Conferencia CICP Ing Felix Vaca

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
OBRAS CIVILES
DEMOLICIÓN DE MURO DE LADRILLO
PICADO Y RETIRO DE CERÁMICA
PICADO REVOQUE DE ESTUCO
ITEM: 1 , 2, y 3
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
Este Ítem se refiera a la ejecución de los trabajos necesarios para la demolición total o
parcial de muros de ladrillo, el picado y retiro de cerámica y estuco, que sea necesario
eliminar para el correcto desarrollo de las obras.
Contempla todos los trabajos necesarios para demoler muros sencillos en mampostería y
picado de cerámica en muros de ladrillo. Dentro de esta actividad se debe tener especial
cuidado en la remoción de elementos que deban ser desarmados y desmontados sin
dañarlos, que no sean elementos de tipo estructural, que no afecten el estado de las
construcciones vecinas (en caso necesario el Contratista solicitará una inspección ocular
con intervención del Personero y/o de la entidad, lo cual se hará constar en el acta
correspondiente) u obras ya ejecutadas, y que no atenten contra la seguridad del personal
de obra y terceros; para ello se contemplarán todas las medidas de seguridad industrial y
la previa aprobación por parte de la entidad.
Los escombros dentro de la obra deben ser ubicados provisionalmente en el sitio que la
entidad lo determine y en el exterior deben ser depositados en los sitios autorizados por
las autoridades municipales.
2 EJECUCIÓN:
Los métodos que deberá utilizar el Contratista serán aquellos que él considere más
convenientes para la ejecución de los trabajos de demolición y picado especificados. Las
demoliciones se las efectuarán hasta el nivel del piso terminado, debiendo dejarse el
terreno correctamente nivelado y apisonado.
Los materiales que estime la entidad recuperable, serán transportados y almacenados en

los lugares que éste determine.
No se permitirá utilizar materiales provenientes de la demolición en trabajos de la nueva

edificación, salvo expresa autorización escrita la entidad.
El retiro de escombros deberá efectuarse antes de iniciarse la nueva edificación.
3 MEDICION
La demolición de muros de ladrillo y el picado y retiro de cerámica será medida en metros

cuadrados, considerando únicamente el volumen neto ejecutado.
4 FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será
pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por la mano de obra, herramientas, equipo y otros
gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos, con
excepción del retiro de escombros a los botaderos, el mismo que será medido y pagado
en ítem aparte.
RETIRO DE PUERTA DE MADERA + MARCO
ITEM: 04
UNIDAD: PZA
1 DESCRIPCIÓN:
Este Ítem se refiera a la ejecución de los trabajos necesarios para el retiro puertas de
madera mas marco que sean necesarias eliminar para el correcto desarrollo de las obras.
Contempla todos los trabajos necesarios para el retiro de puertas de madera más marcos.
2 MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO
El Contratista suministrará todas las herramientas, equipo y elementos necesarios para

ejecutar los trabajos señalados en el acápite anterior y procederá al traslado y almacenaje
del material recuperable así como al traslado de los escombros resultantes de la
ejecución de los trabajos, hasta los lugares determinados por el Supervisor de Obra.
3 PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION
Los métodos que deberá utilizar el Contratista para la ejecución de los trabajos señalados,
serán aquéllos que él considere más convenientes, previa autorización del Supervisor de
Obra.
Los materiales que estime el Supervisor de Obra recuperables, serán transportados y

almacenados en los lugares que éste especifique, aún cuando estuvieran fuera de los
límites de la obra.
Los escombros resultantes de los trabajos de remoción serán trasladados y acumulados

en los lugares indicados por el Supervisor de Obra, para su posterior transporte a los
botaderos establecidos para el efecto por las autoridades locales.
4 MEDICION
La extracción y el retiro de las puertas incluyendo sus marcos, será medida por pieza, de
acuerdo a lo establecido en el formulario de presentación de propuestas.
5 FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con las presentes especificaciones, medido de
acuerdo a lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio
unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por la mano de obra, herramientas, equipo, traslado
de materiales y otros gastos que incidan en la adecuada y correcta ejecución de los
trabajos, con excepción del retiro de escombros hasta los botaderos, el mismo que será
medido y pagado en ítem aparte.
RETIRO DE MAMPARA DE MADERA CON MARCO METÁLICO
ITEM: 05
UNIDAD: PZA
1 DESCRIPCIÓN:
Este Ítem se refiera a la ejecución de los trabajos necesarios para el retiro de mamparas
de madera que sean necesarias eliminar para el correcto desarrollo de las obras.
Contempla todos los trabajos necesarios para el retiro de mamparas de madera.

Obra.


4 MEDICION
La extracción y el retiro de e mamparas de madera, será medida por pieza, de acuerdo a

lo establecido en el formulario de presentación de propuestas.
5 FORMA DE PAGO
RETIRO DE VENTANILLA DE ATENCIÓN
ITEM: 06
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
Este Ítem se refiera a la ejecución de los trabajos necesarios para el retiro de ventanillas
de atención que sean necesarias eliminar para el correcto desarrollo de las obras.
Contempla todos los trabajos necesarios para el retiro de ventanillas de atención.

Obra.

almacenados en los lugares que éste especifique, aun cuando estuvieran fuera de los

4 MEDICION
La extracción y el retiro de ventanillas de atención, será medida por metro cuadrado, de

acuerdo a lo establecido en el formulario de presentación de propuestas.
5 FORMA DE PAGO
RETIRO DE ARTEFACTOS SANITARIOS
ITEM: 07
UNIDAD: PZA
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem se refiere a la ejecución de los siguientes trabajos y de acuerdo a lo establecido

en el formulario de presentación de propuestas, planos de construcción y/o instrucciones
del Supervisor de Obra:
a) Retiro de Artefactos Sanitarios
2. MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

3. PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN
Obra.


4. MEDICIÓN
El retiro de artefactos sanitarios será medido, por pieza.
5. FORMA DE PAGO
RETIRO DE PISO PARQUET
ITEM: 08
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
Este Ítem se refiera a la ejecución de los trabajos necesarios para el retiro de piso
parquet, que sea necesario eliminar para el correcto desarrollo de las obras.
Contempla todos los trabajos necesarios para el retiro de piso parquet. Dentro de esta
actividad se debe tener especial cuidado en la remoción del parquet, tratando de
recuperar todas las piezas para su posterior uso.
Herramientas menores, carretillas, volqueta y equipo de protección, el contratista utilizará

el equipo necesario para realizar estos trabajos, previa aceptación de la entidad.
Los equipos que emplee el Contratista en esta actividad deberán tener la aprobación
previa de la entidad y ser suficientes para garantizar el cumplimiento de esta
especificación y del programa de trabajo.
Todos los equipos empleados por el contratista deberán cumplir con las especificaciones
de normas ambientales y la aprobación de la entidad.
3 PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN
convenientes para la ejecución de los trabajos de retiro especificados. Los retiros se
efectuarán hasta el nivel del piso terminado.

