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ESTEBAN BELMONTE MARTINEZ Calle Teatro Circo nº 5 – 1º D
ARQUITECTO 02001 ALBACETE, Telf: 967 210071

PROYECTO DE DEMOLICION

DE EDIFICACION AMPLIADA EN PLANTA PRIMERA

EN AGUASNUEVAS (ALBACETE)

PROMOTORA: GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO

481 – MEMORIA DE DEMOLICION DE EDIFICACION AMPLIADA en Aguasnuevas (Albacete) 1


MEMORIA

PROYECTO DE DEMOLICION DE EDIFICACION AMPLIADA en Aguasnuevas (Albacete)

PROYECTO DE DEMOLICION

DE EDIFICACION AMPLIADA EN PLANTA PRIMERA

EN AGUASNUEVAS (ALBACETE)

PROMOTORA: GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO



MD MEMORIA DESCRIPTIVA

Índice de memoria

1. Identificación y objeto del proyecto
1.1 Título del proyecto
1.2 Objeto del encargo
1.3 Situación

2. Agentes
2.1 Promotor
2.2 Proyectista
2.3 Otros Técnicos
2.4 Relación de proyectos parciales y otros documentos técnicos

3. Información previa: antecedentes y condicionantes de partida

4. Descripción del proyecto
4.1 Descripción general del edificio
4.2 Marco legal aplicable de ámbito estatal, autonómico y local
4.3 Justificación del cumplimiento de la normativa urbanística
4.4 Descripción general de la geometría del edificio
4.5 Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a
considerar en el proyecto

5. Prestaciones del edificio: requisitos a cumplimentar en función de las características del edificio

1. IDENTIFICACIÓN Y OBJETO DEL PROYECTO
1.1 Título del proyecto

PROYECTO DE DEMOLICION DE EDIFICACION AMPLIADA EN PLANTA PRIMERA (SEGUNDA
CONSTRUIDA) PARA RESTITUCION DE LA LEGALIDAD, EN AGUASNUEVAS (ALBACETE).

1.2 Objeto del encargo

La documentación del presente proyecto, tanto gráfica como escrita, se redacta para establecer todos
los datos descriptivos, urbanísticos y técnicos, para la demolición y construcción, según las reglas de
la buena construcción y la reglamentación aplicable.

Este proyecto tiene el carácter de Proyecto Básico y de Ejecución, y su visado y contenido es
necesario para la realización de las obras.
1.3 Situación

CALLE: Calle de los Comercios
NUMERO: 2
CP: 02049
LOCALIDAD: AGUASNUEVAS PROVINCIA: ALBACETE

2. AGENTES
2.1 Promotor

GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO DE ALBACETE con NIF Q‐0200192‐C, y domicilio en la calle Iris
nº 11‐A de Albacete, CP 02005.

2.2 Arquitecto:
2.2.1 Arquitecto autor del Proyecto y Director de obra:

ESTEBAN BELMONTE MARTINEZ colegiado nº 151 del Colegio Oficial Arquitectos de Castilla Mancha.
Dirección postal calle TEATRO CIRCO nº 5‐1º D, ALBACETE, 02001.

2.3 Otros técnicos

DIRECTOR DE EJECUCION DE LA OBRA:
José Luis Lloret Jimenez, Arquitecto Técnico colegiado nº 738 en el Colegio Oficial de
Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Albacete.

COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD EN FASE DE EJECUCIÓN: Sin designar todavía.
José Luis Lloret Jimenez, Arquitecto Técnico colegiado nº 738 en el Colegio Oficial de
Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Albacete.

2.4 Relación de proyectos parciales y otros documentos técnicos

▪ Estudio geotécnico. Información geotécnica.
No procede

▪ Estudio Básico de seguridad y salud.
ESTEBAN BELMONTE MARTINEZ, arquitecto colegiado nº 151 del Colegio Oficial de Arquitectos de
Castilla La Mancha. Dirección postal calle TEATRO CIRCO nº 5‐1º D, ALBACETE 02001.

▪ Estudio de gestión de residuos.
ESTEBAN BELMONTE MARTINEZ, arquitecto colegiado nº 151 del Colegio Oficial de Arquitectos de
Castilla La Mancha. Dirección postal calle TEATRO CIRCO nº 5‐1º D, ALBACETE 02001.

3. INFORMACIÓN PREVIA: ANTECEDENTES Y CONDICIONANTES DE PARTIDA
• Antecedentes del proyecto
Por encargo del Promotor, se redacta el presente Proyecto de Demolición de la edificación ampliada
en el emplazamiento expuesto. Las obras proyectadas son de ejecución subsidiaria y consisten en la
restitución al estado original de la vivienda, demoliendo la ampliación de 120 m2 en planta segunda
de la misma situada en Plaza de los Colonos nº 10 (la ampliación recae a calle de los Comercios nº 2)
de Aguasnuevas, de acuerdo con el Auto de 30 de diciembre de 2016 del Juzgado Contencioso
Administrativo nº 2 de Albacete.

Se trata del procedimiento de Ejecución Definitiva 18/2016, derivado del Procedimiento Abreviado
406/2012 de dicho Juzgado Contencioso Administrativo nº 2 de Albacete.
• Datos de emplazamiento
La edificación a demoler, objeto del presente proyecto, se encuentra ubicada en una parcela de
Aguasnuevas (Albacete) con fachada a la Plaza de los Colonos nº 10 y a la calle los Comercios nº 2,
dando frente a esta última el área a demoler.

La ORDENANZA que le afecta es la Norma Zonal 7.2 “Entidad Local menor de Aguas Nuevas” del Plan
General de Ordenación Urbana de Albacete.

Su referencia catastral es 3784403WJ9038S, adjuntándose documentación gráfica obtenida en la sede
electrónica del Catastro.


• Datos del solar

Situación
El solar en su conjunto tiene forma sensiblemente rectangular y no presenta pendientes aparentes.

Forma
La zona a demoler tiene forma sensiblemente cuadrada, ocupa la planta primera y su fachada
principal da frente a la calle los Comercios nº 2.

Orientación
La edificación a demoler presenta fachada a la calle con una orientación sur‐este.

Topografía
La parcela es prácticamente horizontal.

Servicios urbanísticos. La parcela cuenta con:

‐ Abastecimiento de agua potable.
‐ Evacuación de aguas residuales a la red municipal de saneamiento.
‐ Suministro de energía eléctrica.
‐ Suministro de telefonía.
‐ Acceso rodado por vía pública.

4. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

4.1 Descripción general de la edificación a demoler

Se trata de demoler la planta primera del edificio (segunda construida) que está formada por dos
apartamentos como aparece reflejado en la documentación gráfica del proyecto. Para ello resulta
necesario demoler previamente el faldón de cubierta superior bajo el cual existen dos cuartos
trasteros. Se adjunta fotografía de la fachada en su estado actual.

• Programa de necesidades

No existe programa de necesidades como tal. De acuerdo con el encargo y la sentencia, se trata de
demoler la planta primera (segunda construida) para restitución de la legalidad.

• Uso característico y otros usos previstos.

El uso característico del edificio es el residencial en planta superior y comercial en planta baja.
• Relación con el entorno.
Las soluciones constructivas, materiales, colores y acabados empleados, son los propios de la
Arquitectura de la zona.

4.2 Marco legal aplicable de ámbito estatal, autonómico y local.

El listado de normativa aplicable en este proyecto se encuentra en el ANEJO correspondiente.

4.3 Justificación del cumplimiento de la normativa urbanística

• Planeamiento municipal:

El planeamiento vigente en el municipio: Plan de Ordenación Municipal de Albacete, con fecha de
aprobación de 14 de mayo de 2012.

Clasificación: SUELO URBANO
Categoría: URBANO RESIDENCIAL
Norma Zonal: 7.2 “Entidad Local menor de Aguas Nuevas”

El presente Proyecto no es de construcción, sino que su objeto es la demolición de la planta primera
construida ilegalmente para dar cumplimiento a la sentencia judicial.

• Justificación de los parámetros urbanísticos normativos.

El contenido del presente proyecto NO ALTERA LAS VARIABLES URBANISTICAS VIGENTES EN LA
ZONA, sino que se trata de una actuación para restituir la legalidad.

4.4 Descripción general de la geometría del edificio.

• Superficie de actuación considerada:
Se ha considerado el 100% de la superficie construida en planta primera y el 50% del bajo
cubierta para compensar las diferencias de alturas existentes en su interior.

Planta primera a demoler: 120,89 m2
Planta bajo cubierta a demoler: 39,26 m2

Superficie total de actuación……………… 160,15 m2

4.5 Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar
en el proyecto
Se entiende como tales, todos aquellos parámetros que nos condicionan la elección de los concretos
sistemas del edificio. Estos parámetros pueden venir determinados por las condiciones del terreno,
de las parcelas colindantes, por los requerimientos del programa funcional, etc.). La descripción de
estos parámetros se realiza en la memoria constructiva.

5. PRESTACIONES DEL EDIFICIO: REQUISITOS A CUMPLIMENTAR EN FUNCIÓN DE LAS
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

Al tratarse de un Proyecto de Demolición, no existen requisitos básicos exigidos por el CTE que se
deban garantizar en cuanto a seguridad, habitabilidad y funcionalidad, por cuanto se trata de
devolver el edificio a su estado anterior a la construcción de la planta primera.

Una vez realizada la demolición tan solo quedarán en uso los locales de planta baja.

6. ANEXO A LA MEMORIA – MEMORIA ADMINISTRATIVA
(Cumplimiento del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se
aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público)

0.1.‐ DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA:
De acuerdo a lo estipulado en el artículo 125 del Reglamento General de la Ley de Contratos de
las Administraciones Públicas (RD 1098/2001) la presente obra se refiere a una OBRA
COMPLETA, entendiéndose por tal la susceptible de ser entregada al uso general o servicio
correspondiente, sin perjuicio de ulteriores ampliaciones de que posteriormente puedan ser
objeto y comprende todos y cada uno de los elementos que son precisos para utilizar la obra.
0.2.‐ COMPROBACIÓN DE LA REALIDAD GEOMÉTRICA:
Se da conocimiento al técnico de la Administración responsable de la comprobación del
replanteo a que se refiere el artículo 126 del RDL 3/2011 de Contratos del Sector Público, que
por el arquitecto redactor se ha comprobado la realidad geométrica de la obra y la disponibilidad
de los terrenos precisos para su realización, no encontrando ningún obstáculo que impida su
correcta ejecución.

0.3.‐ CLASIFICACION DE LA OBRA:
De acuerdo a lo estipulado en el artículo 122 del RDL 3/2011 de Contratos del Sector Público, la
presente obra de nueva planta se clasifica dentro de los supuestos de OBRA DE DEMOLICION, ya
que su ejecución supone el derribo de parte de un bien inmueble.

0.4.‐ PLAZO DE EJECUCIÓN:
Teniendo en cuenta las características de las obras proyectadas, se estima un plazo de ejecución
de las obras de UN MES, contado desde el día siguiente a la fecha del Acta de Comprobación del
Replanteo, y siendo ésta positiva.


0.5.‐ CLASIFICACION DEL CONTRATISTA:
De acuerdo con el artículo 65 del RDL 3/2011, el contratista adjudicatario no necesita estar
clasificado al tratarse de un contrato de obra con un presupuesto total inferior a trescientos
cincuenta mil euros. Según lo establecido en el artículo 25 del Reglamento General de la Ley de
Contratos de las Administraciones Públicas (RD 1098/2001) si se le exigiera clasificación, debería
estarlo en el GRUPO C (Edificaciones) – SUBGRUPOS 1 y 4, por tratarse de una obra de
edificación con demoliciones y algo de albañilería.

0.6.‐ ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO:
De acuerdo con el artículo 138 del RDL 3/2011 de Contratos del Sector Público, se propone como
forma de adjudicación de este contrato el PROCEDIMIENTO ABIERTO, si bien también se puede
recurrir a un PROCEDIMIENTO RESTRINGIDO dada la naturaleza de las obras.

7. PROGRAMA DE TRABAJO

Albacete, marzo de 2017
Esteban Belmonte Martínez
Arquitecto

MC MEMORIA CONSTRUCTIVA

Índice

0. Trabajos previos

1. Sustentación del edificio

2. Sistema estructural
2.1 Cimentación y contenciones
2.2 Estructura portante
2.3 Estructura horizontal

3. Sistema envolvente
3.1 Suelos
3.2 Muros en contacto con el terreno
3.3 Fachadas
3.4 Medianeras
3.5 Cubiertas
3.6 Particiones interiores en contacto con espacios no habitables

4. Sistema de compartimentación interior

5. Sistema de acabados

6. Instalaciones

7. Equipamientos

MC MEMORIA CONSTRUCTIVA

0. TRABAJOS PREVIOS

▪ Retirada de elementos:

Con carácter previo, la obra a demoler se dejará limpia de mobiliario, enseres de cualquier tipo y
rótulos luminosos que se guardarán para su posterior colocación.
▪ Clausura de acometidas:

Se revisarán y clausurarán las diversas acometidas de agua, saneamiento y electricidad de acuerdo
con las especificaciones de las compañías suministradoras.

▪ Desmontado de instalaciones:

También con carácter previo se desmontarán las distintas instalaciones existentes en la azotea
posterior, guardando debidamente protegidos los elementos para su colocación posterior. En
concreto se desmontarán:
o Antenas de televisión.
o Unidades de climatización de viviendas y bar de planta baja.
o Unidades de extracción que dan servicio al bar de planta baja.

▪ Demoliciones parciales: medidas de seguridad a adoptar respecto a colindantes

En la pared medianera de la derecha recayente al jardín, se colocará un andamio protector, así como
en la fachada donde además se colocará un andamio de protección peatonal. Por su parte en la pared
medianera recayente a la nave de la izquierda se colocará como elemento de protección un
entablado formado por tablero aglomerado apoyado en el faldón vecino.

▪ Limitación de uso de los locales de planta baja:

Durante la ejecución de los trabajos de demolición, especialmente los de elementos de fachada y
estructurales como las placas alveolares, no se podrá acceder ni al bar ni al local de la izquierda. El bar
como establecimiento de uso público permanecerá cerrado a todos los efectos en las fechas
señaladas por el coordinador de seguridad y salud con el fin de garantizar la seguridad de los
propietarios y sus usuarios. Al menos permanecerá cerrado desde que se desmonten sus equipos de
aire acondicionado y extracción de humos, y hasta que se instalen de nuevo. Una vez que no exista
peligro potencial, se podrá reanudar la actividad.
1. TRABAJOS DE DEMOLICION
1.1.‐ DESCRIPCION GENERAL

El objeto de la presente memoria es explicar las condiciones de seguridad y medios de trabajo a
emplear en la demolición de la planta primera y planta bajo cubierta del edificio sito en la calle de los
Comercios nº 2 de Aguasnuevas (Albacete), con el fin de restituir la legalidad de acuerdo con el
encargo de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Albacete.

La edificación a demoler no se encuentra catalogada por el Plan General de Ordenación Urbana de
Albacete como edificio de interés Histórico ‐ Artístico, no poseyendo por otra parte ningún elemento
arquitectónico u ornamental que merezca la pena conservar.
La superficie a demoler será de aproximadamente 160,15 m2 construidos, en dos plantas (primera y
bajo cubierta).
1.2.‐ CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS DEL INMUEBLE

El sistema constructivo es el tradicional, con muros de carga paralelos o perpendiculares a fachada y
viguería metálica en cubierta perpendicular a la misma, así como forjado a base de losa alveolar en el
techo de la planta primera. La cubierta en la parte recayente a la calle es de teja árabe sobre faldón
inclinado formado por perfiles metálicos y machiembrado cerámico + capa de compresión, y la
cubierta interior está formada por una azotea transitable en la que se encuentran ubicados diversos
aparatos e instalaciones: antenas, aire acondicionado y extractores del bar de planta baja.

1.3.‐ PLAN DE TRABAJO

Se describen a continuación los trabajos a seguir, así como la justificación del sistema de demolición
elegido.

1.3.1.‐ SISTEMA ELEGIDO. PROGRAMA DE LOS TRABAJOS.

Debido a los condicionantes y situación de las edificaciones se elige una demolición progresiva
elemento a elemento, dejando siempre en equilibrio estable el edificio en demolición.

Se realizará manualmente la retirada de elementos de posible reutilización (tejas, rejas, sanitarios,
etc.) así como el recorte de apoyos en paredes, medianeras y otras partes en que sea aconsejable,
todo ello con anterioridad a la entrada de algún tipo de maquinaria para los trabajos de retirada o
derribo de los distintos elementos.
Se acotará previamente el área de derribo para impedir el acceso por inadvertencia, consiguiendo de
esta forma la debida protección de la vía pública y sus instalaciones, así como la de las fincas
colindantes.

Se protegerá la cubierta de la nave situada a la izquierda del edificio mediante un entablado de
tablero aglomerado que se colocará sobre el faldón colindante en toda la longitud lindante con la
zona objeto de demolición.

Seguidamente se procederá a neutralizar las acometidas de los servicios públicos a la finca
(saneamiento, electricidad, agua potable, etc.)

Los elementos de servicio publico tales como bocas de riego, tapas y sumideros de alcantarillas,
árboles, farolas, etc.... que puedan verse afectados por la demolición, serán protegidos debidamente
con el fin de evitar su deterioro o taponamiento.

Los trabajos se iniciarán con la eliminación de chimeneas, salientes, antenas y elementos que atrasen
el descombrado.

Los elementos resistentes se demolerán en general en el orden inverso al seguido en su momento
para su construcción. Se tendrá especial cuidado en aligerar las cargas que graviten sobre un
elemento antes de demolerlo, contrarrestándose así mismo y/o anulándose las componentes
horizontales que pudieran existir en arcos, bóvedas o planos inclinados en el caso de que la
edificación posea tales elementos.

En cualquier caso, el técnico facultativo director de las obras, director de la ejecución de la obra y/o

el coordinador de seguridad y salud tomará las precauciones necesarias según se vaya desarrollando
la marcha de las mismas.

1.3.2.‐ TRABAJOS PREVIOS

Las edificaciónes a demoler sé cercarán con una valla no menor de 2 m. de altura, dispuesta según la
Normativa Municipal de forma que no dificulte el paso.
Se pondrá especial cuidado en demoler los muros hacia adentro.

No sé permitirán hogueras dentro del edificio, protegiéndose debidamente del viento las exteriores.

Antes de iniciar la demolición sé neutralizarán las acometidas de las instalaciones de acuerdo con las
Compañías Suministradoras. Igualmente sé taponará el alcantarillado y se revisarán el resto de
instalaciones.

Sé dejarán previstas tomas de agua para el riego en evitación de formación de polvo durante el
transcurso de los trabajos.
1.4.‐ INICIO DE LOS TRABAJOS

Se hará un reconocimiento previo del inmueble llevándose a cabo, si fuese necesario,
apuntalamientos previos por seguridad.

La demolición se iniciará procediendo a los necesarios cortes para la eliminación de uniones entre el
edificio a demoler y el medianero para evitar la transmisión de giros y esfuerzos que pudiesen
dañarlos.

Una vez realizados estos trabajos se podrán comenzar los trabajos de demolición propiamente dichos
utilizándose para tal fin maquinaria. Los trabajos serán realizados de tal manera que el derribo se
efectúe siempre hacia el interior del edificio a demoler, actuando sobre trozos de pequeñas
dimensiones, tanto en muros como en forjados.

Los elementos en voladizo, si existiesen, se apuntalarán antes de proceder a aligerar su contrapeso.

Se desmontarán sin trocear los elementos que puedan producir cortes o lesiones, tales como el
vidrio, los aparatos sanitarios, ... etc ...

El abatimiento de un elemento se realizará permitiendo el giro, pero no el desplazamiento de sus
puntos de apoyo, mediante mecanismo que trabaje por encima de la línea de apoyo del citado
elemento. En caso de duda se consultará con la dirección de obra.

El vuelco solo podrá realizarse para elementos despiezables, no empotrados y situados en fachada
hasta una altura de dos plantas. Será necesario previamente apuntalar el elemento, rozar
inferiormente un tercio de su espesor o anular los anclajes, aplicando la fuerza por encima del centro
de gravedad del elemento a volcar.

Si durante la demolición aparecen grietas en los edificios medianeros, se colocarán testigos con el fin
de observar su proceso y poder estudiar la posibilidad o necesidad de apuntalamiento.

Se evitará la formación de polvo regando ligeramente los elementos y escombros. En todos los casos
el espacio donde se prevea la caída del escombro estará acotado y vigilado, no acumulándose

escombro con peso superior a 100 kg/m2 sobre forjados ni depositándose escombro alguno sobre los
andamios.

Del mismo modo y bajo ningún concepto se acumularán escombros ni se apoyarán elementos contra
vallas, muros y soportes (propios o medianeros) mientras estos deban permanecer en pie.
Los operarios utilizaran cinturones de seguridad anclados a puntos fijos o bien utilizaran andamios
cuando la altura de una posible caída sea superior a tres metros. Se utilizaran pasarelas para circular
entre viguetas o nervios a los que se haya quitado el entrevigado.
Los compresores, martillos neumáticos o similares, se utilizaran previa autorización de la Dirección
Facultativa.

Al finalizar la jornada de trabajo no habrá paños ciegos sin arriostrar o apuntalar con una altura
superior a siete veces su espesor, dejando los escombros en zonas interiores (patio y zonas ya
demolidas) de forma que en la medida de lo posible no se invada la vía pública.

Terminada la demolición de los forjados se procederá a demoler los muros siguiendo las indicaciones
del apartado anterior. Especial cuidado se tendrá para la retirada de losas alveolares para lo será
necesaria maquinaria especial similar a la utilizada para el montaje. Las losas se retirarán en el orden
inverso al de su colocación y se deberá contar para ello con empresa especializada.

No se actúa sobre la solera y/o el material de relleno.

1.5.‐ ESCOMBROS

Se evacuarán tan rápidamente como sea posible no acumulándose en la vía pública. El escombro,
como norma general, será del tamaño manejable para una persona.

Se cargará sobre camiones mediante pala cargadora.

1.6.‐ NORMATIVA

Durante la ejecución de los trabajos de demolición se deberá considerar lo especificado en la
normativa vigente. Se destacan entre otras las siguientes disposiciones legales:

* Ordenanzas Generales Municipales.
* Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo.
* Ordenanza en el Trabajo para la Industrias de la Construcción, Vidrio y Cerámica.
* Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e Instrucciones Técnicas Complementarias.
* Normas Tecnológicas de la Edificación NTE/ADD.Demoliciones.


2. SISTEMA ESTRUCTURAL.

Al tratarse de una demolición tan solo se describen los elementos estructurales para constatar su
aparente buen estado.

2.1 Cimentación.

No se actúa sobre ella pero debe estar formada por zapatas corridas de hormigón armado bajo los
muros de carga. No se han observado fisuras o grietas que hagan prever un estado deteriorado.

2.2 Estructura portante

La estructura portante a demoler en techo de planta primera está formada por muros de carga de
bloques de termoarcilla, sobre los que apoya un forjado a base de losas alveolares. Por su parte el
techo del espacio bajo cubierta que conforma el faldón de la misma, está formado por muros de
carga sobre los que apoya un forjadillo de viguetas metálicas, machiembrado cerámico y capa de
compresión de hormigón armado.

No se han observado fisuras o grietas que hagan prever un estado deteriorado de muros o forjados.

3. SISTEMA ENVOLVENTE.

Una vez realizada la demolición, se actuará en los siguientes elementos de la envolvente:

3.1 Cubierta exterior:

Se utilizará un sistema de cubierta inclinada formada por tabicones aligerados de ladrillo hueco
doble, y separados 1 m, tablero machihembrado, capa de compresión de 30 mm y teja cerámica
árabe. Entre los tabiques palomeros se extenderá un panel de fieltro ligero de lana de vidrio pegado
sobre papel alquitranado de 8 cm. de espesor. Se utiliza este sistema por tener un buen
comportamiento térmico, a la vez que se protege la integridad de la lámina asfáltica.

Los parámetros técnicos a la hora de la elección del sistema de cubierta han sido el cumplimiento de
las condiciones de protección frente a la humedad, normativa acústica y limitación de la demanda
energética, así como la obtención de un sistema que garantizase la recogida de aguas pluviales.

3.2 Cubierta de la parte posterior:

Con el fin de poder colocar los aparatos de climatización y los equipos extractores del bar, se respeta
un azotea posterior accesible solo para mantenimiento aprovechando la escalera existente.

Se utilizará un sistema de cubierta horizontal transitable privadamente para mantenimiento, formada
por un acabado superficial de baldosa cerámica antideslizante, sobre mortero de regularización,
aislamiento de poliestireno extrusionado de 5 cm de espesor, y pendienteado con hormigón celular
sobre el que se colocará una capa de geotextil y la impermeabilización a base de lámina de PVC de
primera calidad y garantía.

Los parámetros técnicos condicionantes a la hora de la elección del sistema de cubierta han sido el
cumplimiento de las condiciones de protección frente a la humedad, normativa acústica y limitación

de la demanda energética, así como la correcta recogida de aguas pluviales.

4. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN INTERIOR

No se realiza compartimentación interior alguna.

5. SISTEMA DE ACABADOS

Al EXTERIOR en la parte de la azotea se proyecta un acabado formado por un revestimiento con
mortero de cemento y pintura acrílica para exteriores.

Los ACABADOS INTERIORES de la escalera serán se resuelven con pintura plástica lisa sobre enlucido
de yeso en todos los paramentos.

6. INSTALACIONES

Una vez realizada la demolición y terminada la cubierta se volverán a instalar los equipos de
CLIMATIZACION que dan servicio al bar de planta baja, así como las dos turbinas de EXTRACCION que
igualmente sirven al bar citado.

Contará igualmente con una instalación básica de ALUMBRADO la escalera y la azotea posterior.

Se dotará igualmente a la cubierta y a la azotea de la instalación de EVACUACIÓN DE AGUAS con
conexión a la red municipal.

Arquitecto


JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DEL CTE

DB‐SE Exigencias básicas de seguridad estructural

DB‐SI Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio
SI 1 Propagación interior
SI 2 Propagación exterior
SI 3 Evacuación
SI 4 Instalaciones de protección contra incendios
SI 5 Intervención de bomberos
SI 6 Resistencia al fuego de la estructura

DB‐SUA Exigencias básicas de seguridad de utilización
SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas
SUA 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento
SUA 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento
SUA 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada
SUA 5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación
SUA 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
SUA 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento
SUA 8 Seguridad frente al riesgo relacionado con la acción del rayo
SUA 9 Accesibilidad

DB‐HS 3.4 Exigencias básicas de salubridad
HS 1 Protección frente a la humedad
HS 2 Eliminación de residuos
HS 3 Calidad del aire interior
HS 4 Suministro de agua
HS 5 Evacuación de aguas residuales

DB‐HR 3.5 Exigencias básicas de protección frente el ruido

DB‐HE 3.6 Exigencias básicas de ahorro de energía
HE 0 Limitación del consumo energético
HE 1 Limitación de demanda energética
HE 2 Rendimiento de las instalaciones térmicas
HE 3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación
HE 4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria
HE 5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica

MEMORIA DE DEMOLICION DE EDIFICACION AMPLIADA en Aguasnuevas (Albacete) 15


CTE DB‐SE Seguridad Estructural.

El Documento Básico “DB‐SE Seguridad Estructural” no resulta de aplicación para este Proyecto de
demolición de edificación ampliada.

CTE DB‐SI Seguridad en caso de incendio.

El Documento Básico “DB‐SI Seguridad en caso de incendio” no resulta de aplicación para este
Proyecto de demolición de edificación ampliada. No se alteran las condiciones de seguridad en caso
de incendio para la edificación que quede en pie tras la demolición, por lo que las mismas no
empeoran. No obstante se justifican las exigencias básicas 1 y 2.

1. SI 1 PROPAGACIÓN INTERIOR

1.1 Compartimentación en sectores de incendio

Los edificios se deben compartimentar en sectores de incendio según las condiciones que se
establecen en la tabla 1.1 del DB SI 1.

CONDICIONES VIVIENDA NORMA PROYECTO

< 2.500 m2
Sector de incendios (superficie construida máxima para no No precisa sectores de incendio en su
(sección SI 1. art. 1. tabla 1.1) dividir en sectores de incendio) interior.
1.2 Resistencia al fuego elementos

La resistencia al fuego de los elementos separadores de los sectores de incendio debe satisfacer las
condiciones que se establecen en la tabla 1.2 del DB SI 1.

ELEMENTO NORMA PROYECTO

Paredes y techos. Planta bajo rasante
EI 90
(sección SI 1. art. 1. tabla 1.2) No procede
REI 90

Paredes y techos. Planta sobre rasante
h <15 m EI 60 EI 60
(sección SI 1. art. 1. tabla 1.2) REI 60 REI 60

1.3 Clasificación de locales y zonas de riesgo especial.

Los locales y zonas de riesgo especial integrados en la vivienda se clasifican conforme los grados de
riesgo alto, medio y bajo según los criterios que se establecen en la tabla 2.1.del DB SI1.

CONDICIONES VIVIENDA NORMA PROYECTO

Local de riesgo especial Aparcamiento de vivienda unifamiliar o
(sección SI 1. art. 2. tabla 2.1) con superficie ≤ 100 m2 No procede
Æ local riesgo especial bajo
Local de riesgo especial Cuarto de instalaciones:
(sección SI 1. art. 2. tabla 2.1) Sala de climatización y calderas <200Kb No procede
Æ local riesgo especial bajo


1.4 Condiciones de las zonas de riesgo especial integradas en edificios
No procede al no existir zonas de riesgo especial en el edificio.
1.5 Espacios ocultos. Pasos de instalaciones a través de elementos compartimentadores de
incendios.

No existen viviendas ni espacios ocultos como patinillos, cámaras, falsos techos, suelos elevados, etc ,
que comuniquen sectores de incendios diferentes.

1.6 Reacción al fuego materiales

Los elementos constructivos cumplirán las condiciones de reacción al fuego de la tabla 4.1. del DB SI.

Techos y paredes C‐s2,d0 No se proyectan
Zonas ocupables
Vivienda Suelos EFL No se proyectan

Techos y paredes B‐s1,d0 No se proyectan

Aparcamiento
Suelos BFL‐S1 No se proyectan

Techos y paredes No se proyectan No se proyectan

Espacios ocultos
Suelos No se proyectan No se proyectan

Las condiciones de reacción al fuego de los componentes de las instalaciones eléctricas se regulan por
su reglamentación específica. Los materiales de construcción y revestimientos interiores de la
vivienda serán en su mayoría piezas de arcilla cocida, pétreas, cerámicas, vidrios, morteros,
hormigones y yesos, materiales de clase A1 y A1L, conforme al Real Decreto 842/2013, de 31 de
Octubre, sin necesidad de ensayo.

La justificación de que la reacción al fuego de los elementos constructivos empleados cumple las
condiciones exigidas, se realizará mediante el marcado CE. La clasificación, según las características
de reacción al fuego o de resistencia al fuego, de los productos de construcción que aún no ostenten
el marcado CE o los elementos constructivos, así como los ensayos necesarios para ello deben
realizarse por laboratorios acreditados por una entidad oficialmente reconocida conforme al Real
Decreto 2200/1995 de 28 de diciembre, modificado por el Real Decreto 411/1997 de 21 de marzo.

En la fecha en la que los productos sin marcado CE se suministren a las obras, los certificados de
ensayo y clasificación antes citados deberán tener una antigüedad menor que 5 años cuando se
refieran a reacción al fuego y menor que 10 años cuando se refieran a resistencia al fuego.
2. SI 2 PROPAGACIÓN EXTERIOR.
Se trata de un edificio en que por su tipología no existen edificios colindantes o diferentes salvo
en planta baja.


Medianera (art. 1. 1 DB SI2) EI ≥ 120 EI 120



Fachada (art. 1. 2 y art. 1.3 DB SI2) No procede

(art. 2.1 DBSI2) Colindantes con edificios : Como mínimo en una
REI ≥ 60 REI ≥ 60
franja de 0,50 m medida desde el edificio colindante
Cubiertas

(art. 2.2 DB SI2) Condiciones de cubierta No procede

REACCION AL FUEGO NORMA PROYECTO

Fachada (art. 1. 42 DB SI2) B‐s3,d2 B‐s3,d2

(art. 2.2 DBSI2) lucernario, claraboyas y cualquier otro elemento
BROOF No procede
Cubiertas de iluminación o ventilación


CTE DB‐SUA Seguridad de utilización.

El Documento Básico “DB‐SUA Seguridad de utilización” no resulta de aplicación para este Proyecto
de demolición de edificación ampliada. Se justifica no obstante el DB‐SUA 1

1. SUA 1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAÍDAS.

1.1 Resbaladicidad de los suelos

Para el uso Residencial Vivienda no se fija la clase de resbaladicidad de los pavimentos. No obstante
se utilizarán pavimentos de clase 1 para la estancias interiores, de clase 2 para los peldaños de la
escalera interior, para las zonas exteriores de entrada y para las terrazas cubiertas, y de clase 3 para
los peldaños exteriores de entrada a la vivienda.

1.2 Discontinuiad en los pavimentos
El suelo no tendrá irregularidades que supongan riesgo de caídas. No existen resaltos en los
pavimentos de más de 4 mm. Los desniveles < 5 cm. se resolverán con pendientes de menos del 25%.
1.3 Desniveles

• Protección de los desniveles.

Existen desniveles con diferencia de cota >55 cm que exigen la disposición de barreras de protección
en la azotea accesible para mantenimiento (ver planos)

• Barreras de protección

El diseño de las barreras de protección queda detallado en los correspondientes planos de proyecto.

Altura NORMA PROYECTO

Ventanas u otros ≥ 0.90 m 100 cm
Diferencia de cota <6m Sin riego de caida
Barandilla escalera 90 cm medida desde la línea que
Huecos de ancho < 0.40 m ≥ 0.90 m une los vértices de los peldaños.
Se respeta la existente

Resistencia NORMA PROYECTO

Fuerza horizontal tabla 3.3 del DB SE‐AE 0,8 kN/m

Característica constructiva NORMA PROYECTO

En alturas comprendidas entre 30 y 50 cm sobre el nivel
del suelo o sobre la línea de inclinación de una escalera
no deben existir puntos de apoyo, incluidos salientes cumple
Su diseño no será fácilmente horizontales con más de 5 cm de saliente.
escalable por los niños En un altura comprendida entre 50 y 80 cm sobre el
nivel del suelo o sobre la línea de inclinación de una Cumple
escalera no deben existir salientes de superficie
sensiblemente horizontal con más de 15 cm de fondo.



Aberturas de las barreras Las barreras no tendrán aberturas que permitan el Cumple
paso de una esfera de más de Ø10 cm.

No es necesario facilitar la percepción visual y táctil de
Diferencias de nivel diferencias de nivel por tratarse de una vivienda
unifamiliar y no existir zonas de uso público Cumple

1.4 Escaleras y rampas

La escalera proyectada se considera de uso restringido. Sus características son las siguientes:


ESCALERA VIVIENDA
Trazado 1 tramo recto
Numero de peldaños por tramo
Tipo De escalones con o sin tabica
Anchura de tramos 80 cm mínimo No se modifica
Huella 22 cm mínimo No se modifica
Peldaños Contrahuella 20 cm máximo No se modifica
Mesetas partidas Se permiten a 45º No proyectadas
Disposición de barandillas Dispondrán barandilla en su lado abierto Barandilla en un lado que no se modifica

1.5 Limpieza de los acristalamientos exteriores.

No procede al no existir.


CTE DB‐HS Exigencias de salubridad.

El Documento Básico “DB‐HS Exigencias de salubridad” no resulta de aplicación para este Proyecto de
demolición de edificación ampliada salvo en el HS 1 para la nueva cubierta:

HS 1 PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD
0. Ámbito de aplicación (apdo. 1.1 HS 1)
Esta sección se aplica a los muros y los suelos que están en contacto con el terreno y a los
cerramientos que están en contacto con el aire exterior (fachadas y cubiertas) de todos los
edificios incluidos en el ámbito de aplicación general del CTE. Los suelos de terrazas y
balcones se consideran cubiertas.
1. Cubierta plana.
• Grado de impermeabilidad.
El grado de impermeabilidad exigido es único e independiente de factores climáticos.
• Condiciones de las soluciones constructivas.
Tipo de cubierta: Plana invertida
Uso: No transitable
Condición higrotérmica No ventilada
Barrera contra el paso del vapor de agua: No, pues no se prevén condensaciones
Sistema de formación de pendiente: Hormigón celular
Aislamiento térmico: Poliestireno extruido
Capa de impermeabilización: Membrana impermeable
Tejado: No se ha proyectado
Sistema de evacuación de aguas: Bajantes ocultos
Solución constructiva cubierta :
La pendiente de las cubiertas planas se realizará mediante hormigón celular, capa de mortero de
regularización, membrana impermeable, capa separadora, poliestireno extruido, capa separadora y
pavimento. Contará con un sistema de evacuación de aguas formado por sumideros y bajantes.

• Condiciones de los puntos singulares.

Juntas de dilatación Se disponen juntas de dilatación con distancia entre juntas contiguas de máximo 15 m.

Encuentro de cubierta La impermeabilización se prolonga por el paramento vertical hasta una altura de 20 cm por
con paramento vertical encima de la protección de la cubierta, rematándola superiormente.
Sumidero y canalón serán piezas prefabricadas provistas de elemento de protección para
Encuentro de la cubierta
retener sólidos. El elemento que sirve de soporte de la lámina impermeable debe rebajarse
con un sumidero o un
alrededor de los sumideros y el perímetro del canalón. Será estanca La unión de sumidero
canalón
e impermeabilizante. Los sumideros se situarán separados 50 cm de paramentos verticales.
Rebosaderos No se proyectan rebosaderos, pues se proyectan varias bajantes en las cubiertas.

1.1. Dimensionado.
• Canaletas de recogida.
El diámetro de los sumideros en canaletas de recogida del agua de muros parcialmente
estancos será de 110 mm.
Sabiendo que el grado de impermeabilidad es 1, en la tabla 3.3 del DB HS‐1 obtenemos una
pendiente mínima de 5% y una máxima de 15%, colocando un sumidero cada 25m2 de muro.
• Bombas de achique.
No se requiere la colocación de bomba de achique.

1.2. Productos de construcción.
1.2.1. Características exigibles a los productos.
Serán las determinadas en HS‐1 y demás normativa.
1.2.2. Control de recepción en obra de productos
El arquitecto técnico comprobará, siguiendo los criterios indicados en el artículo 7.2 de la
parte I del CTE, que los productos recibidos:
a) corresponden a los especificados en el pliego de condiciones del proyecto;
b) disponen de la documentación exigida;
c) están caracterizados por las propiedades exigidas;
d) han sido ensayados, cuando así se establezca en el pliego de condiciones o lo determine el
director de la ejecución de la obra con el visto bueno del director de obra.
1.3. Construcción.
1.3.1. Ejecución
Las obras de construcción del edificio, se ejecutarán con sujeción al proyecto, a la legislación
aplicable, a las normas de la buena práctica constructiva y a las instrucciones del director de
obra y del director de la ejecución de la obra, conforme a lo indicado en el artículo 7 de la
parte I del CTE.
1.3.2. Control de la ejecución
El control de la ejecución de las obras se realizará de acuerdo con las especificaciones del
proyecto, sus anejos y modificaciones autorizados por el director de obra y director de la
ejecución de la obra.
Las modificaciones que se introduzcan durante la ejecución de la obra quedarán en la
documentación de la obra ejecutada sin dejar de cumplir las condiciones señaladas en este
Documento Básico.
1.3.3. Control de la obra terminada
En el control se seguirán los criterios indicados en el artículo 7.4 de la parte I del CTE. En esta
sección del DB no se prescriben pruebas finales.

1.4. Mantenimiento y conservación.

Se deben contemplar las operaciones de mantenimiento que, junto con su periodicidad, se
establecen en la tabla 6.1 del HS 1.

