CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE:

DECLARACIONES

I.- Declara “El Arrendador” bajo protesta de decir verdad.

a) Ser una persona con capacidad legal necesaria para celebrar el presente contrato,
obligándose en los términos que en el mismo se contiene.
b) Que se identifica con credencial de elector expedida por el Instituto Federal Electoral
número IDMEX1138305472 en la Ciudad de México.
c) Ser propietaria del inscrita en el registro público de la propiedad de la ciudad de
Veracruz en forma definitiva bajo el numero 1183 A FOJAS 1 A 5 DEL VOLUMEN 17
DE LA SECCION PRIMERA CON FECHA DEL 24 DE FEBRERO DE 1983.
d) Que es su deseo dar a “El Arrendador”, uso temporal del bien arrendado durante el
periodo de duración del presente contrato, en los términos y condiciones que en el
mismo se establecen.
e) Que señala como su domicilio para efectos de este contrato, el ubicado en
BOULEVARD MIGUEL ALEMAN VALDEZ 1081 DEPTO B TORRE VERAMAR EN
EL FRACC. PLAYA HERMOSA BOCA DEL RIO, VERACRUZ CP 94293.
f) Que dicho inmueble se encuentra al corriente en el pago de todas sus contribuciones
fiscales, lo cual acredita con la documentación que exhibe en este momento.
g) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo que se
considera forzoso señalado en las cláusulas del presente contrato.
h) Que sus recursos económicos no provienen de actividades ilícitas y que en sus
actividades jamás ha incurrido en delito alguno. Incluidos los que se establecen en la
Ley de extinción de Dominio del código civil del estado de Veracruz. Y que el inmueble
no será vinculado directa o indirectamente a ninguna actividad ilícita.

II.- Declara “El Arrendatario” mediante su representante legal.

a) Ser una persona moral legalmente DE VERACRUZ quedando inscrito de forma

definitiva bajo el numero 41 a fojas 1 a 22 del volumen 3 de la sección V con fecha
del 15 de febrero del 2016, representada por el C. LEOPOLDO ANTONIO MUÑIZ
DESCALZO, quien cuenta con las facultades legales necesarias para celebrar el
presente contrato, obligándose en los términos que en el mismo se contienen.
b) Que se identifica el representante legal con credencial de elector expedida por el
Instituto Federal Electoral con clave de elector MZDSLP70091130H300 en la ciudad
de Veracruz, Ver.
c) Con REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES SCS151124V14.
d) Conocer el estado físico del inmueble, que es su voluntad celebrar el presente
contrato de arrendamiento por un plazo forzoso señalado en las cláusulas del presente
contrato.
e) Que señala como su domicilio para efectos de este contrato, el ubicado en BLVD
MANUEL AVILA CAMACHO 3269, FRACCIONAMIENTO REFORMA VERACRUZ,
VER. CP 91919.
f) Mostrar evidencia de solvencia económica que garantice el pago de la renta.
g) Que los recursos con los que llevara a cabo la presente operación son de procedencia
licita igualmente declara que utilizara el inmueble para casa habitación y que no será

1
 instrumento, objeto o producto de alguno de los delitos señalados en la ley de
extinción de dominio para el estado de Veracruz, que el mismo como “El
Arrendatario” es única y exclusivamente responsable de los daños y perjuicios que
pudiere ocasionar a “EL Arrendador”

