Formularios únicos regularización viviendas

DDU 303
~I.'\I
CIRCULAR ORD. N° _ _ _ _ _ _ _ _-',
040'\
Versión modificada por Circular Ord. N
°0012 de 10 de Enero del 2018, DDU
394. MAT.: Distribuye formularios únicos para la
aplicación de las disposiciones de la Ley
N°20.898 que "Establece un procedimiento
simplificado para la regularización de viviendas
de autoconstrucción".
LEYES DE REGULARIZACIÓN¡ LEY N°20.898

"ESTABLECE UN PROCEDIMIENTO
SIMPLIFICADO PARA LA REGULARIZACIÓN DE
VIVIENDAS DE AUTOCONSTRUCCIÓN"¡
FORMULARIOS ÚNICOS NACIONALES.
SANTIAGO,
04 FEB. 2016
A SEGÚN DISTRIBUCIÓN
DE JEFE DIVISIÓN DE DESARROLLO URBANO (S)
1. De conformidad a lo dispuesto por el artículo 16° de la Ley N° 20.898 Y el artículo 4°

de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), y en especial por lo
establecido en el artículo 1.4.3. de su Ordenanza General, que faculta al Ministerio de
Vivienda y Urbanismo para elaborar los formularios únicos nacionales para las
actuaciones ante las Direcciones de Obras Municipales (DOM), se adjuntan a esta
circular los formularios para tramitar expedientes que se acojan a las disposiciones
establecidas en la Ley NO 20.898, que "Establece un procedimiento simplificado para
la regularización de viviendas de autoconstrucción".
2. Es del caso anotar que conforme a lo dispuesto en la mencionada ley, estarán

exentos de pago de derechos municipales los casos establecidos en los títulos 1 y m,
artículos 2° y 10°, respectivamente.
3. El detalle de los formularios queda como sigue:
FORMULARIO 12.1 (Solicitud de Regularización de vivienda superficie

máxima 90 m2, hasta 1.000 UF, acogida al título 1 de la Ley N° 20. 898).
A ser utilizado para "Solicitudes de Regularización (Permiso y Recepción definitiva)

…, cuya superficie, de vivienda existente, cuya superficie edificada total, no exceda de noventa
metros cuadrados y su avalúo fiscal total no exceda las 1.000 UF acogida al título
1 de la Ley N° 20. 898".
FORMULARIO 12.2 (Certificado de Regularización de vivienda superficie

máxima 90 m2, hasta 1.000 UF, acogida al título 1 de la Ley N° 20. 898,
afecta a pago de derechos municipales) •
.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!~ Ministerio de Vivienda y Urbanismo - Alameda 924 - Santiago - Chile Página 1 de 3

A ser utilizado para "Certificado de Regularización (Permiso y Recepción definitiva)
…, cuya superficie, de vivienda existente, acogida al título 1 de la ley N° 20. 898 cuya superficie
edificada total, no exceda de noventa metros cuadrados y su avalúo fiscal total no
exceda las 1.000 UF, Y esté afecta a pago de derechos municipales".
FORMULARIO 12.3 (Certificado de RegularizaCión de vivienda superficie

máxima 90 m2, hasta 1.000 UF, acogida al título 1 de la Ley N° 20. 898,
exenta de pago de derechos municipales).

de vivienda existente, acogida al título 1 de la ley N° 20. 898 cuya superficie
…, cuya superficie, edificada total, no exceda de noventa metros cuadrados y su avalúo fiscal total no
exceda las 1.000 UF, Y esté exenta de pago de derechos municipales"
FORMULARIO 12.4 (Solicitud de RegularizaCión de vivienda superficie

máxima 140 m2, hasta 2.000 UF, acogida al titulo 1 de la LeV N° 20. 898).

…, cuya superficie, de vivienda existente, cuya superficie edificada total, no exceda de ciento
cuarenta metros cuadrados y su avalúo fiscal total no exceda las 2.000 UF acogida
al título 1 de la ley N° 20. 898".
FORMULARIO 12.5 (Certificado de RegUlarización de vivienda superficie

máxima 140 m2, hasta 2.000 UF, acogida al título 1 de la Ley N° 20. 898).