OPERACIONES DE MANTENIMIENTO
Operación Periodicidad
Limpieza de los elementos de des a güe y comproba ción de s u correcto funci ona mi ento. 1 a ño

Cubiertas Recoloca ción de l a gra va . 1 a ño
Comproba ción del es ta do de cons erva ci ón de la protecci ón o teja do. 3 a ños
Comproba ción del es ta do de cons erva ci ón de los puntos s i ngula res . 3 a ños

2. Cubiertas inclinada de teja árabe.
• Grado de impermeabilidad.
El grado de impermeabilidad exigido es único e independiente de factores climáticos.
• Condiciones de las soluciones constructivas.
Tipo de cubierta: Inclinada convencional
Uso: No transitable
Condición higrotérmica Ventilada
Barrera contra paso del vapor de agua: No pues no se preven condensaciones
Sistema de formación de pendiente: Elementos prefabricados cerámico sobre tabiquillos
Aislamiento térmico: Lana mineral de 8 cm de espesor
Capa de impermeabilización: No exigible
Tejado: Teja cerámica árabe
Sistema de evacuación de aguas: Canalones y bajantes vistos
Solución constructiva cubierta :
Los faldones de cubierta se construirán tabicones aligerados de ladrillo hueco doble de 25x12x8 cm.,
recibido con mortero de cemento CEM II/B‐P 32,5 N y arena de río tipo M‐5 y separados 100 cm. con
maestra superior del mismo mortero, arriostrados transversalmente cada 200 cm. aproximadamente
según desnivel, para una altura media de 100 cm. de cubierta, tablero machihembrado de 100x30x5
cm., capa de compresión de 3 cm. de idéntico mortero y teja cerámica curva autoventilada árabe,
formando esta teja una cámara de ventilación continua, recibida con mortero de cemento CEM II/B‐P
32,5 N y arena de río de tipo M‐2,5

Se fijará al soporte una cantidad de piezas suficiente para garantizar su estabilidad dependiendo de la
pendiente de la cubierta, la altura máxima del faldón, el tipo de piezas y el solapo de las mismas, así
como de la ubicación del edificio.

CTE HR Protección frente al Ruido HR.

El objetivo del requisito básico “Protección frente el ruido” es limitar el riesgo de molestias o
enfermedades que el ruido pueda producir a los usuarios debido a las características del proyecto,
construcción, uso y mantenimiento.

El Documento Básico “DB‐HR Protección frente al ruido” no resulta de aplicación a este Proyecto de
demolición de edificio ya que en su Apartado II Ámbito de Aplicación, se especifica en la letra d) que
quedarán excluidas de su aplicación las obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación
en los edificios existentes, salvo cuando se trate de rehabilitación integral.

CTE DB‐HE Exigencias de Ahorro de Energía.

No es de aplicación ya que el proyecto no se refiere a un edificio de nueva construcción ni a la
rehabilitación integral, no entrando dentro del ámbito de aplicación definido.

Arquitecto



ANEXO: ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS

1. Antecedentes

El Presente Estudio de Gestión de Residuos de Construcción se redacta en base al de “Demolición de
edificación ampliada en planta primera (segunda construida), para restitución de la legalidad”, situada
en la calle de los Comercios nº 2 de AGUASNUEVAS (Albacete), de acuerdo con el RD 105/2008 por el
que se regula la producción y gestión de los residuos de la construcción y demolición.

Se realiza una estimación de los residuos que se prevé que se producirán en los trabajos directamente
relacionados con la obra y habrá de servir de base para la redacción del correspondiente Plan de
Gestión de Residuos por parte del Constructor. En dicho Plan se desarrollarán y complementarán las
previsiones contenidas en este documento en función de los proveedores concretos y su propio
sistema de ejecución de la obra.

El Proyecto define la Demolición de la planta primera ocupada por dos apartamentos y el bajo
cubierta destinado a trasteros. Sus especificaciones concretas y las Mediciones en particular constan
en el documento general del Proyecto al que el presente Estudio complementa.

2. Estimación de residuos a generar

La estimación de residuos a generar figura en la tabla existente al final del presente Estudio. Tales
residuos se corresponden con los derivados del proceso específico de la obra prevista sin tener en
cuenta otros residuos derivados de los sistemas de envío, embalajes de materiales, etc. que
dependerán de las condiciones de suministro y se contemplarán en el correspondiente Plan de
Residuos de las Obra.

Dicha estimación se ha codificado de acuerdo a lo establecido en la Orden MAM/304/2002. (Lista
europea de residuos).

En esta estimación de recursos no se prevé la generación de residuos peligrosos como consecuencia
del empleo de materiales de construcción que contienen amianto y en concreto, chapas de
fibrocemento. Es previsible la generación de otros residuos peligrosos derivados del uso de sustancias
peligrosas como disolventes, pinturas, etc. y de sus envases contaminados si bien su estimación habrá
de hacerse en el Plan de Gestión de Residuos cuando se conozcan las condiciones de suministro y
aplicación de tales materiales.
3. Medidas de prevención de generación de residuos

Para prevenir la generación de residuos se prevé la instalación de una contenedor de almacenaje de
productos sobrantes reutilizables de modo que en ningún caso puedan enviarse a vertederos sino que
se proceda a su aprovechamiento posterior por parte del Constructor. Dicho contenedor se ubicará
en línea de fachada de modo que no moleste a las obras ni a los vecinos.

En cuanto a los terrenos de excavación, no ha sido necesario tenerlos en cuenta al no existir tal
capítulo en la obra.

En todo caso será responsabilidad del constructor cumplir con todas las estipulaciones.

481 – MEMORIA DE DEMOLICION DE EDIFICACION AMPLIADA EN AGUASNUEVAS 25

4. Medidas para la separación de residuos

Mediante la separación de residuos se facilita su reutilización, valorización y eliminación posterior.
Se prevén las siguientes medidas:

Las cantidades que no se podrán superar sin hacer separación de residuos serán las siguientes:

Obras que se inicien a partir del 14‐02‐2010
Hormigón 80 t
Ladrillos, tejas, cerámicos 40 t
Metal 2 t
Madera 1 t
Vidrio 1 t
Plástico 0,5 t
Papel y cartón 0,5 t

Para la separación de los residuos peligrosos que se generen se dispondrá de un contenedor
adecuado cuya ubicación ya se ha expuesto anteriormente. La recogida y tratamiento será objeto del
Plan de Gestión de Residuos.

Para separar los mencionados residuos se dispondrán de contenedores específicos cuya recogida se
preverá en el Plan de Gestión de Residuos específico. Para situar dichos contenedores se reservará
una zona con acceso desde la vía pública en el recinto de la obra que se señalizará convenientemente
y que se marcará en el plano del Plan de Gestión de Residuos.

Para toda la recogida de residuos se contará con la participación de un Gestor de Residuos autorizado
de acuerdo con lo que se establezca en el Plan de Gestión de Residuos.

No obstante lo anterior, en el Plan de Gestión de Residuos habrá de preverse la posibilidad de que
sean necesarios más contenedores en función de las condiciones de suministro, embalajes y
ejecución de los trabajos.

Nota:
Se pretende no entrar en estudiar los residuos derivados de los envases, palés, botes, envoltorios etc. por considerar que
carecemos de información necesaria para hacerlo ya que dependerá de las condiciones de compra y suministro de los
materiales. Por ello esta cuestión queda pendiente para que se resuelva por parte del constructor cuando redacte el
preceptivo Plan de Gestión de Residuos. En nuestro estudio sólo contemplamos los residuos genéricos de la obra por
roturas, despuntes, mermas, etc.
Por otra parte, muchos de los envases son residuos peligrosos al haber contenido pinturas, disolventes, etc. lo que
requeriría un tratamiento más pormenorizado.

5. Reutilización, valorización o eliminación

No se prevé la posibilidad de realizar en obra ninguna de las operaciones de reutilización, valorización
ni eliminación debido a la escasa cantidad de residuos generados. Por lo tanto, el Plan de Gestión de
Residuos preverá la contratación de Gestores de Residuos autorizado para su correspondiente
retirada y tratamiento posterior.

El número de Gestores de Residuos específicos necesario será al menos el correspondiente a las
categorías mencionadas en el apartado de Separación de Residuos.

Los restantes residuos se entregarán a un Gestor de Residuos de la Construcción no realizándose pues
ninguna actividad de eliminación ni transporte a vertedero directa desde la obra.

En general los residuos que se generarán de forma esporádica y espaciada en el tiempo salvo los
procedentes de las excavaciones que se generan de forma más puntual. No obstante, la periodicidad
de las entregas se fijará en el Plan de Gestión de Residuos en función del ritmo de trabajos previsto.

6. Prescripciones técnicas

Se establecen las siguientes prescripciones específicas en lo relativo a la gestión de residuos:

‐ Se prohíbe el depósito en vertedero de residuos de construcción y demolición que no hayan sido
sometidos a alguna operación de tratamiento previo.

‐ Además de las obligaciones previstas en la normativa aplicable, la persona física o jurídica que
ejecute la obra estará obligada a presentar a la propiedad de la misma un plan que refleje cómo
llevará a cabo las obligaciones que le incumban en relación con los residuos de construcción y
demolición que se vayan a producir en la obra.

‐ El plan, una vez aprobado por la dirección facultativa y aceptado por la propiedad, pasará a formar
parte de los documentos contractuales de la obra.

‐ El poseedor de residuos de construcción y demolición, cuando no proceda a gestionarlos por sí
mismo, y sin perjuicio de los requerimientos del proyecto aprobado, estará obligado a entregarlos a
un gestor de residuos o a participar en un acuerdo voluntario o convenio de colaboración para su
gestión. Los residuos de construcción y demolición se destinarán preferentemente, y por este orden,
a operaciones de reutilización, reciclado o a otras formas de valorización.

‐ La entrega de los residuos de construcción y demolición a un gestor por parte del poseedor habrá de
constar en documento fehaciente, en el que figure, al menos, la identificación del poseedor y del
productor, la obra de procedencia y, en su caso, el número de licencia de la obra, la cantidad,
expresada en toneladas o en metros cúbicos, o en ambas si es posible, el tipo de residuos entregados,
codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de
febrero, o norma que la sustituya en cada momento, y la identificación del gestor de las operaciones
de destino.

‐ El poseedor de los residuos de la demolición proyectada estará obligado, mientras se encuentren en
su poder, a mantenerlos en las condiciones adecuadas de higiene y seguridad, así como a evitar la
mezcla de fracciones ya seleccionadas y separadas que impida o dificulte su posterior valorización o
eliminación.

‐ Cuando el gestor al que el poseedor entregue los residuos de construcción y demolición efectúe
únicamente operaciones de recogida, almacenamiento, transferencia o transporte, en el documento
de entrega deberá figurar también el gestor de valorización o de eliminación ulterior al que se
destinarán los residuos.

‐ En todo caso, la responsabilidad administrativa en relación con la cesión de los residuos de
construcción y demolición por parte de los poseedores a los gestores se regirá por lo establecido en la
Ley 22/2011, de 28 de julio, de residuos y suelos contaminados.

7. Presupuesto y tabla de residuos estimados

El presente presupuesto no contempla las partidas de transporte de terrenos ya incluida en el
presupuesto del Proyecto así como lo correspondiente a la recogida y limpieza de obra que se incluye
en las partidas del mismo proyecto como parte integrante de las mismas. El presupuesto específico
de la gestión de residuos es el siguiente:

Estimación cantidades y Presupuesto de la Gestión de Residuos
DATOS Superficie construida 240,00 m2

Volumen de tierras de excavación 0,00 m3
CODIGO RESIDUOS DE CONSTRUCCION Y DEMOLICION Peso (T) Vol. (m3)

De naturaleza pétrea
17 01 01 Hormigón 5,76 4,56
17 01 07 Mezclas de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos 26,40 16,80
17 02 02 Vidrio 0,48 0,19
17 09 04 Residuos mezclados de construcción y demolición 4,68 2,28
De naturaleza no pétrea
17 02 01 Madera 1,68 3,36
17 02 03 Plástico 0,62 1,92
17 03 02 Mezclas bituminosas ( sin alquitran) 1,68 1,68
17 04 07 Metales mezclados 1,92 1,68
17 04 11 Cables ( que no contengan hidrocarburos ni alquitran) 0,22 0,22
17 06 04 Materiales de aislamiento ( que no contengan sustancias peligrosas) 0,70 2,40
17 08 02 Materiales a partir de yeso ( que no contengan sustancias peligrosas) 0,24 1,92
Potencialmente peligrosos y otros
15 01 06 Envases mezclados 0,24 1,20
15 01 10 Envases que contienen restos de sustancias peligrosas 0,14 0,12
17 04 10 Cables que contienen sustancias peligrosas 0,12 0,07
20 03 01 Mezcla de residuos municipales (Basura) 3,36 4,80
Subtotal 48,24 43,20
tierras de excavación 0,00 0,00
Total 48,24 43,20
PRESUPUESTO DE LA GESTION DE RESIDUOS 259,20 €

El presupuesto de la Gestión de Residuos de la obra considerada asciende a la cantidad de
DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE EUROS CON VEINTE CÉNTIMOS DE EURO.

Arquitecto

NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO

º
NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
0) NORMAS DE CARÁCTER GENERAL
TITULO DISPOSICIÓN PUBLICACIÓN
Ordenación de la edificación LEY 38/1999, 5 de noviembre, Jefatura del Estado B.O.E.: 6-NOV-1999
MODIFICADA POR:
ARQUITECTO
- Artículo 82 de la Ley 24/2001, de 27 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social
LEY 24/2001, de 27 de diciembre, de Jefatura del Estado. B.O.E.: 31-DIC-2001
- Artículo 105 de la Ley 53/2002, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social
- Artículo 15 de la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de leyes para su adaptación a la Ley sobre el libre acceso a actividades de servicios y su ejercicio.
ESTEBAN BELMONTE MARTINEZ

- Modificación de los articulo 2 y 3 de la ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación
Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. B.O.E.: 27-JUN-2013
Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. LEY 8/2013, de 26 de junio, de la Jefatura de Estado B.O.E.: 27-JUN-2013
Código Técnico de la Edificación R.DECRETO 314/2006, 17 de marzo, Mº de Vivienda B.O.E.: 28-MAR-2006

- Corrección de errores y erratas del Real Decreto 314/2006:.B.O.E. 25-ENE-2008
MODIFICADO POR:
- Modificación del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación
REAL DECRETO 1371/2007, de 19 de octubre, del Ministerio de Vivienda. B.O.E.: 23-OCT-2007
- Corrección de errores de la modificación B.O.E. 20-DIC-2007
- Modificación del Real Decreto 1371/2007, de 19-OCT
Real Decreto 1675/2008, de 17 de octubre, del Ministerio de Vivienda. B.O.E.: 18-OCT-2008
- Modificación de determinados documentos básicos del Código Técnico de la Edificación, aprobados por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, y el Real Decreto
02001 ALBACETE, Telf: 967
1371/2007, de 19 de octubre
Orden 984/2009, de 15 de abril, del Ministerio de Vivienda. B.O.E.: 23-ABR-2009
Calle Teatro Circo nº 5 – 1º D
- Corrección de errores y erratas: B.O.E. 23-SEP-2009

- Modificación del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, en materia de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad
REAL DECRETO 173/2010, de 19 de febrero, del Ministerio de Vivienda. B.O.E.: 11-MAR-2010
- Modificación del Código Técnico de la Edificación (CTE) aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo
Disposición final segunda, del Real Decreto 410/2010, de 31 de marzo, del Ministerio de Vivienda. B.O.E.: 22-ABR-2010
- Sentencia por la que se declara la nulidad del artículo 2.7 del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, así como la
definición del párrafo segundo de uso administrativo y la definición completa de uso pública concurrencia, contenidas en el documento SI del mencionado Código
Sentencia de 4 de mayo de 2010, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, B.O.E.: 30-JUL-2010
- Modificación de los articulo 1 y 2 y el Anejo III de la parte I del Código Técnico de la Edificación (CTE) aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. Queda
derogado el apartado 5 del artículo.
Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. B.O.E.: 27-JUN-2013
ARQUITCTO
- Actualización del Documento Básico DB-HE "Ahorro de Energía", del Código Técnico de la Edificación, aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo.
Orden FOM/1635/2013, de 10 de septiembre, por la que se actualiza el Documento Básico DB-HE, B.O.E.: 12-SEP-2013
- Corrección de errores de la Orden FOM/1635/2013. B.O.E.: 8-NOV-2013

Real Decreto por el que se aprueba el procedimiento básico para la Certificación energética Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, del
B.O.E.: 13-ABR-2013
de edificios Ministerio de la Presidencia
- Corrección de errores: B.O.E. 25-MAY-2013
DEROGA:
- Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción.
REAL DECRETO 47/2007 de 19 de enero, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 31-ENE-2007
- Corrección de errores: B.O.E. 17-NOV-2007
1) ESTRUCTURAS
1.1) ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN

Código Técnico de la Edificación. REAL
DB SE-AE. Seguridad estructural - Acciones en la Edificación. DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del B.O.E.: 28-MAR-2006
Ministerio de Vivienda
REAL DECRETO 997/2002, de 27 de
Norma de Construcción Sismorresistente: parte general y edificación (NCSR-02) B.O.E.: 11-OCT-2002
septiembre, del Ministerio de Fomento
1.2) ACERO
02001 ALBACETE, Telf: 967 210071
DB SE-A. Seguridad Estructural - Acero B.O.E.: 28-MAR-2006

DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del
REAL DECRETO 751/2011, de 27 de mayo, B.O.E.: 23-JUN-2011
Instrucción de Acero Estructural (EAE)
del Ministerio de la Presidencia
1.3) FÁBRICA
DB SE-F. Seguridad Estructural Fábrica DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del B.O.E.: 28-MAR-2006
1.4) HORMIGÓN
REAL DECRETO 1247/2008, de 18 de julio,
Instrucción de Hormigón Estructural "EHE” B.O.E.: 22-AGO-2008
- Corrección errores. B.O,E.:24-DIC-2008
ARQUITECTO
MODIFICADO POR:
- Sentencia de 27 de septiembre de 2012, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se declaran nulos los párrafos séptimo y octavo del artículo 81 y el anejo 19
de la Instrucción de Hormigón Estructural (EHE-08), aprobada por el Real Decreto 1247/2008, de 18 de julio. B.O.E.: 1-OCT-2012
1.5) MADERA

DB SE-M. Seguridad estructural - Estructuras de Madera DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del B.O.E.: 28-MAR-2006
1.6) CIMENTACIÓN
DB SE-C. Seguridad estructural - Cimientos DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del B.O.E.: 28-MAR-2006
2) INSTALACIONES
2.1) AGUA
Código Técnico de la Edificación. R. DECRETO
DB HS. Salubridad (Capítulos HS-4, HS-5) B.O.E.: 28-MAR-2006
314/2006, de 17 de marzo, del Mº de Vivienda
REAL DECRETO 140/2003, de 7 de febrero,
Criterios sanitarios de la calidad del agua de consumo humano B.O.E.: 21-FEB-2003
MODIFICADO POR:
- Establecimiento de los criterios sanitarios de la calidad del agua de consumo humano
REAL DECRETO 1120/2012, de 20 de julio, por el que se modifica el Real Decreto 140/2003, de 7 de febrero, por el que se, del Ministerio de Presidencia.
B.O.E.: 29-AGO-2012
Desarrollo, en el ámbito del Ministerio de Defensa, la aplicación del Real Decreto 140/2003, B.O.E. 19-NOV-2013
de 7 de febrero, por el que se establecen los criterios sanitarios de la calidad del agua de Orden DEF/2150/2013, de 11 de noviembre,
consumo humano.
2.2) ASCENSORES
Instrucción Técnica Complementaria AEM 1 "Ascensores" del Reglamento de aparatos de REAL DECRETO 88/2013, de 8 de febrero, del
B.O.E.: 22-FEB-2013
elevación y manutención, aprobado por Real Decreto 2291/1985, de 8 de noviembre. Ministerio de Industria, Energía,Turismo
DEROGA LAS SIGUIENTES DISPOSICIONES:
- Las disposiciones adicionales primera y segunda del Real Decreto 1314/1997, de 1 de agosto, por el que se dictan las disposiciones de aplicación de la Directiva del
Parlamento Europeo y del Consejo 95/16/CE, sobre ascensores. B.O.E.: 30-SEP-1997
ARQUITECTO
- Los artículos 2 y 3 del Real Decreto 57/2005, de 21 de enero, por el que se establecen prescripciones para el incremento de la seguridad del parque de ascensores
existente.B.O.E.: 04-FEB-2005
- La Orden de 23 de septiembre de 1987 por la que se modifica la Instrucción Técnica Complementaria MIE-AEM 1 del Reglamento de Aparatos de Elevación y
Manutención referente a ascensores electromecánicos.B.O.E.: 6-OCT-1987
- El artículo 10 del Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención, aprobado por Real Decreto 2291/1985, de 8 de noviembre. B.O.E.: 11-DIC-1985
Disposiciones de aplicación de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo 95/16/CE, REAL DECRETO 1314/1997 de 1 de agosto de
B.O.E.: 30-SEP-1997
sobre ascensores 1997, del Ministerio de Industria y Energía
- Corrección de errores. B.O.E.:28-JUL-1998
MODIFICADO POR:
- Disposición final primera del Real Decreto 1644/2008, de 10 de octubre por el que se establecen las normas para la comercialización y puesta en servicio de las
máquinas
REAL DECRETO 1644/2008, de 10 de octubre, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 11-OCT-2009
Reglamento de aparatos de elevación y manutención de los mismos (sólo están vigentes los REAL DECRETO 2291/1985, de 8 de B.O.E.: 11-DIC-1985
artículos 11 a 15, 19 y 23, el resto ha sido derogado por el Real Decreto 1314/1997) noviembre, del Mº de Industria y Energía
MODIFICADO POR:
- Art 2º de la modificación de diversas normas reglamentarias en materia de seguridad industrial, para adecuarlas a la Ley 17/2009, de 23 de noviembre y a la Ley
25/2009, de 22 de diciembre
REAL DECRETO 560/2010, de 7 de mayo, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. B.O.E.: 22-MAY-201
REAL DECRETO 57/2005, de 21 de enero, del
Prescripciones para el incremento de la seguridad del parque de ascensores existentes B.O.E.: 04-FEB-2005
Ministerio de Industria, Turismo y Comercio
RESOLUCIÓN de 27 de abril de 1992, de la
Prescripciones técnicas no previstas en la ITC-MIE-AEM 1, del Reglamento de aparatos de
Dirección General de Política Tecnológica del B.O.E.: 15-MAY-1992
elevación y manutención de los mismos
Ministerio de Industria, Comercio y Turismo
2.3) AUDIOVISUALES Y ANTENAS

Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de REAL DECRETO LEY 1/1998, de 27 de febrero,
B.O.E.: 28-FEB-1998
telecomunicaciones. de la Jefatura del Estado
MODIFICACIONES:
- Modificación del artículo 2, apartado a), del Real Decreto-Ley 1/1998
Disposición Adicional Sexta, de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Jefatura del Estado, de Ordenación de la Edificación. B.O.E.: 06-NOV-1999
Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el REAL DECRETO 346/2011, de 11 de marzo,
B.O.E.: 1-ABR-2011
acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de las edificaciones. del Mº de Industria, Turismo y Comercio
- Corrección errores. B.O.E.: 18-OCT-2011
DESARROLLADO POR:
- Desarrollo del Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de las
edificaciones, aprobado por el Real Decreto 346/2011, de 11 de marzo.
ARQUITECTO
ORDEN 1644/2011, de 10 de junio de 2011, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. B.O.E.: 16-JUN-2011
2.4) CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio,
Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) B.O.E.: 29-AGO-2007
- Corrección errores: B.O.E.: 28-FEB-2008

MODIFICACIONES:
- Real Decreto 238/2013, de 5 de abril, por el que se modifican determinados artículos e instrucciones técnicas del Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios,
aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio.
B.O.E.: 13-ABR-2013
- Art. segundo del Real Decreto 249/2010, de 5 de marzo, del Ministerio de la Presidencia
B.O.E.: 18-MAR-2010
- Corrección errores: 23-ABR-2010
- Real Decreto 1826/2009, de 27 de noviembre, del Ministerio de la Presidencia
B.O.E.: 11-DIC-2009
- Corrección errores: 12-FEB-2010
- Corrección errores: 25-MAY-2010
Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus REAL DECRETO 919/2006, de 28 de julio, del
B.O.E.: 4-SEPT-2006
instrucciones técnicas complementarias ICG 01 a 11 Ministerio de Industria, Turismo y Comercio
MODIFICACIONES:
REAL DECRETO 1427/1997, de 15 de septbre,
Instrucción técnica complementaria MI-IP 03 “ Instalaciones petrolíferas para uso propio” B.O.E.: 23-OCT-1997
del Ministerio de Industria y Energía

- Corrección errores: B.O.E.:24-ENE-1998
MODIFICACIONES:
- Modificación del Reglamento de instalaciones petrolíferas, aprobado por R. D. 2085/1994, de 20-OCT, y las Instrucciones Técnicas complementarias MI-IP-03,
aprobadas por el R.D. 1427/1997, de 15-SET, y MI-IP-04, aprobada por el R.D. 2201/1995, de 28-DIC.
REAL DECRETO 1523/1999, de 1 de octubre, del Ministerio de Industria y Energía. B.O.E.: 22-OCT-1999
- Corrección errores: B.O.E.: 3-MAR-2000
-Art 6º de la modificación de diversas normas reglamentarias en materia de seguridad industrial , para adecuarlas a la Ley 17/2009, de 23 de noviembre y a la Ley
REAL DECRETO 865/2003, de 4 de julio, del
Criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis B.O.E.: 18-JUL-2003
Ministerio de Sanidad y Consumo
ARQUITECTO
DB HE. Ahorro de Energía (Capítulo HE-4: Contribución solar mínima de agua caliente Código Técnico de la Edificación R. DECRETO
B.O.E.: 28-MAR-2006
sanitaria) 314/2006, de 17 de marzo, del Mº de Vivienda
MODIFICACIONES:
- Orden FOM/1635/2013, de 10 de septiembre, por la que se actualiza el Documento Básico DB-HE "Ahorro de Energía", del Código Técnico de la Edificación, aprobado
por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. B.O.E.: 12-SEP-2013
2.5) ELECTRICIDAD
Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e instrucciones Técnicas Complementarias REAL DECRETO 842/2002, de 2 de agosto, B.O.E.: suplemento al nº 224, 18-
(ITC) BT 01 a BT 51 del Ministerio de Ciencia y Tecnología SEP-2002
ANULACIONES:
- Anulado el inciso 4.2.C.2 de la ITC-BT-03 por la SENTENCIA de 17 de febrero de 2004 de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, B.O.E.: 5-ABR-2004
MODIFICACIONES:
- Art 7º de la modificación de diversas normas reglamentarias en materia de seguridad industrial , para adecuarlas a la Ley 17/2009, de 23 de noviembre y a la Ley
Autorización para el empleo de sistemas de instalaciones con conductores aislados bajo RESOLUCIÓN de 18 de enero 1988, de la
B.O.E.: 19-FEB-1988
canales protectores de material plástico Dirección General de Innovación Industrial
Reglamento de eficiencia energética en instalaciones de alumbrado exterior y sus REAL DECRETO 1890/2008, de 14 de novibre
B.O.E.: 19-NOV-2008
Instrucciones Técnicas Complementarias EA-01 a EA-07 , del Mº de Industria, Turismo y Comercio
2.6) INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
Reglamento de instalaciones de protección contra incendios B.O.E.: 14-DIC-1993
noviembre.Ministerio de Industria y Energía
- Corrección de errores.B.O.E.:7-MAY-1994
MODIFICACIONES:
- Art 3º de la modificación de diversas normas reglamentarias en materia de seguridad industrial , para adecuarlas a la Ley 17/2009, de 23 de noviembre y a la Ley
25/2009, de 22 de diciembre.
Normas de procedimiento y desarrollo del RD 1942/1993, 5-NOV, aprobando el Reglamento ORDEN, de 16 de abril de 1998, del Ministerio B.O.E.: 28-ABR-1998
de instalaciones de protección contra incendios y revisando el anexo I y los apéndices. de Industria y Energía
3) CUBIERTAS
3.1) CUBIERTAS
Código Técnico de la Edificación. R.D.314/2006, B.O.E.: 28-MAR-2006
ARQUITECTO
DB HS-1. Salubridad de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda
4) PROTECCIÓN
4.1) AISLAMIENTO ACÚSTICO

REAL DECRETO 1371/2007, de 19 de octubre,
DB HR. Protección frente al ruido B.O.E.: 23-OCT-2007
del Ministerio de Vivienda
- Corrección de errores. B.O.E. 20-DIC-2007
4.2) AISLAMIENTO TÉRMICO
Código Técnico de la Edificación. R.D.314/2006,
DB-HE-Ahorro de Energía B.O.E.: 28-MAR-2006
de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda
MODIFICADA POR:
- Actualización del Documento Básico DB-HE "Ahorro de Energía", del Código Técnico de la Edificación, aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo.
Orden FOM/1635/2013, de 10 de septiembre. B.O.E.: 12-SEP-2013
- Corrección de errores de la Orden FOM/1635/2013. B.O.E.: 8-NOV-2013
4.3) PROTECCION CONTRA INCENDIOS
Código Técnico de la Edificación. R.D.314/2006,
DB-SI-Seguridad en caso de Incendios B.O.E.: 28-MAR-2006
de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda
REAL DECRETO 2267/2004, de 3 Diciembre,
Reglamento de Seguridad contra Incendios en los establecimientos industriales. B.O.E.: 17-DIC-2004
del Mº de Industria, Turismo y Comercio
- Corrección errores: B.O.E.: 05-MAR-2005
MODIFICACIONES:
Clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función Real Decreto 842/2013, de 31 de octubre, del
B.O.E.: 23-NOV-2013
de sus propiedades de reacción y de resistencia frente al fuego. Ministerio de Presidencia
4.4) SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
REAL DECRETO 1627/1997, de 24 de octubre,
Disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción B.O.E.: 25-OCT-1997
MODIFICACIONES:
- Modificación del Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los
trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura.
REAL DECRETO 2177/2004, de 12 de noviembre, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 13-NOV-2004
ARQUITECTO
- Modificación del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción.
REAL DECRETO 604/2006, de 19 de mayo, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 29-MAY-2006
- Disposición final tercera del Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto, por el que se desarrolla la Ley 32/2006, de 18 de Octubre, reguladora de la Subcontratación en
el Sector de la Construcción
REAL DECRETO 1109/2007, de 24 de agosto, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 25-AGO-2007
- Artículo 7 de la Ley 25/2009, 22 DIC, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio
- Modificación del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre.
REAL DECRETO 337/2010, de 19 de marzo, del Ministerio de Trabajo e Inmigración. B.O.E.: 23-MAR-2010
- Derogado el artículo 18 por: REAL DECRETO 337/2010, de 19 de marzo, del Ministerio de Trabajo e Inmigración. B.O.E.: 23-MAR-2010
Prevención de Riesgos Laborales LEY 31/1995 de 8 de NOV, Jefatura del Estado B.O.E.: 10-NOV-1995
DESARROLLADA POR:
- Desarrollo del artículo 24 de la Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales, en materia de coordinación de actividades empresariales
REAL DECRETO 171/2004, de 30 de enero, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 31-ENE-2004
MODIFICACIONES:
- Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (Ley de Acompañamiento de los presupuestos de 1999)
LEY 50/1998, de 30 de diciembre, de la Jefatura del Estado. B.O.E.: 31-DIC-1998
- Reforma del marco normativo de la Prevención de Riesgos Laborales. Modifica los arts. 9, 14, 16, 23, 24, 31, 39, 43, disposición adicional 3 y AÑADE el 32 bis y las
disposiciones adicionales 14 y 15 a la Ley 31/1995, de 8 de noviembre.
LEY 54/2003, de 12 de diciembre, de la Jefatura del Estado. B.O.E.: 13-DIC-2003
- Artículo 8 y Disposición adicional tercera de la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley sobre el libre acceso
a las actividades de servicios y su ejercicio
REAL DECRETO 39/1997, de 17 de enero.
Reglamento de los Servicios de Prevención B.O.E.: 31-ENE-1997
Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
MODIFICACIONES:
- Modificación del Reglamento de los Servicios de Prevención
REAL DECRETO 780/1998, de 30 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 1-MAY-1998
REAL DECRETO 604/2006, de 19 de mayo, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 29-MAY-2006
DEROGACIONES:
- Derogada la disposición transitoria tercera por:
DESARROLLADO POR:
- Desarrollo del Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, en lo referido a la acreditación de entidades especializadas como servicios de prevención, memoria de
actividades preventivas y autorización para realizar la actividad de auditoría del sistema de prevención de las empresas
ARQUITECTO
ORDEN 2504/2010, de 20 de septiembre, del Ministerio de Trabajo e Inmigración. B.O.E.: 28-SEP-2010

- Corrección errores: 22-OCT-2010
- Corrección errores: 18-NOV-2010
Señalización de seguridad en el trabajo RD 485/1997, 14 abril. Mº Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 23-ABR-1997
Seguridad y Salud en los lugares de trabajo RD 485/1997, 14 abril. Mº Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 23-ABR-1997
MODIFICACIONES:
REAL DECRETO 487/1997, de 14 de abril.
Manipulación de cargas B.O.E.: 23-ABR-1997
REAL DECRETO 773/1997, de 30 de mayo.
Utilización de equipos de protección individual B.O.E.: 12-JUN-1997
- Corrección errores. B.O.E.: 18-JUL-1997
REAL DECRETO 1215/1997, de 18 de julio.
Utilización de equipos de trabajo B.O.E.: 7-AGO-1997
MODIFICACIONES:
Disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de REAL DECRETO 396/2006, de 31 de marzo,
B.O.E.: 11-ABR-2006
exposición al amianto del Ministerio de la Presidencia
LEY 32/2006, de 18 de Octubre, de Jefatura
Regulación de la subcontratación B.O.E.: 19-OCT-2006
del Estado
DESARROLLADO POR:
- Desarrollo de la Ley 32/2006, de 18 de Octubre, reguladora de la Subcontratación en el Sector de la Construcción

REAL DECRETO 1109/2007, de 24 de agosto, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 25-AGO-2007
- Corrección de errores. B.O.E.:12-SEP-2007

MODIFICACIONES:
- Modificación del Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto
- Modificación del Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto
- Artículo 16 de la Ley 25/2009, 22 diciembre, de modificación de diversas leyes para adaptación a Ley sobre el libre acceso a actividades de servicios y su ejercicio
4.5) SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD

ARQUITECTO

DB-SUA-Seguridad de utilización y accesibilidad B.O.E.: 11-MAR-2010
5) BARRERAS ARQUITECTÓNICAS
5.1) BARRERAS ARQUITECTÓNICAS
R.D. que aprueba condiciones básicas de accesibilidad/no discriminación de personas con REAL DECRETO 505/2007, de 20 de abril, del
B.O.E.: 11-MAY-2007
discapacidad para acceso y utilización de espacios públicos urbanizados y edificaciones. Ministerio de la Presidencia
MODIFICACIONES:
- Disposición final 1ª de la modificación del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, en materia de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad
REAL DECRETO 173/2010, de 19 de febrero, del Ministerio de Vivienda. B.O.E.: 11-MAR-2010
DESARROLLADO POR:
- Desarrollo del documento técnico de condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados
Orden 561/2010, de 1 de febrero, del Ministerio de Vivienda. B.O.E.: 11-MAR-2010
DB-SUA-Seguridad de utilización y accesibilidad B.O.E.: 11-MAR-2010
6) VARIOS

6.1) INSTRUCCIONES Y PLIEGOS DE RECEPCIÓN

REAL DECRETO 956/2008, de 6 de junio, del
Instrucción para la recepción de cementos "RC-08" B.O.E.: 19-JUN-2008
Ministerio de la Presidencia
- Corrección de errores. B.O.E.: 11-SEP-2008
Disposiciones para la libre circulación de productos de construcción en aplicación de la
diciembre, del Ministerio de Relación con las B.O.E.: 09-FEB-1993
Directiva 89/106/CEE
Cortes y de la Secretaría del Gobierno
MODIFICACIONES:
- Modificación del Real Decreto 1630/1992, de 29 de diciembre, en aplicación de la Directiva 93/68/CEE.
REAL DECRETO 1328/1995, de 28 de julio, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 19-AGO-1995
ARQUITECTO
6.2) MEDIO AMBIENTE
Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Jefatura

Ley de evaluación ambiental B.O.E.: 11-DIC-2013
del Estado
Ley 11/2012, de 19 de diciembre, de Jefatura
Ley de medidas urgentes en materia de medio ambiente B.O.E.: 20-DIC-2012
del Estado
MODIFICACIONES:
- Modifica el texto refundido de la Ley de Aguas aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2001, de 20 de julio.
- Modificación de la Ley 42/2007, de 13 de diciembre, del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad.
- Modificación de la Ley 22/2011, de 28 de julio, de residuos y suelos contaminados.
Real Decreto-ley 17/2012, de 4 de mayo, de
Real Decreto-Ley de medidas urgentes en materia de medio ambiente. B.O.E.: 8-MAY-2012
Jefatura del Estado
MODIFICACIONES:
- Modifica el texto refundido de la Ley de Aguas aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2001, de 20 de julio.
- Modificación de la Ley 42/2007, de 13 de diciembre, del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad.
- Modificación de la Ley 22/2011, de 28 de julio, de residuos y suelos contaminados.
Reglamento del Dominio Público Hidráulico, aprobado por el Real Decreto 849/1986, de 11 de abril, y el Real Decreto 509/1996, de 15 de marzo.
DESARROLLADO POR:
- Real Decreto-ley 11/1995, de 28 de diciembre, por el que se establecen las normas aplicables al tratamiento de las aguas residuales urbanas. B.O.E.: 30-DIC-1995
MODIFICACIONES:
- Real Decreto 1290/2012, de 7 de septiembre, por el que se modifica el Reglamento del Dominio Público Hidráulico. B.O.E.: 20-SEP-2012
- Real Decreto 670/2013, de 6 de septiembre, por el que se modifica el Reglamento del Dominio Público Hidráulico aprobado por el Real Decreto 849/1986, de 11 de
abril, en materia de registro de aguas y criterios de valoración de daños al dominio público hidráulico. B.O.E.: 21-SEP-2013
- Corrección de errores del Real Decreto 670/2013, de 6 de septiembre, por el que se modifica el Reglamento del Dominio Público Hidráulico aprobado por el Real
Decreto 849/1986, de 11 de abril, en materia de registro de aguas y criterios de valoración de daños al dominio público hidráulico. B.O.E.: 8-NOV-2013
CORRECCIÓN DE ERRORES:
- Corrección de errores del Real Decreto 1290/2012, de 7 de septiembre, por el que se modifica el Reglamento del Dominio Público Hidráulico. B.O.E.: 17-OCT-2012
LEY 34/2007, de 15 de noviembre, de Jefatura del Estado. B.O.E.: 16-NOV-2007
MODIFICACIONES:
- Medidas de apoyo a los deudores hipotecarios, de control del gasto público, cancelación de deudas con empresas autónomas contraídas por las entidades locales, de
fomento de la actividad empresarial e impulso de la rehabilitación y de simplificación administrativa. (Art. 33).
REAL DECRETO-LEY 8/2011, de 1 de julio, de Jefatura del Estado. B.O.E.: 7-JUL-2011
- Corrección errores: B.O.E.: 13-JUL-2011

- Real Decreto 678/2014, de 1 de agosto, por el que se modifica el Real Decreto 102/2011, de 28 de enero, relativo a la mejora de la calidad del aire.
LEY 37/2003, de 17 de noviembre, de Jefatura
Ley de Ruido B.O.E.: 18-NOV-2003
ARQUITECTO
del Estado, de Ruido.

