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2 LOS PORTONES DEL URUBÓ
AQUÍ ESTAMOS
construyendo
una ciudad
Sobre una superficie superior a las 2.020 hectáreas se levanta la
nueva ciudad pueblo Los Portones del Urubó que albergará a más
de 120 mil pobladores en sus 20 urbanizaciones abiertas y cerradas,
ubicadas en el municipio de Porongo.
100
mil árboles
Un plan maestro definido a detalle guía los y contratistas, que se están ajustando al EN LOS
trabajos de construcción de la primera ciudad cronograma de actividades, cuidando los PRÓXIMOS
pueblo de Bolivia, Los Portones del Urubó. detalles y manteniendo la calidad en todas las
5 AÑOS
Más de mil trabajadores propios y de empresas obras, se hace evidente en cada hito y logro
contratistas están aportando desde sus puestos conquistado”, informó Jorge Ortiz, Director
de trabajo para hacer realidad este sueño que del Grupo Los Portones del Urubó.
344
modificará por completo la gravitación social y
económica del municipio de Porongo. Este proyecto es resultado del esfuerzo conjunto
entre inversionistas, contratistas, así como de
La totalidad de las urbanizaciones que los trabajadores de campo, administrativos
HECTÁREAS
componen Los Portones cuentan con las y personal dedicado a la comercialización en
resoluciones administrativas de aprobación las diferentes empresas del grupo. “Tenemos
DE ÁREAS
otorgadas por el municipio de Porongo. En relacionamiento empresarial con importantes VERDES
cuanto a la licencia ambiental, el condominio empresas internacionales como Furukawa y
Puerto Esmeralda, situado en el corazón de VBC Comex Rep Ltda de Brasil, Indumix de
la ciudad pueblo, obtuvo la aprobación de Argentina y las nacionales Tecorp, Constructora
las autoridades ambientales competentes, Cerebó, Cemento Camba, Grupo Las Lomas,
por lo que todas las obras de infraestructura
urbana, consistentes en accesos, avenidas,
calles, tendido eléctrico, red de agua potable
Grupo Nacional Vida, Saci y otras, lo que nos
brinda la seguridad de calidad de servicios y
productos”, concluye Ortiz.
52%
y alcantarillado sanitario, fibra óptica, además DE ESPACIO
de tratamiento de aguas y basura, que se El grupo inmobiliario responsable del mega- PÚBLICO
están realizando en la zona, están respaldadas. proyecto, compuesto por Constructora del
Urubó, Gutiérrez&Calvo (G&C) y Tierra Do-
“En Puerto Esmeralda tenemos un avance en rada, responsable del megaproyecto, ha pa-
la construcción de la infraestructura urbana de sado por un importante proceso de capitali-
100%
servicios superior al 50%, por lo que estamos zación y fusiones a fin de optimizar recursos y
muy satisfechos del camino recorrido. El procesos, para cumplir con la planificación de
compromiso de todos nuestros trabajadores la construcción y entregas.
PAVIMENTADO
TODOS LOS
SERVICIOS
BÁSICOS
FIBRA
ÓPTICA
EN TODA
LA CIUDAD
CAMINO AL CUCHI
50
MM/$us
192
HECTÁREAS DE
EQUIPAMIENTO
PÚBLICO
pavimentado
INVERTIDOS
2.020
HECTÁREAS
El municipio de Porongo se beneficia con una obra que ya cambió la
vida de sus pobladores de las comunidades El Cuchi y Chaco Güembé,
principalmente. Ahora todos pueden movilizarse sin la pena de quedarse a
medio camino y sacar sus productos en 12 minutos.
Hasta fin de año el camino de 9 kilómetros a Los comunidad del mismo nombre. La ejecución se
Portones del Urubó, y que es parte del camino a El realiza en dos fases, la primera de dos kilómetros
Cuchi, estará completamente pavimentado. se construye con fondos del municipio, mientras
que la segunda de 7 kilómetros ha sido financiada
El pavimento se inicia en la Estación Eléctrica ISA, por el grupo Los Portones del Urubó y se trabaja en
en la zona de la Urbanización Villa Bonita y termina tres frentes. La conclusión de la pavimentación está
a orillas del río El Cuchi, en la proximidad de la prevista para fines de 2017.