III.- Declaran “El Fiador”

a) Ser una persona con capacidad legal necesaria para celebrar el presente contrato, el
cual lo hace suyo en todas sus partes, convirtiéndose en deudor solidario y principal
pagador de las cantidades que el primero omita pagar o dejar pendientes a
consecuencia de este instrumento y acepta que su responsabilidad no cesa hasta que
el arrendador o su representante legal se den por recibidos a su entera satisfacción
del inmueble alquilado.
b) Que se identifica con credencial de elector expedida por el Instituto Nacional Electoral
clave de elector PRVRAN79012420M200 en la ciudad de Veracruz, Ver.
c) Que señala
d) 1 A 26 DEL VOLUMEN 82 DE LA SECCION PRIMERA DE FECHA 11 DE FEBRERO
DEL 2016, EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA CIUDAD DE VERACRUZ.
e) Que sus recursos económicos no provienen de actividades ilícitas y que en sus
actividades jamás ha incurrido en delito alguno. Incluidos los que se establecen en la
Ley de extinción de Dominio del código civil del estado de Veracruz. Y que el inmueble
no será vinculado directa o indirectamente a ninguna actividad ilícita

EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SE CONTIENE

EN LAS SIGUIENTES:

CLÁUSULAS

PRIMERA. - “El Arrendador “da en arrendamiento a “El Arrendatario” el inmueble ubicado en

calle LOTE DE TERRENO NUMERO CINCO DE LA MANZANA UNO DEL
FRACCIONAMIENTO BOULEVARD Y CASA SOBRE EL MISMO CONSTRUIDA
MARCADA CON EL NUMERO 3269 DEL BOULEVARD MANUEL AVILA CAMACHO,
VERACRUZ VER. Lo cual acredita la propiedad con el INSTRUMENTO PUBLICO NUMERO
CUATRO MIL TRESCIENTOS DIECISIETE VOLUMEN CENTESIMO VIGESIMO NOVENO
de fecha TRECE DE DICIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y DOS, tirado bajo la
fe del LICENCIADO FRANCISCO SAMUEL ARIAS GONZALEZ, Titular de la notaria publica
numero veintiocho de esta demarcación notarial, quedando inscrita en el registro público de la
propiedad de la ciudad de Veracruz en forma definitiva bajo el numero 1183 A FOJAS 1 A 5
DEL VOLUMEN 17 DE LA SECCION PRIMERA CON FECHA DEL 24 DE FEBRERO DE
1983.
Reconociendo como propietario del mismo la C. MARGARITA MARIA DE LA
CONSOLACION GALVEZ PEREZ ARAGON, cuyo inmueble lo destinara exclusivamente
como OFICINA DE SERVICIOS NOTARIALES y que, para todos los efectos de este contrato,
se tendrá como domicilio “El Arrendatario”, aunque lo ocupara otra persona como causa
habiente suyo comprometiéndose el inquilino a entenderse con el administrador en todo lo
relacionado con el presente contrato.
Recibiéndolo este último en dicho concepto al momento de firma del presente contrato.

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SEGUNDA. - “El Arrendatario” pagará por concepto de renta la cantidad de $31,000.00
(TREINTA Y UN MIL PESOS 00/100 M.N) mensuales debiéndose cubrir la renta por meses
adelantados, que comenzarán a correr a partir del día PRIMERO DE ENERO DEL 2019, la
renta deberá ser pagada VIA TRANSFERENCIA INTERBANCARIA A LA CUENTA
NUMERO 0449006583 con CLABE INTERBANCARIA 012180004490065831 a nombre de
MARIA DEL PILAR OBAYA GALVEZ, DE LA INSTITUCION BANCARIA DENOMINADA
BBVA BANCOMER. En los primeros cinco días posteriores a la del 1 de cada mes, aun
cando el arrendatario ocupe el inmueble un solo día o parte del mes. En caso de no realizarse
en este plazo se cobrará un 5% (PORCIENTO) sobre el monto de la renta mensual pactada,
por concepto de recargos moratorios.
Así mismo y en calidad de depósito para garantizar el cumplimiento de este contrato, “El
Arrendatario” entrega como depósito en garantía la cantidad $31,000.00 (TREINTA Y UN
MIL PESOS 00/100 M.N) misma que perderá a favor del propietario en caso de violarse por
su parte o por personas que dependan de él, cualquiera de las cláusulas del mismo
extendiéndose que de no existir violación a lo convenido, adeudo de rentas, consumo de agua
o daños y perjuicios que deban cubrirse, y previa presentación del finiquito de luz, “EL
Arrendador” devolverá dicho deposito cuando se desocupe la finca y reciba de conformidad
el inmueble, en las condiciones en que fue entregado y posesión del mismo, y después de
deducir cualquier monto adeudado a “EL Arrendatario” con respecto al inmueble, el deposito
en garantía será reembolsado a “EL Arrendatario” en un término máximo de treinta días
hábiles para efectos de esta cláusula, para efectos de esta cláusula el depositante renuncia
de manera expresa a los beneficios que señalan los artículos 2455, 2466, 2467 del Código
Civil del Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave, por ningún motivo se aplicara el deposito
como pago de ningún mes de renta, ya que este se reintegrara hasta que queden cumplidas
todas las obligaciones antes precisadas