…, cuya superficie,
de vivienda existente, cuya superficie edificada total, no exceda de ciento
cuarenta metros cuadrados y su avalúo fiscal total no exceda las 2.000 UF acogida
al título 1 de la ley N° 20. 898".
FORMULARIO 12.6 (Solicitud de Regularización de edificación destinada a

microempresa inofensiva o equipamiento social, acogida al título II de la
Ley N° 20. 898).

de edificación destinada a microempresa inofensiva o equipamiento social, acogida
al título II de la ley N° 20. 898".
FORMULARIO 12.7 (Certificado de RegUlarizaCión de edificación destinada

a microempresa inofensiva o equipamiento social, acogida al título II de
la Ley N° 20. 898).

de edificación destinada a microempresa inofensiva o equipamiento social, acogida
al título II de la ley N° 20. 898".
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ministerio de Vivienda V Urbanismo - Alameda 924 - Santiago - Chile Página 2 de 3

FORMULARIO 12.8 (Solicitud de Regularización de vivienda financiada
con subsidios para atender la catástrofe del 27 de febrero de 2010,
acogida al título III de la Ley N° 20. 898).
A ser utilizado para " Solicitud de Regularización de vivienda financiada con

subsidios para atender la catástrofe del 27 de febrero de 2010, acogida al título
III de la Ley N° 20. 898". '. ~' . /" ;
FORMULARIO 12.9 (Certificado de Regularización de vivienda financiada

con subsidios para atender la catástrofe del 27 de febrero de 2010,
acogida al título III de la Ley 20. 898).
A ser utilizado para "Certificado de Regularización de vivienda financiada con

subsidios para atender la catástrofe del 27 de febrero de 2010, acogida al título
III de la Ley N° 20. 898".
Saluda atentamente a Ud.
Dil/i9lrón de Desa 'I-h,,,nn (S)
1. Sra. Ministra de Vivienda y Urbanismo.

2. Sr. Subsecretario de Vivienda y Urbanismo.
3. Sr. Contralor General de la República.
4. Sres. Biblioteca del Congreso Nacional.
5. Sres. Intendentes Regionales I a XII, XIV, XV Y Región Metropolitana.
6. Sres. Jefes de División MINVU.
7. Contraloría Interna MINVU.
8. Sres. Secretarios Regionales Ministeriales MJNVU.
9. Sres. Directores Regionales SERVIU.
10. Sres. Directores de Obras Municipales (ale SEREMI MINVU).
11. Sres. Asesores Urbanistas (ale SEREMI MINVU).
12. Sres. Secretarios Comunales de Planificación y Coordinación (ale SEREMI MINVU).
13. Sres. Oepto. de Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (GORE Metropolitano).
14. Sres. Jefes Oepto. O.O.U.
15. Sres. Jefes Oepto. O. U. e I. SEREMI Regionales.
16. Cámara Chilena de la Construcción.
17. Instituto de la Construcción.
18. ColegiO de Arquitectos de Chile.
19. Asociación Chilena de Municipalidades.
20. Biblioteca MINVU.
21. Mapoteca O.O.U.
22. Oficina de Partes O.O.U.
23. Oficina de Partes MINVU; Ley 20.285, artículo 7, letra g.
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FORMULARIO 12.1 Ley 20.898 Titulo I
[Página]/2
SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN
(Permiso y Recepción definitiva)
VIVIENDA SUPERFICIE MAXIMA 90 M2, HASTA 1000 UF
ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898.
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
NUMERO SOLICITUD
REGIÓN :
Seleccionar región
Fecha de Ingreso
URBANO RURAL
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD

CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
2.- DECLARACIÓN JURADA
CÉDULA DE IDENTIDAD Nº
NOMBRE
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL
BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/AVENIDA/CAMINO
NUMERO: ROL DE AVALUO Nº DE LA COMUNA DE
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº AÑO DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
EN EL CUAL SE EMPLAZA LA VIVIENDA EXISTENTE A REGULARIZAR, QUE SE ACOGE AL TITULO I DE LA LEY N° 20898.
DECLARA ADEMÁS NO TENER A LA FECHA RECLAMACIONES ESCRITAS PENDIENTES POR INCUMPLIMIENTO DE NORMAS
URBANISTICAS INGRESADAS CON ANTERIORIDAD AL 04 DE FEBRERO DE 2016 ANTE LA D.O.M. O EL JUZGADO DE
POLICIA LOCAL RESPECTIVO.
3.- DATOS DEL PROPIETARIO

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
E-MAIL TELEFONO CELULAR
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE
DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
4.- ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE QUE SUSCRIBE SOLICITUD Y RECEPCION DEFINITIVA (VER NOTA)
NOMBRE O RAZON SOCIAL DE LA EMPRESA ( cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
NOMBRE PROFESIONAL R.U.T.
PROFESION PATENTE N°
DIRECCION/ CALLE/ PASAJE N° COMUNA
NOTA: según letra C) artículo 2° de la Ley N° 20.898 según artículo 17° de la LGUC.
5.- ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIÓN A REGULARIZAR

5.1 LOCALIZACIÓN 5.2 PERMISO ANTERIOR/ RECEPCIÓN ANTERIOR
LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALIZA AL INTERIOR DE PERMISO ANTERIOR SI NO

