MANUEL-G. ALCAZAR MOLINA VALORACION INMOBILIARIA EDITORIAL MONTECORVO, S. A. MADRID, 2003Depésito Legal: M. 24.481 -2008, Folocomposicion ¢ impresién: Mesin de Patios, 6- 28018 Madrid EDITORIAL MONTECORVO, S. A. editorial@montecorvo.com A mi padres José y Ana, a mi ‘esposa Pilar y a mis hijos Manuel y Ana Isabel, Gracias por vuesiro ‘apoye,1, LA VALORACION: 1.1. INTRODUCCION A LA VALORACION DE LOS BIENES INMUEBLES Sin duda alguna la prictica cotidiana de la Valoracion es la causa que obliga a comenzar su estudio analizando la problemé- tica que presenta, Como en otras muchas actividades humanas las situaciones actuales ya se han planteado anteriormente y, con fre- cuencia, se trata de problematicas similares en las que varian las, generaciones de agrimensores. Por lo tanto, nada mejor que coger parte del prologo del libro del profesor Verdejo: «Guta Préc- tico de Agrimensores y Labradores o Tratado completo de Agri- mensura y Aforage» (Verdejo, 1851): licacién que puede hacerse ‘Agrimensura, a la que por deci leben aquellas su origen. Desde que los hombres formaron sociedad necesitaron de la Agricultura, y con ella del derecho de propiedad de los campos que hubieron de cultivar. Su limitacién, valio y reparticién, se i y de aqui nacieron la Geometria y Aritmética. Y como la Agricultura es la base fundamen tal de la prosperidad y poder de las naciones, se infiere 4n grande es la importancia de la Agrimensura, que fi- jando la propiedad, determinando sus lindes, y dando re- fglas exactas para su medida, divisién aprecio y tasacién, ‘Ofrece el conocimiento de la riqueza de cada individuo, facilita los medios para su enajenacién o reparto y de tanta trascendenci el bienestar y sosiego de la clase agricultora, se ha «La primera y mas