Desarrollo de la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del ruido, en lo referente a la evaluación REAL DECRETO 1513/2005, de 16 de
B.O.E.: 17-DIC-2005.
y gestión del ruido ambiental. diciembre, del Ministerio de la Presidencia
MODIFICACIONES:
- Modificación del Real Decreto 1513/2005, de 16 de diciembre, por el que se desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del ruido.
Disposición final primera del REAL DECRETO 1367/2007, de 19 de octubre, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 23-OCT-2007
Desarrollo de la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del ruido, en lo referente a zonificación REAL DECRETO 1367/2007, de 19 de octubre,
B.O.E.: 23-OCT-2007
acústica, objetivos de calidad y emisiones acústicas. del Ministerio de la Presidencia.
MODIFICACIONES:
- Medidas de apoyo a los deudores hipotecarios, de control del gasto público y cancelación de deudas con empresas autónomas contraídas por las entidades locales, de
fomento de la actividad empresarial e impulso de la rehabilitación y de simplificación administrativa. (Art.31).
REAL DECRETO-LEY 8/2011, de 1 de julio, de Jefatura del Estado B.O.E.: 7-JUL-2011
- Corrección de errores: B.O.E.: 13-JUL-2011
- Modificación Real Decreto 1367/2007, de 19 de octubre, por el que se desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del ruido, en lo referente a zonificación acústica,
objetivos de calidad y emisiones acústicas.
REAL DECRETO 1038/2012, de 6 de julio, de Jefatura del Estado. B.O.E.: 26-JUL-2012
Regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición B.O.E.: 13-FEB-2008
6.3) OTROS
Ley del Servicio Postal Universal, de los derechos de los usuarios y del mercado postal LEY 43/2010, 30 DIC, de Jefatura del Estado B.O.E.: 31-DIC-2010
REAL DECRETO 742/2013, de 27 septiembre,
Criterios técnico-sanitarios de las piscinas B.O.E.: 11-OCT-2013
del Mº Sanidad, servicios sociales e igualdad
- Corrección errores. B.O.E.: 27-JUN-2014

PLIEGO DE CONDICIONES

ARQUITECTO 02001 ALBACETE Tef: 967 210071

PLIEGO DE CONDICIONES

CAPITULO I.‐ DISPOSICIONES GENERALES.‐

NATURALEZA Y OBJETO DEL PLIEGO GENERAL.‐

Art.1º.‐ El presente Pliego General de Condiciones tiene carácter supletorio del Pliego de Condiciones
particulares del Proyecto.

Ambos, como parte del proyecto arquitectónico tienen por finalidad regular la ejecución de las obras fijando
los niveles técnicos y de calidad exigibles, precisando las intervenciones que corresponden, según contrato y
con arreglo a la legislación aplicable, al Promotor o dueño de la obra, al Contratista o constructor de la
misma, sus técnicos y encargados al Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto Técnico, así como las relaciones
entre todos ellos y sus correspondientes obligaciones para el cumplimiento del contrato de obra.

Art.2º.‐ CAPÍTULOS DEL PLIEGO, SEGÚN CTE:

1. Disposiciones generales.
2. Pliego de cláusulas administrativas.
3. Disposiciones facultativas.
4. Disposiciones económicas.
5. Pliego de condiciones técnicas particulares.
6. Prescripciones sobre los materiales.‐ Características técnicas mínimas que deben reunir los
productos, equipos y sistemas que se incorporen a las obras, así como sus condiciones de
suministro, recepción y conservación, almacenamiento y manipulación, las garantías de calidad y el
control de recepción que deba realizarse incluyendo el muestreo del producto, los ensayos a realizar,
los criterios de aceptación y rechazo, y las acciones a adoptar y los criterios de uso, conservación y
mantenimiento. Estas especificaciones se pueden hacer por referencia a pliegos generales que sean
de aplicación, Documentos Reconocidos u otros que sean válidas a juicio del proyectista.
7. Prescripciones en cuanto a la ejecución por unidades de obra.‐ Características técnicas de cada unidad
de obra indicando su proceso de ejecución, normas de aplicación, condiciones previas que han de
cumplirse antes de su realización, tolerancias admisibles, condiciones de terminación, conservación y
mantenimiento, control de ejecución, ensayos y pruebas, garantías de calidad, criterios de aceptación
y rechazo, criterios de medición y valoración de unidades, etc. Se precisarán las medidas para
asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos.
8. Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado. Se indicarán las verificaciones y pruebas
de servicio que deban realizarse para comprobar las prestaciones finales del edificio.

Pliego general de condiciones Página 1 de 18


CAPITULO 2.‐CONDICIONES ADMINISTRATIVAS: GENERALES PARA CUMPLIMIENTO DEL CTE

2.1. Serán responsables de la aplicación del CTE los agentes que participan en el proceso de la edificación,
según lo establecido en el Capítulo III de la LOE.
2.2. Para asegurar que un edificio satisface los requisitos básicos de la LOE mencionados en el artículo 1
del CTE y que cumple las correspondientes exigencias básicas, los agentes que intervienen en el
proceso de la edificación, en la medida en que afecte a su intervención, deben cumplir las condiciones
que el CTE establece para la redacción del proyecto, la ejecución de obra, el mantenimiento y
conservación del edificio.
2.3. Para justificar que un edificio cumple las exigencias básicas que establece el CTE podrá optarse por:
a) adoptar soluciones técnicas basadas en los DB, cuya aplicación en el proyecto, en la ejecución de
la obra o en el mantenimiento y conservación del edificio, es suficiente para acreditar el
cumplimiento de las exigencias básicas relacionadas con dichos DB; o
b) soluciones alternativas, entendidas como aquéllas que se aparten total o parcialmente de los DB.

2.4. El proyectista o el director de obra pueden, bajo su responsabilidad y previa conformidad del
promotor, adoptar soluciones alternativas, siempre que justifiquen documentalmente que el edificio
proyectado cumple las exigencias básicas del CTE porque sus prestaciones son, al menos,
equivalentes a los que se obtendrían por la aplicación de los DB.
2.5. Conformidad con el CTE de los productos, equipos y materiales:
1. Los productos de construcción que se incorporen con carácter permanente a los edificios, en función
de su uso previsto, llevarán el marcado CE, de conformidad con la Directiva 89/106/CEE de productos
de construcción, transpuesta por el Real Decreto 1630/1992 de 29 de diciembre, modificado por el
Real Decreto 1329/1995 de 28 de julio, y disposiciones de desarrollo, u otras Directivas europeas que
les sean de aplicación.
2. En determinados casos, y con el fin de asegurar su suficiencia, los DB establecen las características
técnicas de productos, equipos y sistemas que se incorporen a los edificios, sin perjuicio del Marcado
CE que les sea aplicable de acuerdo con las correspondientes Directivas Europeas.
3. Las marcas, sellos, certificaciones de conformidad u otros distintivos de calidad voluntarios que
faciliten el cumplimiento de las exigencias básicas del CTE, podrán ser reconocidos por las
Administraciones Públicas competentes.
4. También podrán reconocerse, de acuerdo con lo establecido en el apartado anterior, las
certificaciones de conformidad de las prestaciones finales de los edificios, las certificaciones de
conformidad que ostenten los agentes que intervienen en la ejecución de las obras, las certificaciones
medioambientales que consideren el análisis del ciclo de vida de los productos, otras evaluaciones
medioambientales de edificios y otras certificaciones que faciliten el cumplimiento del CTE.
5. Se considerarán conformes con el CTE los productos, equipos y sistemas innovadores que
demuestren el cumplimiento de las exigencias básicas del CTE referentes a los elementos
constructivos en los que intervienen, mediante una evaluación técnica favorable de su idoneidad para
el uso previsto, concedida, a la entrada en vigor del CTE, por las entidades autorizadas para ello por
las Administraciones Públicas competentes en aplicación de los criterios siguientes:
a) actuarán con imparcialidad, objetividad y transparencia disponiendo de la organización
adecuada y de personal técnico competente;

b) tendrán experiencia contrastada en la realización de exámenes, pruebas y evaluaciones,
avalada por la adecuada implantación de sistemas de gestión de la calidad de los
procedimientos de ensayo, inspección y seguimiento de las evaluaciones concedidas;
c) dispondrán de un Reglamento, expresamente aprobado por la Administración que autorice a la
entidad, que regule el procedimiento de concesión y garantice la participación en el proceso
de evaluación de una representación equilibrada de los distintos agentes de la edificación;
d) mantendrán una información permanente al público, de libre disposición, sobre la vigencia de
las evaluaciones técnicas de aptitud concedidas, así como sobre su alcance; y
e) vigilarán el mantenimiento de las características de los productos, equipos sistemas objeto de
la evaluación de la idoneidad técnica favorable.
6. El reconocimiento por las Administraciones Públicas competentes que se establece en los apartados
anteriores se referirá a las marcas, sellos, certificaciones de conformidad u otros distintivos de calidad
voluntarios, así como las certificaciones de conformidad de las prestaciones finales de los edificios, las
certificaciones medioambientales así como a las autorizaciones de las entidades que concedan
evaluaciones técnicas de la idoneidad, legalmente concedidos en los Estados miembros de la Unión y
en los Estados firmantes del Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo.

CAPITULO 3.‐ CONDICIONES FACULTATIVAS:

A ‐ DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TECNICAS

EL ARQUITECTO DIRECTOR

3.1.‐ Corresponde al Arquitecto Director:

a) Comprobar la adecuación de la cimentación proyectada a las características reales del suelo.
b) Redactar los complementos o rectificaciones del proyecto que se precisen.
c) Asistir a las obras, cuantas veces lo requiera su naturaleza y complejidad, a fin de resolver las
contingencias que se produzcan e impartir las instrucciones complementarias que sean precisas
para conseguir la correcta solución arquitectónica.
d) Coordinar la intervención en obra de otros técnicos que, en su caso, concurran a la dirección
con función propia en aspectos parciales de su especialidad.
e) Aprobar las certificaciones parciales de obra, la liquidación final y asesorar al promotor en el
acto de la recepción.
f) Preparar la documentación final de la obra y expedir y suscribir en unión del Aparejador o
Arquitecto Técnico, el certificado final de la misma.

EL APAREJADOR O ARQUITECTO TECNICO

3.2.‐ Corresponde al Aparejador o Arquitecto Técnico:

a) Redactar el documento de estudio y análisis del Proyecto con arreglo a lo previsto en el articulo
1º.4. de las Tarifas de Honorarios aprobadas por R.D. 314/1979, de 19 de enero.
b) Planificar, a la vista del proyecto arquitectónico, del contrato y de la normativa técnica de
aplicación, el control de calidad y económico de las obras.

c) Redactar, cuando se requiera, el estudio de los sistemas adecuados a los riesgos del trabajo en
la realización de la obra y aprobar el Plan de seguridad para la aplicación del mismo.
d) Efectuar el replanteo de la obra y preparar el acta correspondiente, suscribiéndola en unión del
Arquitecto y del Constructor.
e) Comprobar las instalaciones provisionales, medios auxiliares y sistemas de seguridad e higiene
en el trabajo, controlando su correcta ejecución.
f) Ordenar y dirigir la ejecución material con arreglo al proyecto, a las normas técnicas y a las
reglas de la buena construcción.
g) Realizar o disponer las pruebas y ensayos de materiales, instalaciones y demás unidades de
obra según las frecuencias de muestreo programadas en el plan de control, así como efectuar
las demás comprobaciones que resulten necesarias para asegurar la calidad constructiva de
acuerdo con el proyecto y la normativa técnica aplicable, De los resultados informará al
Constructor, impartiéndole, en su caso, las órdenes oportunas; de no resolverse la contingencia
adoptará las medidas que corresponda dando cuenta al Arquitecto.
h) Realizar las mediciones de obra ejecutada y dar conformidad, según las relaciones establecidas,
a las certificaciones valoradas y a la liquidación de obra.
i) Suscribir, en unión del Arquitecto, el certificado final de la obra.

EL CONSTRUCTOR

3.3.‐ Corresponde al Constructor:

a) Organizar los trabajos de construcción, redactando los planes de obra que se precisen y
proyectando o autorizando las instalaciones provisionales y medios auxiliares de la obra.
b) Elaborar, cuando se requiera, el Plan de Seguridad e Higiene de la obra en aplicación del estudio
correspondiente y disponer en todo caso la ejecución de las medidas preventivas, velando por
su cumplimiento y por la observancia de la normativa vigente en materia de seguridad e higiene
en el trabajo.
c) Suscribir con el Arquitecto y Aparejador o Arquitecto Técnico, el acta de replanteo de la obra.
d) Ostentar la jefatura de todo el personal que intervenga en la obra y coordinar las intervenciones
de los subcontratistas.
e) Asegurar la idoneidad de todos y cada uno de los materiales y elementos constructivos que se
utilicen, comprobando los preparados en obra y rechazando, por iniciativa propia o por
prescripción del Aparejador o Arquitecto Técnico, los suministros o prefabricados que no
cuenten con las garantías o documentos de idoneidad requeridos por las normas de aplicación.
f) Custodiar el Libro de Ordenes y seguimiento de la obra, y dar el enterado a las anotaciones que
se practiquen en el mismo.
g) Facilitar al Aparejador o Arquitecto Técnico, con antelación suficiente, los materiales precisos
para el cumplimiento de su cometido.
h) Preparar las certificaciones parciales de obra y la propuesta de liquidación final.
i) Suscribir las actas de recepción provisional y definitiva.
j) Concertar los seguros de accidentes de trabajo y de daños a terceros durante la obra.

B ‐ CONDICIONES FACULTATIVAS:

3.4.‐ En todas las condiciones no especificadas particularmente en este Pliego, regirá el de la Dirección
General de Arquitectura.


3.5.‐ Verificación de los documentos del proyecto: Antes de dar comienzo a las obras, el Constructor
consignará por escrito que la documentación aportada le resulta suficiente para la comprensión de
la totalidad de la obra contratada, o en caso contrario, solicitará las aclaraciones pertinentes.

3.6.‐ PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD: El Constructor, a la vista del Proyecto de Ejecución conteniendo, en
su caso, el Estudio de Seguridad y Salud, presentará el Plan de Seguridad y Salud de la obra a la
aprobación del Aparejador o Arquitecto Técnico de la dirección facultativa.

3.7.‐ Presencia en obra.‐ El Contratista deberá presentarse en la obra siempre que lo convoque la
Dirección Facultativa de la misma y en particular el Jefe de obra designado por el Contratista asistirá
a todas las visitas de obra de la Dirección Facultativa.

3.8.‐ Oficina de la obra.‐ El Contratista, a su costa, establecerá en la obra, una caseta de oficina en la que
exista material adecuado para la evacuación de las necesarias consultas. También esta obligado a
mantener siempre en ella un juego completo de planos y copia del Pliego de Condiciones y de las
mediciones.

3.9.‐ Libro de Ordenes.‐ En la caseta de la obra tendrá el Contratista el libro de Ordenes, en el que se
estampen las que la Dirección Facultativa necesite darle, sin perjuicio de ponerlas por oficio cuando
lo crea necesario, cuyas órdenes firmará el Contratista como enterado expresando incluso la hora
en que lo verifica.

3.10.‐ Interpretación de documentos.‐ La interpretación técnica del proyecto corresponde a la Dirección
Facultativa, a la que el contratista debe obedecer en todo momento. Toda obra que a juicio de la
Dirección Facultativa fuese defectuosa, será demolida por cuenta del Contratista y ejecutada
nuevamente en las debidas condiciones. Si surgiese alguna diferencia en la interpretación del
presente Pliego, el contratista deberá someterse a las decisiones de la D.F.

3.11.‐ Obligación General del Contratista.‐ Queda obligado el Contratista a hacer en general todo cuanto
sea necesario para la buena construcción de las obras, aún cuando no se halle taxativamente
expresado en el Pliego de Condiciones, siempre que sin separarse de su espíritu y recta
interpretación sea ordenado por la Dirección Facultativa.

3.12.‐ Del personal del Contratista:

3.10.1 Encargado.‐ El Contratista estará obligado a tener permanentemente en la obra un
encargado competente y experimentado, el cual deberá estar perfectamente enterado de todos los
planos y detalles. Si es posible, tanto el encargado cono el Jefe de obra estarán adscritos a la obra
desde el comienzo hasta el final.

3.10.2 Recusación de personal.‐ El contratista viene obligado a separar de la obra aquel personal
que a juicio de la Dirección Facultativa, no cumpla sus obligaciones de la forma debida.

3.13.‐ Accesos.‐ Será por cuenta del Contratista la habilitación de accesos para ejecutar las obras.

3.14.‐ Comienzo y plazo de ejecución de las obras.‐ El contratista dará comienzo a las obras tras la firma
del contrato correspondiente, debiendo comenzar y dejarlas terminadas en los plazos
improrrogables que en él se determinen.


Se podrá no obstante conceder una prórroga razonable a petición del Contratista, por causas
justificadas y de fuerza mayor.

3.15.‐ Penalidades.‐ En caso de retraso injustificado en la fecha de terminación de la obra, podrá
establecerse una penalidad cuya cuantía queda especificada en el contrato, aceptando ambas
partes el arbitraje del Arquitecto Director para determinar cuando un retraso es o no justificado.

3.16.‐ Condiciones Generales de ejecución de las obras.‐ Queda entendido de una manera general, que
las obras se ejecutarán de acuerdo con las normas de la buena construcción libremente apreciadas
por la Dirección Facultativa.

3.17.‐ Obras no previstas.‐ La Dirección Facultativa puede modificar cualquier clase de obra durante la
ejecución de la misma, verificando el aumento o disminución de precios oportunos.

3.18.‐ Obra defectuosa.‐ Cuando la contrata haya efectuado cualquier elemento de obra que no se ajuste
a este Pliego de Condiciones o al particular de la misma, la Dirección Facultativa podrá aceptarlo o
rechazarlo; en el primer caso, ésta fijará el precio que crea justo con arreglo a las diferencias que
hubiera, viniendo obligado el Contratista a aceptar dicha valoración y caso de no conformarse con
arreglo a las condiciones que fije la Dirección Facultativa, sin que ello sea motivo de prórroga en el
plazo de ejecución.

3.19.‐ Medios Auxiliares.‐ Serán de cuenta y riesgo del Contratista los andamios, maquinas y demás
medios auxiliares que para la debida marcha y ejecución de los trabajos se necesitan.

3.20.‐ Recepción Provisional.‐ Una vez terminadas las obras, tendrán lugar la recepción provisional y al
efecto se practicará en ellas un detenido reconocimiento por la Dirección Facultativa, en presencia
del Contratista, levantando el acta y empezando desde este día a correr el plazo de garantía si las
obras se hallasen en estado de ser admitidas. Cuando las obras no se hallen en estado de ser
recibidas, se hará constar en el acta y se darán al Contratista las oportunas instrucciones para
remediar los defectos observados, fijando un plazo para subsanarlos expirando el cual, se efectuará
un nuevo reconocimiento a fin de proceder a la recepción provisional de la obra.

3.21.‐ Plazo de Garantía.‐ El plazo de garantía será el que se especifique en contrato, y en su defecto de
un año contando desde la fecha en que la recepción provisional se verifique, quedando durante
dicho plazo la conservación de las obras y arreglo de desperfectos (ya provengan del asiento de las
obras, ya de la mala construcción de aquellas) a cargo del Contratista.

3.22.‐ Recepción definitiva.‐ La recepción definitiva se verificará después de transcurrido el plazo de
garantía en igual forma y con las mismas formalidades que con la provisional, a partir de cuya fecha,
si bien cesará la obligación del contratista de reparar a su cargo aquellos desperfectos inherentes a
la normal conservación de los edificios, quedarán subsistentes todas las responsabilidades que
pudieran alcanzarle por defectos ocultos y deficiencias de causa dolosa.

3.23.‐ Facultad general de la Dirección Facultativa.‐ Además de todas las facultades que corresponden a
la Dirección Facultativa, expresadas en los artículos de estos Pliegos, es misión especifica suya la
dirección y vigilancia de los trabajos que en las obras se realicen por sí, o por medio de sus
representantes técnicos y ello con autoridad técnica legal, completa e indiscutible, incluso sobre
todo lo previsto específicamente en el Pliego de Condiciones de la edificación, sobre las personas y
cosas situadas en la obra y en relación con los trabajos, que para la ejecución de las obras o sus
anejos se lleven a cabo, pudiendo incluso, por causa justificada recusar al Contratista, si considera
que el adoptar esta resolución es útil y necesaria para la debida marcha de las obras.


CAPITULO 4.‐ CONDICIONES ECONOMICAS

4.1.‐ Como base fundamental se establece el principio de que el Contratista debe percibir el importe de
todos los trabajos ejecutados, siempre que estos se hayan realizado con arreglo y sujeción al
proyecto, condiciones generales y particulares que rijan la construcción del edificio y obra aneja
contratada.

4.2.‐ Establecimiento de la fianza.‐ La fianza que se exigirá al Contratista para que responda del
cumplimiento del contrato, y se convendrá en dicho documento.

4.3.‐ Ejecución con cargo a la fianza.‐ Si el contratista se negase a hacer por su cuenta los trabajos
precisos para ultimar la obra en las condiciones contratadas, se podrá ordenar ejecutarlas a un
tercero, o directamente por administración, abonando su importe con la retención en concepto de
fianza sin perjuicio de las acciones legales a que tenga derecho el Propietario, en el caso de que el
importe de la fianza no bastase para abonar el importe de los gastos efectuados en las unidades de
obra que no fuesen de recibo.

4.4.‐ Devolución de la fianza.‐ La fianza retenida se abonará al Contratista una vez firmada el acta de
recepción definitiva de la obra y en el plazo establecido.

4.5.‐ Precios unitarios.‐ El Contratista presentará precios unitarios de todas las partidas que figuran en el
Estado de Mediciones que se le entregará. Los precios unitarios que compongan el presupuesto
oferta, tienen valor contractual, y se aplicarán a las posibles variaciones que pudieran sobrevenir.

4.6.‐ Alcance de los precios unitarios.‐ El presupuesto se entiende comprensivo de la totalidad de la
obra, instalación o suministro y llevará implícito el importe de los trabajos auxiliares (andamiaje,
transportes, elevación de material, de escombros, limpieza, combustible, fuerza motriz, agua y
otros análogos), el de la imposición fiscal derivada del contrato y de la actividad del Contratista en
su ejecución, el de las cargas laborales de todo orden, todos los cuales no son objeto de partida
especifica. Quedarán incluidos en la oferta del Contratista todos aquellos trabajos y materiales que
aún no estando descritos en el presente Pliego de Condiciones, sean necesarios para la total
terminación de la obra.

4.7.‐ Precios contradictorios.‐ No se admitirán facturas por administración y por tanto los precios de
unidades de obra, así como los de los materiales o de mano de obra de trabajos que no figuren
entre los contratados, se fijarán contradictoriamente entre la Dirección Facultativa y el Contratista.
El Contratista los presentará descompuestos.

4.8.‐ Precios señalados.‐ La fijación de precios deberá hacerse antes de que se ejecute la obra a que haya
de aplicarse, pero si por cualquier circunstancia en el momento de hacer las mediciones no
estuviese aún determinado el precio de la obra ejecutada, el Contratista viene obligado a aceptar el
que señale la Dirección Facultativa. Cuando a consecuencia de rescisión u otra causa fuere preciso
valorar obras incompletas cuyo precio no coincida con ninguno de los que se consignen en el cuadro
de precios, la Dirección Facultativa será la encargada de descomponer el trabajo hecho y
compondrá el precio sin reclamación por parte del Contratista.

4.9.‐ Forma de abono de las obras ejecutadas.‐ Las obras se abonarán en la forma establecida en
contrato. Las certificaciones mensuales se consideran como entregas a cuenta de la liquidación y
serán aprobadas por la Dirección Facultativa, aunque esta aprobación no significa aceptación de las
mediciones ni recepción de los trabajos.


4.10.‐ Valoración de los acopios.‐ En las certificaciones, queda facultada la Dirección Facultativa de las
obras para hacer constar los acopios con un valor que no rebasara en un 60% estimado, de acuerdo
con la descomposición del presupuesto.

4.11.‐ Mejoras.‐ El Contratista vendrá obligado siempre que se le ordene por la Dirección Facultativa de
las obras a introducir las mejoras que esta estime conveniente en aquella parte de la construcción
que la misma indique, al objeto de dar a la totalidad de las obras las condiciones necesarias. Dichas
obras de mejoras se evaluarán de conformidad con los precios unitarios comprendidos en el
presupuesto que se acepte.

4.12.‐ Abono por partidas enteras.‐ No admitiendo la índole especial de algunas obras su abono por
sucesivas mediciones parciales, la Dirección Facultativa puede incluir estas partidas completas
cuando lo estime justo, o bien a autorizar entregas a cuenta, en las periódicas certificaciones.

4.13.‐ Liquidación general.‐ Terminadas las obras se procederá a hacer la liquidación general, que
constará de las mediciones detalladas y valoraciones de todas las unidades que constituyen la
obras. La Dirección Facultativa contará con un plazo de dos meses para la comprobación de esta
liquidación.

4.14.‐ Gastos a cargo del Contratista.‐ Serán a cargo del Contratista el pago del fluido eléctrico y el agua
necesaria para la obra, así como los gastos que ocasione las acometidas provisionales. También
serán a su cargo el desescombro y limpieza periódica. Las aceras reconstruidas de acuerdo con las
normas municipales y los vados construidos. En el momento de la entrega se limpiarán los sifones,
arquetas y albañales

4.15.‐ Arbitrios.‐ El pago de arbitrios, impuestos y gastos sobre vallas, alumbrado, etc..., y por conceptos
inherentes a los propios trabajos que se realizan, correrán a cargo del contratista. El, no obstante,
deberá ser reintegrado del importe de todos aquellos conceptos que no sean previsibles en el
momento de la oferta, a juicio de la Dirección Facultativa.

4.16.‐ Vallas.‐ La construcción, conservación y derribo de las vallas de obra, serán a cargo del Contratista.
La Propiedad se reserva el derecho de publicidad en vallas y fachadas.

4.17.‐ Vigilante de obras.‐ Será también por cuenta del Contratista el abono de jornales del vigilante de las
obras, dado que suya es la responsabilidad de la conservación de elementos propios y de
industriales que intervienen.

4.18.‐ Revisiones de precios.‐ Si en el transcurso de la obra se aprobasen oficialmente aumentos de precio
en jornales o materiales, se modificarán los precios unitarios a partir de su descomposición. Los
nuevos precios se aplicarán a los trabajos que de acuerdo con el plan de obra aprobados falten por
ejecutar en la fecha de aplicación del aumento.

4.19.‐ Responsabilidad general del Contratista.‐ El Contratista es responsable de la ejecución de las obras
en las condiciones establecidas en el contrato y en los documentos que componen el proyecto.
Como consecuencia de ello vendrá obligado a la demolición y reconstrucción de todo lo mal
ejecutado, sin que pueda servir de excusa el que la D. F. haya examinado y reconocido la
construcción durante las obras, ni el que hayan sido abonadas en liquidaciones parciales.

4.20.‐ Accidentes de trabajo.‐ En caso de accidente ocurrido a los operarios con motivo y en el ejercicio de
los trabajos para la ejecución de las obras, el Contratista se atendrá a lo dispuesto a estos efectos

en la legislación vigente, siendo en todo caso único responsable de su incumplimiento.

El contratista está obligado a adoptar todas las medidas de seguridad que las disposiciones vigentes
preceptúan, para evitar en lo posible accidentes a los obreros o a los viandantes, no solo en los
andamios sino en todos los lugares peligrosos de la obra. De los accidentes y perjuicios de todo
género que, por no cumplir el Contratista lo legislado sobre la materia, pudiera acaecer o
sobrevenir, será este el único responsable, o sus representantes en la obra, ya que se considera que
en los precios contratados están incluidos todos los gastos precisos para cumplimentar
debidamente dichas disposiciones legales.

4.21.‐ Daños a terceros.‐ El Contratista será responsable de todos los accidentes que por inexperiencia o
descuido sobrevinieran, tanto en la edificación donde se efectúan las obras como en las
propiedades contiguas. Será por tanto de su cuenta el abono de las indemnizaciones a quien
corresponda y cuando a ello hubiere lugar, de todos los daños y perjuicios que puedan causarse.

4.22.‐ Conservación de la obra.‐ El Contratista tomará a su cargo todas las disposiciones que crea
conveniente para conservar en perfecto estado las obras y los materiales acopiados, hasta la
recepción provisional. Igualmente las obras y materiales de todos los industriales que intervengan.
El Contratista presentará documentación acreditativa de tener suscrita y en vigor una póliza de
"Seguro a todo riesgo para Contratista" en la que figure la inclusión de la obra objeto de este
proyecto.

4.23.‐ Causas de rescisión del contrato.‐ En caso de muerte, quiebra o cese de actividades del Contratista,
quedará rescindida la contrata, pudiendo sus sucesores legales llevarla a cabo en las mismas
condiciones, previa conformidad de la propiedad y Dirección Facultativa, sin que en caso contrario
tengan aquellos derecho a indemnización alguna. Podrá rescindirse la contrata por incumplimiento
del Contratista de las condiciones estipuladas en el contrato, perdiendo en tal caso la fianza y
quedando sin derecho a reclamación, abonándose tan solo la obra ejecutada que esté de recibo.

Asimismo son casos de rescisión, la morosidad en la ejecución, la falta de observancia en las
órdenes recibidas y la insubordinación. La interpretación de cuantos casos de rescisión pudieran
presentarse, corresponde a la Dirección Facultativa, a cuyas instrucciones justificadas deberá
someterse el Contratista sin derecho a reclamación alguna.

4.24.‐ Liquidación en caso de rescisión.‐ Siempre que se rescinda la contrata por causa ajena al
Contratista, se abonará a este las obras ejecutadas, con arreglo a las siguientes condiciones:

Los materiales a pie de obra si son de recibo y en cantidad proporcionada a la obra pendiente de
ejecución, asignándoseles los precios marcados en los cuadros de precios o en su defecto los que
señale la Dirección Facultativa. Las cimbras, apeos y demás medios auxiliares quedarán de
propiedad de la obra, si así lo dispone la Dirección Facultativa, siendo de abono al Contratista la
parte de su valor correspondiente, en proporción a la cantidad de obra que falte por ejecutar y no
haya sido abonada en la liquidación. Si la Dirección Facultativa decide no conservarlos, se retirarán
de la obra.

Cuando se rescinda la contrata por incumplimiento del Contratista, llevará ésta implícita la perdida
de fianza, sin que se admita reclamación alguna, ni otro derecho que el abono de la cantidad de
obra hecha y de recibo.



CAPITULO 5.‐ CONDICIONES TECNICAS

5.1.‐ Replanteos.‐ Mediante los planos acotados de ejes de replanteo, suministrados por la Dirección
Facultativa, el Contratista efectuará los replanteos sometiéndolos a aprobación, antes de comenzar
los trabajos correspondientes. La posición de los ejes principales deberá fijarse de modo que
puedan verificarse en cualquier momento hasta que el adelanto de los trabajos haga innecesaria su
permanencia a juicio de la Dirección Facultativa.

5.2.‐ Demoliciones.‐ El Contratista ejecutará por su cuenta y riesgo la demolición de todas las
construcciones existentes en el precio destinado a la obra, salvo aquellas que los planos indiquen a
conservar. Los materiales provenientes de la demolición deberán ser retirados al comienzo de las
obras de construcción.

5.3.‐ Materiales.‐ Todos los materiales serán de primera calidad dentro de su especie, por su naturaleza
y procedencia y se ajustarán a las especificaciones de este Pliego y de los planos. Deberán
depositarse en la obra en sus envases originales intactos, correspondiendo el rechazo de los mismos
cuando el envase no se hallaré en buenas condiciones o estuviera abierto. Se prohibe en absoluto el
empleo de materiales usados o que pudieran haber perdido sus propiedades desde el momento de
su fabricación. Si la Dirección Facultativa creyera conveniente el ensayo de materiales o muestras
de fabrica en un Instituto de Ensayos, el Contratista proveerá los materiales y elementos necesarios
a su cargo. Los materiales rechazados por no reunir las condiciones de este Pliego o diferenciarse de
las muestras aceptadas, deberán ser retiradas de inmediato de la obra. Si se comprobase que parte
de una obra fuera realizada con materiales rechazados, será demolida y rehecha a cuenta del
Contratista.

5.4 Normativa.‐ Serán de aplicación obligatoria las prescripciones contenidas en las normas que se
citan en los apartados correspondientes, relativas a la calidad de los materiales y a las condiciones
de ejecución en obra.

5.5 Elección de materiales y ensayos.‐ El Contratista presentará a la Dirección Facultativa para su
aprobación, las fichas técnicas de los materiales que vayan a emplearse en la ejecución de las obras.
Si en cualquier momento la Dirección Facultativa dudara en el sentido de que los materiales
empleados no se ajustasen a las fichas técnicas aprobadas, podrá exigir la realización de los ensayos
precisos para verificar su adecuación. Si los resultados de los ensayos confirmasen el criterio de la
Dirección Facultativa, los gastos y retrasos ocasionados por los mismos serían por cuenta del
Contratista, independientemente de las medidas de demolición o desmontaje que adopte la
misma.

5.6 Ejecución de las obras.‐ La calidad en la ejecución de las obras será aceptada o rechazada por la
Dirección Facultativa, de acuerdo con las normas de la buena práctica de la construcción



CAPITULO 6.‐ PRESCRIPCIONES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES

6.1 CONGLOMERANTES Y ADITIVOS

6.1.1 CONGLOMERANTES

6.1.1.1 Cal aérea y cal hidráulica.‐ El producto deberá rechazarse si, en el momento de ser abierto el
recipiente que o contenga, aparece en estado grumoso o aglomerado.

El programa de control para la recepción del material queda a discreción del Director.
Todo lote que no cumpla las condiciones establecidas será retirado y sustituido.
Normativa técnica:
* Normas UNE aplicables.

6.1.1.2 Cementos.‐ El cemento elegido cumplirá las prescripciones del RC‐75.
Asimismo, el cemento elegido será capaz de proporcionar al mortero u hormigón las condiciones
exigidas en los apartados correspondientes del presente Pliego.

Normativa técnica:
* Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para la Recepción de Cementos (RC‐75).

6.1.1.3 Yesos y Escayolas
Normativa técnica:
* Pliego General de Condiciones para la Recepción de Yesos y Escayolas en las Obras de
Construcción RY‐85.

6.1.2 ADITIVOS

6.1.2.1 Aditivos.‐

Podrá autorizarse el empleo de todo tipo de aditivos, siempre que se justifique, mediante los
oportunos ensayos, que la sustancia agregada en las proporciones y condiciones previstas, produce
el efecto deseado sin perturbar excesivamente las restantes características del hormigón ni
representar peligro para las armaduras

Es imprescindible la realización de ensayos en todos y cada uno de los casos, y muy especialmente
cuando se empleen cementos diferentes del Portland.
Para que pueda ser autorizado el empleo de cualquier aditivo, es condición necesaria que el
fabricante o suministrador proporcione gratuitamente muestras para ensayos y facilite la
información concreta que se le solicite.

Normativa técnica:
* ASTM C‐494‐84. Standard specification for chemical admixtures for concrete.

6.2 MATERIALES PETREOS Y CERAMICOS

6.2.1 Materiales pétreos


6.2.1.1 Piedra natural
Las piedras serán compactas, homogéneas y tenaces siendo preferibles las de grano fino. Carecerán
de grietas o pelos, coqueras, restos orgánicos, nódulos o riñones blandones, gabarros y no deberán
estar atronadas por causa de los explosivos empleados en su extracción.

Deberán tener la resistencia adecuada a las cargas permanentes o accidentales que sobre ella hayan
de actuar

No serán absorbentes, permeables o heladizas, reuniendo buenas condiciones de adherencia y de
labra.
Las piedras que tengan cualquiera de los defectos mencionados serán desechadas.

Normativa técnica:

6.2.1.2 Ladrillos de arcilla cocida

‐Cumplirán lo especificado en las siguientes normas:
* CTE‐DB‐SE‐F FÁBRICA. R.D. 314/2006.
* NORMAS UNE APLICABLES

6.3.‐ ACEROS: barras lisas y corrugadas para hormigón

‐Los diámetros nominales se ajustarán a la serie : 4, 5, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 20, 25, 32, 40 y 50 mm.
‐Las barras no presentarán defectos superficiales, grietas ni sopladuras.
‐La sección equivalente no será inferior al 95% de la sección nominal, en diámetros no mayores de
25 mm; ni al 96% en diámetros superiores.
‐Normativa técnica:
* EHE ‐ Instrucción de Hormigón Estructural INSTRUCCIÓN PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIÓN DE
OBRAS DE HORMIGÓN EN MASA O ARMADO. R. D. 2661/1998.
* NORMAS UNE 36‐097 y 36‐088.

6.4 MATERIALES POLIMERICOS: LAMINAS IMPERMEABILIZANTES

Las láminas deberán tener una superficie uniforme y estar libres de defectos tales como arrugas,
burbujas, grietas y similares. Asimismo serán estancas al agua.
En las láminas con armadura, ésta deberá estar inserta de forma que las uniones entre láminas puedan
realizarse correctamente por los mismos procedimientos que en las láminas simples de igual material
polimérico de base.
En el caso particular de su empleo en contacto con el agua potable las láminas deberán cumplir la
legislación sanitaria vigente.
Normativa técnica: *NORMAS UNE 53‐358‐84, 53‐362‐83, y 53‐363‐83.


CAPITULO 7.‐ CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LAS UNIDADES DE OBRA

7.1 DEMOLICIONES

7.1.1 Condiciones generales
Las operaciones de derribo se efectuarán con las precauciones necesarias para lograr unas
condiciones de seguridad suficientes y evitar daños en las construcciones próximas, de acuerdo con
lo que sobre el particular ordene el Director de las obras, quien designará los elementos que haya
de conservar intactos.
Los trabajos se realizarán de forma que produzcan la menor molestia posible a los ocupantes de las
zonas próximas a la obra.

Cuando la construcción se sitúa en una zona urbana y su altura sea superior a cinco metros (5 m),
al comienzo de la demolición, estará rodeada de una valla verja o muro de altura no menor de dos
metros (2 m). Las vallas se situarán a una distancia del edificio no menor de un metro y medio (1.5
m). Cuando dificulte el paso, se dispondrán a lo largo del cerramiento luces rojas, a distancias no
mayores de diez metros (10 m), y en las esquinas
Se protegerán los elementos de servicio público que puedan ser afectados por la demolición, como
bocas de riego, tapas y sumideros de alcantarillas, árboles, farolas.

En fachadas de edificios que den a la vía pública se situarán protecciones como redes o lonas, así
como una pantalla inclinada, rígida, que recoja los escombros o herramientas que puedan caer. La
pantalla sobresaldrá de la fachada una distancia no menor de dos metros (2 m).

No se permitirán hogueras dentro del edificio y las exteriores estarán protegidas del viento y
vigiladas. En ningún caso se utilizará el fuego con propagación de llama como medio de demolición.

Antes de iniciar la demolición se neutralizarán las acometidas de las instalaciones, de acuerdo con
las Compañías Suministradoras. Se taponará el alcantarillado y se revisarán los locales del edificio,
comprobando que no existe almacenamiento de materiales combustibles o peligrosos, ni otras
derivaciones de instalaciones que no procedan de las tomas del edificio, así como si se han vaciado
todos los depósitos y tuberías.

Se dejarán previstas tomas de agua para el riego, en evitación de formación de polvo durante los
trabajos. Durante la demolición, si aparecen grietas en los edificios medianeros, se colocarán
testigos, a fin de observar los posibles efectos de la demolición y efectuar su apuntalamiento o
consolidación si fuese necesario.

7.1.2 Demolición elemento a elemento
El orden de demolición se efectuará, en general, de arriba hacia abajo de tal forma que la
demolición se realice prácticamente al mismo nivel, sin que haya personas situadas en la misma
vertical ni en la proximidad de elementos que se abatan o vuelquen.

No se suprimirán los elementos atirantados o de arriostramiento en tanto no se supriman o
contrarresten las tensiones que inciden sobre ellos.

En elementos metálicos en tensión se tendrá presente el efecto de oscilación al realizar el corte o
suprimir las tensiones.

Se apuntalarán los elementos en voladizo antes de aligerar sus contrapesos.


En general, se desmontarán sin trocear los elementos que puedan producir cortes o lesiones, como
vidrios, aparatos sanitarios, etc. El troceo de un elemento se realizará por piezas de tamaño
manejable por una sola persona.

El corte o desmontaje de un elemento, no manejable por una sola persona, se realizará
manteniéndolo suspendido o apuntalado, evitando caídas bruscas y vibraciones que se transmitan
al resto del edificio o al mecanismo de suspensión.

El abatimiento de un elemento se realizará permitiendo el giro, pero no el desplazamiento de sus
puntos de apoyo, mediante mecanismo que trabaje por encima de la línea de apoyo del elemento y
permita el descenso lento.

