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LA BOLSA DE VALORES es un mercado en donde se ponen en contacto

demandantes y oferentes de capital, los que realizan transacciones a través


de intermediarios autorizados. Muchas veces se conoce simplemente como “la
bolsa”. Las bolsas de valores permiten la negociación e intercambio entre las
empresas que buscan financiamiento, y los ahorradores (personas u
organizaciones), que buscan obtener una rentabilidad sobre sus recursos. En las
bolsas normalmente se negocia tanto renta variable como renta fija. Aunque se
suele utilizar para referirse a la renta variable, ya que es lo más operado por
inversores individuales.

EL ARQUEO DE CAJA es el análisis de las transacciones del efectivo, en un


momento determinado, con el objeto de comprobar si se ha contabilizado todo el
efectivo recibido y si el saldo que arroja esta cuenta corresponde con lo que se
encuentra físicamente en caja en dinero efectivo, cheques o vales. Sirve también
para saber si los controles internos se están llevando adecuadamente.

CORTE DE CAJA: Como su nombre lo indica, nos permite realizar un corte de


operaciones a nuestros vendedores, en cualquier momento del día, basándonos
en:
 Total de inventario disponible
 Total de pedidos levantados
 Total de cobranza realizada

PLUSVALIA: Es un término muy utilizado en la compra-venta de inmuebles.


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Podemos definir una plusvalía como el beneficio obtenido como resultado de una
diferencia positiva entre el precio al que se compró un bien y el precio de su venta
en una operación o transacción económica.

EL CRÉDITO MERCANTIL es aquel valor que se otorga a una empresa como


consecuencia de valores intangibles, entre los que destacan el prestigio que dicha
empresa ha construido, la clientela enlazada con dicha empresa, la cimentación
de una marca reconocida en el mercado en el que se desempeña, entre otras
cualidades.

AVALÚO es la estimación del valor comercial de un inmueble o artículo reflejado


en cifras monetarias por medio de un dictamen técnico imparcial, a través de sus
características físicas, de uso, de investigación y el análisis de mercado, tomando
en cuenta las condiciones físicas y urbanas del inmueble.

REQUISICION: es una forma correcta de llamar a una autorización al


Departamento de Compras con el fin de abastecer bienes o servicios, o
Requerimiento de compra. Ésta a su vez es originada y aprobada por el
Departamento que requiere los bienes o servicios. Un requerimiento de compra
puede ser emitida por cualquier área de la empresa tal como: Producción,
Marketing, Almacén, Logística, etc. Este documento es interno por lo que no debe
ser utilizada como Orden de Compra

OCIOSO: Que no se esta usando, que no esta en operación.

FIDUCIARIO O FIDUCIARIA (persona) es aquella persona física o moral


encargada de un fideicomiso y de la propiedad de los bienes que lo integran, a
solicitud de un fideicomitente y en beneficio de un tercero, sea este fideicomisario
o beneficiario.

FIDEICOMISO o fidecomiso1 (del latín fideicommissum, a su vez de fides, "fe",


y commissus, "comisión") es un contrato en virtud del cual una o más personas
(fideicomitente/s o fiduciante/s) transmiten bienes, cantidades de dinero o
derechos, presentes o futuros, de su propiedad a otra persona (fiduciaria, que
puede ser una persona física o jurídica) para que esta administre o invierta los
bienes en beneficio propio o en beneficio de un tercero, llamado beneficiario, y se
transmita su propiedad, al cumplimiento de un plazo o condición, al fideicomisario,
que puede ser el fiduciante, el beneficiario u otra persona.

LA GLOBALIZACIÓN es un proceso económico, tecnológico, social y cultural a


escala planetaria que consiste en la creciente comunicación e interdependencia
entre los distintos países del mundo unificando sus mercados, sociedades y
culturas, a través de una serie de transformaciones sociales, económicas y
políticas que les dan un carácter global. La globalización es a menudo identificada
como un proceso dinámico producido principalmente por las sociedades que viven
bajo el capitalismo democrático o la democracia liberal, y que han abierto sus
puertas a la revolución informática, plegando a un nivel considerable de
liberalización y democratización en su cultura política, en su ordenamiento jurídico
y económico nacional, y en sus relaciones internacionales.

