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AUTOEVALUACIÓN
TEMA I
Contrato: Es un acto jurídico bilateral que se constituye por el acuerdo de voluntades de dos o
más personas y que produce ciertas consecuencias jurídicas.
a. Capacidad
b. Consentimiento
c. Objeto
d. Causa
R.- V F
R.- V F
R.- V F
R.- V F
R.- V F
AUTOEVALUCION
TEMA II
Formal: debe de constar por escrito en caso de que el contrato futuro recaiga sobre
bienes inmuebles deberán ratificarse las firmas ante notario público.
5.- Señales las obligaciones que adquieren cada una de las partes en
el Contrato de Promesa.
R: el promitente enajenante se puede obligar a entregar la posesión del
establecimiento; el promitente adquirente se puede obligar a pagar el precio o parte del
precio o la prestación a su cargo.
6.- Explique las consecuencias del cumplimiento e incumplimiento
del Contrato.
R: Del cumplimiento de las obligaciones responde el deudor con todos sus bienes,
presentes y futuros. Es un medio general de protección del derecho de crédito. La
responsabilidad patrimonial universal entra en juego en caso de incumplimiento de la
obligación.
AUTOEVALUACIONES
TEMA III
Donación: Acto jurídico entre vivos por el cual una persona (donante) transfiere a otra
(donatario) gratuitamente el dominio sobre una cosa y el donatario acepta
TEMA IV
Consentimiento: Es real, pero para probar en juicio se debe demostrar por escrito que
las partes dieron su consentimiento, no basta con la sola posesión.
Objeto: Pueden ser objeto del mutuo el dinero y las demás, cosas fungibles siempre
que sean licitas.
Forma: Puede requerirse una forma escrita para la formalización del mutuo.
3.- Señale, las obligaciones para las partes en el arrendamiento. DEL
ARRENDADOR DEL ARRENDATARIO
-Arrendador.- Se le llama así a la persona que da en arrendamiento la propiedad.
-Arrendatario.- Persona que recibe la cosa materia del arrendamiento
Obligaciones de arrendador
8.- La renta no puede ser pagada con servicios, sino con dinero o
cosa cierta y determinada.
R.- V F
TEMA V
Definición Contrato Precio Alzado:
Puede ser conceptuado como aquel contrato por el que una de las partes se obliga respecto de la
otra a obtener un terminado resultado con su propia actividad, organización y medios, asumiendo
su propio riesgo a pagar por ello un precio cierto
Del Código Civil del Estado de Sonora articulo 2901 al artículo 2930 de los contratos de obra.
Contrato de
Obra Precio
Alzado
Personales Reales
Empresario Dueño de la
La Obra El Precio
Obra
12. Mapa conceptual sobre los tipos y las formas de terminación del contrato de Obra de
Precio Alzado.
Contrato Obra
Precio Alzado
Extinción o
Termino
13.
Obligaciones por las partes en el Contrato de Obra a Precio Alzado.
Pregunta #22. Obra a Precio Alzado es un contrato por el que un empresario se obliga a realizar
y trasmitir a otra persona (Dueño) una obra, con materiales propios y bajo su dirección a cambio
de un precio pactado.
Respuesta: Verdadera
Crea una persona jurídica (moral) con patrimonio propio, y con un órgano
subordinado de ejecución social. (Giro)
Órgano supremo conformado por la asamblea
Segundo efecto: genera obligaciones consistentes en cuotas así como realizar
actividades en pro de la asociación
Tercer efecto: de origen a diversos derechos como son: corporativos tienen
derecho de voz y voto.
Derechos de vigilancia: tener acceso a la contabilidad
Derecho de separación
Primer punto de la asamblea a tratar:
La aceptación y expulsión de socios
Disolución anticipada de la A.C.
Nombramiento de directores
Revocación de nombramientos
Prorrogas para la continuidad de la A.C.
Todos aquellos puntos que los asociados determinen en los estatutos.
12.- Prenda es un Contrato por el que se constituye un derecho real sobre un bien
mueble enajenable, para garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia
en el pago. | V |
14.-La Hipoteca es un Contrato por el que se constituye un derecho real sobre bienes
enajenables que no se entregan al acreedor, para garantizar con su valor el
cumplimiento de una obligación y preferencia en el pago. | V |
16.- Para que la Hipoteca surta efectos frente a terceros, basta un Contrato privado
elaborado perfectamente. | V |