El vuelco sólo podrá realizarse para elementos despiezables, no empotrados, situados en fachadas
hasta una altura de dos plantas y todos los de planta baja. Será necesario previamente, atirantar y/o
apuntalar el elemento, rozar inferiormente 1/3 de su espesor o anular los anclajes, aplicando la
fuerza por encima del centro de gravedad del elemento. Se dispondrá, en el lugar de caída, de suelo
consistente y de una zona de lado no menor a la altura del elemento más la mitad de la altura
donde se lanza.

Las cargas se comenzarán a elevar lentamente, con el fin de observar si se producen anomalías, en
cuyo caso se subsanarán después de haber descendido nuevamente la carga de su lugar inicial.

Se evitará la formación de polvo regando ligeramente los elementos y/o escombros.

Al finalizar la jornada no deben quedar elementos del edificio en estado inestable, de forma que
el viento, las condiciones atmosféricas u otras causas no puedan provocar su derrumbamiento. Se
protegerán de la lluvia mediante lonas o plásticos las zonas o elementos del edificio que puedan ser
afectados por aquélla.

7.1.3 Demolición por empuje
La altura de la construcción o parte de la misma a demoler, no será mayor de 2/3 de la altura
alcanzable por la maquina.

La máquina avanzará siempre sobre el suelo consistente y los frentes de ataque no aprisionarán a la
máquina, de forma que ésta pueda girar siempre 360º.

No se empujará, en general, contra elementos no demolidos previamente, de acero ni de hormigón
armado. Se habrá demolido anteriormente, elemento a elemento, la parte del edificio que está en
contacto con medianerías, dejando aislado el tajo de la máquina.

Se empujará en el cuarto superior de la altura de los elementos verticales y siempre por encima de
su centro de gravedad.

7.1.4 Retirada de los materiales de derribo
El Director suministrará una información completa sobre el posterior empleo de los materiales
procedentes de las demoliciones que sea preciso ejecutar.

Los materiales de derribo que hayan de ser utilizados en la obra se limpiarán, acopiarán y
transportarán en la forma y a los lugares que señale el Director.



7.2 ALBAÑILERIA Y CANTERIA

7.2.1 Morteros de cemento

7.2.1.1 Materiales

Cemento: cumplirá el art. 2 apartado 5.2.1.1 de este Pliego.
Agua: en general podrán ser utilizadas todas las aguas sancionadas como aceptables por la práctica.
Cuando no se posean antecedentes de utilización o en caso de duda deberán analizarse las aguas.
Aditivos: cumplirán el apartado 5.2.1.2 de este Pliego
Arido: se empleará arena natural o procedente de rocas trituradas, con un tamaño máximo de cinco
milímetros (5 mm), siendo recomendables los siguientes límites:
* mampostería y fábricas de ladrillo: 3 mm.
* revestimientos ordinarios: 2 mm.
* enlucidos finos: 0.5 mm.

7.2.1.2 Tipos

Se establecen los siguientes tipos, en los que el número indica la dosificación en kilogramos de
cemento (tipo P‐350 o PA‐350) por metro cúbico de mortero (kg/m3)
tipo clase de obra
M 250 Fábricas de ladrillo y mampostería.
M 350 Capas de asiento de piezas prefabricadas
M 450 Fábricas de ladrillo especiales, enfoscados, enlucidos, corrido de cornisas e impostas.
M 600 Enfoscados, enlucidos, corrido de cornisas e impostas.
M 850 Enfoscados exteriores.

La resistencia a compresión a veintiocho días del mortero destinado a fábricas de ladrillo y
mampostería será como mínimo de ciento veinte kilopondios por centímetro cuadrado (120
kp/cm2)

Se evitará la circulación de agua entre morteros u hormigones realizados con distinto tipo de
cemento.

7.2.1.3 Ejecución

La fabricación del mortero se podrá realizar a mano sobre piso impermeable o también
mecánicamente.

Previamente se mezclará en seco el cemento y la arena hasta conseguir un producto homogéneo, y
a continuación se añadirá el agua necesaria para conseguir una masa de consistencia adecuada.

No se empleará mortero que haya comenzado a fraguar, para lo cual solamente se fabricará la
cantidad precisa para uso inmediato.

7.2.2 Chapado de piedra

7.2.2.1 Materiales

Las placas de piedra natural cumplirán el art.1 del apartado 5.2.2.1 de este Pliego.


Las placas de piedra artificial estarán fabricadas con arenas procedentes de la piedra natural
triturada que se quiere imitar y cemento Portland, con los colorantes y aditivos que se estimen
oportunos. Contendrán las armaduras de acero necesarias para evitar daños en el transporte y uso
final.

Los anclajes deberán soportar por sí solos el peso de las placas. Serán resistentes a la corrosión y
consistirán en escarpias, tornillos o grapas de bronce, cobre o latón, o alambres de 5 mm. de
diámetro de latón, cobre o hierro galvanizado.

7.2.2.2 Ejecución

Previamente a la colocación de las placas se mojará el paramento de la fábrica a revestir, así como
las placas cuya absorción sea superior al 0.5 %.

La colocación en obra de las placas se realizará suspendiéndolas exclusivamente de los ganchos o
dispositivos previstos a tal fin, con el sistema de fijación señalado en el proyecto. Esta fijación se
confiará únicamente a los dispositivos de anclaje estudiados previamente.

El hueco intermedio entre las placas y la fábrica quedará relleno con mortero del tipo que fije la
Dirección Facultativa. Los anclajes de carpinterías, barandillas, etc. se fijarán sobre la fábrica, nunca
sobre el chapado. El chapado seguirá las juntas de dilatación del edificio.

7.2.2.3 Control y criterios de aceptación y rechazo

Se realizarán las inspecciones periódicas y los ensayos que considere oportunos la D.F.
Los materiales o unidades que no se ajusten a lo especificado deberán ser retirados o, en su caso,
demolida o reparada la parte de obra afectada.

7.3 PAVIMENTOS

7.3.1 Pavimentos de piedra

7.3.1.1 Materiales

Cumplirán el Art.1 del apartado 5.2.2.1 de este Pliego

7.3.1.2 Ejecución

El engravillado, si lo hubiera, se ejecutará con una mezcla de arena de río de tamaño máximo cinco
milímetros (5 mm) y gravilla de machaqueo de tamaño máximo veinticinco milímetros (25 mm) en
la proporción un tercio (1/3). La mezcla se extenderá en una capa de tres centímetros (3 cm) de
espesor, quedando suelta o firme en cuyo caso se regará y apisonará.

El enlosado con junta cerrada se ejecutará sobre un lecho de arena de tamaño máximo cinco
milímetros (5 mm) y espesor mínimo tres centímetros (3 cm). Las juntas, de ancho mínimo ocho
milímetros (8 mm), se rellenarán con lechada de cemento y arena de dosificación 1:1. El defecto de
planeidad no será superior a seis milímetros (6 mm).



7.4.‐ CUBIERTAS: AZOTEAS

a) Materiales
‐El hormigón armado llevará los aditivos o materiales inertes adecuados para su aligeramiento, de
modo que su peso específico sea inferior a seiscientos kilogramos por metro cúbico (600 kg/m3) y
su conductividad térmica no superior a 0.06 kcal/h m °C. La resistencia mecánica no será inferior a
ocho kilogramos por centímetro cuadrado (8 kg/cm2).
‐Los ladrillos cumplirán el apartado correspondiente de este Pliego.
‐Las planchas de plomo y zinc cumplirán la norma UNE 37203.
‐Los materiales bituminosos de impermeabilización y su armaduras cumplirán la Norma NBE‐QB
CUBIERTAS CON MATERIALES BITUMINOSOS y las normas UNE 41088, 7013 y 7111.
b) Ejecución
‐Primeramente se aplicará sobre el forjado soporte una imprimación de base asfáltica sobre la que
se extenderá una barrera de vapor.
‐Las láminas impermeabilizantes, que se comenzarán a colocar por las cotas más bajas, tendrán un
solape mínimo de siete centímetros (7 cm) entre ellas. Las juntas de dilatación llevarán una plancha
de plomo de treinta centímetros (30 cm) con solape de diez (10 cm).En las limahoyas este solape
será de cuarenta centímetros (40 cm), y en los encuentros con sumidero habrá doble membrana
con solape de quince centímetros (15 cm) y penetrando en la bajante también quince (15 cm).
‐Las azoteas de faldones sobre tabiquillos se realizarán con doble tablero de ladrillo hueco sencillo,
el primero tomado con yeso, el segundo con mortero de cemento, sobre tabiquillos palomeros con
un veinticinco por ciento (25%) de huecos para ventilación y separados cincuenta centímetros (50
cm). Dichos tabiquillos se rematarán en una maestra de yeso negro y se independizarán del tablero
con una tira de papel. El tablero, rematado con una capa de mortero de cemento de espesor
mínimo un centímetro (1 cm) y despiezada mediante cortes, irá recercado con un zócalo de diez
centímetros (10 cm) y separado tres (3 cm) en su encuentro con paños verticales.
‐Las azoteas de faldones sobre hormigón se realizarán mediante una masa de hormigón aligerado
vertida sobre la barrera de vapor, con una capa de mortero de cemento de un centímetro (1 cm) de
espesor, despiezada mediante cortes.
‐La impermeabilización con membrana autoprotegida no visitable irá adherida al soporte, con una
tira de lámina de veinte centímetros (20 cm) protegiendo las juntas de dilatación adherida de forma
continua a un lado y por puntos a otro. Si el soporte es hormigón se dispondrán chimeneas de
aireación. Las pendientes estarán comprendidas entre el 5 y el 15 por 100 (5 y 15%).
‐La impermeabilización con membrana protegida con gravilla no visitable podrá no ir adherida al
soporte, y sobre ella se extenderá una hoja de cartón o polietileno, una capa de mortero de
cemento de un centímetro (1 cm) de espesor y una capa de gravilla rodada de tres centímetros (3
cm), tamaño 10/15 mm., exenta de sustancias extrañas. Las pendientes estarán comprendidas
entre el 1 y el 3 por 100 (1 y 3%).
‐La impermeabilización con membrana protegida con solado visitable podrá no ir adherida al
soporte, y sobre ella se extenderá una hoja de cartón o polietileno, una capa de mortero de
cemento de dos centímetros (2 cm.) de espesor, el mortero de agarre y el solado de baldosa. Las
pendientes estarán comprendidas entre el 1 y el 3 por 100 (1 y 3%).

‐Las azoteas ajardinadas se ejecutarán según la norma NTE‐QAA.
c) Control y condiciones de aceptación y rechazo
‐Se realizarán las inspecciones periódicas y los ensayos que considere oportunos la D.F.
‐Los materiales o unidades de obra que no se ajusten a lo especificado deberán ser retirados o, en
su caso, demolida o reparada la parte de obra afectada.
‐Normativa técnica complementaria:
*NTE‐QAA CUBIERTAS: AZOTEAS AJARDINADAS
*NTE‐QAN CUBIERTAS NO TRANSITABLES
*NTE‐QAT CUBIERTAS TRANSITABLES

CAPITULO 8.‐ VERIFICACIONES EN EL EDIFICIO TERMINADO

8.1 Electricidad y climatización:

Instalación terminada y probada.
Documentación: Certificados, boletines y documentación adicional exigida por la Administración
competente.

8.2 Impermeabilización y desagúe de cubierta:
‐Prueba hidráulica de las conducciones: prueba de presión y prueba de estanqueidad.
‐Prueba de funcionamiento.

Arquitecto


PRECIOS ELEMENTALES

ARQUITECTO
----------------------------------------------------
LISTADO DE PRECIOS ELEMENTALES pág. 1. 1
Proyecto : 17_05_26_481DEMOLICION AGUASNUEVAS+SS
%MA0000500% Medios auxiliares 5,00 Euros
Son CINCO Euros por %

ARQUITECTO
----------------------------------------------------
0901 Ud Gestión de residuos de la construcción

Gestión de residuos de la construcción justificado en documento independiente
de la Memoria 254,12 Euros
Son DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO Euros con DOCE Céntimos por Ud

ARQUITECTO
----------------------------------------------------
M01HE010 h Bomb.horm.estacionaria 10-25 m3/h 23,80 Euros
Son VEINTITRES Euros con OCHENTA Céntimos por h
M02GE200 h Grúa telescópica s/cam. 36-50 t 91,04 Euros
Son NOVENTA Y UN Euros con CUATRO Céntimos por h
M03HH020 h Hormigonera 200 l gasolina 2,55 Euros
Son DOS Euros con CINCUENTA Y CINCO Céntimos por h
M03HH030 h Hormigonera 300 l gasolina 3,89 Euros
Son TRES Euros con OCHENTA Y NUEVE Céntimos por h
M05PN010 h Pala cargadora neumáticos 85 CV/1,2m3 40,44 Euros
Son CUARENTA Euros con CUARENTA Y CUATRO Céntimos por h
M06CM040 h Compre.port.diesel m.p. 10 m3/min. 7 bar 10,79 Euros
Son DIEZ Euros con SETENTA Y NUEVE Céntimos por h
M06MI010 h Martillo manual picador neumático 9 kg 2,69 Euros
Son DOS Euros con SESENTA Y NUEVE Céntimos por h
M06MP110 h Martillo manual perforador neumat.20 kg 3,63 Euros
Son TRES Euros con SESENTA Y TRES Céntimos por h
M07CB020 h Camión basculante 4x4 14 t 35,45 Euros
Son TREINTA Y CINCO Euros con CUARENTA Y CINCO Céntimos por h
M07N060 m3 Canon de desbroce a vertedero 6,19 Euros
Son SEIS Euros con DIECINUEVE Céntimos por m3

ARQUITECTO
----------------------------------------------------
M13AM010 d m2. alq. andamio acero galvanizado 0,05 Euros
Son CERO Euros con CINCO Céntimos por d
M13AM020 m2 Montaje y desm. and. h<8 m. 4,88 Euros
Son CUATRO Euros con OCHENTA Y OCHO Céntimos por m2
M13AM140 d m. alq. andamio protección peatonal 0,50 Euros
Son CERO Euros con CINCUENTA Céntimos por d
M13AM150 m Montaje y desm. and. prot. peat. 64,39 Euros
Son SESENTA Y CUATRO Euros con TREINTA Y NUEVE Céntimos por m
M13AM160 d m2. alq. red mosquitera andamios 0,01 Euros
Son CERO Euros con UN Céntimos por d
M13AM170 m2 Montaje y desm. red andam. 1,01 Euros
Son UN Euros con UN Céntimos por m2
M13CP110 ud Puntal telesc. normal 3,1m 13,67 Euros
Son TRECE Euros con SESENTA Y SIETE Céntimos por ud
M13O140 ud Entreg. y recog. cont. 6 m3. d<10 km 66,24 Euros
Son SESENTA Y SEIS Euros con VEINTICUATRO Céntimos por ud
M13W030 d Alq. tubo normal-recto baj.escom. PVC 2,44 Euros
Son DOS Euros con CUARENTA Y CUATRO Céntimos por d
M13W040 d Alq. boca carga baj. escombr. PVC 2,70 Euros
Son DOS Euros con SETENTA Céntimos por d
M13W050 d Alq. Y de unión baj. escombros PVC 3,82 Euros
Son TRES Euros con OCHENTA Y DOS Céntimos por d
M13W060 d Alq. sop.ventana tubo desescom. 1,38 Euros
Son UN Euros con TREINTA Y OCHO Céntimos por d

ARQUITECTO
----------------------------------------------------
O01OA030 h Oficial primera 19,45 Euros
Son DIECINUEVE Euros con CUARENTA Y CINCO Céntimos por h
O01OA040 h Oficial segunda 17,94 Euros
Son DIECISIETE Euros con NOVENTA Y CUATRO Céntimos por h
O01OA050 h Ayudante 17,32 Euros
Son DIECISIETE Euros con TREINTA Y DOS Céntimos por h
O01OA060 h Peón especializado 16,66 Euros
Son DIECISEIS Euros con SESENTA Y SEIS Céntimos por h
O01OA070 h Peón ordinario 16,53 Euros
Son DIECISEIS Euros con CINCUENTA Y TRES Céntimos por h
O01OB010 h Oficial 1ª encofrador 19,05 Euros
Son DIECINUEVE Euros con CINCO Céntimos por h
O01OB020 h Ayudante encofrador 17,88 Euros
Son DIECISIETE Euros con OCHENTA Y OCHO Céntimos por h
O01OB110 h Oficial yesero o escayolista 18,57 Euros
Son DIECIOCHO Euros con CINCUENTA Y SIETE Céntimos por h
O01OB130 h Oficial 1ª cerrajero 18,57 Euros
Son DIECIOCHO Euros con CINCUENTA Y SIETE Céntimos por h
O01OB140 h Ayudante cerrajero 17,46 Euros
Son DIECISIETE Euros con CUARENTA Y SEIS Céntimos por h
O01OB170 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 Euros
Son DIECINUEVE Euros con SESENTA Y TRES Céntimos por h
O01OB180 h Oficial 2ª fontanero calefactor 17,88 Euros
Son DIECISIETE Euros con OCHENTA Y OCHO Céntimos por h
O01OB200 h Oficial 1ª electricista

Luminaria modular de empotrar orientable por sistema de articulación "cardan"
en grupo lineales, para 1 lámparas de mastercolour de 70 W. Carcasa en
aluminio y acero, en colores gris metalizado o blanco. La óptica está compuesta
por un reflector de alto rendimiento de aluminio facetado de 12º, 36º o 60º de
apertura de haz. Grado de protección IP 40/Clase I. Con equipo eléctrico,
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
portalámparas y lámparas incluidas. Instalado, incluyendo accesorios de

anclaje y conexionado. 18,85 Euros
Son DIECIOCHO Euros con OCHENTA Y CINCO Céntimos por h
O01OB210 h Oficial 2ª electricista 17,63 Euros
Son DIECISIETE Euros con SESENTA Y TRES Céntimos por h
O01OB220 h. Ayudante electricista 17,13 Euros
Son DIECISIETE Euros con TRECE Céntimos por h.
O01OB230 h Oficial 1ª pintura 18,41 Euros
Son DIECIOCHO Euros con CUARENTA Y UN Céntimos por h
O01OB240 h Ayudante pintura 16,86 Euros
Son DIECISEIS Euros con OCHENTA Y SEIS Céntimos por h

ARQUITECTO
----------------------------------------------------
P01AA020 m3 Arena de río 0/6 mm 17,34 Euros
Son DIECISIETE Euros con TREINTA Y CUATRO Céntimos por m3
P01AA030 t Arena de río 0/6 mm 13,85 Euros
Son TRECE Euros con OCHENTA Y CINCO Céntimos por t
P01AG060 t Gravilla 20/40 mm 16,35 Euros
Son DIECISEIS Euros con TREINTA Y CINCO Céntimos por t
P01CC020 t Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 96,81 Euros
Son NOVENTA Y SEIS Euros con OCHENTA Y UN Céntimos por t
P01CY010 t Yeso negro en sacos YG 58,87 Euros
Son CINCUENTA Y OCHO Euros con OCHENTA Y SIETE Céntimos por t
P01CY030 t Yeso blanco en sacos YF 67,86 Euros
Son SESENTA Y SIETE Euros con OCHENTA Y SEIS Céntimos por t
P01DS040 kg Aditivo aireante 1,76 Euros
Son UN Euros con SETENTA Y SEIS Céntimos por kg
P01DW050 m3 Agua 1,27 Euros
Son UN Euros con VEINTISIETE Céntimos por m3
P01DW090 ud Pequeño material 1,32 Euros
Son UN Euros con TREINTA Y DOS Céntimos por ud
P01EL010 m2 Tablero aglomerado 19 mm 6,56 Euros
Son SEIS Euros con CINCUENTA Y SEIS Céntimos por m2
P01EM290 m3 Madera pino encofrar 26 mm 264,19 Euros
Son DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO Euros con DIECINUEVE Céntimos por m3
P01LG020 ud Ladrillo supermahón 50x20x4 0,26 Euros
Son CERO Euros con VEINTISEIS Céntimos por ud
P01LH015 mud Ladrillo hueco doble métrico 24x11,5x7 cm 86,52 Euros
Son OCHENTA Y SEIS Euros con CINCUENTA Y DOS Céntimos por mud
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
P01LH020 mud Ladrillo hueco doble métrico 24x11,5x8 cm 86,52 Euros
Son OCHENTA Y SEIS Euros con CINCUENTA Y DOS Céntimos por mud
P01LT020 mud Ladrillo perforado tosco 24x11,5x7 cm 71,04 Euros
Son SETENTA Y UN Euros con CUATRO Céntimos por mud
P01MC030 m3 Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-7,5/CEM 65,02 Euros
Son SESENTA Y CINCO Euros con DOS Céntimos por m3
P01UC030 kg Puntas 20x100 7,84 Euros
Son SIETE Euros con OCHENTA Y CUATRO Céntimos por kg
P02EAT020 ud Tapa cuadrada HA e=6cm 50x50cm 11,08 Euros
Son ONCE Euros con OCHO Céntimos por ud
P02EDS010 ud Sum.sif./rej. PVC L=200 s.vert. D=75-90 11,43 Euros
Son ONCE Euros con CUARENTA Y TRES Céntimos por ud
P03AAA020 kg Alambre atar 1,30 mm 0,87 Euros
Son CERO Euros con OCHENTA Y SIETE Céntimos por kg
P03ALP010 kg Acero laminado S 275 JR 1,09 Euros
Son UN Euros con NUEVE Céntimos por kg
P03AM165 m2 Malla 20x30x4 0,822 kg/m2 0,80 Euros
Son CERO Euros con OCHENTA Céntimos por m2
P04RR050 kg Mortero revoco CSIV-W1 1,11 Euros
Son UN Euros con ONCE Céntimos por kg
P04RR060 kg Mortero revoco CSIII-W2 0,56 Euros
Son CERO Euros con CINCUENTA Y SEIS Céntimos por kg
P04RR070 kg Mortero revoco CSIV-W2 1,31 Euros
Son UN Euros con TREINTA Y UN Céntimos por kg
P04RW060 m Guardavivos plástico y metal

PROPANSA 0,81 Euros
Son CERO Euros con OCHENTA Y UN Céntimos por m

ARQUITECTO
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P05TC040 ud Teja curva rojo viejo 40x20 0,43 Euros
Son CERO Euros con CUARENTA Y TRES Céntimos por ud
P06BG015 m2 Fieltro geotextil Rooftex 200 0,67 Euros
Son CERO Euros con SESENTA Y SIETE Céntimos por m2
P06BG016 m2 Fieltro geotextil Rooftex 250 0,85 Euros
Son CERO Euros con OCHENTA Y CINCO Céntimos por m2
P06BG030 m2 Fieltro geotextil Texxam 1000 0,74 Euros
Son CERO Euros con SETENTA Y CUATRO Céntimos por m2
P06SL350 m2 Lám. PVC Novanol 1,2 mm gris 12,89 Euros
Son DOCE Euros con OCHENTA Y NUEVE Céntimos por m2
P06SL355 kg Adhesivo soldador PVC PG-30 8,25 Euros
Son OCHO Euros con VEINTICINCO Céntimos por kg
P06SL360 kg Sellante líquido de PVC PG-40 9,44 Euros
Son NUEVE Euros con CUARENTA Y CUATRO Céntimos por kg
P06SL610 m2 Lám. sintética Vinitex MAT 1,2 6,67 Euros
Son SEIS Euros con SESENTA Y SIETE Céntimos por m2
P07TV620 m2 Manta papel l.v.Ursa Glasswool 80mm anch.0,60 3,29 Euros
Son TRES Euros con VEINTINUEVE Céntimos por m2
P07TX205 m2 P.polies.extr. Roofmate-SL-A-50 10,82 Euros
Son DIEZ Euros con OCHENTA Y DOS Céntimos por m2

ARQUITECTO
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P10CCM030 m Cond.vent.chapa galvan. e=1mm D=20cm 16,32 Euros
Son DIECISEIS Euros con TREINTA Y DOS Céntimos por m
P10CHA030 ud Sombr.normal chapa galvanizada D=20cm

CHINO 12,83 Euros
Son DOCE Euros con OCHENTA Y TRES Céntimos por ud
P13CB010 m2 Puerta balc. pract. acero galv. 124,46 Euros
Son CIENTO VEINTICUATRO Euros con CUARENTA Y SEIS Céntimos por m2
P15EC020 ud Puente de prueba 7,90 Euros
Son SIETE Euros con NOVENTA Céntimos por ud
P16BA370B ud Lampara led de 4,5 W

BCX444 20,00 Euros
Son VEINTE Euros por ud
P17JP070 ud Collarín bajante PVC c/cierre D110mm. 1,21 Euros
Son UN Euros con VEINTIUN Céntimos por ud
P17NP110 m Canalón PVC cuadr.des.34cm.gris 9,18 Euros
Son NUEVE Euros con DIECIOCHO Céntimos por m
P17NP130 ud Gancho canalón PVC cuadr.34cm.gris 1,67 Euros
Son UN Euros con SESENTA Y SIETE Céntimos por ud
P17NP150 ud Conex.bajante PVC cuad.34cm.gris 9,80 Euros
Son NUEVE Euros con OCHENTA Céntimos por ud
P17VF030 m Tubo PVC evac.pluv.j.elást. 110 mm. 5,10 Euros
Son CINCO Euros con DIEZ Céntimos por m
P17VP040 ud Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 75 mm. 1,51 Euros
Son UN Euros con CINCUENTA Y UN Céntimos por ud
P17VP060 ud Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 110mm. 3,14 Euros
Son TRES Euros con CATORCE Céntimos por ud

ARQUITECTO
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P21QCF130 ud Instalación de cons. remota 258,83 Euros
Son DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO Euros con OCHENTA Y TRES Céntimos por ud
P25CT020 kg Plaste 1,77 Euros
Son UN Euros con SETENTA Y SIETE Céntimos por kg
P25CT030 kg Pasta temple blanco 0,22 Euros
Son CERO Euros con VEINTIDOS Céntimos por kg
P25ES010 l P. pl. ext/int estándar b/c Mate 4,45 Euros
Son CUATRO Euros con CUARENTA Y CINCO Céntimos por l
P25JA100 l E. laca poliuret. satinada color 15,23 Euros
Son QUINCE Euros con VEINTITRES Céntimos por l
P25OU060 l Minio de plomo marino 11,89 Euros
Son ONCE Euros con OCHENTA Y NUEVE Céntimos por l
P25OU080 l Minio electrolítico 12,58 Euros
Son DOCE Euros con CINCUENTA Y OCHO Céntimos por l
P25OZ040 l E. fijadora muy penetrante obra/mad e/int 8,08 Euros
Son OCHO Euros con OCHO Céntimos por l
P25WW220 ud Pequeño material 1,09 Euros
Son UN Euros con NUEVE Céntimos por ud

ARQUITECTO
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P31BA020a ud Acometida prov. fonta.a caseta 79,70 Euros
Son SETENTA Y NUEVE Euros con SETENTA Céntimos por ud
P31BA030a ud Acometida prov. sane.a caseta en zanja 437,02 Euros
Son CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE Euros con DOS Céntimos por ud
P31BC030 ud Alq. mes caseta pref. aseo 3,55x2,23 103,71 Euros
Son CIENTO TRES Euros con SETENTA Y UN Céntimos por ud
P31BC180 ud Alq. mes caseta ofic.+aseo 5,98x2,45 156,06 Euros
Son CIENTO CINCUENTA Y SEIS Euros con SEIS Céntimos por ud
P31BC220 ud Transp.150km.entr.y rec.1 módulo 471,87 Euros
Son CUATROCIENTOS SETENTA Y UN Euros con OCHENTA Y SIETE Céntimos por ud
P31BM010 ud Percha para aseos o duchas 3,05 Euros
Son TRES Euros con CINCO Céntimos por ud
P31BM020 ud Portarrollos indust.c/cerrad. 23,71 Euros
Son VEINTITRES Euros con SETENTA Y UN Céntimos por ud
P31BM030 ud Espejo vestuarios y aseos 27,80 Euros
Son VEINTISIETE Euros con OCHENTA Céntimos por ud
P31BM040a ud Jabonera industrial 1 l. 5,90 Euros
Son CINCO Euros con NOVENTA Céntimos por ud
P31BM050 ud Secamanos eléctrico 94,02 Euros
Son NOVENTA Y CUATRO Euros con DOS Céntimos por ud
P31BM100a ud Depósito-cubo basuras 27,24 Euros
Son VEINTISIETE Euros con VEINTICUATRO Céntimos por ud
P31BM110a ud Botiquín de urgencias 17,82 Euros
Son DIECISIETE Euros con OCHENTA Y DOS Céntimos por ud
P31BM120 ud Reposición de botiquín 51,54 Euros
Son CINCUENTA Y UN Euros con CINCUENTA Y CUATRO Céntimos por ud

ARQUITECTO
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P31BM130a ud Camilla portátil evacuaciones 133,53 Euros
Son CIENTO TREINTA Y TRES Euros con CINCUENTA Y TRES Céntimos por ud
P31CA030 ud Tapa provisional arqueta 63x63 8,85 Euros
Son OCHO Euros con OCHENTA Y CINCO Céntimos por ud
P31CB010 ud Puntal metálico telescópico 3 m 10,17 Euros
Son DIEZ Euros con DIECISIETE Céntimos por ud
P31CB020 ud Guardacuerpos metálico 18,59 Euros
Son DIECIOCHO Euros con CINCUENTA Y NUEVE Céntimos por ud
P31CB035 m3 Tabloncillo madera pino 20x5 cm 227,70 Euros
Son DOSCIENTOS VEINTISIETE Euros con SETENTA Céntimos por m3
P31CB040 m3 Tabla madera pino 15x5 cm 217,23 Euros
Son DOSCIENTOS DIECISIETE Euros con VEINTITRES Céntimos por m3
P31CB100 m Valla estándar chapa galvan. 2 m 15,32 Euros
Son QUINCE Euros con TREINTA Y DOS Céntimos por m
P31CB120a ud Puerta chapa galvanizada 4x2 m 467,50 Euros
Son CUATROCIENTOS SESENTA Y SIETE Euros con CINCUENTA Céntimos por ud
P31CB180 m2 Tablero encofrar 26 mm 4 p. 1,82 Euros
Son UN Euros con OCHENTA Y DOS Céntimos por m2
P31CB210 m Pasamanos tubo D=50 mm 4,93 Euros
Son CUATRO Euros con NOVENTA Y TRES Céntimos por m
P31CE010 ud Lámpara portátil mano 11,88 Euros
Son ONCE Euros con OCHENTA Y OCHO Céntimos por ud
P31CE020 m Cable cobre desnudo D=35 mm. 1,41 Euros
Son UN Euros con CUARENTA Y UN Céntimos por m
P31CE035 m Manguera flex. 750 V. 4x6 mm2. 2,41 Euros
Son DOS Euros con CUARENTA Y UN Céntimos por m

ARQUITECTO
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P31CE040 m Pica cobre p/toma tierra 14,3 5,87 Euros
Son CINCO Euros con OCHENTA Y SIETE Céntimos por m
P31CE050 ud Grapa para pica 2,72 Euros
Son DOS Euros con SETENTA Y DOS Céntimos por ud
P31CE170 ud Cuadro de obra 63 A. Modelo 1 1.692,43 Euros
Son MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y DOS Euros con CUARENTA Y TRES Céntimos por ud
P31CI010 ud Extintor polvo ABC 6 kg. 21A/113B 28,25 Euros
Son VEINTIOCHO Euros con VEINTICINCO Céntimos por ud
P31CR010 m Malla plástica stopper 1,00 m 0,93 Euros
Son CERO Euros con NOVENTA Y TRES Céntimos por m
P31CW050 ud Tolva de toldo pie baj. escombros 46,98 Euros
Son CUARENTA Y SEIS Euros con NOVENTA Y OCHO Céntimos por ud
P31CW060 ud Alquiler/mes baj. escombr. PVC 1m. 10,03 Euros
Son DIEZ Euros con TRES Céntimos por ud
P31CW070 ud Alquiler/mes boca carga bj.esc.PVC. 14,95 Euros
Son CATORCE Euros con NOVENTA Y CINCO Céntimos por ud
P31IA005a ud Casco seguridad básico 4,88 Euros
Son CUATRO Euros con OCHENTA Y OCHO Céntimos por ud
P31IA120a ud Gafas protectoras 7,19 Euros
Son SIETE Euros con DIECINUEVE Céntimos por ud
P31IA140 ud Gafas antipolvo 2,37 Euros
Son DOS Euros con TREINTA Y SIETE Céntimos por ud
P31IA150 ud Semi-mascarilla 1 filtro 21,17 Euros
Son VEINTIUN Euros con DIECISIETE Céntimos por ud
P31IA160a ud Filtro antipolvo 1,35 Euros
Son UN Euros con TREINTA Y CINCO Céntimos por ud

ARQUITECTO
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P31IA200 ud Cascos protectores auditivos 11,45 Euros
Son ONCE Euros con CUARENTA Y CINCO Céntimos por ud
P31IC060 ud Cinturón portaherramientas 20,31 Euros
Son VEINTE Euros con TREINTA Y UN Céntimos por ud
P31IC098a ud Mono de trabajo poliéster-algodón 20,69 Euros
Son VEINTE Euros con SESENTA Y NUEVE Céntimos por ud
P31IC100a ud Traje impermeable 2 p. PVC 8,41 Euros
Son OCHO Euros con CUARENTA Y UN Céntimos por ud
P31IC130 ud Mandil cuero para soldador 9,84 Euros
Son NUEVE Euros con OCHENTA Y CUATRO Céntimos por ud
P31IM005a ud Par guantes lona protección estandar 1,24 Euros
Son UN Euros con VEINTICUATRO Céntimos por ud
P31IM010a ud Par guantes de goma látex anticorte 0,94 Euros
Son CERO Euros con NOVENTA Y CUATRO Céntimos por ud
P31IM040 ud Par guantes p/soldador 2,40 Euros
Son DOS Euros con CUARENTA Céntimos por ud
P31IM050a ud Par guantes aislam. 5.000 V. 27,00 Euros
Son VEINTISIETE Euros por ud
P31IP011 ud Par botas altas de agua (verdes) 7,96 Euros
Son SIETE Euros con NOVENTA Y SEIS Céntimos por ud
P31IP025 ud Par botas de seguridad 23,71 Euros
Son VEINTITRES Euros con SETENTA Y UN Céntimos por ud
P31IP050 ud Par polainas para soldador 6,82 Euros
Son SEIS Euros con OCHENTA Y DOS Céntimos por ud
P31IP120 ud Almohadilla de poliuretano 18,70 Euros
Son DIECIOCHO Euros con SETENTA Céntimos por ud

ARQUITECTO
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P31IS070a ud Arnés am. dorsal y pectoral + cint. 84,50 Euros
Son OCHENTA Y CUATRO Euros con CINCUENTA Céntimos por ud
P31IS130 ud Cinturón amarre lateral doble regulación 39,78 Euros
Son TREINTA Y NUEVE Euros con SETENTA Y OCHO Céntimos por ud
P31IS150a ud Distan. de sujec. con reg. 2m. 16 mm. 27,66 Euros
Son VEINTISIETE Euros con SESENTA Y SEIS Céntimos por ud
P31IS470 ud Disp. ant. tb. vert./hor. desliz.+esl.90 cm. 105,54 Euros
Son CIENTO CINCO Euros con CINCUENTA Y CUATRO Céntimos por ud
P31IS590 ud Rollo 20 m. nylon 14 mm+mosquetón 51,30 Euros
Son CINCUENTA Y UN Euros con TREINTA Céntimos por ud
P31IS600 m Cuerda nylon 14 mm. 1,71 Euros
Son UN Euros con SETENTA Y UN Céntimos por m
P31IS670 ud Punto de anclaje fijo 11,52 Euros
Son ONCE Euros con CINCUENTA Y DOS Céntimos por ud
P31SB010 m Cinta balizamiento bicolor 8 cm 0,03 Euros
Son CERO Euros con TRES Céntimos por m
P31SB020 m Banderola señalización reflect. 0,45 Euros
Son CERO Euros con CUARENTA Y CINCO Céntimos por m
P31SC020 ud Cartel PVC. Señalización extintor, boca inc. 2,70 Euros
Son DOS Euros con SETENTA Céntimos por ud
P31SC030 ud Panel completo PVC 700x1000 mm. 9,67 Euros
Son NUEVE Euros con SESENTA Y SIETE Céntimos por ud
P31SV050 ud Poste galvanizado 80x40x2 de 2 m 11,16 Euros
Son ONCE Euros con DIECISEIS Céntimos por ud
P31SV120 ud Placa informativa PVC 50x30 5,52 Euros
Son CINCO Euros con CINCUENTA Y DOS Céntimos por ud

ARQUITECTO
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P31W020a ud Costo mensual Comité seguridad básico 62,40 Euros
Son SESENTA Y DOS Euros con CUARENTA Céntimos por ud
P31W030a ud Costo mensual de conservación básico 60,13 Euros
Son SESENTA Euros con TRECE Céntimos por ud
P31W050a ud Costo mens. formación seguridad básica 45,80 Euros
Son CUARENTA Y CINCO Euros con OCHENTA Céntimos por ud
P31W080a ud Reconocimiento médico especializado 206,96 Euros
Son DOSCIENTOS SEIS Euros con NOVENTA Y SEIS Céntimos por ud
P31W090 h Revisión quincenal andamio 58,14 Euros
Son CINCUENTA Y OCHO Euros con CATORCE Céntimos por h

PRECIOS AUXILIARES

ARQUITECTO
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LISTADO DE AUXILIARES pág. 1. 1
A01A030 m3 PASTA DE YESO NEGRO

Pasta de yeso negro amasado manualmente.
clave uni descripción pre.uni. num.uds. importe
O01OA070 h Peón ordinario 16,53 2,500 41,33

P01CY010 t Yeso negro en sacos YG 58,87 0,850 50,04
P01DW050 m3 Agua 1,27 0,600 0,76
PRECIO TOTAL 92,13 Euros
Son NOVENTA Y DOS Euros con TRECE Céntimos por m3
A01A040 m3 PASTA DE YESO BLANCO

Pasta de yeso blanco amasado manualmente.

P01CY030 t Yeso blanco en sacos YF 67,86 0,810 54,97
P01DW050 m3 Agua 1,27 0,650 0,83
Son NOVENTA Y SIETE Euros con TRECE Céntimos por m3
A02A080 m3 MORTERO CEMENTO M-5

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de tipo M-5 para uso
corriente (G), con resistencia a compresión a 28 días de 5,0 N/mm2,
confeccionado con hormigonera de 200 l, s/RC-08 y UNE-EN 998-2:2004.

P01CC020 t Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 96,81 0,270 26,14
P01AA020 m3 Arena de río 0/6 mm 17,34 1,090 18,90
P01DW050 m3 Agua 1,27 0,255 0,32
M03HH020 h Hormigonera 200 l gasolina 2,55 0,400 1,02
Son SETENTA Y CUATRO Euros con CUARENTA Y OCHO Céntimos por m3
A02A090 m3 MORTERO CEMENTO M-2,5

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de tipo M-2,5 para uso
corriente (G), con resistencia a compresión a 28 días de 2,5 N/mm2,
confeccionado con hormigonera de 200 l, s/RC-08 y UNE-EN 998-2:2004.

P01AA020 m3 Arena de río 0/6 mm 17,34 1,110 19,25
P01DW050 m3 Agua 1,27 0,250 0,32
Son SESENTA Y NUEVE Euros con NOVENTA Y NUEVE Céntimos por m3

ARQUITECTO
----------------------------------------------------
A03H060 m3 HORM. DOSIF. 225 kg /CEMENTO Tmáx.40

Hormigón de dosificación 225 kg. con cemento CEM II/B-P 32,5 N, arena de río
y árido rodado Tmáx. 40 mm., con hormigonera de 300 l., para vibrar y
consistencia plástica.