TERCERA.- Los contratantes estipulan que si por cualquier causa no se cobrara al “EL
Arrendatario” la renta en los primero cinco días 1 al 5 después del día 6 de cada mes deberá
consignarla judicialmente en los cinco días siguientes, o sea entre los días 6 al 10 del mismo
mes, aceptando “EL Arrendatario” que de no cumplir con lo anterior, o sea que no consigne
el alquiler dentro del plazo señalado, la suma insoluta causara intereses moratorios a partir
del día 10 hasta que lo liquide, mismos que las partes fijan convencionalmente en el cinco por
ciento mensual (5%) porcentaje que se cobrara por todo el mes aunque el atraso haya sido un
solo día, renunciando “EL Arrendatario” a lo estipulado por el articulo 2422 fracción 1 del
código civil para el Estado de Veracruz en cuanto a la tasa de interés a cobrarse “EL
Arrendatario” moroso.

CUARTA.- El presente contrato de arrendamiento, tendrá una duración de TREINTA Y SEIS

MESES forzosos para ambas partes, contado a partir del día PRIMERO DE ENERO DEL
DOS MIL DIECINUEVE y con vencimiento el día TREINTA Y UNO DE DICIEMBRE DEL
DOS MIL VEINTIUNO sin necesidad de desahucio, conforme a lo dispuesto por el artículo
2417 del Código Civil vigente en el estado de Veracruz, para los efectos de la presente
cláusula “El arrendatario” renuncia expresamente a los beneficios de prórroga y demás que
deriven a su favor, de lo estipulado en el articulo 2418 del mismo ordenamiento, Por ningún
motivo “EL Arrendatario” podrá retener las rentas o pedir su disminución, por lo que renuncia
a los derechos que le conceden los artículos 2354, 2378, 2423 del código civil mencionado en
esta misma clausula.

QUINTA. - Si “El Arrendatario” desea desocupar el inmueble antes del término del presente
instrumento privado, deberá estar al corriente en el pago de la renta y cubrir “El Arrendador”

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el importe equivalente al diez por ciento del tiempo restante, así mismo perderá su depósito
como indemnización por su incumplimiento.

SEXTA. - “El Arrendatario” destinará el inmueble materia del presente contrato, únicamente
para OFICINA DE SERVICIOS NOTARIALES, quedándole estrictamente prohibido destinarlo
para cualquier otro fin, siendo esto una causa especial de rescisión total del presente
contrato.
En razón de que el inquilino ha inspeccionado personalmente el inmueble, lo recibe a su
entera satisfacción (se anexa inventario) aceptando que ello se tomó en cuenta al momento
de pactar la renta, quedando a su exclusivo cargo el mantenimiento y reparación del mismo,
entendiéndose como tal cualquier clase de reparación incluyendo el mantenimiento de los
aires acondicionados, de igual forma comprometiéndose a dar mantenimiento a jardines y
fachada y cualquier otro que fuera necesario hacer durante la vigencia del contrato o mientras
el arrendatario se encuentre en posesión del inmueble y hasta que le entregue al propietario y
este lo reciba a su entera satisfacción y sin adeudos, sin que tenga derecho a reclamarle la
devolución de su importe de garantía, ni deducir lo de las rentas renunciando a los beneficios
de los artículos 2345 fracción II, IV y V, 2349, 2350 y 2356 fracción III y 2357 del código civil
para el Estado de Veracruz.

