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CENTRO DE CONCILIACION JOSE IGNACIO TALERO LOSADA Código: CO –PRC-01 –F -08

Aprobado por la resolución No.2124 del 30 de junio de 1992


Fecha: 2014-09-20
MINISTERIO DE JUSTICIA Y DEL DERECHO
Versión: 0

No. 089644 - 2018

(Expediente 00237826 – 2.018)

CONVOCANTE: Pastor Vargas


CC. 79.977.560 de Bogotá.

CONVOCADO: Faustina Martínez


CC. 158.390 de Bogotá.
Felicidad Martínez
CC. 53.007.166 de Bogotá.

En la ciudad de Bogotá, siendo las diez (10:00 - AM) del día veinticuatro (24) del
mes de Noviembre de dos mil diez y ocho (2018), después de haberse notificado
legalmente a las partes, se dio inicio en las instalaciones del Centro de
Conciliación, “JOSÉ IGNACIO TALERO LOSADA” de LA UNIVERSIDAD LA
GRAN COLOMBIA, ubicado en la Calle 12 Nº 8 –37 / 51 de esta ciudad, a la
Audiencia de Conciliación, solicitada el día siete (7) del mes de diciembre de 2018,
por parte de (el) la señor (a) Pastor Vargas, identificad con CC. 79.977.560 de
Bogotá, como parte Convocante, para que fuera citado (a) el señor (a) :
Faustina Martínez - Felicidad Martínez, identificado con C.C. CC. 158.390 de
Bogotá - CC. 53.007.166 de Bogotá, como parte Convocada, con el fin de llegar
a un acuerdo conciliatorio respecto de los hechos y pretensiones plasmados en la
presente acta.

Estuvieron presentes:

El (la) Señor (a) Pastor Vargas, identificado (a) con CC. 79.977.560 _ de Bogota
domiciliada en la Carrera 100 N° 16c - 65 de esta ciudad, como parte
Convocante.

El (la) señor (a) Faustina Martínez, identificado (a) con CC. 158.390 de Bogotá
domiciliada en la Carrera 4 No. 16-42 de esta ciudad, como parte Convocada. Y
El (la) señor (a) Felicidad Martínez, identificado (a) con CC. 53.007.166 de
Bogotá domiciliada en la Carrera 98 N° 15 a - 80 de esta ciudad, como parte
Convocada.

VIGILADO: Ministerio de Justicia y del Derecho


CENTRO DE CONCILIACION JOSE IGNACIO TALERO LOSADA Código: CO –PRC-01 –F -08
Aprobado por la resolución No.2124 del 30 de junio de 1992
Fecha: 2014-09-20
MINISTERIO DE JUSTICIA Y DEL DERECHO
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Bajo la presencia del (la) Doctor (a) Julian Camilo Acosta Cifuentes, identificado
(a) con C.C Nº. 1.016.046.033 De Bogotá, portador (a) de la Tarjeta Profesional
No. 4926 del C. S. de la J., quien actúa como Conciliador (a), se procedió a
instalar esta audiencia de conciliación explicando a las partes los alcances y
consecuencias de la misma y las interroga, ¿si se encuentran en su entero y cabal
juicio?, a la cual éstas responden afirmativamente y que asisten a esta diligencia
libre de todo apremio. Igualmente las ilustra, que en caso de llegar a un acuerdo,
el Acta que se suscribe hace tránsito a cosa juzgada y las obligaciones que se
acuerden, prestarán mérito ejecutivo.
A continuación se dan a conocer los hechos y pretensiones de la solicitud.

HECHOS

Manifestados por la parte Convocante:

PRIMERO: Las Señoras Faustina y Felicidad Martínez celebraron un contrato de


arrendamiento por dos años con el Señor Pastor Vargas, desde el 1o, de enero de
2017 y hasta el 1o, de enero de 2019

SEGUNDO a partir del mes de Agosto de 2018 no paga el canon de


arrendamiento

TERCERO: el canon establecido de mutuo acuerdo es de $1.200.000.oo pesos


m/cte.