UNA COPROPIEDAD INMOBILIARIA
RECEPCIÓN ANTERIOR SI NO
SI NO N° DE PERMISO ANTERIOR N°/ AÑO /
Nota: En caso de que la edificacion a regularizar tenga mas permisos adjuntar esta misma
hoja indicando los permisos faltantes
[Página]/2
5.3 SUPERFICIE 5.4 AVALÚO

SUPERFICIE EDIFICADA (m²) AVALUO TOTAL S.I.I.
1er. Piso hasta 400 UF

2° Piso entre 401 hasta 1.000 UF
3° Piso
TOTAL SUPERFICIE (m²) 5.5 TIPO DE AGRUPAMIENTO
Nota: En caso que la edificación a regularizar tenga más pisos, adjuntar esta misma hoja
TIPO DE AGRUPAMIENTO
indicando los pisos faltantes.
SUPERFICIE TOTAL A REGULARIZAR (m²) AISLADO PAREADO CONTINUO
SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m²) NORMA COMPLEMENTARIA ADOSAMIENTO
Nota: la superficie total de recintos habitables incluidos baño y cocina no debe superar los
90 m2 de superficie.
5.6 NORMAS APLICADAS
NORMAS DE HABITABILIDAD PERMITIDO EXISTENTE NORMAS DE SEGURIDAD CONTRA PERMITIDO EXISTENTE
INCENDIOS
ALTURA MINIMA PISO CIELO EXISTENTE 2.00 (1) RESISTENCIA AL FUEGO EDIFICACION F-15
OBRA GRUESA
TERMINACION INTERIOR RESISTENCIA AL FUEGO ADOSAMIENTO F-60
HABITABLE
VENTILACION SEGÚN LEY 20.898
(1) LA ALTURA EXIGIDA EN LA OGUC PUEDE SER REBAJADA HASTA 2,0 M
DISTANCIA
NORMAS DE ESTABILIDAD CUMPLE
ENTRE APOYOS
MAXIMO DOS PISOS ENTRAMADO DE PISOS DE MADERA- 3.00 SI NO
MAXIMO UN PISOS ALBAÑILERIA ARMADA O REFORZADA U HORMIGON ARMADO 3.00 SI NO

MAXIMO TRES PISOS , PRIMER PISO ALBAÑILERIA ARMADA O REFORZADA U HORMIGON ARMADO DOS PISOS
3.00 SI NO
SUPERIORES CON ENTRAMADO DE PISO DE MADERA
CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN PREDOMINANTE(S)
CLASIFICACIÓN m2 CLASIFICACIÓN m2
6.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

DOM antecedentes administrativos DOM antecedentes tecnicos
Especificaciones técnicas resumidas suscritas por un arquitecto
Listado de documentos y planos numerados,
o profesional competente
croquis de ubicación y un plano de emplazamiento a escala
Certificado de avalúo otorgado por el servicio de Impuestos internos 1:500. Planos escala 1:50 que grafique todas las plantas, la
elevación principal y un corte representativo, señalando las
Formulario único de Estadísticas de Edificación (INE) medidas y superficie de la vivienda existente, y un cuadro de
Patente del profesional que suscribe superficie total construida y superficie de terreno, suscritos por
un arquitecto o profesional competente.
Fotocopia cedula identidad propietario mayor de 65 años. Si
procede.
Fotocopia de inscripción en el registro Nacional de Discapacidad si Informe del arquitecto o de un Profesional Competente que
procede certifique que la vivienda cumple con las normas de
Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones interiores
ley 19.537 si procede. señaladas en el número 6) , y que no se emplaza en los
terrenos a que se refiere el número 2) del articulo 1° de la ley
Antecedentes anexos a informe del profesional competente que 20.898.
permitan corroborar que la vivienda existia antes de 04/02/2016
ejemplo; planos aprobados, cuentas de servicios,certificados de
Proyecto de cálculo estructural si procede.
contribuciones de bienes raices, catastro municipal etc
NOTA ( PARA SITUACIONES ESPECIALES )
"
COMPROBANTE DE INGRESO Ley 20.898 Titulo I
SOLICITUD DE REGULARIZACION (PERMISO Y RECEPCION DEFINITIVA)

VIVIENDA SUPERFICIE MAXIMA 90 M2, HASTA 1000 UF
ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY 20.898.
NUMERO SOLICITUD

Fecha de Ingreso
FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE D.O.M.
CALLE o CAMINO NÚMERO

CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN
VIVIENDA SUPERFICIE MÁXIMA 90 M2, DE HASTA 1.000 UF
SOLICITUDES AFECTAS A PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES
Nº DE CERTIFICADO
REGIÓN :
Fecha de Aprobación
Seleccionar región
URBANO RURAL
ROL S.I.I
VISTOS:
A) Las atribuciones emanadas del Art. 2° de la Ley N° 20.898
B) La solicitud de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de vivienda existente, suscrita por el propietario y el
arquitecto o profesional competente correspondiente al expediente Nº de fecha
C) Los antecedentes exigidos en el titulo I artículo 2° de la Ley N° 20.898.
D) El giro de ingreso municipal N° de fecha de pago de derechos municipales .
RESUELVO:
1.- Otorgar Certificado de Regularización que entrega simultáneamente el Permiso y la Recepción definitiva de la vivienda
existente con una superficie de m² ubicada en

CONDOMINIO / CALLE / AVENIDA / PASAJE
N° Lote Nº manzana
localidad o loteo sector de conformidad a plano y antecedentes

(URBANO O RURAL)
timbrados por esta D.O.M., que forman parte del presente certificado de regularización.
2.- Individualización del Interesado:

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO R.U.T.
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO R.U.T.
3. - Individualización del Arquitecto o Profesional competente (ver nota)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA ( cuando corresponda) R.U.T.
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE PROFESIÓN R.U.T.
NOTA: según letra C) artículo 2° de la ley N° 20.898 según artículo 17° de la LGUC.
DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES

NOMBRE FIRMA Y TIMBRE
VIVIENDA SUPERFICIE MÁXIMA 90 M2, DE HASTA 1.000 UF
SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES
Nº DE CERTIFICADO
REGIÓN :
Seleccionar región
URBANO RURAL
ROL S.I.I
VISTOS:
A) Las atribuciones emanadas del Art. 2° de la Ley N° 20.898
B) La solicitud de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de vivienda existente, suscrita por el propietario y
el arquitecto oprofesional competente correspondiente al expediente Nº de fecha
D) La exencion de pago de derechos municipales establecida en el articulo 2° de la Ley 20.898 según los antecedentes
acreditados por el propietario y que constan en el expediente del literal B) anterior.
RESUELVO:


(URBANO O RURAL)



NOMBRE, FIRMA Y TIMBRE
[Página]/2
VIVIENDA SUPERFICIE MAXIMA 140 M2, HASTA 2.000 UF
NUMERO SOLICITUD
REGIÓN :
.
Fecha de Ingreso
URBANO RURAL

NOMBRE
CÉDULA DE IDENTIDAD Nº DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO

(O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/AVENIDA/CAMINO
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº AÑO
DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
EN EL CUAL SE EMPLAZA LA VIVIENDA EXISTENTE A REGULARIZAR, QUE SE ACOGE AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898.
EN CASO DE QUE LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALICE EN EL AREA RURAL, DECLARA QUE EL PREDIO EN EL QUE
SE UBICA , NO TIENE COMO ORIGEN UNA SUBDIVISIÓN APROBADA CONFORME AL D.L. 3516 ( DO 01 /12/ 1980)
DEL MINISTERIO DE AGRICULTURA , QUE ESTABLECE NORMAS SOBRE DIVISION DE PREDIOS RÚSTICOS.

DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA
4.- PROFESIONAL COMPETENTE QUE SUSCRIBE SOLICITUD Y RECEPCION DEFINITIVA (VER NOTA)
NOTA: letra C) artículo 2° de la ley LEY 20.898 según artículo 17° de la LGUC.
5.1 LOCALIZACIÓN 5.2 PERMISO ANTERIOR / RECEPCIÓN ANTERIOR

LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALIZA AL INTERIOR DE UNA
COPROPIEDAD INMOBILIARIA
PERMISO ANTERIOR SI NO
SI NO RECEPCION ANTERIOR SI NO
NÚMERO DE PERMISO ANTERIOR/AÑO /
[Página]/2
5.3 SUPERFICIE
CON PERMISO Y
SUPERFICIE EDIFICADA (m²) A REGULARIZAR SUPERFICIE TOTAL A REGULARIZAR
RECEPCION
(m²)
1er. Piso
2° Piso SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA EN EL

Manzarda PREDIO (m²) (VER NOTA)
TOTAL SUPERFICIE (m²) SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO (M2)
Nota: En caso que la edificación a regularizar tenga más pisos, adjuntar esta misma hoja indicando los Nota: la superficie total de recintos habitables incluidos baño y
pisos faltantes. cocina no debe superar los 140 m2 de superficie.
5.4 TIPO DE AGRUPAMIENTO 5.5 AVALÚO