4 MEDICION Y FORMA DE PAGO
Se considera un valor por metro cuadrado de retiro de piso parquet. Se medirá y pagará
por metro cuadrado (M2). Todo lo anterior debidamente aprobado por la entidad. La
medida será la tomada en sitio.
La forma de pago será de acuerdo a los precios unitarios determinados en el contrato.

RETIRO DE ALFOMBRA
ITEM: 09
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
Este Ítem se refiera a la ejecución de los trabajos necesarios para el retiro de alfombra,
que sea necesario eliminar para el correcto desarrollo de las obras.
Contempla todos los trabajos necesarios para el retiro de alfombra. Dentro de esta
actividad se debe tener especial cuidado en la remoción de la alfombra, tratando de
recuperar la mayor cantidad posible.
Herramientas menores, carretillas, volqueta y equipo de protección, el contratista utilizará

convenientes para la ejecución de los trabajos de retiro especificados. Los retiros se
efectuarán hasta el nivel del piso terminado.

Se considera un valor por metro cuadrado de retiro de alfombra. Se medirá y pagará por
metro cuadrado (M2). Todo lo anterior debidamente aprobado por la entidad. La medida
será la tomada en sitio.
La forma de pago será de acuerdo a los precios unitarios determinados en el contrato.

RETIRO DE LUMINARIAS
ITEM: 10
UNIDAD: PZA
1 DESCRIPCIÓN:
Consiste en el retiro de las luminarias de distintos tipos, que de acuerdo con la entidad
sean aprovechables. En ningún caso se pagarán por separado.
Herramientas menores, carretillas, volquete y equipo de protección, el contratista utilizará

En el desarrollo de esta actividad se debe tener en cuenta el conjunto de operaciones

necesario para garantizar el buen desmonte de estos elementos, como transportar,
disponer y almacenar en los sitios designados dentro de la Administración antes de iniciar
la actividad se dejará constancia por medio de un acta firmada por el contratista y la
entidad. Adicionalmente se efectuará un acta donde conste el estado de entrega de los
elementos desmontados para su posterior utilización o reinstalación, por lo cual el
contratista deberá tener el mayor cuidado, con el fin de poderlos reutilizar, siendo
responsable por su deterioro o daño.
Además de la mano de obra especializada, el transporte de materiales hacia y fuera de la

obra y los acarreos internos horizontales y verticales de materiales y escombros.
La unidad de medida será por pieza de desmonte de luminarias entregados y recibidos a

satisfacción por la entidad. El pago se hará con base en el precio unitario pactado en el
contrato.
El análisis para precio unitario deberá considerar el valor de los equipos, herramientas,
transportes internos y externos, mano de obra y sus prestaciones sociales, señalización,
vallas, protecciones y en general todos los costos necesarios para ejecutar las
actividades.
RETIRO DE CIELO FALSO
ITEM: 11
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem se refiere al retiro de cielo falso de yeso más maderamen de acuerdo a lo
establecido en el formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del
Supervisor de Obra

ejecutar las demoliciones, el traslado y almacenaje del material recuperable y el traslado
de escombros resultantes de la ejecución de los trabajos hasta los lugares determinados
por el Supervisor de Obra.
convenientes para la ejecución de los trabajos especificados.

almacenados en los lugares que éste determine, aún cuando estuvieran fuera de los

edificación, salvo expresa autorización escrita del Supervisor de Obra
Los materiales desechables serán trasladados y acumulados en los lugares indicados por
el Supervisor de Obra, para su posterior transporte a los botaderos establecidos para el
efecto por las autoridades locales.
El retiro de escombros deberá efectuarse antes de iniciarse la nueva construcción.
4 MEDICION
El retiro de cielo falso será medido en metros cuadrados, considerando únicamente el

volumen neto ejecutado.
5 FORMA DE PAGO
en ítem aparte.
RETIRO DE MONTA CARGAS
ITEM: 12
UNIDAD: PZA
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem se refiere al retiro del monta cargas o elevador ubicado en el ingreso al
subsuelo de la torre este del Ed. Gundlach de acuerdo a lo establecido en el formulario
de presentación de propuestas, planos de construcción y/o instrucciones del Supervisor
de Obra:

del monta cargas así como al traslado de los escombros resultantes de la ejecución de los
trabajos, hasta los lugares determinados por el Supervisor de Obra.
Obra.
El montacargas ya retirado deberá ser trasladado al lugar que especifique el Supervisor,

aún cuando estuvieran fuera de los límites de la obra.

4 MEDICION
El retiro del monta cargas será medido por pieza, tomando en cuenta como una sola pieza
la totalidad del monta cargas
5 FORMA DE PAGO
y otros gastos que incidan en la adecuada y correcta ejecución de los trabajos, con
excepción del retiro de escombros hasta los botaderos, el mismo que será medido y
pagado en ítem aparte.
PROV. DE VENTANA DE VIDRIO 4MM + MARCO DE ALUMINIO
ITEM: 18
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem comprende la fabricación de ventanas de aluminio anodizado o en color natural,

de acuerdo a los tipos de perfiles y diseños establecidos en los planos de detalle,
formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
Se utilizarán perfiles laminados de aluminio anodizado o en color natural, mate u otro

color señalado en el formulario de presentación de propuestas o planos de detalle, los
marcos deberán ser de 6 cm. Mínimo.
Los perfiles deberán tener sus caras perfectamente planas, de color uniforme, aristas
rectas que podrán ser vivas o redondeadas. Los perfiles que soporten cargas admitirán
una tensión de trabajo de 120 kg/cm2
Los perfiles laminados elegidos tendrán los siguientes espesores mínimos de paredes:
Estructurales: 4 mm
Marcos: 3 mm
Contravidrios: 1.5 mm
Tubulares: 2.5 mm
Tapajuntas 2”
Esquineros (angulares) 1”
Todos los elementos de fijación como grapas, tornillos de encarne, tuercas, arandelas,
compases de seguridad, cremonas, etc. serán de aluminio, acero inoxidable no magnético
o acero protegido con una capa de cadmio electrolítico.
Los perfiles de aluminio serán de doble contacto, de tal modo que ofrezcan una cámara
de expansión o cualquier otro sistema que impida la penetración de polvo u otros
elementos al interior de los locales.
En los ítems que tiene incluido los vidrios tendrán las siguientes características:
Los vidrios serán de primera calidad y sin defectos, ya sean claros, esmerilados y
templado, debiendo el Contratista presentar muestras de cada uno de los tipos a
emplearse al Supervisor de Obra para su aprobación respectiva.
Los vidrios a emplearse serán de 4mm de grosor.
La Empresa Constructora será el único responsable por la calidad de vidrio suministrado,

en consecuencia deberá efectuar el reemplazo de los vidrios defectuosos o mal
confeccionados, aún en caso de que las deficiencias se encuentren después de la
Recepción Definitiva.
El Contratista, antes de realizar la fabricación de los elementos, deberá verificar

