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DOSSIER TÉCNICO

[IMPERMEABILIZACIÓN DE
ESTRUCTURAS ENTERRADAS EN
EDIFICACIÓN]

Rev.07/2013
DOSSIER TÉCNICO: ESTRUCTURAS ENTERRADAS EN LA EDIFICACIÓN

1. INTRODUCCIÓN

2. TIPOS DE HUMEDADES
2.1 Humedades de capilaridad
2.2 Humedades bajo nivel freático
2.3 Humedades de filtración
2.4 Humedades de condensación

3. PATOLOGÍAS DE LAS HUMEDADES


3.1 Reacciones químicas
3.2 Ciclo hielo-deshielo

4. FACTORES QUE AFECTAN AL SISTEMA DE IMPERMEABILIZACION

5. REQUISITOS DEL SISTEMA DE IMPERMEABILIZACIÓN

6. LÁMINAS IMPERMEABILIZANTES

7. SISTEMAS DE IMPERMEABILIZACIÓN
7.1 Sin presión hidrostática
7.1.1 Muros
7.1.1 Soleras
7.2 Con presión hidrostática
7.2.1 Muros
7.2.2 Soleras
7.3 Cubiertas enterradas
7.3.1 Cubiertas enterradas ajardinadas
7.3.2 Cubiertas enterradas transitables para peatones y vehículos

8. PUNTOS SINGULARES
8.1 Muros
8.1.1 Encuentros con las fachadas
8.1.2 Encuentros con las cubiertas enterradas
8.1.3 Paso de conductos
8.1.4 Rincones y esquinas
8.1.5 Juntas
8.2 Suelos
8.2.1 Encuentros con muros, pilares y zapatas
8.2.2 Juntas de hormigonado

8.3 Cubiertas

9. MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN

10. ANEXO I: TERMINOLOGÍA

11. ANEXO II: DESCRIPCIÓN DE UNIDADES DE OBRA

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DOSSIER TÉCNICO: 2. TIPOS DE HUMEDADES

Las humedades que se pueden presentar en este tipo


IMPERMEABILIZACIÓN de estructuras son de cuatro tipos:

DE ESTRUCTURAS 2.1 Humedades de capilaridad

Son producidas por la ascensión del agua del terreno


ENTERRADAS EN a través de los materiales del edificio que conforman
las estructuras enterradas (fundamentalmente muros,
EDIFICACIÓN soleras y cimentaciones). Estas humedades son
consecuencia del fenómeno de tensión superficial
1. INTRODUCCIÓN existente entre el agua y las superficies con las que
está en contacto.
La impermeabilización de estructuras enterradas en
Los materiales de construcción que incluyen en su
edificación, en general, son uno de los mayores y
estructura multitud de pequeños canales capilares
más complejos retos para su impermeabilización, no
con un diámetro de micras, como son estructuras
solo por la dificultad que entraña su ubicación sino
enterradas de hormigón, facilitan el fenómeno del
porque se trabaja con elementos constructivos
ascenso de la humedad por capilaridad de forma
involucrados en la estructura del edificio.
inversamente proporcional a la sección de los
Estos elementos, están sometidos a la acción del capilares, conduciendo el agua en condiciones
agua, de soluciones salinas y de sustancias agresivas contrarias a la gravedad. Este principio no es
en general. Además, los materiales de construcción aplicable a materiales en los cuales sus poros y/o
utilizados en estas estructuras, presentan una fisuras tienen grandes dimensiones (p.e. grava y
porosidad y una composición química tal que se arena), ya que en estos casos las fuerzas moleculares
acentúa el fenómeno del ascenso y la propagación de cohesión del líquido superan las fuerzas de
de la humedad, produciendo una rápida atracción de las paredes.
degradación de la estructura. La impermeabilización
de estructuras enterradas en la edificación debe 2.2 Humedades bajo nivel freático
diseñarse con especial cuidado debido a las
Son debidas a la acción de la presión hidrostática de
características particulares de la unidad de obra, que
agua como resultado del elevado nivel de la capa
hacen difícil y costosa una intervención posterior para
freática y no hay que confundirlas con las humedades
llevar a cabo su reparación.
de capilaridad ya que el fenómeno físico es distinto.
El objetivo de las soluciones constructivas que Este proceso se ve facilitado por la elevada
definiremos en este documento es limitar el riesgo permeabilidad que presentan los materiales con
previsible de presencia inadecuada de agua o grandes espacios vacíos en su interior.
humedad en el interior de los edificios y en sus
2.3 Humedades de filtración
cerramientos como consecuencia del agua
procedente de precipitaciones atmosféricas, de Son también debidas al efecto de presión
escorrentías, del terreno o de condensaciones, hidrostática, como resultado de la penetración en el
disponiendo medios que impidan su penetración o, terreno del agua de lluvia, riego, etc.
en su caso permitan su evacuación sin producción de
daños. Estas soluciones serán en aplicación a 2.4 Humedades de condensación
estructuras enterradas por su cara externa, nos
referimos a muros, suelos y cubiertas enterradas que Se conocen como humedades de condensación las
están en contacto con el terreno, y que por su resultantes de la licuación (generalmente
naturaleza, son previsiblemente permeables. condensación) del vapor de agua sobre los muros y
cubiertas enterradas frías bajo determinadas
condiciones de presión, temperatura y humedad

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relativa. Este tipo de humedades son debidas a un La absorción de agua por los materiales de
defecto en el cálculo de las características construcción depende de su porosidad y se ve
higrotérmicas de la obra y la solución constructiva favorecida por la presencia de sales en el agua que
deberá contemplar un sistema eficaz de aislamiento rompen la forma electroconductiva de las soluciones
térmico. No se contemplan en este dossier los polares.
aspectos relacionados con fenómenos de
condensación debidos a la inercia térmica, y que son El fenómeno químico siempre produce una alteración
atribuidos erróneamente a una impermeabilización física; esto es debido a que los productos resultantes
insuficiente. de la reacción química tienen unas características
nuevas tales que modifican las estructuras espaciales,
3. PATOLOGÍAS DE LAS HUMEDADES afectando a su vez a las estructuras de la red de
capilares de los materiales.
La humedad presente en las obras que excede los
límites aceptables (aproximadamente 12% en 3.2 Ciclo hielo-deshielo
hormigón) aumenta considerablemente la velocidad
del proceso de degradación de los materiales. Los En aquellas situaciones climáticas donde exista riesgo
efectos se traducen en el descenso gradual de su de congelación de agua en algún momento, un
resistencia mecánica pudiendo dar lugar a la material es susceptible a la acción del hielo cuando
degradación total de la obra. no mantiene su integridad tras ser sometido a un
cierto número de ciclos de hielo-deshielo. El agua
El fenómeno visualmente más relevante es el helada incrementa su volumen un 9% debido a las
desprendimiento de los enlucidos, abombamientos, uniones por puentes de hidrógeno entre las
eflorescencias, grietas y desconchones. Pero sin duda moléculas, las cuales, en el paso del estado líquido al
los efectos más alarmantes son aquellos que dan estado sólido dan lugar a una estructura muy abierta
origen a los anteriores y son, entre otros: con un descenso en la densidad. Esta transformación
se da a la temperatura de 0ºC y a la presión
• Degradación de los materiales de la obra; atmosférica; si la presión es superior o estamos en
• Corrosión de las armaduras; presencia de soluciones, la temperatura será más
• Transmisión de vapor de la humedad del muro al baja. La solidificación del agua en estructuras de los
ambiente adyacente; materiales de edificios donde los capilares
• Pérdida de la capacidad aislante debido a la normalmente tienen un diámetro menor, ocasiona un
adquisición de una mayor conductividad térmica. gradual incremento en la presión, produciendo su
• Ambiente insalubre con proliferación de hongos y disgregación.
microorganismos;
• Deterioro de las conducciones (cableado eléctrico, 4. FACTORES QUE AFECTAN AL
etc.) SISTEMA DE
IMPERMEABILIZACIÓN
Debido a la importancia de estos efectos tanto en la
seguridad del edificio como en la salubridad de las El diseño del sistema de impermeabilización deberá
personas, unido a la imposibilidad de llevar a cabo estar planteado sobre el criterio de la durabilidad,
su reparación, resulta fundamental proyectar un que deberá ser la misma que la estimada para la
tratamiento de impermeabilización sobre estas estructura que tratamos de proteger ya que es
estructuras enterradas. prácticamente imposible la reparación de los daños
que aparecen como resultado de la ausencia del
3.1 Reacciones químicas sistema de impermeabilización.