CUARTO: las fechas de pago establecidas son del 1, al 5 de cada mes

PRETENSIONES

Manifestados por la parte Convocante:

PRIMERA: Que se declare la existencia del contrato de arrendamiento

SEGUNDA: Que se cancele la totalidad de los canones adeudados que ascienden


a la suma de tres millones seiscientos mil pesos (3.600.000) moneda legal vigente

TERCERA: Que se restituya en bien inmueble en buen estado y en las mismas


condiciones en las que fue arrendado

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Aprobado por la resolución No.2124 del 30 de junio de 1992
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CONSIDERANDO

Que el centro de conciliación en ejercicio de las funciones que le otorga el artículo


11 de la Ley 640 del 2001, amablemente ha ofrecido sus buenos oficios,
celebrando una audiencia de conciliación que solucione las diferencias esbozadas
llegando al siguiente:
A C U E R D O

PRIMERA: Las partes reconocen la existencia de un contrato de arrendamiento


firmado el 1 de enero de 2017.

SEGUNDA: Las partes acuerdan el pago de la suma de TRES MILLONES


SETECIENTOS MIL PESOS 3.600.00, la cual sustituirá el valor adeudado y que
se consignara en la cuenta de ahorros No. 94520003695 a nombre del señor
Pastor Vargas, el día doce (12) de Diciembre de 2018.

TERCERA Las señoras Faustina Martínez y Felicidad Martínez se comprometen a


restituir y entregar formalmente con los arreglos acordados (nueva pintura) el
bien inmueble ubicado en la Carrera 4 No. 16-42 en el termino de 15 días no
hábiles, contados a partir de la expedición del acta, .

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A P R O B A C I Ó N

Conforme lo anterior las partes han logrado un ACUERDO TOTAL, entre ellas. Y
en consideración a que los interesados conciliantes han aceptado el acuerdo que
contiene la presente acta, el conciliador imparte su aprobación y advierte a los
interesados que de conformidad con la Ley 446 de 1998 y la Ley 640 de 2001, EL
PRESENTE ACUERDO CONCILIATORIO HACE TRANSITO A COSA JUZGADA
Y PRESTA MÉRITO EJECUTIVO.

Leído el texto anterior las partes manifiestan su conformidad con el mismo, siendo
las 11:00 (AM), del día Siete (7) del mes de Diciembre 2018, dándose por
terminada la presente, siendo aprobada y firmada por quienes en ella intervinieron.

Pastor Vargas
CC. 79.977.560 de Bogotá.
CONVOCANTE.

Faustina Martínez
CC. 158.390 de Bogotá.
CONVOCADO (A).

Felicidad Martínez
CC. 53.007.166 de Bogotá.
CONVOCADO (A).

EL CONCILIADOR

JULIAN CAMILO ACOSTA CIFUENRES


C.C Nº. 1.016.046.033 De Bogotá,
Tarjeta Profesional No. 4926 del C. S. de la J.

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En este caso por tratarse de una conciliación en materia civil es procedente a


realizar la conciliación ya que con esta se evita el inicio de un proceso verbal
sumario para realizar a restitución del bien inmueble y causar graves perjuicios
patrimoniales al dueño del inmueble.

Por normatividad jurídica está contemplado en el decreto 1400 de 1970 código de


procedimiento civil como requisito de procedibilidad en procesos abreviados como
la restitución de tenencia.

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No. Solicitud: 17458

Fecha: 24/11/2018
DATOS PERSONALES DEL SOLICITANTE
Nota: Todos los datos del solicitante son obligatorios si es persona natural,
si es persona jurídica los marcados con asterisco*.