GANANCIA DE CAPITAL es un beneficio que resulta de una disposición de


un activo de capital, tales como valores (acciones), bonos o inmuebles, cuando el
importe obtenido en la enajenación excede el precio de compra. La ganancia es la
diferencia entre un precio de venta más alto y un precio de compra más bajo. 1Por
el contrario, una pérdida de capital surge si los ingresos de la venta de un activo
de capital son menores que el precio de compra.

FUSION: se produce cuando dos personas jurídicas o compañías unen sus


patrimonios para formar una sociedad con una misma propiedad y administración,
con la que seguir desarrollando la actividad empresarial. Debido a que
las empresas no se compran y no se liquidan, los accionistas no reciben ningún
dinero por sus acciones, sino que poseen una parte de las acciones de la nueva
sociedad que posee el patrimonio equivalente a la suma de las dos.

FUNGIBLE: Dícese de aquellos Bienes que con su uso se agotan o se consumen.


Un clásico ejemplo de Bien fungible son los alimentos, ya que dejan de existir
como consecuencia del uso que se hace de ellos.
fondo rotatorio es un fondo o cuenta con ingresos que sigue estando disponible
para financiar sus operaciones continuas sin ningún tipo de limitación por ejercicio
fiscal. Dentro de los gobiernos federal y estatal estadounidense, la ley establece
los fondos rotatorios. Los fondos rotatorios son fuentes útiles de financiación para
proyectos de preservación histórica. Una organización de conservación sin fines
de lucro puede establecer un fondo para recibir donaciones y otro capital que sea
utilizado por la organización para comprar una propiedad en peligro que luego se
revende con servidumbres.

LAS FRANQUICIAS son una de las formas más populares por las que las
personas optan a la hora de montar un negocio, especialmente en industrias muy
competitivas. En términos legales y económicos, un franquicia es un tipo de
licencia de una de las partes (el franquiciado) adquiere y que le permite tener
utilizar una marca y (del franquiciante) así como tener acceso a su conocimiento
del mercado y venderlo bajo su nombre.

FRAUDE: es un acto intencionado por partes relacionadas con una empresa


(dirección, empleados, clientes, etc.) que se realiza con el fin de obtener una
ventaja injusta o ilegal mediante la utilización del engaño.
Existe fraude contable cuando una irregularidad se comete intencionadamente con
el fin de presentar, por ejemplo, mejores beneficios. También existen casos de
fraude por parte de los empleados mediante el robo, traspaso u ocultación del
dinero.

FRAUDE FISCAL
El fraude de ley se produce cuando se finge respetar la ley pero realmente se
utilizan métodos ilícitos para darle otro sentido a lo escrito en la ley.
Cuando hay que cumplir una norma significa cumplir el propósito para el que se
creó, no seguirla al pie de la letra para aprovechar lagunas y eludir
responsabilidades.
El fraude fiscal también es conocido como defraudación y penaliza cualquier
infracción administrativa que se realice con plena conciencia y resullte en una
disminución del ingreso percibido por la Hacienda Pública.

FLUCTUACIÓN en deshielo es la diferencia existente entre el contenido de los


libros de inventarios menos la existencia física real de las mercancías o productos
que se tienen dentro de un negocio o establecimiento en cuestión. Es, en otras
palabras la resta resultante entre lo que se debería tener de existencia menos lo
que realmente se tiene.

FOLIO: Es la numeracion individual de cada documento, cada documento tiene un


número que lo identifica y diferencia de los documentos similares. Esta
numeración individual recibe el nombre de folio. Luego, todos los formularios 22 y
29 están foliados, es decir cada uno de ellos esta individualizado con un número
llamado folio.
FISCO: Se refiere al Estado que en su carácter de persona jurídica, se inviste de
potestad tributaria como organismo recaudador, para lograr por medio del cobro
de impuestos, tasas y contribuciones, solventar necesidades de interés general
y particular de los contribuyentes. La legislación tributaria o fiscal regula esa
potestad del Estado dentro del marco legal.