La presencia de agua en elementos constructivos Por lo tanto, se deberán considerar todos los factores
donde no está prevista, ocasiona diferentes procesos que producen una degradación directa sobre la
físicos y químicos que provocan una degradación de membrana impermeabilizante, como son:
la estructura de los materiales.
• Naturaleza de la zona (presencia de pendientes);

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• Naturaleza y concentración de compuestos kg/m2, con un acabado de la superficie


químicos en el terreno y en la atmósfera; superior de una película de polietileno
• Presencia de agua, (subterránea o de lluvia) con y utilizado como un refuerzo y un acabado de
sin presión hidrostática; la superficie inferior en un film autoadhesivo
• Diferencia de temperatura entre el interior de los antiadherente retirable.
locales y en el ambiente exterior;
• Naturaleza y tipo de obra; - IMPERDAN FP 3 mm P: Lámina
• Valor de la unidad de carga ejercida sobre el impermeabilizante bituminosa de superficie
sistema de impermeabilización; no protegida de 3 mm de espesor.
• Fenómenos sísmicos. Compuesta por una armadura de fieltro de
poliéster reforzado, recubierta por ambas
Estos factores son esenciales no solo para proyectar caras con un mástico de betún modificado
el sistema de impermeabilización sino especialmente con plastómeros (APP -5ºC), usando como
para la elección de los materiales adecuados. material antiadherente un film plástico por
ambas caras.
5. REQUISITOS DEL SISTEMAS DE
IMPERMEABLIZACIÓN - IMPERDAN FP 4 mm P: Lámina
impermeabilizante bituminosa de superficie
La membrana impermeabilizante diseñada para su no protegida de 4 mm de espesor.
aplicación en esta unidad de obra, debe cumplir los Compuesta por una armadura de fieltro de
siguientes requisitos: poliéster reforzado, recubierta por ambas
caras con un mástico de betún modificado
• Resistencia química al agua del terreno (resistencia
con plastómeros (APP -5ºC), usando como
al ataque de soluciones ácidas y básicas);
material antiadherente un film plástico por
• Resistencia al punzonamiento (estático y dinámico)
ambas caras.
durante su instalación y a lo largo de su vida útil;
• Resistencia al desgarro y capacidad de elongación
- POLYDAN 48 P POL PARKING: Lámina
según los desplazamientos a tracción y axiales que
asfáltica de betún elastómero (APP -15ºC) de
tenga que soportar (asentamiento del terreno,
4,8 kg/m2, con armadura de fieltro de
pequeños temblores, etc.);
poliéster no tejido de alto gramaje, con una
• Resistencia a la difusión del vapor de agua;
terminación plástica en su cara inferior y
• Resistencia a raíces, en caso de que la lámina
fieltro geotextil antipunzonante en la
impermeabilizante vaya a estar en contacto con
superior.
terrenos ajardinados;
• Durabilidad, mantenimiento de estas propiedades
- ESTERDAN 50/GP POL VERDE JARDIN:
con el paso del tiempo.
Lámina asfáltica de betún plastómero (APP -
15ºC) de 5 kg/m2, con armadura de fieltro
Las láminas de betún modificado DANOSA con
de poliéster reforzado y estabilizado, con
polímeros, de masa adecuada y una armadura tal
tratamiento anti-raíz y con una terminación
que confiera propiedades de resistencia mecánica
plástica en su cara inferior y gránulo de
cumplen estos requisitos.
pizarra en la superior.
6. LÁMINAS IMPERMEABILIZANTES
7. SISTEMAS DE
DANOSA recomienda utilizar láminas IMPERMEABILIZACIÓN
impermeabilizantes de betún modificado o láminas
autoadhesivas de betún modificado, de los tipos que Los sistemas de impermeabilización que se definen en
se definen a continuación: este documento quedan definidos en tres tipos de
cerramientos; muros (M), soleras (S) y cubiertas
- SELF DAN PE: Lámina asfáltica autoadhesiva enterradas (CE). Además dentro de esta clasificación
de betún elastómero (SBS -15ºC), de 1,5 intervienen cuatro tipologías diferentes; sin presión

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hidrostática (SP) y con presión hidrostática (CP) para deberá impermeabilizar la superficie de la solera
muros y soleras, y para cubiertas enterradas; (según lo indicado en el punto 7.1.2).
ajardinadas (A) y transitables (T). A continuación se
presenta un cuadro resumen de los sistemas que se La obra se ejecutará de acuerdo con la siguiente
definirán en esta documentación (véase cuadro 1). secuencia constructiva:
SISTEMA

SISTEMA
SIN PRESIÓN CON PRESIÓN
HIDROSTÁTICA HIDROSTÁTICA

Imprimación MAXDAN Imprimación MAXDAN


SELF-DAN PE /
Bandas refuerzo Bandas refuerzo IMPERDAN FP 4 mm
MURO

IMPERDAN FP 3 mm

MCP
MSP

SELF-DAN PE /
Membrana Membrana IMPERDAN FP 4 mm
IMPERDAN FP 3 mm
Drenaje/Protección DANODREN H25 PLUS Drenaje/Protección DANODREN H25 PLUS

DANODREN H25 PLUS /


Drenaje DANOFELT PY 300 + Capa áridos + Soporte resistente Hormigón de limpieza
Film de polietileno (1)
SOLERA

Imprimación MAXDAN Imprimación MAXDAN


SCP
SSP

Bandas refuerzo IMPERDAN FP 3 mm Bandas refuerzo IMPERDAN FP 4 mm


IMPERDAN FP 3 mm /
Membrana Membrana POLYDAN 48 POL PARKING
POLYDAN 48 POL PARKING (2)
Protección DANOFELT PY 300 Protección DANOFELT PY 300

AJARDINADAS TRANSITABLES

Imprimación MAXDAN Imprimación MAXDAN


ENTERRADAS
CUBIERTAS

Bandas refuerzo IMPERDAN FP 4 mm Bandas refuerzo IMPERDAN FP 4 mm


CEA

CET

Membrana ESTERDAN 50 GP POL VERDE JARDIN Membrana POLYDAN 48 POL PARKING

Drenaje y filtración DANODREN JARDIN Protección DANOFELT PY 200

Tabla 1: Sistemas de impermeabilización en muros enterrados (1) 1. Capa de imprimación


Solución para casos de losas de cimentación, (2) Solución para
casos de soleras de cimentación o requerimientos de proyecto de Se extiende una capa de imprimación MAXDAN que
mayores prestaciones mecánicas a la membrana.
cubra el tacón de la cimentación, la superficie
7.1 Sin presión hidrostática exterior del muro, y el borde de la solera del primer
forjado horizontal, en una anchura tal que sobrepase
Se consideran dentro de este tipo aquellas obras en en 10 cm la sección de muro hacia el interior del
las que la presencia de humedad se debe edificio.
exclusivamente al ascenso de agua por capilaridad
desde el terreno a la parte de la edificación enterrada La superficie sobre la cual se va a aplicar deberá
o semienterrada, como los muros y soleras (ver figura estar seca, limpia de polvo, grasa y partículas sueltas,
1). con el fin de obtener una buena penetración y
adherencia del producto. Todos los puntos singulares
7.1.1 Muros (MSP) deben estar igualmente preparados antes de empezar
la colocación de la membrana. Se aplicará una capa
Cuando por las condiciones de humedad del terreno uniforme con un rendimiento mínimo de 0,3 kg/m2.
se precise impermeabilizar los muros de sótano en
contacto con el mismo, se deberá impermeabilizar la
superficie exterior del muro de hormigón, así como la
coronación del mismo (ver figura 1 y 2). Además se

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2. Bandas de refuerzo del muro. En el caso de utilizar impermeabilizaciones


autoadhesivas, se utilizarán las bandas de refuerzo
Sobre la superficie previamente imprimada se SELF-DAN PE de igual forma directamente sobre los
colocan las siguientes bandas de refuerzo: soportes sin necesidad de utilizar imprimaciones
previas.
Una banda de refuerzo IMPERDAN FP 3 mm P, de 30
cm de ancho, centrada sobre el encuentro entre la Además, y como norma general, se colocarán las
cimentación y el arranque del muro. Esta banda irá anteriores bandas de refuerzo en cualquier encuentro
adherida sobre las superficies previamente entre dos planos de diferentes que deban contemplar
imprimadas. En el caso de utilizar tratamiento impermeabilizante.
impermeabilizaciones autoadhesivas, se utilizarán las
bandas de refuerzo SELF-DAN PE de igual forma Todas las bandas de refuerzo deberán solaparse 8-
directamente sobre los soportes sin necesidad de 10 cm.
utilizar imprimaciones previas.

