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Vivienda Rural 25062015 PDF
Vivienda Rural 25062015 PDF
ESTÁNDAR
DIRECCIÓN GENERAL
SIMÓN GAVIRIA MUÑOZ
DOCUMENTO EN CONSTRUCCIÓN
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CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL
Tabla de contenido
1. Competencias y lineamientos para el sector de agua
potable y saneamiento básico .............................................6
2. Problema a resolver .....................................................8
3. Condiciones requeridas para la implementación del
proyecto estándar ...............................................................9
4. Solución estándar y proceso constructivo. .................12
4.1 Solución estándar ....................................................12
4.2 Características del predio ..........................................1
4.3 Proceso constructivo .................................................1
5. Presupuesto, cronograma y sostenibilidad .................23
5.1 Presupuesto.............................................................23
5.1.1 Presupuesto Total .................................................23
5.2 Cronograma y flujo de fondos ..................................23
5.3 Sostenibilidad ..........................................................24
6. Consideraciones de estudios y diseños.......................26
6.1 Localización de predio .............................................26
6.2 Diseño estructural ...................................................26
6.3 Estudio de suelos .....................................................26
7. Anexos .......................................................................27
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CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL
Glosario 1
Acabado: Estado final, natural o artificial, en la superficie de una pieza
de madera o guadua. Estado final del recubrimiento o el revoque.
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CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL
1
Introducción
1 NSR – 10, Título E y RAS – 2000 Título J – Alternativas Tecnológicas en agua y saneamiento para el sector rural,
Reglamento Técnico del Sector de Agua Potable y Saneamiento Básico – RAS 2000
2
Departamento Nacional de Planeación, Programa de Inversión y Finanzas Públicas:
https://www.dnp.gov.co/programas/inversiones-y-finanzas-publicas/Paginas/Metodologias.aspx
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CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL
Tabla 1
NORMATIVA NACIÓN DEPARTAMENTO MUNICIPIO
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CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL
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CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL
2. Problema a resolver
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CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL
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CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL
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CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL
Elementos de
una vivienda Habitaciones: Permite garantizar los espacios a los
rural diferentes miembros de la familia y de esta manera evitar
afectaciones en el núcleo familiar y mejorar los indicadores
de hacinamiento crítico (tres en total).
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CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL
CUARTO DE
HERRAMIENTAS
9. Aparatos sanitarios 10. CarpinterÍa matálica - Puerta y 11. Enchapes Piso y ducha
ventana
A. Actividades preliminares
Localización y replanteo
Materiales y equipos:
Listones de madera, Nylon, plomada y todos las herramientas necesarias
para el buen desarrollo de la actividad.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cuadrado
(m2) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL
Fuente: SENA
Excavación a mano
Esta actividad hace referencia a las diferentes excavaciones que se deben
realizar, empezando por la cimentación hasta el sistema de tratamiento
de aguas residuales. Los costados de estas excavaciones deben quedar
totalmente verticales y su fondo nivelado y liso, también incluye
entarimar, bombear agua o retirar cualquier elemento que interfiera con
el avance, en caso de que sea necesario.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cúbico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cúbico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones.
B. Cimentación
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cúbico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cuadrado
(m2) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones.
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cúbico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cúbico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones.
Medida de pago
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL
Para las vigas cinta se realizara el refuerzo longitudinal con dos barras N°
3 (3/8”) con refuerzo transversal N° 2 (1/4”), garantizando el trabajo
monolítico con el elemento que lo remata.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en kilogramo (kg)
y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones.
C. Estructura
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cúbico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
Ilustración 5 Columnas
Medida de pago
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cúbico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones entregadas.
D. Muros
El levante de estos muros se debe hacer con mortero de pega 1:4, con un
espesor aproximado de 0.01 m distribuida uniformemente entre las juntas
verticales y horizontales, perfectamente niveladas, plomadas, verificadas
y aprobadas por el interventor a cargo, en caso de que no sea aceptada,
el contratista asumirá con los gastos adicionales de la actividad.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cuadrado
(m2) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cuadrado
(m2) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
E. Cubierta
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cuadrado
(m2) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Metro Lineal
(ml) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Metro Lineal
(ml) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Metro Lineal
(ml) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
F. Carpintería en madera
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Unidad (un) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetría entregada.
G. Carpintería metálica
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Unidad (un) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetría entregada.
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Unidad (un) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetría entregada.
H. Instalaciones Hidráulicas
Red hidráulica.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es Global (gl) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es unidad (un) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetría entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es unidad (un) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetría entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es unidad (un) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetría entregada.
Ilustración 6 Lavaplatos
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cúbico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL
Ilustración 7 Lavadero
I. Instalaciones Sanitarias
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es Global (gl) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetría entregada.
J. Instalación Eléctrica
Red Eléctrica.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es Global (gl) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetría entregada.
K. Acabados
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es Global (gl) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetría entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Metro Cubico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
Medida de pago
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Metro Cubico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Metro Cuadrado
(m2) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL
Para realizar el pañete de los muros internos se debe cumplir con las
especificaciones con respecto a las dosificaciones teóricas mínimas
establecidas de los insumos para la mezcla del mortero 1:4. El espesor
que se manejara es de 0.01m.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Metro Cuadrado
(m2) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Metro Cuadrado
(m2) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Metro Cuadrado
(m2) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Unidad (un) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetría entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Unidad (un) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetría entregada.
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5.1 Presupuesto
5.3 Sostenibilidad
7. Anexos