LA FIANZA en el ámbito de la contabilidad financiera queda definida por el Plan


General de Contabilidad, en su 5ª parte: Definiciones y Relaciones Contables,
como el efectivo entregado o recibido como garantía del cumplimiento de una
obligación, a un plazo determinado.

FIADOR, persona física o jurídica que se compromete al pago de una obligación,


en caso de que ocurra incumplimiento de los compromisos adquiridos por parte
del deudor. La figura jurídica del fiador trae consigo un contrato accesorio al
principal, es decir, el que le da origen a la fianza; por tanto, al fiador le aplican
reglas y beneficios específicos y

EL ENCAJE BANCARIO es ese porcentaje de recursos que deben mantener


congelados los intermediarios financieros que reciben captaciones del público.
Ellos pueden mantener estas reservas ya sea en efectivo en sus cajas, o en sus
cuentas en el Banco de la República. El porcentaje de encaje no es el mismo para
todos los tipos de depósito (cuentas de ahorros, cuentas corrientes, CDT, etc.).

EMPRÉSTITO es una forma de captar dinero del público por parte de


las entidades de crédito, que emiten en este caso un conjunto de valores en serie
que la gente puede comprar. A cambio, la entidad se compromete a devolver el
dinero en el plazo y con los intereses pactados. Se parece a un depósito a plazo
fijo, pero la diferencia reside en que en un empréstito la deuda que asume la
entidad está representada por un valor cuya propiedad puede ser transmitida
libremente, a saber, que se puede comprar o vender.

ENAJENAR: el cual una persona o entidad le confiere el uso o derecho de un bien


a otra. Es un acto común para pagar grandes deudas: se traspasan los bienes o
se retienen las utilidades ocasionadas por su utilización. Es similar al embargo.

LA ELUSIÓN es cualquier acción, en principio por vías legales, que persigue


evitar o minimizar el pago de impuestos. Constituye una forma de planificación
fiscal agresiva, en la que el interesado aprovecha vacíos legales para obtener
ventajas no previstas por la normativa tributaria. Los paraísos fiscales son un
instrumento típico de la elusión fiscal; se trata de jurisdicciones que facilitan a
quienes se registran en ellas (personas o empresas) una tributación reducida y
opacidad en las operaciones.

EMBALAJE: Cubiertas o envolturas, generalmente irrecuperables, destinadas a


resguardar productos o mercaderías que han de transportarse.
EDICTO en el derecho moderno, es el mandato o decreto publicado con autoridad
del príncipe, magistrado, juez o autoridad administrativa que dispone la
observancia de ciertas reglas en algún asunto. También se determina así a los
anuncios fijados en lugares públicos de las ciudades, villas o edificios
gubernamentales sobre algún asunto para que sea notorio y de conocimiento
general.1 En la práctica forense del derecho es un tipo de comunicación procesal.

EL EJERCICIO CONTABLE es el período en el que se mide la situación


financiera y económica de una empresa. También se define como el período de
tiempo comprendido entre dos balances anuales sucesivos. Es, por tanto el
período contable en el que se divide la vida de la empresa. Normalmente coincide
con el ejercicio económico establecido por la empresa para determinar el
resultado. Se trata, generalmente, de un ciclo de un año que es frecuente que
coincida con el año natural, si bien eso no es obligatorio y lo escoge cada
empresa.

EL EJERCICIO FISCAL es un período de tiempo (generalmente de 12 meses) en


donde una empresa o trabajador independiente cuadra las cuentas de sus
actividades financieras y contables. El ejercicio fiscal es un período de tiempo en
donde se hace un resumen o cierre de la actividad de la empresa o del trabajador
individual. El período de tiempo considerado generalmente es de 12 meses pero
no necesariamente coincide con un año natural.

DOLO es el engaño o fraude llevados a cabo con la intención de dañar a alguien.


La palabra dolo es de origen latín dolus que significa 'fraude' o 'engaño', se
relaciona con la intención de producir un daño mediante la acción u omisión.