TIPO DE AGRUPAMIENTO AVALUO S.I.I. EN UF
AISLADO PAREADO CONTINUO hasta 2.000 UF

AVALÚO EN UF
5.6 NORMAS URBANISTICAS APLICADAS
PERMITIDO EXISTENTE PERMITIDO EXISTENTE
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO
(no aplica cuando son menos de dos pisos
( no aplica cuando es inferior a 0,8)
incluyendo mansardas)
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS DENSIDAD
SUPERIORES, (no aplica cuando es inferior
a 0,8) ALTURA MAXIMA EN METROS o PISOS
RASANTE ALTURA DE CIERRO MAXIMO 2,2 M

ADOSAMIENTO (Eximido siempre y cuando
cumpla con la resistencia al fuego y altura
DISTANCIAMIENTO
establecidos en la OGUC, en lo
correspondiente)
5.7 CLASIFICACION
6 ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

Especificaciones técnicas resumidas suscritas por un arquitecto
o profesional competente
croquis de ubicación y un plano de emplazamiento a escala
Certificado de avalúo otorgado por el servicio de Impuestos internos 1:500 suscrito por un arquitecto o profesional competente.
Planos escala 1:50 que grafique todas las plantas, la
Formulario único de Estadísticas de Edificación (INE)
elevación principal y un corte representativo, señalando las
medidas y superficie de la vivienda existente, y un cuadro de
Patente del profesional que suscribe
superficie total construida y superficie de terreno, suscritos por
un arquitecto o profesional competente.
Antecedentes anexos a informe del profesional competente que Informe del arquitecto o de un Profesional Competente que
permitan corroborar que la vivienda existia antes de 04/02/2016 , certifique que la vivienda cumple con las normas de
ejemplo; planos aprobados, cuentas de servicios, certificados de habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones interiores
contribuciones de bienes raices, catastro municipal etc señaladas en el número 6) , y que no se emplaza en los
Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en terrenos a que se refiere el número 2) del articulo 1° de la ley
ley 19.537 si procede. 20.898.
Plano e informe estructural si procede
"
COMPROBANTE DE INGRESO Ley 20.898 Titulo I
(PERMISO Y RECEPCIÓN DEFINITIVA)
VIVIENDA SUPERFICIE MÁXIMA 140 M2, HASTA 2000 UF
ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY 20.898
NUMERO SOLICITUD

Fecha de Ingreso
FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE D.O.M.

(Permiso y recepción definitiva)
VIVIENDA SUPERFICIE MAXIMA 140 M2, HASTA 2.000 UF
Nº DE CERTIFICADO
REGIÓN :
Seleccionar región
URBANO RURAL
ROL S.I.I
VISTOS:
A) Las atribuciones emanadas del Art. 2° de la Ley N° 20.898.
B) La solicitud de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de vivienda existente, suscrita por el propietario y
el arquitecto o profesional competente correspondiente al expediente Nº de fecha
D) El giro de ingreso municipal N° de fecha de pago de derechos municipales .
RESUELVO:


(URBANO O RURAL)



FORMULARIO 12.6 Ley 20.898 Titulo II
[Página]/2
(PERMISO Y RECEPCIÓN DEFINITIVA)
EDIFICACIÓN DESTINADA A MICROEMPRESA INOFENSIVA O EQUIPAMIENTO SOCIAL
ACOGIDA AL TITULO II DE LA LEY N° 20.898.
REGULARIZACIÓN EDIFICACIÓN MICROEMPRESA REGULARIZACIÓN EQUIPAMIENTO SOCIAL
NUMERO SOLICITUD
REGIÓN :
Seleccionar región
Fecha de Ingreso
URBANO RURAL
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
1.- DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD
CÉDULA DE IDENTIDAD Nº DECLARA BAJO

NOMBRE
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL
BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/AVENIDA/CAMINO
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº AÑO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD
DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE EN EL CUAL SE EMPLAZA LA
VIVIENDA EXISTENTE A REGULARIZAR, QUE SE QUE SE ACOGE AL TITULO II DE LA LEY N° 20898.

DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
4.- ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE QUE SUSCRIBE SOLICITUD Y RECEPCIÓN DEFINITIVA (VER NOTA)
PROFESION PATENTE N°
NOTA: según letra C) artículo 2° de la Ley N° 20.898 según artículo 17 de la LGUC.