cuidadosamente las dimensiones reales en obra y en especial aquéllas que están
referidas a los niveles de pisos terminados.
En el proceso de fabricación deberá emplearse el equipo y herramienta adecuada, así

como mano de obra calificada, que garantice un trabajo satisfactorio.
A fin de garantizar una perfecta conservación durante su armado, colocación en obra y

posible almacenamiento, se aplicarán a las superficies expuestas, papeles adhesivos o
barnices que puedan quitarse posteriormente sin dañarlas.
En ningún caso se pondrá en contacto una superficie de aluminio con otra superficie de
aluminio o de fierro. En todos los casos deberá haber una pieza intermedia de material
aislante usado para sellos o en su defecto una hoja de polivinilo de 50 micrones de
espesor en toda la superficie de contacto.
Las superficies de aluminio que queden en contacto con la albañilería recibirán antes de
su colocación en obra 2 manos de pintura bituminosa o una capa de pintura impermeable
para aluminio.
La obturación de juntas entre albañilería y carpintería, se efectuará empleando mastiques

de reconocida calidad, que mantengan sus características durante el transcurso del
tiempo.
VIDRIOS
La instalación de los vidrios deberá estar a cargo de mano de obra especializada.

La Empresa Constructora será responsable por las roturas de vidrios que se produzcan
durante el transporte, ejecución y entrega de obra. En consecuencia, deberá cambiar
todos los vidrios rotos o dañados sin costo adicional alguno, mientras no se efectúe la
recepción definitiva de la obra.
La Empresa Constructora deberá tomar todas las previsiones para evitar daños a las
superficies de los vidrios después de la instalación. Estas previsiones se refieren
principalmente a los trabajos de soldadura o que requieren calor, trabajos de limpieza de
vidrios traslado de materiales y equipo.
El Contratista deberá garantizar la instalación de manera que no permita ingreso de agua

o aire por fallas de instalación o uso de sellantes inadecuados y deberá arreglar los
defectos sin costo adicional alguno.
Todos los vidrios deberán disponerse de manera que realmente “queden flotando en la
abertura.
Se deberán prever los espacios libres suficientes para compensar tolerancias de cortado y
fabricación para permitir la expansión del vidrio o de los marcos y para absolver las
deformaciones de la estructura de la obra. En ningún caso la suma de las holguras
superior e inferior o de las holguras laterales será mayor a 5 milímetros.
4 MEDICION
La carpintería de aluminio se medirá en metros cuadrados de acuerdo a lo especificado

en el ítem correspondiente, incluyendo los marcos respectivos y tomando en cuenta
únicamente las superficies netas ejecutadas.
5 FORMA DE PAGO
pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales (incluyendo la provisión y la
instalación de vidrios y todos los accesorios y elementos de cierre tales como picaportes,
cremonas, bisagras, etc.), mano de obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean
necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos.
REVOQUE DE ESTUCO SOBRE LADRILLO
ITEM: 14
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem se refiere al acabado de las superficies de muros y tabiques de ladrillo, en los
ambientes interiores de las construcciones, de acuerdo al formulario de presentación de
propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
El yeso a emplearse será de primera calidad y molido fino; no deberá contener terrones ni
impurezas de ninguna naturaleza. Con anterioridad al suministro de cualquier partida de
yeso, el Contratista presentará al Supervisor de Obra una muestra de este material para
su aprobación.
El agua deberá ser limpia, no permitiéndose el empleo de aguas estancadas provenientes
de pequeñas lagunas o aquéllas que provengan de alcantarillas, pantanos o ciénagas.
En general los agregados deberán estar limpios y exentos de materiales tales como
arcillas, barro adherido, escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias orgánicas.
Se limpiará la superficie de todo material suelto, removiendo aquellos materiales extraños

o residuos de morteros.
Se colocarán maestras a distancias no mayores a dos (2) metros, cuidando de que éstas,
estén perfectamente niveladas entre sí, a fin de asegurar la obtención de una superficie
pareja y uniforme en toda la extensión de los paramentos.
Luego de efectuados los trabajos preliminares, se humedecerán los paramentos y se
aplicará una primera capa de yeso, cuyo espesor será el necesario para alcanzar el nivel
determinado por las maestras y que cubra todas las irregularidades de la superficie del
muro.
Sobre este revoque se colocará una segunda y última capa de enlucido de 2 a 3 mm. de
espesor empleando yeso puro. Esta capa deberá ser ejecutada cuidadosamente mediante
planchas metálicas, a fin de obtener superficies completamente lisas, planas y libres de
ondulaciones, empleando mano de obra especializada.
4 MEDICION
Los revoques de las superficies de muros y tabiques en sus diferentes tipos se medirán
en metros cuadrados, tomando en cuenta únicamente las superficies netas del trabajo
ejecutado. En la medición se descontarán todos los vanos de puertas, ventanas y otros,
pero sí se incluirán las superficies netas de las jambas o rasgos.
5 FORMA DE PAGO
Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los
trabajos.
MURO DE PANEL DE ESTUCO CARTON TIPO DRYWALL
ITEM: 5
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem se refiere a un sistema de construcción en seco, en los ambientes interiores de

las construcciones, de acuerdo al formulario de presentación de propuestas y/o
instrucciones del Supervisor de Obra.
La base del sistema es una estructura de perfiles, rieles y parantes de acero galvanizado,
revestido en los interiores con placas o paneles incombustibles de yeso o fibrocemento
por ambas caras. Con estos elementos se construyen componentes con los que se
forman muros portantes, interiores y exteriores, entrepisos, techumbres, muros de
fachada, muros divisorios, y prácticamente cualquier otra forma arquitectónica. En el
exterior puede utilizarse la más amplia gama de materiales de construcción tradicionales
como mezclas, tabiques y elementos prefabiricados como fibrocemento, paneles de yeso
y madera; de acuerdo con el gusto del cliente o diseñador.
1.- Limpiar completamente el área a intervenir, retirando o reubicando los diferentes