EL DOMICILIO FISCAL es el lugar de referencia de la persona física o jurídica en


sus relaciones con Hacienda. La Agencia Tributaria y, por tanto, el organismo
responsable de la Hacienda Pública en España, entiende por domicilio fiscal "el
lugar de localización del obligado tributario en sus relaciones con la Administración
tributaria".
Para las personas físicas el domicilio fiscal es la residencia habitual. Si éstas,
además, realizan una actividad económica (como profesionales autónomos, por
ejemplo), Hacienda puede considerar como domicilio fiscal aquel donde se realice
la actividad.

EL DOMICILIO SOCIAL es el lugar, la dirección concreta en la que una empresa


realiza la gestión y dirección de su actividad. A diferencia del domicilio fiscal, que
tenemos todos los contribuyentes, el domicilio social es un término más
relacionado con las personas jurídicas.

DIVISA es una moneda extranjera susceptible de ser convertida en otra moneda


de acuerdo a un tipo de cambio prefijado por un banco central. En el comercio
internacional es común trabajar con monedas de otro país o divisas, que es el
nombre que recibe una moneda extranjera. Esto implica tener que hacer
facturas en divisas, cuando se da una transacción entre dos partes que trabajan
con monedas distintas, cuyas soberanías dependen de bancos centrales
diferentes.

EL DICTAMEN es la opinión del contador público sobre la corrección contable o


incorrección de las cifras de los estados financieros, como resultado del examen y
revisión de los mismos. Esta opinión podría redactarse en forma y estilo de cada
quien, con el fin de uniformar esa expresión, la profesión ha adoptado una forma
de redacción más o menos rígida en la que se resumen claramente, en tres ideas
fundamentales: * Identificación de los estados financieros a que se refiere el
dictamen y responsabilidad asumida. * Trabajo realizado en la revisión y
suficiencia de la información obtenida, para emitir una opinión. * Opinión
profesional que se emite.

LAS DIETAS son compensaciones o indemnizaciones, de tipo extrasalarial, que


tiene el objetivo de suplir los gastos de manutención y alojamiento que haya tenido
un trabajador durante la consecución de su trabajo. En cambio, las retribuciones
en especie son remuneraciones salariales no dinerarias y permanentes del
trabajador, ya sea alimentación, alojamiento, vestuario, etc. Por ejemplo, si un
empleado de una empresa de Valencia tiene que hacer un desplazamiento a
Bilbao durante 3 días para visitar a unos clientes, éste tendrá que pagarse un hotel
donde alojarse.

DIFERENCIAL CAMBIARIO Término que se aplica tanto a la brecha entre la


cotización nominal de compra y venta de una moneda respecto a otra, cuanto a
la diferencia entre las cotizaciones nominales del tipo de cambio de una moneda
entre mercados distintos

LA DEVALUACIÓN es la pérdida del valor nominal de una moneda corriente


frente a otras monedas extranjeras. Esta devaluación de una moneda puede tener
muchas causas, entre éstas la de una falta de demanda de la moneda local o una
mayor demanda de la moneda extranjera.1 Lo anterior puede ocurrir por falta de
confianza en la economía local, en su estabilidad, en la misma moneda, entre
otros. El proceso contrario a una devaluación se conoce como revaluación.

LA DEUDA EXTERNA es la parte de la deuda de un país que está en manos de


acreedores extranjeros, entre ellos bancos comerciales, gobiernos o las
instituciones financieras internacionales. Estos préstamos, incluidos los
intereses, por lo general deben ser pagados en la moneda en que se hizo el
préstamo, que puede ser la del acreedor. Con el fin de obtener las divisas
necesarias, el país emisor de la deuda puede vender y exportar bienes al país del
prestamista. Una crisis de la deuda se da cuando un país con una economía débil
no es capaz de pagar la deuda externa debido a la incapacidad de producir y
vender productos y hacer un retorno rentable.

