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DOCUMENTO PRIVADO DE COMISION DE VENTA

Conste por el tenor del presente DOCUMENTO PRIVADO DE COMISIÓN DE VENTA


DE LOTE DE TERRENO, que reconocidas sean las firmas y rúbricas de sus otorgantes
por ante un Juez competente, surtirá los efectos de instrumento público, a
iniciativa de cualquiera de las partes intervinientes, suscrito al tenor de los términos
y condiciones siguientes:
Primera.- (De las partes contratantes).- Son partes contratantes del presente
contrato:
A.- 2. Los Sres……………………., mayores de edad, hábiles en derecho, con CINo.
3743543 y 3757888, de profesión Chofer y Labores de Casa, con domicilio en la
calle Cochabamba No. 16 – Tiquipaya – Cbba., quién a los efectos del presente
documento se denominarán como los propietarios.
B.-………………………, mayor de edad, hábil por Ley, con CINo.3587965 Cbba, de
profesión Abogado, con domicilio en Molinos - Tiquipaya, quien a los efectos del
presente contrato será denominada como la comisionista.
Segunda.- (Derecho propietario).-Los propietarios son dueños de un lote de
terreno de la extensión superficial de 2.700 m2, según escritura, ubicado en la
zona de Collpapampa comprensión de Tiquipaya, Tercera Sección de la
Provincia de Quillacollo, de este Departamento, inscrito en Oficinas de Derechos
Reales a ………………………del libro Primero de Propiedad de la Provincia de
Quillacollo de fecha 17 de mayo del año 2006.
Tercera.- (Del objeto, plazo y precio de la venta).- Los propietarios, en forma libre y
voluntaria sin que medie presión alguna sobre su consentimiento, entregan dicha
propiedad EN COMISION DE VENTA a la comisionista, autorizándole para que
ofrezca en venta a cualquier persona interesada, en el precio de $us. 80
(Ochenta 00/100 Dólares Americanos) por metro cuadrado, por el termino de 6
meses, a partir de la suscripción del preste del presente documento, a cuyo
vencimiento se resolverá el contrato sin necesidad de requerimiento.
Cuarta.- (De la transferencia).- La comisionista una vez que tenga a la persona
interesada en la compra, hará conocer a los vendedores, convocando a una
reunión para que se concrete la transferencia, en la que se suscribirá el
documento traslativo de dominio.
Quinta.- (Gastos de publicidad y tramite). En caso de resolverse el contrato por
haber vencido el plazo, los propietarios, efectuaran la devolución de todos los
gastos emergentes de la publicidad de la venta a la comisionista conforme
recibo o factura que presente, del trámite de cesión afectada y/o avance en
favor de la Alcaldía, su registro en Derechos Reales, regularización del inmueble
ante la Alcaldía y Subscripción de datos técnicos de superficie que ascienden a
la suma de Bs. 2000.- (Dos Mil 00/100 bolivianos) y por su parte la comisionista
devolverá toda la documentación recibida.
Sexta.- (Documentación). A la suscripción del presente documento, los propietarios
procederán a la entrega de los documentos que acrediten su derecho propietario.
Séptima.- (Comisión).- La comisionista queda facultada expresamente por este
contrato a convenir la venta por un precio mayor a lo estimulado, debiendo
constituir este sobre-precio o diferencia, la comisión a favor de la Comisionista, el
mismo que será cancelado a tiempo de efectuarse el pago total por el
comprador.
Octava.- (Visita al inmueble).- Los propietarios facilitaran el acceso al inmueble
objeto del presente contrato a la comisionista las veces que este crea
conveniente y necesario para la visita de los interesados en la compra sin
restricción alguna de días feriados o fines de semana.
Novena.- (Prohibición).- En virtud de este encargo, la comisionista actuará como
Agente Único por lo que los compradores no encomendará la intermediación en la
gestión de venta a ninguna otra compañía o mediador inmobiliario. Si los
propietarios incumpliesen esta condición cancelaran por sus honorarios del 1% del
valor del inmueble previo pago de los gastos de publicidad y trámites de
regularización y registro en Derechos Reales.
Decima.-(Aceptación).- Dirá Ud. Señor Notario que los propietarios vendedores y
la comisionista, expresan su conformidad y aceptación con el tenor íntegro de las
cláusulas expresadas en el presente contrato, firmando al pie de la misma en
señal de constancia y conformidad a los 01 días del mes de octubre del año dos
mil quince.