5.1 LOCALIZACIÓN 5.2 PERMISO ANTERIOR/ RECEPCIÓN ANTERIOR
LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALIZA AL INTERIOR DE UNA
COPROPIEDAD INMOBILIARIA
PERMISOS ANTERIORES SI NO
SI NO RECEPCIONES ANTERIORES SI NO
NÚMEROS DE PERMISOS ANTERIORES
Nota: En caso de que la edificacion a regularizar tenga mas permisos adjuntar esta misma
hoja indicando los permisos faltantes
[Página]/2
5.3 SUPERFICIE EDIFICADA

SUPERFICIE EDIFICADA (m²) EDIFICACIONES EN EL PREDIO CON PERMISO Y RECEPCION FINAL EDIFICACION QUE SE REGULARIZA
1er. Piso
2° Piso
3° Piso
TOTAL SUPERFICIE (m²)
Nota: En caso que la edificación a regularizar tenga más pisos, adjuntar esta misma hoja indicando los pisos faltantes-
SUPERFICIE TOTAL A REGULARIZAR (m²)
SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA EN EL PREDIO (m²)
Nota: la superficie total edificada en el predio no puede superar la que se indica : Microempresa inofensiva 250 m² . Equipamiento Social 400 m²
5.4 TIPO DE AGRUPAMIENTO 5.4 DESTINO

TIPO DE AGRUPAMIENTO DESTINO DE LA EDIFICACION
AISLADO PAREADO CONTINUO
NORMA COMPLEMENTARIA ADOSAMIENTO
5.5 NORMAS APLICADAS
NORMAS DE HABITABILIDAD PERMITIDO (1) EXISTENTE
ALTURA MINIMA PISO CIELO EXISTENTE 2.00 M
MEDIDA MINIMA VERTICAL BAJO VIGAS O INSTALACIONES HORIZONTALES 1,80 M
TERMINACION INTERIOR OBRA GRUESA HABITABLE
VENTILACION SEGÚN LEY 20.898

(1) La altura y medidas exigidas en la OGUC puede ser rebajada según indica este listado
Mínimo exigido EXISTENTE

NORMAS DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS
RESISTENCIA AL FUEGO EDIFICACION , De maximo dos pisos siempre que el muro de adosameinto o divirorio cumpla con las
F-30
exigencias para el efecto que establece la OGUC
RESISTENCIA AL FUEGO ADOSAMIENTO F-60
NORMAS DE SEGURIDAD: CUMPLE
SEGÚN CAPITULO 2 SOBRE CONDICIONES GENERALES DE SEGURIDAD, DEL TITULO 4 DE LA OGUC. SI NO
NORMAS DE ESTABILIDAD - SOLO EDIFICACIONES DE UN PISO- DISTANCIA ENTRE APOYOS CUMPLE
ESTRUCTURA DE MADERA , ALBAÑILERIA ARMADA O REFORZADA O DE HORMIGÓN ARMADO, 3.00 SI NO
5.5 CLASIFICACION
6.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

Especificaciones técnicas resumidas suscritas por un
arquitecto o profesional competente
Plano de emplazamiento a escala 1:500 suscrito por un
Formulario único de Estadísticas de Edificación (INE) arquitecto o profesional competente.
Patente del profesional que suscribe Planos escala 1:50 que grafiquen: la planta, la elevación
principal y cortes representativos, señalando las medidas y
Certificado de calificacion de actividad inofensiva, según artículo 7° superficie de la edificación existente existente, y un cuadro de
ley 20898 (para toda microempresa) superficie total construida y superficie de terreno,
Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en suscritos por un arquitecto o profesional competente. Informe
ley 19.537, si procede. del arquitecto o de un Profesional Competente que certifique
que la edificación cumple con las normas de habitabilidad,
Antecedentes anexos a informe del profesional competente que seguridad, estabilidad e instalaciones interiores señaladas en
permitan corroborar que la edificación existia antes de 04/02/2016, el número 5) , y que no se emplaza en los terrenos a que se
ejemplo; planos aprobados, cuentas de servicios,certificados de refiere el número 2) ambos del articulo 5° de la ley 20.898.
contribuciones de bienes raices, catastro municipal etc.
Proyecto de cálculoestructural si la edificacion no cumple con
normas de estabilidad señalada en el numeral 5) del artículo 5°
de la ley 20.898.
"
[Página]/2
COMPROBANTE DE INGRESO Ley 20.898 Titulo II
(PERMISO Y RECEPCION DEFINITIVA)
REGULARIZACIÓN EDIFICACIÓN MICROEMPRESA REGULARIZACIÓN EQUIPAMIENTO SOCIAL

NUMERO SOLICITUD

Fecha de Ingreso
FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE D.O.M.
"
REGULARIZACIÓN EDIFICACION MICROEMPRESA REGULARIZACIÓN EQUIPAMIENTO SOCIAL
Nº DE CERTIFICADO
REGIÓN :
Seleccionar región
URBANO RURAL
ROL S.I.I
VISTOS:
B) La solicitud de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de e dificacion existente, suscrita por el propietario y
el arquitecto o profesional competente correspondiente al expediente Nº de fecha

C) Los antecedentes exigidos en el titulo II artículo 6° de la Ley N° 20.898.
D) El giro de ingreso municipal N° de fecha de pago de derechos municipales
RESUELVO:
1.- Otorgar Certificado de Regularización que entrega simultáneamente el Permiso y la Recepción definitiva de la edificación
existente corresponde a con una superficie de m²

MICROEMPRESA INOFENSIVA / EQUIPAMIENTO SOCIAL
destinado a ubicada en
N° Lote Nº manzana localidad o
loteo sector de conformidad a plano y antecedentes

(URBANO O RURAL)


NOTA: según letra C) artículo 6° de la ley 20.898 según artículo 17° de la LGUC.