Figura 1: Estructuras enterradas sin presión hidrostática


Figura 2: Muro sin presión hidrostática
1 Terreno natural compactado, 2 Cimentación (zapata), 3 Muro, 4
1 Terreno natural, 2 Cimentación, 3 Muro, 4 Imprimación
Imprimación MAXDAN, 5 Banda de refuerzo IMPERDAN FP 3 mm P,
MAXDAN, 5 Banda de refuerzo IMPERDAN FP 3 mm P, 6
6 Membrana impermeabilizante IMPERDAN FP 3 mm P, 7
Membrana impermeabilizante IMPERDAN FP 3 mm P, 7 Lamina
Membrana impermeabilizante IMPERDAN FP 3 mm P, 8 Lamina
drenante y filtrante DANODREN H25 PLUS, 8 Tubo de drenaje, 9
drenante y filtrante DANODREN H25 PLUS, 9 Capa de mortero de
Capa de drenaje, 10 Capa filtrante DANOFELT PY 200.
regularización, 10 Capa antipunzonante DANOFELT PY 30, 11
Tubo de drenaje, 12 Solado recibido en mortero.
3. Membrana impermeabilizante
Otra banda de refuerzo IMPERDAN FP 3 mm P
Sobre la superficie vertical del muro previamente
situada sobre la forjado que cubra la sección del
imprimada, se adherirá la membrana
muro y descienda por éste hasta, como mínimo, 10
impermeabilizante monocapa formada por una
cm bajo en encuentro entre muro y solera. Esta
lámina de alguno de los siguientes tipos: IMPERDAN
banda irá adherida y se obtendrá a partir de lámina
FP 3 mm P adherida o bien, SELF-DAN PE en el caso
del mismo tipo utilizado para la impermeabilización
de que el proyecto precise de una lámina

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autoadhesiva. Todas las láminas deberán solaparse incremento de agua de lluvia cerca de las estructuras
8-10 cm. a proteger.

La membrana del muro deberá solapar sobre las Previamente a la ejecución de la solera deberá estar
bandas de refuerzo superior e inferior. ejecutado el muro hasta alcanzar una altura igual o
mayor que 20 cm sobre el nivel previsto para el
4. Capa antipunzonante y drenaje pavimento exterior.
Se colocará una capa drenante y antipunzonante La obra se ejecutará de acuerdo con la siguiente
sobre la impermeabilización que evite que se secuencia constructiva:
acumule la humedad en el exterior del muro. Esta
capa drenante estará constituida por un material 1. Drenaje de la solera
prefabricado a base de lámina nodular provista en su
cara exterior un fieltro sintético adherido DANODREN Se colocará una capa drenante que evite que se
H25 PLUS, de alta resistencia a compresión. acumule la humedad bajo la solera y en contacto con
el terreno compactado. Esta capa drenante de alta
La lámina DANODREN H25 PLUS, se fijará al resistencia a compresión estará constituida por
soporte mediante FIJACIONES PARA DANODREN o DANODREN H25 PLUS que es material prefabricado
FIJACIONES AUTOAD. DANODREN, con el geotextil a base de lámina nodular, de alta resistencia a
hacia la cara del terreno. Los solapes de rollos compresión, en la que una de sus caras tiene un
contiguos serán de 12 cm, para ello será necesario fieltro sintético filtrante.
despegar unos 7 cm el geotextil adherido. Se fija
mecánicamente la línea de solape cada 25 cm. En su En el caso de ser una losa de cimentación, se
coronación, si existe muro de hormigón, se fijará al dispondrá sobre el terreno compactado una capa
paramento mediante PERFIL METÁLICO filtrante DANOFELT PY 300, posteriormente por una
DANODREN. capa de encachado de, como mínimo, 20 cm de
espesor, a base de áridos de 40 mm y sobre ella, una
En la base del muro se colocará un tubo drenante capa separadora de film de polietileno.
que será el encargado de conducir el agua hacia la
red de saneamiento con una pendiente mínima de
1,5%. Se recomienda optar por una capa de
encachado de, como mínimo, 20 cm de espesor, a
base de áridos de 40 mm, envuelta en un fieltro
geotextil filtrante DANOFELT PY 200 que evite la
colmatación del drenaje por los finos del terreno. En
cualquier caso las tierras colindantes a las superficies
drenantes deberán estar debidamente compactadas
por tongadas, para minimizar el movimiento de finos
del terreno hacia el drenaje.

7.1.2 Soleras (SSP)


Figura 3: Soleras y losas sin presión hidrostática
1 Terreno natural compactado, 2 Cimentación, 3 Muro de fábrica
En este caso, será necesario proteger la solera de la
de ladrillo, 4 Lamina drenante y filtrante DANODREN H25 PLUS, 5
humedad que asciende desde el terreno. La Capa de mortero de regularización, 6 Imprimación MAXDAN, 7
membrana impermeabilizante deberá recubrir Banda de refuerzo IMPERDAN FP 3 mm P, 8 Membrana
completamente el área horizontal interna y se impermeabilizante IMPERDAN FP 3 mm P, 9 Capa antipunzonante
DANOFELT PY 300, 10 Aislamiento térmico (si procede), 11 Capa
extenderá hasta conectar con la barrera
auxiliar separadora DANOFELT PY 300, 12 Solado recibido en
anticapilaridad (ver figura 3). De este modo se mortero.
asegura la estanquidad aun cuando se diera
cualquier modificación en la zona que pudiera
ocasionar el ascenso del nivel freático o el

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2. Regularización de la base 6. Impermeabilización de la solera

Sobre la capa de drenaje de solera, se extiende una Sobre el mortero de regularización previamente
capa de mortero de regularización de, como mínimo, imprimado, se coloca la membrana
5 cm de espesor. impermeabilizante monocapa adherida IMPERDAN
FP 3 mm P. Las láminas deberán solaparse 8 – 10 cm
3. Capa de imprimación entre sí.
Se extiende una capa de imprimación que cubra la En el caso de ser una losa de cimentación o el
sección del muro, la superficie interior del mismo y el sistema de impermeabilización precise mayores
tacón de la cimentación mediante MAXDAN. requerimientos mecánicos, se utilizará lámina
POLYDAN 48 POL PARKING. En este caso, láminas
La superficie sobre la cual se va a aplicar deberá
deberán solaparse 10 – 12 cm entre sí.
estar seca, limpia de polvo, grasa y partículas sueltas,
con el fin de obtener una buena penetración y 7. Capa antipunzonante
adherencia del producto. Todos los puntos singulares
deben estar igualmente preparados antes de empezar Se deberá colocar una capa antipunzonante
la colocación de la membrana. Se aplicará una capa DANOFELT PY 300, sobre la membrana
uniforme con un rendimiento mínimo de 0,3 kg/m2. impermeabilizante para protegerla de daños
mecánicos durante la ejecución de la solera. Esta
4. Banda de refuerzo capa ascenderá hasta la barrera anticapilaridad.
Sobre esta capa antipunzonanate se realizará el
Sobre la superficie previamente imprimada se coloca
hormigonado de la solera o la losa de cimentación
una banda de refuerzo centrada sobre la junta
según corresponda.
formada por la cimentación y la capa de mortero de
regularización mediante banda de refuerzo
IMPERDAN FP 3 mm P en todos los perímetros. Esta 7.2 Con presión hidrostática
banda irá adherida sobre la cimentación y muro de
fachada. Se llevará a cabo un sistema de impermeabilización
adecuado a condiciones de presión de agua cuando
Además, y como norma general, se colocarán las la estructura enterrada esté sometida constantemente
anteriores bandas de refuerzo en cualquier encuentro al efecto de la presión hidrostática (situadas bajo el
entre dos planos nivel freático o acuíferos), o bien cuando la estructura
enterrada esté sometidas eventualmente al efecto de
Todas las bandas de refuerzo deberán solaparse 8-
la presión hidrostática (oscilaciones de la capa
10 cm.
freática o del volumen de agua de acuíferos).
5. Barrera anticapilaridad del muro
En estos casos, todos los elementos enterrados
Sobre la superficie del muro previamente imprimada (zapatas, losas de cimentación, muros y soleras)
se coloca la barrera anticapilaridad totalmente deberán resistir la presión hidrostática y además
adherida, que estará formada por una lámina deberán ser totalmente estancos mediante la
IMPERDAN FP 3 mm P. Esta banda estará situada a colocación de membrana impermeabilizante continua
20 cm, como mínimo, sobre el nivel del pavimento que asegure la estanquidad de toda la estructura
exterior y cubrirá todo el ancho del muro, enterrada del edificio (ver figura 4 y 5).
descendiendo hasta solapar con la banda de
Las operaciones de colocación se ven dificultadas por
refuerzo. Sobre la barrera anticapilaridad, se extiende
la presencia de agua que, directa o indirectamente
una capa de mortero de protección de, como
provoca humedades sobre la superficie sobre la cual
mínimo, 2 cm de espesor, a partir de la cual se
se va a trabajar. Tras la excavación, el nivel de agua
continua la elevación del muro.
deberá ser inferior al nivel del área de trabajo para lo
cual, si fuera necesario se dispondrá una capa de
drenaje y se utilizarán sistemas de bombeo.