P01AA030 t Arena de río 0/6 mm 13,85 0,715 9,90
P01AG060 t Gravilla 20/40 mm 16,35 1,430 23,38
P01DW050 m3 Agua 1,27 0,161 0,20
Son SETENTA Y UN Euros con SETENTA Y SIETE Céntimos por m3
A03S010 m3 HORMIGÓN CELULAR CEM II/B-P 32,5N

Hormigón celular de cemento espumado para formación de pendientes y
aislamiento térmico de cubiertas y azoteas; a base de cemento CEM II/B-P 32,5
N, agua y adición de aditivo aireante.
O01OA030 h Oficial primera 19,45 1,300 25,29

M01HE010 h Bomb.horm.estacionaria 10-25 m3/ 23,80 0,300 7,14
P01DS040 kg Aditivo aireante 1,76 3,000 5,28
P01DW050 m3 Agua 1,27 0,400 0,51
Son OCHENTA Y OCHO Euros con SETENTA Y CINCO Céntimos por m3

ARQUITECTO
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E05HFE020 m2 ENCOFRADO FORJADO PLACA PREFABRICADA

Encofrado y desencofrado continuo con puntales para capa de compresión en
forjados de placas prefabricadas, hasta 3,10 m. de altura con madera suelta,
según NTE-EME.
O01OB010 h Oficial 1ª encofrador 19,05 0,060 1,14

O01OB020 h Ayudante encofrador 17,88 0,060 1,07
P01EM290 m3 Madera pino encofrar 26 mm 264,19 0,015 3,96
P01UC030 kg Puntas 20x100 7,84 0,060 0,47
P03AAA020 kg Alambre atar 1,30 mm 0,87 0,040 0,03
M13CP110 ud Puntal telesc. normal 3,1m 13,67 0,050 0,68
Son SIETE Euros con TREINTA Y CINCO Céntimos por m2

ARQUITECTO
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R09SH020 m2 FORM.PENDIENTES H-CELULAR h=5cm

Formación de pendientes de faldón, con 5 cm. de espesor medio de hormigón
aligerado celular CEM II/A-P 42,5R, formando las vertientes, pequeñas limas, y
canaletas de desagüe con maestras de ladrillo hueco doble, según planos de
detalle, terminado con capa de 1,50 cm. de mortero de cemento CSIII-W2, para
regularización y protección, incluso replanteo, parte proporcional de tabiquillos-
guía y limas, maestreado de los mismos, mermas, roturas, fratasado del
mortero, medios de elevación, carga, y seguridad, retirada de escombros y
limpieza. Medida la superficie defendida ejecutada en verdadera magnitud.
A03S010 m3 HORMIGÓN CELULAR CEM II/B-P 32,5 88,75 0,053 4,70

M01HE010 h Bomb.horm.estacionaria 10-25 m3/ 23,80 0,053 1,26
P04RR060 kg Mortero revoco CSIII-W2 0,56 2,700 1,51
O01OA060 h Peón especializado 16,66 0,125 2,08
Son CATORCE Euros con CUARENTA Y UN Céntimos por m2

PRECIOS DESCOMPUESTOS

ARQUITECTO
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CUADRO DE PRECIOS DESCOMPUESTOS pág. 1. 1
01# TRABAJOS PREVIOS

(01#)
0101 m2 DESPEJE Y RETIRADA DE MOBILIARIO Y ROTULOS LUMINOSOS

Despeje y retirada de mobiliario y demás enseres existentes por medios
manuales, así como de rótulos luminosos, incluso retirada a pie de carga, sin
transporte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares.
(E01DWW060a)
Total Neto 2,98

2,000% Costes Indirectos 0,06
Son TRES Euros con CUATRO Céntimos por m2
0102 ud CLAUSURA ACOMETIDAS ELÉCTRICAS

Revisión de las distintas acometidas eléctricas, al conjunto de edificios,
identificando su procedencia mediante consulta a las compañías
suministradoras, así como su actividad y servicio, desconexión total, corte del
fluido eléctrico e informe contrastado de su clausura, se realizarán los croquis
pertinentes, para poder reflejar posteriormente en planos su antigua ubicación y
características generales (alta, media o baja tensión). Medida la unidad
ejecutada para el conjunto de acometidas existentes.
(R02T010)
O01OB200 h Oficial 1ª electricista 18,85 10,000 188,50

Total Neto 334,96

Redondeo 0,00
Son TRESCIENTOS CUARENTA Y UN Euros con SESENTA Y SEIS Céntimos por ud
0103 ud CLAUSURA ACOMETIDAS DE AGUA

Revisión de las distintas acometidas de agua, al conjunto de edificios,
identificando su procedencia mediante consulta a las compañías
suministradoras, así como su actividad y servicio, desconexión total, corte del
fluido mediante taponado con llave de cierre, e informe contrastado de su
clausura, se realizarán los croquis pertinentes, para poder reflejar
posteriormente en planos su antigua ubicación y características generales
(caudal, presión etc.). Medida la unidad ejecutada para el conjunto de
acometidas existentes.
(R02T030)
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
O01OB170 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 7,000 137,41

Total Neto 226,81

Son DOSCIENTOS TREINTA Y UN Euros con TREINTA Y CINCO Céntimos por ud
0104 ud DESMONTADO DE ANTENA DE TV

Desmontado de antena de televisión, incluso mástil, elementos de sujeción,
conexiones y accesorios de hasta 3, con aprovechamiento del material y
retirada del mismo, con recuperación de elementos secundarios, con
aprovechamiento, incluyendo el transporte a almacén, según NTE/ADD-18.
(R03D190a)

Total Neto 148,28

Son CIENTO CINCUENTA Y UN Euros con VEINTICINCO Céntimos por ud
0105 ud DESMONTADO DE UNIDADES DE CLIMATIZACION

Desmontado de unidades de climatización, exteriores e interiores, incluso
elementos de sujeción, conexiones y accesorios, con aprovechamiento del
material y retirada del mismo, con recuperación de elementos secundarios, con
aprovechamiento, incluyendo transporte a almacén, y parte proporcional de
arranque o cegado de tuberías frigoríficas así como de la instalación eléctrica
correspondiente.
Medida una unidad terminada por cada unidad exterior existente.

(R03D200a)

Total Neto 146,51

Son CIENTO CUARENTA Y NUEVE Euros con CUARENTA Y CUATRO Céntimos por ud
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
0106 ud DESMONTADO DE UNIDAD DE EXTRACCION EXTERIOR

Desmontado de unidades de extracción exteriores, incluso parte del conducto
que circule por el exterior, elementos de sujeción, conexiones y accesorios, con
aprovechamiento del material y retirada del mismo, con recuperación de
elementos secundarios, con aprovechamiento, incluyendo transporte a almacén,
y parte proporcional de cegado provisional del conducto de humos existente y
arranque de instalación eléctrica.
(R03D200b)

Total Neto 200,62

Son DOSCIENTOS CUATRO Euros con SESENTA Y TRES Céntimos por ud
0107 m ALQ/MES ANDAMIO PROTECCIÓN PEATONAL

Alquiler mensual, montaje y desmontaje de andamio de protección peatonal
tubular de acero galvanizado en caliente de 3,25 mm. de espesor de pared, con
plataformas de acero, anchura de pasillo 1,76 m. y altura libre 2,5 m. Según
normativa CE y R.D. 2177/2004 y R.D. 1627/1997.
(R01ATD050)
M13AM140 d m. alq. andamio protección peato 0,50 30,000 15,00

M13AM150 m Montaje y desm. and. prot. peat. 64,39 1,000 64,39
Total Neto 79,39

Son OCHENTA Euros con NOVENTA Y OCHO Céntimos por m
0108 m2 ALQ./INSTAL.1 MES. AND. MET.TUB. h<8 m.

Alquiler mensual, montaje y desmontaje de andamio metálico tubular de acero
de 3,25 mm. de espesor de pared, galvanizado en caliente, con doble
barandilla quitamiedo de seguridad, rodapié perimetral, plataformas de acero y
escalera de acceso tipo barco, para alturas menores de 8 m., incluso p.p. de
arriostramientos a fachadas y colocación de mallas protectoras, y p.p. de
medios auxiliares y trabajos previos de limpieza para apoyos. Según normativa
CE y R.D. 2177/2004 y R.D. 1627/1997.
(R01ATA010)
M13AM010 d m2. alq. andamio acero galvaniza 0,05 30,000 1,50

M13AM020 m2 Montaje y desm. and. h<8 m. 4,88 1,000 4,88
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
M13AM160 d m2. alq. red mosquitera andamios 0,01 30,000 0,30

M13AM170 m2 Montaje y desm. red andam. 1,01 1,000 1,01
Total Neto 7,69

Son SIETE Euros con OCHENTA Y CUATRO Céntimos por m2
0109 m2 MONTADO Y DESMONTADO ENTABLADO DE PROTECCIÓN

Montado y desmontado con medios manuales, sobre cubierta de nave, de
entablado de protección formado por tablero aglomerado y elementos auxiliares,
con retirada de escombros, medios de seguridad, etc. carga y descarga, no se
considera transporte en concepto de amortización y posibles reutilizaciones,
incluso limpieza del lugar de trabajo. Medido por m2 desmontado.
(R02T080A)

P01EL010 m2 Tablero aglomerado 19 mm 6,56 1,000 6,56
Total Neto 11,52

Son ONCE Euros con SETENTA Y CINCO Céntimos por m2

ARQUITECTO
----------------------------------------------------
02# DEMOLICIONES
(02#)
0201 m2 DEMOLICIÓN CUBRICIÓN TEJA CURVA CON RECUPERACIÓN

Demolición de cubrición de teja cerámica curva, incluidos caballetes, limas,
canalones, remates laterales, encuentros con paramentos, etc., por medios
manuales, con recuperación y aprovechamiento máximo del material
desmontado, apilado y traslado a planta baja, incluso limpieza y retirada de
escombros sobrantes a pie de carga, sin transporte al vertedero, y p.p. de
medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
(E01DCC080)
O01OA040 h Oficial segunda 17,94 0,460 8,25

Total Neto 15,85

Redondeo 0,00
Son DIECISEIS Euros con DIECISIETE Céntimos por m2
0202 m2 DEMOLIC. FORJADOS METAL A MANO

Demolición de forjados de vigas metálicas y revoltón de ladrillo hueco sencillo,
por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga,
sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de
protección colectivas.
(E01DSA010)

Total Neto 20,68

Son VEINTIUN Euros con NUEVE Céntimos por m2
0203 ud LEVANTADO INSTALACIÓN ELÉCTRICA 1 VIVIENDA

Levantado de canalizaciones eléctricas y de telefonía de una vivienda normal
de 90 m2, por medios manuales, incluso desmontaje previo de líneas y
mecanismos, limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a
vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares.
(E01DIE010)
ARQUITECTO
----------------------------------------------------

Total Neto 170,90

Son CIENTO SETENTA Y CUATRO Euros con TREINTA Y DOS Céntimos por ud
0204 ud LEVANTADO INSTALACIÓN FONTANERÍA/DESAGÜE 1 VIVIENDA

Levantado de tuberías de fontanería y de desagües de una vivienda normal,
sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares,
sin medidas de protección colectivas.
(E01DIF010)

Total Neto 161,38

Redondeo 0,00
Son CIENTO SESENTA Y CUATRO Euros con SESENTA Y UN Céntimos por ud
0205 m2 LEVANTADO CERJ.EN MUROS A MANO

Levantado de carpintería metálica, en cualquier tipo de muros, incluidos cercos,
hojas y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza, retirada de
escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con
p.p. de medios auxiliares.
(E01DKA030)
O01OA050 h Ayudante 17,32 0,300 5,20

Total Neto 10,16

Son DIEZ Euros con TREINTA Y SEIS Céntimos por m2
0206 m LEVANTADO DE PERSIANAS

Levantado de persianas de cualquier tipo, incluso elementos de fijación y
cuelgue, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie
de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje, y con p.p. de medios
auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
(E01DKM060)
ARQUITECTO
----------------------------------------------------

Total Neto 13,79

Redondeo 0,00
Son CATORCE Euros con SIETE Céntimos por m
0207 m2 LEVANTADO CARPINTERÍA TABIQUES MANO C/RECUPERACIÓN

Levantado de carpintería de cualquier tipo en tabiques, incluidos cercos, hojas
y accesorios, por medios manuales y con recuperación del material
desmontado, apilado y traslado a pie de carga, incluso limpieza y retirada de
escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con
p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
(E01DKM020)
O01OA050 h Ayudante 17,32 0,600 10,39

Total Neto 20,31

Redondeo -0,00
Son VEINTE Euros con SETENTA Y DOS Céntimos por m2
0208 m2 DEMOLICIÓN TABICÓN LADRILLO HUECO DOBLE

Demolición de tabicones de ladrillo hueco doble, por medios manuales, incluso
limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y
con p.p. de medios auxiliares.
(E01DFB010)
Total Neto 11,57

Son ONCE Euros con OCHENTA Céntimos por m2
0209 m2 DEMOLICIÓN FÁB.LADRILLO HUECO D. 1/2 PIE A MANO

Demolición de muros de fábrica de ladrillo hueco doble de 1/2 pie de espesor,
sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de
(E01DFL060)
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
Total Neto 19,84

Son VEINTE Euros con VEINTICUATRO Céntimos por m2
0210 m2 DEMOLICIÓN MURO BLOQUE TERMOARCILLA U HORMIGÓN A MANO

Demolición de muros de bloques prefabricados de termoarcilla u hormigón
huecos, de hasta 30 cm de espesor, por medios manuales y ayuda de medios
mecánicos, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin
transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de
(E01DFM030A)

M06MI010 h Martillo manual picador neumátic 2,69 0,200 0,54
Total Neto 32,07

Son TREINTA Y DOS Euros con SETENTA Y UN Céntimos por m2
0211 m2 DEMOLICIÓN SOLADO BALDOSAS C/MARTILLO

Demolición de pavimentos de baldosas hidráulicas, terrazo, cerámicas o de
gres, por medios mecánicos, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de
carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios
(E01DPP030)

Total Neto 8,64

Son OCHO Euros con OCHENTA Y UN Céntimos por m2
0212 m2 DEMOLICIÓN FALSO TECHO CONTINUO ESCAYOLA

Demolición de falsos techos continuos de placas de escayola, yeso, corcho o
material similar, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros
a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
(E01DET020)
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
Total Neto 7,11

Son SIETE Euros con VEINTICINCO Céntimos por m2
0213 m LEVANTADO VALLADOS LIGEROS MANO

Levantado de vallados ligeros de cualquier tipo, por medios manuales, incluso
limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o
planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección
colectivas.
(E01DKW020)
O01OA050 h Ayudante 17,32 0,270 4,68

Total Neto 9,14

Son NUEVE Euros con TREINTA Y DOS Céntimos por m
0214 m2 DEMOLIC. ESCALERAS ZANCA METÁLICAS/TABLERO A MANO

Demolición de escaleras formadas por zancas, barandillas y peldañeado
metálicos, por medios manuales y ayuda de medios mecánicos, incluso
limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y
con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
(E01DSA030a)

Total Neto 52,25

Son CINCUENTA Y TRES Euros con TREINTA Céntimos por m2
0215 m2 PICADO DE ALICATADO DE AZULEJO

Demolición de alicatado de azulejos, a mano, con retirada de escombros, sin
incluir transporte a vertedero o planta de reciclaje.
(R03RA020)
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
Total Neto 9,09

Son NUEVE Euros con VEINTISIETE Céntimos por m2
0216 m2 DESMONTADO FORJADO LOSA ALVEOLAR C/COMPRESOR

Desmontado de Forjado de placa alveolar prefabricada de hormigón
pretensado, realizado por empresa especializada bajo supervisión del
suministrador de la placa, e incluyendo el apuntalamiento de zonas sensibles,
el picado del relleno de juntas de hormigón con compresor, así como el de la
capa de compresión, el corte de las placas que se considere necesario para
facilitar su retirada, y todo ello con ayuda de grúa telescópica para el
desmontaje, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin
transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de
Medida la superficie de forjado a desmontar sin descontar huecos menores de

2 m2.
(E01DSH040a)

M06CM040 h Compre.port.diesel m.p. 10 m3/mi 10,79 1,000 10,79
M06MP110 h Martillo manual perforador neuma 3,63 1,000 3,63
E05HFE020 m2 ENCOFRADO FORJADO PLACA PREF 7,35 1,000 7,35
M02GE200 h Grúa telescópica s/cam. 36-50 t 91,04 0,100 9,10
Total Neto 80,66

Redondeo 0,00
Son OCHENTA Y DOS Euros con VEINTISIETE Céntimos por m2
0217 ud LEVANTADO CALDERA/CALENTADOR

Levantado de caldera o calentador de gas y accesorios, por medios manuales,
con o sin recuperación de los mismos, para su reposición o sustitución después
de otros trabajos, incluso con p.p. de desconexiones precisas de todo tipo,
limpieza y medios auxiliares.
(E01DIG020)
Total Neto 41,48

Redondeo 0,00
Son CUARENTA Y DOS Euros con TREINTA Y UN Céntimos por ud

ARQUITECTO
----------------------------------------------------
0218 m LEVANTADO VIERTEAGUAS A MANO

Levantado de vierteaguas o albardillas de cualquier tipo de material, por medios
manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin
transporte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares.
(E01DWW020)

Total Neto 7,59

Son SIETE Euros con SETENTA Y CUATRO Céntimos por m
0219 ud LEVANTADO DE LAVABO CON RECUPERACIÓN

Levantado de lavabo y accesorios, con recuperación del material con retirada
de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero o planta de reciclaje,
según NTE/ADD-1.
(R03B090)

Total Neto 15,55

Redondeo -0,00
Son QUINCE Euros con OCHENTA Y SEIS Céntimos por ud
0220 ud LEVANTADO DE INODORO CON RECUPERACIÓN

Levantado de inodoro y accesorios, con recuperación del material con retirada
de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero o planta de reciclaje,
según NTE/ADD-1.
(R03B100)

Total Neto 14,66

Son CATORCE Euros con NOVENTA Y CINCO Céntimos por ud
0221 ud LEVANTADO PLATO DUCHA CON RECUPERACIÓN

Levantado de plato ducha y accesorios, con recuperación del material con
retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero o planta de
reciclaje, según NTE/ADD-1.
(R03B120)
ARQUITECTO
----------------------------------------------------

Total Neto 21,57

Son VEINTIDOS Euros por ud
0222 ud LEVANTADO DE BIDÉ CON RECUPERACIÓN

Levantado de bidé y accesorios, con recuperación del material con retirada de
escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero o planta de reciclaje,
según NTE/ADD-1.
(R03B130)

Total Neto 13,83

Son CATORCE Euros con ONCE Céntimos por ud
0223 ud LEVANTADO FREGADERO CON RECUPERACIÓN

Levantado de fregadero y accesorios, con recuperación del material con
retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero o planta de
(R03B140)

Total Neto 11,19

Redondeo -0,00
Son ONCE Euros con CUARENTA Y UN Céntimos por ud
0224 m LEVANTADO BAJANTE CON RECUPERACIÓN

Levantado de bajante con recuperación, incluso retirada de escombros y carga
sobre camión, para posterior transporte a vertedero o planta de reciclaje.
(R03IS020)
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
Total Neto 3,30

Redondeo 0,00
Son TRES Euros con TREINTA Y SIETE Céntimos por m
0225 ud LEVANTADO SUMIDERO C/RECUPERACIÓN

Levantado de sumidero con recuperación, incluso retirada de escombros y
carga sobre camión, para posterior transporte a vertedero o planta de reciclaje.
(R03IS050)
Total Neto 5,00

Son CINCO Euros con DIEZ Céntimos por ud
0226 m LEVANTADO CANALÓN CON RECUPERACIÓN

Levantado de canalón con recuperación, incluso retirada de escombros y carga
sobre camión, para posterior transporte a vertedero o planta de reciclaje.
(R03IS010)
Total Neto 3,00

Son TRES Euros con SEIS Céntimos por m
0227 m2 LIMPIEZA DE FORJADOS A MANO

Barrido y limpieza de forjados por medios manuales, dejándolos preparados
para posteriores trabajos de replanteo, etc., incluso retirada de escombros a pie
de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios
(E01DPW040)
Total Neto 2,48

Son DOS Euros con CINCUENTA Y TRES Céntimos por m2

ARQUITECTO
----------------------------------------------------
0228 m MONTAJE-DESMONTAJE CONDUCTO/BAJANTE ESCOMBROS

Montaje, desmontaje y amortización de conducto o bajante de escombros
fabricado en piezas de poliéster y forma de tronco de cono de 510/380 mm de
diámetro interior, unidas entre sí con cadenas, pieza de descarga superior en
poliéster y 0,5 m de boca metálica, i/p.p. de piezas de descarga lateral (para
vaciado de escombros en plantas intermedias), apoyos del conducto, cierre de
seguridad y medios auxiliares necesarios.
(E01DTC005)
O01OA050 h Ayudante 17,32 0,300 5,20

M13W030 d Alq. tubo normal-recto baj.escom 2,44 6,000 14,64
M13W040 d Alq. boca carga baj. escombr. PV 2,70 6,000 16,20
M13W050 d Alq. Y de unión baj. escombros P 3,82 6,000 22,92
M13W060 d Alq. sop.ventana tubo desescom. 1,38 6,000 8,28
Total Neto 72,20

Son SETENTA Y TRES Euros con SESENTA Y CUATRO Céntimos por m
0229 ud ALQUILER CONTENEDOR 6 m3

Servicio de entrega y recogida de contenedor de 6 m3 de capacidad, colocado
a pie de carga y considerando una distancia no superior a 10 km.
(E01DTW060)
M13O140 ud Entreg. y recog. cont. 6 m3. d<1 66,24 1,000 66,24
Total Neto 66,24

Redondeo 0,00
Son SESENTA Y SIETE Euros con CINCUENTA Y SEIS Céntimos por ud
0230 m3 CARGA/TRANSPORTE VERTEDERO<10km.MAQUINA/CAMIÓN

Carga y transporte de escombros al vertedero, a una distancia menor de 10 km,
considerando ida y vuelta, en camiones basculantes de hasta 15 t de peso,
cargados con pala cargadora media, incluso canon de vertedero, sin medidas
de protección colectivas.
(E01DTW010)
M05PN010 h Pala cargadora neumáticos 85 CV/ 40,44 0,030 1,21

M07CB020 h Camión basculante 4x4 14 t 35,45 0,120 4,25
M07N060 m3 Canon de desbroce a vertedero 6,19 1,100 6,81
Total Neto 12,27

Son DOCE Euros con CINCUENTA Y DOS Céntimos por m3

ARQUITECTO
----------------------------------------------------
03# TRABAJOS EN CUBIERTA

(C06#)
0301 m2 FALDÓN CUBIERTA SUPERMAHÓN+3cm MORTERO I/ARMADA

Formación de faldón de cubierta a base de tabicones aligerados de ladrillo
hueco doble de 25x12x8 cm. separados entre sí 100 cm. y de una altura media
de hasta 100 cm, recibidos con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena
de río de tipo M-5, con maestra de remate superior del mismo mortero, tablero
de ladrillo hueco supermahón de 50x20x4 cm, con capa de compresión de
mortero de cemento M-5, de 3cm de espesor, mallazo electrosoldado de 20x30
cm. D=4/4 mm. i/ejecución de limas con tabicón de ladrillo hueco doble para
formación de pendientes, regleado, replanteo, limpieza y p.p. de roturas,
humedecido de las piezas, medios auxiliares, según NTE-QTT-28/29/31.
Incluye formación de alero y colocación de perfiles metálicos tratados
previamente con minio antioxidante sobre la escalera, donde no van tabiquillos,
totalmente terminada.
Medido en proyección horizontal.

(E09CFC050a)

O01OA050 h Ayudante 17,32 0,710 12,30
P01LG020 ud Ladrillo supermahón 50x20x4 0,26 11,000 2,86
P01LH020 mud Ladrillo hueco doble métrico 24x 86,52 0,040 3,46
P03AM165 m2 Malla 20x30x4 0,822 kg/m2 0,80 1,200 0,96
A02A080 m3 MORTERO CEMENTO M-5 74,48 0,060 4,47
P03ALP010 kg Acero laminado S 275 JR 1,09 2,000 2,18
P25OU080 l Minio electrolítico 12,58 0,020 0,25
Total Neto 52,03

Son CINCUENTA Y TRES Euros con SIETE Céntimos por m2
0302 m FORRADO CHIMENEA C/LADRILLO PERFORADO

Forrado de conducto de chimenea sobre faldón de cubierta realizado con
fábrica de 1/2 pie de espesor de ladrillo perforado de 7cm, hasta 0,20 m2 de
sección libre del hueco o del conducto; enfoscado exterior de la fábrica con
mortero CSIV-W1 de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de tipo M-10,
confeccionado con hormigonera de 200 l, s/RC-08; sellado perimetral en el
encuentro con el faldón mediante lámina de PVC flexible Novanol gris de 1,2
mm; recibido de caperuza de chapa galvanizada para 200 mm de diámetro con
mortero de cemento de tipo M-5, incluso replanteo. Medido en su longitud.
Según UNE-EN 998-1:2010 y UNE-EN 998-2:2004.
(E09ISA020)

O01OA050 h Ayudante 17,32 0,850 14,72
P01LT020 mud Ladrillo perforado tosco 24x11,5 71,04 0,090 6,39
P10CCM030 m Cond.vent.chapa galvan. e=1mm D= 16,32 1,000 16,32
P10CHA030 ud Sombr.normal chapa galvanizada D 12,83 0,600 7,70
P06SL350 m2 Lám. PVC Novanol 1,2 mm gris 12,89 0,900 11,60
P06SL355 kg Adhesivo soldador PVC PG-30 8,25 0,055 0,45
P06SL360 kg Sellante líquido de PVC PG-40 9,44 0,025 0,24
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
P04RR050 kg Mortero revoco CSIV-W1 1,11 3,000 3,33

Total Neto 97,29

Redondeo 0,00
Son NOVENTA Y NUEVE Euros con VEINTICUATRO Céntimos por m
0303 m2 TEJA CURVA ÁRABE C/RECUPERABLE(AP 20%)

Cobertura con teja cerámica curva rojo viejo de 40x20 cm., procedente de
derribo, aportando un 20% de las piezas, recibidas con mortero de cemento
CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de tipo M-2,5, confeccionado con
hormigonera de 200 l., s/RC-08, uno de cada cinco hiladas perpendiculares al
alero según NTE/QTT-11, incluso limpieza y regado de la superficie, replanteo
y colocación de las tejas. Medido en verdadera magnitud.
(E09ICC190)

O01OA050 h Ayudante 17,32 0,160 2,77
P05TC040 ud Teja curva rojo viejo 40x20 0,43 8,000 3,44
A02A090 m3 MORTERO CEMENTO M-2,5 69,99 0,008 0,56
Total Neto 12,55

Son DOCE Euros con OCHENTA Céntimos por m2
0304 m2 AISLAMIENTO TÉRMICO CUBIERTA P.L.V. URSA GLASWOOL 80 mm

Aislamiento térmico y acústico realizado con manta papel de lana mineral de
vidrio Ursa Glasswool Manta papel con recubrimiento de papel Kraft como
barrera de vapor de 80 mm., instalado sobre el último forjado, sin cargas entre
tabiquillos palomeros, i/p.p. de corte y colocación, medios auxiliares, s/UNE-EN
13162:2009.
(E10ATC210)

O01OA050 h Ayudante 17,32 0,050 0,87
P07TV620 m2 Manta papel l.v.Ursa Glasswool 8 3,29 1,100 3,62
Total Neto 5,46

Son CINCO Euros con CINCUENTA Y SIETE Céntimos por m2
0305 m2 FÁBRICA LADRILLO 1/2P.HUECO DOBLE 7cm MORTERO M-7,5

Fábrica de ladrillo cerámico hueco doble 24x11,5x7 cm, de 1/2 pie de espesor,
recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río, tipo M-7,5,
preparado en central y suministrado a pie de obra, para revestir, i/replanteo,
nivelación y aplomado, rejuntado, limpieza y medios auxiliares. Según UNE-EN
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
998-2:2004, RC-08, NTE-PTL y CTE-SE-F, medido a cinta corrida.

(E07LD011)

P01LH015 mud Ladrillo hueco doble métrico 24x 86,52 0,052 4,50
P01MC030 m3 Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M- 65,02 0,025 1,63
Total Neto 23,04

Son VEINTITRES Euros con CINCUENTA Céntimos por m2
0306 m2 CUB.PL.TRANS.PRIV.BALD.AMORT.INV. PVC TEXSA

Formación de pendientes con hormigón celular de espesor medio de 5 cm y
capa de mortero de regularización de un espesor mínimo de 3 cm, capa
separadora constituida por geotextil no tejido a base de polipropileno 100%,
antialcalino, con resistencia a la perforación de 1500 N tipo Texxam 1000 con
solapes de 10 cm como mínimo, membrana impermeabilizante formado por la
lámina de pvc Vinitex MAT de 1,2 mm de espesor, armada con velo de fibra de
vidrio, resistente a intemperie con solapes entre láminas de 5 cm, capa
separadora de protección formada por geotextil de fibra corta de poliéster con
resistencia al punzonamiento estático de 620 N tipo Rooftex 250 o similar, con
solapes de 10 cm como mínimo, colocación de aislamiento térmico de
poliestireno extruído de resistencia de compresión de 3kg/cm2 y de espesor 50
mm Roofmate SL 50, capa separadora de geotextil no-tejido termosoldado a
base de fibra corta de poliéster, resistencia al punzonamiento estático de 460 N
tipo Rooftex 200, acabado con mortero de regularización de al menos de 3 cm
de espesor y embaldosado cerámico, instalación bajo Norma UNE 104.416.
(E09PNA070)

O01OA050 h Ayudante 17,32 0,180 3,12
P06BG030 m2 Fieltro geotextil Texxam 1000 0,74 1,050 0,78
P06BG016 m2 Fieltro geotextil Rooftex 250 0,85 1,100 0,94
P07TX205 m2 P.polies.extr. Roofmate-SL-A-50 10,82 1,100 11,90
P06BG015 m2 Fieltro geotextil Rooftex 200 0,67 1,100 0,74
P06SL610 m2 Lám. sintética Vinitex MAT 1,2 6,67 1,025 6,84
R09SH020 m2 FORM.PENDIENTES H-CELULAR h=5c 14,41 1,000 14,41
Total Neto 42,23

Redondeo -0,00
Son CUARENTA Y TRES Euros con SIETE Céntimos por m2
0307 m CANALÓN PVC CUADRADO DES.34 cm

Canalón de PVC cuadrado, con 34 cm de desarrollo, fijado mediante gafas
especiales de sujeción al alero, totalmente equipado, incluso con p.p. de piezas
especiales y remates finales de PVC, y piezas de conexión a bajantes,
completamente instalado.
(E20WNP040)
ARQUITECTO
----------------------------------------------------

P17NP110 m Canalón PVC cuadr.des.34cm.gris 9,18 1,100 10,10
P17NP130 ud Gancho canalón PVC cuadr.34cm.gr 1,67 1,000 1,67
P17NP150 ud Conex.bajante PVC cuad.34cm.gris 9,80 0,150 1,47
Total Neto 18,15

Redondeo 0,00
Son DIECIOCHO Euros con CINCUENTA Y UN Céntimos por m
0308 m BAJANTE PVC PLUVIALES 110 mm

Bajante de PVC de pluviales, UNE-EN-1453, de 110 mm de diámetro, con
sistema de unión por junta elástica, colocada con abrazaderas metálicas,
instalada, incluso con p.p. de piezas especiales de PVC, funcionando. Según
CTE-HS-5.
(E20WJP030)

P17VF030 m Tubo PVC evac.pluv.j.elást. 110 5,10 1,100 5,61
P17VP060 ud Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 11 3,14 0,300 0,94
P17JP070 ud Collarín bajante PVC c/cierre D1 1,21 0,750 0,91
Total Neto 10,40

Redondeo -0,00
Son DIEZ Euros con SESENTA Y UN Céntimos por m
0309 ud SUMIDERO SIFÓNICO PVC C/REJILLA PVC 200x200 SV 75-90

Sumidero sifónico de PVC con rejilla de PVC de 200x200 mm y con salida
vertical de 75-90 mm; para recogida de aguas pluviales o de locales húmedos,
instalado y conexionado a la red general de desagüe, incluso con p.p. de
pequeño material de agarre y medios auxiliares, y sin incluir arqueta de apoyo,
s/ CTE-HS-5.
(E03EUP020)

P02EDS010 ud Sum.sif./rej. PVC L=200 s.vert. 11,43 1,000 11,43
P01DW090 ud Pequeño material 1,32 1,000 1,32
Total Neto 20,80

Redondeo -0,00
Son VEINTIUN Euros con VEINTIDOS Céntimos por ud
0310 m2 PUERTA BALC.1 H. ACERO GALVAN.

Puerta balconera abatible de una hoja ejecutada con perfiles conformados en
frío, de acero galvanizado de 1 mm. de espesor, junquillos a presión de fleje de
acero galvanizado de 0,5 mm. de espesor con cantoneras en encuentros, perfil
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
vierteaguas, herrajes de colgar y seguridad, patillas para anclaje de 10 cm.,

zócalo bajo ciego con chapa lisa a dos caras, i/corte, preparación y soldadura
de perfiles en taller, ajuste y montaje en obra (sin incluir recibido de albañilería).
Según NTE-FCA.
(E15CBA010)
O01OB130 h Oficial 1ª cerrajero 18,57 0,400 7,43

O01OB140 h Ayudante cerrajero 17,46 0,400 6,98
P13CB010 m2 Puerta balc. pract. acero galv. 124,46 1,000 124,46
Total Neto 138,87

Son CIENTO CUARENTA Y UN Euros con SESENTA Y CINCO Céntimos por m2
0311 m2 GUARNECIDO Y ENLUCIDO YESO VERTICAL Y HORIZONTAL

Guarnecido con yeso negro y enlucido de yeso blanco sin maestrear en
paramentos verticales y horizontales de 15 mm. de espesor, incluso formación
de rincones, guarniciones de huecos, remates con rodapié, p.p. de guardavivos
de plástico y metal y colocación de andamios, s/NTE-RPG, medido deduciendo
huecos superiores a 2 m2.
(E08PEA093)
O01OB110 h Oficial yesero o escayolista 18,57 0,220 4,09

A01A030 m3 PASTA DE YESO NEGRO 92,13 0,012 1,11
A01A040 m3 PASTA DE YESO BLANCO 97,13 0,003 0,29
P04RW060 m Guardavivos plástico y metal 0,81 0,215 0,17
Total Neto 9,30

Redondeo 0,00
Son NUEVE Euros con CUARENTA Y NUEVE Céntimos por m2
0312 m2 ENFOSCADO MAESTREADO-FRATASADO CSIV-W1 VERTICAL

Enfoscado maestreado y fratasado con mortero de cemento CSIV-W2, en
paramentos verticales de 20 mm de espesor, i/regleado, sacado de aristas y
rincones con maestras cada 3 m y andamiaje, s/NTE-RPE-7 y UNE-EN 998-
1:2010, medido deduciendo huecos.
(E08PFM010)

O01OA050 h Ayudante 17,32 0,380 6,58
Total Neto 15,64

Son QUINCE Euros con NOVENTA Y CINCO Céntimos por m2

ARQUITECTO
----------------------------------------------------
0313 m2 PINTU. TEMPLE LISO BLANCO S/YESO

Pintura al temple liso blanco, en paramentos verticales y horizontales, dos
manos, incluso aparejado, plastecido, lijado y dos manos.
(E27EEL010)
O01OB230 h Oficial 1ª pintura 18,41 0,082 1,51

O01OB240 h Ayudante pintura 16,86 0,082 1,38
P25CT030 kg Pasta temple blanco 0,22 0,450 0,10
P25CT020 kg Plaste 1,77 0,050 0,09
P25WW220 ud Pequeño material 1,09 0,050 0,05
Total Neto 3,13

Redondeo 0,00
Son TRES Euros con DIECINUEVE Céntimos por m2
0314 m2 PINTURA PLÁSTICA ACRÍL.LISA MATE ESTANDARD

Pintura acrílica estándar aplicada a rodillo en paramentos verticales y
horizontales de fachada, i/limpieza de superficie, mano de imprimación y
acabado con dos manos, según NTE-RPP-24.
(E27GAI040)

O01OB240 h Ayudante pintura 16,86 0,150 2,53
P25OZ040 l E. fijadora muy penetrante obra/ 8,08 0,070 0,57
P25ES010 l P. pl. ext/int estándar b/c Mate 4,45 0,300 1,34
Total Neto 7,29

Redondeo 0,00
Son SIETE Euros con CUARENTA Y CUATRO Céntimos por m2
0315 m2 ESMALTE SATINADO S/METAL

Pintura al esmalte satinado, dos manos y una mano de minio o antioxidante
sobre carpintería metálica o cerrajería, i/rascado de los óxidos y limpieza
manual.
(E27HEC010)

P25OU060 l Minio de plomo marino 11,89 0,350 4,16
P25JA100 l E. laca poliuret. satinada color 15,23 0,200 3,05
Total Neto 13,74

Redondeo -0,00
Son CATORCE Euros con UN Céntimos por m2

ARQUITECTO
----------------------------------------------------
04# VARIOS
(C07#)
0401 ud INSTALACION DE UNIDAD DE AIRE ACONDICIONADO DESMONTADA

Montaje de equipo de aire acondicionado desmontado previamente y guardado,
incluso canalización de cobre deshidratado y calorifugado, relleno de circuitos
con refrigerante, taladros en muro, pasamuros y conexión a la red, así como
instalación de elementos de sujección, antivibratorios, así como de la
instalación eléctrica y de desagúe correspondiente.
(E23ECI050a)

P21QCF130 ud Instalación de cons. remota 258,83 1,000 258,83
%MA000050 % Medios auxiliares 333,85 0,050 16,69
Total Neto 350,54

Redondeo 0,00
Son TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE Euros con CINCUENTA Y CINCO Céntimos por ud
0402 ud MONTAJE DE UNIDAD DE EXTRACCION EXTERIOR, DESMONTADA

Montaje de unidad de extracción exterior, incluso parte del conducto necesario,
desmontado o nuevo, elementos de sujeción, conexiones y accesorios, con
aprovechamiento del material retirado y aportación del nuevo necesario, así
como elementos secundarios y parte necesaria de instalación eléctrica.
(R03D200C)

Total Neto 144,36

Redondeo 0,00
Son CIENTO CUARENTA Y SIETE Euros con VEINTICINCO Céntimos por ud
0403 ud ADECUACION DE ALUMBRADO INTERIOR O EXTERIOR

Adecuación o dotación de alumbrado al recinto interior o exterior, incluyendo la
colocación de apliques desmontados previamente con parte proporcional de
mecanismos, luminarias y línea eléctrica conectada. Totalmente terminado y
con p.p. de medios auxiliares; asi como transporte de sobrante a punto de
reciclado.
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
Medida una unidad por dependencia

(E01DIE030B)
O01OB220 h. Ayudante electricista 17,13 1,000 17,13

P16BA370B ud Lampara led de 4,5 W 20,00 2,000 40,00
Total Neto 57,13

Redondeo 0,00
Son CINCUENTA Y OCHO Euros con VEINTISIETE Céntimos por ud
0404 m2 LIMPIEZA FINAL DE OBRA

Limpieza final de la obra dejándola en perfectas condiciones de uso, eliminando
el polvo, adheridos finos y cúmulos de suciedad en forma de depósitos
superficiales, completando la limpieza con un fregado y una revisión general
retirando manualmente los elementos disgregados existentes.
Medida la superficie útil a limpiar.

(R15SL010A)

Total Neto 3,32

Redondeo 0,00
Son TRES Euros con TREINTA Y NUEVE Céntimos por m2
0405 UD COLOCACION DE ROTULOS LUMINOSOS DESMONTADOS

Colocación de los rótulos luminosos desmontados previamente, incluso
conexionado eléctrico, dejándolos en perfectas condiciones de funcionamiento.
Medida una unidad para toda la obra.

(481-0405)
O01OB220 h. Ayudante electricista 17,13 1,500 25,70

Total Neto 52,15

Son CINCUENTA Y TRES Euros con DIECINUEVE Céntimos por UD

ARQUITECTO
----------------------------------------------------
05# SEGURIDAD Y SALUD

(C08#)
0501# INSTALACIONES DE BIENESTAR

(0501#)
050101 m ACOMETIDA ELÉCT. CASETA 4x6 mm2

Acometida provisional de electricidad a caseta de obra, desde el cuadro
general formada por manguera flexible de 4x6 mm2 de tensión nominal 750 V.,
incorporando conductor de tierra color verde y amarillo, fijada sobre apoyos
intermedios cada 2,50 m. instalada.
(E28BA020A)

P31CE035 m Manguera flex. 750 V. 4x6 mm2. 2,41 1,005 2,42
1
Total Neto 4,08

Son CUATRO Euros con DIECISEIS Céntimos por m
050102 ud ACOMETIDA PROV.FONTANERÍA 25 mm.

