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CONSORCIO CONSTRUCTORES YARUS

INDICE

 FICHA TÉCNICA

 GENERALIDADES

 BASE LEGAL

 ANTECEDENTES

 OBJETIVOS DEL INFORME

 METRADOS DEL EXPEDIENTE TECNICO

 RESIDENTE DE OBRA

 SUPERVISOR

 ANALISIS DE LA COMPATIBILIDAD

 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

 PANEL FOTOGRÁFICO

Oficina Calle Chaupihuaranga S/N, PPJJ José Carlos Mariategui, Simón Bolivar-Pasco
RUC: 20603506007
CONSORCIO CONSTRUCTORES YARUS

VALORIZACION Nº 03

i.- FICHA TECNICA DE OBRA

1.- CAPITULO I.- GENERALIDADES

ENTIDAD : MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN FRANCISCO DE ASIS DE


YARUSYACAN

CONTRATISTA : CONSORCIO CONSTRUCTORES YARUS

1.1. DATOS GENERALES DE OBRA:

Nombre de la obra: “CREACIÓN DE ESPACIO DEPORTIVO EN EL CENTRO POBLADO DE


COCHACHARAO, DISTRITO DE SAN FRANCISCO DE ASÍS DE YARUSYACAN - PASCO - PASCO”

1. Ubicación:
Lugar : Cochacharao
Distrito : San Francisco de Asís de Yarusyacan
Provincia : Pasco
Departamento : Pasco
2. Financiamiento : MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN
FRANCISCO DE ASIS DE YARUSYACAN
3. Modalidad : A Suma Alzada
4. Proceso de Selección A. S. Nº : 04-2018-MDSFAY/OBRA(1°Conv)
5. Contrato de Ejecución de Obra :Nº 04-2018-MDSFAY/OBRA
6. Contratista : CONSORCIO CONSTRUCTORES YARUS
7. Supervisor : Ing. Marco Calderón Paulino
8. Residente de Obra : Ing. Jeryl H. Cabanillas Morales
9. Presupuesto Base Inc. I.G.V : S/. 1’630,042.16 Soles.
10. Fecha de presupuesto base : DICIEMBRE - 2017
11. Fecha de Contrato : 24 Julio – 2018
12. Monto de Contrato Inc. I.G.V : S/. 1’630,042.16 Nuevos soles
13. Fondo de garantía 10% M.C. : Retención en Valorización

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14. Plazo de Ejecución : 150 Días calendarios


15. Plazo de ejecución según bases : 150 Días calendarios
16. Adelanto Directo : No solicito
17. Adelanto de Materiales : No solicito
18. Entrega del terreno : 02 de Agosto del 2018
19. Inicio del plazo contractual : 06 de agosto del 2018
20. Fecha de Paralización de Obra N° 01 : 20 de Agosto del 2018
21. Fecha de Reinicio de Obra : 17 de Septiembre del 2018
22. Nueva Fecha de Término de Obra : 30 de Enero del 2019
23. Monto Valorizado Val. N° 01 : S/. 109,652.49
24. Monto Valorizado Val. N° 02 : S/. 405,237.64
25. Monto Valorizado Val. N° 03 : S/. 395,177.84
26. Avance Real en el periodo : 24.25 %
27. Avance Real Acumulado : 98.14 %
28. Avance Programado periodo : 36.71 %
29. Avance Programado Acumulado : 100.00 %
30. Termino Original programado de Obra : 02 de Enero del 2018
31. Situación de la Obra : La obra se encuentra culminada
con un deductivo de obra N°02 del 1.86% equivalente a s/ 30,399.16.

