg./cm2 con uniones roscas
fabricadas de acuerdo a las normas ITINTEC 399-001/67, 399-002-75-399-
019.
distribución a los Ramales e incluirá los accesorios y materiales necesarios
de desviación y unión con diámetros que estarán de acuerdo a lo ya
determinado en el plano de instalaciones sanitarias.
ARQ. GGA CAP 9234

Se utilizara tuberías PVC C-10 de 1/2”, ¾” y 1” de diámetro las mismas

que debelan ser de marca conocida y de primer uso, no permitiéndose la
instalación de tuberías que presenten defectos.
Se medirá esta partida por unidad de metro lineal (ml), considerando el

largo de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar
un total.
FORMA DE PAGO.
21.04 CODO PVC AGUA ½” *90
DESCRIPCION
Los accesorios y conexiones Codo, serán de las de policloruro de vinilo, no

plastificado (PVC) de diámetro 1/2” de acuerdo a los planos respectivos de
distribución de agua.

Se medirá esta partida por unidad (Und), considerando por unidad de la partida
FORMA DE PAGO
21.05 CODO PVC AGUA 3/4” *90
Los accesorios y conexiones Codo, serán de las de PVC de diámetro de 3/4" X

90° de distribución de agua.
FORMA DE PAGO
El pago será de acuerdo al Metrado avanzado para esta partida
21.06 TEE PVC AGUA 3/4” * 3/4
Los accesorios y conexiones TEE, serán de las de PVC de diámetro 3/4"* 3/4
respectivo de distribución de agua.
ARQ. GGA CAP 9234

FORMA DE PAGO
21.07 REDUCCION PVC SAP 3/4” * ½
En esta partida se incluyen la instalación de las reducciones 4” a 2” en las

redes interiores de evacuación de aguas servidas, que se plantea en las
salidas de desagüe de los SS.HH.
MODO DE EJECUCIÓN
El suministro y colocación de las reducciones esta indicada en los planos,

se incluye los materiales y accesorios necesarios para dejar en correcto
funcionamiento. Se tendrá en cuenta las respectivas pendientes para la
correcta evacuación.
METODO DE MEDICION
Las reducciones se medirán por piezas (pza).
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario que será por Unidad (Und),

entendiéndose que dicho precio y pago constituirá , compensación total
por materiales, mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios
para la realización de la partida.
21.08 CRUZ DE ¾”
Los accesorios para instalación de agua serán de PVC rígido, unión a

Pegamento para PVC según NTN – ITINTEC 399.090.
Se medirá esta partida por unidad (Unid.), considerando cada uno como
unidad, o sumando por partes de la misma para dar un total.
BASES DE PAGO
ARQ. GGA CAP 9234

21.09 VALVULA COMPUERTA DE BRONCE ½”

21.10 VALVULA COMPUERTA DE BRONCE ¾”
DESCRIPCION
Las válvulas serán de bronce con uniones roscadas con marco de fábrica y
presión de trabajo grabados en alto relieve en el cuerpo de la válvula para
125 Lb/pulg2.
METODO DE EJECUCION
Se empleara en los ramales internas de las Instalaciones de agua y su uso

será para el control de cada modulo de los servicios higiénicos de las
Instalaciones de agua.
La válvula se ubicara en un lugar estratégico en la parte interna de los

servicios higiénicos y en pared estará a 0.30 m. del piso terminado.
Que se haya cumplido los detalles de construcción de la colocación en los

planos de instalación sanitarias
Se medirá esta partida por unidad (Unid), considerando por unidad de la

FORMA DE PAGO.
22.00 INSTALACIONES SANITARIAS
22.01 INODORO DE PORCELANA TANQUE BAJO COLOR
DESCRIPCION
Consiste en la adquisición y selección de inodoro de tanque bajo, el cual será de

porcelana, con accesorios de bronce irrompible, la manija de accionamiento será
cromada al igual que los pernos de anclaje al piso.
COLOCACION
Se coloca la taza WC en lugar donde va a ser instalada y se marcan los huecos en

los que irán alojados los pernos de sujeción. Estos huecos tendrán una
profundidad no menor de 2” y dentro de ellos irán los tarugos de madera.
La tubería PVC deberá sobresalir del nivel del piso, terminado lo suficiente para
que embone en la ranura del aparato.
Luego se asegura el aparato mediante un anillo de masilla que cubra toda la

ranura en forma tal que quede un sello hermético.
ARQ. GGA CAP 9234

Colocada la taza en su sitio, se atornillan los pernos que aseguran la taza al piso.
Efectuada esta operación y estando ya fija la taza, se procederá a ejecutar la

unión con el tubo de bajada de 1 ¼” colocando un “chupón de jebe”. En el caso de
WC de tanque bajo, el tanque deberá quedar completamente asegurado a la taza,
los pernos llevarán empaquetaduras de jebe a ambos lados de la taza, aparte de
las arandelas metálicas correspondientes.
UNIDAD DE MEDIDA
Esta partida será medida por pieza (pza).
22.02 LAVATORIO OVALIN MIMBELL (CHICO) ESPECIAL

22.03 LAVATORIO ACERO INOX. PULIDO BRILLANTE C/ ESCURR.
MODO DE EJECUCIÓN
Serán de acero inoxidable, de primera, con accesorios metálicos, accionamiento

será cromada al igual que los pernos de anclaje a la pared.
METODO DE MEDICION
El lavatorio se medirá por piezas. (pza)
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario que será por pieza (pza) entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá, compensación total por materiales, mano de obra,
herramientas e imprevistos necesarios para la realización de la partida.
22.04 GRIFO DE BRONCE CROMADO DE ½
DESCRIPCIÓN
Se usarán grifos de bronce cromado en los lavaderos y en los puntos señalados

por los planos. Serán de los diámetros indicados en los planos respectivos.
MEDICIÓN
Se medirá esta partida por Pieza (Pza), considerando por unidad de la partida
FORMA DE PAGO
23.00 VENTILACION SUMIN. E. INSTALACION

23.01 CODO PVC SAL 2” * 90º
23.02 CODO PVC SAL 2” * 45º
ARQ. GGA CAP 9234

Se medirá esta partida por unidad (Unid.), considerando cada uno como unidad, o
BASES DE PAGO
23.03 YEE PVC SAL 2” * 2”
DESCRIPCION


Se medirá esta partida por unidad (Unid.), considerando cada uno como unidad, o
BASES DE PAGO
23.04 TUBERIA DE VENT. PVC DE 2”

23.05 SOMBRERO DE VENTILACION PVC SAL DE 2”

Se medirá esta partida por piezas (pza), considerando cada uno como unidad, o
BASES DE PAGO
ARQ. GGA CAP 9234

ALCANCE DE LA OBRA
Comprende la colocación de los registros en los SS.HH (Registro de aleación

cobre- zinc y cobre estaño (bronce) para instalaciones sanitarias.)
MODO DE EJECUCIÓN
La ubicación de los registros estarán indicados en los planos respectivos, su

METODO DE MEDICION
Los registros de desagüe se medirán por Pieza (Pza).
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario que será por Pieza (Pza), entendiéndose
24.00 SISTEMA DRENAJE PLUVIAL
24.01 CANALETA DE DESAGUE PLUVIAL
DESCRIPCION
Para la evacuación de las aguas de lluvia se instalarán canaletas de planchas

galvanizadas de 3 mm (AWG Nº 30), en toda la longitud del techo.
METODO DE EJECUCION
Las uniones entre canaletas serán remachadas y soldados con estaño en el

interior y exterior. Los tubos de bajada de 3" de PVC–SAP Clase 5, adosados a la
pared con abrazaderas de 3/4” x 3/16” o embutido dentro de la pared.

BASES DE PAGO.
ARQ. GGA CAP 9234

24.02 SOPORTE DE CANALETAS
Serán de platina de 3/4” x 3/16”, espaciados a 1.00 m. como máximo,

dependiendo del caudal.
DESCRIPCION
Son soportes que ayudaran a fijar las canaletas y las tuberías empleadas.
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de Medida es el Punto (und)
24.03 TUBERIA DE BAJADA DESAGUE PLUVIAL PVC 3"
DESCRIPCION
La Tubería para las instalaciones de desagüe será de PVC rígido, para fluidos
sin presión, debiendo cumplir con los requisitos establecidos en la NTN–
ITINTEC–399.003.
METODO DE EJECUCION
Los accesorios para desagüe y ventilación serán de PVC rígido, unión a simple
presión según NTN–ITINTEC–399.021.
Que se haya cumplido los detalles de construcción de la colocación en los

planos de instalación sanitarias
Se medirá esta partida por unidad de metro lineal (ml), considerando el largo de
la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
BASESDE PAGO
24.04 COLUMNETAS - RECUBRIMIENTO DE TUBERIA
DESCRIPCIÓN
El concreto para la protección de las tuberías de resistencia será de 100 kg/cm2,

siendo las especificaciones técnicas igual al ítem: 03.01.01 Concreto en
Columnas.
El encofrado y desencofrado en columnetas de protección serán de la altura

especificada en los planos siendo las especificaciones técnicas igual al ítem:
03.01.02 Encofrado y desencofrado en columnas. Así también llevarán alambre
ARQ. GGA CAP 9234

N° 16 enrollados en la tubería para asegurar una perfecta adherencia del

concreto.
Comprende los requerimientos necesarios que corresponden a esta obra y que

se aplicarán a todas las columnetas de concreto simple para cubrir las tuberías
de bajada pluvial. La colocación del concreto en columnetas debe de ser de tal
manera que se evite la segregación del material.
El residente y el supervisor indicarán la mejor manera de llenar las columnetas

sin que los encofrados se desplomen y evitando la segregación del concreto.
La medición del concreto en columnetas de concreto se realizará por unidad

(und), teniendo en cuenta las dimensiones proyectadas en los planos.
FORMA DE PAGO
Se efectuará al precio unitario que será por unidad(und) de concreto vaciado

según planos y dosificaciones del diseño de mezclas. Se entiende que el precio y
el pago constituyen compensación por mano de obra, materiales, herramientas,
equipos, imprevistos y desperdicios necesarios para la ejecución de la partida.
25.00 INSTALACIONES ELECTRICAS
26.01 SALIDA DE CENTROS DE LUZ
DESCRIPCIÓN
En esta partida se realiza los trabajos de adquisición, colocación de los puntos de

Luz que servirán para la colocación de las luminarias. Para la colocación se
necesita Cables Conductores AWG 14 o de 35 MM, caja octagonal de 4”,
interruptor simple, pegamento de cinta aislante. Al colocar este punto de salida en
el techo se debe dejar unos 15cm de conductor eléctrico para el empalme con la
luminaria, así mismo tanto los materiales para el centro de luz como para los
interruptores deben ser colocados por un maestro eléctrico.
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de Medida es el Punto (Pto)
METODO DE MEDICION
Para medir la partida se contabiliza uno a uno todos los accesorios y/o cables, que
debe tener la partida por punto. Así mismo se debe contabilizar en forma visual
cada punto ejecutado para centro de luz.
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BASES DE PAGO
Los trabajos realizados de esta partida serán valorizados y pagados de acuerdo a

los análisis Unitarios fijados, constituyendo compensación total por todo mano de
obra, leyes sociales, herramientas e imprevistos necesarios para realizar trabajos.
Todos los trabajos ser verificados por el supervisor de la obra.
26.02 INTERRUPTOR SIMPLE

26.03 INTERRUPTOR DOBLE
DESCRIPCIÓN
Serán del Tipo para empotrar de 10 Amp. 220V. Las placas serán de aluminio
anodizado marca TICINO o similar. Los interruptores serán de una vía, dos vías,
conmutación, según como se indica en los planos.
MEDICIÓN
Se medirá esta partida por punto (pto), considerando por unidades para dar un
total.
FORMA DE PAGO
26.04 SALIDA TOMACORRIENTE DOBLE
DESCRIPCIÓN
Serán para empotrar, bipolares de 10 Amp. 220 V doble. Para enchufes de

clavijas redondas o chatas, o sea del Tipo universal. Las placas serán del mismo
material que los interruptores.
Debiendo cumplir las mismas características y especificaciones técnicas

referidas en la partida anterior de conductos, cajas, conductores e Interruptores
referidas en la partida anterior del presente Proyecto.
MEDICIÓN
Se medirá esta partida por punto (Pto), considerando por puntos, o sumando por
partes de la misma para dar un total.
FORMA DE PAGO
El pago será de acuerdo al Metrado avanzando para esta partida.
26.05 INSTALACION DE FLUORESCENTE ISPE 1X36 W

26.06 INSTALACION DE FLUORESCENTE ISPE 2X36 W
DESCRIPCIÓN
Artefacto rectangular para techo. Base en plancha metálica laminada en frío,

fosfatizado y esmaltado interiormente en color blanco y cabeceras en color gris.
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Será de uno o dos fluorescentes, de acuerdo a lo que indiquen los planos en caja
de Rejilla de 75 watts cada uno, adosados en techo, rectos, con todos los
accesorios.

referidas en los planos de Instalaciones Eléctricas y en la partida de conductos,
cajas, conductores e Interruptores del presente Proyecto.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
El pago será por unidad (und) de acuerdo al metrado avanzado para esta
partida. El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra, equipo y
desgaste de herramientas.
27.00 CANALIZACIONES Y/O TUBERIAS
27.01 TUBERIAS EMPOTRADAS PVC SEL 3/4" MM

27.02 TUBERIAS EMPOTRADAS PVC SEL 25 MM
DESCRIPCIÓN
Las tuberías empotradas para iluminación, tomacorrientes y salidas especiales,

serán de cloruro de polivinilico comúnmente conocido con la denominación de
PVC, según el estándar americano en piezas de 3 metros de largo, con campana
en un extremo.
La instalación de la tubería deberá cumplir los siguientes requisitos.
 Entre caja a caja, no podrá instalarse más de 4 curvas.

 No se permitirá la instalación de accesorios (uniones y conectores)
hechos en obra, estos deben ser de fabrica.
Las tuberías formarán un sistema mecánicamente rígido de caja a caja.
Evitar la formación de trampas, para que no acumulen la humedad.
Antes del vaciado de techos, pisos u otros donde deben quedar tuberías
empotradas, el contratista solicitará la aprobación del Supervisor y/o Supervisor
de obra, la misma que quedará asentada en un acta o en el cuaderno de obras.
MEDICIÓN
El cómputo de la tubería será por metro lineal (ml) y se obtendrá por la suma de
todas las unidades.
FORMA DE PAGO
El pago será por metro lineal (ml) de acuerdo al metrado avanzado para esta
partida. El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra, equipo y
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28.00 CONDUCTORES Y/O CABLES
28.01 CABLEADO CONDUCTOR 6mm 2 – LSOH

28.02 CABLEADO CONDUCTOR TOMACORRIENTE 4mm 2 – LSOH
28.03 CABLEADO CONDUCTOR ALUMBRADO 2.5mm 2 – LSOH
ESPECIFICACIÓN
Los conductores a emplear en la presente obra será de cobre electrolítico

recocido sólido o cableado con temperatura de operación de NH-70, 70º.
Aislamiento de compuesto termoplástico, no halogenado
Las características mecánicas y eléctricas deberán ser aprobadas según

las Normas de fabricación NTP 370.252, IEC 60332-1.
Tensión de servicio 450/750 v
El conductor a emplearse debe tener las características particulares

siguientes; Alta resistencia dieléctrica, resistencia a la humedad, productos
químicos y grasas, al calor hasta la temperatura de servicio, retardante a la
llama.
Estos conductores tienen como aplicación general en instalaciones fijas;

edificaciones, interior de locales con ambiente seco o húmedo,
generalmente se instalan en tubos conduit.
Aplicación especial en ambientes poco ventilados, en los cuales ante un

incendio las emisiones de gases tóxicos, corrosivos y la emisión de humos
oscuros pones en peligro la vida humana
El embalaje será de 1.5 a 10 mm2 en rollos estándar de 100 metros, de 16

a 300 mm2 en carretes de madera.
Para su instalación o tendido de los conductores se tendrá mucho cuidado

en no dañar el aislamiento, se empleará para tal fin equipos y herramientas
adecuados.
Para la distinción de fases en el tendido y empalme de los conductores se

emplearán conductores de distintos colores, menos el color amarillo ya que
este color de conductor será utilizado en la red de puesta a tierra de los
diferentes circuitos.
El conductor 2.5 mm2 se instalará generalmente en los circuitos de

alumbrado o iluminación de los diferentes ambientes de la Institución
Educativa, asimismo en las redes a tierra de cada circuito de
tomacorrientes.
El conductor 4.0mm2 se instalará generalmente en los circuitos de

tomacorrientes de cada ambiente de la edificación.
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Los precios unitarios de estas partidas son referidos a la mano de obra,

materiales y herramientas para la instalación, tendido y empalme de
conductores tipo THW, el mismo que comprende el conductor en sí, la
cinta aislante que es necesario, por metro lineal de conductor instalado.
MÉTODO DE MEDICIÓN.
El cómputo total de metros lineales (ml), se obtiene sumando todos los

metros lineales instalados de conductor en la edificación.
BASES DE PAGO.