SEPTIMA. - En caso de que “El Arrendatario” quisiere seguir arrendando el inmueble por un
plazo mayor al señalado en la cláusula tercera, deberá notificarlo a “El Arrendador” con
treinta días de anticipación a la fecha en que termine el presente contrato, para que “El
Arrendador” otorgue su consentimiento con dicha petición, en ambos casos, deberá
notificarse en forma fehaciente. “El Arrendador” tendrá el derecho de incrementar la renta
de acuerdo al porcentaje equivalente al índice nacional de precios al consumidor (INPC) cada
doce meses, condición que deberá respetar “El Arrendatario” en caso de que quisiere seguir
rentando el inmueble.

OCTAVA. - Queda expresamente prohibido a “El Arrendatario” subarrendar, o transmitir bajo

cualquier título el uso del inmueble dado en arrendamiento, siendo esta una causa especial
de rescisión total del presente contrato.

NOVENA. - “El Arrendatario” se compromete a dar de baja ante Comisión Federal de

Electricidad y entregara a El Arrendador el finiquito correspondiente que entreguen y en su
caso a dar de baja los servicios de Televisión e Internet por Cable (SKY, MEGACABLE,
ULTRAVISION, etc.) todo esto de manera enunciativa mas no limitativa, entregando a “El
Arrendador”, copia del finiquito que dichas dependencias extiendan.

DECIMA. - “El Arrendatario” acepta que de llegarse a promover en su contra demanda

judicial por haber incurrido en mora, por que habiendo expirado la vigencia del contrato no
haya desocupado o por el concepto que sea a el imputable la sola presentación del escrito
respectivo ante el juez civil de primera instancia, que corresponda le obligara a pagar a “El
Arrendador” una pena convencional consistente en el 50% de las rentas de un año,
calculándose dicha pena sobre el alquiler mensual que esté vigente al inicio del litigio,
además de las costas que legalmente procedan.

DECIMA PRIMERA.- “El Arrendatario” No podrá almacenar substancias peligrosas,

corrosivas o filmables, ni sustancias y objetos prohibidas por la Legislación Penal Federal en
el bien arrendado, siendo el incumplimiento de lo preceptuado en esta cláusula, causa de
rescisión total del presente contrato, con independencia de cubrir a “El Arrendador” y a los

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vecinos de los daños y perjuicios que ocasionen dichas sustancias y /o comparecer en forma
personal ante las autoridades federales y del fuero común que se lo requieran.

DÉCIMA SEGUNDA.- “El Arrendatario” habiendo inspeccionado el inmueble arrendado en

forma personal, cerciorándose que se encuentra en buen estado de uso, haciendo constar de
manera expresa que el bien inmueble reúne las condiciones de higiene y salubridad exigidos
por ley, se obliga a conservarlo en el mismo estado que lo recibe, haciendo las reparaciones
necesarias por su cuenta , y en caso de no hacerlo así, pagara las rentas hasta que lo
entregue en buen estado como lo recibió y se evite caer en el delito de daños en propiedad
ajena por no hacer las reparaciones necesarias para la conservación del inmueble arrendado.
Para los efectos de la presente cláusula “El Arrendatario” renuncia expresamente a los
beneficios que deriven a su favor de lo estipulado en los artículos 2345 Fracc. Segunda y
Quinta, 2348, 2349 del Código Civil Vigente en el Estado.

