Municipalidad de San Isidro - Parámetros Urbanísticos Page 1 of 2

Parámetro Urbanístico

Datos del Terreno Foto del Lote

Código
31070711
Catastral
Ubicación Av DERTEANO, Dionisio 0198
Urbanización SANTA ANA
Referencia Mz: 48 Lote: 26 Sublote: -
Área Lote
Existente 916.88
(m2)
Frente Lote
Existente 22.50
(ml)
Zonas
Zona
CM (Comercio Metropolitano)
Uso del Predio
Observaciones
Cantidad Uso SI está ubicado en una Esquina
1 ALIMENTACION
El Área existente es MENOR a 2500 m2
1 BIEN COMUN
El Frente existente es MENOR a 50 ml
1 SERVICIOS PROFESIONALES
Frentes
Frente
Vía Altura Plano (pisos)
(ml)
AV. CANAVAL MOREYRA, Enrique 39.63 0
AV. DERTEANO, Dionisio 22.50 0

Detalle de Parámetro Urbanístico

La Municipalidad de San isidro certifica que le corresponden los siguientes Parámetros
Zonificación
Zonificación CM (Comercio Metropolitano)
Ámbito COMERCIO METROPOLITANO
Sector 4-C

Usos
Comercial exclusivo (Los señalados en el Índice de Usos para la Ubicación de las Actividades
Uso Permisible Urbanas, según el sector en el que se ubica)
Uso Compatible Ninguno

Valores Normativos
Área Lote
600
Normativo (m2)
Frente Lote
25
Normativo (ml)
Área Libre (%) -
Densidad Neta
-
(hab/ha)
Vía Altura Retranque
AV. CANAVAL MOREYRA, Enrique 68 ml.
AV. DERTEANO, Dionisio 56 ml.

(*) Frente existente menor al Normativo

Retiros Estacionamientos
Retiros y Alineamiento de Fachada
5 ml frente a AV. CANAVAL MOREYRA, Enrique
Retiro Frontal
5 ml frente a AV. DERTEANO, Dionisio

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Retiro Lateral Ver Art. 12º Decreto Alcaldía Nº 017-2008-ALC-MSI.

Lote en esquina. Ver Art.12º Tercer párrafo- del Decreto de Alcaldía Nº 017-2008-ALC-
Retiro Posterior MSI.
Alineamiento 17,75 ml. frente a AV. CANAVAL MOREYRA, Enrique
Fachada 11,5 ml. frente a AV. DERTEANO, Dionisio

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Parámetro Urbanístico
Datos del Terreno Foto del Lote
Código
31070901
Catastral
Ubicación Av REPUBLICA DE PANAMA 3330
Urbanización SANTA ANA
Referencia Mz: 49 Lote: 01 Sublote: -
Área Lote
Existente 2254.85
(m2)
Frente Lote
60.60
Existente (ml)
Zonas
Zona
CM (Comercio Metropolitano)
Uso del Predio
Cantidad Uso Observaciones
1 VENTA AL POR MAYOR Y MENOR
SI está ubicado en una Esquina
El Área existente es MENOR a 2500 m2
El Frente existente es MAYOR o igual a 50 ml
Frentes
Frente
Vía Altura Plano (pisos)
(ml)
AV. DERTEANO, Dionisio 86.20 0
AV. REPUBLICA DE PANAMA 60.60 0

Detalle de Parámetro Urbanístico

La Municipalidad de San isidro certifica que le corresponden los siguientes Parámetros
Zonificación
Zonificación CM (Comercio Metropolitano)
Ámbito COMERCIO METROPOLITANO
Sector 4-C

Usos
Comercial exclusivo (Los señalados en el Índice de Usos para la Ubicación de las Actividades Urbanas,
Uso Permisible según el sector en el que se ubica)
Uso Compatible Ninguno

Valores Normativos
Área Lote
600
Normativo (m2)
Frente Lote
25
Normativo (ml)
Área Libre (%) -
Densidad Neta
-
(hab/ha)
Vía Altura Retranque
AV. DERTEANO, Dionisio 20 ml.
AV. REPUBLICA DE PANAMA 95 ml.

Retiros Estacionamientos
Retiros y Alineamiento de Fachada
5 ml frente a AV. DERTEANO, Dionisio
Retiro Frontal
5 ml frente a AV. REPUBLICA DE PANAMA
Retiro Lateral Ver Art. 12º Decreto Alcaldía Nº 017-2008-ALC-MSI.
Retiro Posterior Lote en esquina. Ver Art.12º Tercer párrafo- del Decreto de Alcaldía Nº 017-2008-ALC-MSI.
Alineamiento -
Fachada -

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Parámetro Urbanístico

Datos del Terreno Foto del Lote

Código
31070904
Catastral
Av CANAVAL MOREYRA, Enrique
Ubicación S/N
Urbanización SANTA ANA
Referencia Mz: 49 Lote: 2,3,4, 5 Sublote: -
Área Lote
Existente 4010.70
(m2)
Frente Lote
Existente 83.70
(ml)
Zonas
Zona
CM (Comercio Metropolitano)
Uso del Predio Observaciones
Cantidad Uso SI está ubicado en una Esquina
1 ESTACIONAMIENTO El Área existente es MAYOR o igual a 2500 m2
El Frente existente es MAYOR o igual a 50 ml
Frentes
Frente
Vía Altura Plano (pisos)
(ml)
AV. CANAVAL MOREYRA, Enrique 83.70 0
AV. DERTEANO, Dionisio 59.45 0
AV. REPUBLICA DE PANAMA 68.95 0

Detalle de Parámetro Urbanístico

La Municipalidad de San isidro certifica que le corresponden los siguientes Parámetros
Zonificación
Zonificación CM (Comercio Metropolitano)
Ámbito COMERCIO METROPOLITANO
Sector 4-C

Usos
Comercial exclusivo (Los señalados en el Índice de Usos para la Ubicación de las Actividades
Uso Permisible Urbanas, según el sector en el que se ubica)
Uso Compatible Ninguno

Valores Normativos
Área Lote
600
Normativo (m2)
Frente Lote
25
Normativo (ml)
Área Libre (%) -
Densidad Neta
-
(hab/ha)
Vía Altura Retranque
AV. CANAVAL MOREYRA, Enrique 68 ml.
AV. DERTEANO, Dionisio 62 ml.
AV. REPUBLICA DE PANAMA 95 ml.

Retiros Estacionamientos
Retiros y Alineamiento de Fachada
5 ml frente a AV. CANAVAL MOREYRA, Enrique
Retiro Frontal
5 ml frente a AV. DERTEANO, Dionisio

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5 ml frente a AV. REPUBLICA DE PANAMA

Retiro Lateral Ver Art. 12º Decreto Alcaldía Nº 017-2008-ALC-MSI.
Lote en esquina. Ver Art.12º Tercer párrafo- del Decreto de Alcaldía Nº 017-2008-ALC-
Retiro Posterior MSI.
17,75 ml. frente a AV. CANAVAL MOREYRA, Enrique
Alineamiento
11,5 ml. frente a AV. DERTEANO, Dionisio
Fachada
13,15 ml. frente a AV. REPUBLICA DE PANAMA

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