EXPEDIENTE TÉCNICO

1. RESUMEN EJECUTIVO

PROYECTO: “VIVIENDA BI-FAMILIAR”

1.1. ANTECEDENTES:

El presente proyecto a construirse, ha surgido como una necesidad del

propietario para satisfacer sus necesidades de vivienda, confort y seguridad para
él y su familia. El proyecto, materia de construcción, ha sido proyectado por un
ingeniero, de acuerdo a los lineamientos de distribución, espacio,
dimensionamiento conforme lo estipula en el Reglamento Nacional de
Edificaciones (RNE).

1.2. OBJETIVO DEL PROYECTO:

La ejecución de las actividades del presente proyecto con el fin de satisfacer las
necesidades del propietario.

1.3. UBICACIÓN:
El proyecto vivienda bi-familiar ASC. DE VIV. VIRGEN DEL SOL Mz. E Lte. 34
2da Etapa, se encuentra en el distrito de Los Olivos, departamento de Lima.

1.3.1. Datos generales:

Departamento: LIMA
Distrito : LOS OLIVOS
Localidad : ASC. DE VIV. VIRGEN DEL SOL

1.3.2.

1.4. METAS DEL PROYECTO.

Considera los siguientes componentes:

Primer nivel:
 Tienda
 Hall
 Área de atención
 Zona de trabajo
 Baño
 Vestidor
 Horno
 Deposito

Segundo Nivel:
 Sala
 Comedor
 Oficina
 Hall
 Cocina
 Baño visita
  Patio
 Baño
 3 Dormitorio
 Terraza

1.5. Resumen de costos obra:

Estructuras 183467.54
Arquitectura 782585.188
Inst. eléctricas y sanitarias 30494.13
COSTO DIRECTO 996546.854
GASTOS GENERALES (10%) 99654.685
UTILIDADES (10%) 99654.685
SUB. TOTAL 1195856.224
IGV (18%) 215254.12
TOTAL 1411110.344

1.6. Plazo de ejecución

DURACION DE CONSTRUCCION: 79 DIAS CALENDARIOS

MES 1 MES 2 MES 3

PORCENTAJE
AVANCE 46.53 36.55
16.92
MENSUAL
PORCENTAJE
ACUMULADO 16.92 63.45 100

1.7. MODALIDAD DE EJCUCIÓN: por contrata A SUMA ALZADA