FORMULARIO 12.8 Ley 20.898 Titulo III
[Página]/2
VIVIENDA FINANCIADA CON SUBSIDIOS PARA ATENDER LA
CATÁSTROFE DEL 27 DE FEBRERO DE 2010
ACOGIDA AL TITULO III DE LA LEY N° 20.898.
PERMISO Y RECEPCION FINAL RECEPCION FINAL
NUMERO SOLICITUD
REGIÓN :
DE MAGALLANES Y LA ANTARTICA CHILENA
Fecha de Ingreso
URBANO RURAL

2.- CERTIFICADO
EL SERVICIO DE VIVIENDA Y URBANIZACION DE LA REGION DE

NOMBRE
REPRESENTADO POR DON
CARGO NOMBRE
CÉDULA DE IDENTIDAD Nº CERTIFICA QUE LA VIVIENDA EXISTENTE A REGULARIZAR:
1) CORRESPONDE A UN PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR CONSTRUIDO SEGÚN PROYECTO:
NOMBRE APROBADO POR ESTE SERVIU / PROYECTO TIPO APROBADO POR EL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO
2) CUMPLE CON LAS DISPOSICIONES RELATIVAS A HABITABILIDAD, ESTABILIDAD Y SEGURIDAD, ESTABLECIDAS EN LA
ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES, CON LAS QUE SE APROBÓ EL PROYECTO DE VIVIENDA
CONFORME AL NUMERAL ANTERIOR.
3) ESTÁ EMPLAZADA EN ZONA DE CATÁSTROFE DECLARADA POR EL DECRETO SUPREMO N° 150, DEL MINISTERIO DEL
INTERIOR, PROMULGADO Y PUBLICADO EL AÑO 2010.
4) FUE DESTINADA A UNA PERSONA INSCRITA EN EL LISTADO DE DAMNIFICADOS DE ESTA CATASTROFE QUE ELABORÓ EL
MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO.
5) CUMPLE CON LOS REQUISISTOS ESTABLECIDOS EN LOS NUMERALES 1) A 4) DEL ARTÍCULO 1° DE LA LEY 20.898.
6) OBTUVO EL PAGO DEL SUBSIDIO EN BASE A UN CERTIFICADO DEL DEPARTAMENTO TECNICO DE ESTE SERVIU QUE
ACREDITA LA EJECUCIÓN COMPLETA DE LAS OBRAS CONFORME AL PROYECTO APROBADO .

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T.
4.- DATOS DEL REPRESENTANTE LEGAL SERVIU

FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL
NOMBRE REPRESENTANTE LEGAL SERVIU R.U.T.
SERVIU
E-MAIL TELEFONO FAX
REPRESENTANTE LEGAL
DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA
[Página]/2
5. - ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

DOM antecedentes tecnicos
Fotocopia de las Especificaciones técnicas resumidas de la vivienda aprobada por el respectivo SERVIU o por la Division Tecnica de Estuidios y
Fomento Habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Plano de emplazamiento a escala 1:500
Fotocopia de las plantas de Arquitectura aprobada por el respectivo SERVIU o por la Division Tecnica de Estuidios y Fomento Habitacional del
Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Formulario único de Estadísticas de Edificación (INE)
Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en ley 19.537, si procede
"
COMPROBANTE DE INGRESO Ley 20.898 Titulo III
SOLICITUD DE REGULARIZACION
(PERMISO Y RECEPCION DEFINITIVA)
CATASTROFE DEL 27 DE FEBRERO DE 2010
NUMERO SOLICITUD

Fecha de Ingreso
FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE D.O.M.