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Figura 4: Estructuras enterradas con presión hidrostática (losa de Figura 5: Estructuras enterradas con presión hidrostática (muro-
cimentación) zapata)
1 Terreno natural compactado, 2 Hormigón de limpieza, 3 1 Terreno natural compactado, 2 Hormigón de limpieza, 3
Imprimación MAXDAN, 4 Capa antipunzonante DANOFELT PY 300, Imprimación MAXDAN, 4 Capa antipunzonante DANOFELT PY 300,
5 Membrana impermeabilizante POLYDAN 48 POL PARKING, 6 5 Membrana impermeabilizante POLYDAN 48 POL PARKING, 6
Capa de mortero de regularización, 7 Losa de cimentación, 8 Banda de refuerzo IMPERDAN FP 4 mm P, 7 Banda de refuerzo
Banda de refuerzo IMPERDAN FP 4 mm P, 9 Banda de refuerzo IMPERDAN FP 4 mm P, 8 Hormigón de limpieza, 9 Solado recibido
IMPERDAN FP 4 mm P, 10 Forjado. en mortero

Debido a las solicitaciones a las que está sometida la Por otra parte, debido a que las cotas del nivel
impermeabilización a lo largo de su vida útil y freático es variable a lo largo del tiempo, las
durante los trabajos de instalación, y a la soluciones previstas también, contemplarán capas de
imposibilidad de acceder a ella una vez finalizada la drenaje ya que en algún momento, estos sistemas de
obra, se tratará de soluciones con unas excelentes impermeabilización podrán considerarse como
prestaciones mecánicas y alta durabilidad, estas estructuras sin presión hidrostática.
cualidades son indispensables para garantizar la
estanquidad en presencia de movimientos o 7.2.1 Muros (MCP)
agrietamientos del soporte. Por estos motivos,
Se deberá impermeabilizar la superficie exterior del
recomendamos la utilización de membranas con altas
muro de hormigón que conectará con la
prestaciones.
impermeabilización de la losa, así como la
coronación del mismo (ver figura 4 y 5).

La obra se ejecutará de acuerdo con la siguiente


secuencia constructiva:

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1. Capa de imprimación cubra la sección del muro y descienda por éste hasta,
como mínimo, 15 cm bajo en encuentro entre muro y
Se extiende una capa de imprimación MAXDAN que solera. Esta banda irá adherida.
cubra la impermeabilización del tacón de la
cimentación, la superficie exterior del muro, y el Además, y como norma general, se colocarán las
borde de la solera del primer forjado horizontal, en anteriores bandas de refuerzo en cualquier encuentro
una anchura tal que sobrepase en 10 cm la sección entre dos planos de diferentes que deban contemplar
de muro hacia el interior del edificio. tratamiento impermeabilizante.

La superficie sobre la cual se va a aplicar deberá Todas las bandas de refuerzo deberán solaparse 8-
estar seca, limpia de polvo, grasa y partículas sueltas, 10 cm.
con el fin de obtener una buena penetración y
adherencia del producto. Todos los puntos singulares 3. Membrana impermeabilizante
deben estar igualmente preparados antes de empezar
Sobre la superficie vertical del muro previamente
la colocación de la membrana. Se aplicará una capa
imprimada, se adherirá la membrana
uniforme con un rendimiento mínimo de 0,3 kg/m2.
impermeabilizante monocapa formada por una
lámina IMPERDAN FP 4 mm P solapándose 8-10 cm.
La membrana del muro deberá solapar sobre las
bandas de refuerzo superior e inferior, y además,
sobre la banda de refuerzo inferior y la membrana de
impermeabilización de la losa, de tal forma que
asegure la continuidad de la impermeabilización de
todos los elementos enterrados.

En función de las necesidades específicas del


proyecto se podrán adoptar soluciones autoadhesivas
según lo indicado en el apartado 7.1.1.

4. Capa antipunzonante y drenante

Sobre la membrana impermeabilizante del muro se


colocará una antipunzonante para protegerla de
Figura 6: Muros con presión hidrostática (muro-zapata) daños mecánicos durante el relleno de tierras. Esta
1 Imprimación MAXDAN, 2 Membrana impermeabilizante capa estará constituida por un material prefabricado
IMPERDAN FP 4 mm P, 3 Capa de protección y drenaje a base de lámina nodular provista en su cara exterior
DANODREN H25 PLUS, 4 Banda de refuerzo IMPERDAN FP 4 mm
un fieltro sintético adherido DANODREN H25 PLUS,
P, 5 Muro, 6 Zapata.
de alta resistencia a compresión. Esta lámina,
2. Bandas de refuerzo además de proteger la impermeabilización frente a
daños mecánicos en el vertido de las tierras, aportará
Sobre la superficie previamente imprimada se el drenaje necesario en caso de que el nivel freático
colocan las siguientes bandas de refuerzo: baje y las estructuras enterradas se comporten como
sistema sin presión hidrostática.
Una banda de refuerzo IMPERDAN FP 4 mm P, de 30
cm de ancho, centrada sobre el encuentro entre la La lámina DANODREN H25 PLUS, se fijará al
cimentación y el arranque del muro que ascienda soporte mediante FIJACIONES AUTOAD.
como mínimo 15 cm sobre el muro. Esta banda irá (AUTOADHESIVAS) DANODREN o cinta adhesiva a
adherida y se obtendrá a partir de lámina del mismo dos caras, con el geotextil hacia la cara del terreno.
tipo utilizado para la impermeabilización del muro. Los solapes de rollos contiguos serán de 12 cm, para
ello será necesario despegar unos 7 cm el geotextil
Otra banda de refuerzo IMPERDAN FP 4 mm P, del
adherido. Se fija mecánicamente la línea de solape
ancho necesario para situarla sobre la solera que
cada 25 cm. En su coronación, se fijará al

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paramento mediante PERFIL METÁLICO La membrana ascenderá por los laterales del vaciado
DANODREN. de la cimentación prolongándose en la longitud
prevista recubrir el tacón de la misma, y se dejará en
La necesidad de colocar en la base del muro un tubo espera. También deberá prologarse para
drenante encargado de conducir el agua hacia la red impermeabilizar el resto de estructuras enterradas
de saneamiento, según lo indicado en apartado 4 del (zapatas y muros). Además, y como norma general,
punto 7.1.1, dependerá las oscilaciones que pueda se colocarán las anteriores bandas de refuerzo
manifestar el nivel freático. IMPERDAN FP 4 mm P en cualquier encuentro entre
dos planos, solapándose solaparse 8 – 10 cm entre
7.2.2 Soleras (SCP)
sí.
En obras sometidas a presión hidrostática se deberá
En el caso de ser una losa de cimentación, el sistema
impermeabilizar tanto la superficie de la solera como
deberá de ser el descrito anterioremente. La lámina
la cimentación y los muros de sótanos en contacto
se prolongará en la longitud necesaria para cubrir el
con el terreno (ver figura 5). Recordemos que bajo
canto y el ala de la losa, y se dejará en espera.
presión hidrostática, todos los elementos enterrados
(zapatas, losas de cimentación, muros y soleras)
deberán resistir la presión hidrostática y deberán ser
totalmente estancos mediante la colocación de
membrana impermeabilizante continua que asegure
la estanquidad de toda la estructura enterrada del 4. Capa antipunzonante superior
edificio.
Sobre la membrana impermeabilizante se colocará
La obra se ejecutará de acuerdo con la siguiente un geotextil antipunzonante DANOFELT PY 300, para
secuencia constructiva: protegerla de daños mecánicos durante el
hormigonado de la cimentación o de la losa.
1. Regularización de la base de la Posteriormente se realizará el hormigonado de la
cimentación o losa. cimentación o de la losa.

Una vez realizada la excavación de la losa, ésta se 7.3 Cubiertas enterradas


cubrirá con un hormigón de limpieza de, como
mínimo, 5 cm de espesor. En este apartado trataremos la impermeabilización de
aquellas cubiertas enterradas del edificio. Se
3. Capa de imprimación consideran dentro de este tipo aquellas obras en las
que la presencia de humedad se debe exclusivamente
Se extiende una capa de imprimación que cubra la a la presencia de agua por capilaridad o sometidas a
sección del muro, la superficie interior del mismo y el presión hidrostática eventual. Este tipo de cubiertas
tacón de la cimentación mediante MAXDAN. están sometidas durante el proceso de edificación a
fuertes solicitaciones ya que suelen utilizarse como
La superficie sobre la cual se va a aplicar deberá
zonas de acopio de materiales de obra e incluso de
estar seca, limpia de polvo, grasa y partículas sueltas,
tránsito de vehículos pesados. Las soluciones de
con el fin de obtener una buena penetración y
impermeabilización para ambos casos son las que se
adherencia del producto. Todos los puntos singulares
describen a continuación en función del uso de las
deben estar igualmente preparados antes de empezar
mismas:
la colocación de la membrana. Se aplicará una capa
uniforme con un rendimiento mínimo de 0,3 kg/m2. 7.3.1 Cubiertas enterradas ajardinadas
(CEA)
3. Impermeabilización de la losa
En este caso, las soluciones de impermeabilización
Sobre la capa antipunzonante se extenderá la
requerirán de láminas bituminosas de altas
membrana impermeabilizante monocapa no
prestaciones mecánicas y resistentes a la perforación
adherida formada por una lámina POLYDAN 48 POL
PARKING. Esta lámina deberá solaparse 10 – 12 cm.