Nombres: * Pastor

Apellido 1: Vargas Apellido 2: López

N° de identificación o Nit: 79.977.560. Expedida en: Bogota

Sexo: masculino Edad: 57 años Estado civil: Casado

Estrato: 3 Escolaridad: Bachiller

Ocupación: Empleado Teléfono: * 3112487378

Dirección: * Carrera 100 · 16c - 65

Localidad: Fontibón Ciudad: Bogotá

Fecha de Nacimiento: 1 Enero 1961


Email: *Pastor lopezv@gmail.com

Presenta algún tipo de discapacidad: Si: ______ No: __x_____Cual:


____________________

El Conflicto se genera por su incapacidad: N/A

Hace parte de un grupo minoritario: Si: ______ No: ___x____Cual:


____________________

DATOS PERSONALES DEL APODERADO

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Nombres:
__________________________________________________________________
___

Apellido 1: __________________________Apellido2
___________________________________

N° de identificación: __________________________ Expedida en:


_______________________

Tarjeta Profesional:
______________________________________________________________

Teléfono: _____________________________ EMAIL:


__________________________________

Celular: _______________________________

DATOS PERSONALES DEL CONVOCADO


Nota: Los datos personales del convocado marcados con asterisco* son de
carácter obligatorio.

Nombres: * Faustina

Apellido 1: *Martínez Apellido 2: Cruz

N° de identificación o Nit: * 158.390 Expedida en: Bogotá

Sexo: Femenino Edad: 30 años Estado civil: Soltera

Estrato: 3 Escolaridad: Universitaria

Ocupación: Docente Teléfono: 3142312702

Dirección: * Carrera 4 No. 16-42

Localidad: Mártires Ciudad: * Bogotá

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Email: docenteescolar1@lagartos.com

Nombres: * Felicidad

Apellido 1: *Martínez Apellido 2: Cruz

N° de identificación o Nit: * 53.007.166 Expedida en: Bogotá

Sexo: Femenino Edad: 30 años Estado civil: Soltera

Estrato: 3 Escolaridad: Universitaria

Ocupación: Docente Teléfono: 3142312702

Dirección: * Carrera 11 Este ·0-68

Localidad: Mártires Ciudad: * Bogotá

Email: docenteescolar2@lagartos.com

FUNDAMENTO FÁCTICO

Relacione en orden cronológico los hechos materia de conflicto:

PRIMERO: Las Señoras Faustina y Felicidad Martínez celebraron un contrato de


arrendamiento por dos años con el Señor Pastor Vargas, desde el 1o, de enero de
2017 y hasta el 1o, de enero de 2019

SEGUNDO a partir del mes de Agosto de 2018 no paga el canon de


arrendamiento

TERCERO: el canon establecido de mutuo acuerdo es de $1.200.000.oo pesos


m/cte.

CUARTO: las fechas de pago establecidas son del 1, al 5 de cada mes

PROPUESTAS DE LAS PARTES.

Relacione las peticiones o solicitudes para resolver el conflicto:

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PRIMERA: Que se declare la existencia del contrato de arrendamiento

SEGUNDA: Que se cancele la totalidad de los canones adeudados que ascienden


a la suma de tres millones seiscientos mil pesos (3.600.000) moneda legal vigente

TERCERA: Que se restituya en bien inmueble en buen estado y en las mismas


condiciones en las que fue arrendado_

MANEJO PREVIO AL CONFLICTO

Directamente sin intervención de terceros Si X No


Con intervención de terceros institucionales Si No X
Con intervención de terceros no institucionales Si No X

Existe documento firmado: Cuál? Contrato de arrendamiento de vivienda

Es de recordar que en este asunto es aplicable la exigencia establecida en la Ley


1395 de 2010, articulo 52, parágrafo 2° que establece lo siguiente:

“En los asuntos civiles y de familia, con la solicitud de conciliación el interesado


deberá acompañar copia informal de las pruebas documentales o anticipadas que
tenga en su poder y que pretenda hacer valer en el eventual proceso; el mismo
deber tendrá el convocado a la audiencia de conciliación.

PRUEBAS APORTADAS

1. Copia de contrato de arrendamiento

Pastor Vargas
Firma interesado,
C.C. No. 79.977.560. Expedida en: Bogotá

VIGILADO: Ministerio de Justicia y del Derecho

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