Acometida provisional de fontanería para obra de la red general municipal de
agua potable hasta una longitud máxima de 8 m., realizada con tubo de
polietileno de 25 mm. de diámetro, de alta densidad y para 10 atmósferas de
presión máxima con collarín de toma de fundición, p.p. de piezas especiales de
polietileno y tapón roscado, incluso derechos y permisos para la conexión,
terminada y funcionando, y sin incluir la rotura del pavimento.
(E28BA030)
P31BA020a ud Acometida prov. fonta.a caseta 79,70 1,000 79,70
Total Neto 79,70

Son OCHENTA Y UN Euros con VEINTINUEVE Céntimos por ud
050103 ud ACOMETIDA PROVIS. SANEAMIENTO EN ZANJA

Acometida provisional de saneamiento de caseta de obra a la red general
municipal, hasta una distancia máxima de 8 m., formada por: rotura del
pavimento con compresor, excavación manual de zanjas de saneamiento en
terrenos de consistencia dura, colocación de tubería de hormigón en masa de
enchufe de campana, con junta de goma de 20 cm. de diámetro interior,
tapado posterior de la acometida y reposición del pavimento con hormigón en
masa HM-20/P/20/I, sin incluir formación del pozo en el punto de acometida y
con p.p. de medios auxiliares.
(e28ba040a)
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
P31BA030a ud Acometida prov. sane.a caseta en 437,02 1,000 437,02
Total Neto 437,02

Son CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO Euros con SETENTA Y SEIS Céntimos por ud
050104 mes ALQUILER CASETA ASEO 7,91 m2

Mes de alquiler de caseta prefabricada para aseos en obra de 3,55x2,23x2,63
m. Estructura y cerramiento de chapa galvanizada pintada, sin aislamiento.
Ventana de 0,84x0,80 m. de aluminio anodizado, corredera, con reja y luna de
6 mm., termo eléctrico de 50 l.; placa turca, dos placas de ducha y lavabo de
tres grifos, todo de fibra de vidrio con terminación de gel-coat blanco y pintura
antideslizante, suelo contrachapado hidrófugo con capa fenolítica antideslizante
y resistente al desgaste, puerta madera en turca, cortina en duchas. Tubería
de polibutileno aislante y resistente a incrustaciones, hielo y corrosiones,
instalación eléctrica mono. 220 V. con automático. Con transporte a 150 km.
(ida y vuelta). Entrega y recogida del módulo con camión grúa. Según R.D.
486/97.
(e28bc030)

P31BC030 ud Alq. mes caseta pref. aseo 3,55x 103,71 1,000 103,71
P31BC220 ud Transp.150km.entr.y rec.1 módulo 471,87 0,085 40,11
Total Neto 145,23

Son CIENTO CUARENTA Y OCHO Euros con TRECE Céntimos por mes
050105 mes ALQUILER CASETA OFICINA+ASEO 14,65 m2

Mes de alquiler de caseta prefabricada para un despacho de oficina y un aseo
con inodoro y lavabo de 5,98x2,45x2,45 m. de 14,65 m2. Estructura y
cerramiento de chapa galvanizada pintada, aislamiento de poliestireno
expandido autoextinguible, interior con tablero melaminado en color. Cubierta
de chapa galvanizada reforzada con perfil de acero; fibra de vidrio de 60 mm.,
interior con tablex lacado. Divisiones en tablero de melamina. Suelo de
aglomerado revestido con PVC continuo de 2 mm., y poliestireno de 50 mm.
con apoyo en base de chapa galvanizada de sección trapezoidal. Puerta de 0,
8x2 m., de chapa galvanizada de 1 mm., reforzada y con poliestireno de 20 mm.
, picaporte y cerradura. Ventana aluminio anodizado corredera, contraventana
de acero galvanizado. Instalación eléctrica 220 V., toma de tierra, automático,
2 fluorescentes de 40 W., enchufes para 1500 W. y punto luz exterior de 60 W.
Con transporte a 150 km.(ida y vuelta). Entrega y recogida del módulo con
camión grúa. Según R.D. 486/97.
(e28bc180)
ARQUITECTO
----------------------------------------------------

P31BC180 ud Alq. mes caseta ofic.+aseo 5,98x 156,06 1,000 156,06
P31BC220 ud Transp.150km.entr.y rec.1 módulo 471,87 0,085 40,11
Total Neto 197,58

Redondeo 0,00
Son DOSCIENTOS UN Euros con CINCUENTA Y TRES Céntimos por mes
050106 ud PERCHA PARA DUCHA O ASEO

Percha para aseos o duchas en aseos de obra, colocada.
(e28bm010)

P31BM010 ud Percha para aseos o duchas 3,05 1,000 3,05
Total Neto 3,88

Son TRES Euros con NOVENTA Y SEIS Céntimos por ud
050107 ud PORTARROLLOS INDUS.C/CERRADUR

Portarrollos industrial con cerradura de seguridad, colocado, (amortizable en 3
usos).
(e28bm020)

P31BM020 ud Portarrollos indust.c/cerrad. 23,71 0,333 7,90
Total Neto 9,55

Son NUEVE Euros con SETENTA Y CUATRO Céntimos por ud
050108 ud ESPEJO VESTUARIOS Y ASEOS

Espejo para vestuarios y aseos, colocado.
(e28bm030)
ARQUITECTO
----------------------------------------------------

P31BM030 ud Espejo vestuarios y aseos 27,80 1,000 27,80
Total Neto 29,45

Son TREINTA Euros con CUATRO Céntimos por ud
050109 ud JABONERA INDUSTRIAL 1 LITRO

Dosificador de jabón de uso industrial de 1 l. de capacidad, con dosificador de
jabón colocada (amortizable en 3 usos).
(e28bm040a)

P31BM040a ud Jabonera industrial 1 l. 5,90 1,000 5,90
Total Neto 7,55

Redondeo -0,00
Son SIETE Euros con SETENTA Céntimos por ud
050110 ud SECAMANOS ELÉCTRICO

Secamanos eléctrico por aire, colocado (amortizable en 3 usos).
(e28bm050a)

P31BM050 ud Secamanos eléctrico 94,02 0,185 17,39
Total Neto 19,03

Son DIECINUEVE Euros con CUARENTA Y UN Céntimos por ud
050111 ud DEPÓSITO-CUBO DE BASURAS

Cubo para recogida de basuras. (amortizable en 2 usos).
(e28bm100a)
P31BM100a ud Depósito-cubo basuras 27,24 0,500 13,62
Total Neto 13,62

Redondeo 0,00
Son TRECE Euros con OCHENTA Y NUEVE Céntimos por ud

ARQUITECTO
----------------------------------------------------
050112 ud BOTIQUÍN DE URGENCIA

Botiquín de urgencia para obra fabricado en chapa de acero, pintado al horno
con tratamiento anticorrosivo y serigrafía de cruz. Color blanco, con contenidos
mínimos obligatorios, colocado.
(e28bm110a)

P31BM110a ud Botiquín de urgencias 17,82 1,000 17,82
P31BM120 ud Reposición de botiquín 51,54 1,000 51,54
Total Neto 71,01

Redondeo 0,00
Son SETENTA Y DOS Euros con CUARENTA Y TRES Céntimos por ud
050113 ud REPOSICIÓN BOTIQUÍN

Reposición de material de botiquín de urgencia.
(e28bm120a)
P31BM120 ud Reposición de botiquín 51,54 0,469 24,17
Total Neto 24,17

Redondeo -0,00
Son VEINTICUATRO Euros con SESENTA Y CINCO Céntimos por ud
050114 ud CAMILLA PORTÁTIL EVACUACIONES

Camilla portátil para evacuaciones. (amortizable en 10 usos).
(e28bm140a)
P31BM130a ud Camilla portátil evacuaciones 133,53 0,100 13,35
Total Neto 13,35

Son TRECE Euros con SESENTA Y DOS Céntimos por ud
0502# SEÑALIZACION
(0502#)
050201 m CINTA BALIZAMIENTO BICOLOR 8 cm.

Cinta de balizamiento bicolor rojo/blanco de material plástico, incluso
colocación y desmontaje. s/R.D. 485/97.
(E28EB010A)
ARQUITECTO
----------------------------------------------------

P31SB010 m Cinta balizamiento bicolor 8 cm 0,03 1,100 0,03
Total Neto 0,72

Son CERO Euros con SETENTA Y TRES Céntimos por m
050202 m BANDEROLA SEÑALIZACIÓN I. POSTES

Banderola de señalización colgante realizada de plástico de colores rojo y
blanco, reflectante, i/soporte metálico de 1,20 m. (amortizable en tres usos),
(E28EB025A)

P31SB020 m Banderola señalización reflect. 0,45 1,050 0,47
P31SV050 ud Poste galvanizado 80x40x2 de 2 m 11,16 0,301 3,36
Total Neto 4,66

Son CUATRO Euros con SETENTA Y CINCO Céntimos por m
050203 ud CARTEL PVC. SEÑALIZACIÓN EXTINTOR, B. I.

Cartel serigrafiado sobre planchas de PVC blanco de 0,6 mm. de espesor
nominal. Para señales de lucha contra incendios (extintor, boca de incendio),
i/colocación. s/R.D. 485/97.
(E28EC020A)

P31SC020 ud Cartel PVC. Señalización extinto 2,70 1,000 2,70
Total Neto 3,92

Son CUATRO Euros por ud
050204 ud PANEL COMPLETO PVC 700x1000 mm.

Panel completo serigrafiado sobre planchas de PVC blanco de 0,6 mm. de
espesor nominal. Tamaño 700x1000 mm. Válido para incluir hasta 15 símbolos
de señales, incluso textos "Prohibido el paso a toda persona ajena a la obra",
(E28EC030A)
ARQUITECTO
----------------------------------------------------

P31SC030 ud Panel completo PVC 700x1000 mm. 9,67 1,001 9,68
Total Neto 10,47

Son DIEZ Euros con SESENTA Y OCHO Céntimos por ud
050205 ud PLACA SEÑALIZACIÓN RIESGO

Placa señalización-información en PVC serigrafiado de 50x30 cm., fijada
mecánicamente, amortizable en 2 usos, incluso colocación y desmontaje. s/R.D.
485/97.
(E28ES080A)

P31SV120 ud Placa informativa PVC 50x30 5,52 0,550 3,04
Total Neto 4,69

Redondeo 0,00
Son CUATRO Euros con SETENTA Y OCHO Céntimos por ud
0503# PROTECCIONES COLECTIVAS

(0503#)
050301 ud TAPA PROVISIONAL ARQUETA 63x63

Tapa provisional para arquetas de 63x63 cm., huecos de forjado o asimilables,
formada mediante tablones de madera de 20x5 cm. armados mediante
clavazón, incluso colocación, (amortizable en dos usos).
(E28PA030A)

P31CA030 ud Tapa provisional arqueta 63x63 8,85 0,500 4,43
Total Neto 6,81

Son SEIS Euros con NOVENTA Y CINCO Céntimos por ud
050302 m BARANDILLA GUARDACUERPOS, MADERA

Barandilla de protección de perímetros de forjados, compuesta por
guardacuerpos metálico cada 2,5 m. (amortizable en 8 usos), fijado por apriete
al forjado, pasamanos formado por tablón de 20x5 cm., rodapié y travesaño
intermedio de 15x5 cm. (amortizable en 3 usos), para aberturas corridas,
incluso colocación y desmontaje. s/R.D. 486/97.
(E28PB010a)
ARQUITECTO
----------------------------------------------------

P31CB020 ud Guardacuerpos metálico 18,59 0,063 1,17
P31CB035 m3 Tabloncillo madera pino 20x5 cm 227,70 0,004 0,91
P31CB040 m3 Tabla madera pino 15x5 cm 217,23 0,006 1,30
Total Neto 7,81

Son SIETE Euros con NOVENTA Y SIETE Céntimos por m
050303 m BARAND. ESCAL. GUARDACUE. MADERA

Barandilla de protección de escaleras, compuesta por guardacuerpos metálico
cada 1,5 m. (amortizable en 8 usos), fijado por apriete al forjado, pasamanos
formado por tablón de madera de pino de 20x5 cm., rodapié y travesaño
intermedio de 15x5 cm. (amortizable en 3 usos), incluso colocación y
desmontaje. s/R.D. 486/97.
(e28pb070a)

P31CB020 ud Guardacuerpos metálico 18,59 0,150 2,79
P31CB035 m3 Tabloncillo madera pino 20x5 cm 227,70 0,004 0,91
Total Neto 8,70

Son OCHO Euros con OCHENTA Y SIETE Céntimos por m
050304 m BARANDILLA PROT. HUECOS VERTIC.

Barandilla protección de 1 m. de altura en aberturas verticales de puertas de
ascensor y balcones, formada por módulo prefabricado con tubo de acero D=50
mm. con pasamanos y travesaño intermedio con verticales cada metro
(amortizable en 10 usos) y rodapié de madera de pino de 15x5cm. incluso
montaje y desmontaje. s/R.D. 486/97.
(e28pb105)

P31CB210 m Pasamanos tubo D=50 mm 4,93 0,532 2,62
Total Neto 5,48

Son CINCO Euros con CINCUENTA Y NUEVE Céntimos por m
050305 m VALLA CHAPA METÁLICA GALVANIZADA

Valla metálica de chapa galvanizada trapezoidal de módulos de 2,00 m. de
longitud y 2,00 m. de altura, de 0,5 mm. de espesor, y soporte del mismo
material de 1,2 mm. de espesor y 2,50 m. de altura, separados cada 2 m.,
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
considerando 5 usos, incluso p.p. de apertura de pozos, hormigón H-100/40,

(e28pb175a)

P31CB100 m Valla estándar chapa galvan. 2 m 15,32 0,500 7,66
A03H060 m3 HORM. DOSIF. 225 kg /CEMENTO Tmá 71,77 0,041 2,94
Total Neto 12,41

Son DOCE Euros con SESENTA Y SEIS Céntimos por m
050306 ud PUERTA CAMIÓN CHAPA 4x2 m.

Puerta camión de chapa galvanizada trapezoidal de 4,00x2,00 m. para
colocación en valla de cerramiento de las mismas características, considerando
5 usos, montaje y desmontaje. s/R.D. 486/97.
(e28pb177a)
O01OA050 h Ayudante 17,32 0,051 0,88

P31CB120a ud Puerta chapa galvanizada 4x2 m 467,50 0,200 93,50
Total Neto 95,21

Son NOVENTA Y SIETE Euros con ONCE Céntimos por ud
050307 ud LÁMPARA PORTATIL MANO

Lámpara portátil de mano, con cesto protector y mango aislante, (amortizable
en 3 usos). s/R.D. 486/97 y R.D. 614/2001.
(e28pe010a)
P31CE010 ud Lámpara portátil mano 11,88 0,319 3,79
Total Neto 3,79

Son TRES Euros con OCHENTA Y SIETE Céntimos por ud
050308 ud TOMA DE TIERRA R80 Oh;R=100 Oh.m

Toma de tierra para una resistencia de tierra R</=80 Ohmios y una resistividad
R=100 Oh.m. formada por arqueta de ladrillo macizo de 24x11,5x7 cm, tapa de
hormigón armado, tubo de PVC de D=75 mm, electrodo de acero cobrizado 14,
3 mm y 100 cm, de profundidad hincado en el terreno, línea de t.t. de cobre
desnudo de 35 mm2, con abrazadera a la pica, instalado. MI BT 039. y según R.
D. 614/2001, UNE-EN 998-1:2010 y UNE-EN 998-2:2004.
(e28pe020a)
ARQUITECTO
----------------------------------------------------

O01OA050 h Ayudante 17,32 0,450 7,79
P01LT020 mud Ladrillo perforado tosco 24x11,5 71,04 0,045 3,20
P02EAT020 ud Tapa cuadrada HA e=6cm 50x50cm 11,08 1,000 11,08
P17VP040 ud Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 75 1,51 0,500 0,76
P31CE040 m Pica cobre p/toma tierra 14,3 5,87 1,000 5,87
P31CE020 m Cable cobre desnudo D=35 mm. 1,41 3,000 4,23
P31CE050 ud Grapa para pica 2,72 1,000 2,72
P15EC020 ud Puente de prueba 7,90 1,000 7,90
Total Neto 77,24

Redondeo -0,00
Son SETENTA Y OCHO Euros con SETENTA Y OCHO Céntimos por ud
050309 ud CUADRO DE OBRA 63 A. MODELO 1

Cuadro de obra trifásico 63 A, compuesto por armario metálico con
revestimiento de poliéster de 600x500 cm. con salida lateral por toma de
corriente y salida interior por bornes fijos, soportes, manecilla de sujeción y/o
anillos de elevación, con cerradura, MT General de 4x63 A., 3 diferenciales de
2x40 A. 30 mA, 4x40 A. 30 mA y 4x63 A. 300 mA, respectivamente, 6 MT por
base, tres de 2x16 A., dos de 4x32 A. y uno de 4x63 A., incluyendo cableado,
rótulos de identificación, 6 bases de salida y p.p. de conexión a tierra, instalado
(amortizable en 4 obras) s/ITC-BT-33 del REBT, RD 842/2002 de 02/08/2002 y
UNE-EN 60439-4.
(e28pe140a)
P31CE170 ud Cuadro de obra 63 A. Modelo 1 1.692,43 0,142 240,33
Total Neto 240,33

Redondeo -0,00
Son DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO Euros con CATORCE Céntimos por ud
050310 ud EXTINTOR POLVO ABC 6 kg. PR.INC.

Extintor de polvo químico ABC polivalente antibrasa de eficacia 21A/113B, de 6
kg. de agente extintor, con soporte, manómetro comprobable y boquilla con
difusor, según norma EN-3:1996. Medida la unidad instalada. s/R.D. 486/97.
(e28pf010)
ARQUITECTO
----------------------------------------------------

P31CI010 ud Extintor polvo ABC 6 kg. 21A/113 28,25 1,000 28,25
Total Neto 29,90

Son TREINTA Euros con CINCUENTA Céntimos por ud
050311 ud PASARELA MONTAJE FORJADO

Pasarela para montaje de forjados de 60 cm. de ancho formada por tablero de
encofrar de 26 mm. de espesor y 2,50 m. de longitud (amortizable en 4 usos).
s/R.D. 486/97.
(e28pm100)

P31CB180 m2 Tablero encofrar 26 mm 4 p. 1,82 1,500 2,73
Total Neto 3,06

Son TRES Euros con DOCE Céntimos por ud
050312 m MALLA POLIETILENO DE SEGURIDAD

Malla de polietileno alta densidad con tratamiento antiultravioleta, color naranja
de 1 m. de altura, tipo stopper, i/colocación y desmontaje (amortizable en 3
usos). s/R.D. 486/97.
(e28pr050a)

P31CR010 m Malla plástica stopper 1,00 m 0,93 0,350 0,33
Total Neto 1,70

Redondeo -0,00
Son UN Euros con SETENTA Y TRES Céntimos por m
050313 ud ALQUILER BAJANTE DE ESCOMBROS PVC

Mes de alquiler de bajante de escombros de PVC de D=38-51 cm., i/p.p. de
bocas de vertido de PVC, arandelas de sujeción y puntales de acodalamiento,
colocación y desmontaje.
(e28pw030a)

P31CW060 ud Alquiler/mes baj. escombr. PVC 1 10,03 1,002 10,05
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
P31CW070 ud Alquiler/mes boca carga bj.esc.P 14,95 0,250 3,74

P31CB010 ud Puntal metálico telescópico 3 m 10,17 0,160 1,63
Total Neto 20,38

Son VEINTE Euros con SETENTA Y NUEVE Céntimos por ud
050314 ud TOLVA DE TOLDO PLASTIFICADO

Tolva de toldo plastificado para pie de bajante de escombros en cubrición de
contenedor, i/p.p. de sujeción, colocación y desmontaje.
(e28pw040a)

P31CW050 ud Tolva de toldo pie baj. escombro 46,98 0,950 44,63
Total Neto 46,45

Son CUARENTA Y SIETE Euros con TREINTA Y OCHO Céntimos por ud
0504# EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL

(0504#)
050401 ud CASCO DE SEGURIDAD AJUST. ATALAJES

Casco de seguridad con atalaje provisto de 6 puntos de anclaje, para uso
normal y eléctrico hasta 440 V. Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
(E28RA005a)
P31IA005a ud Casco seguridad básico 4,88 1,000 4,88
Total Neto 4,88

Redondeo 0,00
Son CUATRO Euros con NOVENTA Y OCHO Céntimos por ud
050402 ud GAFAS CONTRA IMPACTOS

Gafas protectoras contra impactos, incoloras, (amortizables en 3 usos).
Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
(e28ra070a)
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
P31IA120a ud Gafas protectoras 7,19 0,322 2,32
Total Neto 2,32

Redondeo 0,00
Son DOS Euros con TREINTA Y SIETE Céntimos por ud
050403 ud GAFAS ANTIPOLVO

Gafas antipolvo antiempañables, panorámicas, (amortizables en 3 usos).
(e28ra090a)
P31IA140 ud Gafas antipolvo 2,37 0,325 0,77
Total Neto 0,77

Son CERO Euros con SETENTA Y NUEVE Céntimos por ud
050404 ud SEMI MÁSCARA ANTIPOLVO 1 FILTRO

Semi-mascarilla antipolvo un filtro, (amortizable en 3 usos). Certificado CE. s/R.
D. 773/97 y R.D. 1407/92.
(e28ra100a)
P31IA150 ud Semi-mascarilla 1 filtro 21,17 0,322 6,82
Total Neto 6,82

Son SEIS Euros con NOVENTA Y SEIS Céntimos por ud
050405 ud FILTRO RECAMBIO MASCARILLA

Filtro de recambio de mascarilla para polvo y humos. Certificado CE. s/R.D.
773/97 y R.D. 1407/92.
(e28ra110a)
P31IA160a ud Filtro antipolvo 1,35 1,000 1,35
Total Neto 1,35

Redondeo -0,00
Son UN Euros con TREINTA Y OCHO Céntimos por ud

ARQUITECTO
----------------------------------------------------
050406 ud CASCOS PROTECTORES AUDITIVOS

Protectores auditivos con arnés a la nuca, (amortizables en 3 usos). Certificado
CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
(e28ra120a)
P31IA200 ud Cascos protectores auditivos 11,45 0,322 3,69
Total Neto 3,69

Son TRES Euros con SETENTA Y SEIS Céntimos por ud
050407 ud CINTURÓN PORTAHERRAMIENTAS

Cinturón portaherramientas (amortizable en 4 usos). Certificado CE. s/R.D.
773/97 y R.D. 1407/92.
(e28rc030a)
P31IC060 ud Cinturón portaherramientas 20,31 0,247 5,02
Total Neto 5,02

Redondeo 0,00
Son CINCO Euros con DOCE Céntimos por ud
050408 ud MONO DE TRABAJO POLIESTER-ALGODÓN

Mono de trabajo de una pieza de poliéster-algodón (amortizable en un uso).
(e28rc070a)
P31IC098a ud Mono de trabajo poliéster-algodó 20,69 1,000 20,69
Total Neto 20,69

Son VEINTIUN Euros con DIEZ Céntimos por ud
050409 ud TRAJE IMPERMEABLE

Traje impermeable de trabajo, 2 piezas de PVC, (amortizable en un uso).
(e28rc090a)
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
P31IC100a ud Traje impermeable 2 p. PVC 8,41 1,000 8,41
Total Neto 8,41

Son OCHO Euros con CINCUENTA Y OCHO Céntimos por ud
050410 ud MANDIL CUERO PARA SOLDADOR

Mandil de cuero para soldador (amortizable en 3 usos). Certificado CE. s/R.D.
773/97 y R.D. 1407/92.
(e28rc140a)
P31IC130 ud Mandil cuero para soldador 9,84 0,329 3,24
Total Neto 3,24

Redondeo -0,00
Son TRES Euros con TREINTA Céntimos por ud
050411 ud PAR GUANTES DE LONA

Par de guantes de lona protección estándar. Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.
D. 1407/92.
(e28rm010a)
P31IM005a ud Par guantes lona protección esta 1,24 1,000 1,24
Total Neto 1,24

Son UN Euros con VEINTISEIS Céntimos por ud
050412 ud PAR GUANTES DE LÁTEX ANTICORTE

Par de guantes de goma látex anticorte. Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D.
1407/92.
(e28rm040a)
P31IM010a ud Par guantes de goma látex antico 0,94 1,000 0,94
Total Neto 0,94

Son CERO Euros con NOVENTA Y SEIS Céntimos por ud

ARQUITECTO
----------------------------------------------------
050413 ud PAR GUANTES SOLDADOR

Par de guantes para soldador (amortizables en 2 usos). Certificado CE. s/R.D.
773/97 y R.D. 1407/92.
(e28rm100a)
P31IM040 ud Par guantes p/soldador 2,40 0,300 0,72
Total Neto 0,72

Son CERO Euros con SETENTA Y TRES Céntimos por ud
050414 ud PAR GUANTES AISLANTES 5000 V.

Par de guantes aislantes para protección de contacto eléctrico en tensión hasta
5.000 V., (amortizables en 3 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D.
1407/92.
(e28rm110a)
P31IM050a ud Par guantes aislam. 5.000 V. 27,00 0,318 8,59
Total Neto 8,59

Son OCHO Euros con SETENTA Y SEIS Céntimos por ud
050415 ud PAR DE BOTAS ALTAS DE AGUA (VERDES)

Par de botas altas de agua color verde (amortizables en 1 uso). Certificado CE.
s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
(e28rp020a)
P31IP011 ud Par botas altas de agua (verdes) 7,96 1,026 8,17
Total Neto 8,17

Son OCHO Euros con TREINTA Y TRES Céntimos por ud
050416 ud PAR DE BOTAS DE SEGURIDAD

Par de botas de seguridad con plantilla y puntera de acero (amortizables en 1
usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
(e28rp070a)
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
P31IP025 ud Par botas de seguridad 23,71 1,027 24,35
Total Neto 24,35

Son VEINTICUATRO Euros con OCHENTA Y CUATRO Céntimos por ud
050417 ud PAR DE POLAINAS SOLDADURA

Par de polainas para soldador (amortizables en 3 usos). Certificado CE. s/R.D.
773/97 y R.D. 1407/92.
(e28rp090a)
P31IP050 ud Par polainas para soldador 6,82 0,341 2,33
Total Neto 2,33

Son DOS Euros con TREINTA Y OCHO Céntimos por ud
050418 ud ALMOHADILLA DE POLIURETANO

Almohadilla de poliuretano para la protección de las rodillas (amortizable en 3
usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
(e28rp160a)
P31IP120 ud Almohadilla de poliuretano 18,70 0,342 6,40
Total Neto 6,40

Son SEIS Euros con CINCUENTA Y TRES Céntimos por ud
050419 ud ARNÉS AM. DORSAL Y PECTORAL +CINTURÓN

Arnés de seguridad con amarre dorsal y pectoral, regulación en piernas y
hebillas automáticas + cinturón de amarre lateral de doble regulación,
fabricados con cinta de nylon de 45 mm. y elementos metálicos de acero
inoxidable, amortizable en 5 obras. Certificado CE Norma EN 361 + EN 358.
s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
(e28rsa070a)
P31IS070a ud Arnés am. dorsal y pectoral + ci 84,50 0,329 27,80
Total Neto 27,80

Son VEINTIOCHO Euros con TREINTA Y SEIS Céntimos por ud

ARQUITECTO
----------------------------------------------------
050420 ud CINTURÓN DE AMARRE LAT. DOBLE REG.

Cinturón de amarre lateral con doble regulación, fabricado en algodón anti-
sudoración con bandas de poliéster, hebillas ligeras de aluminio y argollas de
acero inoxidable, amortizable en 4 obras. Certificado CE EN 358. s/R.D. 773/97
y R.D. 1407/92.
(e28rsb040a)
P31IS130 ud Cinturón amarre lateral doble re 39,78 0,228 9,07
Total Neto 9,07

Son NUEVE Euros con VEINTICINCO Céntimos por ud
050421 ud DISTAN. DE SUJEC. CON REG. 2 m. 16 mm.

Cuerda de poliamida de 16 mm. de diámetro y 2 m. de longitud, con ajuste de
aluminio, para utilizar como distanciador de mantenimiento o elemento de
amarre de sujeción, amortizable en 4 obras. Certificado CE EN 358. s/R.D.
773/97 y R.D. 1407/92.
(e28rsb060a)
P31IS150a ud Distan. de sujec. con reg. 2m. 1 27,66 1,000 27,66
Total Neto 27,66

Son VEINTIOCHO Euros con VEINTIUN Céntimos por ud
050422 ud ROLLO 20 m. NYLON 14 mm+MOSQUETÓN

Rollo de cuerda de nylon de 14 mm. de diámetro y 20 m. de longitud con 1
mosquetón, amortizable en 5 obras. Certificado CE EN 696. s/R.D. 773/97 y R.
D. 1407/92.
(e28rsf170a)
P31IS590 ud Rollo 20 m. nylon 14 mm+mosquetó 51,30 0,182 9,34
Total Neto 9,34

Son NUEVE Euros con CINCUENTA Y TRES Céntimos por ud
050423 m LÍNEA HORIZONTAL DE SEGURIDAD

Línea horizontal de seguridad para anclaje y desplazamiento de cinturones de
seguridad con cuerda para dispositivo anticaída, D=14 mm., y anclaje
autoblocante de fijación de mosquetones de los cinturones, i/desmontaje.
(e28rsg020a)
ARQUITECTO
----------------------------------------------------

P31IS470 ud Disp. ant. tb. vert./hor. desliz 105,54 0,041 4,33
P31IS600 m Cuerda nylon 14 mm. 1,71 1,010 1,73
Total Neto 7,86

Son OCHO Euros con DOS Céntimos por m
050424 ud PUNTO DE ANCLAJE FIJO

Punto de anclaje fijo, en color, para trabajos en planos verticales, horizontales e
inclinados, para anclaje a cualquier tipo de estructura mediante tacos químicos,
tacos de barra de acero inoxidable o tornillería. Medida la unidad instalada.
Certificado CE EN 795. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
(e28rsh030a)

P31IS670 ud Punto de anclaje fijo 11,52 1,000 11,52
Total Neto 12,68

Son DOCE Euros con NOVENTA Y TRES Céntimos por ud
0505# MANO DE OBRA EN SEGURIDAD

(0505#)
050501 ud COSTO MENSUAL COMITÉ SEGURIDAD

Costo mensual del Comité de Seguridad y salud en el Trabajo, considerando
una reunión al mes de dos horas y formado por un técnico cualificado en
materia de seguridad y salud, dos trabajadores con categoría de oficial de 2ª o
ayudante y un vigilante con categoría de oficial de 1ª.
(E28W020a)
P31W020a ud Costo mensual Comité seguridad b 62,40 1,000 62,40
Total Neto 62,40

Son SESENTA Y TRES Euros con SESENTA Y CINCO Céntimos por ud
050502 ud COSTO MENSUAL DE CONSERVACIÓN

Costo mensual de conservación de instalaciones provisionales de obra,
considerando 2 horas a la semana un oficial de 2ª.
(e28w030a)
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
P31W030a ud Costo mensual de conservación bá 60,13 1,000 60,13
Total Neto 60,13

Redondeo -0,00
Son SESENTA Y UN Euros con TREINTA Y TRES Céntimos por ud
050503 ud COSTO MENSUAL FORMACIÓN SEG.HIGIENE

Costo mensual de formación de seguridad y salud en el trabajo, considerando
una hora a la semana y realizada por un encargado.
(e28w050a)
P31W050a ud Costo mens. formación seguridad 45,80 1,000 45,80
Total Neto 45,80

Son CUARENTA Y SEIS Euros con SETENTA Y DOS Céntimos por ud
050504 ud RECONOCIMIENTO MÉDICO ESPECIAL

Reconocimiento médico especial anual trabajador, compuesto por estudio de
agudeza visual, audiometría, electro, espirometría, iones, ecografía
abdominopélvica y análisis de sangre y orina con 12 parámetros.
(e28w080a)
P31W080a ud Reconocimiento médico especializ 206,96 1,000 206,96
Total Neto 206,96

Son DOSCIENTOS ONCE Euros con DIEZ Céntimos por ud
050505 ud REVISIÓN QUINCENAL DE ANDAMIO

Revisión quincenal del estado general de andamios tubulares por personal
externo a la empresa. Revisión realizada por dos personas durante una jornada
de 4 horas. Según R.D. 2177/2004.
(e28w090a)
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
P31W090 h Revisión quincenal andamio 58,14 2,750 159,89

Total Neto 163,98

Son CIENTO SESENTA Y SIETE Euros con VEINTISEIS Céntimos por ud

ARQUITECTO
----------------------------------------------------
06# GESTION DE RESIDUOS

(C09#)
0601 Ud Gestión de residuos de la construcción

Gestión de residuos de la construcción justificado en documento independiente
de la Memoria
(0901)
Total Neto 254,12
Son DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE Euros con VEINTE Céntimos por Ud

MEDICIONES Y PRESUPUESTO

ARQUITECTO
----------------------------------------------------
LISTADO DE MEDICION Y PRESUPUESTO pág. 1. 1
num.
clave uni descripción de largo ancho alto parcial medición precio importe
uds. unitario
01# TRABAJOS PREVIOS

(01#)
0101 m2 DESPEJE Y RETIRADA DE

MOBILIARIO Y ROTULOS
LUMINOSOS
Despeje y retirada de mobiliario y
demás enseres existentes por medios
manuales, así como de rótulos
luminosos, incluso retirada a pie de
carga, sin transporte a vertedero o
planta de reciclaje y con p.p. de medios
auxiliares.
(E01DWW060a)
Piso primero 1,00 120,89 120,89
Bajo cubierta 1,00 39,26 39,26
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 160,15 3,04 486,86
0102 ud CLAUSURA ACOMETIDAS

ELÉCTRICAS
Revisión de las distintas acometidas
eléctricas, al conjunto de edificios,
identificando su procedencia mediante
consulta a las compañías
suministradoras, así como su actividad
y servicio, desconexión total, corte del
fluido eléctrico e informe contrastado de
su clausura, se realizarán los croquis
pertinentes, para poder reflejar
posteriormente en planos su antigua
ubicación y características generales
(alta, media o baja tensión). Medida la
unidad ejecutada para el conjunto de
(R02T010)
Conjunto del edificio 1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 341,66 341,66
0103 ud CLAUSURA ACOMETIDAS DE AGUA

Revisión de las distintas acometidas de
agua, al conjunto de edificios,
identificando su procedencia mediante
consulta a las compañías
suministradoras, así como su actividad
y servicio, desconexión total, corte del
fluido mediante taponado con llave de
cierre, e informe contrastado de su
clausura, se realizarán los croquis
pertinentes, para poder reflejar
posteriormente en planos su antigua
ubicación y características generales
(caudal, presión etc.). Medida la unidad
ejecutada para el conjunto de
(R02T030)
Conjunto del edificio 1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 231,35 231,35
0104 ud DESMONTADO DE ANTENA DE TV

Desmontado de antena de televisión,
incluso mástil, elementos de sujeción,
conexiones y accesorios de hasta 3,
con aprovechamiento del material y
retirada del mismo, con recuperación
de elementos secundarios, con
aprovechamiento, incluyendo el
transporte a almacén, según NTE/ADD-
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 1.059,87
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 1.059,87
18.
(R03D190a)
2,00 2,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 151,25 302,50
0105 ud DESMONTADO DE UNIDADES DE

CLIMATIZACION
Desmontado de unidades de
climatización, exteriores e interiores,
incluso elementos de sujeción,
conexiones y accesorios, con
aprovechamiento del material y retirada
del mismo, con recuperación de
elementos secundarios, con
aprovechamiento, incluyendo
transporte a almacén, y parte
proporcional de arranque o cegado de
tuberías frigoríficas así como de la
instalación eléctrica correspondiente.
Medida una unidad terminada por cada

unidad exterior existente.
(R03D200a)
5,00 5,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 5,00 149,44 747,20
0106 ud DESMONTADO DE UNIDAD DE

EXTRACCION EXTERIOR
Desmontado de unidades de extracción
exteriores, incluso parte del conducto
que circule por el exterior, elementos
de sujeción, conexiones y accesorios,
con aprovechamiento del material y
retirada del mismo, con recuperación
de elementos secundarios, con
aprovechamiento, incluyendo
transporte a almacén, y parte
proporcional de cegado provisional del
conducto de humos existente y
arranque de instalación eléctrica.