LA DEUDA FLOTANTE es una deuda a corto plazo que se renueva


constantemente para financiar las necesidades del capital de una empresa o
institución. Una empresa puede utilizar la deuda flotante en lugar de la deuda a
largo plazo debido a los préstamos a corto plazo que tienen tasas de interés más
bajas. Además, si las tasas de interés bajan, la empresa será capaz de refinanciar
a una tasa menor y reducir sus gastos. El riesgo de la deuda flotante es la
posibilidad de que las tasas de interés van a subir, el aumento de los gastos de la
empresa. Por otro lado la ventaja de la deuda flotante es que existe la posibilidad
de beneficiarse de las reducciones en las tasas de interés.

LA DEUDA INTERNA es la parte de la deuda nacional o pública de un país


cuyos acreedores son ciudadanos del mismo, en contraposición a la deuda
externa.1 Para solventarla y conseguir la generación de dinero, el gobierno hace
uso de la vía del préstamo para obtener efectivo en lugar de emitir más billetes o
monedas. El dinero creado de esta manera puede ser intercambiado con otros
agentes económicos, pero rara vez puede ser gastado en bienes y servicios.

DEUDA PÚBLICA o deuda soberana se entiende al conjunto de deudas que


mantiene un Estado frente a los particulares u otros países. Constituye una forma
de obtener recursos financieros por el Estado o cualquier poder público
materializado normalmente mediante emisiones de títulos de valores o bonos.

DERECHO MERCANTIL o Derecho comercial es aquella rama del Derecho


privado que regula el conjunto de normas relativas a los comerciantes en el
ejercicio de su profesión, a los actos de comercio legalmente calificados como
tales y a las relaciones jurídicas derivadas de la realización de estos. Esto es, en
términos amplios, la rama del Derecho que regula el ejercicio del comercio por los
distintos operadores económicos en el mercado.

DERECHO DE LLAVE: Se denomina derecho de llave, crédito mercantil, valor del


negocio o goodwill al valor en términos de unidades monetarias que solo se puede
identificar y corresponde a la empresa en su conjunto, es decir al valor añadido a
su activo neto.
Se denomina activo neto al valor en términos de unidades monetarias de el
diferencial existente del activo total de una empresa menos el total de sus pasivos.
Este derecho de llave solo y únicamente se reconoce contablemente, siempre y
cuando compre una empresa. De comprarse, el Derecho de llave su tratamiento
contable debe ser igual al aplicado en Patentes.

CORRETAJE: Comisión percibida por los intermediarios acreditados, sociedades


bursátiles, bancos, etc., sobre el montante de las operaciones realizadas.

BIEN SUNTUARIO, bien de lujo o producto de lujo es un bien económico, para el


cual su demanda aumenta más rápido que la renta, lo cual lo diferencia del resto
de los bienes normales y de los bienes inferiores. Los bienes suntuarios tienen
una alta elasticidad de demanda renta, lo que significa que a medida que aumenta
la renta de la economía doméstica, aumenta más que proporcionalmente su
consumo de bienes suntuarios. Esto también significa que, si cae la renta, la
demanda disminuye en mayor proporción que la caída de renta.
EL AÑO FISCAL es el periodo - generalmente de 12 meses - de referencia para la
realización de operaciones comerciales y el devengo de obligaciones fiscales de
autónomos y empresarios. Fiscalmente hablando, el año es un periodo de 12
meses - al igual que cualquier año natural - que se toma como referencia para el
cálculo de los informes relacionados con la actividad económica de la empresa y
que conlleva el devengo de las correspondientes obligaciones fiscales.

CONTINGENCIA en contabilidad hace referencia a situaciones inciertas de futuro.


En materia contable, hablamos de contingencia o contingencias cuando nos
referimos a situaciones inciertas de futuro. Aunque es costumbre relacionar la
incertidumbre con escenarios negativos, en contabilidad las contingencias hacen
referencia tanto a un escenario positivo como a uno adverso.

ARRENDAMIENTO es un acuerdo, con independencia de su instrumentación


jurídica, en el que el arrendador conviene con el arrendatario en percibir una suma
única de dinero, o una serie de pagos o cuotas, por cederle el derecho a usar un
activo durante un periodo de tiempo determinado, con independencia de que el
arrendador quede obligado a prestar servicios en relación con la explotación o
mantenimiento de dicho activo.