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I.- MEMORIA DESCRIPTIVA

1.- GENERALIDADES

ENTIDAD : MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN FRANCISCO DE ASIS DE


YARUSYACAN

CONTRATISTA : CONSORCIO CONSTRUCTORES YARUS

2.- BASE LEGAL

La presente obra “CREACIÓN DE ESPACIO DEPORTIVO EN EL CENTRO POBLADO DE COCHACHARAO,


DISTRITO DE SAN FRANCISCO DE ASÍS DE YARUSYACAN - PASCO - PASCO” se viene ejecutando
teniendo en cuenta las pautas y normativas legales y técnicas siguientes:

 Expediente técnico aprobado según Resolución de Alcaldía Nº 014-


2018-MDSFAY/ALC; aprobado El 12 de Diciembre del 2017.
 Reglamento Nacional de Edificaciones.
 Sistema Nacional de Equipamientos.
 Ley Orgánica de Municipalidades y sus modificaciones.
 Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
 Normas para Concreto de la Cámara Peruana de Construcción
(CAPECO).
 Reglamento de ACI para el Concreto Armado.

3.- ANTECEDENTES DEL PROYECTO


Estando considerado en el Presupuesto para inversiones del año 2018,
la Municipalidad distrital de San Francisco de Asís de Yarusyacan ha dispuesto
la construcción del campo deportivo en el Centro Poblado de Cochacharao.
El proyecto consiste en la construcción de un Infraestructura Deportiva
adecuado, con la finalidad de lograr el objetivo propuesto. El proyecto

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comprende en la construcción de un Infraestructura Deportiva de grass


artificial con cobertura y tribunas, así mismo la construcción de cerco
perimétrico con su respectiva portada de ingreso, servicios higiénicos, áreas
de circulación y otras obras complementarias. Todos han sido desarrollados
teniendo como base el estudio de pre inversión declarada viable. Para el
cumplimiento de las metas descritas se ha desarrollado el estudio definitivo
que comprende:

Construcción del campo deportivo de grass artificial con su respectiva


cobertura y tribunas. También la construcción del área de circulación interior,
construcción del cerco perimétrico con su respectiva puerta de ingreso, muros
de contención, obras complementarias y la mitigación de impacto ambiental.

4.- OBJETIVOS Y ALCANCES DEL PROYECTO:

OBJETIVO GENERAL
El objetivo principal del Proyecto es brindar adecuadas condiciones para el
desarrollo de las actividades del deporte en sus diversas categorías y otras
especialidades relacionadas con la misma.
A sí mismo el objetivo que persigue la construcción del Infraestructura Deportiva
es el de incentivar la educación física en especial el futbol, brindando
instalaciones aptas para tal fin.
El desarrollo del proyecto también tiene como objetivo detallar todos los trabajos
a desarrollar durante la construcción.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS
Habiendo definido el objetivo general y teniendo en cuenta el problema
identificado, se considera como medios de primer orden lo siguiente:
 Brindar a la población de la localidad de Cochacharao y Anexos un
Infraestructura Deportiva de futbol para incentivar la práctica del deporte
rey que es el fútbol en sus diferentes categorías y otras especialidades
relacionadas con la misma.
 Brindar una buena infraestructura Deportiva en la localidad, y así mejorar
los servicios recreativos para una buena calidad de vida de la población.
 Fomentar la práctica del deporte en bien de la salud personal y social
como medio de integración.
 Lograr atención en el aprovechamiento del Área Existente para la
Instalación de infraestructura deportiva Compatible con la demanda de la
Localidad.
 Recuperación e incorporación de espacios públicos.
 Impulsar y mejorar el ordenamiento urbano.
 Impulsar e incentivar el desarrollo de diversas actividades de carácter
cultural.
 Originar desarrollo social en la zona.
 Generar temporalmente puesto de trabajo para los pobladores de la zona.

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ALCANCES DEL PROYECTO


El presente proyecto tiene como meta realizar la Construcción del espacio
deportivo para el Centro Poblado de Cochacharao.

5.- TRABAJOS PROGRAMADOS

En este trabajo se tuvo que considerar las siguientes especialidades:

ITEM SUBPRESUPUESTO

01 ESTRUCTURAS

02 ARQUITECTURA

03 INSTALACIONES SANITARIAS

04 INSTALACIONES ELECTRICAS

05 PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

6.- RESIDENTE DE OBRA


INGENIERO CIVIL JERYL HENRY CABANILLAS MORALES.