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por raíces. La obra se ejecutará de acuerdo con la raíces ESTERDAN 50 GP POL VERDE JARDIN. Todas
siguiente secuencia constructiva: las láminas deberán solaparse 10 – 12 cm entre sí.

1. Regularización de la base 5. Banda de remate en petos

Sobre el soporte resistente de la cubiertas, se Deberá realizarse la impermeabilización de los petos


extenderá una capa de mortero de regularización de, de cubierta, elevándose en la vertical una banda de
como mínimo, 3 cm de espesor para regularizar las remate a la altura necesaria para cubrir el salpiqueo
superficies a impermeabilizar. de agua de lluvia, unos 20 cm sobre el nivel de
acabado de cubierta (jardín). Para ello se utilizará
2. Capa de imprimación una lámina ESTERDAN 50 GP POL VERDE JARDIN
que quedará adherida tanto al peto como a la
Se extiende una capa de imprimación MAXDAN que
membrana del faldón. En su parte superior, la banda
cubra la impermeabilización del tacón de la
de remate de la impermeabilización se sujetará
cimentación, la superficie exterior del muro, y el
mediante la fijación sobre el paramento de un
borde de la solera del primer forjado horizontal, en
PERFIL METÁLICO DANOSA
una anchura tal que sobrepase en 15 cm la sección
de muro hacia el interior del edificio.

La superficie sobre la cual se va a aplicar deberá


estar seca, limpia de polvo, grasa y partículas sueltas,
con el fin de obtener una buena penetración y
adherencia del producto. Todos los puntos singulares
deben estar igualmente preparados antes de empezar
la colocación de la membrana. Se aplicará una capa
uniforme con un rendimiento mínimo de 0,3 kg/m2.

3. Bandas de refuerzo

Sobre la superficie previamente imprimada se


colocan las siguientes bandas de refuerzo en todos
los perímetros de la cubierta:

En el caso del encuentro con un cerramiento (murete,


fachada, peto), se colocará una banda de refuerzo
IMPERDAN FP 4 mm P en el perímetro de la cubierta.
De igual forma se colocarán estas bandas de refuerzo
en los perímetros de la cubierta con los muros
enterrados. Esta banda irá adherida y deberán
solaparse 8-10 cm.

Además, y como norma general, se colocarán las Figura 7: Cubierta enterrada ajardinada (CEA)
1 Membrana impermeabilizante ESTERDAN 50 GP POL VERDE
anteriores bandas de refuerzo en cualquier encuentro
JARDIN, 2 Banda de refuerzo IMPERDAN FP 4 MM P, 3 Banda de
entre dos planos de diferentes que deban contemplar remate en petos ESTERDAN 50 GP POL VERDE JARDIN, 4 Perfil
tratamiento impermeabilizante como pueden ser metálico DANOSA.
casetones, ventilaciones, etc.
6. Prueba de servicio
4. Impermeabilización de la cubierta
Se aconseja realizar una inundación de la cubierta o
Sobre el mortero de regularización previamente prueba de servicios, durante al menos 24 horas para
imprimado, se coloca la membrana comprobar la estanquidad de la misma antes de
impermeabilizante monocapa adherida a base de seguir trabajando en las siguientes capas del sistema.
lámina autoprotegida y resistente a perforación por

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7. Capa antipunzonante y filtrante de la borde de la solera del primer forjado horizontal, en


cubierta una anchura tal que sobrepase en 10 cm la sección
de muro hacia el interior del edificio.
Se colocará una capa drenante y filtrante sobre la
impermeabilización que evite que se acumule la La superficie sobre la cual se va a aplicar deberá
humedad en la cubierta. Esta capa drenante estará estar seca, limpia de polvo, grasa y partículas sueltas,
constituida por un material prefabricado a base de con el fin de obtener una buena penetración y
lámina nodular provista en su cara exterior un fieltro adherencia del producto. Todos los puntos singulares
sintético adherido, DANODREN JARDIN, de alta deben estar igualmente preparados antes de empezar
resistencia a compresión. la colocación de la membrana. Se aplicará una capa
uniforme con un rendimiento mínimo de 0,3 kg/m2.
Para proteger el encuentro del sistema ajardinado
(suelo) con la impermeabilización del peto, en todo 3. Bandas de refuerzo
su espesor, de dispondrá una banda de protección a
base de geotextil DANOFELT PY 200 que se Sobre la superficie previamente imprimada se
extenderá en la vertical en toda la longitud de las colocan las siguientes bandas de refuerzo en todos
tierras y se solapará en el faldón al DANODREN los perímetros de la cubierta:
JARDIN.
En el caso del encuentro con un cerramiento (murete,
Posteriormente, se podrá realizar el vertido de tierras fachada, peto), se colocará una banda de refuerzo
evitando en daño de las capas inferiores y realizar los IMPERDAN FP 4 mm P en el perímetro de la cubierta.
correspondientes trabajos de jardinería. En cualquier De igual forma se colocarán estas bandas de refuerzo
caso, una vez colocada la capa antipunzonante y en los perímetros de la cubierta con los muros
filtrante de la cubierta no se permitirá ni el acopio de enterrados. Esta banda irá adherida y deberán
materiales ni el tránsito de vehículos pesados sobre solaparse 8-10 cm.
las cubiertas durante las labores de jardinería para
Además, y como norma general, se colocarán las
evitar el daño sobre las capas inferiores del sistema
anteriores bandas de refuerzo en cualquier encuentro
de impermeabilización.
entre dos planos de diferentes que deban contemplar
7.3.2 Cubiertas enterradas transitables para tratamiento impermeabilizante como pueden ser
peatones y vehículos (CET) casetones, ventilaciones, etc.

En este caso, las soluciones de impermeabilización 4. Impermeabilización de la cubierta


requerirán de láminas bituminosas de altas
Sobre el mortero de regularización previamente
prestaciones debido a las solicitaciones a las que está
imprimado, se coloca la membrana
sometida durante la obra y posterior uso (peatonal
impermeabilizante monocapa adherida a base de
intensivo, deportivo, tráfico de vehículos, etc): La obra
lámina POLYDAN 48 POL PARKING. Todas las
se ejecutará de acuerdo con la siguiente secuencia
láminas deberán solaparse 10 – 12 cm entre sí.
constructiva:
5. Banda de remate en petos
1. Regularización de la base
Deberá realizarse la impermeabilización de los petos
Sobre el soporte resistente de la cubiertas, se
de cubierta, elevándose en la vertical una banda de
extenderá una capa de mortero de regularización de,
remate a la altura necesaria para cubrir el salpiqueo
como mínimo, 2 cm de espesor para regularizar las
de agua de lluvia, unos 20 cm sobre el nivel de
superficies a impermeabilizar.
acabado de cubierta (pavimento). Para ello se
2. Capa de imprimación utilizará una lámina POLYDAN 48 POL PARKING que
quedará adherida tanto al peto como a la membrana
Se extiende una capa de imprimación MAXDAN que del faldón.
cubra la impermeabilización del tacón de la
cimentación, la superficie exterior del muro, y el 6. Prueba de servicio

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Se aconseja realizar una inundación de la cubierta o mortero en bisel formando aproximadamente un


prueba de servicios, durante al menos 24 horas para ángulo de 30º con la horizontal y redondeándose la
comprobar la estanquidad de la misma antes de arista del paramento;
seguir trabajando en las siguientes capas del sistema.
b) mediante un retranqueo cuya profundidad con
7. Capa antipunzonante respecto a la superficie externa del paramento vertical
debe ser mayor que 5 cm y cuya altura por encima
Se colocará una capa antipunzonante sobre la de la protección de la cubierta debe ser mayor que
impermeabilización, una vez realizada la prueba de 20 cm;
servicio, que evite los daños mecánicos que puedan
causarse sobre la membrana impermeabilizantes por c) mediante un PERFIL METÁLICO DANOSA
trabajos posteriores de pavimentación de la cubierta. inoxidable provisto de una pestaña al menos en su
Esta capa antipunzonante estará constituida por un parte superior, que sirva de base a un cordón de
material de fibra de poliester, DANOFELT PY 200, de sellado entre el perfil y el muro con el sellador de
alto gramaje. juntas. Si en la parte inferior no lleva pestaña, la
arista debe ser redondeada para evitar que pueda
Posteriormente, se podrá realizar el acabado de la dañarse la lámina.
cubierta en función del uso previsto (peatonal o para
tránsito de vehículos). En el caso de cubiertas para d) cuando la fachada esté constituida por un material
tránsito de vehículos donde se vierta el aglomerado poroso o tenga un revestimiento poroso, para
asfáltico en caliente, podrá prescindirse de la capa protegerla de las salpicaduras, debe disponerse un
antipunzonante DANOFELT PY 200. zócalo de un material cuyo coeficiente de succión sea
menor que el 3%, de más de 30 cm de altura sobre
8. PUNTOS SINGULARES el nivel del suelo exterior que cubra el
impermeabilizante del muro o la barrera
8.1 Muros impermeable dispuesta entre el muro y la fachada, y
sellarse la unión con la fachada en su parte superior
Deben respetarse las condiciones de disposición de con el sellador de juntas (véase figura 6).
bandas de refuerzo y de terminación así como las de
continuidad (caso de estructuras con presión
hidrostática o cubiertas enterradas en su encuentro
con muros) o discontinuidad (caso de estructuras sin
presión hidrostática o encuentros de cubiertas
enterradas), correspondientes al sistema de
impermeabilización descrito en anteriores apartados.