(R03D200b)
Extracción bar 2,00 2,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 204,63 409,26
0107 m ALQ/MES ANDAMIO PROTECCIÓN

PEATONAL
Alquiler mensual, montaje y desmontaje
de andamio de protección peatonal
tubular de acero galvanizado en
caliente de 3,25 mm. de espesor de
pared, con plataformas de acero,
anchura de pasillo 1,76 m. y altura libre
2,5 m. Según normativa CE y R.D.
2177/2004 y R.D. 1627/1997.
(R01ATD050)
Fachada 1,00 11,10 11,10
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 11,10 80,98 898,88
0108 m2 ALQ./INSTAL.1 MES. AND. MET.TUB.

h<8 m.
Alquiler mensual, montaje y desmontaje
de andamio metálico tubular de acero
de 3,25 mm. de espesor de pared,
galvanizado en caliente, con doble
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 3.417,71
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 3.417,71
barandilla quitamiedo de seguridad,

rodapié perimetral, plataformas de
acero y escalera de acceso tipo barco,
para alturas menores de 8 m., incluso p.
p. de arriostramientos a fachadas y
colocación de mallas protectoras, y p.p.
de medios auxiliares y trabajos previos
de limpieza para apoyos. Según
normativa CE y R.D. 2177/2004 y R.D.
1627/1997.
(R01ATA010)
Fachada 1,00 11,10 5,00 55,50
Medianera 1,00 12,00 7,50 90,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 145,50 7,84 1.140,72
0109 m2 MONTADO Y DESMONTADO

ENTABLADO DE PROTECCIÓN
Montado y desmontado con medios
manuales, sobre cubierta de nave, de
entablado de protección formado por
tablero aglomerado y elementos
auxiliares, con retirada de escombros,
medios de seguridad, etc. carga y
descarga, no se considera transporte
en concepto de amortización y posibles
reutilizaciones, incluso limpieza del
lugar de trabajo. Medido por m2
desmontado.
(R02T080A)
Protección cubierta nave izq 1,00 12,00 3,00 36,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 36,00 11,75 423,00
TOTAL CAPITULO _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 4.981,43
Son CUATRO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y UN Euros con CUARENTA Y TRES Céntimos.
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
02# DEMOLICIONES
(02#)
0201 m2 DEMOLICIÓN CUBRICIÓN TEJA

CURVA CON RECUPERACIÓN
Demolición de cubrición de teja
cerámica curva, incluidos caballetes,
limas, canalones, remates laterales,
encuentros con paramentos, etc., por
medios manuales, con recuperación y
aprovechamiento máximo del material
desmontado, apilado y traslado a planta
baja, incluso limpieza y retirada de
escombros sobrantes a pie de carga,
sin transporte al vertedero, y p.p. de
medios auxiliares, sin medidas de
(E01DCC080)
Cubierta 1,00 11,10 8,00 88,80
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 88,80 16,17 1.435,90
0202 m2 DEMOLIC. FORJADOS METAL A

MANO
Demolición de forjados de vigas
metálicas y revoltón de ladrillo hueco
sencillo, por medios manuales, incluso
limpieza y retirada de escombros a pie
de carga, sin transporte al vertedero y
con p.p. de medios auxiliares, sin
medidas de protección colectivas.
(E01DSA010)
Cubierta inclinada 1,00 11,10 8,00 88,80
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 88,80 21,09 1.872,79
0203 ud LEVANTADO INSTALACIÓN

ELÉCTRICA 1 VIVIENDA
Levantado de canalizaciones eléctricas
y de telefonía de una vivienda normal
de 90 m2, por medios manuales,
incluso desmontaje previo de líneas y
mecanismos, limpieza y retirada de
escombros a pie de carga, sin
transporte a vertedero o planta de
reciclaje y con p.p. de medios auxiliares.
(E01DIE010)
2,00 2,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 174,32 348,64
0204 ud LEVANTADO INSTALACIÓN

FONTANERÍA/DESAGÜE 1 VIVIENDA
Levantado de tuberías de fontanería y
de desagües de una vivienda normal,
por medios manuales, incluso limpieza
y retirada de escombros a pie de carga,
sin transporte a vertedero o planta de
reciclaje y con p.p. de medios auxiliares,
(E01DIF010)
2,00 2,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 164,61 329,22
0205 m2 LEVANTADO CERJ.EN MUROS A

MANO
Levantado de carpintería metálica, en
cualquier tipo de muros, incluidos
cercos, hojas y accesorios, por medios
manuales, incluso limpieza, retirada de
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 3.986,55
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 3.986,55

(E01DKA030)
PLANTA PRIMERA
Fachada 2,00 1,20 1,20 2,88
2,00 1,50 1,20 3,60
Patio interior 2,00 1,50 2,10 6,30
2,00 1,00 1,20 2,40
Lavadero 2,00 1,50 2,10 6,30
PLANTA BAJO CUBIERTA
Celosia 1,00 3,00 2,00 6,00
Ventanas y puertas 2,00 0,80 2,10 3,36
2,00 1,20 1,20 2,88
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 33,72 10,36 349,34
0206 m LEVANTADO DE PERSIANAS

Levantado de persianas de cualquier
tipo, incluso elementos de fijación y
cuelgue, por medios manuales, incluso
de carga, sin transporte a vertedero o
planta de reciclaje, y con p.p. de
(E01DKM060)
PLANTA PRIMERA
Fachada 2,00 1,20 1,20 2,88
2,00 1,50 1,20 3,60
Patio interior 2,00 1,50 2,10 6,30
2,00 1,00 1,20 2,40
Ventanas 2,00 1,20 1,20 2,88
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 18,06 14,07 254,10
0207 m2 LEVANTADO CARPINTERÍA

TABIQUES MANO C/RECUPERACIÓN
Levantado de carpintería de cualquier
tipo en tabiques, incluidos cercos, hojas
y accesorios, por medios manuales y
con recuperación del material
desmontado, apilado y traslado a pie de
carga, incluso limpieza y retirada de
(E01DKM020)
Planta Primera 8,00 0,80 2,10 13,44
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 13,44 20,72 278,48
0208 m2 DEMOLICIÓN TABICÓN LADRILLO

HUECO DOBLE
Demolición de tabicones de ladrillo
hueco doble, por medios manuales,
incluso limpieza y retirada de
transporte al vertedero y con p.p. de
medios auxiliares.
(E01DFB010)
PLANTA PRIMERA 1,00 1,00
Dormitorio fachada 2,00 2,10 2,60 10,92
2,00 3,00 2,60 15,60
Baño y dormitorio principal 2,00 3,50 2,60 18,20
2,00 3,40 2,60 17,68
2,00 1,40 2,60 7,28
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 4.868,47
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 4.868,47
Cámaras de aire 2,00 10,50 2,60 54,60

2,00 10,80 2,60 56,16
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 181,44 11,80 2.140,99
0209 m2 DEMOLICIÓN FÁB.LADRILLO HUECO

D. 1/2 PIE A MANO
Demolición de muros de fábrica de
ladrillo hueco doble de 1/2 pie de
espesor, por medios manuales, incluso
(E01DFL060)
1,00 10,50 2,60 27,30
1,00 6,20 1,80 11,16
CHIMENEA BAR 4,00 0,60 1,50 3,60
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 42,06 20,24 851,29
0210 m2 DEMOLICIÓN MURO BLOQUE

TERMOARCILLA U HORMIGÓN A
MANO
Demolición de muros de bloques
prefabricados de termoarcilla u
hormigón huecos, de hasta 30 cm de
espesor, por medios manuales y ayuda
de medios mecánicos, incluso limpieza
y retirada de escombros a pie de carga,
sin transporte al vertedero y con p.p. de
(E01DFM030A)
PLANTA PRIMERA
Medianeras 2,00 10,80 2,60 56,16
Fachadas 2,00 11,10 2,60 57,72
Escalera 1,00 8,40 2,60 21,84
1,00 4,50 2,60 11,70
2,00 1,40 2,60 7,28
Patio 1,00 2,50 4,00 10,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 164,70 32,71 5.387,34
0211 m2 DEMOLICIÓN SOLADO BALDOSAS

C/MARTILLO
Demolición de pavimentos de baldosas
hidráulicas, terrazo, cerámicas o de
gres, por medios mecánicos, incluso
de carga, sin transporte a vertedero o
planta de reciclaje y con p.p. de medios
auxiliares, sin medidas de protección
colectivas.
(E01DPP030)
PLANTA PRIMERA
Dormitorio calle 2,00 3,00 2,00 12,00
Cocina 2,00 3,00 2,50 15,00
Salón comedor 2,00 4,40 3,50 30,80
2,00 2,40 0,80 3,84
2,00 1,05 1,40 2,94
Baño 2,00 4,00 1,30 10,40
Dormitorio interior 2,00 3,40 2,60 17,68
Patio 2,00 1,40 2,60 7,28
Trasteros 2,00 5,00 6,00 60,00
Azotea 2,00 3,80 4,20 31,92
2,00 1,50 1,50 4,50
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 196,36 8,81 1.729,93
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 14.978,02
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 14.978,02
0212 m2 DEMOLICIÓN FALSO TECHO

CONTINUO ESCAYOLA
Demolición de falsos techos continuos
de placas de escayola, yeso, corcho o
material similar, por medios manuales,
medios auxiliares.
(E01DET020)
Cocina 2,00 3,00 2,40 14,40
Baño 2,00 4,00 1,30 10,40
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 24,80 7,25 179,80
0213 m LEVANTADO VALLADOS LIGEROS

MANO
Levantado de vallados ligeros de
cualquier tipo, por medios manuales,
(E01DKW020)
Techo lavaderos 2,00 1,40 0,80 2,24
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,24 9,32 20,88
0214 m2 DEMOLIC. ESCALERAS ZANCA

METÁLICAS/TABLERO A MANO
Demolición de escaleras formadas por
zancas, barandillas y peldañeado
metálicos, por medios manuales y
ayuda de medios mecánicos, incluso
(E01DSA030a)
Accesos a Planta bajo cubierta 2,00 0,80 0,70 1,12
2,00 2,10 0,70 2,94
2,00 0,30 0,70 0,42
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 4,48 53,30 238,78
0215 m2 PICADO DE ALICATADO DE

AZULEJO
Demolición de alicatado de azulejos, a
mano, con retirada de escombros, sin
incluir transporte a vertedero o planta
de reciclaje.
(R03RA020)
Baños 2,00 2,00 3,90 2,50 39,00
2,00 2,00 1,30 2,50 13,00
Deducción de huecos -2,00 0,80 2,10 -3,36
-2,00 1,00 1,20 -2,40
Cocinas 2,00 3,00 2,50 15,00
4,00 2,40 2,50 24,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 81,64 9,27 756,80
0216 m2 DESMONTADO FORJADO LOSA

ALVEOLAR C/COMPRESOR
Desmontado de Forjado de placa
alveolar prefabricada de hormigón
pretensado, realizado por empresa
especializada bajo supervisión del
suministrador de la placa, e incluyendo
el apuntalamiento de zonas sensibles,
el picado del relleno de juntas de
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 16.174,28
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 16.174,28
hormigón con compresor, así como el

de la capa de compresión, el corte de
las placas que se considere necesario
para facilitar su retirada, y todo ello con
ayuda de grúa telescópica para el
desmontaje, incluso limpieza y retirada
de escombros a pie de carga, sin
Medida la superficie de forjado a

desmontar sin descontar huecos
menores de 2 m2.
(E01DSH040a)
Techo planta primera 1,00 11,10 11,40 126,54
Deducción patio -1,00 2,80 2,80 -7,84
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 118,70 82,27 9.765,45
0217 ud LEVANTADO
CALDERA/CALENTADOR
Levantado de caldera o calentador de
gas y accesorios, por medios manuales,
con o sin recuperación de los mismos,
para su reposición o sustitución
después de otros trabajos, incluso con
p.p. de desconexiones precisas de todo
tipo, limpieza y medios auxiliares.
(E01DIG020)
2,00 2,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 42,31 84,62
0218 m LEVANTADO VIERTEAGUAS A MANO

Levantado de vierteaguas o albardillas
de cualquier tipo de material, por
medios manuales, incluso limpieza y
retirada de escombros a pie de carga,
sin transporte a vertedero o planta de
(E01DWW020)
PLANTA PRIMERA
Fachada 2,00 1,20 2,40
2,00 1,50 3,00
Patio interior 2,00 1,00 2,00
Celosia 1,00 3,00 3,00
Ventanas 2,00 1,20 2,40
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 12,80 7,74 99,07
0219 ud LEVANTADO DE LAVABO CON

RECUPERACIÓN
Levantado de lavabo y accesorios, con
recuperación del material con retirada
de escombros y carga, sin incluir
(R03B090)
2,00 2,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 15,86 31,72
0220 ud LEVANTADO DE INODORO CON

RECUPERACIÓN
Levantado de inodoro y accesorios, con
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 26.155,14
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 26.155,14

(R03B100)
2,00 2,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 14,95 29,90
0221 ud LEVANTADO PLATO DUCHA CON

RECUPERACIÓN
Levantado de plato ducha y accesorios,
con recuperación del material con
retirada de escombros y carga, sin
de reciclaje, según NTE/ADD-1.
(R03B120)
2,00 2,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 22,00 44,00
0222 ud LEVANTADO DE BIDÉ CON

RECUPERACIÓN
Levantado de bidé y accesorios, con
(R03B130)
2,00 2,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 14,11 28,22
0223 ud LEVANTADO FREGADERO CON

RECUPERACIÓN
Levantado de fregadero y accesorios,
con recuperación del material con
retirada de escombros y carga, sin
de reciclaje, según NTE/ADD-1.
(R03B140)
2,00 2,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 11,41 22,82
0224 m LEVANTADO BAJANTE CON

RECUPERACIÓN
Levantado de bajante con recuperación,
incluso retirada de escombros y carga
sobre camión, para posterior transporte
a vertedero o planta de reciclaje.
(R03IS020)
3,00 6,00 18,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 18,00 3,37 60,66
0225 ud LEVANTADO SUMIDERO

C/RECUPERACIÓN
Levantado de sumidero con
recuperación, incluso retirada de
escombros y carga sobre camión, para
posterior transporte a vertedero o
planta de reciclaje.
(R03IS050)
4,00 4,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 4,00 5,10 20,40
0226 m LEVANTADO CANALÓN CON

RECUPERACIÓN
Levantado de canalón con
recuperación, incluso retirada de
escombros y carga sobre camión, para
posterior transporte a vertedero o
planta de reciclaje.
(R03IS010)
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 26.361,14
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 26.361,14
1,00 11,10 11,10

TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 11,10 3,06 33,97
0227 m2 LIMPIEZA DE FORJADOS A MANO

Barrido y limpieza de forjados por
medios manuales, dejándolos
preparados para posteriores trabajos
de replanteo, etc., incluso retirada de
(E01DPW040)
1,00 120,00 120,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 120,00 2,53 303,60
0228 m MONTAJE-DESMONTAJE
CONDUCTO/BAJANTE ESCOMBROS
Montaje, desmontaje y amortización de
conducto o bajante de escombros
fabricado en piezas de poliéster y forma
de tronco de cono de 510/380 mm de
diámetro interior, unidas entre sí con
cadenas, pieza de descarga superior
en poliéster y 0,5 m de boca metálica,
i/p.p. de piezas de descarga lateral
(para vaciado de escombros en plantas
intermedias), apoyos del conducto,
cierre de seguridad y medios auxiliares
necesarios.
(E01DTC005)
1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 73,64 73,64
0229 ud ALQUILER CONTENEDOR 6 m3

Servicio de entrega y recogida de
contenedor de 6 m3 de capacidad,
colocado a pie de carga y considerando
una distancia no superior a 10 km.
(E01DTW060)
3,00 3,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 3,00 67,56 202,68
0230 m3 CARGA/TRANSPORTE
VERTEDERO<10km.
MAQUINA/CAMIÓN
Carga y transporte de escombros al
vertedero, a una distancia menor de 10
km, considerando ida y vuelta, en
camiones basculantes de hasta 15 t de
peso, cargados con pala cargadora
media, incluso canon de vertedero, sin
(E01DTW010)
Partida 0201 1,20 1,00 88,80 0,15 15,98
Partida 0202 1,20 1,00 88,80 0,20 21,31
Partida 0203 1,20 1,00 0,50 0,60
Partida 0204 1,20 1,00 0,50 0,60
Partida 0205 1,20 1,00 33,72 0,05 2,02
Partida 0206 1,20 1,00 18,06 0,03 0,65
Partida 0207 1,20 1,00 13,44 0,05 0,81
Partida 0208 1,20 1,00 181,44 0,10 21,77
Partida 0209 1,20 1,00 42,06 0,15 7,57
Partida 0210 1,20 1,00 164,70 0,35 69,17
Partida 0211 1,20 1,00 196,36 0,07 16,49
Partida 0212 1,20 1,00 24,80 0,05 1,49
Partida 0213 1,20 1,00 20,88 0,05 1,25
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 26.975,03
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 26.975,03
Partida 0214 1,20 1,00 4,48 0,10 0,54

Partida 0215 1,20 1,00 81,64 0,05 4,90
Partida 0216 1,20 1,00 118,70 0,40 56,98
Partida 0217 1,20 1,00 0,50 0,60
Partida 0218 1,20 1,00 12,80 0,07 1,08
Partida 0219 1,20 1,00 0,50 0,60
Partida 0220 1,20 1,00 0,50 0,60
Partida 0221 1,20 1,00 0,50 0,60
Partida 0222 1,20 1,00 0,50 0,60
Partida 0223 1,20 1,00 0,50 0,60
Partida 0224 1,20 1,00 18,00 0,20 4,32
Partida 0225 1,20 1,00 4,00 0,10 0,48
Partida 0226 1,20 1,00 11,10 0,20 2,66
Partida 0227 1,20 1,00 120,00 0,05 7,20
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 241,47 12,52 3.023,20
TOTAL CAPITULO _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 29.998,23
TOTAL CAPITULO por (1.000) _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 29.998,23
Son VEINTINUEVE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO Euros con VEINTITRES Céntimos.
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
03# TRABAJOS EN CUBIERTA

(C06#)
0301 m2 FALDÓN CUBIERTA

SUPERMAHÓN+3cm MORTERO
I/ARMADA
Formación de faldón de cubierta a base
de tabicones aligerados de ladrillo
hueco doble de 25x12x8 cm. separados
entre sí 100 cm. y de una altura media
de hasta 100 cm, recibidos con mortero
de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena
de río de tipo M-5, con maestra de
remate superior del mismo mortero,
tablero de ladrillo hueco supermahón
de 50x20x4 cm, con capa de
compresión de mortero de cemento M-
5, de 3cm de espesor, mallazo
electrosoldado de 20x30 cm. D=4/4 mm.
i/ejecución de limas con tabicón de
ladrillo hueco doble para formación de
pendientes, regleado, replanteo,
limpieza y p.p. de roturas, humedecido
de las piezas, medios auxiliares, según
NTE-QTT-28/29/31. Incluye formación
de alero y colocación de perfiles
metálicos tratados previamente con
minio antioxidante sobre la escalera,
donde no van tabiquillos, totalmente
terminada.
Medido en proyección horizontal.

(E09CFC050a)
Nueva cubierta 1,00 11,10 7,30 81,03
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 81,03 53,07 4.300,26
0302 m FORRADO CHIMENEA C/LADRILLO

PERFORADO
Forrado de conducto de chimenea
sobre faldón de cubierta realizado con
fábrica de 1/2 pie de espesor de ladrillo
perforado de 7cm, hasta 0,20 m2 de
sección libre del hueco o del conducto;
enfoscado exterior de la fábrica con
mortero CSIV-W1 de cemento CEM II/B-
P 32,5 N y arena de río de tipo M-10,
confeccionado con hormigonera de 200
l, s/RC-08; sellado perimetral en el
encuentro con el faldón mediante
lámina de PVC flexible Novanol gris de
1,2 mm; recibido de caperuza de chapa
galvanizada para 200 mm de diámetro
con mortero de cemento de tipo M-5,
incluso replanteo. Medido en su
longitud. Según UNE-EN 998-1:2010 y
UNE-EN 998-2:2004.
(E09ISA020)
Extracción cocina, nueva
ubicación en faldón cubierta 1,00 1,00 1,50 1,50
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,50 99,24 148,86
0303 m2 TEJA CURVA ÁRABE

C/RECUPERABLE(AP 20%)
Cobertura con teja cerámica curva rojo
viejo de 40x20 cm., procedente de
derribo, aportando un 20% de las
piezas, recibidas con mortero de
cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de
río de tipo M-2,5, confeccionado con
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 4.449,12
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 4.449,12
hormigonera de 200 l., s/RC-08, uno de

cada cinco hiladas perpendiculares al
alero según NTE/QTT-11, incluso
limpieza y regado de la superficie,
replanteo y colocación de las tejas.
Medido en verdadera magnitud.
(E09ICC190)
Nuevo faldón de cubierta 1,00 11,10 7,30 81,03
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 81,03 12,80 1.037,18
0304 m2 AISLAMIENTO TÉRMICO CUBIERTA

P.L.V. URSA GLASWOOL 80 mm
Aislamiento térmico y acústico
realizado con manta papel de lana
mineral de vidrio Ursa Glasswool Manta
papel con recubrimiento de papel Kraft
como barrera de vapor de 80 mm.,
instalado sobre el último forjado, sin
cargas entre tabiquillos palomeros, i/p.p.
de corte y colocación, medios
auxiliares, s/UNE-EN 13162:2009.
(E10ATC210)
1,00 11,10 7,30 81,03
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 81,03 5,57 451,34
0305 m2 FÁBRICA LADRILLO 1/2P.HUECO

DOBLE 7cm MORTERO M-7,5
Fábrica de ladrillo cerámico hueco
doble 24x11,5x7 cm, de 1/2 pie de
espesor, recibido con mortero de
cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de
río, tipo M-7,5, preparado en central y
suministrado a pie de obra, para
revestir, i/replanteo, nivelación y
aplomado, rejuntado, limpieza y medios
auxiliares. Según UNE-EN 998-2:2004,
RC-08, NTE-PTL y CTE-SE-F, medido
a cinta corrida.
(E07LD011)
Cerramiento cubierta inclinada 1,00 11,00 2,70 29,70
Forrado conducto extracción 4,00 0,60 2,50 6,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 34,02 23,50 799,47
0306 m2 CUB.PL.TRANS.PRIV.BALD.AMORT.
INV. PVC TEXSA
Formación de pendientes con hormigón
celular de espesor medio de 5 cm y
capa de mortero de regularización de
un espesor mínimo de 3 cm, capa
separadora constituida por geotextil no
tejido a base de polipropileno 100%,
antialcalino, con resistencia a la
perforación de 1500 N tipo Texxam
1000 con solapes de 10 cm como
mínimo, membrana impermeabilizante
formado por la lámina de pvc Vinitex
MAT de 1,2 mm de espesor, armada
con velo de fibra de vidrio, resistente a
intemperie con solapes entre láminas
de 5 cm, capa separadora de
protección formada por geotextil de
fibra corta de poliéster con resistencia
al punzonamiento estático de 620 N
tipo Rooftex 250 o similar, con solapes
de 10 cm como mínimo, colocación de
aislamiento térmico de poliestireno
extruído de resistencia de compresión
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 6.737,11
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 6.737,11
de 3kg/cm2 y de espesor 50 mm
Roofmate SL 50, capa separadora de
geotextil no-tejido termosoldado a base
de fibra corta de poliéster, resistencia al
punzonamiento estático de 460 N tipo
Rooftex 200, acabado con mortero de
regularización de al menos de 3 cm de
espesor y embaldosado cerámico,
instalación bajo Norma UNE 104.416.
(E09PNA070)
Azotea accesible instalaciones 1,00 10,60 4,00 42,40
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 42,40 43,07 1.826,17
0307 m CANALÓN PVC CUADRADO DES.34

cm
Canalón de PVC cuadrado, con 34 cm
de desarrollo, fijado mediante gafas
especiales de sujeción al alero,
totalmente equipado, incluso con p.p.
de piezas especiales y remates finales
de PVC, y piezas de conexión a
bajantes, completamente instalado.
(E20WNP040)
1,00 11,10 11,10
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 11,10 18,51 205,46
0308 m BAJANTE PVC PLUVIALES 110 mm

Bajante de PVC de pluviales, UNE-EN-
1453, de 110 mm de diámetro, con
sistema de unión por junta elástica,
colocada con abrazaderas metálicas,
instalada, incluso con p.p. de piezas
especiales de PVC, funcionando.
Según CTE-HS-5.
(E20WJP030)
3,00 3,00 9,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 9,00 10,61 95,49
0309 ud SUMIDERO SIFÓNICO PVC

C/REJILLA PVC 200x200 SV 75-90
Sumidero sifónico de PVC con rejilla de
PVC de 200x200 mm y con salida
vertical de 75-90 mm; para recogida de
aguas pluviales o de locales húmedos,
instalado y conexionado a la red
general de desagüe, incluso con p.p. de
pequeño material de agarre y medios
auxiliares, y sin incluir arqueta de apoyo,
s/ CTE-HS-5.
(E03EUP020)
AZOTEA INSTALACIONES 4,00 4,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 4,00 21,22 84,88
0310 m2 PUERTA BALC.1 H. ACERO GALVAN.

Puerta balconera abatible de una hoja
ejecutada con perfiles conformados en
frío, de acero galvanizado de 1 mm. de
espesor, junquillos a presión de fleje de
acero galvanizado de 0,5 mm. de
espesor con cantoneras en encuentros,
perfil vierteaguas, herrajes de colgar y
seguridad, patillas para anclaje de 10
cm., zócalo bajo ciego con chapa lisa a
dos caras, i/corte, preparación y
soldadura de perfiles en taller, ajuste y
montaje en obra (sin incluir recibido de
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 8.949,11
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 8.949,11
albañilería). Según NTE-FCA.

(E15CBA010)
Puerta mantenimiento 1,00 0,80 2,10 1,68
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,68 141,65 237,97
0311 m2 GUARNECIDO Y ENLUCIDO YESO

VERTICAL Y HORIZONTAL
Guarnecido con yeso negro y enlucido
de yeso blanco sin maestrear en
paramentos verticales y horizontales de
15 mm. de espesor, incluso formación
de rincones, guarniciones de huecos,
remates con rodapié, p.p. de
guardavivos de plástico y metal y
colocación de andamios, s/NTE-RPG,
medido deduciendo huecos superiores
a 2 m2.
(E08PEA093)
Interior escalera 2,00 4,30 1,70 14,62
2,00 1,15 1,70 3,91
1,00 4,30 1,15 4,95
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 23,48 9,49 222,83
0312 m2 ENFOSCADO MAESTREADO-

FRATASADO CSIV-W1 VERTICAL
Enfoscado maestreado y fratasado con
mortero de cemento CSIV-W2, en
paramentos verticales de 20 mm de
espesor, i/regleado, sacado de aristas y
rincones con maestras cada 3 m y
andamiaje, s/NTE-RPE-7 y UNE-EN
998-1:2010, medido deduciendo
huecos.
(E08PFM010)
Azotea instalaciones 1,00 11,10 2,70 29,97
4,00 0,60 2,50 6,00
Remates y reparaciones 1,00 11,00 0,35 3,85
2,00 4,30 0,35 3,01
2,00 2,00 3,00 12,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 54,83 15,95 874,54
0313 m2 PINTU. TEMPLE LISO BLANCO

S/YESO
Pintura al temple liso blanco, en
paramentos verticales y horizontales,
dos manos, incluso aparejado,
plastecido, lijado y dos manos.
(E27EEL010)
Escalera 2,00 4,20 1,70 14,28
2,00 1,15 1,70 3,91
2,00 5,80 2,00 23,20
1,00 4,50 1,15 5,18
1,00 2,70 1,15 3,11
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 49,68 3,19 158,48
0314 m2 PINTURA PLÁSTICA ACRÍL.LISA

MATE ESTANDARD
Pintura acrílica estándar aplicada a
rodillo en paramentos verticales y
horizontales de fachada, i/limpieza de
superficie, mano de imprimación y
acabado con dos manos, según NTE-
RPP-24.
(E27GAI040)
Azotea instalaciones 1,00 11,00 2,00 22,00
2,00 4,30 2,00 17,20
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 10.442,93
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 10.442,93
1,00 11,00 2,70 29,70

4,00 0,60 2,50 6,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 74,90 7,44 557,26
0315 m2 ESMALTE SATINADO S/METAL

Pintura al esmalte satinado, dos manos
y una mano de minio o antioxidante
sobre carpintería metálica o cerrajería,
i/rascado de los óxidos y limpieza
manual.
(E27HEC010)
Puerta mantenimiento 2,00 0,80 2,10 3,36
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 3,36 14,01 47,07
TOTAL CAPITULO _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 11.047,26
Son ONCE MIL CUARENTA Y SIETE Euros con VEINTISEIS Céntimos.

ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
04# VARIOS
(C07#)
0401 ud INSTALACION DE UNIDAD DE AIRE

ACONDICIONADO DESMONTADA
Montaje de equipo de aire
acondicionado desmontado
previamente y guardado, incluso
canalización de cobre deshidratado y
calorifugado, relleno de circuitos con
refrigerante, taladros en muro,
pasamuros y conexión a la red, así
como instalación de elementos de
sujección, antivibratorios, así como de
la instalación eléctrica y de desagúe
correspondiente.

(E23ECI050a)
EQUIPOS PARA BAR 2,00 2,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 357,55 715,10
0402 ud MONTAJE DE UNIDAD DE

EXTRACCION EXTERIOR,
DESMONTADA
Montaje de unidad de extracción
exterior, incluso parte del conducto
necesario, desmontado o nuevo,
elementos de sujeción, conexiones y
accesorios, con aprovechamiento del
material retirado y aportación del nuevo
necesario, así como elementos
secundarios y parte necesaria de
instalación eléctrica.

(R03D200C)
Equipos para Bar 2,00 2,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 147,25 294,50
0403 ud ADECUACION DE ALUMBRADO

INTERIOR O EXTERIOR
Adecuación o dotación de alumbrado al
recinto interior o exterior, incluyendo la
colocación de apliques desmontados
previamente con parte proporcional de
mecanismos, luminarias y línea
eléctrica conectada. Totalmente
terminado y con p.p. de medios
auxiliares; asi como transporte de
sobrante a punto de reciclado.
Medida una unidad por dependencia

(E01DIE030B)
Escalera 1,00 1,00
Azotea instalaciones 1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 58,27 116,54
0404 m2 LIMPIEZA FINAL DE OBRA

Limpieza final de la obra dejándola en
perfectas condiciones de uso,
eliminando el polvo, adheridos finos y
cúmulos de suciedad en forma de
depósitos superficiales, completando la
limpieza con un fregado y una revisión
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 1.126,14
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 1.126,14
general retirando manualmente los

elementos disgregados existentes.
Medida la superficie útil a limpiar.

(R15SL010A)
Azotea 1,00 10,60 3,80 40,28
Escalera 1,00 6,80 1,15 7,82
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 48,10 3,39 163,06
0405 UD COLOCACION DE ROTULOS

LUMINOSOS DESMONTADOS
Colocación de los rótulos luminosos
desmontados previamente, incluso
conexionado eléctrico, dejándolos en
perfectas condiciones de
funcionamiento.
Medida una unidad para toda la obra.

(481-0405)
1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 53,19 53,19
TOTAL CAPITULO _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 1.342,39
Son MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS Euros con TREINTA Y NUEVE Céntimos.
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
05# SEGURIDAD Y SALUD

(C08#)
050101 m ACOMETIDA ELÉCT. CASETA 4x6

mm2
Acometida provisional de electricidad a
caseta de obra, desde el cuadro
general formada por manguera flexible
de 4x6 mm2 de tensión nominal 750 V.,
incorporando conductor de tierra color
verde y amarillo, fijada sobre apoyos
intermedios cada 2,50 m. instalada.
(E28BA020A)
Acomatida a cuadro 1,00 20,00 20,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 20,00 4,16 83,20
050102 ud ACOMETIDA PROV.FONTANERÍA 25

mm.
Acometida provisional de fontanería
para obra de la red general municipal
de agua potable hasta una longitud
máxima de 8 m., realizada con tubo de
polietileno de 25 mm. de diámetro, de
alta densidad y para 10 atmósferas de
presión máxima con collarín de toma de
fundición, p.p. de piezas especiales de
polietileno y tapón roscado, incluso
derechos y permisos para la conexión,
terminada y funcionando, y sin incluir la
rotura del pavimento.
(E28BA030)
Se utilizan los aseos existentes
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 81,29
050103 ud ACOMETIDA PROVIS.

SANEAMIENTO EN ZANJA
Acometida provisional de saneamiento
de caseta de obra a la red general
municipal, hasta una distancia máxima
de 8 m., formada por: rotura del
pavimento con compresor, excavación
manual de zanjas de saneamiento en
terrenos de consistencia dura,
colocación de tubería de hormigón en
masa de enchufe de campana, con
junta de goma de 20 cm. de diámetro
interior, tapado posterior de la
acometida y reposición del pavimento
con hormigón en masa HM-20/P/20/I,
sin incluir formación del pozo en el
punto de acometida y con p.p. de
medios auxiliares.
(e28ba040a)
Se utilizan los aseos existentes
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 445,76
050104 mes ALQUILER CASETA ASEO 7,91 m2

Mes de alquiler de caseta prefabricada
para aseos en obra de 3,55x2,23x2,63
m. Estructura y cerramiento de chapa
galvanizada pintada, sin aislamiento.
Ventana de 0,84x0,80 m. de aluminio
anodizado, corredera, con reja y luna
de 6 mm., termo eléctrico de 50 l.;
placa turca, dos placas de ducha y
lavabo de tres grifos, todo de fibra de
vidrio con terminación de gel-coat
blanco y pintura antideslizante, suelo
contrachapado hidrófugo con capa
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 83,20
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 83,20
fenolítica antideslizante y resistente al

desgaste, puerta madera en turca,
cortina en duchas. Tubería de
polibutileno aislante y resistente a
incrustaciones, hielo y corrosiones,
instalación eléctrica mono. 220 V. con
automático. Con transporte a 150 km.
(ida y vuelta). Entrega y recogida del
módulo con camión grúa. Según R.D.
486/97.
(e28bc030)
Se usan aseos existentes
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 148,13
050105 mes ALQUILER CASETA OFICINA+ASEO

14,65 m2
Mes de alquiler de caseta prefabricada
para un despacho de oficina y un aseo
con inodoro y lavabo de 5,98x2,45x2,45
m. de 14,65 m2. Estructura y
cerramiento de chapa galvanizada
pintada, aislamiento de poliestireno
expandido autoextinguible, interior con
tablero melaminado en color. Cubierta
de chapa galvanizada reforzada con
perfil de acero; fibra de vidrio de 60 mm.
, interior con tablex lacado. Divisiones
en tablero de melamina. Suelo de
aglomerado revestido con PVC
continuo de 2 mm., y poliestireno de 50
mm. con apoyo en base de chapa
galvanizada de sección trapezoidal.
Puerta de 0,8x2 m., de chapa
galvanizada de 1 mm., reforzada y con
poliestireno de 20 mm., picaporte y
cerradura. Ventana aluminio anodizado
corredera, contraventana de acero
galvanizado. Instalación eléctrica 220
V., toma de tierra, automático, 2
fluorescentes de 40 W., enchufes para
1500 W. y punto luz exterior de 60 W.
Con transporte a 150 km.(ida y vuelta).
Entrega y recogida del módulo con
camión grúa. Según R.D. 486/97.
(e28bc180)
Se utiliza local existente
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 201,53
050106 ud PERCHA PARA DUCHA O ASEO

Percha para aseos o duchas en aseos
de obra, colocada.
(e28bm010)
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 3,96
050107 ud PORTARROLLOS INDUS.

C/CERRADUR
Portarrollos industrial con cerradura de
seguridad, colocado, (amortizable en 3
usos).
(e28bm020)
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 9,74
050108 ud ESPEJO VESTUARIOS Y ASEOS

Espejo para vestuarios y aseos,
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 83,20
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 83,20
colocado.
(e28bm030)
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 30,04
050109 ud JABONERA INDUSTRIAL 1 LITRO

Dosificador de jabón de uso industrial
de 1 l. de capacidad, con dosificador de
jabón colocada (amortizable en 3 usos).
(e28bm040a)
1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 7,70 7,70
050110 ud SECAMANOS ELÉCTRICO

Secamanos eléctrico por aire, colocado
(amortizable en 3 usos).
(e28bm050a)
1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 19,41 19,41
050111 ud DEPÓSITO-CUBO DE BASURAS

Cubo para recogida de basuras.
(e28bm100a)
1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 13,89 13,89
050112 ud BOTIQUÍN DE URGENCIA

Botiquín de urgencia para obra
fabricado en chapa de acero, pintado al
horno con tratamiento anticorrosivo y
serigrafía de cruz. Color blanco, con
contenidos mínimos obligatorios,
colocado.
(e28bm110a)
1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 72,43 72,43
050113 ud REPOSICIÓN BOTIQUÍN

Reposición de material de botiquín de
urgencia.
(e28bm120a)
1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 24,65 24,65
050114 ud CAMILLA PORTÁTIL EVACUACIONES

Camilla portátil para evacuaciones.
(e28bm140a)
1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 13,62 13,62
050201 m CINTA BALIZAMIENTO BICOLOR 8

cm.
Cinta de balizamiento bicolor
rojo/blanco de material plástico, incluso
(E28EB010A)
1,00 100,00 100,00
1,00 1,43 1,43
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 101,43 0,73 74,04
050202 m BANDEROLA SEÑALIZACIÓN I.

POSTES
Banderola de señalización colgante
realizada de plástico de colores rojo y
blanco, reflectante, i/soporte metálico
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 308,94
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 308,94
de 1,20 m. (amortizable en tres usos),

(E28EB025A)
4,00 4,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 4,00 4,75 19,00
050203 ud CARTEL PVC. SEÑALIZACIÓN

EXTINTOR, B. I.
Cartel serigrafiado sobre planchas de
PVC blanco de 0,6 mm. de espesor
nominal. Para señales de lucha contra
incendios (extintor, boca de incendio),
(E28EC020A)
1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 4,00 4,00
050204 ud PANEL COMPLETO PVC 700x1000

mm.
Panel completo serigrafiado sobre
planchas de PVC blanco de 0,6 mm. de
espesor nominal. Tamaño 700x1000
mm. Válido para incluir hasta 15
símbolos de señales, incluso textos
"Prohibido el paso a toda persona ajena
a la obra", i/colocación. s/R.D. 485/97.
(E28EC030A)
2,00 2,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 10,68 21,36
050205 ud PLACA SEÑALIZACIÓN RIESGO

Placa señalización-información en PVC
serigrafiado de 50x30 cm., fijada
mecánicamente, amortizable en 2 usos,
incluso colocación y desmontaje. s/R.D.
485/97.
(E28ES080A)
2,00 2,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 4,78 9,56
050301 ud TAPA PROVISIONAL ARQUETA 63x63

Tapa provisional para arquetas de
63x63 cm., huecos de forjado o
asimilables, formada mediante tablones
de madera de 20x5 cm. armados
mediante clavazón, incluso colocación,
(amortizable en dos usos).
(E28PA030A)
1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 6,95 6,95
050302 m BARANDILLA GUARDACUERPOS,

MADERA
Barandilla de protección de perímetros
de forjados, compuesta por
guardacuerpos metálico cada 2,5 m.
(amortizable en 8 usos), fijado por
apriete al forjado, pasamanos formado
por tablón de 20x5 cm., rodapié y
travesaño intermedio de 15x5 cm.
(amortizable en 3 usos), para aberturas
corridas, incluso colocación y
(E28PB010a)
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 369,81
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 369,81
Uso ocasional 10,08 10,08

TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 10,08 7,97 80,34
050303 m BARAND. ESCAL. GUARDACUE.

MADERA
Barandilla de protección de escaleras,
compuesta por guardacuerpos metálico
cada 1,5 m. (amortizable en 8 usos),
fijado por apriete al forjado, pasamanos
formado por tablón de madera de pino
de 20x5 cm., rodapié y travesaño
intermedio de 15x5 cm. (amortizable en
3 usos), incluso colocación y
(e28pb070a)
Uso ocasional 2,00 2,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 8,87 17,74
050304 m BARANDILLA PROT. HUECOS

VERTIC.
Barandilla protección de 1 m. de altura
en aberturas verticales de puertas de
ascensor y balcones, formada por
módulo prefabricado con tubo de acero
D=50 mm. con pasamanos y travesaño
intermedio con verticales cada metro
(amortizable en 10 usos) y rodapié de
madera de pino de 15x5cm. incluso
(e28pb105)
Ocasional 1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 5,59 5,59
050305 m VALLA CHAPA METÁLICA

GALVANIZADA
Valla metálica de chapa galvanizada
trapezoidal de módulos de 2,00 m. de
longitud y 2,00 m. de altura, de 0,5 mm.
de espesor, y soporte del mismo
material de 1,2 mm. de espesor y 2,50
m. de altura, separados cada 2 m.,
considerando 5 usos, incluso p.p. de
apertura de pozos, hormigón H-100/40,
(e28pb175a)
Calle Comercios 1,00 10,10 10,10
2,00 5,00 10,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 20,10 12,66 254,47
050306 ud PUERTA CAMIÓN CHAPA 4x2 m.

Puerta camión de chapa galvanizada
trapezoidal de 4,00x2,00 m. para
colocación en valla de cerramiento de
las mismas características,
considerando 5 usos, montaje y
(e28pb177a)
1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 97,11 97,11
050307 ud LÁMPARA PORTATIL MANO

Lámpara portátil de mano, con cesto
protector y mango aislante,
(amortizable en 3 usos). s/R.D. 486/97
y R.D. 614/2001.
(e28pe010a)
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 825,06
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 825,06
3,00 3,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 3,00 3,87 11,61
050308 ud TOMA DE TIERRA R80 Oh;R=100 Oh.

m
Toma de tierra para una resistencia de
tierra R</=80 Ohmios y una resistividad
R=100 Oh.m. formada por arqueta de
ladrillo macizo de 24x11,5x7 cm, tapa
de hormigón armado, tubo de PVC de
D=75 mm, electrodo de acero
cobrizado 14,3 mm y 100 cm, de
profundidad hincado en el terreno, línea
de t.t. de cobre desnudo de 35 mm2,
con abrazadera a la pica, instalado. MI
BT 039. y según R.D. 614/2001, UNE-
EN 998-1:2010 y UNE-EN 998-2:2004.
(e28pe020a)
1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 78,78 78,78
050309 ud CUADRO DE OBRA 63 A. MODELO 1

Cuadro de obra trifásico 63 A,
compuesto por armario metálico con
revestimiento de poliéster de 600x500
cm. con salida lateral por toma de
corriente y salida interior por bornes
fijos, soportes, manecilla de sujeción
y/o anillos de elevación, con cerradura,
MT General de 4x63 A., 3 diferenciales
de 2x40 A. 30 mA, 4x40 A. 30 mA y
4x63 A. 300 mA, respectivamente, 6
MT por base, tres de 2x16 A., dos de
4x32 A. y uno de 4x63 A., incluyendo
cableado, rótulos de identificación, 6
bases de salida y p.p. de conexión a
tierra, instalado (amortizable en 4
obras) s/ITC-BT-33 del REBT, RD
842/2002 de 02/08/2002 y UNE-EN
60439-4.
(e28pe140a)
1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 245,14 245,14
050310 ud EXTINTOR POLVO ABC 6 kg. PR.INC.

