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Preguntas 60-70

Contrato de mandato
60. Poder judicial. Causas especiales de terminación.
Causas extra de terminación (del mandato judicial; art. 2592)
1. Por separarse el poderdante de la acción u oposición que haya formulado.
Ej. El actor se desiste de la acción intentada.

2. Por haber terminado la personalidad del poderdante.


Ej. En un juicio que sigue una persona moral representada por su administrador único, quien ha
dado el poder al procurador (o abogado), éste es destituido de su función.

3. Por haber transmitido el mandante a otro sus derechos sobre la cosa litigiosa, luego que la
transmisión o cesión sea debidamente notificada y se haga constar en autos.
Ej. En un juicio sucesorio, uno de los herederos renuncia a su parte en la herencia.
4. Por hacer el dueño del negocio alguna gestión en el juicio, manifestando que revoca el
mandato.
5. Por nombrar el mandante otro procurador para el mismo negocio.

Contrato de prestación de servicios profesionales


61. Concepto y características.
Concepto: Contrato por el que una persona llamada profesional o profesor, se obliga a prestar
determinados servicios científicos, técnicos, artísticos que requieren una preparación y a veces un
título profesional, a otra llamada cliente o contratante, que se obliga a pagarle un honorario como
retribución (art. 2606).

Características:
 Es un contrato de prestación de servicios (obligaciones de hacer).
 Los servicios son siempre actos técnicos.
 El profesional actúa en nombre propio.

62. Honorarios. Concepto, forma de determinarlos, etimología.


Del latín honorarius, honorario es aquello que sirve para honrar a alguien. Cuando se emplea en
plural (honorarios), se vincula a la remuneración que recibe un profesional por su trabajo.
Equivalen a la paga o el sueldo que percibe una persona que ejerce su profesión.
Monto de los honorarios (art. 2606):
- El monto es fijado por las partes.
- Si no los fijan, se usarán los siguientes criterios (art. 2607):
o La costumbre del lugar
o La importancia de los trabajos prestados
o La importancia del asunto
o Las facultades pecuniarias del que recibe el servicio
o La reputación profesional que tenga adquirida el que lo ha prestado
o Si estuvieren regulados por arancel, se usará éste.

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63. Responsabilidad del profesor frente a su cliente.
1. Prestar el servicio convenido:
a. Emplear pericia, técnica y honradez.
2. Responder por su conducta (art. 2615):
a. Responde por negligencia, impericia o dolo, independientemente de las penas en
que incurre si su conducta es un delito, hacia las personas a quienes sirve.
3. Avisar cuando no pueda continuar (art. 2614)
a. Queda obligado, de satisfacer los daños y perjuicios que se causen cuando no diere
este aviso con oportunidad.
b. Respecto de los abogados se observará lo dispuesto en el 2589.

64. Obligaciones del profesor (de la mano con la pregunta 63).


1. Contar con título si se trata de profesión que lo requiere (art. 2608):
a. Sanción: No podrá cobrar honorarios
b. Se podrán aplicar penas por ejercer sin título.
2. Guardar secreto (art. 2590)
a. Obligación derivada de principios de ética y de códigos de conducta.
b. Deriva de la existencia de un delito de revelación de secretos.
3. Anticipar expensas (art. 2609)
a. Hacer los primeros gastos (compra de materiales, transporte, etc.)
b. Puede regularse por convenio el pedir anticipos.

65. Obligaciones del cliente.


1. Pagar las expensas y anticipos que requiera el profesor (art. 2609).
a. Misma forma que los honorarios, incluyendo intereses.
2. Pagar los honorarios (art. 2610).
a. En el lugar de la residencia del que ha prestado los servicios profesionales.
b. Inmediatamente que preste cada servicio o al fin de todos, o una vez haya
concluido el negocio o trabajo que se le confió.
3. Responsabilidad solidaria (art. 2611):
a. Si los contratantes de los servicios son varios, se presume solidaridad respecto de
la obligación de pago de los honorarios y anticipos del profesor.
4. Pagar a cada uno de los profesores, si son varios (art. 2612)
a. Si los profesores son varios, podrá cobrar individualmente.

66. Contrato de cuota litis. Cuestionamiento respecto de su validez.


El convenio en contrario, respecto al pago de los honorarios, puede consistir en lo que la doctrina
denomina pacto de cuota litis, o sea, aquel en que se concede como honorarios una parte de lo
que se obtenga en el litigio, en caso de éxito. En tal hipótesis, el profesionista se convierte en
socio del cliente al estipularse que los honorarios consistirán en una participación determinada
en el resultado del negocio, por lo que la obligación principal del profesionista, que es la
prestación de sus servicios, se convierte en una obligación de resultado y sólo tendrá derecho al
pago de honorarios en proporción a lo que se hubiera obtenido en el litigio. Por ello, para que
proceda la condena al pago de honorarios sobre la base de un pacto de cuota litis, es preciso
demostrar, entre otros elementos, que como resultado del juicio se obtuvo determinada
prestación de la cual es posible deducir la cuota pactada.

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Contrato de obra a precio alzado
67. Concepto y características.
Definición
Acuerdo de voluntades entre dos partes, de las cuales una, llamada dueño de la obra, encomienda
a otra llamada empresario, la realización y transmisión en su favor de una obra bajo su dirección y
con materiales propios, a cambio de un precio global definido (art. 2616).

Características:
 Es un contrato de prestación de servicios.
 Los materiales empleados deben ser propiedad del Empresario (art. 2616).
 Traslativo de dominio respecto de los materiales empleados.
 La dirección y riesgos de la obra son a cargo del empresario (art. 2617).
 El motivo de la voluntad del Dueño es la actividad personal del Empresario.
 Contraprestación a cargo del dueño (el pago del precio).

