¿QUÉ TIPO DE INFORMACIÓN SUMINISTRA UNA ESPECIFICACIÓN

TÉCNICA DE UN PROYECTO DE EDIFICACIÓN?

Las especificaciones son un conjunto de normas que regulan las características y calidad de
los insumos básicos (materiales, equipos, herramientas, mano de obra y procedimientos) para
la realización de una actividad constructiva; además también contemplan los términos del
contrato, los detalles de construcción y los requisitos exigidos, los cuadros de análisis de
precios y los formatos de presentación de la propuesta para los fines de medida y pago.
¿QUÉ IMPORTANCIA TIENEN LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DENTRO
DEL DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO?
Las especificaciones técnicas dictan el camino y metodología a seguir para el correcto
desarrollo de las diferentes fases constructivas de un proyecto, dado que estas contemplan
los detalles, requisitos, materiales, y métodos necesarios para que se cumpla a cabalidad con
todos los diseños constructivos que se previeron, además de ser un pliego formal del
desarrollo de las actividades y materialización de los diseños.
CASOS COMO LOS DEL SPACE DE MEDELLÍN, BLAS DE LEZO EN
CARTAGENA O EL CHIRAJARA, ¿COMO AFECTAN LOS COSTOS DE LOS
PROYECTOS?
Estos casos si afectan los costos del proyecto, porque han dejado en evidencia que no se
cuentan con óptimos diseños, ni seguimientos a actividades de obra donde se omite o se
ignora lo que pueda llegar a plantear las especificaciones del proyecto.
Debido a esta falta de control sobre las construcciones, ahora se hace necesario, por ejemplo,
en obras estatales la contratación de interventoría externa (aparte de la ejercida por el
contratista) para así llegar a evitar sobrecostos por errores durante las actividades.
¿QUIEN DEBERÍA CONTROLAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS
ESPECIFICACIONES EN UN PROYECTO?
Se debe ejercer control a través de la interventoría, ya sea interna (por el contratista de la
obra) o externa (por una firma de interventoría)