elementos que originalmente hacen parte del espacio considerado, esto implica que
aquellos que se dejen harán parte de uno de ellos, esto para que por ejemplo no quede el
apagador de la luz de un espacio en el otro o viceversa. Si se desean ejecutar algunas
nuevas instalaciones eléctricas hidráulicas u otras es mejor hacerlas antes de colocar la
nueva división.
2.- Se debe proteger con papel o plástico aquellos elementos expuestos a los salpiques
de masillas, lijaduras, pinturas, que durante el proceso constructivo y se afecten con ello.
3.- Teniendo el conocimiento del sitio donde se desea levantar la división (tabique o
muro), se debe certificar que este sector se encuentre nivelado y aplomado, si no es así,
se deben buscar o aplicar los correctivos(acuñar, remasillar, repañetar, demoler, etc.)
necesarios para lograr una superficie adecuada
4.- Con el uso de instrumentos de medición, nivelación y trazado (metro, nivel de gota o
laser, plomada y tiralíneas o cimbra de tizas en color) se marcan dos líneas paralelas y
separadas entre sí, en la medida del ancho del bastidor a usar. Algunos instaladores solo
trazan una línea de guía que obliga a tener más cuidado al instalar para saber si esta
representa el paramento externo o interno.
5.- Colocar las canales (inferior al piso y superior al techo o cielorraso) sobre las guías
preestablecidas, utilizando los elementos o anclajes de fijación apropiados al sustrato de
apoyo, los cuales pueden ser clavos de acero, tornillos, anclajes colapsibles, chazos
plásticos etc. Las fijaciones se deben colocar cada 30 o 40cm aproximadamente y en
forma de zigzag para darle mayor estabilidad a la canal
6.- Insertar los parales verticales en las canales horizontales inferior y superior, teniendo
en cuenta que es más fácil meter todos los parales uno detrás de otro y luego correrlos a
su sitio determinado por la modulación de diseño (distancia que debe dejarse entre ejes
de uno al otro y las más usuales son cada 30,5 – 40,7 –48,8 y 61 centímetros
aproximadamente). Con esta recomendación se evita que muy posiblemente el último
parantes contra un muro no tenga la posibilidad de inclinación para ser insertado en las
dos canales.
7.- Para una correcta colocación de conductos eléctricos, de comunicaciones o de

instalaciones hidro - sanitarias y otras de fijación, se deben colocar los parales de tal
forma que sus perforaciones (punch) queden alineadas, facilitando de esta forma el paso
de tuberías entre ellas. Cuando se exige el paso de un conducto o tubería de mayor
diámetro que la perforación del parante, se debe agrandar el hueco y colocar además un
parche en lámina del mismo calibre del parante, perforado con el diámetro necesario y
fijado con 4 tornillos tipo estructura de #7x7/16”como refuerzo
Para fijar las cajas u otros accesorios o para dar un punto de fijación de mayor resistencia,
se colocan puentes entre parales o BLOQUES, construidos generalmente con secciones
de canal, las que mediante unos cortes que permitan la formación de aletas se fijan con
tornillos a los parales.
8.- El emplacado es la actividad relacionada con la colocación de las placas de

cerramiento de la división en sus dos paramentos y que pueden ser de diferentes
materiales, entre ellos los más usados son: placas de cartón yeso o yeso piedra, placas
de fibrocemento, placas de madera aglomerada MSD, OSB o terciadas (triplex). El
emplacado y dependiendo del diseño y características de la división o tabique, puede ser
perpendicular (paralelas a los parales) u Horizontal (perpendicular a los parales) y
colocadas alternadamente, esto para evitar que las juntas de un paramento se enfrenten a
las del otro y se tenga menos resistencia en el tabique. Las placas se fijan con los tornillos
apropiados a cada material de emplacado así: Para fibrocementos usar tornillos con o sin
aletas, avellanantes y autoperforantes, para Yeso el cabeza de trompeta o drywall y para
madera los de hilos más separados se usan en promedio 32 a 36 tornillos por placa según
la modulación (C/61cm, C48,8cm, C/40,7cm)
9. En la etapa final del emplacado o cierre deben quedar definidas las salidas de
instalaciones y marcados o referenciados los puntos reforzados del bastidor si los hay,
que son aquellas áreas donde se pueden instalar colocar elementos con cierto peso por
ejemplo las bases metálicas para un TV, un calentador de agua, un aire acondicionada
etc.
10. Para el tratamiento de juntas y superficies se utilizan cintas y masillas que estando
secas se lijan y resellan para obtener superficies lisas y parejas. Generalmente las placas
de cartón yeso tienen sus bordes rebajados para que al colocar dos placas continuas
quede un espacio para la cinta y la masilla, en el caso de las placas de madera y FC que
no disponen de esta inclinación, estas se deben hacer manualmente con el uso de una
lijadora de banda o cepillo, si se utiliza una pulidora para esta labor que genera mucho
polvo, que es nocivo para la salud, se deben tomar las medidas necesarias para mitigar
este efecto.
Las placas de FC y OSB, deben ser masilladas en toda su área si se desea lograr una
superficie completamente lisas, ya que estas placas presentar cierta textura que es
copiada por las pinturas de recubrimiento. Estos tabiques permiten ser acabados con
pinturas acrílicas, alquídicas, de aceite, epóxicas etc. y recibir materiales de textura,
enchapes y papeles. Para pegar enchapes se utilizan los morteros de pega
recomendados.
4 MEDICION
Los muros de yeso cartón se medirán en metros cuadrados, tomando en cuenta
únicamente las superficies netas del trabajo ejecutado. En la medición se descontarán
todos los vanos de puertas, ventanas y otros.
5 FORMA DE PAGO
trabajos.
ARREGLO DE PUERTAS Y MARCOS DE MADERA+COLOCADO
ITEM: 16
UNIDAD: PZA
1 DESCRIPCIÓN:
El ítem se refiere al arreglo de puertas y marcos retirados o no de la construcción, para

volver a ser utilizados
 Lijas
 Masilla
 Pintura al Duco
 Solfaser
 Cola fresca
Los materiales anteriormente mencionados son enunciativos y no así limitativos, por lo
cual el contratista deberá utilizar todos aquellos que fueren necesarios para conseguir un
acabado uniforme en las puertas.
Se deberá limpiar o lijas la superficie de la puerta en ambas caras, hasta que queden sin
ningún residuo, si existieran ojos o abolladuras se deberá proceder al masillado de los
mismos.
Luego se procederá al colocado de una capa de solfacer para posteriormente ser pintadas
al duco o pintura automotiva.
La superficie debe quedar totalmente uniforme, en ningún caso se aceptara puertas o

marcos que posean variación de color
El pago se hará por pieza cuantificado y aprobado por la entidad. El valor de este ítem
incluye todas las labores anteriormente descritas, herramientas, equipos, mano de obra,
suministro de material etc. y cualquier otra labor o elemento exigido por la entidad que a
su criterio sean necesarios para ejecutar correctamente esta actividad.
Estos valores serán los registrados en el contrato.