7.- SUPERVISOR DE OBRA


ING. MARCOS CALDERON PAULINO.

8.- PRESUPUESTO REFERENCIAL DE OBRA


MONTO DE CONTRATO

EL Proyecto “CREACIÓN DE ESPACIO DEPORTIVO EN EL CENTRO POBLADO DE COCHACHARAO,


DISTRITO DE SAN FRANCISCO DE ASÍS DE YARUSYACAN - PASCO - PASCO” asciende a la suma de
s/. 1’630,042.16 (UN MILLON SEISCIENTOS TREINTA MIL CUARENTA Y DOS CON
16/100 DE SOLES), con precios del mercado al mes de Diciembre del 2017, en el cual
se considera el costo de los materiales, mano de obra y equipos.

PAGO AL CONTRATISTA
Monto de Oferta al Contratista S/. 1’630,042.16 Nuevos Soles
Monto Pago al Contratista:

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Monto ofertado Contratista x Avance Reportado actual


100%

Monto Pago al Contratista: 1’630,042.16 x 24.25% = S/. 395,177.84


100%

RESUMEN DE PAGO
Costo Directo (valorización Nº 03) = S/. 279,080.39
Gastos Generales 10.00% = S/. 27,908.04
Utilidades 10.00% = S/. 27,908.04
Sub. Total = S/. 334,896.47
I.G.V. 18% = S/. 60,281.37
VALORIZACION NETA = S/. 395,177.84
Factor de Relación (0.00) = S/. 1.00
TOTAL MONTO A CANCELAR = S/. 395,177.84

AMORTIZACION POR ADELANTO


Amortización por adelanto de Materiales = S/. 0.00
Amortización por adelanto en efectivo = S/. 0.00
Total Amortizaciones = S/. 0.00

MONTO DE PAGO AL CONTRATISTA S/. 395,177.84


Amortizaciones = S/. 0.00
TOTAL MONTO A CANCELAR AL CONTRATISTA S/. 395,177.84

Son: Trescientos Noventa y Cinco Mil Ciento Setenta y Siete con 84/100 Soles.

9.- PLAZO DE EJECUCION

Plazo de ejecución Ampliación de plazos Tiempo


inicial (en días ejecutado(en días Observaciones
calendarios) (en días calendarios) calendarios)

150 0 144 Se va ejecutando 144


días calendarios,

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10.- INVERSIÓN
El costo de inversión se ha partido del metrado, tomando como punto de partida
los planos respectivos, se ha realizado el análisis de costos unitarios de los
materiales, herramientas y equipos.

La obra, en esta valorización N° 03 tiene un Monto total de S/. 395,177.84


(Trescientos Noventa y Cinco Mil Ciento Setenta y Siete con 84/100 Soles).

CONTROL DE OBRA

VI.- CONTROL FINANCIERO DE OBRA:


AVANCE FISICO
Avance Físico Anterior acumulado : 31.59 %
Avance Físico Actual : 24.25%
Avance Físico acumulado : 55.84%

Se ve necesario mencionar que la obra cuenta con un deductivo de Obra N°02


del 1.86% con un monto s/ 30,399.16 (Treinta Mil Trescientos Noventa y Nueve
con 16/100 soles)

RESUMEN: PAGO POR VALORIZACION


Valorización Nº 03 S/. 395,177.84

Monto Pago al Contratista: 1’630,042.16 x 24.25% = S/. 395,177.84


100%

RESUMEN DE PAGO
Costo Directo (valorización Nº 03) = S/. 279,080.39
Gastos Generales 10.00% = S/. 27,908.04
Utilidades 10.00% = S/. 27,908.04
Sub. Total = S/. 334896.47
I.G.V. 18% = S/. 60,281.37
VALORIZACION NETA = S/. 395,177.84
Factor de Relación (0.00) = S/. 1.00
TOTAL MONTO A CANCELAR = S/. 395,177.84

AMORTIZACION POR ADELANTO


Amortización por adelanto de Materiales = S/. 0.00
Amortización por adelanto en efectivo = S/. 0.00

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Total Amortizaciones = S/. 0.00

