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CLAUSULA SEGUNDA: El plazo de duración del arrendamiento será por un año, y comenzará a
partir de 1 de febrero de 2018 y terminará de pleno derecho el 01 de febrero del año 2019. En
caso de resolución unilate4ral, las partes se someten a las reglas del código civil.
El contrato podrá renovarse a su vencimiento, si ambas partes están de acuerdo, para lo cual
EL ARRENDATARIO deberán informar a EL ARRENDADOR de su deseo de renovar el contrato,
por escrito con una anticipación no menor de treinta (30) días calendario a la fecha prevista
para la renovación, debiendo constar esta de documento escrito. Así mismo, en este caso, se
volverán negociar las condiciones esenciales del contrato.
CLAUSULA CUARTA: En garantía del fiel cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones
materia de este contrato, El ARRENDATARIO entrega al ARRENDADOR, a la firma del presente
contrato, la suma de cuatrocientos soles (S/.400.00). Esta suma no podrá ser imputada al pago
de la renta y/o penalidades, mientras el ARRENDATARIO se encuentre en el uso de los bienes
arrendados, y será devuelta sin intereses al vencimiento del plazo del contrato, una vez que el
ARRENDATARIO haya acreditado el pago de todas sus obligaciones y debajo del inmueble y
muebles arrendados, y EL ARRENDADOR haya comprobado el estado del inmueble, los cuales
deberán encontrarse en las mismas condiciones en las que le fueron entregados. La garantía
servirá para cubrir total o parcialmente el pago de las obligaciones incumplidas por el
ARRENDATARIO.
CLAUSULA SEPTIMA: De conformidad al art. 5° de la ley N°30201 que modifica el art. 594° del
código procesal civil, EL ARRENADATARIO formulan allanamiento futuro a la demanda judicial
para desocupar el inmueble por las causales de vencimiento de contrato de arrendamiento o
por incumplimiento por pago de la renta.
DE LAS RESTRICCIONES:
CLAUSULA NOVENA: Ambas partes conviene que cualquier aspecto controvertido o divergente
será de competencia de los jueces y tribunales de Tarma.
En señal de conformidad con la totalidad de las cláusulas del presente contrato, ambas partes
suscriben este documento por duplicado, el 01 de febrero de 2018.
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