CARTAVENTA Entre los suscritos a saber, OLGA LUCIA VASQUEZ SANCHEZ, Mayores de eded, ldentificada con cédulas de civdadanias No.37.754.613 De Bucaramanga, Se llamaran LA VENDEDORA. Y por otra Parle PEDRO MINA identificado con cedula de ciudadania No.8.051.347 de Nechi, mayor de edad. Que en adelante se llamara EL COMPRADOR. Hemos celebrado el presente contrato de © CARTAVENTA Que regira bajo las siguientes clausulas; PRIMERO; EL VENDEDOR Se obliga a vender, el uso, goce y posesién que tiene. Y EL COMPRADOR Se obliga a comprar de la misma manera el siguiente bien inmueble: UN LOTE DE TERRENO JUNTO CON LA MEJORA EN EL CONSTRUIDA QUE MIDE 9 METROS DE FRENTE, POR 10 METROS DE FONDO CONSTRUIDA EN LADRILLO Y TABLA, TECHO DE ZINC, PISO DE CEMENTO QUE CONSTA DE TRES HABITACIONES, UNA SALA, UNA COCINA, UN PATIO, UN BANO CON SERVICIOS DE AGUA, LUZ, GAS, UBICADO EN EL BARRIO VILLA ESPERANZA LOTE NO.22 DE LA CIUDAD DE BARRANCABERMEJA, CUYOS LINDEROS SON: POREL ORIENTE: CON CASA FAMILIAR POR EL OCCIDENTE: CON UNA PANADERIA POR EL SUR: CON UNA TIENDA POR EL NORTE: CON CASA FAMILIAR No obstante, la venta se hace como de cuerpo cielo PARAGRAFO PRIMERO: A pesar de la mencién de la cabida de lindercs, el inmuebie, a que se hace mencion en la presente clausula se promete en venta como cuerpo cierto y asi lo acepta EL COMPRADOR. PARAGRAFO SEGUNDO: La venta del inmueble comprende los usos, y costumbres: SEGUNDO: El inmueble antes MENCIONDADO Io adquirid EL VENDEDOR, POR COMPRA, HACE SEIS (06) ANO. TERCERA: SANEAMIENTO, .EI prometientes vendedor garantiza que. el inmueble materia de este contrato es de su propiedad, que no lo ha enajenado ni prometido en venta por acto anterior al presente y se encuentra libre de condicion resolutoria y limitaciones al dominio, censo, uso, habitacion, anticresis, errendamiento por escritura publica, usufructo, fideicomisos, derechos a favor de terceros, gravamenes ¢ hipotecas.5) CUARTO: Que el Precio de la venta es por la suma: SIETE MILLONES DE PESOS MCTE ($7.000.000) suma que el vendedor manifesta haber recibido salisfactoriamente, QUINTO: El inmueble prometido en venta se encuentra libre de embargos, demandas, pleitos civiles, anticresis, otorgados por escritura publica, censos, no ha sido Inmovilizado ni constituido en patrimonio de familia inembargable, SEXTO: POSESION: EI prometiente vendedor manifiesta. Que la entrega real y material del inmueble se entrega 12 DE MARZO DEL 2011 a SEPTIMO: Los gastos de otorgamienio de la escritura publica de venta mediante los cuales se perfeccione el presente contraio seran pagades asi: los gastos por concepto de los derechos nolariales, boleta fiscal, y registro de venta sean pagados por el comprador, El Valor correspondiente a la retencion en la fuente que por concepto de venta que impone la ley ser a cargo de EL VENDEDORES Y COMPRADOR. Para constancia se firma en Barrancabermeja, el dia (10) del mes Diciembre del 2015, LA VENDEDORA ELCOMPRADOR as Pedro mine 30 G'3UT Lo PEDRO MINA Se C.C.NO.8.051.347 DE NECHIPRESENTACION PERSONAL RECONOCIMIENTO DE FIRMA Y CONT! Ante el Notrio Segue cel Greve oe Bartanccoarne toy 10/72/2018 a ns 05:01:00 PIM conparecs OLGA LUCIA VASQUEZ SANCHEZ ulen seidenics conc, name: ‘Timaniesté que el ontenide ce este docimentc x sero y ue aparece en dies a siya Nerinne ey H PERSONAL f IRA CORTENIDO fsa tas Sagas saCravo se sarancaoere oy MH22O16 aloe 08100 AM compares quense iertificd con CC: nimere si Glee entero Je este docunerio es certoy f Javier Redguee Luna