MEJORAMIENTO DE MODULO 2

01.01 REMOCION DE PINTURA INCL LIJADO RAYADO
DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos relacionados con la remoción y desmontaje de superficies

de partes desgastadas del módulo existente con el fin de dejar la superficie lisa y
lista para el pintado. .Se tomarán todas las precauciones necesarias para evitar
daños o accidentes al personal y terceros.
Cuando se trate de las remociones dentro de ambientes donde se encuentren

personas, se deberá tener mucho cuidado al realizar esta tareas debiendo el
técnico, primero advertir a las personas del trabajo a realizar a fin de que estas no
sean perjudicadas, luego deberá tener la aprobación de la supervisión de la forma
como se realizará los trabajos, teniendo en consideración que los trabajos se
realicen fuera de horas de trabajo o de permanencia de las personas en estas.
La remoción deberá ser ejecutada mediante el humedecimiento previo de las

superficies, para luego rasquetear con espátula la pintura existente, la cual deberá
salir en su totalidad para ser considerada como válida la ejecución. El rasqueteo
deberá ser debidamente ejecutado hasta hacer salir la pintura látex hasta la
pintura base. En el caso de las superficies pintadas sin tarrajear, se procederá al
lijado con escobilla metálica. Las superficies resultantes deben quedar lisas y
listas para recibir la nueva base de pintura.

debiendo considerársele extensiva a la totalidad de remociones o desmontajes
que sean necesarias efectuar para el funcionamiento de las obras proyectadas.
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En todo momento deberá usar el personal obrero una mascarilla de seguridad

para prevenir del polvo resultante, además de ropa de seguridad y cascos y lentes
Durante y al finalizar el contratista deberá llevar el material procedente de la

remoción y el desmontaje hasta los lugares autorizados de acuerdo con lo
dispuesto por las reglamentaciones municipales vigentes y autorizadas por la
Supervisión.
La unidad de medición para la remoción, desmontaje y picado de superficies es

por metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO

la partida.
01.02 DEMOLICION DE MUROS DE LADRILLO
DESCRIPCIÓN

recuperables de muros, a fin de eliminar elementos que no participan en la
construcción. Comprende la demolición, apilamiento y limpieza de la zona donde
se ha efectuado la demolición.


personas en estas.

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La unidad de medición para la demolición de muros de bloques de concreto

vibrado es por metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO

la partida.
01.03 DEMOLICION DE VEREDAS DE CONCRETO
DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos relacionados con la demolición de veredas de concreto, a

fin de eliminar elementos que no participan en la construcción.
Esta partida incluye: demoliciones, apilamiento, y limpieza de las superficies

donde se ha efectuado la demolición.


personas en estas.
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menores ruidos o molestias, como cortadoras de concreto (en caso necesario),
haciendo uso lo menos posible de la comba u otro elemento que ocasione
perturbación o afecte a las estructuras existentes.



La unidad de medición para la demolición de concreto simple y armado es por

metro cúbico (m3).
FORMA DE PAGO

unitario por metro cúbico (m3) para la demolición de concreto simple y armado.
Dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano
de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
01.04 DESMONTAJE DE CIELORRASOS DE TRIPLAY
DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos relacionados con el desmontaje del falso cielorraso de

triplay existente.

El proceso deberá tener en cuenta la extracción de los clavos que sostienen al

triplay por debajo de las vendas que los cubren. La extracción deberá ser de a
pocos tratando de sacar la planchas enteras para evitar riesgos y material de
desmonte en abundancia. El contratista deberá llevar el material procedente de la
remoción y el desmontaje hasta los lugares autorizados de acuerdo con lo
dispuesto por las reglamentaciones municipales vigentes y autorizadas por la
Supervisión.
La unidad de medición para la remoción y desmontaje de las planchas de triplay

es por metro cuadrado (m2).
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FORMA DE PAGO

la partida.
01.05 DESMONTAJE DE TIJERALES Y COBERTURA DE CALAMINA
DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos relacionados con la remoción y desmontaje de las

calaminas de la cobertura encima de las correas existentes.
El desmontaje de las planchas deberá ser en extremo cuidadosamente

supervisado por ser de riesgo, al realizarse en altura y manejando calamina que
es de filo cortante.
Se deberá sacar los clavos de calamina con pata de cabra o martillos adecuados
para este fin. El deslizamiento y descenso de las planchas de calamina deberán
ser de acuerdo a lo que estipule el supervisor, por lo que deberá preverse el
descenso con seguridad y con las planchas de calamina aglomeradas.

En todo caso, el contratista deberá llevar el material procedente de la remoción y

el desmontaje hasta los lugares autorizados de acuerdo con lo dispuesto por las
La unidad de medición para la remoción y desmontaje de las calaminas es por

metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO

la partida.

02.01 COLUMNETAS - ACERO F'Y=4,200 KG/CMý
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la colocación de la armadura de acero para las columnas.

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El límite de fluencia será Fy=4,200 kg/cm2.
Deberá cumplir con las normas del ASTM-A-675, ASTM-A-616, ASTM-A-61, NOP-
1158.

especificaciones.

Forma de pago
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (kg) entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación completa para toda la mano de
02.02 COLUMNETAS - CONCRETO F'C=175 KG/CMý
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la colocación de la armadura de acero para las columnas.

El límite de fluencia será Fy=175 kg/cm2.
Deberá cumplir con las normas del ASTM-A-675, ASTM-A-616, ASTM-A-61, NOP-
1158.
ÉTODO DE EJECUCIÓN
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especificaciones.

Forma de pago
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (kg) entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación completa para toda la mano de
02.03 COLUMNETAS - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
ALCANCE DE TRABAJOS

madera necesarias para el vaciado del concreto de las columnas, los alambres
que se emplean para amarrar los encofrados no deberán de atravesar las caras
del concreto que quedan expuestas en la obra terminada.
ENCOFRADOS
deflexiones que causen desalineamientos, elementos desnivelados y de peligro en
el momento del vaciado del concreto.
Los encofrados deberán ceñirse a la forma y dimensiones indicadas en los planos

y serán lo suficientemente herméticos como para evitar la pérdida del concreto, no
se permitirá cargas de diseño, ni se permitirá que ningún elemento de las
estructuras en construcción sea cargado ni removido en sus puntales a no ser que
dicho elemento tenga la suficiente resistencia para conservar su peso propio y la
sobrecarga de servicio. Esta resistencia debe demostrarse por medio de ensayos
de probetas y de un análisis estructural.
DESENCOFRADOS
tiempo mínimo para desencofrar la columna en concreto normal:
- Columnas, muros, costado de vigas y zapatas..........2 días
METODO DE MEDICION
conformidad del ingeniero residente. Esta medición será la suma de las áreas por
encofrar las columnas, se obtendrá multiplicando el perímetro de contacto efectivo
con el concreto por la longitud o altura del elemento. Las caras de las columnas
que van empotradas en otros elementos, deben de descontarse.
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BASES DE PAGO
02.04 VIGAS - ACERO F'Y=4,200 KG/CMý

02.05 VIGAS - CONCRETO F'C=175 KG/CMý
ESPECIFICACIÓN
Para obtener las dimensiones y formas de las vigas se realizará trabajos de
encofrado, empleando madera seleccionada y debidamente acabada, (cepillada) a
fin de darle uniformidad a las caídas y horizontales, toda vez que posteriormente
estas placas serán revestidas con mezcla cemento : arena. Su dimensionamiento
y su forma se ceñirán siempre a lo ya determinado en el plano de vigas de
acuerdo a las cuales se armarán los encofrados de madera.

Para el concreto en las vigas se empleará un elemento armado con cemento

Pórtland y hormigón confitillado de río, con un concreto de resistencia a la

para las vigas, sin antes haber humedecido adecuadamente las superficies que
desencofrado.
UNIDAD DE MEDIDA
(m2) los encofrados, en kilogramos (Kg.), los aceros y en metros cúbicos (m3)
para los concretos.
NORMA DE MEDICIÓN
kilogramos de cada uno de los aceros de cada viga. El peso de cada acero, es el
peso que tiene de acuerdo a su diámetro y a su longitud empleada.

área parcial de la madera que se usará en cada viga. Dicha área parcial es igual a
su longitud por el ancho, que dan los lados desdoblados.
parciales de cada columna, es igual al área de base por su altura, el volumen de
una columna es igual al área de base por su altura.
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BASES DE PAGO
El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra, equipo y desgaste
de herramientas, los mismos que deben considerarse desde el inicio hasta la
culminación de los trabajos.
03.00 ESTRUCTURAS DE MADERA Y COBERTURAS

03.01 TIJERAL DE MADERA TORNILLO TIPO – III
DESCRIPCIÓN
Es el elemento estructural de madera constituida por armaduras de sostén
triangulares y rígidas. El tijeral hace el efecto de viga y se emplea en techos
inclinados.
características:

CARGAS DE TRABAJO
Compresión paralela a la fibra 70 kg/cm2 ( hasta una esbeltez 11).
TRATAMIENTO
Los tijerales deberán ser anclados en la pared y columnas, los tijerales deberán
cumplir con las normas dadas para estructuras de madera del Reglamento
Nacional de Construcciones.
MEDICIÓN
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Se medirá esta partida por unidad (ML), considerando una viga como unidad, o
sumando la cantidad de piezas de iguales carcterísticas y longitud, por partes de
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por ( ML ) entendiéndose
obra, equipo, herramientas y demás conceptos que completan esta partida. El
03.02 CORREA Y TIRANTES DE 2" x 3"
DESCRIPCIÓN
Se refiere los elementos estructurales de madera tornillo de 3” x 2” que irán fijados

sobre las bridas superiores de 3” x 6” para que sobre estas se claven las
calaminas, el espaciamiento entre correas es de 0.85 m o las medidas que se
indiquen en los planos.
Se medirá esta partida por metro lineal (ml), considerando cada correa a
emplearse, o sumando por partes de la misma para dar un total.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por metro lineal (ml),
esta partida.
03.03 COBERTURA TIPO TEJA ANDINA
DESCRIPCION
Esta denominación se da a las coberturas de todo tipo que forman el techo

propiamente dicho, exceptuando la estructura resistente.
En este caso, utilizaremos planchas de eternit 4mm 1.83 x 0.83
Se colocará de la siguiente manera.
1.- Colocar la Plancha con la marca gravada hacia abajo.
2.- Asegurar la Plancha con clavos capuchinos.
3.- Instalar las Planchas una onda sobre otra
UNIDAD DE MEDIDA
Metro Cuadrado (M2)
NORMA DE MEDICION
Se medirá el área efectivamente cubierta.
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FORMA DE PAGO
El trabajo se pagará con el precio unitario del contrato entiéndase que dicho
precio y pago constituirá compensación total de la mano de obra, herramientas,
equipo, leyes sociales impuestos y otros insumos o suministros que se requiera
para la ejecución de esta partida.
03.04 CUMBRERA TIPO TEJA ANDINA
DESCRIPCION
Este componente se pone en la parte alta del Techo. Esta cumbrera sirve para
tapar la unión de las planchas. Su longitud es dada por la estructura a tapar. la
longitud debe estar supeditada a las uniones existentes en los módulos. El
material es de ETERNIT
UNIDAD DE MEDIDA.-
Es en (ML.).
NORMA DE MEDICION Y FORMA DE PAGO
Es la longitud de cumbrera y se paga una vez que esté terminado en forma total el
trabajo de la cumbrera.
03.05 FRISOS DE MADERA DE 1¨ X 8¨
DESCRIPCIÓN
Esta partida considera la colocación de frisos de madera una vez colocado las
vigas, estas servirán para arriostrar y rigidizar la estructura de madera planteada;
sujetadas a ésta con clavos tal y como se detallan en los planos.
FORMA DE EJECUCIÓN
Las correas y los tirantes se colocarán una vez instalados las vigas y estas serán
de madera tornillo de primera y bien secos, se colocarán a las vigas haciendo uso
de clavos de 3” siendo el dimensionamiento y el espesor de acuerdo a lo
indicado en planos de estructuras.
MEDICIÓN
Se mide por la unidad de ( ML) con aproximación de 02 decimales, la medición
será el metrado realmente ejecutado con la conformidad del ingeniero residente.
Se medirán por cantidades las piezas de igual sección y longitud.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al, precio unitario del presupuesto por ( Ml ) entendiéndose
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DESCRIPCIÓN
MEDICIÓN
para dar un total.
FORMAS DE PAGO
04.02 BRUÑAS
DESCRIPCIÓN
Las dimensiones de las bruñas están especificadas en los planos y se fijarán en

las intersecciones de las superficies tarrajeadas y los pisos o cielo raso o entre los
diferentes elementos estructurales. Las bruñas se harán del mismo material del
tarrajeo y se cuidará de que tanto sus aristas y ángulos interiores presenten un
acabado perfectamente alineado.
MEDICIÓN
Para el metrado se determinará la longitud total de bruñas.
FORMA DE PAGO
precio unitario de bruñas, es decir por ml. trabajado.
05.00 CIELORRASOS
05.01 CIELORRASO DE FIBRA MINERAL
DESCRIPCION
ARQ. GGA CAP 9234

El falso cielorraso, viene a ser la vestidura de la cara inferior de los techos, ya sea
esta aplicada directamente en el mismo, ó sobre una superficie independiente
construida. En el caso del mejoramiento de este módulo 2, se tiene que es un
Falso cielorraso de nordex perforado, que delimita los espacios de los tijerales y el
área útil de las aulas.
Los cielos rasos serán del material que se indiquen en los planos de detalles.
Serán fijadas las rieles que sujetan las planchas de una manera ordenada y
uniforme en el eje X y Y, al nivel determinado en el plano de detalles y también
uniforme. Las fijaciones a los tijerales y a las correas serán con los accesorios de
las rieles, que son con tornillos autorroscantes y clavos.
La colocación de las planchas de fibra mineral será una vez determinada la

calidad de regulación de uniformidad de las rieles, con autorización del supervisor,
y deberán ser colocadas las planchas que no tengan mellas ni muescas ni ningun
otro desperfecto.
MEDICIÓN
para dar un total.
FORMA DE PAGO

05.02 CIELORRASO DE MADERA MACHIHEMBRADA
DESCRIPCION
El falso cielorraso del mejoramiento del módulo 2 es para todos los falsos
cielorrasos exteriores.
Se construirá una trama que una los bordes internos y externos del nivel indicado
en los planos para la fijación, los que deberán ser de madera de sección 2”x2”.La
trama estará debidamente dividida en módulos que tengan un ancho uniforme
evitando la probable deformación a presentarse. La madera machihembrada de ¾”
deberá ser ordenada de acuerdo a lo que indiquen los planos. El acabado final
será con el preservante de madera y la aplicación del barniz y/o pintura esmalte.
MEDICIÓN
para dar un total.
FORMA DE PAGO
ARQ. GGA CAP 9234


06.00 PISOS Y PAVIMENTOS
06.01 PISO DE MADERA MACHIEMBRADA
DESCRIPCION
El piso del mejoramiento del módulo 2 es para todos los falsos cielorrasos
exteriores.
El machihembrado se colocara sobre durmientes de madera tornillo de sección

2”x3”, que a su vez se fijan en el piso existente de concreto pulido delos ambientes
respectivos, el piso machihembrado será elaborado en listones de sección 1”x4”
de madera tornillo que cumplirá con las especificaciones generales en madera de
este documento en la elaboración, propiedades y acabados que se mencionen, la
unión entre los listones del piso se harán mediante el sistema denominado
“machihembrado” en la forma y dimensión indicada en los planos de detalle
respectivo; su superficie terminada será lisa, uniforme, firme, plana y nivelada por
lo que deberá comprobarse constantemente con reglas de madera, además
carecerá de astillas y fisuras que afecten la integridad física del usuario. La
madera deberá estar completamente seca de modo tal que la colocación sea de
manera completa y la conexión entre cada pieza sea total sin dejar espacio entre
ellas ni deformaciones. El mantenimiento deberá ser con cera aplicada con
regularidad
MEDICIÓN
para dar un total.
FORMA DE PAGO