20
así como para el municipio de Porongo, pues
URBANIZACIONES
200
INGENIEROS
amplía sus proyecciones turísticas y de desarrollo
productivo y comercial.
ABIERTAS Y Y OBREROS
CERRADAS CONSTRUYENDO Alrededor de 100 familias dedicadas a la ganadería, el comercio y actividades de campo
LA CIUDAD son las directas beneficiarias de la pavimentación del camino a El Cuchi en el municipio
8,5 de Porongo, al mismo tiempo que los cientos de vecinos que tienen sus propiedades a lo
largo de la vía. Una vez se proceda con la entrega del pavimento, el paso siguiente será
MM/$us la provisión de servicios de transporte.
EN COMPRA
DE MAQUINARIA
Y EQUIPO
1.200
EMPLEOS
DIRECTOS
E INDIRECTOS
“Antes de que empiece Puerto “Una carretera es una carretera y “Vemos cómo progresamos. Los
Esmeralda, por este camino no nos beneficia a todos, podemos propietarios de Los Portones y
entraba nadie. Ahora tenemos salir a cualquier hora, uno va y Puerto Esmeralda nos han infor-
pavimento y tardamos 15 minu- viene en 20 minutos, eso es pro- mado sobre todo lo que están
tos, hay sindicatos que quieren greso. Los pobladores de Chaco haciendo y nosotros hemos he-
meter micros, nuestras propie- Güembé, con seguridad, somos cho lo mismo. Ahora vamos para
Enrique Luzzio dades se han valorizado, vivimos los que más salimos ganando con adelante en esta comunidad que
Gerente de más tranquilos” Los Portones del Urubó” antes estaba olvidada”
Constructora del Urubó
100%
en el Plan Maestro. Este condominio cuenta con
1.751 unidades de terreno distribuidas en 72
manzanos concéntricamente ubicados alrededor
de una laguna de 7 hectáreas de agua cristalina,
planificada
calles pavimentadas, la totalidad de los servicios y
un sistema integral de seguridad (SIS) con su propia
central de operaciones que funcionará las 24 horas.
91%AVANCE
FASE 1
96% AVANCE
AVANCE GENERAL FASE 2
PAVIMENTACIÓN
67%
AVANCE
PAVIMENTACIÓN
El megaproyecto contempla
la pavimentación de un total
de dos millones de metros
cuadrados, en calles y avenidas
en las 2.020 hectáreas del
proyecto, lo que equivale a
una inversión de 80 millones de
dólares, sólo en pavimento.
CONTROL
PORTERÍA DE CALIDAD
LA CONSTRUCCIÓN
A
B
C
Laguna Cristalina
Playa
Área Buceo
COMENZÓ
aquí
D Áreas Verdes
E Calles Pavimentadas
F Piscinas
G Mirador Norte-Sur
H Plazas y Parques
63%
I Club House
J Club de Vela Esmeralda
K Isla-Restaurante
L Área Deportiva
M Centro Comercial
AVANCE N Centro Integral de Seguridad
FASE 5 O Ingreso Principal Controlado
P Ingreso Secundario de Servicio
Q Ingreso Auxiliar
R Bloque de Edificios Multifamiliares
20%
20%
“El trabajo se inicia a las 7 de la mañana con una charla de
APERTURA
LÍNEAS PARA seguridad y la movilización de los equipos. Luego, cada uno
TENDIDO va a sus actividades programadas en topografía, apertura
FIBRA ÓPTICA AVANCE EN de calles, terraplenes, capas estructurales, pavimentación,
ARBORIZACIÓN alcantarilla, estructuras; cada frente tiene una actividad
DE ESPECIES
NATIVAS distinta y todos cumplimos un cronograma de avance riguroso”
Carlos Arce
Gerente de Operaciones
ARBORIZACIÓN
PLANTA DE
HORMIGÓN
ALCANTARILLADO
95%
CONSTRUCCIÓN A la fecha ya se han ejecutado más de cinco mil
DE PORTERÍA metros lineales de excavaciones para el tendido
de la red de agua potable y alcantarillado
sanitario en Puerto Esmeralda.