DÉCIMA TERCERA. - Cualquier modificación que quisiere realizar “El Arrendatario” sobre el
inmueble, deberá ser autorizada por “El Arrendador” para lo cual deberá notificarle al
primero y por escrito de los cambios que quisiere realizar, debiendo existir un documento por
parte de “El Arrendador” que autorice dichas modificaciones, en caso de que existiesen
modificaciones previamente autorizadas por las parte del propietario quedaran gratuitamente
a beneficio del inmueble, sin que su importe sea deducible de las rentas, ni reclamara la
devolución de lo que haya costado.

DECIMA CUARTA. - Queda establecido que “El Arrendador” solo será responsable de las
reparaciones causadas por vicios ocultos o estructurales del inmueble y durante los primeros
30 días de reparaciones menores, quedando bajo responsabilidad de “El Arrendatario” todas
las reparaciones o desperfectos causados por negligencia suya o de las personas a las que le
haya permitido el acceso al inmueble arrendado.

DÉCIMA QUINTA. - “El Arrendatario” se obliga a pagar el importe de los recibos que por
derecho de agua con que cuente el inmueble con número de FOLIO GRUPO MAS 23470949,
comprometiéndose a entregar al momento de cubrir las rentas, los recibos del mes inmediato
anterior a “El Arrendador” y al finalizar el presente contrato entregara el correspondiente
último recibo pagado y al corriente.

DECIMA SEXTA. - “El Arrendatario” renuncia en este acto a los derechos que le conceden
los artículos 2380 y 2411 del Código Civil del Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave,
respecto a la preferencia de un nuevo contrato, del tanto en cuanto a la venta del inmueble y
que en el supuesto de convertirse en indefinido el presente contrato se deba avisar con seis
meses de anticipación, la terminación del mismo.

DÉCIMA SEPTIMA. -En todo lo no estipulado expresamente en este contrato, se estará a la

disposición del Código Civil Vigente en el Estado de Veracruz, en lo que se refiere a predios
urbanos.

DÉCIMA OCTAVA. - La C. ANDREA PEREZ VERDERA, para todos los efectos legales
derivados de este contrato señala para garantizar ilimitadamente las obligaciones en dinero a
cargo de “El Arrendatario” el bien inmueble consistente en LOCALES COMERCIALES
MARCADOS CON LOS NUMEROS UNO Y DOS, LOCALIZADIOS EN LA PLANTA BAJA
DEL LOTE NUMERO VEINTIOCHO MANZANA QUINCE DE LA AVENIDA EJERCITO
MEXICANO, COLONIA LUIS ECHEVERRIA, DEL MUNICIPIO DE BOCA DEL RIO

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VERACRUZ, acreditando ser propietaria del inmueble con el INSTRUMENTO PUBLICO
NUMERO DIEZ MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CUATRO LIBRO 181 DE FECHA
VEINTISEIS DE NOVIEMBRE DEL DOSMIL QUINCE, tirado bajo la fe del LICENCIADO
MIGUEL ANGEL MONTIEL VACA, TITULAR DE LA NOTARIA PUBLICA NUMERO
TREINTA Y DOS DE LA SEPTIMA DEMARCACION NOTARIAL EN LA CIUDAD DE
VERACRUZ, con número de INSCRIPCION EN FORMA DEFINITIVA 1622 A FOJAS 1 A 26
DEL VOLUMEN 82 DE LA SECCION PRIMERA DE FECHA 11 DE FEBRERO DEL 2016,
EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA CIUDAD DE VERACRUZ, firma el presente contrato
como “FIADOR SOLIDARIO”, haciéndolo suyo en todas sus partes, convirtiéndose en
deudor solidario y principal pagador de las cantidades que el primero omita cubrir, ya sea por
rentas, intereses moratorios, consumo de agua potable y energía eléctrica, importe de penas
convencionales, costas de requerimiento de pago y en general todos los adeudos que el
arrendatario deje pendientes como consecuencia de este contrato sin que importe la vigencia
que inicialmente se haya fijado, ya que su responsabilidad subsistirá hasta que “El
Arrendador” de por recibido a su entera satisfacción el inmueble alquilado, estando
conforme que la fianza no se extinguirá aunque la “El Arrendador” no haya requerido
judicialmente al deudor por el cumplimiento de la obligación principal dentro del mes siguiente
a la expiración del plazo, renunciando a los beneficios de orden y exclusión y en razón de lo
antes expuesto, a lo estatuido por los artículos 2747, 2748, 2781, 2782 del código civil del
estado de Veracruz Ignacio de la llave. declarando bajo protesta de decir verdad, que el
inmueble se encuentra libre de gravamen y se obliga a no gravarlo, venderlo o limitar en
cualquier forma los derechos de propiedad que sobre dicho bien conserva, ya que de lo
contrario incurriría en el delito de fraude al acreedor.