07.00 CONTRAZOCALOS
DESCRIPCIÓN
Los controzócalos de cemento consistirán en un revoque, ejecutado con mortero

de cemento y arena en proporción 1:3 y un endurecedor. Tendrá la altura indicada
en planos.
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Se separarán de los revoques de los muros por una bruña. Se construirán

aplomados con los muros. Para su construcción se seguirán las mismas
especificaciones que para los revoques en lo que se refiere a forrajeo pulido.
MATERIALES
Cemento: Portiand gris de fabricación nacional, cemento blanco. Arena: Deberá

ser igual, bien lavada, libre de polvo, tierra, arcilla, sedimentos, sales solubles,
materia vegetal u orgánica y deberá estar de acuerdo o las normas ASTM para
arena de concreto. Agua: Deberá ser limpia, potable, libre de alcálisis, aceites,
ácidos y sustancias orgánicas que puedan afectar el endurecimiento o el color del
contrazócalo.
PREPARACIÓN DEL SITIO
Para la aplicación del contrazócalo la superficie que lo recibirá debe ser barrida
con escoba dura, eliminando toda acumulación de polvo y basura. Los desniveles
serán eliminados dejando la superficie tan pareja como sea posible..
METODO DE EJECUCION
Se colocará primero la cama, consistente en una parte de cemento y tres partes

de arena.
Después del endurecimiento del material se procederá al pulido de la superficie,

con pulidores eléctricos, logrando un acabado parejo de acuerdo al detalle
indicado en el plano.
El control de calidad será controlado por el Ing. residente debiendo cumplir con la
calidad de los trabajos realizados.
El trabajo ejecutado se medirá en metros lineales (ml), se medirá su longitud

efectiva en todas las paredes, columnas u otros elementos que los llevan de
acuerdo con las especificaciones de arquitectura. En consecuencia para obtener la
medida de contrazócalos de un ambiente se mide el perímetro total, se descuenta
la medida de umbrales de puertas o de otros vanos pero se agregan la puerta de
contrazócalo que va en los derrames 5 a10 cm., por derrame en la mayoría de los
casos.
BASES DE PAGO
Se efectuará por metro lineal (ml) de acuerdo al precio unitario del presupuesto
equipo, desgaste de herramientas y demás conceptos necesarios para completar
esta partida.
07.02 CONTRAZOCALO DE MADERA TORNILLO ¾ x 4”
DESCRIPCIÓN
ARQ. GGA CAP 9234

El piso se colocará sobre durmientes de madera tornillo de 2”x1 1/2” y listones de

madera de 4” x 2” que a su vez se fijan en el falso piso del ambiente respectivo, el piso
entablado será elaborado en listones de 1”x4” de madera tornillo que cumplirá con las
especificaciones generales en madera de este documento en la elaboración,
propiedades y acabados que se mencionen, su superficie terminada será lisa, uniforme,
firme, plana y nivelada por lo que deberá comprobarse constantemente con reglas de
madera, además carecerá de astillas y fisuras que afecten la integridad física del
usuario.
MEDICIÓN
El método de medición será en metros lineales (ml) según lo indican los planos y
aprobados por el Supervisor.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto en metros lineales (ml)

entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de
obra, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.
08.00 CARPINTERIA DE MADER
08.01 PUERTA APANELADA
DESCRIPCIÓN
La unidad comprende el elemento en su integridad es decir, incluyendo el marco, hoja,
jamba, junquillos, etc., así como su colocación. La unidad también comprende la
colocación de la cerrajería salvo que las especificaciones indiquen lo contrario.
Para la confección de la carpintería de madera y donde corresponde, se usará madera
cedro seleccionado. El Supervisor podrá proponer el uso de otras maderas las que
previamente serán aprobadas por el Supervisor de la obra.
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la
lluvia todo el tiempo que sea necesario.
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y

medidas indicados en los planos, entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones
de obra terminada y no a madera en bruto.
Las piezas serán acopladas y colocados perfectamente a fuerte presión, debiéndose

siempre obtener un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos,
los cuales serán suprimidos en la mayoría de los casos.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la

dirección de fibra será a la del esfuerzo axial.
MEDICIÓN
El trabajo ejecutado se medirá en unidades (und), para el cómputo debe contarse la
cantidad de piezas iguales en espesor de hojas, dimensiones y demás características
que irán en partida separadas.
ARQ. GGA CAP 9234

FORMAS DE PAGO
Se efectuará por unidad (und) de acuerdo al precio unitario del presupuesto aprobado,
este pago constituye compensación completa por la mano de obra, equipo, desgaste
de herramientas y demás conceptos necesarios para completar esta partida
09.00 CERRAJERIA
09.01 BISAGRA CAPUCHINA DE 3 1/2" X 3 1/2"
DESCRIPCIÓN
La presente especificación se refiere a los elementos de cerrajería para las

puertas de madera y fierro. Las cerraduras serán del tipo pesado serie 161 y de
acuerdo a la especificación Federal Americana FF-11-106 a. Se incluyen en estas
especificaciones las cerraduras, bisagras, picaportes, topes, etc. El Supervisor,
antes de la colocación, deberá aprobar cada elemento de cerrajería.
Las bisagras serán de tipo pesado, capuchinas, de acero aluminizado de primera

calidad. Se colocará por cada hoja de puerta tres unidades de bisagras con las
siguientes dimensiones: Bisagras de 3 1/2" X 3 1/2"
El método de medición es por pieza (pza), el cómputo se efectuará por cada una
de las piezas iguales en dimensiones y características, ejecutado y aceptado por
el supervisor de la obra.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada, será pagada al precio unitario del presupuesto, por pieza
(pza), y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo,
mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
09.02 CERRADURA FORTE 02 GOLPES EXTERIOR
DESCRIPCIÓN
Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas. Las chapas para
las puertas en general serán de 2 golpes exterior, tipo A, marca FORTE o similar
con llave exterior, incluido tirador de bronce.
UNIDAD DE MEDIDA
UNIDAD (UND).
NORMA DE MEDICION

FORMA DE PAGO
ARQ. GGA CAP 9234


10.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
10.01 VIDRIOS SEMIDOBLES 4mm TRANSPARENTE
DESCRIPCION


de la obra.

UNIDAD DE MEDIDA
Pie cuadrado (P2)
NORMA DE MEDICION

FORMA DE PAGO

11.00 PINTURA
11.01 PINTURA EN MUROS INTERIORES 2 MANOS
11.02 PINTURA EN MUROS EXTERIORES 2 MANOS
GENERALIDADES
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin cargas y
otros aditivos dispersos homogéneamente en un vehículo que se convierte en una
función de objeto múltiple.
Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo;

un medio de higiene que permita que permite lograr superficies lisas, limpias y
ARQ. GGA CAP 9234

luminosas, de propiedades escépticas, un medio de ornato de primera importancia

y un medio de señalización e identificación de las cosas y servicios:
Requisitos para pintura:
 La pintura no deberá obtener un asentamiento excesivo en sus recipientes

lleno y recientemente abierto y deberá ser fácilmente dispersada con una paleta
hasta alcanzar un estado suave y homogéneo.
 La pintura no deberá mostrar engrumecimiento de coloración, conglutina
miento ni separación de color y deberá estar exento de terrones y natas.
 La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha,
poseer cualidades de enrasamiento o correrse al ser aplicada en las superficies
verticales y lisas.
 La pintura no debe formar nata, en el envase tapado en los periodos de
interrupción de la faena de pintado.
 La madera, vidrios, etc. Deberán ser protegidos adecuadamente contra
daños, salpicaduras y manchas durante el proceso.

La pintura látex a usarse deberá ser de calidad garantizada, con el grado de
saturación viscosa, no muy acuosa ni muy seca. El látex será vinílico de acuerdo
a los colores. El supervisor verificará la viscosidad de la misma, verificará también
la fecha de vencimiento que debe ser mayor a 6 meses. No se aceptarán baldes
de pinturas ya usadas o abiertas. La calidad del pintado deberá ser tipo satinado.
De preferencia deberán usarse colores enteros mates, de ser el caso de usar
colores matizados en los lugares de distribución
PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES
De manera general todas las superficies por pintar deberán estar bien limpias y
secas antes de recibir los imprimantes y pinturas. Previamente a ello, todas las
roturas, rajaduras, huecos, quiñaduras, defecto, etc., serán resanados o rehechos
con el mismo material en igual o mayor grado de endurecimiento.
Los resanes serán lijados cuanto sea necesario para conseguir una superficie
completamente uniforme con el resto.
IMPRIMACIÓN
Después de haber realizado la preparación de las superficies, se aplicará el

imprimante con brocha y se dejará secar completamente. Se observará si la
superficie está perfectamente preparada para recibir la pintura final, corrigiendo
previamente cualquier defecto.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN
Los materiales a usarse serán extraídos de sus envases originales y se emplearán

sin adulteración alguna, procediendo de acuerdo a las especificaciones de los
fabricantes de los productos a emplearse.
La pintura se aplicará en capas sucesivas, a medida que se vayan secando las

anteriores. Se dará un mínimo de 2 manos para las pinturas o las que sean
necesarias para cubrir la superficie.
MUESTRA DE COLORES
ARQ. GGA CAP 9234

La selección de colores será hecha por el Residente y por el Supervisor, y se

realizarán en los lugares mismos donde se va a pintar y en forma que puedan
verse con la luz natural del ambiente. Las muestras se harán sobre una superficie
de 2 m2, como mínimo para que sean aprobadas por la Supervisión.
MEDICIÓN
Se medirá esta partida por metro cuadrado (m2), considerando el largo por el
ancho o el alto de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para
dar un total.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada, será pagada al precio unitario del presupuesto, por

metro cuadrado (m2), y dicho pago constituirá compensación total por el costo de
material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
11.03 PINTURA EN ZOCALOS CON ESMALTE

11.04 PINTURA EN CARPINTERIA DE MADERA AL BARNIZ
DESCRIPCIÓN
Las puertas serán barnizadas. El barniz debe ser transparente, que no modifique el
color natural de la madera sujeto a la aprobación del Supervisor. Se rechazara el barniz
que no cumpla con las características y calidad establecidas.
PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES. Las unidades de carpintería deberán de ser

hechas con madera cepillada, lijada que presente una superficie tersa, liza sin
asperezas y libre de toda imperfección. El barniz debe llegar a obra en envases
originales, cerrados y se empleara de acuerdo a las especificaciones de su fabricante.
El barniz se aplicara en manos como mínimo.
UNIDAD DE MEDIDA
Su unidad de medida es el m2.
FORMA DE PAGO

considerándose básicamente en el trabajo acabado; con el precio unitario del contrato
(soles/m2) que dicho precio y pago constituirá compensación total de la mano de obra,
herramientas, equipo leyes sociales, impuestos y otros insumos o suministros que se
requiera para la ejecución de esta partida. Antes de todo pago, el trabajo de la partida
ejecutada debe ser evaluado , probado, revisada, controlada y aprobada por el Ente
Supervisor o Inspector.
11.05 PINTURA EN CARPINTERIA METALICA
Las ventanas y puertas de fierro serán pintadas con pintura tipo esmalte.
ARQ. GGA CAP 9234

METODO DE EJECUCION
Primeramente se dejará la superficie limpia de óxidos, grasas, concreto, cordones de

soldadura y otros elementos que serán eliminados por medio de lima o esmeril, lijas y
rasquetes.
Unas ves limpias la superficie se utilizará una mano de pintura anticorrosivo como
imprimada de base.
La pintura final será de esmalte sintético aplicado en capas sucesivas a medida que se
va secando las anteriores, que se dará un mínimo de dos manos.
Esta partida será medida para efectos de pago en metros cuadrados (m2).
FORMA DE PAGO
La forma de pago se realiza para efectos de Valorizaciones de acuerdo a los metrados

ejecutados, que constituye la compensación total por la mano de obra, materiales
necesarios, equipos y herramientas empleados, y por los imprevistos que sean
necesarios para completar estos trabajos.
11.06 PINTURA ESMALTE - BRUÑAS
DESCRIPCIÓN

específicamente en otras partidas. Se considera algunos en relación no limitativa sino
en vía de ejemplo.
MATERIALES Los materiales a utilizar serán lija de fierro Nro 80, Pintura esmalte
Sintético CPP.
EQUIPO
Se utilizarán herramientas manuales para la ejecución y culminación de esta partida.
METODO DE EJECUCION

MÉTODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado se medirá en metro lineal (ml), para peldaños de escalera, global
para estructuras de fierro, global para estructuras de madera. Metro cuadrados para
superficie metálica y de madera.
BASES DE PAGO
ARQ. GGA CAP 9234

Se efectuará en forma global y metro lineal (ml) de acuerdo al precio unitario del
presupuesto aprobado, este pago constituye compensación completa por la mano de
obra, equipo, desgaste de herramientas y demás conceptos necesarios para completar
esta partida.
12.00 SISTEMA AGUA DE LLUVIA
12.01 CANALETA METALICA DE DESAGUE PLUVIAL

DESCRIPCIÓN
Estas canaletas se fabricarán de plancha lisa galvanizada del Tipo AWG N° 30 y tendrá
un doblez en el borde para darle rigidez. Se fijará al friso de madera, mediante unos
ganchos de sujeción realizados con platinas de fierro de 1/8” x 1”.
MEDICIÓN
partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total, el cual incluye
las canaletas y accesorios.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (ml) entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación completa para toda la mano de obra,
equipo, herramientas y demás conceptos.
12.02 TUBERIA DE BAJADA DESAGUE PLUVIAL PVC 3"
DESCRIPCIÓN
La tubería de bajada de evacuación de aguas pluviales, será de PVC ø 3” que estarán

expuestas en la parte superior y recubiertas en concreto en la parte inferior como
muestran los planos, fijadas a la pared mediante abrazaderas de platina de aluminio
con pernos de anclaje sobre tarugos de plástico. Las uniones entre los codos deberán
estar completamente sellados con el pegamento para tubos. Los materiales serán de
primera calidad y con garantía. Las bajadas serán completamente verticales,
verificándose la verticalidad a plomo. El acabado deberá ser de acabado pintado. Se
lijará la superficie con lija para brindar adherencia a la pintura.
MEDICIÓN
partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total, el cual incluye
las canaletas y accesorios.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (ml), entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación completa para toda la mano de obra,
equipo, herramientas y demás conceptos que completan esta partida.
13.01 SALIDA DE CENTROS DE LUZ
ARQ. GGA CAP 9234

DESCRIPCIÓN
En esta partida se realiza los trabajos de adquisición, colocación de los puntos de

Luz que servirán para la colocación de las luminarias. Para la colocación se
necesita Cables Conductores AWG 14 o de 35 MM, caja octagonal de 4”,
interruptor simple, pegamento de cinta aislante. Al colocar este punto de salida en
el techo se debe dejar unos 15cm de conductor eléctrico para el empalme con la
luminaria, así mismo tanto los materiales para el centro de luz como para los
interruptores deben ser colocados por un maestro eléctrico.
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de Medida es el Punto (Punto)
METODO DE MEDICION
debe tener la partida por punto. Así mismo se debe contabilizar en forma visual
cada punto ejecutado para centro de luz.
BASES DE PAGO

13.02 INTERRUPTOR DOBLE
DESCRIPCIÓN
Serán del Tipo para empotrar de 10 Amp. 220V. Las placas serán de aluminio
anodizado marca TICINO o similar. Los interruptores serán de una vía, dos vías,
conmutación, según como se indica en los planos.
MEDICIÓN
Se medirá esta partida por unidad (und), considerando por unidades para dar un
total.
FORMA DE PAGO
13.03 SALIDA TOMACORRIENTE DOBLE BAKELITA
DESCRIPCIÓN
Los toma corrientes serán dobles tipo TICINO o similar , moldeado en plástico
monolítico de simple contacto, con capacidad de 15 a 250 voltios y las placas
serán de material plástico y como se especifican en los planos.
ARQ. GGA CAP 9234

Los accesorios como tomacorriente y caja de paso se montará a la altura indicada

en los planos.
Estarán colocados a 45 cm. del piso terminado.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad (UND)
NORMA DE MEDICION
Se computarán por cantidad de unidades comprendiendo todos los trabajos

necesarios para su completa instalación.
FORMA DE PAGO

13.04 FLUORESCENTE ISPE 1X36 W CON REFLECTOR ALUMINIZADO
DESCRIPCIÓN
En esta partida se realiza los trabajos de adquisición, colocación de los puntos de Luz
que servirán para la colocación de las luminarias. Para la colocación se necesita
Cables Conductores AWG 14 o de 35 MM, caja octagonal de 4”, interruptor simple,
pegamento de cinta aislante.
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de Medida es el Punto (Punto)
METODO DE MEDICION
debe tener la partida por punto. Así mismo se debe contabilizar en forma visual cada
punto ejecutado para centro de luz.
BASES DE PAGO
Los trabajos realizados de esta partida serán valorizados y pagados de acuerdo a los
análisis Unitarios fijados, constituyendo compensación total por todo mano de obra,
leyes sociales, herramientas e imprevistos necesarios para realizar trabajos.
13.05 TUBERIA EMPOTRADA PVC SEL ¾
DESCRIPCIÓN
ARQ. GGA CAP 9234

Las tuberías empotradas para iluminación, tomacorrientes y salidas especiales, serán

de cloruro de polivinilico comúnmente conocido con la denominación de PVC, según el
estándar americano en piezas de 3 metros de largo, con campana en un extremo.
La instalación de la tubería deberá cumplir los siguientes requisitos.
● Entre caja a caja, no podrá instalarse más de 4 curvas.
● No se permitirá la instalación de accesorios (uniones y conectores) hechos en

obra, estos deben ser de fabrica.
Las tuberías formarán un sistema mecánicamente rígido de caja a caja.
Evitar la formación de trampas, para que no acumulen la humedad.
Antes del vaciado de techos, pisos u otros donde deben quedar tuberías empotradas,
el contratista solicitará la aprobación del Supervisor y/o Supervisor de obra, la misma
que quedará asentada en un acta o en el cuaderno de obras.
MEDICIÓN
El cómputo de la tubería será por metro lineal (ml) y se obtendrá por la suma de todas
las unidades.
FORMA DE PAGO
El pago será por metro lineal (ml) de acuerdo al metrado avanzado para esta partida.
El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra, equipo y desgaste de
herramientas.
14.01 CABLEADO CONDUCTOR 4MM2 - LSOH

14.02 CABLEADO CONDUCTOR 2.5MM2 - LSOH
ESPECIFICACIÓN



llama.
ARQ. GGA CAP 9234





adecuados.


tomacorrientes.