CHAPA INTERIOR
ITEM: 174
UNIDAD: PZA
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem comprende el suministro de chapas interiores, chapas de baños, , picaportes,

cremonas, aldabas, cerrojos, candados, cadenas, tiradores, correderas y pasadores,
resortes cierra-puertas y topes para puertas y otros de acuerdo a lo señalado en el
formulario de presentación de propuestas, planos y/o instrucciones del Supervisor de
Obra.
Todos los materiales suministrados por el Contratista deberán ser de calidad y marca
reconocida y aprobados por el Supervisor de Obra. Su provisión en obra se efectuará en
los embalajes y envases de fábrica. Las chapas y jaladores deberán ser para uso
frecuente.
Las chapas a colocarse en las puertas interiores, serán de embutir, de pestillo y doble
golpe, de doble manija y llave plana.
Las chapas a colocarse en las puertas de baño serán de embutir, de pestillo y doble
golpe, de doble manija y seguro interior.
En las cabinas de W. C. se instalarán cerraduras de botón interior, salvo que en el

formulario de presentación de propuestas se indique para este objeto falleba para baños
(libre-ocupado).
Las bisagras para la carpintería de madera serán de acabado sólido empleándose dobles
de cuatro pulgadas ( 4" ) para puertas y simples de tres pulgadas ( 3" ) para hojas de
ventanas.
La colocación de piezas de quincallería, se efectuará con la mayor precisión posible,

teniendo cuidado que los rebajes y caladuras no excedan el tamaño de las piezas a
instalarse. Toda pieza de quincallería será colocada con tornillos de tamaño adecuado.
Todas las partes movibles serán construídas y colocadas de forma tal que respondan a
los fines a los que están destinados, debiendo girar y moverse suavemente y sin tropiezos
dentro del juego mínimo necesario.
Hasta que la obra sea entregada, las llaves serán manejadas por personal responsable
del Contratista. Al efectuarse la entrega, el Contratista suministrará un tablero numerado
conteniendo todas las llaves de la obra, por duplicado e identificadas mediante un
registro, correspondiendo la numeración a las cerraduras respectivas.
4 MEDICION
Todas las piezas de quincallería chapas se medirán por pieza, de acuerdo a lo

especificado en el formulario de presentación de propuestas.
5 FORMA DE PAGO
Dichos precios serán compensación total solamente por la provisión de los materiales
puestos en obra y la instalación.
PROVISIÓN Y COLOCADO DE PUERTA 80 a 90cm. + MARCO + CHAPA
ITEM: 18
UNIDAD: PZA
1 DESCRIPCIÓN:
Suministro e instalación de marco y una nave de puerta en tableros moldeados de fibra

de madera de alta densidad (H.D.F.) genuinos Masonite®, instalada de acuerdo con la
localización y especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de
detalle.
Son puertas compuestas por un marco interno y gabera interna, prensados formando un
solo elemento estructural; este sistema constructivo tiene la particularidad de formar
cámaras de aire en el interior que permiten obtener unas puertas de menor peso y
producen aislamientos a sonido y temperatura.
Cada hoja será de 90cm x 2,13m
 Tableros moldeados de fibra de madera de alta densidad (H.D.F.) genuinos

Masonite®
 Bastidor interno de madera maciza tratada y secada en cámara
 No se raja, fisura, deforma, dilate o contrae
 Resistencia superior a la humedad ambiental (baños, cocinas, etc.)
 Gran resistencia a los impactos y rayas
 Gran durabilidad y de fácil limpieza
 Dimensiones según requerimiento (adaptable a casi todos los ambientes
interiores)
 Diferentes modelos
De acuerdo al siguiente detalle:
Las chapas deberán ser de buena calidad y de marca reconocida (papaiz, yale o similar),
aprobadas previamente por la Supervisión.
Serán colocadas en los lugares señalados y ejecutadas de acuerdo con los tipos de
materiales y tamaños indicados en los planos respectivos. Se fabricarán sobre armazón o
escalera interior de pino u otra madera de primera aprobada por el Interventor, forradas
por ambas caras con lámina de fibra de madera de alta densidad, especificado en los
planos, bien lijadas, de superficie tersa, las cuales se pegarán por ambos caras a la
armazón o bastidor.
El ala se anclará al marco mediante 3 bisagras cobrizadas de 3-1/2 pulgadas, atornilladas

y de perno removible. Las hojas en sus extremos formarán ángulo recto y deberán quedar
perfectamente aplomadas y sostenerse respecto del marco en cualquier ángulo que se
ponga sin presentar movimientos en ningún sentido. Cada hoja debe tener una holgura
máxima en relación con el vano del marco de 2 mm en el sentido vertical y en el
horizontal, contra la parte superior.
Antes de su colocación se confrontarán sus medidas exactas. El espesor final será de
cuatro (4) centímetros como mínimo. Las hojas y demás elementos de madera de la
puerta se pulirán o lijarán dándole la textura necesaria para recibir barniz transparente o
pintura de la tonalidad y calidad indicada en los planos o por la Supervisión. Su colocación
y pintura se ejecutarán al finalizar la obra para evitar su deterioro.
El pago se hará por pieza cuantificado y aprobado por la entidad. El valor de este ítem
incluye todas las labores anteriormente descritas, herramientas, equipos, mano de obra,
suministro de material etc. y cualquier otra labor o elemento exigido por la entidad que a
su criterio sean necesarios para ejecutar correctamente esta actividad.
Estos valores serán los registrados en el contrato.
PICADO PARA DUCTOS ELÉCTRICOS
ITEM: 19
UNIDAD: ML
1 DESCRIPCIÓN:
Este Ítem se refiera a la ejecución de los trabajos necesarios para el picado de muros de
ladrillo, únicamente el área destinada al empotrado de ductos eléctricos que sea
necesario eliminar para el correcto desarrollo de las obras.
Contempla todos los trabajos necesarios para el picado de muros. Dentro de esta
actividad se debe tener especial cuidado en la remoción de elementos que deban ser
desarmados y desmontados sin dañarlos, que no sean elementos de tipo estructural, u
obras ya ejecutadas, y que no atenten contra la seguridad del personal de obra y terceros;
para ello se contemplarán todas las medidas de seguridad industrial y la previa
aprobación por parte de la entidad.
2 EJECUCIÓN:
convenientes para la ejecución de los trabajos de picado especificados.

edificación, salvo expresa autorización escrita la entidad.
El retiro de escombros deberá efectuarse antes de iniciarse la nueva edificación.
3 MEDICION
El picado de muros de ladrillo para el empotrado de ductos será medido en metros

lineales, considerando únicamente el volumen neto ejecutado.
4 FORMA DE PAGO
en ítem aparte.
REVOQUE DE ESTUCO PARA DUCTOS ELÉCTRICOS
ITEM: 20
UNIDAD: ML
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem se refiere al acabado de las superficies de muros y tabiques de ladrillo, en los
ambientes interiores de las construcciones donde fueron empotrados los ductos
eléctricos, de acuerdo al formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del
Supervisor de Obra.
El yeso a emplearse será de primera calidad y molido fino; no deberá contener terrones ni
impurezas de ninguna naturaleza. Con anterioridad al suministro de cualquier partida de
yeso, el Contratista presentará al Supervisor de Obra una muestra de este material para
su aprobación.
El agua deberá ser limpia, no permitiéndose el empleo de aguas estancadas provenientes

de pequeñas lagunas o aquéllas que provengan de alcantarillas, pantanos o ciénagas.
En general los agregados deberán estar limpios y exentos de materiales tales como
arcillas, barro adherido, escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias orgánicas.
Se limpiará la superficie de todo material suelto, removiendo aquellos materiales extraños