8.1.1 Encuentros con las fachadas

Ya que el muro se impermeabiliza por el exterior, en


los arranques de las fachadas sobre el mismo, el
impermeabilizante debe prolongarse más de 15 cm
por encima del nivel del suelo exterior.

Para que el agua de las precipitaciones o la que se Figura 8: Encuentro de muro enterrado con fachada
deslice por el paramento no se filtre por el remate 1 Muro, 2 Imprimación MAXDAN, 3 Membrana impermeabilizante,
superior de la impermeabilización, el remate superior 4 Lamina drenante y filtrante DANODREN H25 PLUS, 5 PERFIL
METÁLICO DANOSA.
del impermeabilizante debe realizarse de alguna de
las formas siguientes o de cualquier otra que
8.1.2 Encuentros con las cubiertas
produzca el mismo efecto:
enterradas
a) mediante una roza de 3 x 3 cm como mínimo en
la que debe recibirse la impermeabilización con

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La impermeabilización del muro debe soldarse o disponerse los siguientes elementos (Véase la figura
unirse a la de la cubierta. 3):

8.1.3 Paso de conductos a) cuando la junta sea estructural, un cordón de


relleno compresible y compatible químicamente con
Los pasatubos deben disponerse de tal forma que la impermeabilización JUNTODAN E;
entre ellos y los conductos exista una holgura que
permita las tolerancias de ejecución y los posibles b) sellado de la junta con una masilla elástica;
movimientos diferenciales entre el muro y el
conducto. Debe fijarse el conducto al muro con c) pintura de imprimación MAXDAN en la superficie
elementos flexibles y disponerse un impermeabilizante del muro extendida en una anchura de 25 cm como
entre el muro y el pasatubos. Además, debe sellarse mínimo centrada en la junta;
la holgura entre el pasatubos y el conducto con un
d) una banda de refuerzo del mismo material que el
perfil expansivo o un mástico elástico resistente a la
impermeabilizante con una armadura de fibra de
compresión.
poliéster y de una anchura de 30 cm como mínimo
centrada en la junta;

e) el impermeabilizante del muro hasta el borde de la


junta;

f) una banda de terminación de 45 cm de anchura


como mínimo centrada en la junta, del mismo
material que la de refuerzo y adherida a la lámina.

8.2 SUELOS

Deben respetarse las condiciones de disposición de


bandas de refuerzo y de terminación así como las de
continuidad (caso de estructuras con presión
hidrostática o cubiertas enterradas en su encuentro
con muros) o discontinuidad (caso de estructuras sin
Figura 9: Paso de tubos en muros presión hidrostática o encuentros de cubiertas
1 Muro, 2 Imprimación MAXDAN, 3 Membrana impermeabilizante, enterradas), correspondientes al sistema de
4 Membrana de refuerzo impermeabilizante, 5 Membrana impermeabilización descrito en anteriores apartados.
impermeabilizante, 6 Banda impermeabilizante de refuerzo, 7
Bridas de sujeción, 8 Tubo.
8.2.1 Encuentros con muros, pilares y
8.1.4 Esquinas y rincones zapatas

Cuando el suelo y el muro sean hormigonados in


Debe colocarse en los encuentros entre dos planos
situ, excepto en el caso de muros pantalla, debe
impermeabilizados una banda o capa de refuerzo del
sellarse la junta entre ambos con una banda elástica
mismo material que el impermeabilizante utilizado de
embebida en la masa del hormigón a ambos lados
una anchura de 15 cm como mínimo y centrada en
de la junta.
la arista. Cuando las bandas de refuerzo se apliquen
antes que el impermeabilizante del muro deben ir Cuando el muro sea un muro pantalla hormigonado
adheridas al soporte previa aplicación de una in situ, el suelo debe encastrarse y sellarse en el
imprimación. intradós del muro de la siguiente forma:

8.1.5 Juntas En el caso de estructuras enterradas con presión


hidrostática se deberá dar continuidad a la
En las juntas verticales de los muros de sótano
impermeabilización de suelo conectándola con las
impermeabilizados con láminas DANOSA, deben

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DOSSIER TÉCNICO: ESTRUCTURAS ENTERRADAS EN LA EDIFICACIÓN

zapatas y muros, optando por las mismas soluciones de igual forma que una cubierta convencional
descritas en soleras en el apartado 7.2.1. no enterrada. No obstante, podrán consultarlos
en Dossier técnico específico de DANOSA para
cubiertas.

Figura 11: Solera y zapatas en estructuras con presión hidrostática.


1 Terreno compactado, 2 Hormigón de limpieza, 3 Imprimación
MAXDAN, 4 Capa auxiliar antipunzonante DANOFELT PY 200, 5 Figura 13: Encuentro de solera con muro
Membrana impermeabilizante, 6 Hormigón de limpieza, 7 Acabado 1 Zapata, 2 Imprimación MAXDAN, 3 Membrana
pavimentado. impermeabilizante, 4 Capa drenaje DANODREN H25 PLUS, 5
Mortero de regularización, 6 Imprimación MAXDAN, 7 Capa
separadora DANOFELT PY 200, 9 Banda de refuerzo, 10 Banda de
remate en peto, 11 Solera, 12 Perfil metálico DANOSA.

9. MANTENIMIENTO Y
CONSERVACIÓN

Para el correcto control y seguimiento de las


impermeabilizaciones realizadas, se recomienda
una vez al año comprobar que no existen
humedades o filtraciones que se manifiesten en
el interior de las estructuras enterradas.

En aquellas zonas en donde se haya producido


Figura 12: Encuentro de cubierta enterrada con muro
1 Forjado, 2 Imprimación MAXDAN, 3 Banda de refuerzo un desgarro o un punzonamiento se soldará una
impermeabilizante, 4 Membrana impermeabilizante del muro, 5 pieza de la misma lámina cubriendo toda la
Capa protectora y drenante de muro DANODREN H25 PLUS.
zona afectada y cubriendo una zona adicional
de unos 15 cm. Se deberá reparar siguiendo las
8.2.2 Juntas de hormigonado mismas indicaciones descritas en la puesta en
obra de la membrana impermeabilizante. En el
Previo al hormigonado del muro, se dispondrá caso de detectar alguna irregularidad en una
de un perfil hidroexpansivo en la totalidad del soldadura, deberá repasarse con el mismo
perímetro del sótano. Las distintas juntas de procedimiento de soldadura antes descrito.
hormigonado de los suelos de hormigón se
tratarán con perfiles de sellado.

8.3 Cubiertas

Los puntos singulares correspondientes a los


detalles de cubiertas enterradas, se practicarán

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DOSSIER TÉCNICO: ESTRUCTURAS ENTERRADAS EN LA EDIFICACIÓN

ANEXO I: TERMINOLOGÍA funciones son filtrar, proteger químicamente y


desolidarizar capas en contacto.
Aislante térmico: elemento que tiene una
conductividad térmica menor que 0,060 Impermeabilización: procedimiento destinado a
W/(m·K) y una resistencia térmica mayor que evitar el mojado o la absorción de agua por un
0,25 m2·K/W. material o elemento constructivo. Puede hacerse
durante su fabricación o mediante la posterior
Capa antipunzonamiento: capa separadora que aplicación de un tratamiento.
se interpone entre dos capas sometidas a
Impermeabilizante: producto que evita el paso
presión y que sirve para proteger a la menos
de agua a través de los materiales tratados con
resistente y evitar con ello su rotura. él.
Capa de regulación: capa que se dispone sobre Intradós: superficie interior del muro.
la capa drenante o el terreno para eliminar las
posibles irregularidades y desniveles y así recibir Lámina drenante: lámina que contiene nodos o
de forma homogénea el hormigón de la solera o algún tipo de pliegue superficial para formar
la placa. canales por donde pueda discurrir el agua.