BASES DE PAGO.

CONSTRUCCIONES EXTERIORES
01.00 TANQUE ELEVADO Y CISTERNA

ARQ. GGA CAP 9234


Ver ítem 02.01 – CONSTRUCCION DE MODULOS 1,3,4,5

03.01 EXCAVACION DE ZANJAS CIMIENTOS Y ZAPATAS

que se aplicarán a todas las excavaciones para cimentaciones corridas y zapatas.
cimentaciones corridas.
El fondo de la excavación deberá ser nivelado y apisonado antes del llenado de la
cimentación correspondiente. En caso de fondo rocoso o de suelo duro deberá
eliminarse todo material suelto, limpiarse y obtener una superficie ya sea aplanada
o escalonada o rugosa, según las indicaciones de los planos o de la inspección.
En forma general el cimiento debe de apoyarse sobre terreno firme (terreno
natural).
Antes de efectuarse el llenado del concreto de la cimentación, o de la colocación
de las armaduras respectivas en cimientos armados, deberá contarse con la
EJECUCION

Si se estima conveniente variar las dimensiones de la excavación, deberá solicitar

autorización escrita al Supervisor, pero el exceso de la excavación correrá por
cuenta de él.
las estructuras del proyecto y que se encuentren de acuerdo a las líneas rasantes
y/o elevaciones indicadas en los planos.
Las dimensiones de las excavaciones serán tales, que permitan colocar en todo su
ancho y largo las estructuras correspondientes.


adecuado.
METODO DE MEDICION
ARQ. GGA CAP 9234


original según los planos, para esto, se medirán los metros cúbicos excavados que
corresponden a esta partida necesaria para la realización de las obras de vaciado.
BASES DE PAGO
03.02 EXCAVACION EN TIERRA MASIVAS PARA CISTERNA

03.03 RELLENO CON MATERIAL PROPIO

03.04 NIVELACION INTERIOR APISONADO MANUAL

03.05 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE CON VOLQUETE
ALCANCE DE TRABAJOS
Comprende el suministro de la mano de obra y herramientas menores para el

transporte del material excedente proveniente de la excavación con volquete,
hasta una distancia no menor de 5 Km., a un lugar que no afecte a la comunidad y
al medio.
EJECUCIÓN
Todo material excedente de las excavaciones o cortes que no hubiera sido

empleado en rellenos; así como el desmonte resultante de las obras mismas,
deberá ser retirado de la Obra, dejando las zonas aledañas libres de escombros y
en las cotas y condiciones fijadas en el Proyecto. Los desmontes en la Obra,
serán depositados en zonas autorizadas por el Supervisor, a una distancia de 5
Km. fuera de la obra.
El trabajo ejecutado se medirá por metros cúbicos (m3) del material acarreado y
original según los planos.
BASES DE PAGO
ARQ. GGA CAP 9234

partida.
04.01 SOLADO PARA ZAPATAS E=4"

Ver ítem 05.12, 05.13, 05.14 – CONSTRUCCION DE MODULOS 1,3,4,5
05.09 CUARTO DE MAQUINA – ACERO FÝ = 4,200 KG/CM2

05.10 CUARTO DE MAQUINA – ACERO FC = 210 KG/CM2
05.11 CUARTO DE MAQUINA – ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
Ver ítem 05.12, 05.13 y 05.14 – CONSTRUCCION EXTERIORES
05.12 TANQUE CISTERNA - ACERO F'Y=4,200 KG/CM2
DESCRIPCIÓN
acero de refuerzo que será colocado en los elementos de la cisterna subterránea.
ARQ. GGA CAP 9234


refuerzo solicitado por los elementos de la cisterna subterránea que se encuentran
detallados en el plano.

acero de refuerzo de la cisterna subterránea No se aceptarán para la habilitación
varillas desdobladas y vueltas a doblar. Tampoco se permitirá el empalme de
varillas en zonas que pueden comprometer a la resistencia del elemento. Sólo se
aceptarán empalmes en las secciones detalladas en el plano respectivo o si el
Supervisor lo aprueba previa verificación de su correcta realización.

Supervisor.
FORMA DE PAGO

esta partida.
05.13 TANQUE CISTERNA - CONCRETO F'C=210 KG/CM2
DESCRIPCIÓN
Considera todos los trabajos y requerimientos necesarios que correspondan a esta

obra y que son aplicables para la correcta ejecución de la preparación y
colocación de concreto de la resistencia indicada en todos los elementos de la
cisterna subterránea.

elementos.

elemento de la cisterna subterránea.
La medición del concreto en la cisterna subterránea se realizará por metro cúbico

(m3), teniendo en cuenta las dimensiones proyectadas en los planos.
FORMA DE PAGO
ARQ. GGA CAP 9234

esta partida.
05.14 TANQUE CISTERNA - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
DESCRIPCIÓN

realizar los encofrados que van a dar forma a la cisterna subterránea, de tal
manera que el encofrado de fondo será sostenido por pies derechos.

habilitará las tornapuntas, cabezales, pies derechos y arriostres laterales teniendo
en cuenta las dimensiones de los elementos de cisterna subterránea.



FORMA DE PAGO
esta partida.
05.15 TANQUE ELEVADO - ACERO F'Y=4,200 KG/CM2
DESCRIPCIÓN
acero de refuerzo que será colocado en los elementos del tanque elevado.

refuerzo solicitado por las losas macizas se encuentran detallados en el plano.

acero de refuerzo de los elementos del tanque elevado. No se aceptarán para la
ARQ. GGA CAP 9234


realización.

Supervisor.
FORMA DE PAGO

esta partida.
05.16 TANQUE ELEVADO - CONCRETO F'C=210 KG/CM2
DESCRIPCIÓN
Considera todos los trabajos y requerimientos necesarios que correspondan a esta

obra y que son aplicables para la correcta ejecución de la preparación y
colocación de concreto de la resistencia indicada en todos los elementos del
tanque elevado.

elementos.

elemento de la cisterna subterránea.
La medición del concreto realizará por metro cúbico (m3), teniendo en cuenta las
dimensiones proyectadas en los planos.
FORMA DE PAGO
esta partida.
05.17 TANQUE ELEVADO - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
DESCRIPCIÓN
ARQ. GGA CAP 9234


realizar los encofrados que van a dar forma al tanque elevado, de tal manera que
el encofrado de fondo será sostenido por pies derechos.

habilitará los tornapuntas, cabezales, pies derechos y arriostres laterales teniendo
en cuenta las dimensiones del tanque elevado y la altura a la cual se ubicará.


demasiado dañada para la habilitación de encofrados del tanque elevado.

FORMA DE PAGO
esta partida.
06.01 TARRAJEO DE CIELORRASO 1:5

Ver ítem 10.02, 10.03 – CONSTRUCCION DE MODULOS 1,3,4,5
06.04 TARRAJEO DE COLUMNAS - MEZCLA 1:5
06.05 TARRAJEO DE VIGAS - MEZCLA 1:5
06.06 VESTIDURA DE ARISTAS DE COLUMNAS Y VIGAS
06.07 TARRAJEO DE IMPERMEABILIZANTE EN CISTERNA/TANQUE ELEVADO
DESCRIPCIÓN
Las paredes de la cisterna subterránea y el tanque elevado deberán ser

tarrajeadas con mortero de cemento arena, utilizando aditivo impermeabilizante.
ARQ. GGA CAP 9234

La impermeabilización se efectuará con mortero Cemento – Arena C:A 1:2, al que

se le adicionará impermeabilizante líquido para mortero, tipo Chema 1 Líquido ó
similar. Se aplicarán fielmente las especificaciones técnicas del fabricante.
Se medirá esta partida por unidad de metro cuadrado (m2), con aproximación de
02 decimales es decir por área (largo x ancho), la medición será el metrado
realmente ejecutado con la conformidad del Ingeniero Supervisor.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por metro cuadrado (m2)
esta partida.
07.01 TAPAS METALICAS PLN 0.9 mm S/MEDIDA

07.02 ESCALERA DE GATO
DESCRIPCION
Los elementos, serán construidos de acuerdo a las medidas indicadas en los

planos de Detalles D-01. Es decir con perfil de 1” x 1/8 FIJA + DEF “t” de 1”. Al
igual que los trabajos en carpintería metálica se considerarán todos los pasos a
seguir (uniones bien soldadas, lijado de soldadura, etc.).
de 1 x 1” x 1/8”, Tee de Fierro de 1” x 1” x 1/8” Bisagra tipo PIN metálica,
Soldadura cellocord. Portañuelas para ventanas con ángulos de ¾” x ¾” x 1/8”.
Además tendrá barras de seguridad con fierros lisos redondos de 3/8” en todas las
ventanas. El trabajo es preferible que se realice en un taller de cerrajería, previa
constatación y/o verificación de los planos de ventanas. Así mismo las ventanas
deben tener dimensiones iguales según el tipo de plano. Para el trabajo debe
usarse herramientas manuales como es cizalla, Sierra de Arco, Lima o Equipo
para Limar, Equipo de Soldadura monofásica. El trabajo debe realizarse midiendo
inicialmente en obra las longitudes de altura y largo de la ventana para luego ser
colocadas. La medición se realiza desde los alfeizares hasta el cielo raso o fondo
de viga.
Asimismo se el tanque Cisterna y tanque Elevado se detallan en Los Planos A-15
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado ( M2. )
METODO DE MEDICION
ARQ. GGA CAP 9234

El cómputo total se obtendrá sumando el área de cada una de las ventanas,

siempre y cuando sean de construcción similar. su unidad de medida es el m2.
FORMA DE PAGO
08.00 CERRAJERIA
08.01 CERROJO DE FIERRO D = 3”
DESCRIPCIÓN
Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas.
UNIDAD DE MEDIDA
UNIDAD (PZA).
NORMA DE MEDICION

09.00 PINTURA
09.01 PINTURA LATEX EN MUROS EXTERIORES 2 MANOS

09.02 PINTURA LATEX EN VIGAS Y COLUMNAS 2 MANOS
09.03 PINTURA EN CARPINTERIA METALICA C/N ESMALTE
10.00 INSTALACIONES SANITARIAS (CISTERNA)
10.01 TUBERIA PVC 1 ¼ (SUCCION)

10.02 TUBERIA PVC 1” (ADUCCION)
10.03 TUBERIA PVC 4” (REBOSE Y LIMPIA)
DESCRIPCION

plastificado (PVC) de diámetro 11/4” y 1” y 4” y de acuerdo a los planos
respectivos de distribución de agua.
METODO DE EJECUCION

serán de PVC–SAP 1/2”, ¾” y 1” para Red de distribución de agua, con
una presión mínima de trabajo de 10 Kg./cm2 con uniones roscas
ARQ. GGA CAP 9234

fabricadas de acuerdo a las normas ITINTEC 399-001/67, 399-002-75-399-

019.
Se utilizara tuberías PVC C-10 de 1/2”, ¾” y 1” de diámetro las mismas

que debelan ser de marca conocida y de primer uso, no permitiéndose la
instalación de tuberías que presenten defectos.

un total.
FORMA DE PAGO.
10.04 ACCESORIOS CISTERNA
Se adquirirán los accesorios según indica la Norma Técnica de manera conjunta

de tal manera que sean complementarios.
Se medirá esta partida en forma Global.
FORMA DE PAGO.
El pago será de acuerdo a la instalación y funcionamiento de todos los

accesorios necesarios.
11.00 INSTALACIONES SANITARIAS (TANQUE ELEVADO)
11.01 TUBERIA PVC SAP 1” (ALIMENTACION)

11.02 TUBERIA PVC SAP 1” (IMPULSION)
DESCRIPCION

plastificado (PVC) de diámetro 1” y de acuerdo a los planos respectivos de
METODO DE EJECUCION
ARQ. GGA CAP 9234


serán de PVC–SAP 1” para Red de distribución de agua, con una presión
mínima de trabajo de 10 Kg./cm2 con uniones roscas fabricadas de
acuerdo a las normas ITINTEC 399-001/67, 399-002-75-399-019.
Se utilizara tuberías PVC C-10 de 1” de diámetro las mismas que debelan

ser de marca conocida y de primer uso, no permitiéndose la instalación de
tuberías que presenten defectos.

un total.
FORMA DE PAGO.
11.03 PURGA Y REBOSE 3”
Son tuberías de 3” PVC cuya función es la de no permitir que el nivel de agua del
tanque elevado no exceda el máximo permisible, esta a su vez estará conectada a
una tubería de descarga que desaguará en la montante para garantizar la no
saturación del tanque elevado
11.04 ACCESORIOS DE TANQUE ELEVADO
Son tuberías de PVC cuya función es la de no permitir que el nivel de agua del
tanque elevado no exceda el máximo permisible, esta a su vez estará conectada a
una tubería de descarga que desaguará en la montante para garantizar la no
saturación del tanque elevado
12.01 TUBERIA SUBTERRANEA PVS SEL 25 MM

12.02 TUBERIA SUBTERRANEA PVC SEL ф 20 MM
ESPECIFICACIÓN.
Las tuberías y ductos que se instalaran en la presente obra serán de PVC-

SAP (Standard Americano Pesado) los cuales deberán ser resistentes a la
humedad y a los ambientes químicos, retardante de la llama, resistente al
impacto, al aplastamiento y a las deformaciones provocadas por el calor en
las condiciones normales de servicio y además deberán ser resistentes a
las bajas temperaturas.
ARQ. GGA CAP 9234

Las tuberías PVC-SAP, y accesorios serán instalados a la vista, ocultas o

empotradas, sobre y debajo de tierra, de acuerdo con lo permitido a
continuación:
 En paredes, muros, pisos y techos.

 En lugares sujetos a condiciones atmosféricos corrosivas, y
cuando estén sujetos a la acción química para la cual los
materiales hayan sido específicamente aprobados.
 En relleno de escorias.
Cuando la tensión es mayor de 600 voltios, los tubos rígidos de PVC

deberán estar embutidos en concreto de un espesor no menor de 5 cm.
La unión entre tubos se realizará en general por medio de la campana a

presión propia de cada tubo; pero en unión de tramos de tubos sin
campana se usarán coplas plásticas a presión. Es prohibido fabricar
campanas en obra.
Para unir las tuberías de PVC con las cajas metálicas galvanizadas se
utilizará dos piezas de PVC:
 Una copla de PVC original de fábrica en donde se embutirá la

tubería que se conecte a la caja.
 Una conexión a caja que se instalará en el K.O. de la caja de F°G°
y se enchufará en el otro extremo de la copla.
En todas las uniones a presión se usará pegamento a base de PVC, para

garantizar la hermeticidad de la misma.
Los precios unitarios de estas partidas comprenden el costo de la mano de

obra, materiales, y el desgaste de herramientas, para la colocación o
instalación de cada tubería.
El cómputo total (m), se obtiene sumando cada tramo de tubería instalado

en la edificación.
BASES DE PAGO.

12.03 CABLEADO CONDUCTOR 4MM2 LSOH

12.04 CABLEADO CONDUCTOR 2.5 MM2 LSOH
ESPECIFICACIÓN

ARQ. GGA CAP 9234



llama.




adecuados.


tomacorrientes.