DECIMA NOVENA. - “El Arrendatario” autoriza al “Fiador Solidario” para que entregue la
localidad arrendada, cuando el por ausencia, abandono, negligencia, o mala fe no lo haga, sin
que sea necesario un juicio previo.

VIGESIMA. - “El Arrendatario” esta consiente por así habérsele explicado que no existe duda
alguna en que su responsabilidad no termina sino hasta el momento en que “El Arrendador”
se de por recibido a su entera satisfacción del inmueble arrendado.

VIGESIMA PRIMERA. - Las partes que intervienen en el presente contrato, se someten a la

jurisdicción y Tribunales de la Ciudad de Veracruz, Ver., en todo lo relacionado al
cumplimiento del mismo, y renuncia a cualquier fuero que pudiera corresponderles en razón
de sus domicilios presentes o futuros

VIGESIMA SEGUNDA. - Las partes señalan como sus domicilios para oír y recibir cualquier
tipo de notificaciones, emplazamientos o recibir documentos los siguientes:

“El Arrendador”
Dirección: BOULEVARD MIGUEL ALEMAN VALDEZ 1081 DEPTO B TORRE VERAMAR
EN EL FRACC. PLAYA HERMOSA BOCA DEL RIO, VERACRUZ CP 94293.
Tel. 5522707292

“El Arrendatario”
Dirección: BLVD MANUEL AVILA CAMACHO 3269, FRACCIONAMIENTO REFORMA
VERACRUZ, VER. CP 91919.
Tel. 2299293920

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“El Fiador Solidario”
Dirección: BOULEVARD MANUEL AVILA CAMACHO NUMERO 650-12
FRACCIONAMIENTO COSTA DE ORO BOCA DEL RIO VERACRUZ, CP 94299.
Tel. 2299297680

VIGESIMA TERCERA. - También queda convenido entre las partes de este instrumento, que
si al vencimiento del mismo, “El Arrendatario” por cualquier motivo no ha desocupado el
inmueble arrendado, a partir de entonces y durante los primeros tres meses que continúe en
posesión del mismo pagara a “El Arrendador” como nueva renta el doble de la última renta
vigente estipulada en este contrato, sin que ello sea la fijación anticipada. Y en su caso el
cobro de un alquiler distinto y mayor, signifique la renovación de este contrato, otorgamiento
de otro o prorroga del vencimiento, ni constituya alteración de la obligación principal de “El
Arrendatario”, aclarándose además que en la suma fijada como nueva renta en esta
cláusula, tampoco está incluido el importe del consumo de luz, que se cobrara por separado,
igualmente se pacta que para el supuesto que el “El Arrendatario” todavía siga ocupando la
finca después de los primeros tres meses de vencido este contrato, a partir del siguiente día
que de ello ocurra el nuevo alquiler al que se refiere esta cláusula se incrementara
mensualmente un 10 por ciento.