6 LOS PORTONES DEL URUBÓ
UNA CIUDAD
dentro de un parque
La ciudad pueblo Los Portones del Urubó se diferenciará de otras por su inmenso espacio verde de 344 hectáreas, distribuidas
estratégica y armónicamente en toda la ciudad, con sus propios ecosistemas alrededor de cinco lagunas de regulación creadas
para cosechar agua de lluvia. Los cuidados ambientales aplicados en el megaproyecto son extremos y están liderados por la
primera Gerencia Ambiental creada para una empresa de su tipo en Bolivia.
GESTIÓN AMBIENTAL
RESPONSABLE EN TODA INTERVENCIÓN “Planificamos todo,
en cada apertura
La Gerencia de Medio Ambiente, creada en julio de 2016, gestiona las y seguimiento a la normativa tendientes a mitigar de la mejor manera de calle marcamos
políticas y estrategias de mitigación e impacto ambiental, así como el posible cualquier impacto”. los árboles para
cumplimiento estricto de la normativa vigente en todos los proyectos trasladarlos a las
urbanísticos vinculados a Los Portones del Urubó. Su gerente, Alfonso Explica también que el trabajo se realiza de manera coordinada con áreas destinadas
Salas, destaca que los esfuerzos están dirigidos a crear un sistema de todos los actores, en especial el municipio de Porongo. “A la fecha
a espacio público
gestión ambiental que permita operar bajo los más altos estándares de hemos tenido resultados interesantes, por ejemplo, hemos registrado
sustentabilidad y que también pueda ser certificado internacionalmente. más de mil plantas de doce diferentes especies, introdujimos especies o enriquecer los
nativas como el cedro, enriquecimos los bolsones de cuchi”, señala bolsones de cuchi
“Nuestra gerencia es también la instancia técnica encargada de llevar Salas a tiempo de sostener que la planificación es la primera y principal o los bosques de
adelante todos los procesos de obtención de permisos y licencias herramienta para antes de cualquier intervención en terreno. especies nativas”
ante la Autoridad de Fiscalización y Control Social de Bosques y
Tierra (ABT), la Gobernación del Departamento y la Autoridad La Gerencia de Medio Ambiente también es responsable de la Malory Montaño
Nacional Competente, que otorgan y homologan los permisos de sensibilización del personal de campo y ciudad en prácticas sustentables Medio Ambiente
desmonte y las licencias ambientales. Todo esto implica obligaciones como el ahorro de energía, reciclaje, uso responsable de recursos y otros.
Todos los terrenos Todas las urbanizaciones Se realiza de acuerdo Antes de intervenir se Para toda intervención, Contratos registrados en
han sido adquiridos cuentan con resolución con la planificación, obtienen las autorizaciones apertura de calles y caminos el Ministerio de Justicia y
legalmente administrativa del por fases para desmonte y construcción Viceministerio de Transparencia
municipio de Porongo
1 2 3 4 5 6
El trabajo se inicia con Un equipo especializado Los especialistas tienen Una grúa retira y traslada Se toman todas Los técnicos cuidan y
el marcado de árboles a prepara el retiro del especial cuidado en el árbol a su nuevo lugar, las previsiones de dan seguimiento a los
ser trasplantados árbol de cuchi. proteger las raíces. abonado previamente. seguridad para el árbol árboles trasplantados
Santa Cruz, Julio de 2017 7
GONZALO ÁLVAREZ MARIEL CHÁVEZ YANET PEINADO CARLOS ARCE MALORY MONTAÑO
Director de Proyectos Asesora de Inversión Gerente de Administración Gerente de proyectos Medio Ambiente y Seguridad
“Para mí es un orgullo trabajar en “Trabajar en Los Portones del “Trabajar en el desarrollo de “El gran logro profesional al cons- “Trabajar en la construcción de
un megaproyecto tan completo Urubó es una gran oportunidad Los Portones del Urubó es un truir la ‘ciudad que lo tiene todo’ Los Portones del Urubó es un lo-
como Puerto Esmeralda y Los y satisfacción. Ver día a día su privilegio y gran desafío. Jun- es un equipo enfocado en el gran gro inmenso para mí. Jamás pensé
