1.

Un grupo de jóvenes emprendedores de la USIL están evaluando la posibilidad de

exportar puertas de madera a Estados Unidos, de acuerdo al estudio de mercado el primer
año esperan exportar 850 puertas, y a partir del segundo año estas ventas se incrementarán
en 100 cada año. El precio de las puertas se cotiza en US$ 92. Por otro lado el costo de
producción unitario por puerta es de US$ 46., pero además hay costos fijos anuales por
US$ 15,500. Para llevar a cabo el proyecto se necesita invertir en maquinarias por US$
18,500, inmuebles por US$ 35,800, vehículo en US$ 26,500 y un capital de trabajo por
US$ 8,500. El valor de salvamento de todos los activos al final del quinto año se estima
en US$ 25,000, además se recuperaría el capital de trabajo. Considerando como un costo
de oportunidad un COK mensual del 1.2%, evaluar el proyecto bajo los siguientes
indicadores financieros:

a). Hallar el VAN y tomar la decisión de inversión o no.

b). Hallar la TIRM y tomar la decisión inversión o no.

2. La municipalidad de Villa El Salvador está evaluando entre hacer un parque zonal o

asfaltar una pista, para ello le ha pedido a usted una asesoría financiera. El parque
demandará una inversión de US$ 857,000, y tendrá un costo de mantenimiento de US$
24,500 para el primer año, pero estos costos se incrementará en US$ 2,200 anualmente.
Por otro lado la construcción de la pista requiere una inversión de US$ 675,000, y el costo
anual será por US$ 19,500, pero estos costos aumentarán es 10% anualmente. También
se conoce que la vida útil del parque es de 7 años, mientras que la pista es de 5 años. Con
estos datos, usted debe tomar una decisión sobre qué alternativa es la más conveniente
para la municipalidad, desde el punto de vista financiero, (COK del 15%).