VIGESIMA CUARTA. - Durante la vigencia del presente contrato, “El Arrendatario” se obliga
con “El Arrendador”:

a) Pagar la renta en la forma y tiempo convenidos en la cláusula cuarta anterior.

b) Pagar puntualmente los recibos correspondientes a los servicios de luz, gas y
cualquier otro servicio que se contrate, utilizados por “el arrendatario” durante el
tiempo en que permanezca vigente este contrato y a resolver los problemas que surjan
con los prestadores de servicio.
c) Responder de los daños que el inmueble amueblado arrendado sufra por su culpa o
negligencia, o de las personas a quienes le haya permitido el acceso al inmueble
arrendado.
d) No usar y disponer del inmueble arrendado para un fin distinto al especificado en este
contrato.
e) Llevar a cabo las reparaciones de aquellos deterioros que regularmente se causen por
las personas que utilicen el inmueble arrendado.
f) Dar mantenimiento cada 6 meses a los equipos de aire acondicionado,
proporcionando al propietario o su administrador comprobante del mismo.
g) Permitir a “el arrendador” o administrador, el acceso al inmueble arrendado cada dos
meses cuando ello tenga por objeto facilitarle a aquel el cumplimiento de las
obligaciones que le derivan como “arrendador”, con previo consentimiento del
“arrendatario”.
h) Dar mantenimiento a las áreas verdes consistentes en jardines y terrazas

VIGÉSIMA QUINTA. En virtud de la firma del presente Contrato, “El Arrendador” declara
que el inmueble materia del presente instrumento no se encuentra involucradas o vinculadas
en trámites o procesos judiciales que puedan afectar de forma alguna o restringir el objeto del
presente contrato.
Las partes se comprometen y se encuentran en el entendiendo de que tendrán la obligación
reciproca en todo momento, durante la vigencia del presente Contrato, de reportarse, sobre

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cualquier eventualidad relacionada con los conceptos consignados en la presente cláusula, en
los que llegaren a encontrarse involucradas o vinculadas.

VIGESIMA SEXTA.- “El Arrendatario”, se compromete que una vez enterado que el
inmueble objeto de este contrato pertenece a un fraccionamiento en condominio en el cual
existe un reglamento que debe acatar, tanto los dueños como sus inquilinos , según sea quien
lo habite, a cumplir con todo lo que ordena dicho reglamento en todas sus cláusulas y durante
la vigencia del contrato, porque de no ser así será causa de rescisión de este instrumento sin
devolución de garantía y reconoce conocer este reglamento.

VIGÉSIMA SEXTA. - los contratantes sujetan el anterior clausulado a lo previsto por los
artículos 1725, 1726, 1730, 1736, 1737, 1757, 1758, 1765, 1769, 1770, 1772, 1773, 1775,
1776,1779, 1784, 1830,1837, 1885, 2331, 2332, 2334, 2341, 2358, 2360, 2362, 2373, 2374,
2375, 2376, 2377 al 2775 y demás concordantes del código civil del estado de Veracruz
Ignacio de la llave, autorizan el “El Arrendatario” y “Fiador Solidario” que se notifique solo
a uno de los dos en caso de juicio.

VIGÉSIMA SEPTIMA.- “El Arrendador”, “El Arrendatario”, y “El Fiador Solidario”

manifiestan que en la celebración del presente contrato, han expresado su más amplio
consentimiento de la voluntad, en todas y cada una de sus cláusulas, así como para todo
aquello que no esté expresamente estipulado en el mismo, serán competentes los tribunales
del distrito judicial de Veracruz, Veracruz, leído por las partes, el presente contrato, lo firman
por triplicado y se hacen sabedores del alcance y fuerza legal del mismo, el día 21 del mes de
Noviembre del 2018, en la Ciudad de Boca del Rio, Ver., manifestando que no existe error,
dolo, mala fe, violencia, lesión, o algún otro tipo de vicio en el consentimiento en la realización
del mismo que pudiera nulificarlo en forma parcial o total.