o residuos de morteros.
Se colocarán maestras a distancias no mayores a dos (2) metros, cuidando de que éstas,
estén perfectamente niveladas entre sí, a fin de asegurar la obtención de una superficie
pareja y uniforme en toda la extensión de los paramentos.
Luego de efectuados los trabajos preliminares, se humedecerán los paramentos y se

aplicará una primera capa de yeso, cuyo espesor será el necesario para alcanzar el nivel
determinado por las maestras y que cubra todas las irregularidades de la superficie del
muro.
Sobre este revoque se colocará una segunda y última capa de enlucido de 2 a 3 mm. de
espesor empleando yeso puro. Esta capa deberá ser ejecutada cuidadosamente mediante
planchas metálicas, a fin de obtener superficies completamente lisas, planas y libres de
ondulaciones, empleando mano de obra especializada.
4 MEDICION
Los revoques de las superficies de muros y tabiques en sus diferentes tipos se medirán
en metros lineales, tomando en cuenta únicamente las superficies netas del trabajo
ejecutado.
5 FORMA DE PAGO
trabajos.
PROVISIÓN Y COLOCADO DE MAMPARA DE VIDRIO TEMPLADO
PUERTA DE VIDRIO TEMPLADO
ITEM: 21 y 22
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem se refiere a la provisión y colocación de puertas y/o mamparas de vidrio

templado de 10 mm de espesor, incluidos los herrajes de acero inoxidable importados y
jaladores según el caso. Es aplicable a vidrio transparente o con tratamiento esmerilado,
por lo cual los precios unitarios deben considerar las dos posibilidades de acabado,
independientemente de las cantidades de uno u otro tipo.
El vidrio que será cortado en crudo, debe tener todos los orificios necesarios y requeridos
por jaladores, herrajes y otros (los que se encuentran detallados en las cartillas
correspondientes), antes de ser templado en hormo. El producto terminado no debe
presentar distorsión y se deben evitar los puntos o huellas del templado en sistema
colgado, por ello se debe utilizar hornos horizontales.
La puerta podrá ser corrediza o abatible sin que esto signifique incremento de monto.
Las piezas de vidrio templado deben medirse una vez que el vano este concluido en
albañilería y los técnicos deben dejar los márgenes de juego adecuados.
4 MEDICION
La carpintería de puertas de vidrio templado será medida en metros cuadrados de puerta

y/o mampara concluida,
5 FORMA DE PAGO
La carpintería de puertas de vidrio templado, construida con materiales aprobados, de

acuerdo a especificaciones ya señaladas y medida según el punto anterior será pagada
según el precio unitario de la propuesta aceptada. El precio unitario comprende:
Materiales, mano de obra, herramientas, insumos especiales, etc.
Dicho precio serán compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para una adecuada y correcta ejecución de los
trabajos.
IMPERMEABILIZACIÓN DE LOSA
IMPERMEABILIZACIÓN DE MURO DE CONTENCIÓN
ITEM: 23 y 24
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem se refiere al impermeabilizado de las superficies en muros y losa a nivel cielo
raso, ubicados en el semisótano de la torre Este del Ed. Gundlach y/o los lugares que
indique el Supervisor de Obra.
APLICACIÓN
 Sobre metal: 100 g/m2 en cada mano.

 Sobre hormigón: 200-300 g/m2 en una mano.
 Sobre revoques: 200-250 g/m2 en una mano.
 El rendimiento depende de la rugosidad y absorción de la superficie. En
superficies especiales es conveniente realizar pruebas para medir el rendimiento.
Aplicar con brocha o rodillo. Si se emplea pistola, agregar un 10% de diluyente. La

superficie a pintar debe estar seca y limpia. Dejar como mínimo 8 horas, antes de aplicar
las otras capas.
inflamable mientras no esté seco.
Los lugares cerrados deben ventilarse al aplicarlo. En caso de protección de metales, es

conveniente que el metal sea pintado previamente con un antióxido resistente a solventes
de tipo aguarrás mineral.
INSTRUCCIONES DE SEGURIDAD PRECAUCIONES DE MANIPULACION
Producto inflamable. Mantenga alejado de toda llama o fuente de chispa, no fumar.

Trabaje en lugares ventilados.
Prevenir la aplicación en tanques sin ventilación.
Durante la manipulación de cualquier tipo de producto químico, evite el contacto directo

con los ojos, piel y vías respiratorias.
Se recomienda protegerse utilizando guantes de goma y anteojos de seguridad. En caso

de contacto con los ojos, lavar inmediatamente con abundante agua durante 15 minutos
manteniendo los párpados abiertos y acudir a un especialista. A la vez se recomienda
lavarse las manos antes de ingerir alimentos.
3 MEDICION
La impermeabilización de losa y muros , serán medidos en metros cuadrados, tomando

en cuenta únicamente las superficies netas ejecutadas
4 FORMA DE PAGO
trabajos.
LIMPIEZA Y COLOCADO DE PISO PARQUET
ITEM: 25
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem se refiere a la limpieza de pisos parquet de madera retirado de los

ambientes a ser intervenidos, para posteriormente ser colocados sobre contrapisos
o carpeta de hormigón, previamente ejecutadas.
El trabajo anteriormente señalado será ejecutado de acuerdo a lo especificado en

los planos de detalles constructivos, formulario de presentación de propuestas y/o
convenientes para la ejecución de los trabajos de limpieza y colocado especificados.
La limpieza deberá ser realizada hasta que cada una de las piezas se encuentre
totalmente limpia de residuos de pegamento u otros.
3. PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION
Las piezas de parquet a colocar serán de un espesor uniforme , debiendo aprobar

las piezas el Supervisor de Obra. El mastique o pegamento a emplearse en la
colocación de las piezas de parquet será exclusivamente el indicado y
recomendado por los fabricantes de las mismas.
Una vez completamente limpio el contrapiso o carpeta de hormigón, se aplicará el

mastique o pegamento en una capa delgada y uniforme, sobre la que se colocarán
las piezas de parquet, asentándolas firmemente pieza por pieza.
No se permitirá el tránsito sobre las piezas de parquet recién colocadas, hasta que
no se encuentren completamente consolidadas al contrapiso o carpeta de hormigón,
debiendo transcurrir por lo menos setenta y dos (72) horas.
4. MEDICION
Los pisos de parquet descritos, se medirán en metros cuadrados, tomando en

cuenta únicamente las superficies netas ejecutadas.
5. FORMA DE PAGO
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y
correcta ejecución de los trabajos.
PINTURA INTERIOR LATEX MUROS
PINTURA INTERIOR LATEX CIELOS
PROV. Y COLOCADO DE PISO PARQUET
ITEM: 26, 27 Y 28
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem se refiere a la aplicación de pintura sobre las superficies de paredes