Portones del Urubó, donde vemos crecimiento y avance, saber que to al equipo que conforma esta objetivo, haciendo bien las cosas estar en un proyecto tan grande,
caminos, estructuras, lagunas y trabajo en una empresa seria y empresa estamos haciendo rea- y a la primera . Me entusiasma y tenemos 2.020 hectáreas para ur-
un sinfín de obras y actividades responsable, con un excelente lidad la visón del Ing. Pedro Gu- me compromete ver cómo logra- banizar, es el futuro, así que día a
para ejecutar. Valoro mucho la equipo, contribuir con mis cono- tierrez de levantar un proyecto mos mejorar la productividad y la día me esfuerzo para aportar con
capacitación permanente con cimientos en la construcción de urbanístico exitoso, brindamos eficiencia, desde nuestros cono- mis conocimientos, mi experiencia
cursos, seminarios, conferencias esta nueva ciudad que lo tiene la opción de construir hogares cimientos y experiencias, desde y sobre todo mi compromiso. Es-
que nos brinda la empresa. todo y brindar a los clientes la en una ciudad completa, bella y la diversidad de visiones y disci- toy muy agradecida por esta opor-
Es increíble la voluntad para confianza y seguridad que están amigable y finalmente, estamos plinas. Los Portones del Urubó es tunidad que también me permite
aprender que tienen todos los invirtiendo en un proyecto 7 es- siendo parte de la historia de lo mejor que me ha pasado en mi ayudar a que los trabajadores lle-
ingenieros en la empresa” trellas, es lo máximo” nuestra Santa Cruz” vida profesional” guen a casa sanos y salvos”
8 LOS PORTONES DEL URUBÓ
Construimos la ciudad
que lo tiene todo
Hace cinco años ingresó al negocio inmobiliario en Santa Cruz. Comenzó con los proyectos Tres Lagunas, Praderas del
Urubó y Playa Motacú que, hoy, con licencia ambiental en mano, están en la fase de implementación de todos los servicios
ofertados. Luego vino Puerto Esmeralda y de ahí sólo fue “pensar en grande y actuar en consecuencia”.
“Nuestros clientes se sienten muy seguros porque pueden ver las obras,
tenemos todo el sustento legal del derecho propietario de los terrenos
con sus aprobaciones y continuamente les estamos informando sobre
los avances en cada una de las urbanizaciones que componen
la ciudad pueblo Los Portones del Urubó”
¿Cómo concibe la ciudad y cuáles han sido ¿Cómo será la ciudad en el futuro cercano?
los avances en Los Portones? Somos parte de la metrópoli de Santa Cruz, una
A tres años de haber concebido la idea y a año y ciudad cruceña, con gente de aquí, de allá, de otros
medio de su lanzamiento, la veo como el primer países que vive en ‘la ciudad que lo tiene todo’. Ya
día: como la mejor ciudad de este país, una ciudad estamos construyendo Los Portones del Urubó, una
tecnológica, conectada con fibra óptica y con mayor ciudad abierta, de libre transitabilidad, moderna,
espacio verde. Por eso hablamos de ciudad pueblo, con aire y entorno de pueblo, con sus condominios
porque va a tener lo mejor del campo en cuanto a cerrados y abiertos, que hoy están en oferta con sus
naturaleza y lo mejor de una ciudad moderna en áreas comerciales, financieras, su espacio cultural,
cuanto a conectividad y servicios. Cada día damos de salud y educación, sus espacios recreativos y la
La ciudad que lo tiene todo pasos y creamos acuerdos para que esto se consolide. totalidad de los servicios, esto es algo único en Bolivia.
Toda nuestra gente conoce la visión del proyecto,
Planificación total
Una de las actividades en las que estamos enfocados desde la presidencia hasta el obrero que cava las
52% espacio público
es en el retoque del plan maestro para afinar los zanjas para el tendido de agua potable, sabe que está
Totalidad de servicios detalles, por ejemplo, teníamos una zona destinada construyendo una ciudad y está comprometido con
a infraestructura comercial y financiera, estamos este sueño.