BASES DE PAGO.
ARQ. GGA CAP 9234


12.05 TOMACORRIENTE DOBLE A PRUEBA DE AGUA
DESCRIPCIÓN
Serán para empotrar, bipolares de 10 Amp. 220 V doble. Para enchufes de

clavijas redondas o chatas, o sea del Tipo universal. Las placas serán del
mismo material que los interruptores.
Debiendo obtener estas el aislante requerido y hermético para la filtración

de agua que dañe el tomacorriente y los diferentes circuitos involucrados

referidas en la partida anterior de conductos, cajas, conductores e
Interruptores referidas en la partida anterior del presente Proyecto.
MEDICIÓN
Se medirá esta partida por punto (Pto), considerando por puntos, o

FORMA DE PAGO
El pago será de acuerdo al Metrado avanzando para esta partida.
12.06 CAJA DE PASO RECTANGULAR 4"x2 1/4"x2"
Todas las cajas serán de hierro galvanizado, con terminación sin poros ni grietas,
para instalar a empotradas, con tapas, tornillos. Los tamaños serán los que
correspondan al número y tamaño de los tubos y del dispositivo que deban
contener y en ningún caso serán menores a los siguientes:
 Rectangular 100x54mm y 38mm de profundidad. En tendidos horizontales

donde se indique, se utilizarán cajas de las dimensiones indicadas soportadas del
techo.
 No obstante, aunque no estén señaladas en los planos, se deberán colocar
cajas de paso en aquellos trayectos curvos cuyos ángulos sumen más de 180°.
 Las cajas que se usen serán adecuadas, de manera que una vez instaladas las
tapas queden accesibles.
 Las cajas utilizadas en exteriores serán para uso a prueba de intemperie.
12.07 TABLERO PARA ELECTROBOMBAS ADOSABLE
ESPECIFICACIÓN.
Será de tipo adosado en pared construido, de material termoplástico, tanto la caja

como la tapa.
ARQ. GGA CAP 9234

Las dimensiones son de 312x251x143 mm.,en rieles o para engrampar.
El interior del tablero tendrá espacio suficiente para albergar a los conductores e
interruptores termomagnético.
Estos tableros de se utilizaran como Tableros de Distribución de cada Nivel o cada

piso de la Edificación.
El precio unitario de esta partida comprende el costo de la mano de obra,

materiales, y el desgaste de herramientas, para la colocación o instalación de
cada tablero en la obra.
El cómputo total (Und), se obtiene sumando cada unidad de tablero instalado en la

edificación.
BASES DE PAGO.
de herramientas.
12.08 INTERRUPTOR THERMOMAGNETICO 2X20 AMP
ESPECIFICACIÓN.
Serán automáticos termomagnético contra sobrecargas y cortocircuito,

intercambiables de tal forma que puedan ser removidos sin tocar los adyacentes.
Deben tener contactos de presión accionados por tornillos para recibir los
conductores, los contactos serán de aleación de plata.
El mecanismo de disparo debe ser de “Abertura Libre” de tal forma que no pueda
ser forzado a conectarse mientras subsistan las condiciones de cortocircuito.
Llevarán claramente marcados las palabras OFF y ON.
Deberán estar marcados con la corriente y la tensión nominal, con la potencia

máxima para la cual han sido diseñadas, además llevarán la marca de fábrica.
Los interruptores termomagnético deberán ser instalados o ubicados de tal

manera que ellos puedan ser accionados desde un lugar fácilmente accesible,
asimismo deberán ser instalados de manera que el centro de la manija de
maniobra del interruptor, cuando se encuentre en las posición mas alta no sea
mayor de 2.00 m desde el piso o la plataforma de trabajo.
Estos interruptores se instalarán como protección principal de los circuitos que

derivan del Tablero General o Gabinete de Distribución hacia los distintos
Tableros de los diferentes niveles.

cada interruptor termomagnético en la obra.
ARQ. GGA CAP 9234

El cómputo total (Und), se obtiene sumando cada unidad de interruptor

termomagnético instalado en la edificación.
BASES DE PAGO.
de herramientas.
12.09 INTERRUPTOR DE CONTROL DE NIVEL
Los interruptores de flotador DG2 tienen contactos normalmente abiertos y

normalmente cerrados que al accionar la palanca hacia arriba o hacia abajo
controla el nivel de un tanque elevado o cisterna. El contacto en posicion normal
del interruptor DG2 a flotador es normalmente cerrado (cisterna) y para la accion
inversa (tanque elevado) se utiliza el control de nivel DG2 que tiene el contacto
normalmente abierto.
Para controlar el nivel mínimo y máximo de aguapara tanques diarios de D-2,

cisternas, etc.
Corriente: 115 VAC / 230 VAC – 60

Capacidad máxima : 2 Hp. Monofásico
Accesorios : Boya, varilla , topes ( en Bronce ó Acero inox )
El cómputo total (PZA), se obtiene sumando cada unidad de interruptor instalado

en la edificación.
BASES DE PAGO.
de herramientas.
12.10 ELECTROBOMBA DE 2HP
Electrobomba 12 V Super 4000
Caudal: 4000 Lts/H. - Carbones : 9 x 13 - Retén: 14

x 24x8,5 -
Rulemán Delantero: 6202 - Rulemán Trasero: 609 -

Potencia: 1/6 HP - Aspiración Máxima : 3 Mts. -
Elevación Máxima : 3 Mts.-
Consumo: 16 Amp/H - Entrada: 1/2 " - Salida: 1/2 "
Peso: 3,400 Kg.
USO ESPECÍFICO: Para el llenado de tanques de hasta 200 litros de capacidad.
ARQ. GGA CAP 9234

FORMA DE USO: Utilice únicamente niples galvanizados; fije los mismos sellando
las roscas y una vez echas las conexiones, verifique que la electrobomba no
chupe aire.
Si la bomba se instala sobre el nivel del líquido debe colocarse en la punta del
caño chupador una válvula de retención (preferentemente sin resorte) y se debe
cargar antes de comenzar a trabajar por primera vez.
Super 4000 – Rendimiento
ADVERTENCIAS:
 No utilizar con combustibles muy volátiles :

nafta , thinner , etc.
 No se aconseja para carga de agua de
fumigadores.
 Si se prolongan los cables se deben
utilizar de 6 mm. de sección
 No haga funcionar la bomba en vacío.
 Para agua , casillas rodantes ,
agroquímicos o cloros , debe pedirse en
forma especial.
 El caudal a sido tomado de líquidos
servidos y sin mangueras
El cómputo total (UND), se obtiene

sumando cada unidad de motor instalado
en la edificación.
BASES DE PAGO.
de herramientas.
13.00 PORTALES DE INGRESO PEATONAL Y VEHICULAR

Ver ítem 03.01 – CONSTRUCCION EXTERIORES
ARQ. GGA CAP 9234


16.01 SOLADO PARA ZAPATAS E=4"
16.05 FALSO PISO E = 4¨ MEZCLA 1:8
DESCRIPCION
Esta partida considerará la construcción de piso cuyo proceso constructivo es la

misma del falso piso incrementándose el proceso constructivo del contrapiso.
PROCESO DE EJECUCION
Consiste en una losa de concreto simple de 4" de espesor con material grueso no
mayor de 1''. Se usará concreto de 140 kg/cm2. Asimismo se aplicará una capa
de mortero de 1.5 cm. de espesor vaciado directamente sobre el falso piso
oportunamente limpiada y mejorada, la proporción será de 1:2
Una vez vaciado el concreto sobre el terreno preparado, se correrá sobre los
cuartones divisorios de los paños, una regla de madera en bruto, regularmente
pesada, manejada por dos hombres que emparejaran y apisonarán el concreto,
logrando así una superficie plana nivelada frotachada y compacta,
Después de su endurecimiento inicial se humedecerá la superficie del falso piso
sometiéndolo así a un curado adecuado de tres a cuatro días mínimo.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (M2.)
METODO DE MEDICION
Se mide por la unidad de (M2), la medición será el metrado realmente ejecutado
con la conformidad del ingeniero residente.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al, precio unitario del presupuesto por (M2) entendiéndose
ARQ. GGA CAP 9234

16.06 PISO DE CONCRETO PULIDO
DESCRIPCION

UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (M2).
METODO DE MEDICION
FORMA DE PAGO
ARQ. GGA CAP 9234


17.09 LOSA MACIZA - ACERO F'Y=4,200 KG/CM2
DESCRIPCIÓN
acero de refuerzo que será colocado en las losas macizas.
refuerzo solicitado por las losas macizas se encuentran detallados en el plano.

acero de refuerzo de las losas macizas. No se aceptarán para la habilitación
varillas desdobladas y vueltas a doblar. Tampoco se permitirá el empalme de
varillas en zonas que pueden comprometer a la resistencia del elemento. Sólo se
aceptarán empalmes en las secciones detalladas en el plano respectivo o si el
Supervisor lo aprueba previa verificación de su correcta realización.
Supervisor.
FORMA DE PAGO
esta partida.
17.10 LOSA MACIZA - CONCRETO F'C=210 KG/CM2
DESCRIPCIÓN
colocación de concreto de la resistencia indicada en todos las losas macizas
sometidos a flexión.
elementos.

elemento de la losa maciza.
ARQ. GGA CAP 9234

Si por algún motivo no se completase el llenado de algún elemento podrá dejarse

el concreto hasta 1/3 de la luz del elemento. El supervisor tratará en lo posible que
esto no suceda, para lo cual tomará las precauciones necesarias. En coordinación
del residente.
La medición del concreto en la losa maciza se realizará por metro cúbico (m3),
teniendo en cuenta las dimensiones proyectadas en los planos.
FORMA DE PAGO
esta partida.
17.11 LOSA MACIZA - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
DESCRIPCIÓN
realizar los encofrados que van a dar forma a las losas macizas, de tal manera
que el encofrado de fondo será sostenido por pies derechos.
habilitará las tornapuntas, cabezales, pies derechos y arriostres laterales teniendo
en cuenta las dimensiones de las losas macizas y la altura a la cual se ubicará.


FORMA DE PAGO
esta partida.
18.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

18.01 MUROS DE SOGA - LADRILLO CORRIENTE

19.01 TARRAJEO DE CIELORRASO 1:5
ARQ. GGA CAP 9234

19.04 TARRAJEO DE COLUMNAS – MEZCLA 1:5

19.05 TARRAJEO DE VIGAS – MEZCLA 1:5
DESCRIPCIÓN
MEDICIÓN
para dar un total.
FORMAS DE PAGO
19.06 VESTIDURA DE ARISTAS DE COLUMNAS Y VIGAS
DESCRIPCIÓN
Comprende el tarrajeo con mortero de 1:5 de Cemento: Arena, en el perímetro de

un vano y se ejecutará con el mismo material que se uso en los muros, se
ejecutarán nítidamente y terminarán en el marco respectivo, las aristas de los
derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados.
MEDICIÓN
Se medirá esta partida por unidad de metro lineal (ml), considerando el largo, o
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará por metro cuadrado (ml), de acuerdo al precio unitario del
20.00 ENCHAPES
ARQ. GGA CAP 9234

20.01 ENCHAPE DE PIEDRA PIZARRA

20.02 ENCHAPE CON PORCELANATO
Se realizará un tarrajeo primario rayado en las zonas de muros que

posteriormente recibirán enchape del material que se indica en los planos.
MEDICIÓN
para dar un total.
FORMAS DE PAGO
21.00 CARPINTERIA METALICA Y HERRER

21.01 TUBO DE FIERRO D =6”
21.02 TUBO DE FIERRO D =4
21.03 PUERTA DE FIERRO ENTRADA PRINCIPAL
21.04 PUERTA DE FIERRO ACCESO VEHICULAR
21.05 PUERTA DE FIERRO DE SERVICIO
Este capítulo se refiere al suministro de toda la mano de obra, materiales y equipo

necesario para la fabricación y colocación de todas las ventanas y puertas, rejillas,
protectores, etc., diseñadas en los respectivos planos
MATERIALES
La totalidad de la carpintería metálica será ejecutada teniendo en cuenta los

detalles graficados en los planos del proyecto.
Los detalles respectivos se han preparado con el objeto especial de dar una idea
del trabajo requerido, es decir que se deberá utilizar elementos como ángulos y
tees del tipo normal estructural liviano y de calidad comercial de los que se
expenden en el mercado nacional en barras de 20' de largo.
Deberá asimismo proveerse de los respectivos elementos tales como bisagras,

pasadores Y Planchas Metálicas indicadas en los Respectivos y otros Elementos
Los elementos serán soldados sin rebajas y con máquina perfectamente a

escuadra. Se entregarán en obra, libre de defectos y torceduras, con mano de
pintura.
Los detalles están indicados en los Planos A-23
ACABADO
La carpintería metálica será acabada con dos manos de pintura anticorrosiva,

aplicada con pistola aerográfica.
ARQ. GGA CAP 9234

El acabado final será 2 manos, ejecutado en obra del color indicado en planos de
acabados.
Toda la labor de la carpintería metálica de este rubro deberá hacerse con toda
precisión para que encaje exactamente en su correspondiente ubicación.
MEDICIÓN
Se mide por la unidad de (UND), considerando el largo por el ancho o el alto de la

partida ejecutada, o sumando por partes de la misma.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (UND) entendiéndose

22.00 PINTURA
22.01 PINTURA CIELORRASOS

23.00 CERCO PERIMETRICO




25.03 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE

ARQ. GGA CAP 9234





Ver ítem 05.12, 05.13, 05.14 – CONSTRUCCION DE MODULOS 1,3,4,5
28.00 MUROS DE ALBAÑILERIA EN CERCO

28.01 MURO DE LADRILLO K.K. SOGA (CARAVISTA)
29.01 TARRAJEO DE COLUMNAS Y VIGAS - MEZCLA 1:5
Ver ítem 10.04 Y 10.05 – CONSTRUCCION DE MODULOS 1,3,4,5
29.02 VESTIDURA DE DERRAMES CON CEMENTO

30.01 REJA METALICA EN CERCO PERIMETRICO
DESCRIPCION
Las rejas, serán construidas de acuerdo a las medidas indicadas en los planos y
sus respectivas especificaciones. Al igual que los trabajos en carpintería metálica
se considerarán todos los pasos a seguir (uniones bien soldadas, lijado de
soldadura, etc.).
de 1 x 1” x 1/8”, Tee de Fierro de 1” x 1” x 1/8” , Soldadura cellocord.
Para el trabajo debe usarse herramientas manuales como es cizalla, Sierra de

Arco, Lima o Equipo para Limar, Equipo de Soldadura monofásica. El trabajo debe
ARQ. GGA CAP 9234

realizarse midiendo inicialmente en obra las longitudes de altura y largo de la reje

para luego ser colocadas.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado ( M2. )
FORMA DE PAGO
31.00 PINTURA
32.00 PATIO DE FORMACION Y LOSA DEPORTIVA


34.01 EXCAVACION EN TIERRA MASIVAS
34.02 RELLENO/COMPAC. CON MATERIAL DE PRESTAMO E=0.10
ALCANCE DE TRABAJO
Comprende la ejecución de los trabajos en áreas para el relleno requerido por los
niveles establecidos en los planos. Se ejecutará utilizando material traído desde
fuera de la obra y su compactación será por capas, de conformidad con los
alineamientos y cotas indicadas. El material a emplear en este tipo de relleno será
seleccionado de acuerdo lo especificado en los planos y deberá contar con la
aprobación de la supervisión de obra.
Sobre la superficie debidamente preparada, se colocarán los materiales que serán

utilizados para el relleno. El extendido se hará en capas horizontales cuyo ancho
y longitud faciliten los métodos de acarreo, mezcla riego o secado y compactación
usados. No se utilizarán capas de espesor compactado mayor de 20 cm. sin la
autorización escrita del Inspector o Supervisor. Cada capa de relleno será
humedecida o secada al contenido de humedad necesario para asegurar la
compactación requerida. Donde sea necesario asegurar un material uniforme, el
ARQ. GGA CAP 9234

contratista mezclará el material usando plancha compactadora, pisón manual u

otro método aprobado por el inspector.
METODO DE MEDICION
La medición de esta partida se hará por m3 de relleno geométrico colocado de

acuerdo a lo indicado en planos o lo indicado por la supervisión.
BASES DE PAGO
Se pagará de acuerdo al sistema de medición mencionado anteriormente con la

aprobación de la supervisión y el cual incluye el esparcimiento del material, agua
para la compactación, la compactación propiamente dicha y la conformación de
los niveles y rasantes.
35.01 CONCRETO F'C=175 KG/CM2 PARA LOSA DE PATIO DE FORM.
DESCRIPCION

UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (M2.)
METODO DE MEDICION
FORMA DE PAGO
35.02 ENCOFRADO DESENCOFRADO LOSAS PATIO Y MULTIUSO
DESCRIPCIÓN
ARQ. GGA CAP 9234


madera y/o metal necesarias para el vaciado del concreto de los diferentes
elementos que conforman las estructuras y el retiro del encofrado en el lapso que
se establece más adelante.
MATERIALES
Se podrán emplear encofrados de madera o metal.
Los alambres que se empleen para amarrar los encofrados, no deberán atravesar
las caras del concreto que queden expuestas en la obra terminada. En general, se
deberá unir los encofrados por medio de pernos que puedan ser retirados
posteriormente.
El diseño y seguridad de las estructuras provisionales, andamiajes y encofrados

serán de responsabilidad única del Residente. Se deberá cumplir con la norma
ACI-347.
Los encofrados deberán ser diseñados y construidos en tal forma que resistan
plenamente, sin deformarse, el empuje del concreto al momento del vaciado y el
peso de la estructura mientras esta no sea autoportante. El residente deberá
proporcionar planos de detalle de todos los encofrados al Ingeniero Supervisor,
para su aprobación.
Los encofrados serán empleados para confirmar el concreto fresco a fin de darle la
forma deseada, estos deberán diseñarse para soportar la presión lateral del
concreto y las cargas de construcción.
Las juntas de unión serán calafateadas, a fin de impedir la fuga de la lechada de

cemento, debiendo cubrirse con cintas de material adhesivo para evitar la
formación de rebabas.
Los encofrados deberán ser suficientemente rígidos como para evitar la perdida de
verticalidad y alineamiento durante las operaciones de colocación y además ser
perfectamente herméticas para evitar las pérdidas de pasta y mortero.
Los encofrados deberán ser de madera nueva (hasta 05 usos) y estar tratados o
cubiertos para evitar deterioros químicos en el concreto si se usa madera, estas
deberán ser de montaña, tornillo o similar.
Los encofrados antes de recibir el concreto deberán tratarse con vaselina fina y
refinada o aceites minerales refinados, además estarán libres de restos de mortero
pastas u otros materiales extraños.
Los encofrados serán convenientemente humedecidos antes de depositar el

concreto y sus superficies interiores debidamente lubricadas para evitar la
adherencia del mortero.
Antes de efectuar los vaciados de concreto, el Ingeniero Supervisor inspeccionará

los encofrados con el fin de aprobarlos, prestando especial atención al
recubrimiento del acero de refuerzo, los amarres y los arriostres.
ARQ. GGA CAP 9234

Los orificios que dejen los pernos de sujeción deberán ser llenados con mortero,
una vez retirado estos.
El desencofrado del concreto se hará con el permiso del Supervisor.
En el caso de utilizarse aditivos, previa autorización del Ingeniero Supervisor, los

plazos podrán reducirse de acuerdo al tipo y proporción del acelerante que se
emplee; en todo caso, el tiempo de desencofrado se fijará de acuerdo a las
pruebas de resistencia efectuadas en muestras de concreto.
Todo encofrado, para volver a ser usado no deberá presentar alabeos ni

deformaciones y deberá ser limpiado cuidadosamente antes de ser colocado
nuevamente.
Encofrado de Superficies No Visibles
Los encofrados de superficie no visibles pueden ser construidos con madera en

bruto, pero sus juntas deberán ser convenientemente calafateadas para evitar
fugas de la pasta.
Encofrado de Superficie Visibles
Los encofrados de superficie visibles hechos de madera laminada, planchas duras

de fibras prensadas, madera machihembrada, aparejada y cepillada o metal, en la
superficie en contacto con el concreto, las juntas serán cubiertas con cintas,
aprobadas por el Ing. Supervisor.
El método de medición será el área en METROS CUADRADOS, cubierta por los

encofrados, medida según los planos, comprendiendo el metrado así obtenido, las
estructuras de sostén y andamiajes que fueran necesarias para el soporte de la
estructura.
BASES DE PAGO
El número de metros cuadrados, obtenido en la forma anteriormente descrita, se

pagará al precio unitario correspondiente al "Encofrado y Desencofrado" de los
elementos estructurales, cuyo precio y pago constituye compensación completa
por materiales, mano de obra, herramientas necesarias, así como los imprevistos
necesarios para completar la partida.
35.03 RELLENO DE JUNTAS C/ASFALTO 1"
Se deberán construir juntas con mortero asfáltico e = 1”, en encuentros de paños

de patios y/o veredas para absorber los efectos de dilatación o contracción de
estos elementos evitando su agrietamiento por este fenómeno físico, el mortero
asfáltico esta compuesto por la combinación arena fina y asfalto liquido RC-250,
rellenándose según detalles indicados en plano respectivo.
La unidad de medida será por metro lineal (m).
ARQ. GGA CAP 9234

FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal y precio que figura en el
presupuesto, previa aprobación del Supervisor.
36.01 ARCOS CON TABLERO DE BASKET Y POSTES DE VOLEY

Estos elementos están diseñados con estructura metálica de acuerdo al Diseño
que se indican en los Planos A-19.
La unidad de medida será por pieza (pza).
FORMA DE PAGO
El pago se hará por Pieza y el precio unitario está definido en el presupuesto. El

supervisor velara por la correcta ejecución de la partida.
36.02 ASTA DE BANDERA TUBO GALVANIZADO 4"- 3" - 2”
Este elemento está constituido por una base de concreto simple y otra de
carpintería metálica, cuyo detalle se muestra en el plano respectivo,
describiéndose su estructura y acabados en los rubros mencionados.
La unidad de medida será por pieza (pza).
FORMA DE PAGO
El pago se hará por Pieza y el precio unitario está definido en el presupuesto. El

36.03 PARANTES DE VOLEY 2 ¼ FIERRO GALVANIZADO
Estos elementos están diseñados con estructura metálica de acuerdo al Diseño

que se indican en los Planos A-19.
La unidad de medida será por Par.
FORMA DE PAGO
El pago se hará por Par y el precio unitario está definido en el presupuesto. El

37.00 PINTURA
ARQ. GGA CAP 9234

37.02 PINTURA DE LOS CAMPOS DE JUEGO
DESCRIPCIÓN
Su acabado será con dos manos de pintura esmalte, deberá utilizarse pistola
aerográfica para el pintado del anticorrosivo y del esmalte.
UNIDAD DE MEDIDA
La Unidad de Medida es por mL,
NORMA DE MEDICION
La norma de medición se realizara mediciones con wincha, para esto se requiere
que se mida el área de trabajo. La norma es que se mida por metro cuadrado el
área a pintar.
FORMA DE PAGO
El trabajo se pagará previa verificación del Supervisor de obra, considerándose
básicamente en el trabajo acabado; con el precio unitario del contrato (soles/mL)
que dicho precio y pago constituirá compensación total de la mano de obra,
herramientas, equipo leyes sociales, impuestos y otros insumos o suministros que
se requiera para la ejecución de esta partida. Antes de todo pago, el trabajo de la
partida ejecutada debe ser evaluado, probado, revisada, controlada y aprobada
por el Ente Supervisor o Inspector.
38.00 VEREDAS, RAMPAS, SARDINELES, REJILLAS, CANALES

40.01 EXCAVACION DE ZANJAS

40.02 RELLENO Y COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO
41.01 CONCRETO F'C=175 KG/CM2 EN VEREDAS Y RAMPAS
Son vías distintas de tránsito de peatones, ubicadas generalmente a los lados de

las edificaciones.
Para el concreto de base: cemento Pórtland, arena, piedra con dimensiones

variadas hasta de 1" a 1 1/2". Una segunda capa de revestimiento con mortero
1:2 de 1.5 cms. de espesor. Para el aditivo se seguira las instrucciones del
fabricante.
ARQ. GGA CAP 9234

Para construir la vereda regirán las mismas especificaciones anotadas para pisos
de concreto. En términos generales antes de proceder al vaciado se apisonará
bien, dejando nivelado el terreno. Se mojará abundantemente el terreno y sobre el
se construirá un falso piso de 4".
Nivelación de la Vereda.- Se ejecutará de acuerdo con la rasante de los patios o

pistas. La rasante de la vereda, generalmente será de 15 cms. Más elevada que
la rasante del piso terminado de las pistas al pie del sardinel, con una pendiente
de inclinación hacia las pistas o jardines.
El revestimiento a la superficie terminada se dividirá en paños con bruñas, según

se indica en los planos; los bordes de la vereda se rematarán con bruñas de
canto.
Curado de la Vereda.- Regirán las mismas especificaciones para estructuras de

concreto.
MEDICIÓN:
La unidad de medida será el m2
FORMA DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del contrato.
El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas
y cualquier imprevisto necesario para su buena colocación.
41.02 ENCOFRADO DESENCOFRADO EN VEREDAS Y RAMPAS
DESCRIPCIÓN

madera y/o metal necesarias para el vaciado del concreto de los diferentes
elementos que conforman las estructuras y el retiro del encofrado en el lapso que
se establece más adelante.
MATERIALES
Se podrán emplear encofrados de madera o metal.
Los alambres que se empleen para amarrar los encofrados, no deberán atravesar
las caras del concreto que queden expuestas en la obra terminada. En general, se
deberá unir los encofrados por medio de pernos que puedan ser retirados
posteriormente.
El diseño y seguridad de las estructuras provisionales, andamiajes y encofrados

serán de responsabilidad única del Residente. Se deberá cumplir con la norma
ACI-347.
ARQ. GGA CAP 9234

Los encofrados deberán ser diseñados y construidos en tal forma que resistan
plenamente, sin deformarse, el empuje del concreto al momento del vaciado y el
peso de la estructura mientras esta no sea autoportante. El residente deberá
proporcionar planos de detalle de todos los encofrados al Ingeniero Supervisor,
para su aprobación.
Los encofrados serán empleados para confirmar el concreto fresco a fin de darle la
forma deseada, estos deberán diseñarse para soportar la presión lateral del
concreto y las cargas de construcción.
Las juntas de unión serán calafateadas, a fin de impedir la fuga de la lechada de

cemento, debiendo cubrirse con cintas de material adhesivo para evitar la
formación de rebabas.
Los encofrados deberán ser suficientemente rígidos como para evitar la perdida de
verticalidad y alineamiento durante las operaciones de colocación y además ser
perfectamente herméticas para evitar las pérdidas de pasta y mortero.
Los encofrados deberán ser de madera nueva (hasta 05 usos) y estar tratados o
cubiertos para evitar deterioros químicos en el concreto si se usa madera, estas
deberán ser de montaña, tornillo o similar.
Los encofrados antes de recibir el concreto deberán tratarse con vaselina fina y
refinada o aceites minerales refinados, además estarán libres de restos de mortero
pastas u otros materiales extraños.
Los encofrados serán convenientemente humedecidos antes de depositar el

concreto y sus superficies interiores debidamente lubricadas para evitar la
adherencia del mortero.
Antes de efectuar los vaciados de concreto, el Ingeniero Supervisor inspeccionará

los encofrados con el fin de aprobarlos, prestando especial atención al
recubrimiento del acero de refuerzo, los amarres y los arriostres.
Los orificios que dejen los pernos de sujeción deberán ser llenados con mortero,
una vez retirado estos.
El desencofrado del concreto se hará con el permiso del Supervisor.
En el caso de utilizarse aditivos, previa autorización del Ingeniero Supervisor, los

plazos podrán reducirse de acuerdo al tipo y proporción del acelerante que se
emplee; en todo caso, el tiempo de desencofrado se fijará de acuerdo a las
pruebas de resistencia efectuadas en muestras de concreto.
Todo encofrado, para volver a ser usado no deberá presentar alabeos ni

deformaciones y deberá ser limpiado cuidadosamente antes de ser colocado
nuevamente.
Encofrado de Superficies No Visibles
Los encofrados de superficie no visibles pueden ser construidos con madera en

bruto, pero sus juntas deberán ser convenientemente calafateadas para evitar
fugas de la pasta.
Encofrado de Superficie Visibles
ARQ. GGA CAP 9234

Los encofrados de superficie visibles hechos de madera laminada, planchas duras

de fibras prensadas, madera machihembrada, aparejada y cepillada o metal, en la
superficie en contacto con el concreto, las juntas serán cubiertas con cintas,
aprobadas por el Ing. Supervisor.
El método de medición será el área en METROS CUADRADOS, cubierta por los

encofrados, medida según los planos, comprendiendo el metrado así obtenido, las
estructuras de sostén y andamiajes que fueran necesarias para el soporte de la
estructura.
BASES DE PAGO
El número de metros cuadrados, obtenido en la forma anteriormente descrita, se

pagará al precio unitario correspondiente al "Encofrado y Desencofrado" de los
elementos estructurales, cuyo precio y pago constituye compensación completa
por materiales, mano de obra, herramientas necesarias, así como los imprevistos
necesarios para completar la partida.
41.03 SARDINEL - CONCRETO F'C=175 KG/CMý
Esta partida corresponde al sardinel que se construirá junto a la veredas

perimetrales o patios, con el fin de proteger la estabilidad y conservación de estas.
El impermeabilizante se colocará de acuerdo a las especificaciones del fabricante.
Las características, propiedades, controles y normas de los materiales a utilizar

se indican en la partida de estructura de concreto armado.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será metro lineal (m).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá

compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
41.04 SARDINEL - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
Esta partida corresponde al encofrado del sardinel perimetral de los pabellones.
Las características, propiedades, controles y normas de los materiales a utilizar

se indican en la partida de estructura de concreto armado.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
ARQ. GGA CAP 9234

El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá

compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
41.05 RELLENO DE JUNTAS C/ASFALTO 1"
El material de sello de juntas será de fácil colocación y buena adherencia con el

concreto inalterable al calor, para que durante el verano no salga por los bordes
laterales ni por encima de las juntas, ni se infiltre por ella, no será frágil a bajas
temperaturas ni tan rígida que no pueda amoldarse a los movimientos y
contracciones o dilataciones de la losa.
Después del periodo del curado y antes de que el pavimento sea abierto para su
uso, se sellarán todas las juntas limpiando con cuidado y enérgicamente, el fondo,
como también los bordes de las juntas y ranuras.
El sello de las juntas será en forma cóncava y no convexa.
MEDICION.
Se medirá esta partida por unidad de metro lineal (ML), considerando el largo de
la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (ML) entendiéndose

42.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO.
ALCANCES DE TRABAJO
Esta partida comprende la colocación de la armadura de acero en la zapata.
- Deberá cumplir con las normas del ASTM-A-675, ASTM-A-616, ASTM-A-61,

NOP-1158.

similar.
GANCHOS Y DOBLECES
ARQ. GGA CAP 9234


TOLERANCIA
De ser necesario el refuerzo en la parrilla de las zapatas, se colocará en las

posiciones especificadas en los planos con las siguientes tolerancias:
La separación libre entre varillas paralelas no será menor que el diámetro nominal
de la varilla y 1 1/3 veces el tamaño máximo del agregado grueso ó 2.5 cm.
METODO DE MEDICION
Esta partida de acero, se medirá por unidad de kilogramo (Kg), considerando el
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (Kg) entendiéndose

ALCANCE DE TRABAJOS
las transmitirán al suelo de fundación.
EJECUCION
Antes de proceder al llenado de los zapatas es necesario regar con agua las
paredes del suelo que servirán como encofrado del elemento.

concreto se cumpla. También debe verificar la correcta colocación del refuerzo de
tal manera que se evite los desplazamientos de este.
ARQ. GGA CAP 9234



METODO DE MEDICION
La medición del concreto en zapata armados se realizará por metro cúbico (m3).
Teniendo en cuenta las dimensiones proyectadas en los planos.
BASES DE PAGO

42.03 MURETE - ACERO F'Y=4,200 KG/CM2
DESCRIPCIÓN
acero de refuerzo que será colocado en murete de concreto armado.
refuerzo solicitado por el murete de concreto armado se encuentran detallados en
el plano.

acero de refuerzo del murete de concreto armado. No se aceptarán para la
realización.
Supervisor.
FORMA DE PAGO
esta partida.
42.04 MURETE - CONCRETO F'C=210 KG/CM2
ARQ. GGA CAP 9234

DESCRIPCIÓN
colocación de concreto de la resistencia indicada en el murete de concreto armado
sometidos a flexión.
elementos.

elemento del murete de concreto armado.
La medición del concreto en murete de concreto armado se realizará por metro
cúbico (m3), teniendo en cuenta las dimensiones proyectadas en los planos.
FORMA DE PAGO
esta partida.
42.05 MURETE - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
DESCRIPCIÓN
realizar los encofrados que van a dar forma a los muretes de concreto armado, de
tal manera que el encofrado de fondo será sostenido por pies derechos.
habilitará los tornapuntas, cabezales, pies derechos y arriostres laterales teniendo
en cuenta las dimensiones de las placas de concreto armado.