Capa separadora: capa que se intercala entre Lámina filtrante: lámina que se interpone entre el
elementos del sistema de impermeabilización terreno y un elemento constructivo y cuya
para todas o algunas de las finalidades característica principal es permitir el paso del
siguientes: evitar la adherencia entre ellos; agua a través de ella e impedir el paso de las
proporcionar protección física o química a la partículas del terreno.
membrana; permitir los movimientos
diferenciales entre los componentes de la Losa de cimentación: Placa de hormigón
cubierta; actuar como capa antipunzonante; apoyada sobre el terreno que sirve de
actuar como capa filtrante; actuar como capa cimentación que reparte el peso y las cargas del
ignífuga. edificio sobre toda la superficie de apoyo.

Capilaridad: fenómeno según el cual la Mortero hidrófugo: mortero que, por contener
superficie de un líquido en contacto con un sustancias de carácter químico hidrófobo, evita o
sólido se eleva o se deprime debido a la fuerza disminuye sensiblemente la absorción de agua.
resultante de atracciones entre las moléculas del
líquido (cohesión) y las de éste con las del sólido Mortero hidrófugo de baja retracción: mortero
(adhesión). que reúne las siguientes características: contiene
sustancias de carácter químico hidrófobo que
Componente: cada una de las partes de las que evitan o disminuyen sensiblemente la absorción
consta un elemento constructivo. de agua y experimenta poca reducción de
volumen como consecuencia del proceso físico-
Drenaje: operación de dar salida a las aguas químico del fraguado, endurecimiento o
muertas o a la excesiva humedad de los terrenos desecación.
por medio de espacios o capas destinadas a tal
fin. Nivel freático: valor medio anual de la
profundidad con respecto a la superficie del
Elemento constructivo: parte del edificio con una terreno de la cara superior de la capa freática.
función independiente. Se entienden como tales
los suelos, los muros, las fachadas y las Pintura impermeabilizante: compuesto líquido
cubiertas. pigmentado que se convierte en película sólida
después de su aplicación y que impide la
Geotextil: tipo de lámina plástica que contiene filtración y la absorción de agua a través de él.
un tejido de refuerzo y cuyas principales

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DOSSIER TÉCNICO: ESTRUCTURAS ENTERRADAS EN LA EDIFICACIÓN

Placa: solera armada para resistir mayores Tubo drenante: tubo enterrado cuyas paredes
esfuerzos de flexión como consecuencia, entre están perforadas para permitir la llegada del
otros, del empuje vertical del agua freática. agua del terreno circundante a su interior.

Sistema no adherido: sistema de fijación en el Zapata: tipo de cimentación superficial


que la impermeabilización se coloca sobre el consistente en un ancho prisma de hormigón
soporte sin adherirse al mismo salvo en (concreto) situado bajo los pilares de la
elementos singulares tales como juntas, estructura. Su función es transmitir al terreno las
desagües, petos, bordes, etc. y en el perímetro tensiones a que está sometida el resto de la
de elementos sobresalientes de la cubierta, tales estructura y anclarla.
como chimeneas, claraboyas, mástiles, etc.

Solera: capa gruesa de hormigón apoyada


sobre el terreno, que se dispone como
pavimento o como base para un solado.

Solución constructiva: elemento constructivo


caracterizado por los componentes concretos
que lo forman junto con otros elementos del
contorno ajenos al elemento constructivo cuyas
características influyen en el nivel de prestación
proporcionado.

Succión: capacidad de imbibición de agua por


capilaridad de un producto mediante inmersión
parcial en un período corto de tiempo.

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DOSSIER TÉCNICO: ESTRUCTURAS ENTERRADAS EN LA EDIFICACIÓN

ANEXO II: DESCRIPCIÓN DE UNIDADES DE OBRA

Cantidad Unidad Unidades


m2 Impermeabilización autoadhesiv a muros sin presión hidrostática
Sistema de impermeabilización autoadhesivo DANOSA - MSP de muros de cimentación sin presión
hidrostática por su cara externa, constituida por: imprimación asfáltica con MAXDAN sobre las superficies
a impermeabilizar; parte proporcional de bandas de refuerzo autoadhesivas de betún modificado con
elastómeros (SBS -15ºC), SELF-DAN PE en ángulos; lámina asfáltica autoadhesiva de betún modificado
con elastómeros (SBS -15ºC), SELF-DAN PE, totalmente autoadhesivada al soporte; lámina drenante de
polietileno de alta densidad nodulado con geotextil para drenaje y protección de la lámina
impermeabilizante, DANODREN H25 PLUS con una resistencia a compresión superior a 300 kN/m2; lista
para colocar tubo de drenaje de PEAD corrugado y flexible, perforado en todo su perimetro y extender
verter tierras.

0,26 h Oficial de primera


0,26 h Ayudante
0,50 l Imprimación MAXDAN
0,30 ml Banda de betún modificado con elastómeros (SBS -15ºC) SELF-DAN PE
1,10 m2 Lámina de betún modificado con elastómeros (SBS -15ºC) SELF-DAN PE
1,10 m2 Lámina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) con geotextil DANODREN H25 PLUS
5,00 ud Fijaciones para DANODREN
0,01 % Medios auxiliares
0,03 % Costes indirectos

m2 Impermeabilización adherida muros sin presión hidrostática


Sistema de impermeabilización adherido DANOSA - MSP de muros de cimentación sin presión hidrostática
por su cara externa, constituida por: imprimación asfáltica con MAXDAN sobre las superficies a
impermeabilizar, con una dosificación entre 0,3 y 0,5 kg/m²; parte proporcional de bandas de refuerzo de
betún modificado con plastómeros (APP -5ºC), IMPERDAN FP 3 mm en ángulos, totalmente adherida al
soporte con soplete; lámina asfáltica de betún modificado con plastómeros (APP -5ºC), IMPERDAN PF 3
mm, totalmente adherida al soporte; lámina drenante de polietileno de alta densidad nodulado con
geotextil para drenaje y protección de la lámina impermeabilizante, DANODREN H25 PLUS con una
resistencia a compresión superior a 300 kN/m2; lista para colocar tubo de drenaje de PEAD corrugado y
flexible, perforado en todo su perimetro y extender verter tierras.

0,35 h Oficial de primera


0,35 h Ayudante
0,50 l Imprimación MAXDAN
0,30 ml Banda de betún modificado con plastómeros (APP -5ºC) IMPERDAN FP 3 mm
1,10 m2 Lámina de betún modificado con plastómeros (APP -5ºC) IMPERDAN FP 3 mm
1,10 m2 Lámina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) con geotextil DANODREN H25 PLUS
5,00 ud Fijaciones para DANODREN
0,01 % Medios auxiliares
0,03 % Costes indirectos

m2 Impermeabilización adherida muros con presión hidrostática


Sistema de impermeabilización adherido DANOSA - MCP de muros de cimentación sin presión hidrostática
por su cara externa, constituida por: imprimación asfáltica con MAXDAN sobre las superficies a
impermeabilizar, con una dosificación entre 0,3 y 0,5 kg/m²; parte proporcional de bandas de refuerzo de
betún modificado con plastómeros (APP -5ºC), IMPERDAN FP 4 mm en ángulos, totalmente adherida al
soporte con soplete; lámina asfáltica de betún modificado con plastómeros (APP -5ºC), IMPERDAN PF 4
mm, totalmente adherida al soporte; lámina drenante de polietileno de alta densidad nodulado con
geotextil para drenaje y protección de la lámina impermeabilizante, DANODREN H25 PLUS con una
resistencia a compresión superior a 300 kN/m2; lista para verter tierras.

0,35 h Oficial de primera


0,35 h Ayudante
0,50 l Imprimación MAXDAN
0,30 ml Banda de betún modificado con plastómeros (APP -5ºC) IMPERDAN FP 4 mm
1,10 m2 Lámina de betún modificado con plastómeros (APP -5ºC) IMPERDAN FP 4 mm
1,10 m2 Lámina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) con geotextil DANODREN H25 PLUS
5,00 ud FIJACIONES AUTOAD. DANODREN
0,01 % Medios auxiliares
0,03 % Costes indirectos

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DOSSIER TÉCNICO: ESTRUCTURAS ENTERRADAS EN LA EDIFICACIÓN

Cantidad Unidad Unidades


m2 Impermeabilización adherida solera sin presión hidrostática
Sistema de impermeabilización adherida DANOSA - SSP de soleras de cimentación sin presión hidrostática
por su cara externa, constituida por: lámina drenante de polietileno de alta densidad nodulado con
geotextil para drenaje y protección de la lámina impermeabilizante, DANODREN H25 PLUS con una
resistencia a compresión superior a 300 kN/m2; mortero de regularización de solera de espesor mínimo de
5 cm (no incluido); imprimación asfáltica con MAXDAN sobre las superficies a impermeabilizar, con una
dosificación entre 0,3 y 0,5 kg/m²; parte proporcional de bandas de refuerzo de betún modificado con
plastómeros (APP -5ºC), IMPERDAN FP 3 mm en ángulos, totalmente adherida al soporte con soplete;
lámina asfáltica de betún modificado con plastómeros (APP -5ºC), IMPERDAN PF 3 mm, totalmente
adherida al soporte; capa antipunzonante geotextil de 300 g/m² de fibra corta de poliéster no tejido,
DANOFELT PY 300, lista para verter hormigonado de la solera.