ACREEDOR es aquella persona, física o jurídica, que legítimamente está


autorizada para exigir el pago o cumplimiento de una obligación contraída con
anterioridad. Es decir, que a pesar de que una de las partes se quede sin medios
para cumplir con su obligación, ésta persiste. Por ejemplo, en caso de
la quiebra de una empresa, sus acreedores mantienen la facultad de requerir el
cumplimiento de dicha obligación. Que tiene mérito para obtener algo.

DEPÓSITOS Saldos debidos a los depositantes de un banco; los fondos


acreditados a las cuentas de los depositantes. Los depósitos pueden clasificarse
de manera amplia en generales, específicos y especiales. Los depósitos generales
se componen de dinero o cheques y créditos bancarios. Siempre que los
depósitos sean de esta naturaleza, la relación entre el banco y el depositante es la
de deudor y acreedor. El banco se convierte en propietario del depósito. El
depositante tiene un crédito contra el banco por el importe depositado.

DEUDOR: Es la persona obligada legalmente a satisfacer (finalizar) una deuda. Es


aquella persona o empresa que está obligada a satisfacer una deuda; partimos de que el
origen de la deuda es de carácter voluntario, es decir, que el deudor decidió libremente
comprometerse al pago de dicha obligación.
Un deudor adquiere bienes o servicios de un tercero y estos bienes son distintos
de los que normalmente proporciona la empresa, por ello, estos deudores no
tienen la condición estricta de clientes.

INTERES: Es la suma de dinero que se paga cuando se utiliza en beneficio propio


un capital ajeno por un tiempo determinado.
Cuando necesitamos dinero para pagar una deuda, emprender un negocio o
comprar bienes y no disponemos del mismo, podemos solicitarlo a un banco o a
un tercero con la promesa de devolverlo en un plazo determinado. Debemos
reconocer a la persona que nos presta el dinero una suma adicional a la del
préstamo que se llama interés. Si al comerciante le cobran intereses, estos
representan una perdida que contablemente se denomina “intereses cedidos” y si
el comerciante los cobra, estos representan una ganancia que contablemente se
denominan “intereses obtenidos”.

LA ORDEN DE PAGO o transferencia bancaria es el conjunto de instrucciones


que como titulares de una cuenta bancaria damos a la entidad financiera para que
proceda a retirar fondos de la cuenta de la que somos titulares y se los abone a
una persona o conjunto de personas, bien mediante abono en la cuenta
del beneficiario o bien para que éste pase a retirar los fondos en una determinada
entidad y sucursal.

PERSONA INDIVIDUAL: Las únicas personas que tienen existencia,


estrictamente hablando, son los seres humanos individuales y concretos.
Prueba de ello es que no encontramos en la realidad, otros entes distintos del ser
humano, que tengan por lo tanto una esencia ontológica diversa de la de este y
que sean personas jurídicas. Siguiendo con el planteamiento en el plano
lógico formal, y puesto que no hay diferencias de esencia genérica entre las
personas individuales y colectivas, cabe preguntarse cual es entonces la
diferencia entre ambas.

PERSONA JURIDICA:
Persona Jurídica es una empresa que ejerce derechos y cumple obligaciones a
nombre de ésta. Al constituir una empresa como Persona Jurídica, es la empresa
(y no el dueño) quien asume todos los derechos y las obligaciones de la empresa.
Lo que implica que las deudas u obligaciones que pueda contraer la empresa,
están garantizadas y se limitan sólo a los bienes que pueda tener la empresa a su
nombre (tanto capital como patrimonio). Si, por ejemplo, la empresa quiebra y es
obligada a pagar alguna deuda, ésta se pagará sólo con los bienes que pueda
tener la empresa a su nombre, sin poder obligar al dueño o dueños a tener que
hacerse responsable por ella con sus bienes personales.

TÍTULO DE CRÉDITO es un documento que expresa en su contenido, un derecho


literal y autónomo, y que con solo poseer ese soporte material (el documento)
puede ejecutarse, sin probar los hechos que determinaron su emisión. Son
ejemplos de títulos de crédito:
- Cheques.
- Pagarés.