interiores y exteriores, cielos rasos y falsos, carpintería metálica y de madera (
puertas, ventanas, closets, marcos, guardapolvos, zócalos, barandas, tijerales,
vigas etc.), de acuerdo a lo establecido en el formulario de presentación de
propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
Se emplearán solamente pinturas cuya calidad y marca esté garantizada por un

certificado de fábrica.
La elección de colores o matices será atribución del Supervisor de Obra, así como
cualquier modificación en cuanto a éstos o al tipo de pintura a emplearse en los
diferentes ambientes o elementos.
Para la elección de colores, el Contratista presentará al Supervisor de Obra, con la

debida anticipación, las muestras correspondientes a los tipos de pintura indicados
en los formularios de presentación de propuestas.
Para conseguir texturas, se usará tiza de molido fino, la cual se empleará también
para preparar la masilla que se utilice durante el proceso de pintado.
Para cada tipo de pintura, se empleará el diluyente especificado por el fabricante.
Con anterioridad a la aplicación de la pintura en paredes, cielos rasos y falsos de

los ambientes interiores, se corregirán todas las irregularidades que pudiera
presentar el enlucido de yeso o el mortero de cemento, mediante un lijado
minucioso, dando además el acabado final y adecuado a los detalles de las
instalaciones.
Luego se masillarán las irregularidades y a continuación se aplicará una mano de

imprimante o de cola debidamente templada, la misma que se dejará secar
completamente.
Una vez seca la mano de imprimante o de cola, se aplicará la primera mano de

pintura y cuando ésta se encuentre seca se aplicarán tantas manos de pintura
como sean necesarias, hasta dejar superficies totalmente cubiertas en forma
uniforme y homogénea en color y acabado.
4 MEDICION
Las pinturas en paredes, cielos rasos y falsos serán medidas en metros

cuadrados, tomando en cuenta únicamente las superficies netas ejecutadas,
descontándose todos los vanos de puertas, ventanas y otros, pero sí se incluirán
las superficies netas de las jambas.
5 FORMA DE PAGO
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de
Obra, será pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
PROV. Y COLOCADO DE PISO PARQUET
ITEM: 29
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem se refiere a la proporción y colocado de pisos parquet de madera, sobre

contrapisos o carpeta de hormigón, previamente ejecutadas.
El trabajo anteriormente señalado será ejecutado de acuerdo a lo especificado en

los planos de detalles constructivos, formulario de presentación de propuestas y/o
Las piezas de piso parquet de madera, serán de manufactura garantizada y

deberán presentar superficies homogéneas en a su pulimento y color. Sus
dimensiones serán aquellas que se encuentren establecidas en los planos de detalle
o en su caso las que determine el Supervisor de Obra.
El contratista deberá entregar muestras de los materiales al Supervisor de la Obra y

obtener la aprobación correspondiente para su empleo en obra. Esta aprobación no
eximirá al Contratista sobre la calidad del producto.
Las piezas de parquet de madera serán de un espesor uniforme y no menor a

0,05m, de primera calidad y en dos colores que se indiquen, debiendo aprobar las
muestras el Supervisor de Obra. El mastique o pegamento a emplearse en la
colocación de las piezas de parquet será exclusivamente el indicado y
recomendado por los fabricantes de las mismas.
Una vez completamente limpio el contrapiso o carpeta de hormigón, se aplicará el

mastique o pegamento en una capa delgada y uniforme, sobre la que se colocarán
las piezas de parquet, asentándolas firmemente pieza por pieza.
No se permitirá el tránsito sobre las piezas de parquet recién colocadas, hasta que
no se encuentren completamente consolidadas al contrapiso o carpeta de hormigón,
debiendo transcurrir por lo menos setenta y dos (72) horas.
4. MEDICION
Los pisos de parquet descritos, se medirán en metros cuadrados, tomando en

cuenta únicamente las superficies netas ejecutadas.
5. FORMA DE PAGO
será pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
LUSTRADO Y CEPILLADO PISO PARQUET
ITEM: 30
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem se refiere al cepillado y posterior lustrado de pisos parquet de madera, con
equipos destinados a este fin
El trabajo anteriormente señalado será ejecutado de acuerdo a lo especificado en los

planos de detalles constructivos, formulario de presentación de propuestas y/o
La cera a utilizar será de óptima calidad. Para todas las curaciones o masillados que
haya que verificar se utilizará una masilla perfectamente preparada, donde solo se use
aceite de triple cocido.
La máquina pulimentadora para eliminar los resaltes o defectos de colocación del

parquet, con objeto de dejar superficies totalmente lisas, será propuesta del Contratista y
aprobada por el Supervisor de Obra.
Primeramente se lavarán todos los pisos con agua y jabón para eliminar residuos de
pintura y suciedad de cualquier otra naturaleza.
A continuación y según se trate de los diferentes tipos de pisos se procederá, sea a su
cepillado, pulido a máquina u otro, para recién aplicar las manos de cera
correspondientes y su final lustrado a máquina.
4. MEDICION
Todos los trabajos de limpieza desde su preparación hasta el lustrado final de pisos se
medirán en metros cuadrados.
5. FORMA DE PAGO
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
DINTEL DE LADRILLO ARMADO
ITEM:31
UNIDAD: ML
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem comprende la ejecución de elementos estructurales con ladrillo hueco armado,
destinados a sostener muros o tabiques situados encima de vanos de puertas y
ventanas tanto interiores como exteriores y otros, de acuerdo a las dimensiones
establecidas en los planos de construcción, formulario de presentación de propuestas
y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
Los ladrillos huecos serán de las mismas dimensiones de los ladrillos con los que están
construidos los muros, admitiéndose una tolerancia de 0.5 cm. de variación en
cualquiera de sus dimensiones.
Los ladrillos deberán estar bien cocidos, emitiendo al golpe un sonido metálico, deberán
presentar un color uniforme y estarán libres de cualquier rajadura o desportilladura.
El mortero se preparará con cemento Pórtland puzolánico IP-30 y arena fina en la

proporción 1:4 con un contenido mínimo de cemento de 375 kilogramos por metro cúbico
de mortero.
El acero de construcción a emplearse deberá tener una fatiga de fluencia de 4200

kg/cm2.
Los ladrillos serán colocados sobre un soporte de tablas adosadas al vano en la altura
especificada. Su posición será similar a la de los muros aledaños a su emplazamiento.
El soporte de madera no podrá ser retirado hasta por lo menos 15 días de su colocación.
Los apoyos merecerán especial cuidado, debiendo entrar en los muros por lo menos 25
cm.
Las varillas de acero se colocarán rigidizados con alambre de amarre, en los diámetros y
cantidad determinada por el Contratista y aprobada por el Supervisor de Obra.
En general, se pasarán las barras por los orificios inferiores de los ladrillos en la cantidad
y diámetro señalado en los planos de detalle y/o determinado por el Contratista, previa
aprobación del Supervisor de Obra, llenándose luego dichos orificios con mortero de
cemento, con una dosificación 1:4.
4 MEDICION
Los dinteles serán medidos en metros lineales, tomando en cuenta únicamente las
longitudes netas del trabajo ejecutado.
5 FORMA DE PAGO
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada. Dicho precio será
compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas, equipo y otros
gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos.
PROV. Y COLOCADO DE ZÓCALOS DE MADERA Y JAMBAS
ITEM:32
UNIDAD: ML
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem se refiere a la ejecución de zócalos y guardapolvos con diferentes materiales,