68. Obligaciones de las partes.


Derechos y obligaciones del empresario
1. Realizar la obra y poner los materiales (art. 2616).
2. Ejecutar la obra personalmente (art. 2633);
a. Una subcontratación requiere el conocimiento del dueño, aunque la
responsabilidad del empresario se mantiene.
3. Correr con el riesgo (art. 2617)
a. Hasta el acto de la entrega, a no se que hubiere morosidad de parte del dueño de
la obra en recibirla, o convenio expreso en contrario.
4. Transmitir la obra al dueño.
5. Responder de defectos y vicios (art. 2634).
a. A no ser que por disposición expresa del dueño se hayan empleado materiales
defectuosos, después que el empresario le haya dado a conocer sus defectos, que
se haya edificado en terreno inapropiado elegido por el dueño, a pesar de las
observaciones del empresario.
6. Cumplir normas administrativas: licencias, permisos, etc. (art. 2645).
7. Responder por sus empleados y operarios (art. 2642).
8. Entregar la obra en el tiempo convenido (art. 2629).
a. Si no hubiere convenio, usar juicio de peritos.
b. Si la obra es por piezas puede entregar parcialmente y cobrar lo entregado (art.
2630).
9. Derecho a cobrar la parte proporcional de lo entregado (art. 2630).
10. Derecho de retención si no le pagan (art. 2644).
a. Tendrá derecho de preferencia sobre el precio de la obra.
Derechos y obligaciones del dueño
1. Pagar el precio:
a. Conforme se ha fijado por las partes al entregarse la obra (art. 2625).
b. Del plano y diseño si el dueño cancela la obra (art. 2620).
c. Si no se fijó, usar arancel aplicable, o si no lo hay, el juicio de peritos (art. 2624).
d. No se modifica por aumente de valor de materiales o de la mano de obra (art.
2626).
e. Pagar los ajustes del precio por cambios aceptados en plano o diseño (art. 2627).

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f. Partes pagadas: Se presumen aprobadas y recibidas (art. 2631) a no se que se
requiera formar un todo (art. 2632)
2. Recibir la obra
a. Si debe aprobarla él u otra persona se entiende que queda a juicio de peritos (art.
2643)
b. Mora acccipiens: Mora del acreedor que recibe, asume los riesgos de la obra (art.
2617).
c. Se presume aprobada y recibida la parte pagada (art. 2631).
3. Derecho a desistirse de la obra
a. Debe indemnizar al empresario de gastos y trabajos y utilidad que pudiera haber
sacado de la obra (art. 2635).
4. Derecho a asignar a otro empresario a la obra
a. Si se desistió e indemnizó al empresario (art. 2635 y 2637).
b. Si terminó el contrato, pagando lo elaborado según peso o medida acordados si no
se fijó número (art. 2636 y 2637).

Derechos y obligaciones de terceros


1. De los elaboradores de planos o diseños:
a. Si el de elabora los planos o diseños los ejecuta, no lo cobra por separado (art.
2620).
b. Si se invitó a varios peritos para hacer planos, diseños o presupuestos, con el
objeto de escoger el mejor, y tienen conocimiento de esa circunstancia, ninguno
puede cobrar honorarios (art. 2621).
c. El autor del plano, diseño o presupuesto aceptado o no puede cobrar su valor,
cuando la obra se ejecutare conforme a él por otra persona, aunque se hayan
hecho modificaciones (art. 2622 y 2623).
2. De los operarios o proveedores
a. Los que trabajen por cuenta del empresario, o le suministren material para la obra,
no tendrán acción contra el dueño de ella, sino hasta la cantidad que alcance el
empresario.

Contrato de hospedaje
69. Concepto y características.
Definición
Es aquél por virtud del cual una persona llamada Hostelero, se obliga a proporcionar a otra
llamada Huésped, albergue a cambio de una retribución, comprometiéndose o no, según se
estipule, a dar alimentos y otros servicios y bienes relacionados con el albergue.

Características
 Es un contrato de prestación de servicios
 El servicio consiste en proporcionar albergue

70. Responsabilidad del hostelero.


1. Proporcionar los servicios a que se haya comprometido (art. 2666).
a. Prestar albergue.
b. Alimentos (si se estipula) y demás que ocasione el gasto de hospedaje.

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2. Responder del deterioro, destrucción o pérdida de los efectos introducidos en el
establecimiento (art. 2535)
a. A menos que prueben que el daño sufrido es imputable a estas personas, sus
acompañantes, a sus servidores o a los que visiten.
b. O que proviene de caso fortuito, fuerza mayor o vicios de los mismos efectos.
c. Monto de la responsabilidad no excederá de $250.
d. Será mayor si (art. 2536):
i. Se puede imputar culpa al hostelero o a su personal.
ii. Si siendo dinero, valores u objetos de precio notoriamente elevado fueron
entregados en depósito a ellos o a sus empleados (depósito específico).
3. Cumplir con las disposiciones de carácter administrativo (art. 2668)
a. Se refiere al reglamento que expedirá la autoridad competente y que el dueño del
establecimiento deberá tener siempre por escrito en lugar visible.
4. Responder de los daños y perjuicios causados por sus sirvientes en el ejercicio de su
encargo (art. 1925).
5. Retener en prenda los equipajes de los pasajeros (art. 2669)
a. Hasta que obtengan el pago adeudado del hospedaje.
6. Preferencia del crédito por hospedaje (art. 2993)
a. Podrá ser pagado con el precio de los muebles del deudor que se encuentren en la
casa o establecimiento donde está hospedado.