Requisitos para Préstamos de Vivienda – Bancos

1. Tipo de Préstamo
1.1. Compra
1.2. Ampliación
1.3. Refacción
1.4. Construcción de Vivienda
2. Requisitos
2.1. Requisitos para Empresas
2.1.1. Cedula de Identidad del Rperetante LEgla y Socios
2.1.2. Certificado de Estado Civil
2.1.3. Apertura de Cajas de Ahorrro en Cuentas del Banco
2.1.4. Avisos de Agua y Luz, ultimo Mes
2.1.5. NIT(Regimen General)
2.1.6. Facturas y/o Declaracio de Impuestos (12 Meses)
2.1.7. Balances Fiscales
2.1.8. Contratos Antiguos, Vigentes y Futuros
2.1.9. Matricula de Comercio Actualizada tograda por Fundempresa
2.1.10. Licencia de Funcionamiento
2.1.11. Registro Obligatorio de Empleadores
2.1.12. Escritura de Cosntitucion de la Soceidad
2.1.13. Ultima Escritura de Adecuacion de la Sociedad (SI COrresponte
2.1.14. Original o Copia Legalizada de lso Poderes de los rperesentatnes Legales
2.1.15. Contratos de Alquiler?
2.1.16. Declaracion Jurada del Patrimonio
2.1.16.1. Valor de la Casa o Mayor
2.1.16.2. Capacidad de Pago
2.1.16.3. Otros Activos
2.1.17. Estados financieros
2.1.17.1. Balance General
2.1.17.2. Estado de Resultados
2.1.17.3. Flujo de Caja
2.2. Requisitos para Dependientes
2.2.1. Cedula de Identidad del Solicitante y Coyuge
2.2.2. Avisos de Cobranzas de Agua y Luz, Ultimo Mes
2.2.3. Certificado de Trabajo
2.2.4. 3 Ultimas Boletas de Pago de Sueldo
2.2.5. Extracto AFPs
2.2.6. Crosuqis del Docmitio actual
2.2.7. Declaraicon Jurada de Bieens
2.2.8. Respadlo de Boletas de Pagos y Plan de Pagos
2.2.9. Certificado de No Propiedad Deudor – Derechos Reales
2.2.10. Certifiacado de No Proiedad del Codeudor – Derechoe Reales
2.2.11. Formulario de Solicitud de Credito y Declaracion de Bienes Firmada
2.2.12. Formulario de Declaracion Jurada de Salud Firmado por Solicitante y
Conyuge
2.2.13. Certificado de Solteria – Organo Electorla Plurinacional – Tribunal
Supremo Electoral
 2.2.14. Contrato Priado de Compra/Venta del Inmueble que especifique Precio y Aporte Propio
2.2.15. Presupuesto de Obra firmado por Arquitecto
2.3. Requisitos para Independientes
2.3.1. Cedula de Identidad del Solicitante y COnyuge
2.3.2. Avisos de Cobranzas de Agua y Luz, ultimo mes
2.3.3. Licencia de Fncionamiento
2.3.4. NIT
2.3.5. Fundempresa
2.3.6. Croquis del Domicilio Actual
2.3.7. Respaldo de Boletas de pago y Plan de Pagos
2.3.8. Declaracion Jurada de Patrimonio
2.3.9. Certificado de No Propiedad Deudor – Derechos Reales
2.3.10. Certifiacado de No Proiedad del Codeudor – Derechoe Reales
2.3.11. Formulario de Solicitud de Credito y Declaracion de Bienes Firmada
2.3.12. Formulario de Declaracion Jurada de Salud Firmado por Solicitante y Conyuge
2.3.13. Certificado de Solteria – Organo Electorla Plurinacional – Tribunal Supremo Electoral
2.3.14. Contrato Priado de Compra/Venta del Inmueble que especifique Precio y Aporte Propio
2.3.15. Presupuesto de Obra firmado por Arquitecto
3. Documentacion Legal – Garantia – Inmuebles (Originales)
3.1. Cedula de Identidad de los Propieratiors
3.2. Vista Rapida
3.3. Certificado de Tradicion Especficia – Derechos Reales
3.4. Titulos de propiedad de Antiguos Propietarios
3.5. Testimonio/Titulo de Propiedad – Derechos Reals
3.6. Certificado Catastral – Municipalidad (Inscripcion Correcta)
3.7. Alodial o Folio Real – Derechos Reales
3.8. Plano de Ubicaicon - Municipalidad
3.9. Ultimos Impuestos – 5 Gestiones
3.10. Formulario RUAT
3.11. Avaluo
3.12. Testimonio de Dvision y Constitucion – Regimen de Propeuidad Horizontal
3.13. Plano de Urbanizacion o Condominio – Plan Regulador
4. Pagos Adicionales
4.1. Pago del Avaluo
4.2. Certificados de No Propiedad
4.3. Gastos Legales
4.3.1. Transferencia
4.3.2. Cambio de Nombre de la DOcumentacion
5. Condiciones
5.1. Tipo de Prestamo
5.2. Plazo: 20 Anhos?
5.3. Aprobaiones con toda la Docuemtacion Requerida: 15 Dias.
5.4. Creditos de Viivenda de Interes Social?
5.5. Financiamiento: 80% del Inmueble
5.6. Moneda: Dólar o Boliviano
6. Datos Financieros
6.1. Nivel de Ingresos del SOliciantate
 6.1.1. Dependientes: Ingreso Liquido 600 $
6.1.2. Independientes: Ingreso Liquido $ 1200
6.2. Capacidad de Endeudamiento
6.2.1. Ingreso Liquido - Porcentaje
6.3. Ratio Minimo de Ingreso
6.3.1. Valor Comercial del Inmueble - Porcentaje
6.4. Total de la Deuda = Cuotas de Prestamos en el BGA + Cuaotas Prestamos de Otros Bancos + Pago
MInimo de Tarjeta de Credito