MONTO DE PAGO AL CONTRATISTA S/. 395,177.84


Amortizaciones = S/. 0.00
TOTAL, MONTO A CANCELAR AL CONTRATISTA S/. 395,177.84

Son: Trescientos Noventa y Cinco Mil Ciento Setenta y Siete con 84/100 Soles.
Se tiene un avance financiero de 55.84%.
DE LOS CRONOGRAMAS PRESENTADOS

Es importante indicar que el cronograma presentado para la firma de contrato,


fue modificado, esto debido al adicional de obra que conllevó a realizar una
Paralización en la obra por un espacio de 29 días calendarios; esta suspensión
total de los trabajos, postergaron la fecha de culminación; en este sentido los
programas de Avance de Obra presentados para la firma de contrato, fueron
remplazados, de esta manera los vigentes a la fecha son los presentados en el
mes de diciembre.

 Control de Adelanto de Materiales:


No se ha solicitado.

 Control de Finanzas Vigentes, Vencimientos y Renovaciones:


Al contratista le fue retenido (de sus 02 primeras valorizaciones) el monto
equivalente al 10% del monto contractual por la garantía de fiel cumplimiento.

DESARROLLO DE LA DE OBRA:

 Determinación de porcentaje de Avance:


La obra se encuentra Ejecutada en 55.84% de las partidas contractuales,
sabiendo qué, el 42.30% fue Deducido; por lo tanto, tenemos pendiente
por valorizar el 1.86% del monto contractual, este porcentaje restante es el
deductivo de obra N°02; en conclusión, la obra contractualmente se
encuentra ejecutada al 100 %, adicionalmente a esta valorización se
presentará la valorización de Obra N°04 del Adicional de obra N°01, así
como la valorización de Obra N°01 del Adicional de obra N°02.

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VII.- COMENTARIOS Y SUGERENCIAS

OCURRENCIAS

 Con respecto a la mano de obra, se realizaron los trabajos desde muy temprano,
pudiendo así cumplir la meta prevista en el contrato dentro del plazo contractual de
obra.
 El contratista viene suministrado los materiales de construcción, en el tiempo necesario.
 Con respecto a los materiales, se utilizó los indicados en el Expediente Técnico, previa
verificación de la Supervisión.

DESARROLLO DE LA OBRA

 La obra se ejecutó con normalidad, sin ningún tipo de problema ocasionado por terceras
personas, o por sus propios operarios, ya que el contratista viene cumpliendo con sus
pagos correspondientes de manera puntual.
 La obra actualmente se encuentra en porcentaje de avance de 55.84%, y teniendo en
cuenta el deductivo de obra N°01 del 42.30% y el deductivo de obra N°02 del 1.86%, en
acumulado dando un deductivo total de 44.16%; concluyendo así que la obra se
encuentra culminada al 100% contractualmente.
 Cabe indicar que, de existir dudas o consultas en obra, estas son absueltas de inmediato
en coordinación con la Supervisión.

CONTROL TECNICO DE OBRA

 Control de Pruebas Previas de Materiales:

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 Análisis químico de agua: Se utiliza agua potable, que proviene del


sistema de abastecimiento de Agua de la población.
 Certificado de Garantía: Se adjunta los Certificados de Garantía de los
materiales más relevantes que ingresan a obra.
 Verificación y Control de trabajos: Se realiza los controles de calidad
de los trabajos que se vienen realizando mediante equipos de
nivelación, medición y otros.
 Contenido de Humedad de la Madera: Se utilizó madera seca y de
buena calidad según las especificaciones.

MEDIDAS PARA MINIMIZAR EL IMPACTO AMBIENTAL

Se tomó en cuenta todas las medidas que minimicen el impacto ambiental en la


ejecución de la obra.

CUMPLIMIENTO DE NORMAS DE SEGURIDAD E-120

En el procedimiento de construcción de obra, se ha cumplido con las medidas


de seguridad para el personal que labora en la obra.

MODIFICACIONES AL PROYECTO ORIGINAL

No se realizó modificaciones en el proyecto original.

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