FORMA DE PAGO
esta partida.
ARQ. GGA CAP 9234


43.01 REJILLAS PARA DESAGUE PLUVIAL
DESCRIPCION
Las rejas, serán construidas de acuerdo a las medidas indicadas en los planos de
Instalaciones Sanitarias IS-01 y sus respectivas especificaciones. Al igual que los
trabajos en carpintería metálica se considerarán todos los pasos a seguir (uniones
bien soldadas, lijado de soldadura, etc.).
Esta partida se tiene que usar los materiales de fierro tal y como se detallan en los
planos y soldadura cellocord.
Para el trabajo debe usarse herramientas manuales como es cizalla, Sierra de
Arco, Lima o Equipo para Limar, Equipo de Soldadura monofásica. El trabajo debe
realizarse midiendo inicialmente en obra las longitudes de ancho y largo de la
rejilla para luego ser colocadas.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro lineal ( ML. )
FORMA DE PAGO
44.00 PINTURA
44.01 PINTURA EN REJILLAS PLUVIALES C/N ESMALTE
DESCRIPCIÓN
Para la carpintería metálica, consta de la aplicación de 02 manos de pintura
anticorrosiva en rejillas pluviales. Luego su acabado será con dos manos de
pintura esmalte, deberá utilizarse pistola aerografica para el pintado del
anticorrosivo y del esmalte.
Primero se lijara con lija para fierro N° 60, luego se la pintara con pintura
anticorrosivo y una vez terminado se pinta con pintura esmalte. También se pintar
con pintura esmalte anticorrosivo. Al momento de pintar la superficie metálica no
debe contener brumos, debe estar limpias de las salpicadas de soldadura.
UNIDAD DE MEDIDA
La Unidad de Medida es por m2, de rejilla pluvial
NORMA DE MEDICION
La norma de medición se realizara mediciones con wincha, para esto se requiere
que se mida el área de trabajo. La norma es que se mida por metro cuadrado el
área a pintar.
FORMA DE PAGO
básicamente en el trabajo acabado; con el precio unitario del contrato (soles/m2)
herramientas, equipo leyes sociales, impuestos y otros insumos o suministros que
se requiera para la ejecución de esta partida. Antes de todo pago, el trabajo de la
partida ejecutada debe ser evaluado, probado, revisado, controlado y aprobado
por el Ente Supervisor o Inspector.
ARQ. GGA CAP 9234

45.00 VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERIA

45.01 SEMBRADO DE PLANTAS ORNAMENTALES
45.02 SEMBRADO DE ARBOLES
DESCRIPCIÓN
Esta partida consiste en el sembrado de arbustos ornamentales las que estarán
ubicadas en el área de jardines las cuales tendrán un tratamiento con tierra
agrícola y la plantación de arbustos de altura 0.60 m en promedio, asimismo la
plantación de árboles estarán ubicados tal como se indica en los planos de
arquitectura y planteamiento general. Siendo el sembrado de plantas
Ornamentales de 120unidades y sembrado de arboles de 42 unidades.
UNIDAD DE MEDIDA
La Unidad de Medida es por UND,
FORMA DE PAGO
básicamente en el trabajo acabado; con el precio unitario del contrato
(soles/UND) que dicho precio y pago constituirá compensación total de la mano de
obra, herramientas, equipo.
45.03 SEMBRADO DE GRASS
DESCRIPCIÓN
Esta partida consiste en el sembrado del grass en las áreas verdes tal como se
indican en el Plano General A-03.
UNIDAD DE MEDIDA
La Unidad de Medida es por m2, de área de grass sembrado.
FORMA DE PAGO
básicamente en el trabajo acabado; con el precio unitario del contrato (soles/m2)
herramientas, equipo.
INSTALACIONES SANITARIAS GENERALES
01.00 TENDIDO DE TUBERIAS AGUA

01.01 EXCAVACION Y RELLENO PARA TUB. M
ESPECIFICACIÓN.
Estos trabajos se realizaran en la parte interna de la Edificación. Antes de iniciar

específicamente el trabajo de apertura de zanjas, se delimitará el terreno de
trabajo con las señalizaciones correspondientes, para evitar accidentes de trabajo.
ARQ. GGA CAP 9234

Para efectuar el trabajo el personal técnico y obrero debe contar con los
implementos de seguridad correspondientes.
La zanja tendrá una sección de 0.60x0.70m y una longitud aproximada de 130m.

tal como puede apreciarse en los planos.
Al momento de extraer material de la zanja se tendrá cuidado en su acumulación

la cual será en forma ordenada.
La zanja en su parte inferior será nivelada y compactada, para portarse como

cama del tubo PVC-SAP.

materiales, y el desgaste de herramientas, para la excavación de zanja en la obra.
El cómputo total (m3), se obtiene sumando cada m3 de excavación de zanja en la

obra.
BASES DE PAGO.
de herramientas.
01.02 CODO PVC SAP 1" * 90 UND
DESCRIPCION

plastificado (PVC) de diámetro 1”90 de acuerdo a los planos respectivos de

FORMA DE PAGO
01.03 CODO PVC SAP 3/4" * 90 UND

ARQ. GGA CAP 9234

FORMA DE PAGO
DESCRIPCION

plastificado (PVC) de diámetro 1/2” de acuerdo a los planos respectivos de

FORMA DE PAGO

FORMA DE PAGO
01.06 TEE PVC SAP 1" * 1" UND

01.07 TEE PVC SAP 3/4" * 3/4" UND
Los accesorios y conexiones TEE, serán de las de PVC de diámetro 1” * 1” y

3/4*3/4" respectivos de distribución de agua.
ARQ. GGA CAP 9234

FORMA DE PAGO
01.08 TEE PVC SAP 1/2" * 1/2" UND
DESCRIPCION
Los accesorios y conexiones TEE, serán de las de policloruro de vinilo, no

plastificado (CPVC) de diámetro 1/2” de acuerdo a los planos respectivos de

FORMA DE PAGO
01.09 REDUCCION PVC SAP 1" - 1/2"

01.10 REDUCCION PVC SAP 1" - 3/4"
01.11 REDUCCION PVC SAP 3/4" - 1/2" UND
En esta partida se incluyen la instalación de las reducciones 4” a 2” en las

redes interiores de evacuación de aguas servidas, que se plantea en las
salidas de desague de los SS.HH.
MODO DE EJECUCIÓN
El suministro y colocación de las reducciones esta indicada en los planos,

se incluye los materiales y accesorios necesarios para dejar en correcto
funcionamiento. Se tendrá en cuenta las respectivas pendientes para la
correcta evacuación.
METODO DE MEDICION
Las reducciones se medirán por Unidad (Und).
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario que será por Unidad (Und),

entendiéndose que dicho precio y pago constituirá , compensación total
ARQ. GGA CAP 9234

por materiales, mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios

para la realización de la partida.
01.12 TUBERIA PVC SAP 1" C-10

01.13 TUBERIA PVC SAP 3/4" C-10
01.14 TUBERIA PVC SAP 1/2" C-10 ML.
DESCRIPCION
Las tuberías en las distribuciones serán las de poli cloruró de vinilo, no plastificado
(PVC) de diámetro 1/2”, ¾” y 1” y de acuerdo a los planos respectivos de
METODO DE EJECUCION
Las tuberías para agua potable correspondientes a estas especificaciones serán

de PVC–SAP 1/2”, ¾” y 1” para Red de distribución de agua, con una presión
mínima de trabajo de 10 Kg./cm2 con uniones roscas fabricadas de acuerdo a las
normas ITINTEC 399-001/67, 399-002-75-399-019.
distribución a los Ramales e incluirá los accesorios y materiales necesarios de
desviación y unión con diámetros que estarán de acuerdo a lo ya determinado en
el plano de instalaciones sanitarias.
Se utilizara tuberías PVC C-10 de 1/2”, ¾” y 1” de diámetro las mismas que

debelan ser de marca conocida y de primer uso, no permitiéndose la instalación de
tuberías que presenten defectos.
FORMA DE PAGO.
01.15 VALVULA COMPUERTA 1" UND
DESCRIPCION
Las válvulas serán de bronce con uniones roscadas con marco de fábrica y
presión de trabajo grabados en alto relieve en el cuerpo de la válvula para 125
Lb/pulg2.
METODO DE EJECUCION
ARQ. GGA CAP 9234

Se empleara en los ramales internas de las Instalaciones de agua y su uso será

para el control de cada modulo de los servicios higiénicos de las Instalaciones de
agua.
La válvula se ubicara en un lugar estratégico en la parte interna de los servicios

higiénicos y en pared estará a 0.30 m. del piso terminado.

FORMA DE PAGO.
01.16 GRIFO 1/2" UND
DESCRIPCIÓN
Se usarán grifos de bronce cromado en los lavaderos y en los puntos señalados

por los planos. Serán de los diámetros indicados en los planos respectivos.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
02.00 VARIOS
02.01 RECONEXION DE CAJA MEDIDOR
DESCRIPCIÓN
Esta partida consiste en sustituir las tuberías que va desde la caja de registro a la
tubería principal, que durante el proceso constructivo hayan podido ser dañadas
y/o retiradas.
MEDICIÓN
Se medirá esta partida por punto (PTO), considerando por unidad de la partida
FORMA DE PAGO
El pago será de acuerdo a lo avanzado para esta partida.
ARQ. GGA CAP 9234

02.02 CONEXION DE PUNTOS DE DESAGUE A RED
DESCRIPCIÓN
Cada punto de desagüe ubicado en los módulos proyectados requerirá ser

conducido a la red principal de desagüe mediante el uso de tuberías SAL, estas
deberán de ser colocadas con una pendiente adecuada del tal manera que no
genere sedimentación y/o erosión.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
02.03 SISTEMA DE RIEGO
DESCRIPCIÓN
Toda área verde y bio-huerto existente y planteado deberá de contar con un

sistema de riego que permita su correcto mantenimiento. Es por ello que
dependiendo del área de jardinería y/o cultivo, se dejara ubicado un punto de
salida de agua para su respectivo riego, este punto deberá tener la suficiente
presión como para cubrir su área requerida.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
03.00 DESAGUE SANITARIO
03.01 EXCAVACION Y RELLENO PARA TUB. ML.
ESPECIFICACIÓN.

ARQ. GGA CAP 9234






obra.
BASES DE PAGO.
de herramientas.
03.02 CODO PVC SAL 4" * 45 UND
Los accesorios y conexiones Codo, serán de las de PVC de diámetro de 4" X 45°
de distribución de agua.
FORMA DE PAGO
03.03 YEE PVC SAL 4" * 4" UND

DESCRIPCION


ARQ. GGA CAP 9234

BASES DE PAGO
03.06 REGISTRO ROSCADO DE BRONCE DE 4" UND
DESCRIPCIÓN
Comprende la colocación de registro roscado a los SS. HH, sumideros de aleación
de cobre estaño (bronce) para instalaciones sanitarias.
EJECUCIÓN
La ubicación de los sumideros estarán indicados en los planos respectivos, su
Los registro roscados, los sumideros de desagüe se medirán por unidad (Und.)
Instalada.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario que será por unidad (Und.), entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por la mano de obra,
herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.
03.07 TUBERIA PVC SAL 4" UND
DESCRIPCIÓN
La Red de Tubería PVC SAL Ø 2’’, Ø 3’’, Ø 4’’ deberán ser colocada en línea
recta llevando una mínima pendiente, evitando obstrucciones y asegurando el
buen funcionamiento de la misma.
Antes de iniciar el entubamiento se debe trabajar cuidadosamente la espiga y

campanas de los tubos a empalmar formando un chaflán externo a la espiga y un
chaflán interno a la campana.
Limpiar cuidadosamente ambas superficies de contacto (usando gasolina, thinner

o ron de quemar)
Medir exactamente la longitud de la campana, marcándola luego en la espiga

correspondiente.
ARQ. GGA CAP 9234

Limar en sentido circular cuidadosamente las superficies de contacto y distribuir

sin excesos la cantidad necesaria de pegamento PVC en ambas superficies de
contacto tanto en la espiga del tubo como en el interior de la campana y con ayuda
de una brocha pequeña.
Después de la aplicación del pegamento introdúzcase el tubo en la campana con

un movimiento rectilíneo, asegurando que la inserción de la espiga sea igual a l a
longitud de la campana.
No gire el tubo introducido, pues podría romperse la continuidad de la película del

pegamento aplicado previamente.
Efectuar el empalme introduciendo la espiga hasta a la distancia marcada y darle

1/4 de vuelta para mejor distribución del pegamento.
Las unidades pegadas no deben moverse durante un tiempo mínimo de cinco

minutos, a este tiempo debe moverse con cuidado ya que la unión realizada
alcanzará su máxima resistencia después de 24 horas.
Durante la instalación tenga en cuenta las siguientes recomendaciones:
 Antes de aplicar el pegamento pruebe la unión entre espiga y campana. La

primera debe penetrar entre 1/3 a 2/3 de la longitud de la campana fácilmente,
después de lo cual ajustan medida con medida.
 No haga la unión si la espiga o la campana están húmedas, evite trabajar bajo
lluvia.
 El recipiente de pegamento debe mantenerse cerrado mientras no se le está
empleando,
 Al terminar la operación de pegado, limpie la brocha con acetona.
Para tubos de unión flexible, se debe de tener en cuenta los siguientes pasos
durante la instalación de los mismos.
 Verificar la presencia del chaflán en la espiga del tubo a instalar, y marque

sobre ella la longitud a introducir.
 Limpie cuidadosamente el interior de la campana y el anillo de caucho de
espiga del tubo a instalar.
ARQ. GGA CAP 9234

El trabajo ejecutado se medirá metros lineales (ml) de tubería instalada según lo

aprobado por el Inspector de Obra de acuerdo a lo especificado, medido en la
posición original según los planos.
Se medirá esta partida por unidad de metro lineal (ml) considerando la longitud de
tubería instalada.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario, que será por metro lineal (ml)
04.00 DESAGUE PLUVIAL

Los accesorios y conexiones Codo, serán de las de PVC de diámetro de 3" X 45°
y 2" X 45° de distribución de agua.
FORMA DE PAGO

DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende los trabajos de suministro y la colocación de la tubería y

los accesorios tales como las YEE PVC SAL 3” x 3”, YEE PVC DE 3” X 4” estos
accesorios serán colocados en la captación tal como indican los planos de
detalles.
EJECUCIÓN
Los planos de detalles son los más principales para iniciar con la colocación de los
respectivos accesorios.
El suministro y la colocación de los accesorios de esta partida se realizarán por

unidad (Und).
ARQ. GGA CAP 9234

BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario que será por Unidad (Und), entendiéndose

DESCRIPCIÓN
EJECUCIÓN
Instalada.
BASES DE PAGO
04.07 SUMIDERO DE BRONCE CON TRAMPA DE 2" UND

04.08 SUMIDERO DE BRONCE CON TRAMPA DE 3" UND
DESCRIPCIÓN
EJECUCIÓN
Instalada.
BASES DE PAGO
ARQ. GGA CAP 9234

04.09 TUBERIA PVS SAL 2"

DESCRIPCIÓN
La Red de Tubería PVC SAL Ø 2’’, Ø 3’’, Ø 4’’ deberán ser colocada en línea
recta llevando una mínima pendiente, evitando obstrucciones y asegurando el
buen funcionamiento de la misma.
Antes de iniciar el entubamiento se debe trabajar cuidadosamente la espiga y

campanas de los tubos a empalmar formando un chaflán externo a la espiga y un
chaflán interno a la campana.
Limpiar cuidadosamente ambas superficies de contacto (usando gasolina, thinner

o ron de quemar)
Medir exactamente la longitud de la campana, marcándola luego en la espiga

correspondiente.
Limar en sentido circular cuidadosamente las superficies de contacto y distribuir

sin excesos la cantidad necesaria de pegamento PVC en ambas superficies de
contacto tanto en la espiga del tubo como en el interior de la campana y con ayuda
de una brocha pequeña.
Después de la aplicación del pegamento introdúzcase el tubo en la campana con

un movimiento rectilíneo, asegurando que la inserción de la espiga sea igual a l a
longitud de la campana.
No gire el tubo introducido, pues podría romperse la continuidad de la película del

pegamento aplicado previamente.
Efectuar el empalme introduciendo la espiga hasta a la distancia marcada y darle