de acuerdo a las alturas, dimensiones, diseño y en los sectores singularizados en los
planos de construcción, formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del
Supervisor de Obra.
Los guardapolvos de madera tajibo o el tipo de madera que este especificado en el

formulario de presentación de propuestas, serán de primera calidad, de tres pulgadas
(3") de alto por una pulgada (1") de espesor, llevando el borde superior moldurado.
En todos los casos el Contratista deberá presentar muestras al Supervisor de Obra para
su aprobación.
De acuerdo al tipo de zócalos o guardapolvos especificados en el formulario de

presentación de propuestas se seguirán los procedimientos de ejecución que a
continuación se detallan:
En el caso de muros de otro tipo de material, igualmente se limpiarán en forma cuidadosa,

removiendo aquellos materiales extraños o residuos de morteros.
Zocalos de madera
Previamente a la colocación de los guardapolvos, se colocarán tacos de madera de

construcción de 2"x 2"x 3" de forma troncopiramidal con la base mayor al fondo, fijados
firmemente a los muros con yeso puro y a distancias no mayores de 60 cm.
Los guardapolvos de madera serán fijados a los tacos con tornillos de una (1") pulgada de
largo con la cabeza perdida y masillándose posteriormente el orificio.
4 MEDICION
Los zócalos y guardapolvos se medirán en metros lineales, tomando en cuenta

únicamente las longitudes netas ejecutadas. En la medición se descontarán todos los
vanos de puertas, ventanas y otros, pero sí se incluirán las longitudes de los zócalos
ejecutadas en el sector de las jambas.
5 FORMA DE PAGO
trabajos.
LIMPIEZA GENERAL Y RETIRO DE ESCOMBROS
ITEM: 33
UNIDAD: GLB
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem se refiere al retiro de todos los escombros originados en el transcurso de

la obra y a la limpieza total de la obra con posterioridad a la conclusión de todos
los trabajos y antes de efectuar la entrega de la misma al Contratante.
El Contratista suministrará todos los materiales necesarios y los implementos

correspondientes para la ejecución de los trabajos que se señalan más adelante.
Se transportarán fuera de la obra y del área de trabajo todos los excedentes de

materiales, escombros, basuras, andamiajes, herramientas, equipo, etc. a entera
satisfacción del Supervisor de Obra.
Se lustrarán los pisos de madera, se lavarán y limpiarán completamente todos los

revestimientos tanto en muros como en pisos, vidrios, artefactos sanitarios y
accesorios, dejándose en perfectas condiciones para su habitabilidad.
4 MEDICION
La limpieza general será medida en forma global, según este señalado en el

formulario de presentación de propuestas.
5 FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con las presentes especificaciones,

medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al
precio unitario o global de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución del trabajo.

Conferencia CICP Ing Felix Vaca

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Los materiales que estime la entidad recuperable, serán transportados y almacenados en

No se permitirá utilizar materiales provenientes de la demolición en trabajos de la nueva

El retiro de escombros deberá efectuarse antes de iniciarse la nueva edificación.

La demolición de muros de ladrillo y el picado y retiro de cerámica será medida en metros

2 MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El Contratista suministrará todas las herramientas, equipo y elementos necesarios para

3 PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION

Los materiales que estime el Supervisor de Obra recuperables, serán transportados y

Los escombros resultantes de los trabajos de remoción serán trasladados y acumulados

Contempla todos los trabajos necesarios para el retiro de mamparas de madera.

2 MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El Contratista suministrará todas las herramientas, equipo y elementos necesarios para

3 PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION

Los materiales que estime el Supervisor de Obra recuperables, serán transportados y

Los escombros resultantes de los trabajos de remoción serán trasladados y acumulados

La extracción y el retiro de e mamparas de madera, será medida por pieza, de acuerdo a

Contempla todos los trabajos necesarios para el retiro de ventanillas de atención.

2 MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El Contratista suministrará todas las herramientas, equipo y elementos necesarios para

3 PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION

Los materiales que estime el Supervisor de Obra recuperables, serán transportados y

Los escombros resultantes de los trabajos de remoción serán trasladados y acumulados

La extracción y el retiro de ventanillas de atención, será medida por metro cuadrado, de

Este ítem se refiere a la ejecución de los siguientes trabajos y de acuerdo a lo establecido

a) Retiro de Artefactos Sanitarios

2. MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El Contratista suministrará todas las herramientas, equipo y elementos necesarios para

3. PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN

Los materiales que estime el Supervisor de Obra recuperables, serán transportados y

Los escombros resultantes de los trabajos de remoción serán trasladados y acumulados

El retiro de artefactos sanitarios será medido, por pieza.

2 MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

Herramientas menores, carretillas, volqueta y equipo de protección, el contratista utilizará

3 PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN

Los materiales que estime la entidad recuperable, serán transportados y almacenados en

4 MEDICION Y FORMA DE PAGO

La forma de pago será de acuerdo a los precios unitarios determinados en el contrato.

2 MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

Herramientas menores, carretillas, volqueta y equipo de protección, el contratista utilizará

3 PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN

Los materiales que estime la entidad recuperable, serán transportados y almacenados en

4 MEDICION Y FORMA DE PAGO

La forma de pago será de acuerdo a los precios unitarios determinados en el contrato.

2 MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

Herramientas menores, carretillas, volquete y equipo de protección, el contratista utilizará

3 PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN

En el desarrollo de esta actividad se debe tener en cuenta el conjunto de operaciones

Además de la mano de obra especializada, el transporte de materiales hacia y fuera de la

4 MEDICION Y FORMA DE PAGO

La unidad de medida será por pieza de desmonte de luminarias entregados y recibidos a

2 MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El Contratista suministrará todas las herramientas, equipo y elementos necesarios para

3 PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN

Los materiales que estime el Supervisor de Obra recuperables, serán transportados y

No se permitirá utilizar materiales provenientes de la demolición en trabajos de la nueva

El retiro de escombros deberá efectuarse antes de iniciarse la nueva construcción.

El retiro de cielo falso será medido en metros cuadrados, considerando únicamente el

2 MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El Contratista suministrará todas las herramientas, equipo y elementos necesarios para

3 PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN

El montacargas ya retirado deberá ser trasladado al lugar que especifique el Supervisor,

Los escombros resultantes de los trabajos de remoción serán trasladados y acumulados

Este ítem comprende la fabricación de ventanas de aluminio anodizado o en color natural,