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VIVIENDAS DE 2 Y 3 DORMITORIOS

CON PISCINA, PÁDEL, GIMNASIO


Y ZONAS AJARDINADAS
PLANO DE LOCALIZACIÓN
MEMORIA DE CALIDADES

MEMORIA DE CALIDADES
RESIDENCIAL BALCÓN DE LA GAVIA

01. CUBIERTA
Desmontables en baños y/o aseos para máquina de
Cubierta plana no transitable y visitable únicamente ventilación.
para conservación y mantenimiento de instalaciones Paredes:
con doble capa de impermeabilización, aislamiento Cocinas alicatadas en plaqueta de cerámica o
térmico y protección pesada (excepto terrazas de uso alicatadas en plaqueta cerámica en combinación con
y disfrute). zonas terminadas en pintura plástica según tipología
de vivienda.
Baños alicatados con cerámica en combinación con
02. FACHADA
zonas terminadas en pintura plástica.
Aseos alicatados con cerámica.
Fachada de fábrica de ladrillo visto con la posibilidad
Resto de estancias terminadas con pintura plástica
de incorporar distintos tonos o creando formas con
lisa.
otros materiales, aislamiento térmico y tabique con
placa de yeso laminado.
07. CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE

03. CARPINTERÍA EXTERIOR Calefacción central con contador individual, caldera


de gas centralizada y radiadores de aluminio.
Carpintería exterior de PVC con apertura según Agua caliente sanitaria central con aporte de energía
planos. solar, contador individual y caldera de gas
Persianas enrollables de aluminio en dormitorios y centralizada.
salón y cocinas de planta baja. Preinstalación para aire acondicionado mediante
Doble acristalamiento. conductos en dormitorios y salón.

04. CARPINTERÍA INTERIOR 08. ELECTRICIDAD

Puerta de entrada a vivienda blindada. Grado de electrificación elevado.


Puertas de paso lacadas.
Armarios empotrados con balda maletero
9. COMUNICACIONES

05 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Vídeo portero en acceso a urbanización y portero


eléctrico en portales.
Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo Canalización para teléfono en salón, cocina y
trasdosado por ambas caras con perfilería metálica, dormitorios. Preinstalación para servicios de
aislamiento y placa de yeso laminado. telecomunicaciones.
Distribución interior de viviendas con tabiquería de
placa de yeso laminado con aislamiento. Antena colectiva TV con tomas en salón, cocina y
dormitorios. Preinstalación para nuevas
06. REVESTIMIENTOS INTERIORES comunicaciones, tanto de TV por cable como para las
distintas plataformas digitales.
Suelos:
Gres en cocinas, terrazas y tendederos.
Cerámica de diseño en baños y aseos. 10. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
Laminado en zonas nobles, salón, hall, dormitorios y
distribuidor. Toma de agua fría-caliente y desagüe para lavadora y
Techos: lavaplatos.
Techo en toda la vivienda terminado en gota fina, Aparatos sanitarios con grifería monomando.
excepto baños, aseos y tendederos. Grifería termostática en bañera y ducha.
Muebles con lavabo sobre el mismo en baños y aseo.
11. COCINAS 13. VARIOS

Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos, Ascensores con parada en planta sótano y de
fregadero con grifería monomando. viviendas.
Placa vitrocerámica eléctrica, horno encastrado y Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos en
campana extractora. sótanos.
Encimera tipo Silestone o similar.

12. ELEMENTOS COMUNES Ref: 06-06-18


Piscina.
Gimnasio.
Zona común privada pavimentada y ajardinada.
Pista de pádel.
INFOGRAFÍA
VISTA EXTERIOR
INFOGRAFÍA
VISTA EXTERIOR
INFOGRAFÍA
VISTA INTERIOR. ZONAS COMUNES
INFOGRAFÍA
VISTA SALÓN
INFOGRAFÍA
VISTA SALÓN
INFOGRAFÍA
VISTA DORMITORIO PRINCIPAL
INFOGRAFÍA
DORMITORIO JUVENIL
INFOGRAFÍA
DORMITORIO JUVENIIL
INFOGRAFÍA
VISTA ÁTICO
INFOGRAFÍA
VISTA ÁTICO
INFOGRAFÍA
VISTAS COCINA
INFOGRAFÍA

VISTA BAÑO PRINCIPAL


VISTA BAÑO SECUNDARIO
PLANOS VIVIENDA
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GTA. CUATRO CAMINOS 6 Y 7 28020 MADRID