Extintor de polvo químico ABC
polivalente antibrasa de eficacia
21A/113B, de 6 kg. de agente extintor,
con soporte, manómetro comprobable y
boquilla con difusor, según norma EN-
3:1996. Medida la unidad instalada. s/R.
D. 486/97.
(e28pf010)
1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 30,50 30,50
050311 ud PASARELA MONTAJE FORJADO

Pasarela para montaje de forjados de
60 cm. de ancho formada por tablero
de encofrar de 26 mm. de espesor y 2,
50 m. de longitud (amortizable en 4
usos). s/R.D. 486/97.
(e28pm100)
2,00 2,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 3,12 6,24
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 1.197,33
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 1.197,33
050312 m MALLA POLIETILENO DE

SEGURIDAD
Malla de polietileno alta densidad con
tratamiento antiultravioleta, color
naranja de 1 m. de altura, tipo stopper,
i/colocación y desmontaje (amortizable
en 3 usos). s/R.D. 486/97.
(e28pr050a)
Varios 2,00 10,51 21,02
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 21,02 1,73 36,36
050313 ud ALQUILER BAJANTE DE

ESCOMBROS PVC
Mes de alquiler de bajante de
escombros de PVC de D=38-51 cm., i/p.
p. de bocas de vertido de PVC,
arandelas de sujeción y puntales de
acodalamiento, colocación y
desmontaje.
(e28pw030a)
1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 20,79 20,79
050314 ud TOLVA DE TOLDO PLASTIFICADO

Tolva de toldo plastificado para pie de
bajante de escombros en cubrición de
contenedor, i/p.p. de sujeción,
colocación y desmontaje.
(e28pw040a)
1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 47,38 47,38
050401 ud CASCO DE SEGURIDAD AJUST.

ATALAJES
Casco de seguridad con atalaje
provisto de 6 puntos de anclaje, para
uso normal y eléctrico hasta 440 V.
Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D.
1407/92.
(E28RA005a)
5,00 5,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 5,00 4,98 24,90
050402 ud GAFAS CONTRA IMPACTOS

Gafas protectoras contra impactos,
incoloras, (amortizables en 3 usos).
1407/92.
(e28ra070a)
5,00 5,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 5,00 2,37 11,85
050403 ud GAFAS ANTIPOLVO

Gafas antipolvo antiempañables,
panorámicas, (amortizables en 3 usos).
1407/92.
(e28ra090a)
5,00 5,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 5,00 0,79 3,95
050404 ud SEMI MÁSCARA ANTIPOLVO 1

FILTRO
Semi-mascarilla antipolvo un filtro,
(amortizable en 3 usos). Certificado CE.
s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
(e28ra100a)
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 1.342,56
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 1.342,56
5,00 5,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 5,00 6,96 34,80
050405 ud FILTRO RECAMBIO MASCARILLA

Filtro de recambio de mascarilla para
polvo y humos. Certificado CE. s/R.D.
773/97 y R.D. 1407/92.
(e28ra110a)
5,00 5,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 5,00 1,38 6,90
050406 ud CASCOS PROTECTORES AUDITIVOS

Protectores auditivos con arnés a la
nuca, (amortizables en 3 usos).
1407/92.
(e28ra120a)
2,00 2,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 3,76 7,52
050407 ud CINTURÓN PORTAHERRAMIENTAS

Cinturón portaherramientas
s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
(e28rc030a)
4,00 4,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 4,00 5,12 20,48
050408 ud MONO DE TRABAJO POLIESTER-

ALGODÓN
Mono de trabajo de una pieza de
poliéster-algodón (amortizable en un
uso). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.
D. 1407/92.
(e28rc070a)
4,00 4,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 4,00 21,10 84,40
050409 ud TRAJE IMPERMEABLE

Traje impermeable de trabajo, 2 piezas
de PVC, (amortizable en un uso).
1407/92.
(e28rc090a)
4,00 4,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 4,00 8,58 34,32
050410 ud MANDIL CUERO PARA SOLDADOR

Mandil de cuero para soldador
s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
(e28rc140a)
2,00 2,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 3,30 6,60
050411 ud PAR GUANTES DE LONA

Par de guantes de lona protección
estándar. Certificado CE. s/R.D. 773/97
y R.D. 1407/92.
(e28rm010a)
10,00 10,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 10,00 1,26 12,60
050412 ud PAR GUANTES DE LÁTEX

ANTICORTE
Par de guantes de goma látex anticorte.
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 1.550,18
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 1.550,18
1407/92.
(e28rm040a)
10,00 10,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 10,00 0,96 9,60
050413 ud PAR GUANTES SOLDADOR

Par de guantes para soldador
(amortizables en 2 usos). Certificado
CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
(e28rm100a)
2,00 2,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 0,73 1,46
050414 ud PAR GUANTES AISLANTES 5000 V.

Par de guantes aislantes para
protección de contacto eléctrico en
tensión hasta 5.000 V., (amortizables
en 3 usos). Certificado CE. s/R.D.
773/97 y R.D. 1407/92.
(e28rm110a)
1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 8,76 8,76
050415 ud PAR DE BOTAS ALTAS DE AGUA

(VERDES)
Par de botas altas de agua color verde
(amortizables en 1 uso). Certificado CE.
s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
(e28rp020a)
4,00 4,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 4,00 8,33 33,32
050416 ud PAR DE BOTAS DE SEGURIDAD

Par de botas de seguridad con plantilla
y puntera de acero (amortizables en 1
usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y
R.D. 1407/92.
(e28rp070a)
4,00 4,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 4,00 24,84 99,36
050417 ud PAR DE POLAINAS SOLDADURA

Par de polainas para soldador
(amortizables en 3 usos). Certificado
CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
(e28rp090a)
2,00 2,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 2,38 4,76
050418 ud ALMOHADILLA DE POLIURETANO

Almohadilla de poliuretano para la
protección de las rodillas (amortizable
en 3 usos). Certificado CE. s/R.D.
773/97 y R.D. 1407/92.
(e28rp160a)
2,00 2,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 6,53 13,06
050419 ud ARNÉS AM. DORSAL Y PECTORAL

+CINTURÓN
Arnés de seguridad con amarre dorsal y
pectoral, regulación en piernas y
hebillas automáticas + cinturón de
amarre lateral de doble regulación,
fabricados con cinta de nylon de 45 mm.
y elementos metálicos de acero
inoxidable, amortizable en 5 obras.
Certificado CE Norma EN 361 + EN
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 1.720,50
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 1.720,50
358. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.

(e28rsa070a)
4,00 4,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 4,00 28,36 113,44
050420 ud CINTURÓN DE AMARRE LAT. DOBLE

REG.
Cinturón de amarre lateral con doble
regulación, fabricado en algodón anti-
sudoración con bandas de poliéster,
hebillas ligeras de aluminio y argollas
de acero inoxidable, amortizable en 4
obras. Certificado CE EN 358. s/R.D.
773/97 y R.D. 1407/92.
(e28rsb040a)
4,00 4,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 4,00 9,25 37,00
050421 ud DISTAN. DE SUJEC. CON REG. 2 m.

16 mm.
Cuerda de poliamida de 16 mm. de
diámetro y 2 m. de longitud, con ajuste
de aluminio, para utilizar como
distanciador de mantenimiento o
elemento de amarre de sujeción,
amortizable en 4 obras. Certificado CE
EN 358. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
(e28rsb060a)
4,00 4,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 4,00 28,21 112,84
050422 ud ROLLO 20 m. NYLON 14

mm+MOSQUETÓN
Rollo de cuerda de nylon de 14 mm. de
diámetro y 20 m. de longitud con 1
mosquetón, amortizable en 5 obras.
Certificado CE EN 696. s/R.D. 773/97 y
R.D. 1407/92.
(e28rsf170a)
2,00 2,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 9,53 19,06
050423 m LÍNEA HORIZONTAL DE SEGURIDAD

Línea horizontal de seguridad para
anclaje y desplazamiento de cinturones
de seguridad con cuerda para
dispositivo anticaída, D=14 mm., y
anclaje autoblocante de fijación de
mosquetones de los cinturones,
i/desmontaje.
(e28rsg020a)
Frentes de fachada 2,00 10,10 20,20
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 20,20 8,02 162,00
050424 ud PUNTO DE ANCLAJE FIJO

Punto de anclaje fijo, en color, para
trabajos en planos verticales,
horizontales e inclinados, para anclaje
a cualquier tipo de estructura mediante
tacos químicos, tacos de barra de
acero inoxidable o tornillería. Medida la
unidad instalada. Certificado CE EN
795. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
(e28rsh030a)
10,00 10,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 10,00 12,93 129,30
Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 2.294,14
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 2.294,14
050501 ud COSTO MENSUAL COMITÉ

SEGURIDAD
Costo mensual del Comité de
Seguridad y salud en el Trabajo,
considerando una reunión al mes de
dos horas y formado por un técnico
cualificado en materia de seguridad y
salud, dos trabajadores con categoría
de oficial de 2ª o ayudante y un
vigilante con categoría de oficial de 1ª.
(E28W020a)
1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 63,65 63,65
050502 ud COSTO MENSUAL DE

CONSERVACIÓN
Costo mensual de conservación de
instalaciones provisionales de obra,
considerando 2 horas a la semana un
oficial de 2ª.
(e28w030a)
1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 61,33 61,33
050503 ud COSTO MENSUAL FORMACIÓN SEG.

HIGIENE
Costo mensual de formación de
seguridad y salud en el trabajo,
considerando una hora a la semana y
realizada por un encargado.
(e28w050a)
1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 46,72 46,72
050504 ud RECONOCIMIENTO MÉDICO

ESPECIAL
Reconocimiento médico especial anual
trabajador, compuesto por estudio de
agudeza visual, audiometría, electro,
espirometría, iones, ecografía
abdominopélvica y análisis de sangre y
orina con 12 parámetros.
(e28w080a)
1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 211,10 211,10
050505 ud REVISIÓN QUINCENAL DE ANDAMIO

Revisión quincenal del estado general
de andamios tubulares por personal
externo a la empresa. Revisión
realizada por dos personas durante una
jornada de 4 horas. Según R.D.
2177/2004.
(e28w090a)
1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 167,26 167,26
TOTAL CAPITULO _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 2.844,20
Son DOS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y CUATRO Euros con VEINTE Céntimos.
ARQUITECTO
----------------------------------------------------
num.
uds. unitario
06# GESTION DE RESIDUOS

(C09#)
0601 Ud Gestión de residuos de la

construcción
Gestión de residuos de la construcción
justificado en documento independiente
de la Memoria
(0901)
1,00 1,00
TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 259,20 259,20
TOTAL CAPITULO _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 259,20
Son DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE Euros con VEINTE Céntimos.

ARQUITECTO
----------------------------------------------------
RESUMEN DEL PRESUPUESTO
01# TRABAJOS PREVIOS 4.981,43 9,870%

02# DEMOLICIONES 29.998,23 59,435%
03# TRABAJOS EN CUBIERTA 11.047,26 21,888%
04# VARIOS 1.342,39 2,660%
05# SEGURIDAD Y SALUD 2.844,20 5,635%
06# GESTION DE RESIDUOS 259,20 0,514%
TOTAL EJECUCION MATERIAL 50.472,71
Gastos Generales 13,000% 6.561,45

Beneficio Industrial 6,000% 3.028,36
Suman 60.062,52
IVA 21,000% 12.613,13
TOTAL 72.675,65
Son SETENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO Euros con SESENTA Y CINCO
Céntimos.
Albacete, marzo de 2017
El Arquitecto
PROYECTO DE DEMOLICION DE EDIFICACION
AMPLIADA EN PLANTA PRIMERA (2ª CONSTRUIDA)
PARA RESTITUCION DE LA LEGALIDAD
EN AGUASNUEVAS (ALBACETE).
ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD
PROMOTOR: GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO ALBACETE
ARQUITECTO: ESTEBAN BELMONTE MARTINEZ
Estudio Básico de Seguridad y Salud - Página 1 de 14

ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD
INDICE
1.- ANTECEDENTES Y DATOS GENERALES.

1.1.- Objeto y autor del Estudio Básico de Seguridad y Salud.
1.2.- Proyecto al que se refiere.
1.3.- Descripción del emplazamiento y la obra.
1.4.- Instalaciones provisionales y asistencia sanitaria.
1.5.- Maquinaria de obra.
1.6.- Medios auxiliares.
2.- RIESGOS LABORALES EVITABLES COMPLETAMENTE.

Identificación de los riesgos laborales que van a ser totalmente evitados.
Medidas técnicas que deben adoptarse para evitar tales riesgos.
3.- RIESGOS LABORALES NO ELIMINABLES COMPLETAMENTE.

Relación de los riesgos laborales que van a estar presentes en la obra.
Medidas preventivas y protecciones técnicas que deben adoptarse para su control y reducción.
Medidas alternativas y su evaluación.
4.- RIESGOS LABORALES ESPECIALES.

Trabajos que entrañan riesgos especiales.
Medidas específicas que deben adoptarse para controlar y reducir estos riesgos.
5.- PREVISIONES PARA TRABAJOS FUTUROS.

5.1.- Elementos previstos para la seguridad de los trabajos de mantenimiento.
5.2.- Otras informaciones útiles para trabajos posteriores.
6.- NORMAS DE SEGURIDAD Y SALUD APLICABLES A LA OBRA.

1.- ANTECEDENTES Y DATOS GENERALES.
1.1.- OBJETO Y AUTOR DEL ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD.
El presente Estudio Básico de Seguridad y Salud está redactado para dar cumplimiento al Real Decreto
1627/1997, de 24 de Octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las
obras de construcción, en el marco de la Ley 31/1995 de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos
Laborales.
De acuerdo con el artículo 3 del R.D. 1627/1997, si en la obra interviene más de una empresa, o una
empresa y trabajadores autónomos, o más de un trabajador autónomo, el Promotor deberá designar un
Coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra. Esta designación deberá
ser objeto de un contrato expreso.
De acuerdo con el artículo 7 del citado R.D., el objeto del Estudio Básico de Seguridad y Salud es servir
de base para que el contratista elabore el correspondiente Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo, en el
que se analizarán, estudiarán, desarrollarán y complementarán las previsiones contenidas en este
documento, en función de su propio sistema de ejecución de la obra.
1.2.- PROYECTO AL QUE SE REFIERE.
El presente Estudio Básico de Seguridad y Salud se refiere al Proyecto cuyos datos generales son:
PROYECTO DE REFERENCIA
Proyecto Básico y de Ejecución de Demolición de edificación ampliada en planta primera
Arquitecto autor del proyecto Esteban Belmonte Martínez
Titularidad del encargo Gerencia Municipal de Urbanismo de Albacete
Emplazamiento Calle de los Comercios nº 2, de Aguasnuevas (Albacete).
Presupuesto de Ejecución Material 50.297,00 €. (8.368.717 ptas.)
Plazo de ejecución previsto 1 mes (22 días laborables)
Número máximo de operarios 8 (seis por término medio)
Total aproximado de jornadas 176
OBSERVACIONES:
1.3.- DESCRIPCION DEL EMPLAZAMIENTO Y LA OBRA.
En la tabla siguiente se indican las principales características y condicionantes del emplazamiento donde
se realizará la obra:
DATOS DEL EMPLAZAMIENTO

Accesos a la obra Calzada pavimentada.
Topografía del terreno Calle totalmente horizontal.
Edificaciones colindantes Edificaciones en aparente buen estado..
Suministro de energía eléctrica Existente.
Suministro de agua Existente.
Sistema de saneamiento Existente.
Servidumbres y condicionantes Ninguna conocida.
OBSERVACIONES:
En la planta baja existe un bar en explotación, que deberá durante la ejecución de las obras permanecer cerrado el
período de tiempo que considere necesario el coordinador de Seguridad y Salud.

En la tabla siguiente se indican las características generales de la obra a que se refiere el presente
Estudio Básico de Seguridad y Salud, y se describen brevemente las fases de que consta:
DESCRIPCION DE LA OBRA Y SUS FASES

Demoliciones Demolición completa de la planta primera y la planta bajo cubierta.
Movimiento No se actúa
de tierras
Cimentación y Demolición del forjado de techo de planta primera.
estructuras
Cubiertas Una vez demolidas las partes previstas, se procederá a construir un faldón de cubierta
recayente a la calle en techo planta baja y una azotea en la parte posterior.
Albañilería y Fábrica de ladrillo hueco para cegado de huecos abiertos para instalaciones.
cerramientos
Acabados Enlucido de yeso en paredes interiores de escalera y enfoscado en exteriores
Instalaciones No se actúa
OBSERVACIONES:
1.4.- INSTALACIONES PROVISIONALES Y ASISTENCIA SANITARIA.
De acuerdo con el apartado 15 del Anexo 4 del R.D.1627/97, la obra dispondrá de los servicios higiénicos
que se indican en la tabla siguiente:
SERVICIOS HIGIENICOS
Vestuarios con asientos y taquillas individuales, provistas de llave.
X Lavabos con agua fría, agua caliente, y espejo.
Ducha con agua fría y caliente.
X Retrete.
OBSERVACIONES:
1.- La utilización de los servicios higiénicos será no simultánea en caso de haber operarios de distintos sexos.
2.- Se utilizarán los aseos existentes como aseos de obra.
De acuerdo con el apartado A 3 del Anexo VI del R.D. 486/97, la obra dispondrá del material de primeros
auxilios que se indica en la tabla siguiente, en la que se incluye además la identificación y las distancias a
los centros de asistencia sanitaria mas cercanos:
PRIMEROS AUXILIOS Y ASISTENCIA SANITARIA

NIVEL DE ASISTENCIA NOMBRE Y UBICACION DISTANCIA APROX. (Km)
Primeros auxilios Botiquín portátil En la obra
Asistencia Primaria (Urgencias) Consultorio médico local 100 m.
Asistencia Especializada (Hospital) Hospital General 10 km.
OBSERVACIONES:

1.5.- MAQUINARIA DE OBRA.
La maquinaria que se prevé emplear en la ejecución de la obra se indica en la relación (no exhaustiva):
MAQUINARIA PREVISTA
Grúas-torre X Hormigoneras
Montacargas X Camiones
Maquinaria para movimiento de tierras X Cabrestantes mecánicos
X Sierra circular X Grúa sobre camión
OBSERVACIONES:
1.6.- MEDIOS AUXILIARES.
En la tabla siguiente se relacionan los medios auxiliares que van a ser empleados en la obra y sus
características mas importantes:
MEDIOS AUXILIARES
MEDIOS CARACTERISTICAS
Andamios colgados Deben someterse a una prueba de carga previa.
móviles Correcta colocación de los pestillos de seguridad de los ganchos.
Los pescantes serán preferiblemente metálicos.
Los cabrestantes se revisarán trimestralmente.
Correcta disposición de barandilla de segur., barra intermedia y rodapié.
Obligatoriedad permanente del uso de cinturón de seguridad.
X Andamios tubulares Deberán montarse bajo la supervisión de persona competente.
apoyados Se apoyarán sobre una base sólida y preparada adecuadamente.
Se dispondrán anclajes adecuados a las fachadas.
Las cruces de San Andrés se colocarán por ambos lados.
Correcta disposición de las plataformas de trabajo.
Correcta disposición de barandilla de segur., barra intermedia y rodapié.
Correcta disposición de los accesos a los distintos niveles de trabajo.
Uso de cinturón de seguridad de sujeción Clase A, Tipo I durante el
montaje y el desmontaje.
X Andamios sobre borriquetas La distancia entre apoyos no debe sobrepasar los 3,5 m.
X Escaleras de mano Zapatas antideslizantes. Deben sobrepasar en 1 m la altura a salvar.
Separación de la pared en la base = ¼ de la altura total.
X Instalación eléctrica Cuadro general en caja estanca de doble aislamiento, situado a h>1m:
I. diferenciales de 0,3A en líneas de máquinas y fuerza.
I. diferenciales de 0,03A en líneas de alumbrado a tensión > 24V.
I. magnetotérmico general omnipolar accesible desde el exterior.
I. magnetotérmicos en líneas de máquinas, tomas de cte. y alumbrado.
La instalación de cables será aérea desde la salida del cuadro.
La puesta a tierra (caso de no utilizar la del edificio) será ≤ 80 Ω.
OBSERVACIONES:
2.- RIESGOS LABORALES EVITABLES COMPLETAMENTE.

La tabla siguiente contiene la relación de los riesgos laborables que pudiendo presentarse en la obra, van
a ser totalmente evitados mediante la adopción de las medidas técnicas que también se incluyen:
RIESGOS EVITABLES MEDIDAS TECNICAS ADOPTADAS

X Derivados de la rotura de instalaciones existentes X Neutralización de las instalaciones existentes
X Presencia de líneas eléctricas de alta tensión X Corte del fluido, puesta a tierra y cortocircuito
aéreas o subterráneas de los cables
OBSERVACIONES:

3.- RIESGOS LABORALES NO ELIMINABLES COMPLETAMENTE.

Este apartado contienen la identificación de los riesgos laborales que no pueden ser completamente
eliminados, y las medidas preventivas y protecciones técnicas que deberán adoptarse para el control y la
reducción de este tipo de riesgos. La primera tabla se refiere a aspectos generales afectan a la totalidad
de la obra, y las restantes a los aspectos específicos de cada una de las fases en las que ésta puede
dividirse.
TODA LA OBRA
RIESGOS
X Caídas de operarios al mismo nivel
X Caídas de operarios a distinto nivel
X Caídas de objetos sobre operarios
X Caídas de objetos sobre terceros
X Choques o golpes contra objetos
X Fuertes vientos
X Trabajos en condiciones de humedad
X Contactos eléctricos directos e indirectos
X Cuerpos extraños en los ojos
X Sobreesfuerzos
MEDIDAS PREVENTIVAS Y PROTECCIONES COLECTIVAS GRADO DE ADOPCION

X Orden y limpieza de las vías de circulación de la obra permanente
X Orden y limpieza de los lugares de trabajo permanente
X Recubrimiento, o distancia de seguridad (1m) a líneas eléctricas de B.T. permanente
X Iluminación adecuada y suficiente (alumbrado de obra) permanente
X No permanecer en el radio de acción de las máquinas permanente
X Puesta a tierra en cuadros, masas y máquinas sin doble aislamiento permanente
X Señalización de la obra (señales y carteles) permanente
X Cintas de señalización y balizamiento a 10 m de distancia alternativa al vallado
X Vallado del perímetro completo de la obra, resistente y de altura ≥ 2m permanente
X Marquesinas rígidas sobre accesos a la obra permanente
X Pantalla inclinada rígida sobre aceras, vías de circulación o ed. colindantes permanente
X Extintor de polvo seco, de eficacia 21A - 113B permanente
X Evacuación de escombros frecuente
X Escaleras auxiliares ocasional
X Información específica para riesgos concretos
X Cursos y charlas de formación frecuente
X Grúa parada y en posición veleta con viento fuerte
X Grúa parada y en posición veleta final de cada jornada
EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPIs) EMPLEO

X Cascos de seguridad permanente
X Calzado protector permanente
X Ropa de trabajo permanente
X Ropa impermeable o de protección con mal tiempo
X Gafas de seguridad frecuente
X Cinturones de protección del tronco ocasional
MEDIDAS ALTERNATIVAS DE PREVENCION Y PROTECCION GRADO DE EFICACIA
OBSERVACIONES:

FASE: DEMOLICIONES
RIESGOS
X Desplomes en edificios colindantes
X Caídas de materiales transportados
X Desplome de andamios
X Atrapamientos y aplastamientos
X Atropellos, colisiones y vuelcos
X Contagios por lugares insalubres
X Ruidos
X Vibraciones
X Ambiente pulvígeno
X Electrocuciones

X Observación y vigilancia de los edificios colindantes diaria
X Apuntalamientos y apeos frecuente
X Pasos o pasarelas frecuente
X Cabinas o pórticos de seguridad en máquinas permanente
X Redes verticales permanente
X Barandillas de seguridad permanente
X Arriostramiento cuidadoso de los andamios permanente
X Riegos con agua frecuente
X Andamios de protección permanente
X Conductos de desescombro permanente
X Anulación de instalaciones antiguas definitivo

X Botas de seguridad permanente
X Guantes contra agresiones mecánicas frecuente
X Mascarilla filtrante ocasional
X Protectores auditivos ocasional
X Cinturones y arneses de seguridad permanente
X Mástiles y cables fiadores permanente
OBSERVACIONES:

FASE: CUBIERTAS
RIESGOS
X Caídas de operarios al vacío, o por el plano inclinado de la cubierta
X Caídas de materiales transportados, a nivel y a niveles inferiores
X Lesiones y cortes en manos
X Lesiones, pinchazos y cortes en pies
X Dermatosis por contacto con materiales
X Inhalación de sustancias tóxicas
X Quemaduras producidas por soldadura de materiales
X Vientos fuertes
X Incendio por almacenamiento de productos combustibles
X Derrame de productos
X Electrocuciones
X Hundimientos o roturas en cubiertas de materiales ligeros
X Proyecciones de partículas
X Condiciones meteorológicas adversas

X Redes verticales perimetrales (correcta colocación y estado) permanente
X Redes de seguridad (interiores y/o exteriores) permanente
X Andamios perimetrales en aleros permanente
X Plataformas de carga y descarga de material permanente
X Barandillas rígidas y resistentes (con listón intermedio y rodapié) permanente
X Tableros o planchas rígidas en huecos horizontales permanente
Escaleras peldañeadas y protegidas permanente
X Escaleras de tejador, o pasarelas permanente
X Parapetos rígidos permanente
X Acopio adecuado de materiales permanente
X Señalizar obstáculos permanente
X Plataforma adecuada para gruista permanente
X Ganchos de servicio permanente
X Accesos adecuados a las cubiertas permanente
X Paralización de los trabajos en condiciones meteorológicas adversas ocasional

X Guantes de cuero o goma ocasional
X Cinturones y arneses de seguridad permanente
X Mástiles y cables fiadores permanente
OBSERVACIONES:

FASE: ALBAÑILERIA Y CERRAMIENTOS

RIESGOS
X Caídas de operarios al vacío
X Caídas de materiales transportados, a nivel y a niveles inferiores
X Atrapamientos y aplastamientos en manos durante el montaje de andamios
X Atrapamientos por los medios de elevación y transporte
X Dermatosis por contacto con hormigones, morteros y otros materiales
X Incendios por almacenamiento de productos combustibles
X Golpes o cortes con herramientas
X Electrocuciones
X Proyecciones de partículas al cortar materiales

X Apuntalamientos y apeos permanente
X Pasos o pasarelas permanente
X Redes verticales permanente
Redes horizontales frecuente
X Andamios (constitución, arriostramiento y accesos correctos) permanente
X Plataformas de carga y descarga de material en cada planta permanente
X Barandillas rígidas (0,9 m de altura, con listón intermedio y rodapié) permanente
X Tableros o planchas rígidas en huecos horizontales permanente
Escaleras peldañeadas y protegidas permanente
X Evitar trabajos superpuestos permanente
X Bajante de escombros adecuadamente sujetas permanente
X Protección de huecos de entrada de material en plantas permanente

X Guantes de cuero o goma frecuente
X Cinturones y arneses de seguridad frecuente
X Mástiles y cables fiadores frecuente
OBSERVACIONES:

FASE: ACABADOS
RIESGOS
X Caídas de operarios al vacío
X Caídas de materiales transportados
X Quemaduras
X Electrocución
X Atrapamientos con o entre objetos o herramientas
X Deflagraciones, explosiones e incendios

X Ventilación adecuada y suficiente (natural o forzada) permanente
X Andamios permanente
X Plataformas de carga y descarga de material permanente
X Barandillas permanente
X Escaleras peldañeadas y protegidas permanente
X Evitar focos de inflamación permanente
X Equipos autónomos de ventilación permanente
X Almacenamiento correcto de los productos permanente

X Gafas de seguridad ocasional
X Botas de seguridad frecuente
X Cinturones y arneses de seguridad ocasional
X Mástiles y cables fiadores ocasional
X Equipos autónomos de respiración ocasional
OBSERVACIONES:

FASE: INSTALACIONES
RIESGOS
X Caídas a distinto nivel por el hueco del ascensor
X Lesiones y cortes en manos y brazos
X Quemaduras
X Golpes y aplastamientos de pies
X Electrocuciones
X Contactos eléctricos directos e indirectos

X Ventilación adecuada y suficiente (natural o forzada) permanente
X Escalera portátil de tijera con calzos de goma y tirantes frecuente
Protección del hueco del ascensor permanente
Plataforma provisional para ascensoristas permanente
X Realizar las conexiones eléctricas sin tensión permanente

X Gafas de seguridad ocasional
X Botas de seguridad frecuente
X Cinturones y arneses de seguridad ocasional
X Mástiles y cables fiadores ocasional
OBSERVACIONES:

4.- RIESGOS LABORALES ESPECIALES.

En la siguiente tabla se relacionan aquellos trabajos que siendo necesarios para el desarrollo de la obra
definida en el Proyecto de referencia, implican riesgos especiales para la seguridad y la salud de los
trabajadores, y están por ello incluidos en el Anexo II del R.D. 1627/97.
También se indican las medidas específicas que deben adoptarse para controlar y reducir los riesgos
derivados de este tipo de trabajos.
TRABAJOS CON RIESGOS ESPECIALES MEDIDAS ESPECIFICAS PREVISTAS

Especialmente graves de caídas de altura, Colocación de andamios con barandilla que permitan
sepultamientos y hundimientos el trabajo eliminando el riesgo de caida
Señalizar y respetar la distancia de seguridad (5m).
En proximidad de líneas eléctricas de alta tensión
Pórticos protectores de 5 m de altura.
Calzado de seguridad.
Con exposición a riesgo de ahogamiento por
inmersión
Que implican el uso de explosivos
Que requieren el montaje y desmontaje de Utilización de medios adecuados para la descarga

elementos prefabricados pesados de las losas alveolares del forjado.
OBSERVACIONES:
5.- PREVISIONES PARA TRABAJOS FUTUROS.
5.1.- ELEMENTOS PREVISTOS PARA LA SEGURIDAD DE LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO.
En el Proyecto Básico y de Ejecución a que se refiere el presente Estudio Básico de Seguridad y Salud se
han especificado una serie de elementos que han sido previstos para facilitar las futuras labores de
mantenimiento y reparación del edificio en condiciones de seguridad y salud, y que una vez colocados,
también servirán para la seguridad durante el desarrollo de las obras.
Estos elementos son los que se relacionan en la tabla siguiente:
UBICACION ELEMENTOS PREVISION

Cubiertas Ganchos de servicio
Elementos de acceso a cubierta (puertas, trampillas)
Barandillas en cubiertas planas Barandilla de obra
Grúas desplazables para limpieza de fachadas
Fachadas Ganchos en ménsula (pescantes)
Pasarelas de limpieza
Instalaciones Ascensor
OBSERVACIONES:
5.2.- OTRAS INFORMACIONES UTILES PARA TRABAJOS POSTERIORES.

6.- NORMAS DE SEGURIDAD APLICABLES A LA OBRA.
NORMATIVA DE CARÁCTER GENERAL
[] Ley de Prevención de Riesgos Laborales. Ley 31/95 08-11-95 J.Estado 10-11-95

[] Reglamento de los Servicios de Prevención. RD 39/97 17-01-97 M.Trab. 31-01-97
[] Disposiciones mínimas de seguridad y salud en obras de RD 1627/97 24-10-97 Varios 25-10-97
construcción.
(transposición Directiva 92/57/CEE)
[] Disposiciones mínimas en materia de señalización de seguridad y RD 485/97 14-04-97 M.Trab. 23-04-97
salud.
[] Modelo de libro de incidencias. Orden 20-09-86 M.Trab. 13-10-86
Corrección de errores. -- -- -- 31-10-86
[] Modelo de notificación de accidentes de trabajo. Orden 16-12-87 29-12-87
[] Reglamento Seguridad e Higiene en el Trabajo de la Construcción. Orden 20-05-52 M.Trab. 15-06-52
Modificación. Orden 19-12-53 M.Trab. 22-12-53
Complementario. Orden 02-09-66 M.Trab. 01-10-66
[] Cuadro de enfermedades profesionales. RD 1995/78 -- -- 25-08-78
[] Ordenanza general de seguridad e higiene en el trabajo. Orden 09-03-71 M.Trab. 16-03-71
(derogados Títulos I y III. Titulo II: cap: I a V, VII, XIII)
[] Ordenanza trabajo industrias construcción, vidrio y cerámica. Orden 28-08-79 M.Trab. --
Anterior no derogada. Orden 28-08-70 M.Trab. 05→09-09-70
Modificación (no derogada), Orden 28-08-70. Orden 27-07-73 M.Trab.
Interpretación de varios artículos. Orden 21-11-70 M.Trab. 28-11-70
Interpretación de varios artículos. Resolución 24-11-70 DGT 05-12-70
[] Señalización y otras medidas en obras fijas en vías fuera de Orden 31-08-87 M.Trab. --
poblaciones.
[] Protección de riesgos derivados de exposición a ruidos. RD 1316/89 27-10-89 -- 02-11-89
[] Disposiciones mín. seg. y salud sobre manipulación manual de cargas RD 487/97 23-04-97 M.Trab. 23-04-97
(Directiva 90/269/CEE)
[] Reglamento sobre trabajos con riesgo de amianto. Orden 31-10-84 M.Trab. 07-11-84
Normas complementarias. Orden 07-01-87 M.Trab. 15-01-87
Modelo libro de registro. Orden 22-12-87 M.Trab. 29-12-87
[] Estatuto de los trabajadores. Ley 8/80 01-03-80 M-Trab. -- -- 80
Regulación de la jornada laboral. RD 2001/83 28-07-83 -- 03-08-83
Formación de comités de seguridad. D. 423/71 11-03-71 M.Trab. 16-03-71
EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPI)
[] Condiciones comerc. y libre circulación de EPI (Directiva RD 1407/92 20-11-92 MRCor. 28-12-92
89/686/CEE). RD 159/95 03-02-95 08-03-95
Modificación: Marcado "CE" de conformidad y año de colocación. Orden 20-03-97 06-03-97
Modificación RD 159/95.
[] Disp. mínimas de seg. y salud de equipos de protección individual. RD 773/97 30-05-97 M.Presid. 12-06-97
(transposición Directiva 89/656/CEE).
[] EPI contra caída de altura. Disp. de descenso. UNEEN341 22-05-97 AENOR 23-06-97
[] Requisitos y métodos de ensayo: calzado UNEEN344/ 20-10-97 AENOR 07-11-97
seguridad/protección/trabajo. A1
[] Especificaciones calzado seguridad uso profesional. UNEEN345/ 20-10-97 AENOR 07-11-97
A1
[] Especificaciones calzado protección uso profesional. UNEEN346/ 20-10-97 AENOR 07-11-97
A1
[] Especificaciones calzado trabajo uso profesional. UNEEN347/ 20-10-97 AENOR 07-11-97
A1

INSTALACIONES Y EQUIPOS DE OBRA
[] Disp. min. de seg. y salud para utilización de los equipos de trabajo RD 1215/97 18-07-97 M.Trab. 18-07-97
(transposición Directiva 89/656/CEE).
[] MIE-BT-028 del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión Orden 31-10-73 MI 27→31-12-73
[] ITC MIE-AEM 3 Carretillas automotoras de manutención. Orden 26-05-89 MIE 09-06-89
[] Reglamento de aparatos elevadores para obras. Orden 23-05-77 MI 14-06-77
Modificación. Orden 07-03-81 MIE 14-03-81
Modificación. Orden 16-11-81 -- --
[] Reglamento Seguridad en las Máquinas. RD 1495/86 23-05-86 P.Gob. 21-07-86
Modificación. RD 590/89 19-05-89 M.R.Cor. 19-05-89
Modificaciones en la ITC MSG-SM-1. Orden 08-04-91 M.R.Cor. 11-04-91
Modificación (Adaptación a directivas de la CEE). RD 830/91 24-05-91 M.R.Cor. 31-05-91
Regulación potencia acústica de maquinarias. (Directiva 84/532/CEE). RD 245/89 27-02-89 MIE 11-03-89
Ampliación y nuevas especificaciones. RD 71/92 31-01-92 MIE 06-02-92
[] Requisitos de seguridad y salud en máquinas. (Directiva RD 1435/92 27-11-92 MRCor. 11-12-92
89/392/CEE).
[] ITC-MIE-AEM2. Grúas-Torre desmontables para obra. Orden 28-06-88 MIE 07-07-88
Corrección de errores, Orden 28-06-88 -- -- -- 05-10-88
[] ITC-MIE-AEM4. Grúas móviles autopropulsadas usadas RD 2370/96 18-11-96 MIE 24-12-96
Albacete, marzo de 2.017

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ESTEBAN BELMONTE MARTINEZ Calle Teatro Circo nº 5 – 1º D

ARQUITECTO 02001 ALBACETE, Telf: 967 210071

481 – MEMORIA DE DEMOLICION DE EDIFICACION AMPLIADA en Aguasnuevas (Albacete) 1

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MEMORIA DE DEMOLICION DE EDIFICACION AMPLIADA en Aguasnuevas (Albacete) 16

MEMORIA DE DEMOLICION DE EDIFICACION AMPLIADA en Aguasnuevas (Albacete) 17

REACCION AL FUEGO NORMA PROYECTO

MEMORIA DE DEMOLICION DE EDIFICACION AMPLIADA en Aguasnuevas (Albacete) 18

MEMORIA DE DEMOLICION DE EDIFICACION AMPLIADA en Aguasnuevas (Albacete) 19

MEMORIA DE DEMOLICION DE EDIFICACION AMPLIADA en Aguasnuevas (Albacete) 20

MEMORIA DE DEMOLICION DE EDIFICACION AMPLIADA en Aguasnuevas (Albacete) 21

MEMORIA DE DEMOLICION DE EDIFICACION AMPLIADA en Aguasnuevas (Albacete) 22

MEMORIA DE DEMOLICION DE EDIFICACION AMPLIADA en Aguasnuevas (Albacete) 24

481 – MEMORIA DE DEMOLICION DE EDIFICACION AMPLIADA EN AGUASNUEVAS 25

DATOS Superficie construida 240,00 m2

CODIGO RESIDUOS DE CONSTRUCCION Y DEMOLICION Peso (T) Vol. (m3)

Subtotal 48,24 43,20

tierras de excavación 0,00 0,00

Total 48,24 43,20

PRESUPUESTO DE LA GESTION DE RESIDUOS 259,20 €

481 – MEMORIA DE DEMOLICION DE EDIFICACION AMPLIADA EN AGUASNUEVAS 28

PROYECTO DE DEMOLICION DE EDIFICACION AMPLIADA en Aguasnuevas (Albacete)

0) NORMAS DE CARÁCTER GENERAL

TITULO DISPOSICIÓN PUBLICACIÓN

LEY 25/2009, de 22 de diciembre, de Jefatura del Estado. B.O.E.: 23-DIC-2009

TITULO DISPOSICIÓN PUBLICACIÓN

TITULO DISPOSICIÓN PUBLICACIÓN

Código Técnico de la Edificación R.DECRETO 314/2006, 17 de marzo, Mº de Vivienda B.O.E.: 28-MAR-2006

- Corrección de errores y erratas: B.O.E. 23-SEP-2009

TITULO DISPOSICIÓN PUBLICACIÓN

TITULO DISPOSICIÓN PUBLICACIÓN

1.1) ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN

DB SE-A. Seguridad Estructural - Acero B.O.E.: 28-MAR-2006

Código Técnico de la Edificación. REAL

TITULO DISPOSICIÓN PUBLICACIÓN

2.3) AUDIOVISUALES Y ANTENAS

- Corrección errores: B.O.E.: 28-FEB-2008

del Ministerio de Industria y Energía

TITULO DISPOSICIÓN PUBLICACIÓN

DB HS-1. Salubridad de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda

TITULO DISPOSICIÓN PUBLICACIÓN

4.1) AISLAMIENTO ACÚSTICO

ORDEN 2504/2010, de 20 de septiembre, del Ministerio de Trabajo e Inmigración. B.O.E.: 28-SEP-2010

- Desarrollo de la Ley 32/2006, de 18 de Octubre, reguladora de la Subcontratación en el Sector de la Construcción

- Corrección de errores. B.O.E.:12-SEP-2007

4.5) SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD

REAL DECRETO 173/2010, de 19 de febrero,

TITULO DISPOSICIÓN PUBLICACIÓN

5.1) BARRERAS ARQUITECTÓNICAS

TITULO DISPOSICIÓN PUBLICACIÓN

6.1) INSTRUCCIONES Y PLIEGOS DE RECEPCIÓN

6.2) MEDIO AMBIENTE