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Proyecto inmobiliario

San miguel

Arquitecta:
• Arq. Angelica V. Zambrano Cieza
Alumnos:
• Dominguez, Yomira
• Milon, Valeria
• Muñoz, Elab
1.0 PLAN DE VENTAS
1.1 PRONÓSTICO DE VENTAS

N° total de departamentos: 37 departamentos


% definido por Banco Pre – Venta 40%

-1.2 VELOCIDAD DE VENTA

3.4 u.v al mes / 4 u.v al mes

PERIODO PRE-VENTA VENTA

N° DE DEP. 15 22 Meses de duración


Meses de duración 5 7 12 meses / 1 año
1.0 PLAN DE VENTAS
1.3 ESTIMACIÓN DE LA VENTA TOTAL

(*)
(*)

(*) Precios Promedio

N° total de departamentos: 37
N° total de estacionamientos: 42

Tipo de cambio: s/3.3


1.0 PLAN DE VENTAS
1.4 FUERZA DE VENTA

(*)

(**)

(***)

VELOCIDAD DE VENTA (*) 4 Dep. /mes


N° DE VENDEDORES (**) 2 Vend. / mes

N° DE DEP. VENDIDOS (***) 2 Dep. / mes x vendedor


1.0 PLAN DE VENTAS
1.5 ESTRUCTURA

GERENTE GENERAL

SUB GERENTE

GERENTE DIRECTOR DE
GERENTE TÉCNICO
ADMINISTRATIVO PROMOCIÓN

RECURSOS ASESOR EQUPO DE RESIDENTE DE JEFE DE OFICINA


CONTADOR
HUMANOS COMERCIAL DISEÑO OBRAS TECNICA

AUXILAIRES SERV. COMUNITY ENTIDAD SUPERVISOR


VENDEDOR CADISTA
CONTABLE GENERALES MANAGERV BANCARIA DE OBRAS

METRADOS Y
CAPATAZ
COSTO

OPERARIOS TOPÓGRAFO

PEONES
1.0 PLAN DE VENTAS
1.6 PROCESO DE VENTA
El proceso de la venta demandaría
CASETA DE VENTA

SEPARACIÓN DEL DEPA.


7 días 23 días (x depa)
7 días en el mejor de los casos
EVAL. CREDITICIA
1 día
CUOTA INICIAL
1 día
FIRMA DE MINUTA
7 días
DESEMBOLSO DEL BANCO
1 día
ENTREGA

1.7 META EN UN AÑO A CUMPLIR

Campaña

Campaña

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