1/4 de vuelta para mejor distribución del pegamento.
ARQ. GGA CAP 9234

Las unidades pegadas no deben moverse durante un tiempo mínimo de cinco

minutos, a este tiempo debe moverse con cuidado ya que la unión realizada
alcanzará su máxima resistencia después de 24 horas.
Durante la instalación tenga en cuenta las siguientes recomendaciones:
 Antes de aplicar el pegamento pruebe la unión entre espiga y campana. La

primera debe penetrar entre 1/3 a 2/3 de la longitud de la campana fácilmente,
después de lo cual ajustan medida con medida.
 No haga la unión si la espiga o la campana están húmedas, evite trabajar bajo
lluvia.
 El recipiente de pegamento debe mantenerse cerrado mientras no se le está
empleando,
 Al terminar la operación de pegado, limpie la brocha con acetona.
Para tubos de unión flexible, se debe de tener en cuenta los siguientes pasos
durante la instalación de los mismos.
 Verificar la presencia del chaflán en la espiga del tubo a instalar, y marque

sobre ella la longitud a introducir.
 Limpie cuidadosamente el interior de la campana y el anillo de caucho de
espiga del tubo a instalar.
El trabajo ejecutado se medirá metros lineales (ml) de tubería instalada según lo

aprobado por el Inspector de Obra de acuerdo a lo especificado, medido en la
posición original según los planos.
Se medirá esta partida por unidad de metro lineal (ml) considerando la longitud de
tubería instalada.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario, que será por metro lineal (ml)
04.12 CAJA DE REGISTRO DE DESAGUE 10" X 20"

ARQ. GGA CAP 9234

DESCRIPCIÓN
En toda obra para la construcción de una bomba hidráulica, se colocara un falso-
piso de 4” de espesor conformado por un concreto simple de f’c= 140 Kg/cm2. Se
colocara sobre el terreno que estará compactado al 95% de la máxima densidad
Proctor Modificado del laboratorio
La superficie resultante debe de ser rugosa recomendándose en su acabado el
uso de la paleta de madera.
DESCRIPCIÓN DE MATERIALES
Cemento
Portland Tipo I, cumplir con las Normas ASTM-C 150
Hormigón
Procedente de río o cantera de buena calidad, dura resistente a la abrasión.
Pasará por la malla 100 y como máximo por la malla 2.
Piedra
Procedente de río, contextura dura, compacta libre, tamaños de 4” para piedra
mediana y 8” para piedra grande.
El agua
Limpia, pura, fresca y potable. En casos diferentes el Supervisor autorizará el uso.
Mezclados
Todo el material integrante (cemento, arena, piedra partida u hormigón y agua)
deberá mezclarse en mezcladora mecánica al pie de la obra y ello será usado en
estricto acuerdo con su capacidad y velocidad especificada por el fabricante,
manteniéndose en el mezclado por un tiempo máximo de dos minutos.
Concreto
Será dosificado para soportar una resistencia a la compresión de f’c =
100Kg./Cm2, que se probará a los 28 días. Probado en especímenes normales de
6” de diámetro x 12” de alto y deberá de cumplir con la normas ASTM – C172. El
concreto debe tener la suficiente fluidez a fin de que no se produzcan
segregaciones de sus elementos al momento de colocarse en obra.
Transporte
Realizar un transporte rápido y cuidadoso para facilitar la trabajabilidad del
concreto.
EJECUCIÓN
Preparación del Sitio.

El terreno se compactara con humedad óptima para lograr una compactación al
95% PROCTOR MODIFICADO. El terreno quedara bien nivelado, se colocaran
las reglas adecuadas según los espesores a llenar, a fin de lograr una superficie
plana y nivelada. Previamente al llenado se deberán colocar todas las tuberías,
ARQ. GGA CAP 9234

construidos los pases. Cajas, etc. y cualquier otro elemento que debe quedar
empotrado.
Llenado.
El llenado se ejecutara por paños alternos, no debiéndose llenar a la vez paños
inmediatamente vecinos, de forma tal que solo se necesitaran reglas para
enmarcar los primeros paños. Una vez vaciado el concreto se correrá sobre los
cuartones divisorios de paños una regla de madera en bruto, regularmente pesada
y manejada por dos hombres, que emparejara y apisonara logrando así una
superficie plana, nivelada, horizontal, rugosa y compactada.
El grado de rugosidad será tal que asegure una buena adherencia y ligazón con el
piso definitivo.
Cuando los primeros paños ya vaciados del falso piso hayan endurecido a tal
grado que la superficie no se deforme y las reglas no se desprendan con facilidad,
éstas podrán sacarse, pero en todo caso no se retiraran antes de 6 horas
después de terminado el llenado.
El Curado.
Después de su endurecimiento inicial, se humedecerá la superficie del falso piso
sometiéndola así a un curado adecuado de 3 a 4 días mínimo.
Las cajas de registro, se medirán por unidad (Und.) Instalada.
BASES DE PAGO
INSTALACIONES ELECTRICAS GENERALES

01.01 EXCAVACION Y RELLENO PARA TUB.
ESPECIFICACIÓN.

ARQ. GGA CAP 9234






obra.
BASES DE PAGO.
de herramientas.
01.01.01 CABLE SUBTERRANEO NYY 2-1X6 MM

01.01.02 CABLE SUBTERRANEO NYY 3-6X8 MM
ESPECIFICACIÓN
Los conductores a emplear en la presente obra será de cobre

electrolítico recocido sólido o cableado con una conductibilidad del 99%
a 20°C.
Las características mecánicas y eléctricas deberán ser aprobados

según las Normas de fabricación ITINTEC 370.048(Calibre mm2).
El aislamiento y protección de los conductores será de PVC.

siguientes; Alta resistencia dieléctrica, resistencia a la humedad,
productos químicos y grasas, al calor hasta la temperatura de servicio,
retardante a la llama.
Estos conductores tienen como aplicación general en instalaciones

fijas; edificaciones, interior de locales con ambiente seco o húmedo,
El embalaje será de 2.5 a 35 mm2 en rollos estándar de 100 metros, de

10 a 500 mm2 en carretes de madera.
ARQ. GGA CAP 9234

Para su instalación o tendido de los conductores se tendrá mucho

cuidado en no dañar el aislamiento, se empleará para tal fin equipos y
herramientas adecuados.
El cómputo total de metros lineales (m), se obtiene sumando todos los

BASES DE PAGO.
El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra, equipo

y desgaste de herramientas.

02.01 CABLEADO CONDUCTOR LSOH 6mm2
02.02 CABLEADO CONDUCTOR TOMACORRIENTE LSOH 4mm2
02.03 CABLEADO CONDUCTOR ALUMBRADO LSOH 2.5mm2
ESPECIFICACIÓN
Los conductores a emplear en la presente obra será de cobre electrolítico recocido

sólido o cableado con una conductibilidad del 99% a 20°C.
Las características mecánicas y eléctricas deberán ser aprobados según las

Normas de fabricación ITINTEC 370.048(Calibre mm2).
El aislamiento y protección de los conductores será de PVC.
El conductor a emplearse debe tener las características particulares siguientes;

Alta resistencia dieléctrica, resistencia a la humedad, productos químicos y grasas,
al calor hasta la temperatura de servicio, retardante a la llama.

edificaciones, interior de locales con ambiente seco o húmedo, generalmente se
instalan en tubos conduit.
El embalaje será de 2.5 a 35 mm2 en rollos estándar de 100 metros, de 10 a 500

mm2 en carretes de madera.
Para su instalación o tendido de los conductores se tendrá mucho cuidado en no

dañar el aislamiento, se empleará para tal fin equipos y herramientas adecuados.

emplearán conductores de distintos colores, menos el color amarillo ya que este
color de conductor será utilizado en la red de puesta a tierra de los diferentes
circuitos.
ARQ. GGA CAP 9234

El conductor 2.5 mm2 se instalará generalmente en los circuitos de alumbrado o

iluminación de las oficinas, SS.HH, pasadizos y otros, asimismo en las tierras de
cada circuito de tomacorrientes.
El conductor 4.0mm2 se instalará generalmente en los circuitos de tomacorrientes

de cada ambiente de cada nivel de la edificación.
El conductor 10.0, 16.0, y 25.0 mm2 se instalará como alimentadores de los

distintos niveles y sectores de la edificación.
Los precios unitarios de estas partidas son referidos a la mano de obra, materiales
y herramientas para la instalación, tendido y empalme de conductores tipo THW,
el mismo que comprende el conductor en sí, la cinta aislante que es necesario, por
metro lineal de conductor instalado.
El cómputo total de metros lineales (m), se obtiene sumando todos los metros
lineales instalados de conductor en la edificación.
BASES DE PAGO.
El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra, equipo y desgaste de
herramientas.
03.00 TABLEROS Y CUCHILLAS Y APARATOS

03.01 TABLERO GENERAL
03.02 TABLERO DE DISTRIBUCION
ESPECIFICACIÓN.
Será de tipo empotrado en pared construido de fierro galvanizado de 1/16” de

espesor debiendo traer huecos ciegos de 20mm, 25mm, 35mm de acuerdo a
los alimentadores y circuitos.
El marco la tapa serán del mismo material que la caja con su respectiva llave y se
pintará de gris oscuro. La tapa debe llevar un relieve marcando la denominación
del tablero, asimismo en la tapa en lado interior debe tener un compartimiento
donde se alojará el directorio de circuitos del tablero. La tapa será de una hoja.
El interior del tablero tendrá espacio suficiente para albergar a los conductores e
interruptores termomagnético.
Estos tableros de se utilizaran como Tableros de Distribución de cada Nivel o cada

piso de la Edificación.
Las barras deben ser de cobre electrolítico de capacidad 200A, serán colocadas
aisladas mediante bakelita de 1kV.
Además traerá una barra de cobre para conectar las diferentes tierras de los
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cada tablero en la obra.
El cómputo total (Und), se obtiene sumando cada unidad de tablero instalado en la

edificación.
BASES DE PAGO.
de herramientas.
03.03 FAROLAS ESFERICAS SEGUN DISEÑO
ESPECIFICACIÓN.
El equipo de iluminación llevará una lámpara tubular de vapor de sodio de 70W,

220V, una pantalla esférica acrílica de color transparente, las cuales estará
sujeto en una estructura metálica de dos cuerpos (100, 80mm Ø), la estructura
metálica irá cubierto de pintura anticorrosiva, estas estructuras o equipos irán
instalados en las áreas libres del nivel de la terraza de la edificación.
Asimismo la estructura metálica estará conectada al sistema de puesta a tierra

para proteger a las personas ante cualquier falla.
Se deberá proveer el espacio de aire adecuado entre lámparas y pantallas.
Los equipos deberán estar marcados claramente con sus características eléctricas
nominales, y con el nombre del fabricante, marca comercial u otros medios
adecuados de identificación.
Antes de su instalación definitiva de los equipos, se verificarán su estado y

funcionamiento de los mismos.
Los precios unitarios de estas partidas comprenden el costo de la mano de obra,

cada equipo en la obra.
El cómputo total (Und), se obtiene sumando cada unidad de equipo instalado en la

edificación.
BASES DE PAGO.
de herramientas.
03.04 CAJA DE PASO ELECTRICO
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Todas las cajas serán de hierro galvanizado, con terminación sin poros ni grietas,
para instalar a empotradas, con tapas, tornillos. Los tamaños serán los que
correspondan al número y tamaño de los tubos y del dispositivo que deban
contener y en ningún caso serán menores a los siguientes:
 Dimensiones según plano. En tendidos horizontales donde se indique, se

utilizarán cajas de las dimensiones indicadas soportadas del techo.
 No obstante, aunque no estén señaladas en los planos, se deberán
colocar cajas de paso en aquellos trayectos curvos cuyos ángulos sumen
más de 180°.
 Las cajas que se usen serán adecuadas, de manera que una vez
instaladas las tapas queden accesibles.
 Las cajas utilizadas en exteriores serán para uso a prueba de
intemperie.
03.05 REFLECTOR TIPO QVF 430
ESPECIFICACIÓN.
El equipo Spot Light llevará una lámpara halogenuro metálico de 75W, 220V, una
pantalla circular de modelo adecuado para su instalación en los voladizos, salón
de usos múltiples, y otros ambientes de la edificación, esta irá provista de
accesorios que permita la instalación del equipo adosable en techo, tal como se
detallan en los planos respectivos.
Se deberá proveer el espacio de aire adecuado entre lámparas y pantallas.
Los equipos deberán estar marcados claramente con sus características eléctricas
nominales, y con el nombre del fabricante, marca comercial u otros medios
adecuados de identificación.
Antes de su instalación definitiva de los equipos, se verificarán su estado y

funcionamiento de los mismos.
Los precios unitarios de estas partidas comprende el costo de la mano de obra,

cada equipo en la obra.
El cómputo total (Und), se obtiene sumando cada unidad de equipo instalado en la

edificación.
BASES DE PAGO.
de herramientas.
04.00 PARARRAYOS
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03.00.01 POZA DE TOMA DE TIERRA
ESPECIFICACIÓN.
Los conductores de circuitos y sistemas son conectados a tierra con el

fin de limitar la tensión a tierra y facilitar el funcionamiento de los
dispositivos de protección de los circuitos.
El trayecto a tierra desde circuitos, equipos y cubiertas conductoras

deberá:
 Ser permanente y continuo.

 Tener suficiente capacidad para conducir con seguridad cualquier
corriente de falla probable que pueda circular en él.
 Tener una impedancia lo suficientemente baja para limitar la
tensión a tierra y facilitar el funcionamiento de los dispositivos de
protección del circuito.
Los materiales que constituyen cada pozo a tierra es:
 Una varilla de cobre de 5/8”.

 04 conectores de cobre tipo AB
 Conductor de cobre, desnudo, 7hilos, 25mm2(16m)
 Carbón vegetal(120 kg)
 Sal industrial(150 kg)
 Caja de concreto armado, con tapa y asa(01)
 Tierra vegetal con humus(2m3)
En la Edificación existirán 08 pozos a tierra, instalados en el

semisótano y primer piso de la edificación, tal como puede detallarse
en los planos respectivos.
Para la instalación del pozo a tierra, primeramente se realizará un

agujero con una profundidad de 2.80m, y un diámetro de 1m, para
luego instalar en el centro del pozo la varilla de cobre previamente
preparado en espiral con el conductor desnudo de 25mm2, luego se
llenará el pozo con capas sucesivas compactadas de material
previamente mezclado (tierra, sal y carbón), finalmente se instalará la
tapa - caja de concreto armado guardando un acabado final con
referencia al piso.
Los pozos a tierra se conectaran a los Tableros respectivos de los

cuales derivaran a los diferentes circuitos del sistema.
Asimismo un pozo a tierra será para uso exclusivo del sistema de

pararrayos.
En ningún caso la resistencia del pozo a tierra será mayor a 10Ω.
El precio unitario de esta partida comprende el costo de la mano de

obra, materiales, y el desgaste de herramientas, para el montaje o
instalación de cada pozo a tierra en la obra.
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El cómputo total (Cto), se obtiene sumando cada conjunto de pozo a

tierra instalado en la edificación.
BASES DE PAGO.

03.00.02 PARARRAYOS SEGÚN DISEÑO
ESPECIFICACIÓN.
En el punto de alimentación en media tensión se instalaran tanto los

secccionadores cut-out y pararrayos respectivos de las características
arriba mencionadas.
Estos accesorios se instalarán como componentes de protección en la

entrada del sistema, los pararrayos irán conectados a un pozo a tierra.
Los precios unitarios de esta partida comprende el costo de la mano de

obra, materiales, y el desgaste de herramientas, para la instalación de
seccionadores y pararrayos instalados en la obra.
El cómputo total (u), se obtiene sumando cada unidad de seccionador o

pararrayo instalado en la obra.
BASES DE PAGO.

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DEMOLICIONES

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MEJORAMIENTO DE LA I.E.

JUAN PARRA DEL RIEGO

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01.00.03 ENERGIA ELECTRICA PARA LA CONSTRUCCION

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El consumo de electricidad para la obra, correrá por cuenta del contratista

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con suministro de energía del concesionario local, el contratista está obligado a

02.00 TRABAJOS PRELIMINARES

02.01 DESMONTAJE DE PUERTAS DE FIERRO

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En caso de desmontaje o demoliciones de techos, los ambientes deberán ser

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ARQ. GGA CAP 9234

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02.07 DEMOLICION DE MUROS DE TAPIAL

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Cuando se trate de demoliciones o roturas dentro de ambientes donde se

ARQ. GGA CAP 9234

La existencia de cualquiera de estas partidas en el expediente técnico, no limita

Durante los trabajos de demolición, se tendrá especial cuidado con las

En todo caso, el contratista deberá llevar el material procedente de las

La unidad de medición para la demolición de muros de bloques de concreto

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ARQ. GGA CAP 9234

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ARQ. GGA CAP 9234

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Todo material excedente de los trabajos de demolición será acarreado en

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