PRESCRIPCIÓN.
La prescripción es un medio de adquirir bienes o liberarse de obligaciones,
mediante el transcurso de cierto tiempo, y bajo condiciones establecidas por la ley.
La adquisición de bienes en virtud de la posesión, se llama prescripción positiva; la
liberación de obligaciones por no exigirse su cumplimiento, se llama prescripción
negativa.
RENTA: Ingresos que constituyan utilidades o beneficios que rinda una cosa o
actividad y todos los beneficios, utilidades e incrementos de patrimonio que se
perciben o devenguen, cualquiera sea su origen, naturaleza o denominación.

EL DESFALCO o malversación es el acto en el que uno o más individuos se


apropian indebidamente de valores o fondos que les han sido confiados en razón
de un cargo.1 Es un tipo de fraude financiero. Puede referirse tanto a caudales
privados (entre un empleado y su patrón o entre socios de la misma empresa)
como públicos (llamado detrimento patrimonial).

ACUÑAR: es la certificación de una pieza de metal u otro material (tal


como cuero o porcelana) mediante un distintivo o señales sobre el mismo, siendo
de un valor específico, intrínseco o de canje.

ESPECULACIÓN, según Nicholas Kaldor, consiste en la compra (o venta) de


bienes con vistas a su posterior reventa (recompra), cuando el motivo de tal acción
es la expectativa de un cambio en los precios afectados con respecto al precio
dominante y no la ganancia derivada de su uso, o de algún tipo de transformación
efectuada sobre estos o de la transferencia entre mercados distintos.

LA CONDONACIÓN, remisión o quita es el acto jurídico por el cual una persona,


que es acreedora de otra, decide renunciar a su derecho liberando del pago a la
persona deudora.

FACTORAJE (o factoring) consiste en la adquisición de créditos provenientes de


ventas de bienes muebles acerca de una empresa inmobiliaria, de prestación de
servicios o de realización de obras, otorgando anticipos sobre sus créditos,
asumiendo o no sus riesgos.12 Por medio del contrato de factoraje un comerciante
o fabricante cede una factura u otro documento de crédito a una empresa de
factoraje a cambio de un anticipo financiero total o parcial. La empresa de
factoraje deduce del importe del crédito comprado, la comisión, el interés y otros
gastos.

LOS ARBITRIOS son las tasas que se paga por la prestación o mantenimiento de
un servicio público de Limpieza Pública, Áreas Verdes, y Seguridad Ciudadana. El
costo de las tasas dependerá del servicio público involucrado, entre otros criterios
que resulten válidos para la distribución: el uso, tamaño y ubicación del predio del
contribuyente.

LA SUCESIÓN es el efecto de suceder a alguien ya sea en sus cargos o en sus


derechos, y suceder, proviene etimológicamente del vocablo latino “succedere”
que significa, entrar en cabeza de otro, o ponerse en el lugar de otro. Así
hablamos políticamente de la sucesión presidencial o de la sucesión al trono de un
rey, que puede ser hereditaria o electiva. En una empresa también se habla se
sucesión en la administración empresarial.
NULIDAD O RESCISION: es un concepto que hace referencia al negocio
jurídico por el que se deja sin efecto, mediante declaración judicial,
un negocio, contrato o acto jurídico. También conocida como la acción de nulidad
de los contratos o negocios jurídicos, y en derecho notarial, como acción proforma.
Se entiende principalmente con respecto a los contratos, negocios o actos
jurídicos que están afectados de la nulidad relativa, de la cual en la mayoría de las
legislaciones anglosajonas, solo le es permitida intentarla a la persona en cuyo
favor se ha establecido, a menos que sea ésta la que reporta un provecho o
enriquecimiento.

LA COPROPIEDAD es un tipo de derecho de propiedad en la que dos o más


personas poseen o alquilan una propiedad juntos, cada uno con iguales derechos
y obligaciones, hasta que un dueño muere.

ALBACEA: es la persona encargada por un testador o por un juez de cumplir la


última voluntad del causante y custodiar sus bienes (el caudal hereditario). En el
primer caso (cuando ha sido nombrado en el testamento) se denomina albacea
testamentario, y en el segundo, albacea dativo.