0,21 h Oficial de primera


0,21 h Ayudante
1,10 m2 Lámina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) con geotextil DANODREN H25 PLUS
0,40 l Imprimación MAXDAN
0,30 ml Banda de betún modificado con plastómeros (APP -5ºC) IMPERDAN FP 4 mm
1,10 m2 Lámina de betún modificado con plastómeros (APP -5ºC) IMPERDAN FP 4 mm
1,10 m3 Capa antipunzonante geotextil DANOFELT PY 200
0,01 % Medios auxiliares
0,03 % Costes indirectos

m2 Impermeabilización adherida de altas prestaciones solera sin presión hidrostática


Sistema de impermeabilización adherida de altas prestaciones DANOSA - SSP de soleras de cimentación
sin presión hidrostática por su cara externa, constituida por: capa filtrante geotextil de 200 g/m² de fibra
corta de poliéster no tejido, DANOFELT PY 200; capa de drenaje a base de áridos de granulometría
gruesa de 5 cm de expesor mínimo (no incluido); capa separadora a base de film de polietileno; mortero
de regularización de solera de espesor mínimo de 5 cm (no incluido); imprimación asfáltica con MAXDAN
sobre las superficies a impermeabilizar, con una dosificación entre 0,3 y 0,5 kg/m²; parte proporcional de
bandas de refuerzo de betún modificado con plastómeros (APP -5ºC), IMPERDAN FP 3 mm en ángulos,
totalmente adherida al soporte con soplete; lámina asfáltica de betún modificado con plastómeros (APP -
15ºC), POLYDAN 48 P POL PARKING, totalmente adherida al soporte; capa antipunzonante geotextil de
300 g/m² de fibra corta de poliéster no tejido, DANOFELT PY 300; lista para verter hormigonado de la
solera.

0,21 h Oficial de primera


0,21 h Ayudante
1,10 m2 Capa filtrante geotextil DANOFELT PY 200
1,10 m2 Capa separadora film polietileno
0,40 l Imprimación MAXDAN
0,30 ml Banda de betún modificado con plastómeros (APP -5ºC) IMPERDAN FP 3 mm
1,10 m2 Lámina de betún modificado con plastómeros (APP -15ºC) POLYDAN 48 P POL PARKING
1,10 m2 Capa separadora geotextil DANOFELT PY 300
0,01 % Medios auxiliares
0,03 % Costes indirectos

m2 Impermeabilización adherida solera con presión hidrostática


Sistema de impermeabilización adherida DANOSA - SCP de soleras de cimentación sin presión hidrostática
por su cara externa, constituida por: imprimación asfáltica con MAXDAN sobre las superficies a
impermeabilizar, con una dosificación entre 0,3 y 0,5 kg/m²; parte proporcional de bandas de refuerzo de
betún modificado con plastómeros (APP -5ºC), IMPERDAN FP 4 mm en ángulos, totalmente adherida al
soporte con soplete; lámina asfáltica de betún modificado con plastómeros (APP -15ºC), POLYDAN 48 P
POL PARKING, totalmente adherida al soporte; capa antipunzonante geotextil de 300 g/m² de fibra corta
de poliéster no tejido, DANOFELT PY 300; lista para verter hormigonado de la solera.

0,21 h Oficial de primera


0,21 h Ayudante
0,40 l Imprimación MAXDAN
0,30 ml Banda de betún modificado con plastómeros (APP -5ºC) IMPERDAN FP 4 mm
1,10 m2 Lámina de betún modificado con plastómeros (APP -15ºC) POLYDAN 48 P POL PARKING
1,10 m2 Capa separadora geotextil DANOFELT PY 300
0,01 % Medios auxiliares
0,03 % Costes indirectos

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DOSSIER TÉCNICO: ESTRUCTURAS ENTERRADAS EN LA EDIFICACIÓN

Cantidad Unidad Unidades


m2 Cubierta enterrada ajardinada
Cubierta enterrada ajardinada constituida por: imprimación asfáltica con MAXDAN sobre las superficies a
impermeabilizar, con una dosificación entre 0,3 y 0,5 kg/m²; parte proporcional de bandas de refuerzo de
betún modificado con plastómeros (APP -5ºC), IMPERDAN FP 4 mm en ángulos, totalmente adherida al
soporte con soplete; lámina asfáltica autoprotegida de betún modificado con plastómeros (APP -15ºC) de
color verde, ESTERDAN PLUS 50/GP POL VERDE JARDÍN para faldón y petos, totalmente adherida al
soporte con soplete; lámina drenante con geotextil para filtración DANODREN JARDIN; lista para extender
capa de tierra vegetal. Incluye parte proporcional de encuentros con juntas, petos y sumideros.

0,31 h Oficial de primera


0,31 h Ayudante
0,40 l Imprimación MAXDAN
0,30 ml Banda de betún modificado con plastómeros (APP -5ºC) IMPERDAN FP 4 mm
1,10 m2 Lámina de betún modificado con plastómeros (APP -15ºC) ESTERDAN PLUS 50/GP POL VERDE JARDÍN
1,10 m2 Lámina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) con geotextil DANODREN JARDIN
0,01 % Medios auxiliares
0,03 % Costes indirectos

m2 Cubierta enterrada transitable peatonal


Cubierta enterrada transitable constituida por: imprimación asfáltica con MAXDAN sobre las superficies a
impermeabilizar, con una dosificación entre 0,3 y 0,5 kg/m²; parte proporcional de bandas de refuerzo de
betún modificado con plastómeros (APP -5ºC), IMPERDAN FP 4 mm en ángulos, totalmente adherida al
soporte con soplete; lámina asfáltica de betún modificado con plastómeros (APP -15ºC), POLYDAN 48 P
POL PARKING para faldón y petos, totalmente adherida al soporte con soplete; capa antipunzonante
geotextil de 300 g/m² de fibra corta de poliéster no tejido, DANOFELT PY 300; lista para extender capa
protección de mortero. Incluye parte proporcional de encuentros con juntas, petos y sumideros.

0,31 h Oficial de primera


0,31 h Ayudante
0,40 l Imprimación MAXDAN
0,30 ml Banda de betún modificado con plastómeros (APP -5ºC) IMPERDAN FP 4 mm
1,10 m2 Lámina de betún modificado con plastómeros (APP -15ºC) POLYDAN 48 P POL PARKING
1,10 m2 Capa separadora geotextil DANOFELT PY 200
0,01 % Medios auxiliares
0,03 % Costes indirectos

m2 Cubierta enterrada transitable tráfico rodado ( aglomerado asfáltico en caliente)


Cubierta enterrada transitable constituida por: imprimación asfáltica con MAXDAN sobre las superficies a
impermeabilizar, con una dosificación entre 0,3 y 0,5 kg/m²; parte proporcional de bandas de refuerzo de
betún modificado con plastómeros (APP -5ºC), IMPERDAN FP 4 mm en ángulos, totalmente adherida al
soporte con soplete; lámina asfáltica de betún modificado con plastómeros (APP -15ºC), POLYDAN 48 P
POL PARKING para faldón y petos, totalmente adherida al soporte con soplete; lista para extender capa
protección de mortero. Incluye parte proporcional de encuentros con juntas, petos y sumideros.

0,31 h Oficial de primera


0,31 h Ayudante
0,40 l Imprimación MAXDAN
0,30 ml Banda de betún modificado con plastómeros (APP -5ºC) IMPERDAN FP 4 mm
1,10 m2 Lámina de betún modificado con plastómeros (APP -15ºC) POLYDAN 48 P POL PARKING
0,01 % Medios auxiliares
0,03 % Costes indirectos

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DOSSIER TÉCNICO: ESTRUCTURAS ENTERRADAS EN LA EDIFICACIÓN

DANOSA ANDINA
Tel. +57 317 372 9559
e-mail: andina@danosa.com
COLOMBIA

DANOSA MÉXICO
Tel. +00 52 155 356 769 52
e-mail: mexico@danosa.com
MEXICO

DANOSA ESPAÑA
Factoría, Oficinas Centrales y Centro Logístico
Polígono Industrial Sector 9
Tel. +34 949 888 210
Fax +34 949 888 223
e-mail: info@danosa.com
19290 FONTANAR – GUADALAJARA
ESPAÑA

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