CERTIFICADO
REGULARIZACIÓN RECEPCIÓN FINAL

(Permiso y Recepcion definitiva)

CATÁSTROFE DEL 27 DE FEBRERO DE 2010
Nº DE CERTIFICADO
REGIÓN :
Seleccionar región
URBANO RURAL
ROL S.I.I
VISTOS:
B) La solicitud de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de vivienda existente, financiada con subsidios para atender
la catástrofe del 27 de febrero de 2010, suscrita por el representante legal del SERVIU REGION
( Nombre)
correspondiente al expediente Nº de fecha
C) Los antecedentes exigidos en el titulo III artículo 10° de la Ley N° 20.898.
D) La exencion de pago de derechos municipales establecida en el articulo 10° de la Ley 20.898 según los antecedentes
acreditados por el SERVIU correspondiente y que constan en el expediente del numeral B).
RESUELVO:
1.- Otorgar Certificado de de la vivienda existente con una superficie de m²

REGULARIZACION / RECEPCION FINAL
ubicada en N° Lote Nº manzana

(URBANO O RURAL)
timbrados por esta D.O.M., que forman parte del presente certificado de
REGULARIZACION / RECEPCION FINAL
2.- Individualización del Propietario:

REPRESENTANTE LEGAL DEL SERVIU QUE SOLICITA EL PERMISO EN REPRESENTACION DEL PROPIETARIO R.U.T.


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DDU 303

LEYES DE REGULARIZACIÓN¡ LEY N°20.898

DE JEFE DIVISIÓN DE DESARROLLO URBANO (S)

1. De conformidad a lo dispuesto por el artículo 16° de la Ley N° 20.898 Y el artículo 4°

2. Es del caso anotar que conforme a lo dispuesto en la mencionada ley, estarán

3. El detalle de los formularios queda como sigue:

FORMULARIO 12.1 (Solicitud de Regularización de vivienda superficie

A ser utilizado para "Solicitudes de Regularización (Permiso y Recepción definitiva)

FORMULARIO 12.2 (Certificado de Regularización de vivienda superficie

.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!~ Ministerio de Vivienda y Urbanismo - Alameda 924 - Santiago - Chile Página 1 de 3

FORMULARIO 12.3 (Certificado de RegularizaCión de vivienda superficie

A ser utilizado para "Certificado de Regularización (Permiso y Recepción definitiva)

FORMULARIO 12.4 (Solicitud de RegularizaCión de vivienda superficie

A ser utilizado para "Solicitudes de Regularización (Permiso y Recepción definitiva)

FORMULARIO 12.5 (Certificado de RegUlarización de vivienda superficie

A ser utilizado para "Certificado de Regularización (Permiso y Recepción definitiva)

FORMULARIO 12.6 (Solicitud de Regularización de edificación destinada a

A ser utilizado para "Solicitudes de Regularización (Permiso y Recepción definitiva)

FORMULARIO 12.7 (Certificado de RegUlarizaCión de edificación destinada

A ser utilizado para "Certificado de Regularización (Permiso y Recepción definitiva)

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ministerio de Vivienda V Urbanismo - Alameda 924 - Santiago - Chile Página 2 de 3

A ser utilizado para " Solicitud de Regularización de vivienda financiada con

FORMULARIO 12.9 (Certificado de Regularización de vivienda financiada

A ser utilizado para "Certificado de Regularización de vivienda financiada con

Saluda atentamente a Ud.

Dil/i9lrón de Desa 'I-h,,,nn (S)

1. Sra. Ministra de Vivienda y Urbanismo.

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!. Ministerio de Vivienda y Urbanismo - Alameda 924 - Santiago - Chile Página 3 de 3

DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :

1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD

MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº

2.- DECLARACIÓN JURADA

3.- DATOS DEL PROPIETARIO

REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA

E-MAIL TELEFONO CELULAR

PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL

PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL

NOMBRE PROFESIONAL R.U.T.

DIRECCION/ CALLE/ PASAJE N° COMUNA

5.- ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIÓN A REGULARIZAR

LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALIZA AL INTERIOR DE PERMISO ANTERIOR SI NO

5.3 SUPERFICIE 5.4 AVALÚO

1er. Piso hasta 400 UF

MAXIMO DOS PISOS ENTRAMADO DE PISOS DE MADERA- 3.00 SI NO

MAXIMO UN PISOS ALBAÑILERIA ARMADA O REFORZADA U HORMIGON ARMADO 3.00 SI NO

CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN PREDOMINANTE(S)

6.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

NOTA ( PARA SITUACIONES ESPECIALES )

SOLICITUD DE REGULARIZACION (PERMISO Y RECEPCION DEFINITIVA)

DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :

CALLE o CAMINO NÚMERO

DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :

A) Las atribuciones emanadas del Art. 2° de la Ley N° 20.898

C) Los antecedentes exigidos en el titulo I artículo 2° de la Ley N° 20.898.

D) El giro de ingreso municipal N° de fecha de pago de derechos municipales .

existente con una superficie de m² ubicada en

localidad o loteo sector de conformidad a plano y antecedentes

2.- Individualización del Interesado:

REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO R.U.T.

3. - Individualización del Arquitecto o Profesional competente (ver nota)

NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE PROFESIÓN R.U.T.