El principal problema que afrontará el Municipio de Loja en el futuro próximo es la
reducción de la población que vive en su territorio rural que tiene implicaciones
negativas desde la perspectiva económica y ambiental, pero principalmente social para el municipio. Sin embargo, no sólo se trata de un tema cuantitativo, sino cualitativo en el sentido de proveer distintas opciones de vivienda, por lo que es parte de los objetivos del Ordenamiento Territorial es incentivar la mezcla de viviendas de distintas zonas con el respectivo permiso del municipio para la construcción. El modelo teórico a seguir es que la utilización de la tierra debe ser más intensa tanto más cercano el lote se encuentre de las principales arterias de circulación, bajo la lógica que allí la tierra es más valiosa y que provee mejores opciones de movilidad y servicios básicos hacia otros puntos de la ciudad. La planificación de la red vial coincide con la planificación de la red de Transporte, que aumenta sustancialmente la capacidad de movilización de personas de una vía.